holidayhomes | Unsorted

Telegram-канал holidayhomes - Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

-

Я Ольга Варава Дюлгар, руководитель агентства недвижимости «Холидей Хоумс» в Турции. Здесь вы найдете: Недвижимость. Новости. Life. Самостоятельный отдых в Турции. Чат: https://t.me/+8Qzo6ygHbFs2YzIy

Subscribe to a channel

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Türk-İş: границы бедности и голода в Турции растут 🚨

Профсоюз Türk-İş опубликовал данные за сентябрь 2024 года. Граница голода достигла 19 830 лир, а уровень бедности превысил 64 000 лир. Цены на продукты питания выросли на 2,9% по сравнению с прошлым месяцем.

🔍Жители страны активно обсуждают ситуацию в комментариях:

«В сетевых магазинах цены взлетели в 2-3 раза! 😂»


«Каждый день в супермаркетах цены растут, и никто не знает, как это остановить».


«Подсолнечное масло подорожало 5 раз за месяц!»


«Хлеб с луком будем есть, но президента не отдадим… не так ли, ребята из “лампочки”? 😉».


«Это касается только нас, а сирийцев как будто не касается! 😄»


«Все живут, как будто довольны своей жизнью».


«Это шутка от Türk-İş? Где они видят рост всего на 2%? Самая обычная упаковка чая подорожала с 169 до 200 лир, в кафе чашка чая доходит до 50 лир! Все цены просто сумасшедшие».


«А как же снижение инфляции?»


«Что ж, к 2026 году цены, наверное, снизятся… 😅»


«Я работаю в сфере общепита, и все едят мясо, тратят деньги как безумные. Какая тут бедность? Везде полно людей, страна в изобилии».


@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

«62 пожизненных и еще 800 лет сверху» - к чему такие наказания?

Наказание, указанное в виде 62 пожизненных заключений и 865 лет лишения свободы, может показаться необычным, но оно имеет объяснение в контексте судебной системы и законодательства Турции:

🟣За каждую жертву подрядчику присудили отдельный срок. В данном случае он признан виновным в гибели 96 человек, поэтому наказание включает множество пожизненных приговоров.

🟣Помимо пожизненных сроков, ему дали дополнительные годы за другие преступления, например, нарушение строительных норм или подделку документов. Это добавляет к общему сроку еще 865 лет.

🟣Зачем такие большие сроки? Хотя человек физически не может отсидеть все эти годы, такие приговоры символизируют серьезность преступления. Это делает невозможным его освобождение даже при амнистии или других юридических послаблениях.

Таким образом, такие огромные сроки — это способ выразить значимость каждого отдельного правонарушения и каждой человеческой жизни.

Шансы на освобождение Хасана Алпаргюна, практически равны нулю. В турецкой судебной системе и законодательстве существуют строгие нормы, касающиеся пожизненных приговоров и их исполнения, особенно в случаях тяжких преступлений, связанных с массовыми жертвами.

Вот что нужно учитывать:

1. Пожизненное заключение без права на досрочное освобождение. В случае множества пожизненных сроков практически нет шансов на досрочное освобождение, даже если осужденный теоретически мог бы претендовать на пересмотр одного из сроков.

2. Система досрочного освобождения. В некоторых странах существует возможность досрочного освобождения даже для тех, кто осужден на пожизненное заключение, при условии, что они отбыли значительную часть срока и доказали свою исправность. Однако в Турции подобные меры для лиц, осужденных за преступления с множеством жертв, применяются крайне редко.

3. Амнистия или помилование возможны в любой стране, включая Турцию, однако они, как правило, не применяются к осужденным за тяжкие преступления, особенно если это касается массовой гибели людей.

Кстати, смертная казнь как наказание с 2004 года больше не существует в турецкой правовой системе ни в каком виде.

Но фактически последняя казнь, которая была исполнена, произошла в 1984 году. После этого началась фактическая пауза в исполнении приговоров, и Турция постепенно перешла к отмене смертной казни.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Новости по ВНЖ в Турции: актуальная информация

Коллеги активно постят информацию о том, что владельцы недвижимости в открытых районах смогут получить ВНЖ независимо от кадастровой стоимости. Речь идет о туристическом ВНЖ на 6 месяцев с возможностью продления.

Так, это правда, или пока рано радоваться?

Все понимали, что это должно было произойти — вопрос лишь времени. Однако для некоторых людей это время стало критическим, и они были вынуждены покинуть страну.

Как обычно, ситуация не обходится без нюансов.

Миграционная служба Аланьи: «

Пробуйте, подавайте

», — таков текущий ответ на запросы по ВНЖ. Однако, как и раньше, одобрение остается на усмотрение миграционной службы, и не всем удается получить положительное решение. Ситуация остается непредсказуемой.

Очень важный момент - это внутренние распоряжения. Вот они сидят и жестко всех разворачивают. А завтра им скажут, что политика меняется, они начнут всем улыбаться и выдавать икаметы.

Возможно, настройки уже сменились, но чтоб убедительно говорить об этом, должно пройти время и прийти кейсы.

💬 С реальными кейсами нам всем очень поможет обратная связь от вас, подписчиков. Также если у вас есть опыт обращения в суд или другая информация по вопросу ВНЖ, делитесь своими историями в комментариях.

Если вы получили отказ, риелторы и адвокаты рекомендуют оспаривать это решение в суде. Процесс следующий:

• Получив отказ, вы подаете в суд.
• Адвокат помогает оспорить решение, и в большинстве случаев удается добиться положительного результата.

Однако это требует дополнительных материальных и временных затрат, результат на 100% гарантировать нельзя.

Кроме того, считаю очень некорректным продавать квартиры кадастровой стоимостью до 200 тысяч долларов и обещать ВНЖ (даже туристический и тем более по Тапу). В целом, ориентировать новых покупателей на суды в Турции - это зашквар.

При этом для старых покупателей, кто встрял с вопросом ВНЖ, это, конечно, хорошие новости и возможности.

Выводы:

Пока коренных изменений в процессе выдачи ВНЖ нет. Туристические ВНЖ по-прежнему зависят от решений миграционной службы. Есть ожидания, что миграционная служба перенастроится в пользу иностранцев. Но без реальных кейсов обещать ВНЖ некорректно. Если решение будет отрицательным, есть возможность оспорить его в суде, и велика вероятность выиграть дело, если у вас есть хороший адвокат.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Ипотека оживает

Когда ждать снижения ставки и как это отразится на рынке недвижимости?

Скажу вам по секрету, активно ходят слухи и о предстоящем смягчении правил относительно оформления ВНЖ. Пока конкретики нет, но Вы знаете, что в Турции такие вопросы могут решаться одним вечером накануне выходных.

Что касается внутреннего рынка:

В последнее время турки предпочитали банковские вклады под высокий процент покупке недвижимости. Учитывая, что и иностранцы ушли с рынка, цены на жилье прилично просели.

Стоит ли ждать, что они еще упадут или пришло время сориентироваться с выгодной покупкой?

В последнее время появилась информация о том, что государственные банки Турции, такие как Ziraat Bankası, Halkbank и Vakıfbank, начинают предлагать новые ипотечные кредиты с низкими процентными ставками. По некоторым данным, процентные ставки могут быть снижены до 1,49% в месяц.

По прогнозам аналитиков Fitch, снижение ставки рефинансирования ожидается не ранее первого квартала 2025 года. Тем не менее, существует риск преждевременного смягчения этой политики, что может быть вызвано политическими или экономическими факторами.

По словам экономиста и аудитора Мухаммеда Байрама, можно ожидать снижение ставок, однако он уточнил, что резкого движения не будет. Если снижение произойдет, то начнется оно в первом квартале следующего года.

Экономисты и инвесторы, таким образом, предполагают, что рынок недвижимости, который сегодня «скорее жив, чем мертв», задвигается:

«Ставки не сегодня завтра снизят, кредиты станут доступнее, а себестоимость не упадет. Цены на жилье начнут расти»


«Работаю в сфере недвижимости в Анталье. Видно, что турецкие покупатели уже зашевелились, скупают то, что продается по-дешевке. Особенно это ощущается в последние 2 недели. Ставку понизят, и все взлетит»


«Много людей покупает для себя свое первое жилье, кто побогаче - берет под аренду. И у тех, и у других деньги в банке под процентами».


@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Уборка в школах теперь за счет родителей? 🤔

В инстаграм в последние несколько дней мы обсуждали вопросы школьного образования в Турции. Кажется, помимо проблемы отсутствия горячего питания в школах, появилась еще одна. Уборка.

Причинами обучения детей в частных школах становятся не столько знания, сколько бытовой комфорт: возможность сходить в чистый туалет с дверцей, поесть горячий обед и посидеть за партой в хорошем состоянии.

В 2024 году вместо того, чтобы напрямую нанимать персонал с полноценной занятостью, школы начали использовать программу İŞKUR (центр занятости), что привело к снижению заработной платы и сокращению рабочих часов до трёх дней в неделю. Из-за низкой зарплаты (около 8 447 лир в месяц, или 310 долларов США) и ограниченного количества рабочих часов стало трудно найти желающих работать в этой сфере.

В Турции родители вынуждены самостоятельно убирать школы либо платить деньги уборщице из своего кармана, что также вызывает справедливое недовольство.

Кто сталкивался с подобной практикой, расскажите, как решается вопрос? По сколько денег скидываются на уборщицу?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Еще одно громкое преступление против ребенка. Виновные получили огромные тюремные сроки.

Юсуф Зия Гюмюшель, основатель религиозного фонда Hiranur религиозной группы Исмаилага джемаат, был осужден в связи с уголовным делом о детском браке. Он обвинялся в том, что выдал свою 6-летнюю дочь замуж за 29-летнего мужчину, со стороны которого она подвернулась сексуальному насилию. И отец, и «муж» являются членами религиозной секты. По результатам судебного процесса, Гюмюшель был приговорен к 18 годам 9 месяцам тюремного заключения, его жена Фатима Гюмюшель получила 16 лет и 8 месяцев тюрьмы. Кадир Истекли, «муж» девочки, был осужден на 36 лет. Это дело привлекло широкое внимание общественности, благодаря расследованию журналиста Тимура Сойкана.

Турция принимает жесткие меры для решения проблемы браков с несовершеннолетними.

Согласно законам Турции, минимальный возраст для вступления в брак - 18 лет. С согласия родителей несовершеннолетние могут вступить в брак с 17 лет, а в некоторых случаях - с 16 лет, при наличии решения суда. Тем не менее, проблема браков с гораздо более молодыми девушками часто связана с религиозными церемониями, которые не всегда регистрируются официально. Несмотря на то, что гражданские браки являются обязательными в Турции, многие семьи проводят только религиозные браки (имам никях), которые не имеют юридической силы, но считаются легитимными внутри общины.

İsmailağa Cemaati - это религиозная группа (джемаат) в Турции, принадлежащая к суфийскому ордену Накшбандийе.

🟣Джемаат придает большое значение духовному совершенствованию через молитвы, медитации и соблюдение строгих исламских обычаев.
🟣Члены джемаата известны своим традиционным исламским одеянием. Мужчины обычно носят длинные бороды и свободную одежду, а женщины закрывают себя хиджабом или никабом.
🟣Несмотря на то, что İsmailağa Cemaati официально не участвует в политике, многие его члены имеют тесные связи с Ак-партией, что помогло джемаату развивать свою сеть школ и учебных заведений.

Группа неоднократно попадала в центр скандалов, связанных с религиозным экстремизмом и злоупотреблениями.

Hiranur Vakfı - это религиозный фонд, основанный в 2006 году в Стамбуле. Фонд тесно связан с Исмаилага джемаати.

На данный момент Hiranur Vakfı не ведет свою активную деятельность. После скандала, связанного с уголовным делом, сайт фонда был закрыт, и власти назначили расследование в отношении фонда, что привело к серьёзным ограничениям в его деятельности.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Подробности дела об убийстве Нарин, от которых стынет кровь

Дело об убийстве 8-летней Нарин Гюран из Диярбакыра - это ужасающий и трагический случай, который привлек большое внимание к проблемам насилия над детьми и семейным насилием в Турции.

Турецкое общество обсуждает и такие детали, которые вышли на поверхность в результате придания дела Нарин широкой огласке:

Религиозность напоказ. Соучастник убийства подчеркивает, что совершил намаз, после того, как спрятал тело. Преступники или соучастники преступлений часто прибегают к демонстрации религиозности, чтобы создать иллюзию нравственности и порядочности. В данном случае, Бахтияр, совершивший преступление, подчеркивает, что после того, как спрятал тело, он совершил намаз. Это может свидетельствовать о попытке оправдать свои действия в глазах окружающих или в собственных глазах, выставляя религиозные обряды как символ чистоты и невиновности, несмотря на содеянное преступление.

Отказ от обращения в правоохранительные органы.
Преступления в этой деревне (и в других подобных местах) совершаются и не придаются огласке, полицию не вызывают, дела не возбуждают, хотя многие знают о произошедшем.

Сокрытие преступлений и преступников общественной группой, решение вопросов правосудия по своим законам внутри клана.

Кровосмешение и внутрисемейные отношения, которые на словах осуждаются, а по факту очень распространены.

Разбираемся с основными деталями дела:

Жертва: 8-летняя Нарин Гюран была убита в деревне Тавшантепе, близ Диярбакыра.
Подозреваемые: главными подозреваемыми в деле являются Салим Гюран, дядя девочки, и Невзат Бахтияр. Согласно показаниям, Салим Гюран убил Нарин после того, как она стала свидетельницей его интимной связи с её матерью, Юксель Гюран.
Убийство: Салим Гюран признался Невзату Бахтияру, что убил девочку, чтобы скрыть факт его связи с матерью Нарин. Затем Салим пригрозил Бахтияру и заставил его участвовать в сокрытии тела, угрожая убийством его сына, если он не поможет избавиться от тела.

Из показаний Бахтияра:

“Салим сказал мне: «Так как девочка увидела, что мы с Юксель вместе, я её убил. Теперь ты тоже мой соучастник. Поскольку ты был свидетелем этого, ты уничтожишь тело. Иначе я заберу твоего сына из футбольной школы и выстрелю ему в голову. Ты избавишься от тела, а после я дам тебе 200 тысяч лир».


Сокрытие тела: Невзат Бахтияр сначала доставил тело Нарин в свой сарай, затем перенёс её к машине, после чего отвёз к реке, где и оставил тело. Бахтияр утверждает, что действовал под угрозами Салима Гюрана.

Бахтияр сообщил, что в сарае надел мешок на голову тела, не завязывая его, и затем положил тело на коврик на заднем сиденье своей машины, после чего вернул одеяло Салиму.

Из показаний Бахтияра:
«Салим положил одеяло в свою машину. Он сказал мне: «Если потребуется, расчлени тело, а затем выбрось его в реку Эгертутмаз».

«Когда я посмотрел на дом Арифа Гюрана, я увидел, что мать Нарин, Юксель, плакала, держа голову в руках. Я отвёз тело к реке Эгертутмаз и оставил его на месте, которое ранее указал во время показа».


Невзат Бахтияр в своих показаниях также рассказал, что после того, как он закопал тело Нарин среди камней у реки, он вернулся домой, совершил намаз и присоединился к поисковым работам вместе с другими жителями деревни.

“В деревне была активность людей. Моя мать и жена тоже искали Нарин Гюран. Они мне сказали об этом. Я ничего не рассказал им о произошедшем. Когда я вошел в дом, я совершил намаз, а затем, не поев, присоединился к поисковым работам по поиску Нарин Гюран.”


Прошлое семьи: выяснилось, что в прошлом в той же деревне Тавшантепе было зарегистрировано 15 смертей детей, девять из которых приходились на семью Гюран. Это вызывает подозрения в систематических насильственных действиях внутри семьи или в её окружении.

Этот случай ещё раз подчеркнул проблемы насилия в отношении детей в Турции и необходимость усиленной защиты жертв, особенно в контексте семейного насилия. Дело вызвало шок у общественности, и дальнейшие судебные разбирательства будут определять окончательные приговоры для виновных.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

И снова кровавые войны хозяев и жильцов ⚡️

В городе Ялова арендатор отрезал половой орган хозяину квартиры, который направил исполнительную службу для выселения этого квартиранта. По итогам один оказался в больнице, другой в тюрьме.

А событие активно обсуждается в соцсетях. Проблем с арендой меньше не стало, и люди наконец-то поняли, кто должен за случившееся отвечать.

«Наш сын поступил на учебу в Анталью. Здесь у нас есть своя квартира. Но арендатор из нее не выселяется, живет за 8000 Лир. Мы вынуждены были снять жилье за 25.000. В чем наша вина?»


«Обе стороны в ужасной ситуации. Виновато правительство»


«По каждому району можно было бы ввести какие-то нормативы. Ни арендатор, ни арендодатель в такой ситуации не окажется. А то сейчас малюсенькие дома и огромные квартиры по одной цене сдаются»


«Этот арендатор и отомстил за себя, и вопрос с жильем решил»


«Я 10 лет снимала квартиру в Ялова. Это город, где очень много арабов. В нашем доме из турок было только две семьи из восьми. И собственники очень жестокие, им легче сдать иностранцам за дорого. Не все, конечно, так делают, но повышают сразу с 3 тысяч до 12.»


«Не собственник виноват, и не арендатор. Сначала выступал против банковских процентов, а теперь посадил на процент всю страну. И продолжает вести к экономическому коллапсу».


@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Так в Аланье чисто или грязно?

История о том, что Аланья в этом году утопает в грязи, набирает новые обороты.

Мы уже обсуждали этот вопрос, но я, например, так до конца и не поняла, что происходит.

Варианты:

✔️В Аланье действительно в этом году мусор убирают не так качественно, как раньше.
То ли новый мэр не занимается, то ли работники городских служб саботируют процесс. Работники, кстати, в отличии от мэра те же самые, что в прошлом году.

✔️То ли СМИ и соцсети, имеющие отношение к другим политическим силам в городе, специально педалируют эту тему, чтобы повлиять на репутацию мэра.
Действительно, в соцсетях критику в отношении мусора в городе постят регулярно. Даже те жители, кто не обращал внимание и не замечал, начали задумываться, а правда ли в городе грязно.

Вторая версия отражается в ответочке, снятой с участием самого мэра
☝🏻
В рилс показывают человека, который специально ищет и фотографирует мусор, после чего мэр говорит:

«Эти люди специально ищут мусор и даже выкладывают прошлогодние фотографии, чтобы обмануть людей. 10 лет никто не жаловался, а теперь началось. Пусть делают, что хотят, но с нами Аланья расцветет как цветок».


Интересно, в чем же все-таки дело?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Русских и украинцев обвинили в бедах Анталии и всей Турции: их назвали "узурпаторами" и предложили с ними бороться 😨

С таким названием вышла статья на турпром.

В ней говорится о том, что «наши» в Турции это не просто туристы и релоканты, имеющие удаленную работу. Многие работают нелегально, а значит не платят налоги, их деятельность не контролируется, и также они отбирают рабочие места у граждан Турции.

Отношение в Турции к соотечественникам претерпевает изменения. В 90-е было время «Наташ» - девушек легкого поведения. От этого клейма удалось избавиться в нулевые и десятые, во времена турецких жен - женщин, высокого уровня образования и культуры.

Нельзя сказать, что информация в статье - это неправда, но и глупо сваливать все проблемы страны на приезжих.

Как вы считаете, «во всем виноваты ябанджи», которых стало уж слишком много, или в миграционных процессах есть и много положительного?👇🏻

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Несмотря на то, что в Турции такие хорошие дороги, есть одна, которую я ненавижу.

Это трасса Анталья-Аланья
Всего 140 км,
но чтобы ее одолеть люди выделяют 2 часа, а в пик туристического сезона 2.5-3 часа.
К слову, такая же по длине дорога Дубай -Абу Даби проезжается за час. Как так?

Трасса Анталья - Аланья - это дорога между городами и поселками, с кучей светофоров, ограничений по скорости, с огромным количеством автобусов и машин.

👍👍👍👍👍👍

В этом году, а скорее всего, уже в ноябре начнут строит новую трассу. Об этом сообщил Министр туризма и культуры Мехмет Нури Эрсой.

У людей вместо радости много вопросов. Кто и как выиграл тендер? Сколько государственных средств будет потрачено на этот проект?

«Cengiz Holding, Kalyon holding, Kolin Holding это понравилось»


«На новую дорогу дают гарантию в 100 тысяч машин в день. Сейчас ездят 70-80 тысяч»

[имеется в виду, что тот, кто будет управлять дорогой, будет постоянно получать деньги из бюджета, сама дорога себя окупать не будет]

«По-моему Анталье дорога не нужна. Лучше организуйте фестиваль, господин мэр».

[Это намек на фестиваль Altın Portakal, который мэр обещал провести и дал «слово чести», но так и не провел]

«Да это не надо. Лучше пусть в Анталье памятник поставят.»

[А это выпад в сторону того, что в Анталье тратят деньги на ненужные памятники]

«Последние 15 лет все обещают эту дорогу»


«Министр туризма организует доступ к своим отелям в Аланье»


«Самый страшный трафик между Сериком и Антальей, а дорогу построят между Сериком и Аланьей»


«Министр туризма обещает дорогу. Министр путей сообщения - театр. Во дела»


«Можно было бы имеющуюся трассу расширить, а не строить новую, платную. Это разбазаривание государственных денег»


@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

👸🏻 Мисс Турция 2024 стала Идиль Бильген

Ей 24 года, она окончила медицинский факультет в университете Коч, и теперь будет представлять Турцию на международном конкурсе Miss World.

Конкурс Miss Turkey 2024 проходил в сентябре, и Идиль произвела впечатление на жюри не только своей внешностью, но и интеллектом. Её отец - известный турецкий дипломат, служивший послом в нескольких странах, включая Украину и ОАЭ.

Пользователи соцсетей, однако, не в восторге от внешности Бильген. Глядя на ее фото, многие высказываются, что ее нельзя назвать красавицей, у нее крупные, мужские черты лица, и предполагают, что титул она получила «по блату».

Появились слухи, что её успех связан с влиянием её отца, известного дипломата. Такие обвинения в “продвижении по блату” не редкость для публичных конкурсов, особенно когда семья победителя связана с известными личностями. Однако это остаётся лишь слухами, и официальных подтверждений какого-либо вмешательства нет.

А вы как считаете? Можно ли ее назвать самой красивой турчанкой?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Главная новость русскоязычной Турции!🤗🇹🇷

Стартует марафон «Турецкий язык по сериалам».

Лучшая возможность:

⁃ начать разбираться в популярных цитатах из сериалов, которые ушли в народ
⁃ плавно зайти на волну изучения турецкого, который давно уже нужен в повседневной жизни

💯Гарантируем, вам очень-очень понравится, будет нескучно, легко и эффективно!

Турецкий язык будет намного легче восприниматься на слух, вы даже сможете начать говорить, повторяя диалоги из популярных сериалов.

Если вы давно мечтаете начать понимать турецкий язык, то марафон будет отличным стартом.

Если вы давно уже знаете слова, можете смотреть сериал без дубляжа, то вы сможете углубить понимание, узнать для себя много нового.

🗓 Даты: 16, 17, 18 сентября.

Переходите по ссылке, мы ждем вас в закрытом тг-канале⬇️

https://clck.ru/3DEYF6

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Это свинство?

На днях жители Аланьи были шокированы обнаружением наклеек с изображением свиньи и текстом:

«Ты турок? Не мусори».


Этот инцидент вызвал возмущение среди местного сообщества, которое требует немедленного расследования, чтобы выяснить, кто стоит за этими провокациями и каковы их мотивы. Жители ожидают, что виновные понесут наказание, а ситуация будет урегулирована в ближайшее время.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Сколько стоит собрать ребенка в школу в Турции

Пока все обсуждают доп расходы в частных школах, где на книги, форму и канцтовары собирают с родителей по 40-50 тысяч Лир (до 1500 долларов), я посчитала расходы на сборы своих детей.

➡️У меня сын пошел в 5, а дочь в 11 класс. Оба учатся в частных школах, за учебники отдельно мы не платим. Почти все необходимое осталось с прошлого года. Сыну купили тетради, карандаши, сумку и 2 школьные футболки на 3000 Лир (90 долларов).

➡️Дочь сказала, что ей ничего не надо, поэтому доп расходов 0.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

💵Отношения в Анталии – роскошь?

Недавний пост от популярного аккаунта в соцсетях взорвал интернет! Говорят, что в Анталии завести отношения с девушкой теперь обходится как минимум в 20 тысяч лир в месяц 😱

Напомню, что минимальная зарплата в Турции составляет сейчас 17.000 Лир. Очевидно, что на свидания не хватит, лучше сразу жениться, причем на работающей женщине.

Как комментируют пользователи?

«Где такие дорогие отношения, я таких не видел!» 🤔


«20 тысяч? Это еще нормально!» 😅


«А налоги включены?» 😂


«Без девушки жизнь выходит ещё дороже!» 🙃


«Минимальная зарплата уже не спасет, пора что-то менять!» 😬


По турецким традициям и культурным нормам мужчина, который приглашает на свидание, берет на себя ответственность за оплату расходов. Это считается частью этикета. Мужчина показывает свою готовность ухаживать за женщиной и проявлять к ней внимание.

Пользователи активно обсуждают, шутят и удивляются таким суммам. А что думаете вы? Сложна ли жизнь турецкого мужчины, или это, наоборот, мотивация больше работать и зарабатывать, или молодежи пора переходить на европейский вариант свиданий, когда расходы делятся пополам?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

62 пожизненных за упавший дом в Кахраманмараше

Застройщик Хасан Алпаргюн, здание которого в Адане стало могилой для 96 человек во время землетрясений 6 февраля в Кахраманмараше, приговорен к 62 пожизненным заключениям и 865 годам тюрьмы.

В комментариях пользователи задают ряд вопросов, касающихся справедливости и полноты наказания в связи с этим судебным решением:

1. Почему наказан только подрядчик?

• Вопросы о том, почему не наказывают чиновников, которые выдавали разрешения на строительство или отвечали за контроль качества построек.

«Где наказание для тех, кто выдавал разрешение и не проверял строительство?»


2. Огромные сроки наказания:
• Некоторые комментаторы выражают сомнение в целесообразности огромных сроков, как 865 лет или 62 пожизненных заключения.
«Сколько у этого человека жизней, чтобы получать такие сроки? Разве одно пожизненное не достаточно?»


3. Насколько это реально исправит ситуацию?
• Вопросы о том, что эти большие сроки не вернут погибших и, возможно, нужны более реальные меры для предотвращения таких катастроф.
«Эти годы не вернут погибших. Что толку от таких наказаний?»


@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

🇹🇷Президент Эрдоган заявил, что в каждой турецкой провинции есть свой Университет.

Но в комментариях обсуждают такие проблемы, как снижение качества образования, невозможность найти работу с университетским дипломом и в целом обесценивание диплома.

Если раньше в ВУЗы шли только самые подготовленные, то и уважения к выпускникам университетов, особенно к врачам, было бесконечным.

Как в свое время в России, из-за поголовного получения ВУЗовских специальностей, стало не хватать специалистов рабочих профессий. Хорошие электрики, сантехники, маляры и плотники зарабатывают больше, чем выпускники ВУЗов.

Дипломированные специалисты, в свою очередь, вынуждены устраиваться в сетевые магазины типа BİM и A101. Руками они ничего делать не умеют, так как в школах отменили элементарные уроки труда.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Очередной развод из турецкой школы ⚡️

Школа собирала 30 тысяч Лир на книги, а фактически они стоят 5 тысяч.

В одной из частных школ в Анталии родители пятерых учеников заявили, что комплекты учебников и книг, которые школа предлагает за 30 тысяч лир, в магазинах фактически стоят 5 тысяч.
После отказа их покупать, детей стали унижать в школе, а также угрожать недопущением к экзаменам. По жалобам родителей началась проверка от Департамента национального образования.

В комментариях мнения разделились. Некоторые считают, что скрытые поборы в виде сильно завышенных цен на книги, которые при этом нельзя купить самостоятельно, недопустимая и незаконная практика.

Другие отвечают, что в Турции доступно бесплатное государственное образование с бесплатными учебники, и если родители выбирают частные школы, то должны быть готовы к расходам на книги и приобретать их в том порядке, который предусмотрела школа.

А вы как считаете?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

То ли осеннее обострение, то ли коридор затмений?

Но адекватные люди еле держатся в состоянии адекватности, психи совсем сошли с ума, кругом аварии, скандалы, интриги, плохое самочувствие.

🙏 Держитесь, коридор затмений закроется 2 октября.

Расскажите, как у вас дела?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Карликовые козы из Нигерии в Анталье: Карликовые козы помещаются в ладонь. Кто видит их впервые, думают, что это игрушки.

Один из жителей Антальи в качестве хобби начал заниматься разведением нигерийских карликовых коз. На ферме, которую он организовал, живут козлята весом всего 500 граммов. Они помещаются в ладонь и в карман и вызывают умиление.

Нигерийские карликовые козы взрослого возраста весят обычно от 18 до 35 кг, что значительно меньше по сравнению с обычными козами. Их высота в холке (наиболее высокая точка спины между лопатками) колеблется от 40 до 56 см. Они известны своей дружелюбной и игривой натурой, а также высокой продуктивностью молока на фоне их размера.

Благодаря своему небольшому размеру и характеру, они легко адаптируются к жизни на небольших фермах или в качестве домашних животных в городских условиях.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Айфоны: а че так дорого-то? 🤔

Формирование цены на iPhone в Турции включает несколько налогов и сборов, которые значительно увеличивают его стоимость. Рассмотрим это на примере iPhone 16 Pro Max 1TB:

1. Базовая цена устройства: 58 934 TL (это цена без учета налогов).
2. Сбор Министерства культуры: 1% от базовой цены. Этот сбор добавляется на все устройства и направлен на поддержку культурных инициатив.
3. Налог на мобильные телефоны (TRT bandrol): 12%. Это плата за использование технологий, связанных с радиочастотами.
4. Специальный налог на потребление (ÖTV): 50%. Это один из крупнейших налогов, который применяется на роскошные товары, в том числе мобильные телефоны.
5. НДС (KDV): 20%. Это стандартный налог на добавленную стоимость, применяемый ко всем товарам.

После применения всех налогов и сборов конечная цена iPhone достигает 119 999 TL, где 49% - это начальная цена устройства, а 51% - налоги и сборы.

Таким образом, значительная часть стоимости iPhone в Турции приходится на различные налоги, что делает его цену одной из самых высоких в мире.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Покупаем iPhone 16 или как?

Вчера зашла в Media Markt, где еще на входе висела здоровая афиша 16-го айфона. Думала подержать его в руках.
Но оказалось, что на сегодняшний день в продаже его нет, только под заказ.

Анталийский паблик выкладывает фото с людьми, вставшими в очередь за айфонами.

Может, это какой-то прикол именно в очереди постоять, но в онлайн магазинах аппарат присутствует и к заказу доступен.

Минимальная цена 65.000 ТЛ, оптимальная для меня модель PRO MAX 512Gb стоит 110.000 ТЛ.

А Вы пользуетесь айфонами? Покупаете в Турции или за рубежом? Будете брать новый?

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Доброе утро!☀️

Хочу поделиться с вами зарисовками, которые мы снимаем с фотографом Татьяной для нашего гайда лучших фото-локаций Аланьи.

Долина Дим Чай - вся сплошная фото-локация.
Будете в нашей стороне, обязательно заезжайте 😉

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

📌Предложение недели #4

О том, что это за предложения и для кого, можно почитать здесь.

59.000 Евро в Махмутларе
«Город в городе»

Продаю две собственные квартиры в жилом комплексе с большой территорией и развитой инфраструктурой.

1+1 43 кв.м. с балконом

▶️1 этаж высокий с видом на море
▶️5 этаж с видом на горы

Кому и чем это предложение может быть интересно?

🔵Прежде всего, для оздоровительного семейного отдыха.

Комплекс большой 17.000 кв.м, 4 корпуса и в общей сложности 444 квартиры. Здесь максимум инфраструктуры и большая территория, соответственно, дети будут играть на улице, в закрытом безопасном пространстве, найдут себе друзей, в том числе среди русскоязычных детей соседей.

В зимнее время и детям, и взрослым также есть где собраться и провести время, кроме как дома по квартирам. Закрытая инфраструктура в комплексе тоже насыщенная, включает в себя и крытый бассейн, спа, игровую комнату с игрушками и с плейстешн.

Удобно и наличие коворкинга для тех, кто работает удаленно. Не требуется выделение рабочего пространства в и так небольших по площади квартирах.

🔵Стоимость квартиры адекватная для хорошей дачи на море.

Конечно, в Махмутларе есть варианты в этом бюджете, но нужно иметь в виду, что большинство из них это дома no name застройщиков, с маленькими территориями и не всегда рабочей инфраструктурой.
В данном случае застройщик - крупная фирма, которая имеет уже опыт строительства комплексов такого масштаба (в данный момент ведет строительство трех больших комплексов по Аланье). Соответственно, и подход к работе более профессиональный, и стройматериалы выше уровнем, и послепродажное обслуживание, на которое можно рассчитывать.

🔵Смущать может расстояние до моря в 3 км, но этот условный минус нивелируется наличием сервисного автобуса на пляж.

Понятное дело, такой большой участок возле моря в Махмутларе и других развитых районах Аланом в принципе отсутствует, а если бы был, то только за счет локации цена была бы как минимум в 2 раза выше. За эту разницу в цене можно купить автомобиль или мотобайк, и еще деньги останутся. Также в качестве удобного транспорта активным людям подойдет велосипед.

🔵Стройка находится на завершающей стадии.

Несмотря на это, можем обсудить рассрочку до 6 месяцев. Продажа от собственника без комиссии, при этом Вы получаете полный комплект услуг, связанных с переездом и адаптацией и своих людей в Аланье, которым в случае чего всегда можно позвонить.

📌Чтобы получить консультацию, пишите по этой ссылке «получить консультацию».

#предложениенедели

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Вы все еще думаете, что серфинг есть только на океане?

Тем временем, Аланья (Турция) 15 сентября 2024 г.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Этот тур - идевательство для животных

Новость, которая вышла и обсуждается в большинстве местных пабликов: туристическая фирма в Аланье организовала тур верхом на лошадях в море, что вызвало возмущение среди защитников животных.

Президент Палаты ветеринарных врачей Антальи Мурат Карабояоглу заявил, что животных заставляют плавать в глубокой воде, а они не приспособлены для того, чтобы нести людей на спине в таких условиях. Он отметил, что это жестокое обращение с животными и вызвало волну критики среди защитников прав животных.

В комментариях люди возмущены, как предприниматели от туризма за деньги готовы мучать животных.

А я попросила прокомментировать ситуацию специалиста по работе с лошадьми конного центра «Династия», и вот что мне удалось узнать:

«С лошадью ничего не будет, если турист верхом на ней зайдет в воду на 5-10 минут. По полчаса они там точно не плавают. Ни турист не сможет удержаться на лошади, ни лошадь не сможет. Не все ветеринары разбираются именно в лошадях, чтобы комментировать по делу. Лошади очень любят плавать. Во всех хороших клубах устроены бассейны. Когда лошадь плавает, она также снимает с себя нагрузку, то есть это как реабилитационный массаж. Плюс лошади надо охлаждаться. И если она охладится в воде, это, наоборот, ей в плюс. Это я комментирую только то, что касается захода с лошадьми в воду. Мы не знаем, как содержится эта лошадь, правильно ли ее используют, сколько раз она выходит в тур, какого ей дают по весу всадника и тп. Если 120 кг людей на нее не садят и по 5 раз в день в тур не гоняют, то море само по себе - только польза».


А что вы думаете по этому поводу?👇🏻

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

🌬️Все заметили, какой грязной стала Аланья

Вопрос о чистоте в городе с каждым днем встает все серьезнее. Он не так прост, как кажется.

В соцсетях и в СМИ постят неубранные мусорки и грязные пляжи города. Жители, которые в основном проголосовали за нового мэра, расстраиваются за состояние города, туристической жемчужины побережья.

В Аланье новый мэр, и это оппозиционный мэр. По моим личным наблюдениям, города, мэры которых относятся к оппозиционной партии всегда грязнее и в худшем состоянии, чем те, кто руководят провластные градоначальники.
На практике оппозиционным мэрам приходится платить по долговым счетам, накопленным за прошлые годы.

Кроме того, оппозиционные градоначальники иногда сталкиваются с дополнительными трудностями в виде ограничений на получение государственных субсидий или поддержки от центральных властей. Это может приводить к меньшему бюджету на поддержание чистоты и инфраструктуры по сравнению с городами, которыми управляют мэры от провластных партий, у которых зачастую больше ресурсов и административной поддержки.

✉️ Данный вопрос также часто обсуждается в турецких СМИ, и подобные наблюдения делались как экспертами, так и жителями разных городов Турции.

Мы с вами тоже вчера обсудили, что может быть реальной причиной запущенного состояния города. Финансирование можно, конечно, брать во внимание, но управляющий садами и парками у нас прежний, количество работников по уборке не уменьшилось. Есть версия диверсии: будто бы сами работники затягивают и игнорируют уборку в городе либо с целью повышения зарплат, либо дискредитации нового управления. Если уволить работников, то это даст дополнительную почву для критики мэра («увольняет персонал, лишает людей средств к существованию»).

Многое зависит и от личности самого мэра, его способностей и целеустремленности в решении вопросов состояния городов. Есть примеры оппозиционных мэров, которым удалось преодолеть финансовые трудности.

▶️Экрем Имамоглу (Стамбул) — несмотря на финансовые трудности, сумел реализовать ряд инфраструктурных проектов и улучшить услуги для граждан. Например, его администрация сосредоточилась на прозрачности бюджетных расходов, а также на увеличении социальных программ. Имамоглу добился значительных результатов в развитии общественного транспорта и зеленых зон, несмотря на отсутствие поддержки со стороны центральной власти.
▶️Мансур Яваш (Анкара) — он сосредоточился на улучшении инфраструктуры, управлении водными ресурсами и социальной поддержке для малообеспеченных слоев населения. Ему удалось повысить доверие горожан к местным властям благодаря прозрачному управлению и эффективному использованию ресурсов.

Оба этих примера показывают, что, несмотря на финансовые и организационные трудности, оппозиционные мэры могут добиться успеха через эффективное управление, прозрачность и работу с местным бизнесом и международными партнерами.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Турция в БРИКС: за и против⚡️

Турция официально подала заявку на вступление в БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР) в сентябре 2024 года. Этот шаг рассматривается как попытка Анкары укрепить свои международные связи и снизить зависимость от традиционных западных союзников, в частности из-за напряженности с некоторыми странами НАТО, вызванной отношениями Турции с Россией.

Вступление Турции в БРИКС активно обсуждается в СМИ и в обществе. Есть разные мнения о возможных последствиях присоединения к этой международной организации.

Членство в БРИКС даст Турции возможность расширить свое влияние на международной арене и стать частью экономического блока, который активно развивает сотрудничество вне западных финансовых структур.

Оценить вступление Турции в БРИКС можно с нескольких точек зрения:


1️⃣Экономические выгоды: Турция, будучи крупной развивающейся экономикой, может извлечь значительную выгоду от расширенного сотрудничества с другими странами БРИКС, такими как Китай и Индия. Это может усилить экономическую интеграцию и облегчить доступ к новым рынкам, а также привлечь инвестиции. Особенно это важно на фоне экономических проблем внутри страны, включая высокую инфляцию и дефицит бюджета.

2️⃣Политическая стратегия: Вступление в БРИКС может быть частью стратегии Турции по диверсификации своих международных связей, что может снизить зависимость от Запада, особенно в условиях напряженности с НАТО и ЕС. Таким образом, Турция пытается балансировать между Востоком и Западом, что может повысить её влияние на глобальной арене и укрепить международный статус .

3️⃣Реакция Запада: Этот шаг, скорее всего, вызовет беспокойство среди западных союзников, особенно США, так как БРИКС является организацией, альтернативной западным финансовым и политическим институтам. Турция, будучи членом НАТО, пытается найти баланс между интересами на Востоке и Западе, что может вызвать дипломатическую напряженность .

В целом, вступление в БРИКС может дать Турции новые экономические и политические возможности, но оно также связано с рисками, особенно в контексте её отношений с западными партнёрами.

Ожидается, что вопрос расширения БРИКС, включая возможное принятие Турции, будет обсуждаться на саммите в Казани в октябре 2024 года.

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Турецкие паралимпийцы бьют рекорд🔥

В отличии от олимпийской сборной, которая выступила на играх довольно слабо, паралимпийцы Турции показали хороший результат - 28 медалей, из них 6 золотых, 10 серебряных и 12 бронзовых. В медальном зачете Турция находится на 23-м месте.

Кстати, на прошлых олимпиадах результаты были такие:
- В Токио - 15 медалей,
- В Рио-де-Жанейро - 9 медалей (3 золота)
- В Лондоне - 10 медалей (1 золото).

Как видим, идет хорошее постепенное улучшение результатов у спортсменов.

Успех турецких паралимпийцев в сравнении с олимпийцами был достигнут благодаря программам поддержки и финансирования. В последние годы было создано больше специализированных тренировочных центров и программ, направленных на поддержку паралимпийцев. Турецкое правительство и частные организации обеспечили значительное финансирование для этих спортсменов, что позволило им улучшить условия подготовки.

И это замечательная новость, так держать👏

@ProТурцию

Читать полностью…
Subscribe to a channel