کانال حقوق

19 Sep 2023 09:35

✍سوال
سلام وقت بخیر
دو شب پیش آیفون 13 به مبلغ 34500 آگهی کردم در سایت درج آگهی یه نفر اومد گوشیو خرید بعد از من شماره کارت گرفت و گفت میفرستم برای داداشم الان برات کارت به کارت کنه بعد چند دقیقه برام اس ام اس واریز اومد به مبلغ 34/500 ولی مانده حسابم بعد واریز 34/500 بود درصورتی که حدود 3/700 توی حسابم از قبل بود…بعد چند دقیقه یه اس ام اس اومد که زده بود اصلاحیه و من مبلغ رو تا جایی ک یادمه با مبالغی ک از قبل داشتم جمع کرده بود و حدودا مبلغ شده بود 37/500 که شاید هم اشتباه دیدم مبلغ رو خلاصه انتقال مالکیت رو زدم براش و گوشیرو دادم بهش بعدش هرچی موجودی میگیرم و به بانکم زنگ زدم میگن مبلغی جابه جا نشده حتی ده گردش آخر روهم گرفتم ولی هیچی واریز نشده…دقیقا باید چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید و اینکه به جایی میرسه برم دنبال کارهاش؟

🔽پاسخ
سلام‌
کلاهبرداری است
شما باید شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع اقامه نمایید"


@hoghoogh

کانال حقوق

12 Sep 2023 13:26

با سلام آیا 7سال از داخل خانه کسی آب ببری بعد از 7سال می تواند ممر آب قطع کند؟

✅پاسخ

اگه در قالب اذن بوده بله اما اگه به صورت حق و در قالب اجازه بوده خیر

@hoghoogh

کانال حقوق

12 Sep 2023 12:15

✍سوال
یکسال است که همسرم را طلاق داده ام و ایشان منزل اجاره ای را تخلیه نمیکند
دادگاه تصرف عدوانی را رد کرده
۲۰ روز دیگر موعد اجاره تمام می‌شود
مالک می‌گوید ملک را باید خودت تخلیه کنی.
چه اقدامی باید کرد؟
سپاسگزارم


✅پاسخ
با سلام با توجه به اینکه تنها بیست روز به انقضاء مدت تخلیه مانده ، در صورت عدم تخلیه ایشان بنظر بهتر است از طریق شورای حل اختلاف به درخواست موجر اقدام به تخلیه کنید . و می توانید هزینه ها را تقبل کنید . بهتر است مشاوره حضوری و یا تلفنی داشته باشید

@hoghoogh

کانال حقوق

12 Sep 2023 10:08

✍اعاده حیثیت چیست و چگونه انجام می‌شود؟




🔽اعاده به معنای بازگرداندن می‌باشد و اصطلاح اعاده حیثیت، یعنی بازگرداندن وضع و حالت افراد از جهت پایین آمدن حیثیت و موقعیت اجتماعی آن‌ها در جامعه که به واسطه مطرح کردن شکایت واهی و خلاف حقیقت نسبت به آن‌ها اتفاق افتاده است، به حالت سابق خود می‌باشد.

🔸به عبارت دیگر با این کار تلاش می‌شود که آب رفته را به جوی بازگرداند، زیرا علاوه بر اینکه جان و اموال مردم مورد حمایت قانونگذار قرار گرفته است حیثیت و آبروی آن‌ها هم در نظر قانونگذار محترم و مورد حمایت می‌باشد، پس تعرض به آن موجب برخورد قانونی می‌باشد؛ بنابراین فردی که در اثر تهمت دروغین و ادعای خلاف واقع دیگری آبرویش از دست برود، تلاش می‌کند تا در افکار عمومی یا در جمع خاصی این آبرو مجدداً احیا شود و با اثبات بی گناهی خود، موقعیت اجتماعی خود را تا حد امکان به حالت قبل برگرداند.

🔸پس اعاده حیثیت بیشتر ناظر بر بازگرداندن اعتبار معنوی اشخاص می‌باشدکه از طریق اقدام به تعقیب کیفری شخص مفتری (شخصی است که با مطرح نمودن شکایت غیر واقعی باعث هتک حیثیت و از بین رفتن آبروی دیگری شده است) حاصل می‌شود.

🔸به طور مثال فردی همسایه اش را متهم به سرقت از منزلش می‌کند، اما بعد از رسیدگی قضایی روشن می‌شود همسایه بی گناه است و سارق شخص دیگری است؛ بنابراین همسایه بعد از اثبات بی گناهی خویش می‌تواند مطابق ماده ۶۹۷ از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی تحت عنوان مفتری شخص شاکی را تعقیب کند. معمولاً در این خصوص شخص با طرح شکایت افترا در دادسرا تقاضای تحقیق، تعقیب و محکومیت مفتری را می‌نماید.

🔸متعاقب آن مفتری احضار شده و چنانچه دفاعی داشته باشد بیان می‌نماید، و در نهایت در صورتیکه شاکیِ شکایت افترا (زیان دیده) بتواند سوء نیت مفتری در طرح شکایت را اثبات نماید، قرار مجرمیت و متعاقب آن کیفر خواست صادر می‌شود و پرونده برای رسیدگی به اتهام به دادگاه جزائی ارسال می‌شود؛ بنابراین با اثبات سوء نیت شاکی و احراز این امر که وی قصد ضرر رساندن به دیگری را داشته است، جرم افترا محقق و مفتری به مجازات آن که یک ماه تا یک سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق یا یکی از آن‌ها حسب مورد می‌باشد محکوم خواهد شد.

@hoghoogh

کانال حقوق

11 Sep 2023 13:45

✍سوال
باسلام بنده طرح شکایت از فروشنده خودرو که یه تیم حرفه ای با هم دست داشتند و ماشین تصادفی و تمام رنگ رو بعنوان بیرنگ بمن دادند از کجا باید شروع کنم در ضمن هیچ سند و مدرکی از خودشون بجا نگذاشتند تلفن هم پاسخ نمیدن.

🔽پاسخ

شکایت کلاهبرداری کنید باید مانورهای متقلبانه ثابت شود مستنداتی اگر دارید به عنوان ماشین سالم و ثمن‌ پرداخت شده همچنین نظر جلب کارشناس بررسی صورت گیرد یا اینکه فسخ قرارداد به علت تدلیس

@hoghoogh

کانال حقوق

11 Sep 2023 12:45

✍سوال
سلام
پدر من تعدادی چک برگشتی داره که همه رو گم کرده و چک ها نابود شدن و الان نمیتونه حساب بانکی باز کنه میگن چک برگشتی داری چطور میشه این مشکل رو حل کرد؟ همون‌طور هم که گفتم چک ها گم شدن

♻️پاسخ
دادخواست بدهند


@hoghoogh

کانال حقوق

07 Sep 2023 21:43

📣دوستانی که پایه حقوقی ضعیفی دارند و میخواند تمام دروس مختص وکالت رو ازپایه و با هزینه #کاملارایگان با تنها روزی دو ساعت مسلط شوند عضو شوند

👇👇
https://telegram.me/joinchat/AAAAADvuNpO7h2En2D85UA

کانال حقوق

03 Sep 2023 12:35

کانال حقوق:
✍سوال
سلام من یک ماشین دارم که میخوام بفروشم و یک ماشین دیگه بخرم. چطوری میتونم که پلاک همون ماشین قبلی بزنم روش؟

✅پاسخ
وقتی فک پلاک کنید پلاک شما آزاد میشه و قابل نصب بر روی خودروی جدید

@hoghoogh

✍در چه صورت مهریه نصف می شود

🔷بر اساس قانون مدنی، در شرایطی مهریه نصف می شود که در نکاح دائم، مرد بخواهد قبل از نزدیکی، همسر خود را طلاق دهد یا در نکاح موقت، مرد پیش از برقراری رابطه جنسی، تمام مدت عقد را بذل کند. همچنین، در صورتی که نزدیکی صورت نگرفته باشد و زن به علت عنن مرد، نکاح را فسخ کند، او مستحق دریافت نصف مهریه خواهد بود.


@hoghoogh

کانال حقوق

03 Sep 2023 07:30

✍سوال
سلام. وقت بخیر. پدر بنده فوت کردند خودرو به نام پدرم بوده آیا حتما باید تعویض پلاک شود یا مانعی ندارد

♻️پاسخ

اگر تعویض پلاک نکنید دردسرهای بعدی موقع توقیف خودرو خواهید داشت


@hoghoogh

کانال حقوق

02 Sep 2023 10:30

✍سوال
سلام ببخشید اگه نسبت به یک وکالت نامه کاربنی بلاعزل، که تاریخ صدورش 28 سال پیش هست. ادعای جعل کنیم و کارشناس نظر قطعی در خصوص امضا نده، اما بگه که در متن وکالت نامه نام وکیل مجید رضا رضایی اما به امضا محمدرضا رضایی رسیده، قاضی بگه چون مشخصات سجلی، شماره شناسنامه، متعلق به محمدرضا رضایی هست مبنای رد جعل است، و حتی هیچ مدرکی دال بر پرداختی ثمن معامله نیست و موکل 16 سال پیش فوت شده و وکالت باطل میباشد، هیچ جلسه ای برگزار نشده که برای اثبات بیع کافی باشد قاضی به این نکته هم توجه نکرده است. و رای صادر شده.
1-ایا طبق قانون اصالت وکالت نامه مگر نباید مشخص گردد
2_ایا رای اصراری 1400 نسبت به وکالت بلاعزل جهت اثبات بیع کافی نیست مگر نباید رسیدگی شود؟
سپاس فراوان منتظر پاسخ شما استاد گرامی هستم تا با راهنمایی شما نگزاریم حقی ناحق شود، زیرا حق مسلم را پایمال کردن، چه بسی.....

♻️پاسخ

با سلام
به صرف داشتن وکالت بیع را نمی توان اثبات کرد.


@hoghoogh

کانال حقوق

02 Sep 2023 09:30

✍سوال
سلام مادر من پارسال به رحمت خدا رفتند و پدرمان به ما گفتند که بیاین محضر و اموال مادرتان را به نام من بزنید تا بفروشم و به شما پولش را بدهم ..ما 4 خواهر و برادر به محضر رفتیم و پدرمان ازما وکالت بلاعزل وسند قطعی فروش واقرارنامه گرفته. ولی ریالی به ما نداد و ما مستاجر هستیم. ایا امکان شکایت و ابطال وکالت بلاعزل را داریم..لطفا راهنمایی کنید. ممنون

✅پاسخ
سلام اول اینکه اگه محضری وکالت بلاعزل داده باشید که امکان ابطال وکالت نامه نیست تنها کاری که شما می توانید انجام بدهید دادخواست به دادگاه و الزام پدرتون به انجام امور مورد وکلالتی است


@hoghoogh

کانال حقوق

02 Sep 2023 07:30

✍ تفکیک املاک چیست و چه مرجعی رسیدگی به این درخواست را بر عهده دارد؟

🔽 شاید شما بارها در مراودات اجتماعی و در بحث املاک کلمه ی تفکیک را شنیده باشید.تفکیک از ریشه ی فک ودر لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن از یک کل میباشدو در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه کردن مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر.بنابر تعرف گفته شده تفکیک در مورد اموالی مصداق دارد که:

۱ ـ مال غیرمنقول باشد همانند خانه، دکان، زمین و حتی آپارتمان

۲ ـ عدم اشاعه در آن یعنی چند نفر مالک آن مال نباشند

۳-در حالت مشاعی،سهم هر کدام از مالکین افراز نشده باشد. مشاع.بدین معنا که تنها یک نفر مالک آن مال باشد مثلاً مالکی قطعه زمینی دارد و با مراجعه به اداره ثبت اقدام به تقسیم آن به چند قطعه می‌کند، بدیهی است که حالت اشاعه وجود ندارد، و اگر دونفر و یا بیشتر مالک آن مال باشند در اینصورت آن دو نفر مالکین مشاع قطعه زمینی هستند و با بقاء اشاعه، آن زمین را به قطعاتی به وسیله اداره ثبت قسمت می‌کنند در این حالت قطعات مفروز میگردند. منظور از مفروز در اینجا قطعات تفکیکی است. که البته همچنان مشاع باقی می‌ماند

۴-مرجع رسیدگی به در خواست تفکیک املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اداره ثبت محل و قوع ملک است.

۵-مرجع رسیدگی به درخواست تفکیک املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه نیافته و  به اصطلاح فاقد سند رسمی و یا منگوله دار است با دادگاهی است که ملک در نزدیک آن واقع شده است.


@hoghoogh

کانال حقوق

30 Aug 2023 09:31

✍مجازات بارداری از دوست پسر



✅چنانچه زن و مرد بدون رابطه ازدواج با یکدیگر رابطه جنسی داشته باشند و حاصل این رابطه به وجود آمدن یک طفل باشد آنگاه حکم بارداری از دوست پسر چیست؟

🔸به طور کلی، چنانچه دختری از دوست پسر ( یا شریک جنسی خود) باردار شود و مرد مسئولیت فرزندی که در راه است را نپذیرد، دختر این حق را دارد که از وی شکایت کند
دختر می تواند به دادگاه مراجعه کرده و از پسر به دلیل عدم پذیرش مسئولیت فرزند شکایت کند. در ادامه نیز دادگاه برای پسر احضاریه فرستاده و وی را به دادگاه فرا می خواند.

✍آیا دادگاه دختر و پسر را مجبور به ازدواج می کند؟

🔸این موضوع شایعه ای بیش نیست و هرگز قاضی دادگاه این حق را ندارد که زن و مردی را به ازدواج مجبور کند. این شایعه هیچ مبنا و پایه و اساس قانونی ندارد
پس حکم بارداری از دوست پسر به هیچ وجه ازدواج اجباری نیست. اما همانطور که گفتیم رابطه جنسی بدون عقله زوجیت، مصداق زنا می باشد و به این ترتیب دختری که به دادگاه رفته و بارداری خود از دوست پسرش را اعلام می کند، در واقع اعتراف به زنا کرده است. به همین دلیل هم طبق قانون به 100 ضربه شلاق محکوم می شود. 

🔸البته این حکم در همان زمان اجرا نمی شود و براساس شرایط مادر و طفل ممکن است به بعد از زایمان موکول شود. حتی بر اساس قانون اگر بیم آن رود که با اجرای حد ( مجازات 100 ضربه شلاق) مادر از بین برود، حد اجرا نخواهد شد. اما به طور کلی، مجازات دختری که از طریق زنا باردار شده باشد براساس حدود الهی 100 ضربه شلاق می باشد.

✍در بارداری نامشروع مجازات پسر چیست؟

زنا به دو طریق اعتراف خود فرد یا شهادت شهود اثبات می گردد.

🔸معمولا در این شرایط با توجه به مخفیانه بودن روابط، شاهدی برای اثبات این موضوع وجود ندارد لذا اگر پسر به ارتکاب زنا اعتراف نکند هیچ کارشناس و قاضی دادگاهی هم نمی تواند این جرم را به وی نسبت دهد و از مجازات زنا معاف خواهد شد.
اما بر اساس اوضاع و احوال پرونده و علم قاضی، می توان وی را به مجازات رابطه نامشروع یعنی 99 ضربه شلاق محکوم کرد. بنابراین، حکم بارداری از دوست پسر و مجازات پسر در این ماجرا، 99 ضربه شلاق تعزیری به دلیل رابطه نامشروع می باشد.

✍آیا آزمایش خون و آزمایش DNA زنای مرد را اثبات می کند؟

این آزمایش می تواند نفیا اثبات کننده باشد اما اثباتا اثبات کننده نیست. از طرفی حتی آزمایش DNA هم ادله شرعی برای
اثبات زنا محسوب نمی شود.

✍مجازات سقط جنین چیست؟

اگر جنین شکل گرفته حاصل رابطه زنا بوده باشد مرد می تواند به جرم سقط جنین از زن شکایت کند و دیه بگیرد.

@hoghoogh

کانال حقوق

30 Aug 2023 07:50

✍ملک طلق چیست ؟



✅ملک طلق، به اموال و دارایی هایی گفته می شود که مالک آن، بتواند هر نوع تصرفی در آن بنماید. به عبارت دیگر، ملک طلق ملکی است که صاحب آن، می تواند هر نوع استفاده ای از ملک مزبور کرده و از این نظر، هیچ مشکل یا منع حقوقی برای وی وجود نداشته باشد.

🔸به طور مثال، صاحب ملک بتواند، به طور آزادانه اقدام به فروش، صلح، اجاره و... زمین مذکور نماید. بنابراین، چنانچه منع قانونی یا حقوقی، برای هرگونه تصرف در زمین، وجود داشته باشد، دیگر، ملک مزبور، طلق محسوب نمی شود. همچنین، ملک طلق می بایست در اختیار یک نفر بوده و مالی که دو یا چند نفر به صورت مشترک مالک آن محسوب می شوند، ملک طلق نیست.

🔖چه عاملی باعث می گردد که ملک، طلق محسوب نشود و از دخل و تصرف مالک در مال، جلوگیری به عمل آید؟

🔸یکی از املاکی که طلق محسوب نمی شود و مالک نمی تواند آزادانه از مال مزبور، استفاده کند؛ موردی است که ملک، با حکم مرجع قضایی توقیف می گردد. در صورتی که دادگاه صالح یا هر مرجع ذی صلاح دیگری، حکم به توقیف مال مزبور دهد، مالک حق تصرف در مال را نخواهد داشت. بر اساس ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356، هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی، شرطی و یا رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.

🔸نمونه دیگر، مالی که طلق محسوب نمی شود، مربوط به حالتی است که ملک در رهن شخص دیگری باشد. مطابق ماده 771 قانون مدنی، رهن عقدی است که به موجب آن، مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد که ‌رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می نامند. مطابق ماده 772 همین قانون، مال مرهون باید به قبض مرتهن یا به تصرف کسی که بین طرفین معین می گردد، داده شود. بنابراین؛ تا زمانی که مال در دست مرتهن، می باشد، مال، جزو املاک طلق نیست.

🔸یکی دیگر از مواردی که ملک، طلق محسوب نمی شود؛ در جایی است که عرصه یا زمین متعلق به دولت یا موقوفه باشد. در چنین حالتی، ملک نسبت به عرصه و زمین طلق نیست، اما نسبت به اعیان و ساختمانی که روی عرصه بنا شده است، طلق محسوب می شود. همچنین، همانطور که پیشتر اشاره گردید، در صورتی که دو یا چند نفر مشترکا، مالک مالی محسوب شوند، ملک طلق محسوب نمی شود.

🔖معنی وضعیت خاص طلق چیست؟

🔸گاهی اوقات در سند مالکیت اموال، در قسمت وضعیت خاص عبارت "طلق" درج می شود. به این معناست برای معامله ملک مزبور ریسکی وجود نداشته و به عبارت دیگر، ملک وقفی نبوده و در وثیقه و … هم نمی باشد.

🔸بنابراین، اگر در سند آپارتمان و ملک درج شده باشد که وضعیت خاص ملک، طلق می باشد؛ این امر به این معنی است که طرف معامله می تواند اطمینان حاصل نماید که ملک مزبور، شریک نداشته و در مالکیت آن مشکلی به وجود نخواهد آمد.

@hoghoogh

کانال حقوق

27 Aug 2023 07:47

✍سوال
سلام
بنده نیروی شرکتی هستم و بیمه شده تامین اجتماعی خانم بنده نیز زیر پوشش بیمه من میباشد. قصد دارم ایشان را تحت بیمه زنان خانه دار قرار دهم .در صورت فوت بنده از مستمری اینجانب برخوردار خواهد شدیا بخاطر بیمه خانه داری از مستمری من محروم خواهد شد؟ با تشکر


🔽پاسخ
سلام
خیر ؛ از هر دوی آن ها بهره مند خواهد شد . بدین توضیح که خانم شما در صورت شما ، هم از حقوق مستمری شما استفاده خواهد کرد و هم از سایر حقوقی که طبق قانون به ایشان تعلق گرفته است بهره خواهد برد .

@hoghoogh

کانال حقوق

19 Sep 2023 08:30

✍سوال
سلام من دختر 42 سالمه همش سختی دیدم به خاطر مادری کا حق منو هیچ وقت نداده 22 ساله پدرم فوت کرده فکر پسرشه حق منو میده به کسی دیگه منو بنداز بیرون کار کن و از پسرها بگیر بدبختمون کردن چیکار کنیم که پولمو به حساب خودم بریزن

🔽پاسخ

با سلام
شما می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید"

@hoghoogh

کانال حقوق

12 Sep 2023 13:15

✍سوال
باسلام
پدر مرحومم یک مغازه و یک انباری رو قبل از انقلاب خریداری کرد بصورت کلیدی و قراردادی در کار نیست
حالا مالک فعلی درخواست خلع ید کرده برای انباری توضیح اینکه مالک صرفا یک سند مادر از کل ملک در اختیار داره(سند عرصه و نه اعیانی و تفکیکی)
که چند دهنه از مغازه ها هم بصورت سرقفلی در اختیار دیگرانه
لطفا راهنمایی فرمایید میتونه قانونا خلع ید کنه!؟
باتشکر
✅پاسخ
دادخواست اثبات اجاره بدهید

@hoghoogh

کانال حقوق

12 Sep 2023 12:10

‍ ‍ ‍ ✍هشدار به کسانی که بدون رسید به دیگران پول قرض می‌دهند


🔽پرداخت وجه به افراد، قانونا به معنای ادای دین است نه قرض دادن.

🔹در این خصوص باید بیان داشت #ماده_۲۶۵_قانون_مدنی اشعار می‌دارد: هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است؛

🔹بنابراین هر کس مالی به دیگری می‌پردازد، فرض این است که دِین خویش را اداء می‌کند. پس اگر ثابت شود دِینی نداشته است، می‌تواند آن را پس بگیرد.

🔹 هر گاه پرداخت‌کننده مدعی شود که به گیرنده وام داده یا وکالت در انجام کاری مطرح بوده یا مالی را به امانت سپرده است، باید وجود آن عناوین را ثابت کند تا در دعوی استرداد موفق شود؛ بویژه که ادعای وجود قرض یا وکالت یا ودیعه با اصل عدم برخورد می‌کند و نیاز به اثبات دارد.

@hoghoogh

کانال حقوق

11 Sep 2023 13:45

‍ ✍مجازات زندان در تصادف منجر به فوت




#ماده_۷۱۴_قانون_مجازات_اسلامی

🔽هر گاه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت مقررات دولتی یا عدم مهارت راننده (‌اعم از وسایل نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی) منتهی به قتل غیر عمدی شود، مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم‌محکوم می‌شود.


@hoghoogh

کانال حقوق

11 Sep 2023 12:45

✍اقدام قانونی بعد از سرقت موبایل از طریق مراجع قضایی


🔽اقدام قانونی بعد از سرقت موبایل برای پیدا کردن گوشی سرقتی و مفقودی از طریق مراجع قضایی به این صورت می باشد که فرد مال باخته، با مراجعه به کلانتری و توضیح شرایط و موضوع به آنان ، پیگیری لازم را از مامورین و کلانتری بخواهد . مامورین کلانتری یا دادسرا بعد از این که شکایت شما مکتوب شد با صدور درخواستی به اپراتورها ردیابی گوشی را می خواهند . دادسرا بعد از تحقیقات مقدماتی و صدور کیفرخواست پرونده را به دادگاه ارسال می کند و دادگاه به بررسی دقیق تر و ردیابی گوشی از طریق مخابرات می پردازد و در صورتی که موبایل یافت شد ، فرد متهم را احضار می کند و به پرونده جرم سرقت گوشی رسیدگی می نماید و رای مقتضی صادر می شود .

🔖پیگیری سرقت موبایل از طریق مخابرات

🔸دومین راه پیگیری سرقت موبایل از طریق مخابرات می باشد که لازم است ابتدا امر صورت گیرد مراجعه به مخابرات و درخواست مسدود کردن خط می باشد . در صورتی که فرد سارق هر گونه سواستفاده ای از خط تلفن همراه کند شخص دارنده خط مسئول است . بنابراین مسدود کردن خط برای جلوگیری از سواستفاده سارق بسیار ضروری و مهم است.


@hoghoogh

کانال حقوق

11 Sep 2023 11:40

‍ ‍ ✍قوانین حمل بار با آسانسور



🔽هر آسانسور توان و استاندارد نقل و انتقال چند نفر را دارد، ظرفیت هر آسانسور روی بدنه آن نصب شده است. این علامت‌ها میزان وزن استانداردی که آسانسور قادر به حمل آن است را مشخص می‌کنند. بی‌توجهی افراد به وزن استاندارد هر آسانسور موجب می‌شود استهلاک آسانسور بالا برود.

🔸همچنین باید توجه داشت آسانسورهایی که برای حمل و نقل افراد تعبیه می‌شوند با آسانسورهای مخصوص حمل بار تفاوت دارند، میزان وزنی که آسانسور حمل افراد نشان می‌هد به مواردی نظیر حمل اسباب و اثاثیه تعمیم داده نمی‌شود. آسانسور حمل با به لحاظ ساختاری متفاوت است و در بعضی ساختمان‌ها آسانسورهایی برای حمل بار تعبیه می‌شود که ساکنین می‌توانند از آن‌ برای جابجایی اسباب و اثاثیه استفاده کنند.

🔖اما به طور کلی برای موارد اینچنینی در ساختمان‌ها بنا به نظر هیئت مدیره ساختمان تصمیم‌گیری می‌شود. طبق قانون استفاده از آسانسور ، بر طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان ها مصوب ۱۳۴۳ "اسباب‌کشی و حمل مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات به وسیله آسانسور ممنوع است و سرایدار ساختمان موظف به ممانعت از انجام این عمل خواهد بود".

🔸بر طبق این ماده و مطالب گفته شده می‌توان گفت، استفاده از این وسیله در موارد غیراصولی ممنوع است و باعث خسارت زدن به منافع عمومی می‌شود. استفاده غیراصولی از مشاعات ساختمان به ضرر تمام افراد است و هزینه‌های آن شامل همه ساکنین خواهد شد.


@hoghoogh

کانال حقوق

07 Sep 2023 21:41

🔵 فقط دانشجویان رشته حقوق وارد شوند
فایل های جزا و کیفری رایگان
🟦 @divanhoghogh

🟢کانال حقوق تجارت بین الملل، حقوق نفت و گاز (کلاس ها و وبینارهای رایگان)
🟩 @hoghoughTejaratBeynolmelal

🔴 نکات آزمونی آزمون وکالت ۱۴۰۰
🟥 @academchanellaw
🔵 شروع تدریس ماده به ماده و حواشی های حقوق مدنی
🟦 @failelaw98
🔴 شروع تدریس ماده به ماده مدنی وکالت
🟥 @amadeghyvekalat
🔵 کانال تدریس جزا خانم دکتر عظیم زاده / مدنی ۱تا۸ دانلود رایگان
🟦 @kanaletestonokte97
🔴 مرور سریع ونکته به نکته مدنی
🟥 @hoghooghi
🔵 نحوه تست زنی احمد غفوری
🟦 @laaw98
🔴 کانال فایل و جزوات
🔵 کانال جزوات رایگان
🟦
🔴 خبرهای حقوقی / مرور سریع ونکته به نکته مدنی۶ / تدریس جزا اخصاصی ساولانی
🟥

اتاق قاضی درتلگرام

🔵@Otagheghazi

🟦کانال جناب قاضی وآرای قصایی

🔴@penology19

🔵 پایگاه خبری دانشجویان دانشگاه تهران
🟦 @daneshju_newss
🔴 کل متون فقه و اصول فقه
🟥 @moton401
🔵نکته کارتهای جمع بندی به همراه برنامه ریزی وتدریس های ناب سردفتری و وکالت
@test_akhar


🟦کانال روی خط حقوقی خبری

🔴 @Royekhatt

🟥فلش کارت های رایگان
🔵 @hoghoogh71




🟦اطلاعات حقوقی و قضایی کاربردی
🔴 @Zanjan_law

🟥چکیده اخبار و اطلاعات حقوقی مهم
🔵 @Lawpress


🟦حقوق به زبان ساده درمثل حقوق

🔴 @meslehoghogh


🔴 ۱۰۰۰ تست طلایی (مدنی)(جزا)(ادم) (اصول)(تجارت)(ادک)
🟥 @test_online1

فلش کارت های حقوقی

🔵 @flashcarthoghooghi

🔵 تدریس صفرتاصد مدنی شروع شد
🟦 @lawekhask2020

🔵 این هم رازهای مدنی که تو هیچ کتاب و کلاسی گفته نشده
🟦 @housebooklaw

🔴فایل های رایگان رایگان آزمونی جدید

🟦 @hoqoq99
🔴آرای وحدت رویه و نظریات مشورتی
🟥 @Lawpress_Arayeghazayi

🔵 رایگان تست بزن تا آزمون وکالت ۱۴۰۲
🟦 @test_akhar

🛜اجتماع عظیم دانشجویان و داوطلبان حقوقی کشور در ⇩
@Jusstice

🛜دیگر کتاب حقوقی نخوانید فقط صوت های این کانال رو گوش دهید ⇩

@Lawsong
تنظیم قراردادهای حقوقی
🟥 @vakilyar1
🔴کانال حقوق به زبان ساده
دانلودتنظیم  دادخواست
🟥 @hoghoogh

🔴مجموعه آرای قضایی و کارگاههای کاربردی

@lawdadras

🔵 جناب قاضی (آرای/محاکم حقوقی)
🟦 @arayeghazayii
🔴 خبرخوان حقوقی میزان
🟥 @khabarkhanmizan

کانال حقوق

03 Sep 2023 11:01

✍سوال
سلام وقت بخیر
من یه جایی کار میکنم که واقعا از نظر روانی تحت فشارم از بس باهام بد حرف میزنن و رفتار میکنن. میخوام بیام بیرون قبول نمیکنه و میگه باید وایسی نیرو پیدا کنم ولی من نمیتونم. تهدیدم کرده که قرارداد داری و اگر بری میرم شکایت میکنم و یه وکیل خبره میندازم پشتش و بابت هر روز نبودت 5 میلیون ازت میگیرم. من حقوقم طبق اداره کار نیست و بیمه هم نشدم و لازمه بگم قرارداد یکساله من بدون تاریخه. میتونه همچین کاری کنه؟

🔽پاسخ
مفاد قرارداد حائز اهمیت است.
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس به دلخواه ترک کار نمایید.
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد.



@hoghoogh

کانال حقوق

03 Sep 2023 07:30

✍سوال
باسلام اینجانب با یه نفر شراکتی یه ماشین خریدیم ماشین به نام خواهر شریکم الان گفتم سهم بدید در جواب گفتن شما مدرکی نداری که شریکی البته فیش واریزی پول ها دارم لطفاً راهنمایی کنید تا سهم بتونم بگیرم

♻️پاسخ

با سلام
صرف واریزی وجه به حساب کسی شراکت در معامله را ثابت نمی کند

@hoghoogh

کانال حقوق

02 Sep 2023 09:33

✍سوال
باسلام بنده خرداد1401 به دلایلی منزل خود را ترک کردم و بعداز آن شوهرم برام تمکین زدن و در دادگاه تمکین شوهرم رد شد و محکوم به پرداخت نفقه برای من و پسرم شد و الان پروندمون به انتخاب داوری برای طلاق رسیده و همسرم بعد از یکسال الان دوباره اظهارنامه برگشت فرستاده و گفتن که اگر برنگردم دوباره قانونی عمل خواهد کرد، سوال من اینه که دوباره میتونن دادگاه تمکین بخواهن؟ و بعداگر اینبار قاضی رای به نفع ایشون بدن نفقه ای رو که میپردازن رو لغو کنن؟ چون من نمیخوام تمکین کنم

✅پاسخ

باسلام
در صورتی که عدم تمکین شما از ایشان قانونی باشد خیر مگر اینکه علل عدم تمکین را مرتفع کند ، اظهارنامه ای در پاسخ در اینخصوص برای ایشان ارسال فرمایید.

@hoghoogh

کانال حقوق

02 Sep 2023 08:30

✍عدم رعایت حقوق شهروندی بالفظ مال خودم به شما ربطی ندارد



🔻ماشین خودمه، هر چقدر میخوام سرعت میرم. به شما ربطی نداره.
🔻بدن خودمه، هر چقدر میخوام تو مترو، اتوبوس، فروشگاه و ... سیگار می کشم. به شما ربطی نداره.

🔻آپارتمان خودمه، هر چقدر که بخوام توش سر و صدا می کنم. به شما ربطی نداره.

🔻آپارتمان خودمه می خوام توش یه گله گوسفند داشته باشم. به شما ربطی نداره.


⚠️ تو همه اینها #ضرر و #اضرار به مردم و جامعه وجود داره. وقتی پای ضرر زدن به مردم و حقوق می رسه، دیگه برای خودمه معنی نداره. هر چیزی که خدا بهت میده، در برابر اون مسئولیت هم برات میذاره.

@hoghoogh

کانال حقوق

30 Aug 2023 10:30

✍خیانت زن متاهل و عدم پرداخت مهریه


🔽باوجود مستندات صوتی و تصویری از خیانت و  و مسافرت  با دوست پسر  آیا درصورت شکایت و درخواست طلاق در خصوص مهریه به زوجه مهریه تعلق می گیرد ؟

🔖خیانت زوجه باعث عدم پرداخت مهریه نمی شود چرا که مهریه حق زوجه می باشد و هر زمان که اراده حقوقی کند می تواند مطالبه کند و زوج مکلف به پرداخت می باشد.

🔖 مستندات
طبق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی زن به مجرد عقد مالک مهر (به فتح میم) یا همان مهریه می شود و می تواند هر نوع تصرفی در آن داشته باشد پرداخت مهریه در سند ازدواج یا عند المطالبه است یا عند الاستطاعه که در هر دو مورد زن استحقاق مطالبه تمام مهریه را از شوهر دارد .



@hoghoogh

کانال حقوق

30 Aug 2023 09:00

‍ ✍اجرت المثل ایام تصرف خودرو چیست؟



🔽"اجرت المثل" به مفهوم بها و قیمتی بوده که آن را دادگاه یا عرف مشخص می‌کند و دو طرف بر سر این موضوع توافقی نداشته‌اند. به عنوان مثال در صورتی که شخصی ملک یا ماشین دیگری را بدون اجازه او تصرف کند؛ به این خاطر که غاصب محسوب می‌گردد می‌بایست اجرت و قیمت یا بهای مدت زمانی که خودرو را از فرد دریافت کرده است به وی پرداخت کند.

🔸با فرض اینکه شما راننده تاکسی یا اسنپ و… هستید و از این طریق مشغول به کسب درآمد می‌باشید. اکنون بنابه عللی شخصی اتومبیل شما را تصرف کرده و آن را از دسترس شما خارج می‌سازد و یا خسارتی با تصادف به آن وارد می‌گردد که به طور مثال برای یک هفته به آن دسترسی نخواهید داشت. حال بابت هر روزی که شما با اتومبیل خود کار کرد‌ اید می‌بایست اجرت المثل و خسارت به شما پرداخت شود.

🔖در صورتی که شخصی خودرو را از شما دریافت کند و حتی تصرفی نیز نداشته باشد و تنها آن را در پارگینگ خود نگهداری کند، باز هم می‌بایست اجرت المثل بپردازد. زیرا این مهم است که شما را از خودرو محروم ساخته و این موضوع که خود از آن بهره‌گیری نموده است یا خیر چندان اهمیتی ندارد.

🔸به عنوان مثال چنانچه سارق خودرو شما را برباید و برای مدت یک ماه در محلی مخفی کند و حتی آن را هم مورد استفاده قرار ندهد از موقعی که می‌رباید و سپس توسط پلیس و… اتومبیل پیدا شود، آن سارق ملزم خواهد بود به میزان آن مدت به شخص مالک خسارت پرداخت کند حتی در صورتی که خود نیز از آن استفاده نکرده باشد.



@hoghoogh

کانال حقوق

27 Aug 2023 08:30

✍سوال
ما تو منطقه ای هستیم که شیب داره و آبرفتمون از خونه همسایه هست که به فاضلاب برسه. خونه ما پشت قواره هست و بین خونه ای که اجازه رفتن آب نمیده و ما یه خونه دیگه هست که مشکلی با رفتن اب ما نداره و در واقع همسایه بعدی مشکل داره.
البته فقط به ما اجازه نمیده و به اون همسایه بینمون اجازه داده
آیا اون حق داره که جلوی آبرفت مارو بگیره؟ یا ما با همسایه دیوار به دیوارمون طرفیم؟

🔽پاسخ

سلام
حق ارتفاق لزوما دیوار به دیوار بودن شرط نیست بلکه در شرایط توصیف شده نیز قابلیت تحقق دارد . فلذا شخص مورد اشاره از لحاظ قانونی ، چنین امتیازی ندارد که ممانعت از حق عبور آب کند . فلذا توصیه می شود ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه ، این حق خویش متذکر شوید و در صورتی که افاقه نکرد ، دادخواست مربوطه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید


@hoghoogh

کانال حقوق

27 Aug 2023 07:40

✍سوال
سلام خسته نباشید خانم بنده تمکین نکردن و حکم ناشزه بودن هم صادر شده الان بدون معاشرت با بنده داره دانشگاه تحصیل میکنه آیا میتوانم باعث منع تحصیلشون بشم؟ دومین سوال هم اینکه شهری دیگه تحصیل می‌کنند و بدون اجازه بنده خوابگاه دانشجویی گرفتن و اینکه میتونم جلوی خوابگاه رفتنشون را بگیرم؟
مادر خانومم ثبت نامشان کردن برای خوابگاه و زندگی من بهم ریخته میتونم ازشون بخاطر اینکه خانوم بنده را ثبت نام کردن شکایت کنم؟

🔽پاسخ
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌توان مانع تحصیل شد
منع اشتغال با ‌شرایطی امکان پذیر است

@hoghoogh