2988
Инфопортал и Агентство по делам иностранцев в Испании www.How2spain.com
Малага запретила новые туристические квартиры в 43 районах города ⛔️
Как и во многих других испанских городах, власти Малаги приняли решение запретить выдачу лицензий на новые туристические квартиры в 43 районах, стремясь ограничить рост краткосрочной аренды жилья. Это решение было одобрено градостроительной комиссией и направлено на стабилизацию рынка недвижимости, а также защиту интересов местных жителей.
📍 Согласно заявлению мэрии, запрет касается районов, где более 8% жилых помещений уже сдаются в краткосрочную аренду. Так, например, в список вошли исторический центр города, квартал Ла-Мерсед (место рождения знаменитого художника Пабло Пикассо), прибрежный район Плайя-дель-Пало и т.п.
«Наша цель – стимулировать концентрацию туристических объектов в районах с меньшей нагрузкой», – говорится в официальном заявлении.
📊 Малага, с населением около 586.000 человек, насчитывает 11.559 зарегистрированных туристических квартир, из которых около 60% представлены на онлайн-платформах для бронирования. Также исследование местных властей показало, что краткосрочная аренда составляет 65% от общего числа сдаваемого жилья в центре города.
🙏 Администрация надеется, что эти меры помогут сохранить культурное наследие города и улучшить условия жизни для местного населения.
Испания упрощает миграционное законодательство: количество легализаций существенно вырастет 🇪🇸
Во вторник правительство Испании объявило о значительном реформировании миграционного законодательства. Это решение стало ярким контрастом на фоне ужесточения миграционной политики в других странах Европы.
🤗 Премьер-министр Педро Санчес, лидер социалистов, подчеркнул, что Испании жизненно необходим приток экспатов. По его словам, это не только помогает закрыть пробелы на рынке труда, но и способствует решению демографической проблемы. Стареющее население страны угрожает стабильности пенсионной системы и социальному обеспечению.
📊 Иностранные граждане составляют почти 14% от общего числа плательщиков взносов в королевстве, что подтверждает их вклад в экономику страны.
«Наша цель – облегчить иностранным гражданам поиск работы, соответствующей их профессиональным навыкам», – заявила министр по вопросам миграции Эльма Саис на пресс-конференции.
⚠️ Ключевым изменением стало сокращение периода, необходимого для легализации мигрантов. Теперь вместо 3 лет нелегального пребывания в стране достаточно будет прожить 2 года, чтобы получить право на визу. Ожидается, что благодаря реформе ежегодное количество легализованных мигрантов вырастет до 300.000.
«Это не угроза, а шанс для нашего успешного будущего,» – подчеркнул Педро Санчес.
🎓 Дополнительные изменения коснутся студентов: визы станут более гибкими, разрешая работать до 30 часов в неделю. 🫶 Также будут смягчены правила воссоединения семьи, что сделает процедуру более доступной.
Языковая школа Maestro Mío расположена в центре города Малага по адресу Calle Martínez, 12, что позволяет студентам добираться на учебу из любой точки города удобным видом транспорта в кратчайшие сроки. 🕙 Главной особенностью школы является продолжительность занятий в 55 минут (вместо 45 минут), что позволяет каждому студенту получить более углубленные знания языка, а также задать дополнительные вопросы преподавателю и получить на них развернутый ответ.
📚 С 1980 года школа выпустила более 20.000 студентов, а все преподаватели являются квалифицированными специалистами и носителями языка, а их методология основана на пошаговом обучении даже для таких учеников, которые начинают учить Испанский язык с нуля.
✅ Для студентов школа предлагает 4 общих групповых курсов (от 20 до 30 уроков в неделю), 1 индивидуальный практикум из 10 занятий, а также курсы по подготовке к экзамену DELE.
🏌️♀️ В пределах 5 км от школы студенты могут поиграть в гольф или теннис (большой и настольный), заняться маунтинбайкингом или покататься на лошадях.
⚠️ Королевский указ 1155/2024: Новые правила для иностранцев в Испании
19 ноября 2024 года вступил в силу Королевский указ 1155/2024, утверждающий обновленный Регламент к Органическому закону 4/2000 от 11 января. Этот закон регулирует права, свободы и обязанности иностранцев, находящихся в Испании, а также их социальную интеграцию. Новые изменения направлены на упрощение административных процедур и укрепление социальной и правовой защиты.
Основные изменения:
🔸Упрощение визового режима:
– Введены новые категории виз для студентов, цифровых кочевников и сезонных работников.
– Сокращены сроки рассмотрения заявлений.
🔸Проживание и работа:
– Уточнены условия получения и продления разрешений на временное и постоянное проживание.
– Введены льготы для иностранных специалистов, желающих работать в стратегических секторах.
🔸Социальная интеграция:
– Укреплены меры по доступу к образованию, здравоохранению и социальным услугам для иностранцев.
– Расширены программы поддержки изучения испанского языка и культуры.
🔸Контроль за нарушениями:
– Усилен контроль за нелегальной миграцией и трудовой эксплуатацией.
– Введены дополнительные механизмы защиты для жертв торговли людьми.
💁🏻♀️ Для кого это важно:
Новые изменения окажут влияние на:
• Иностранных студентов и трудовых мигрантов;
• Семьи, планирующие переезд в Испанию;
• Компании, нанимающие сотрудников из-за рубежа.
Эти реформы направлены на повышение прозрачности миграционной системы и улучшение взаимодействия между иностранцами и государственными структурами.
❗️ Если вы хотите узнать больше о том, как эти изменения могут повлиять на вашу ситуацию, следите за нашими обновлениями @how2spain.
Кантабрия привлекает иностранных инвесторов: налоговые льготы с 2025 года 🇪🇸
Власти Кантабрии объявили о введении новых налоговых льгот для иностранных инвесторов, готовых переехать в этот северный регион Испании и вложить средства в его экономику.
🔸 Начиная с 2025 года, иностранцы, установившие свою фискальную резиденцию в Кантабрии и инвестирующие в местные активы, смогут получить налоговый вычет в размере 20% от суммы инвестиций (включая сопутствующие расходы).
Правительство региона во главе с Марией Хосе Саэнс де Буруага стремится стимулировать экономический рост и привлечь финансовые средства извне. Эта инициатива является частью плана на предстоящий год и направлена не только на иностранных инвесторов, но и на новых резидентов из других частей Испании (для граждан Испании, решивших переехать из других регионов, предусмотрены компенсации в размере от 10% до 25% от расходов на релокацию).
⚠️ Объекты инвестиций: недвижимость (не предназначенная для проживания или краткосрочной аренды), компании и фонды, зарегистрированные в Кантабрии.
Условия для получения льгот
– Срок удержания инвестиций: минимум 6 лет;
– Статус резидента: инвестор не должен быть резидентом Испании в течение 5 лет, предшествующих переезду в Кантабрию;
– Доля в компаниях: инвестор и его близкие родственники не могут владеть более 40% капитала компании;
– Трудовые отношения: заявитель не должен состоять в трудовых отношениях с компанией, связанной с вложениями.
Программа имеет некоторые сходства с недавней инициативой Мадрида, известной как «Закон Мбаппе».
🙏 Власти Кантабрии надеются, что предлагаемые налоговые льготы сделают регион привлекательным для бизнеса и поспособствуют укреплению его позиции на национальном и международном уровнях.
Высокооплачиваемые должности в Испании в 2024 году, не требующие высшего образования 🧏♀️
В современном мире традиционное высшее образование перестает быть единственным путем к успешной карьере и высокому заработку. Рынок труда динамично меняется, и работодатели все чаще обращают внимание на практические навыки и опыт. Это открывает новые горизонты для тех, кто готов инвестировать время в специализированное обучение.
Топ-10 высокооплачиваемых профессий в Испании без высшего образования:
1 Агент по недвижимости
Заработок: от 25.000 до 70.000 евро в год.
Рынок недвижимости в Испании процветает, поэтому талантливые агенты всегда востребованы. Пройдя курс и получив лицензию, вы сможете начать карьеру, где ваши коммуникативные навыки и умение вести переговоры станут главным ключом к успеху.
2 Диспетчер воздушного движения
Заработок: от 33.000 до 100.000 евро в год.
Диспетчеры играют ключевую роль в обеспечении безопасности полетов. После 18-месячного курса и получения лицензии вы сможете управлять воздушным движением в крупнейших аэропортах страны. Важно отметить, что эта профессия требует концентрации и быстроты реакции.
3 Коммерческий пилот авиакомпании
Заработок: от 60.000 до 100.000 евро в год.
Стать пилотом – мечта детства многих. Эта профессия не только престижна, но и дает возможность увидеть мир. Для начала карьеры необходимо пройти специализированные курсы и интенсивное обучение. Если у вас отличное здоровье, вы готовы инвестировать в свое будущее и обладаете решительностью, небо ждет вас!
4 Организатор мероприятий
Заработок: до 100.000 евро в год.
Если у вас отличные организаторские способности и креативное мышление, индустрия мероприятий вам подойдет. Планирование свадеб, корпоративов и конференций – это творческая и интересная работа, которая может принести значительный доход.
5 Профессиональный визажист
Заработок: от 18.000 до 50.000 евро в год.
Личности, интересующиеся косметикой, найдут себя в мире моды, кино и театра. Профессиональный курс визажа откроет двери в индустрию красоты, где каждый день не похож на предыдущий.
6 Бортпроводник
Заработок: от 20.000 до 46.000 евро в год.
Вы уравновешены, любите путешествовать и общаться с людьми? Работа бортпроводником предоставляет уникальную возможность узнавать мир и получать стабильный доход. Начать карьеру поможет специальный курс подготовки.
7 Помощник руководителя
Заработок: в среднем 31.700 евро в год.
Помогая руководителю высокого уровня, вы станете незаменимым звеном в компании. Уверенность в себе, административные навыки и способность быстро решать задачи – основа успеха в этой профессии.
8 Работник на нефтяной платформе
Заработок: от 25.000 до 33.000 евро в год.
Эта работа для тех, кто не боится физических нагрузок и чье здоровье позволяет работать в экстремальных условиях. Техническое обучение от работодателя и командный дух помогут преуспеть в этой прибыльной профессии.
9 Техник по высотным работам
Заработок: от 20 до 60 евро в час.
Работа на высоте – это вызов и возможность зарабатывать достойные деньги. Обслуживание небоскребов и инфраструктуры требует смелости и профессионализма. С ростом опыта ваш заработок также будет увеличиваться.
10 SEO-специалист
Заработок: от 20.000 до 30.000 евро в год.
В эпоху цифровых технологий специалисты по SEO становятся все более востребованными. Помогая компаниям быть на первых позициях в поисковых системах, вы обеспечите себе стабильный доход. Главное, постоянно совершенствовать свои навыки.
💪 Ваше будущее в ваших руках! Не упустите шанс изменить свою жизнь к лучшему.
Подтверждены новые авиамаршруты из Испании в 2025 году 🇪🇸
Сегодня мы расскажем о самых интересных из новых авиасообщений, которые появятся в следующем году.
✈️ Мадрид – Нью-Дели (Индия): с апреля 2025 авиакомпания Iberojet запустит прямые рейсы в Нью-Дели. Это откроет новые возможности для путешествий и бизнеса между двумя странами;
✈️ Бильбао – Нью-Йорк (США): United Airlines объявила о запуске 3 еженедельных рейсов, начиная с мая 2025 года. Бильбао станет шестым испанским аэропортом с прямыми рейсами в Нью-Йорк;
✈️ Мадрид – Буэнос-Айрес (Аргентина): старт рейсов Plus Ultra Airlines запланирован на 25 октября 2025 года;
✈️ Мадрид – Ла Романа (Доминиканская Республика): авиакомпания World2Fly анонсировала новый субботний маршрут с июня по октябрь;
✈️ Альмерия – Саутенд (Великобритания): лоукостер easyJet свяжет южный испанский город с Саутендом с 1 апреля 2025 года. 2 рейса в неделю будут выполняться по вторникам и субботам;
✈️ Канарские острова – Саутенд (Великобритания): также благодаря easyJet (с 30 марта);
✈️ Барселона – Бостон (США): Delta Airlines расширяет свое присутствие в Испании новым маршрутом в Бостон с 3 рейсами в неделю летом 2025 года;
✈️ Барселона – Зальцбург (Австрия): самолеты лоукостера easyJet будут летать раз в неделю с 11 января 2025 года;
✈️ Кастельон – Будапешт (Венгрия) и Краков (Польша): Ryanair запустит рейсы (2 в неделю) в Будапешт и Краков из Кастельона летом 2025 года;
✈️ Гран-Канария – Афины (Греция): с февраля 2025 года благодаря Aegean Airlines станет доступным прямое сообщение между Канарскими островами и Грецией с 2 еженедельными пятичасовыми полетами;
✈️ Леон, Вальядолид, Альмерия и Саламанка – Марракеш (Марокко): Air Nostrum предложит рейсы в Марракеш в течение первых шести месяцев 2025 года;
✈️ Валенсия – Рейкьявик (Исландия), Копенгаген (Дания) и Вильнюс (Литва): Исландский лоукостер Play будет летать в столицу Валенсии с мая следующего года. Знаменитая авиакомпания SAS свяжет Валенсию с Копенгагеном с мая по октябрь 2025, а airBaltic соединит восточное побережье Испании с Вильнюсом с апреля по сентябрь.
И не забывайте, чтобы сэкономить, планируйте свои поездки заранее!
Шторм в Валенсии нанес аграрному сектору ущерб в 1 млрд. евро 👨🌾
Валенсийское сообщество столкнулось с серьезными последствиями недавнего шторма, который нанес значительный ущерб сельскому хозяйству региона. По предварительным оценкам, потери уже превысили 1 млрд. евро.
📊 Национальная ассоциация сельского хозяйства Asaja сообщила, что убытки от повреждения урожайных полей составляют около 278 млн. евро. Наибольший ущерб получили цитрусовые – убытки оцениваются в 192 млн. евро. За ними следуют хурма (54 млн. евро), овощи (24,8 млн. евро) и авокадо (7,2 млн. евро).
Помимо потерь урожая, существенные повреждения были нанесены сельскохозяйственной инфраструктуре, общая сумма ущерба составляет 486 млн. евро. Из них 260 млн. евро потребовалось на восстановление дорог, 120 млн. евро – на установку новых систем орошения, включая скважины и трубопроводы, а также 54 млн. евро – на внедрение капельного полива. Очень пострадали теплицы и удерживающие конструкции. Дополнительно к экономическому ущербу, необходимо спасение деревьев от корневой гнили, вызванной резким переизбытком воды. Эти меры обойдутся еще в 85,5 млн. евро.
Восстановление затопленных участков и подготовка их к повторной посадке потребует дополнительных 59,4 млн. евро. Ущерб оборудованию и сельскохозяйственной технике оценивается в 10 млн. евро, а потери в животноводческих хозяйствах уже превысили 20,5 млн. евро.
⚠️ Эксперты предупреждают, что без своевременной помощи, сельское хозяйство региона столкнется с катастрофическими трудностями.
Во всех учебных заведениях Испании введут обязательный курс по защите от природных катастроф 📚
Начиная с нового учебного года, во всех образовательных учреждениях Испании будут введены обязательные занятия по методам защиты от природных катастроф и их профилактике. Эти уроки будут проводить эксперты муниципальных организаций гражданской защиты и специалисты экстренных служб.
📑 Инициатива является частью второго Королевского декрета об экономической и социальной помощи по ликвидации последствий, нанесенных штормом DANA. Совет министров уже одобрил эту программу теоретических и практических занятий.
👩🏫 Основная цель – обучить подростков правильным действиям в случае природных катастроф, таких как извержения вулканов, наводнения и другие чрезвычайные ситуации. Конечно же, будут затрагивать не только последствия, но и причины. Помимо этого, каждое учебное заведение обязано предоставить учащимся подробный план эвакуации и действий при возникновении опасности.
Программа станет обязательной для всех уровней образования. Содержание курсов будет адаптировано под возрастные особенности учащихся, чтобы обеспечить максимальную эффективность.
Экстренное предупреждение: сильные ливни парализовали провинцию Валенсия ⚠️
Сегодня в регионе Валенсия введен режим чрезвычайной ситуации из-за сильных ливней, вызванных метеорологическим явлением DANA. За три часа система оповещения ES-Alert направила жителям три предупреждения, включая сигнал о повышении уровня тревоги до красного.
Основные меры:
1. Ограничение передвижения:
В 163 муниципалитетах, включая саму Валенсию, полностью запрещено движение частных транспортных средств. Исключение составляют экстренные службы и поездки, связанные с медицинской помощью или другими неотложными нуждами.
2. Закрытие учреждений:
Все школы, спортивные центры и учреждения дневного пребывания сегодня не работают. Также приостановлено железнодорожное сообщение между Валенсией и Барселоной, а движение поездов высокой скорости между Валенсией и Мадридом перенесено.
3. Меры безопасности:
Ожидаются осадки до 180 литров на квадратный метр за 12 часов. Жителям рекомендовано оставаться в своих домах, особенно в зонах, подверженных затоплениям.
4. Экономические последствия:
Ряд компаний, включая супермаркеты на побережье, временно закрыли свои двери для клиентов. Работу многих предприятий приостановили ради безопасности сотрудников.
📍Города, на которые распространяются ограничения:
Ограничения на передвижение и меры безопасности затронули 163 муниципалитета провинции Валенсия. Среди них:
1. Alaquàs, Albal, Albalat dels Sorells, Albalat dels Tarongers, Alborache, Alboraia, Albuixech, Alcàsser, Alcublas, l’Alcúdia, Aldaia, Alfafar, Alfara de la Baronia, Alfara del Patriarca, Algar de Palancia, Algimia de Alfara, Almàssera, Benaguasil, Benavites, Benetússer, Benifairó de les Valls, Beniparrell, Benissanó, Bétera, Bonrepòs i Mirambell, Buñol, Burjassot, Canet d’En Berenguer, Catarroja.
2. Quart de les Valls, Quart de Poblet, Quartell, Cheste, Chiva, l’Eliana, Emperador, Estivella, Faura, Foios, Gátova, Gilet, Godella, Godelleta, Llíria, Llocnou de la Corona, Manises, Marines, Massalfassar, Massamagrell, Massanassa, Meliana, Mislata, Montcada, Montserrat, Museros, Náquera, Olocau, Paiporta, Paterna, Pedralba, Petrés, Picanya, Picassent, La Pobla de Farnals, La Pobla de Vallbona.
3. El Puig de Santa María, Puçol, Rafelbunyol, Riba-Roja de Túria, Rocafort, Sagunt, San Antonio de Benagéber, Sedaví, Segart, Serra, Silla, Tavernes Blanques, Torrent, Torres Torres, Turís, València, Vilamarxant, Vinalesa, Yátova, Xirivella.
4. Alcàntera de Xúquer, Alzira, l’Alcúdia, Alfauir, Alfarb, Algemesí, Alginet, Almiserà, Almoïnes, Almussafes, l’Alqueria de la Comtessa, Antella, Barx, Bellreguard, Beneixida, Beniajó, Benifairó de la Valldigna, Benifaió, Beniflà, Benimodo, Benimuslem, Benirredrà.
5. Carcaixent, Càrcer, Carlet, Castellonet de la Conquesta, Catadau, Corbera, Cotes, Cullera, Daimús, Dos Aguas, l’Enova, Favara, Fortaleny, Font d’En Carros, Gandia, Guadassuar, Guardamar de la Safor, Xeraco, Xeresa, Llocnou de Sant Jeroni, Llaurí, Llombai, Macastre, Manuel, Massalavés, Miramar, Montroi, Oliva, Palma de Gandia, Palmera, Piles, Pinet, Polinyà de Xúquer, Potries, La Pobla Llarga, Rafelcofer, Rafelguaraf, Real de Gandia, Real, Riola, Rótova, Sant Joanet, Senyera, Simat de la Valldigna, Sollana, Sueca, Sumacàrcer, Tavernes de la Valldigna, Tous, Villalonga, Castelló, Benicull de Xúquer.
Это полный список муниципалитетов, на которые распространяются меры безопасности и ограничения передвижения. Жителям настоятельно рекомендуется соблюдать рекомендации властей для обеспечения безопасности.
Последствия:
Власти региона подчеркивают, что предпринятые меры направлены на предотвращение повторения трагических событий конца октября, когда сильные ливни привели к значительным разрушениям. Жителям настоятельно рекомендуется следить за обновлениями и соблюдать все рекомендации.
🌧️ Экстренные меры в Валенсии из-за нового DANA 🌪️
С сегодняшнего дня, с 18:00, в ряде муниципалитетов Валенсии введено ограничение передвижения частного транспорта на 24 часа. Это решение принято Центром координации (Cecopi) для предотвращения последствий нового атмосферного явления DANA, которое может усилить последствия недавних наводнений.
🚨 Какие районы под ограничениями?
Ограничения коснутся следующих муниципалитетов:
Алакуас, Альбал, Альдая, Альфахар, Алгемеси, Альгинет, Бенетуссер, Бенипаррель, Каттароха, Чива, Гвадассуар, Льокноу-де-ла-Корона, Массанасса, Пайпорта, Пиканья, Седави, Торрент, южные районы Валенсии и Хиривелья.
📋 Исключения:
Передвижения возможны только в случаях:
• Неотложной медицинской помощи,
• Возвращения домой,
• Помощи уязвимым людям,
• Ситуаций форс-мажора.
🌊 Также действует оранжевое предупреждение из-за сильных осадков (до 40 мм за час и до 120 мм за 12 часов) и желтое предупреждение из-за сильного ветра (до 60 км/ч) и волн до 4 метров.
Пожалуйста, оставайтесь дома, избегайте ненужных поездок и следите за обновлениями на ресурсах @how2spain 🛑
Тысячи эвакуированных в Малаге: Испания готовится к новым наводнениям ⚠️
Жители провинции Малага столкнулись с серьезной угрозой: тысячи людей (возле берегов реки Гуадальорсе) согласились на эвакуацию из-за риска проливных дождей и сильных наводнений, ожидаемых в ближайшие дни. Ситуация в южной части Испании обостряется.
📍 Испанское Государственное метеорологическое агентство (Aemet) предупредило о новом этапе шторма DANA, который уже вызвал сильные дожди в Таррагоне и в Малаге. В этих регионах был объявлен красный уровень опасности.
В супермаркетах опустели полки, а некоторые жители обернули свои автомобили в пленку и примотали их к фонарным столбам, надеясь, что это убережет их от потока воды.
🔺 Вчера вечером стихия затронула Кастельон, соседствующий с Валенсией. Из-за риска затопления там были закрыты дороги. Помимо этого, в социальных сетях появились видео из Беникарло, где автомобили едут по улицам, затопленным водой до полуметра.
☔️ К сожалению, в ближайшие дни сильные дожди вновь ожидаются в районе Валенсии. Это осложнит масштабные восстановительные и очистительные работы.
Задумываетесь о жизни в солнечной Валенсии? ☀️ Сегодня мы расскажем о некоторых основных плюсах и минусах жизни здесь.
🎥 Полное видео доступно по ссылке.
В начале 2025 года Испания перестанет выдавать «золотые визы» инвесторам ⛔️💶
С 2016 года в Испании было выдано около 11.000 «золотых виз». С января 2025 года государство планирует прекратить выдачу ВНЖ за инвестиции. Это решение, инициированное Испанской социалистической рабочей партией (PSOE) и поддержанное союзными партиями, было принято в рамках Комиссии по вопросам правосудия. Изменения в законодательстве направлены на регулирование рынка недвижимости и защиту права на жилье для граждан страны. Ограничение притока иностранных инвестиций в недвижимость поможет стабилизировать цены и уменьшить нагрузку на рынок.
🏡 Премьер-министр Испании Педро Санчес отметил, что около 94% всех «золотых виз» выдавалось в обмен на инвестиции в недвижимость. Это приводило к увеличению цен на жилье, особенно в крупных городах с высоким спросом, таких как Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Пальма и Валенсия.
Принятая поправка предусматривает аннулирование статей 63-67 Закона 14/2013 о поддержке предпринимателей, на основе которых и выдавались визы инвестора. До вступления нового закона в силу (1 января 2025 года) сохраняется возможность получить или продлить вид на жительство. Мы с радостью поможем вам в этом.
🤔 Не все смотрят на это решение оптимистично. Адвокат Анхель Санчес из юридической фирмы Golden Partners выразил обеспокоенность по поводу отмены программы. Он отметил, что это приведет к потере притока финансов в испанскую экономику:
– Уменьшение инвестиций в государственный долг (потеря вложений в государственные облигации на сумму от 2 млн. евро от каждого инвестора негативно скажется на финансовом укреплении страны);
– Сокращение финансирования бизнеса (как крупные корпорации, так и малые и средние предприятия лишатся возможности привлекать от 1 млн. евро инвестиций от иностранных лиц);
– Уменьшение банковских депозитов (испанские банки потеряют часть депозитов, т.к. иностранные инвесторы больше не смогут держать капиталы в стране в ликвидной форме, что затруднит им быстрый доступ к средствам);
– Остановка крупных проектов.
«Проблема жилья связана с доступом к аренде стоимостью от 800 до 1.500 евро и покупке жилья стоимостью до 400.000 евро. Иностранные инвесторы по программе обычно приобретают недвижимость для собственного проживания ценой от 900.000 евро и выше, что не конкурирует с жильем для среднего класса».
📉 Больше всего пострадают от отмены программы граждане Китая, США, Великобритании и Бельгии. Для них останется доступной опция налогового режима для импатриантов, однако это требует налогового резидентства в Испании, что не всегда удобно.
Астурия признана самым безопасным регионом Испании 😇
Астурия официально заняла первое место в рейтинге самых безопасных регионов Испании, согласно недавнему отчету Национального института статистики (INE). Примечательно, что такие крупные города, как Мадрид, Каталония и Валенсия, не попали даже в первую десятку рейтинга (в том числе из-за высокой плотности населения).
🇪🇸 Вслед за Астурией в тройку лидеров вошли Кантабрия и Кастилия-и-Леон. Исследование, посвященное оценке индикаторов качества жизни (IMCV), учитывало широкий спектр факторов, включая физическую и психологическую безопасность населения, материальные условия, состояние здравоохранения, эффективность управления, экологическую ситуацию и другие важные аспекты жизни.
📍Топ-10 самых безопасных регионов Испании:
Астурия;
Кантабрия;
Кастилия-и-Леон;
Ла-Риоха;
Галисия;
Эстремадура;
Арагон;
Кастилия-Ла-Манча;
Мелилья;
Наварра.
Кстати, ранее сообщалось, что Наварра не раз признавалась лучшим регионом для жизни, по мнению граждан Испании. Специалисты INE отмечают, что, по результатам последних опросов, психологический фон и экологическая картина региона улучшились по сравнению с предыдущим годом, а вот материальная сторона и общая безопасность сдали позиции.
В Аликанте начнется строительство новой штаб-квартиры исследовательского института стоимостью 12,9 млн. евро 🏥
Министерство здравоохранения Валенсийского сообщества подтвердило начало реализации одного из своих ключевых проектов в области медицины – строительство новой штаб-квартиры для Института санитарных и биомедицинских исследований Аликанте (ISABIAL). Тендер на возведение здания на территории больницы Доктора Бальмиса выиграл консорциум компаний Ocide Construcción SA и Domingo Serna Construcciones Metálicas SL (опередив 23 конкурента).
🛠 Победившее предложение оценивается в сумму более 12,9 млн. евро, что ниже первоначального бюджета в 14,3 млн. евро. Это будет одна из самых крупных инвестиций в здравоохранение в провинции.
Значимость ISABIAL для медицинских исследований
ISABIAL является одним из трех аккредитованных Институтом здоровья Карлоса III исследовательских центров в Валенсийском сообществе и одним из 35 по всей Испании. Институт объединяет 650 ученых. Новая штаб-квартира позволит консолидировать усилия и улучшить условия работы 46 групп, занимающихся фундаментальными, клиническими и эпидемиологическими исследованиями.
🧬 Основные направления ISABIAL:
– Нейронауки, сенсорные органы и патология боли;
– Эндокринология, метаболизм и питание;
– Хронические заболевания и профилактика;
– Патологии пищеварительной системы;
– Онкологические исследования.
Проект предусматривает строительство трехэтажного здания (с лабораториями, зонами для клинических испытаний и образовательным сектором) общей площадью 6.194 кв.м на месте бывшего сада больничного комплекса.
🏗 Реализация этого проекта имеет стратегическое значение не только для Аликанте, но и для всего Валенсийского сообщества. Строительство должно быть завершено в течение 24 месяцев с момента начала работ.
Испания выделит 400 млн. евро на поддержку беднейших стран мира 🇪🇸
Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о намерении правительства направить 400 млн. евро на поддержку структур Всемирного банка, оказывающих помощь наиболее нуждающимся странам. Это заявление было сделано во время его выступления на саммите G20, посвященном борьбе с голодом и бедностью.
🌐 Средства будут направлены на финансирование проектов в сферах здравоохранения, образования и инфраструктуры в беднейших странах, что поможет улучшить условия жизни их граждан. Правительство Испании надеется, что этот шаг вдохновит другие государства последовать примеру.
Заседание мировых лидеров проходило за закрытыми дверями. Обсуждались стратегии по преодолению экономических и социальных проблем, усугубленных эпидемиями и изменением климата. Санчес подчеркнул, что «Испания готова брать на себя роль лидера и подавать пример».
🧏🏻♂️ В своей речи Педро Санчес также обратил внимание на недавние природные катаклизмы, затронувшие различные регионы мира, включая Испанию. Он отметил необходимость коллективных действий для повышения осведомленности о надвигающихся бедствиях.
«Теперь ни у кого не осталось сомнений, что изменение климата убивает», – подытожил премьер-министр и в очередной раз призвал мировое сообщество объединить усилия.
Обновления для иностранных студентов согласно Королевскому указу 1155/2024 🎓
В случае, предусмотренном статьей 52.1.e) 2.º, для продления cтуденческой визы потребуется, чтобы заявитель:
🇪🇸 Если он учится в Официальной школе иностранных языков (государственной), успешно завершил курс, на который был зачислен.
👩🏫 В частных школах:
– Получил диплом DELE (документ о владении испанским языком как иностранным), предусмотренных Королевским указом 1137/2002 от 31 октября;
– Или зарегистрировался на экзамен для получения такого диплома;
– Или получил диплом Международной службы оценки испанского языка (SIELE).
Вакансия: Оператор отдела поддержки клиентов по страхованию 👩💻
Компания: How-To Spain, SL.
Занятость: полный рабочий день
📍 Формат работы: в офисе в Валенсии.
Мы ищем оператора поддержки клиентов, который быстро решает задачи и обеспечивает высокий уровень сервиса.
🔸 Основные задачи:
- Оформление анкет и документов для страховых полисов;
- Поддержка клиентов: звонки, чаты, письма, ответы на вопросы по полисам;
- Обновление клиентских данных, информирование о продлении полисов.
🔸 Требования:
- Коммуникабельность и грамотная речь (устно и письменно);
- Умение работать с приоритетами и соблюдать сроки;
- Испанский и английский — от уровня B1;
- Украинский и русский — свободное владение;
- Опыт работы с CRM будет преимуществом.
Условия:
- Полный рабочий день с 09:00 до 18:00, возможны срочные обращения от клиентов в нерабочее время;
- Возможности для карьерного роста.
📩 Чтобы откликнуться, напишите на e-mail victoria@how2spain.com:
☑️ 5 ключевых фактов о вас;
☑️ Задайте 3-5 вопросов.
Планируете переезд в Испанию, но не говорите по-испански? Не проблема! Мы поможем вам сделать этот переход максимально комфортным 🥰.
🇪🇸 Наша команда подберет для вас языковые курсы, которые соответствуют вашему уровню и целям. Учите язык легко и с удовольствием, а главное – с учетом ваших запросов.
Telegram: @how2spain_com
+34 722 59 85 75
Снос старых зданий в Сан-Антон в Эльче 🧱
Недавно власти Эльче объявили об утверждении проекта сноса старых зданий в районе Сан-Антон. Эти объекты были признаны экономически нерентабельными еще 20 июля 2010 года из-за серьезного износа конструкций. Дома будут демонтироваться по мере полного освобождения, чтобы ускорить процесс реконструкции города (ARRU). План работ оценивается в 1,8 млн. евро (с учетом пересмотра цен в октябре).
📑 Общая площадь строений, подлежащих сносу, составляет 18.985 кв.м. Снос будет проводиться компанией Fuster Arquitectos (выигравшей тендер) в следующем порядке: сначала блок 13 на улице Alcana, затем блок 14 на Saoní, блок 12 на Palombar и блок 11 на Pintor Benedito.
Разрушение домов является обязательным согласно Соглашению двусторонней комиссии между Министерством развития, правительством Валенсии и мэрией Эльче. Оно связано со строительством 284 новых квартир.
🏗 Снос будет осуществляться комбинированным методом: поэтапный демонтаж и механический коллапс. Работы будут проводиться сверху вниз, чтобы обеспечить безопасность и эффективность процесса. Согласно условиям контракта, необходимо переработать не менее 70% отходов.
В новом видео мы расскажем о том, как испанцы относятся к иностранцам 🇪🇸✨
Местные жители с радостью откроют перед вами не только двери своей культуры и традиций, но и свои сердца! Погрузитесь в атмосферу Испании и почувствуйте настоящее южное гостеприимство.
Принят законопроект об отмене испанских «золотых виз» ⚠️🇪🇸
В Испании принят законопроект, который положит конец программе «золотых виз», предоставлявшей вид на жительство иностранцам из стран, не входящих в ЕС, при условии значительных финансовых вложений. Конгресс депутатов одобрил этот закон и передал его на рассмотрение Сената.
📑 Хотя закон был одобрен только вчера на пленарном заседании, поправка, отменяющая выдачу этих виз, уже была включена в фазу представления (первую часть парламентского процесса).
Напомним, что программа «Golden Visa» была запущена правительством Мариано Рахоя, и именно это сделало Испанию одной из самых привлекательных стран для состоятельных иностранцев.
🧏 Программа вызвала серьезную критику. Она стала символом социального неравенства, поскольку способствовала росту цен на недвижимость и сделала квартиры менее доступными для местного населения. Представители партии Sumar неоднократно подчеркивали, что ВНЖ инвестора усиливают инфляцию на рынке жилья.
Впервые о намерении ее отмены премьер-министр Педро Санчес заявлял еще в апреле 2024 года. В своем выступлении он делал акцент на социальной справедливости. Изначально обсуждалась только отмена визы при покупке недвижимости, но в последующих дискуссиях правительство решило рассмотреть вопрос об аннулировании всех форм инвестиционного вида на жительство. Тем не менее, в финальном варианте законопроекта все еще остались некоторые нерешенные моменты. Многие эксперты сходятся во мнении, что влияние отмены программы на рынок недвижимости будет ограниченным. Основной спрос в рамках «золотых виз» сосредоточивался в двух крупных городах (Мадриде и Барселоне), а также на популярных побережьях. Они полагают, что отмена программы – это скорее политический шаг.
В целом, решение Испании отменить этот тип виз отражает общую тенденцию в Европе к пересмотру подобных программ с целью обеспечения доступности жилья и предотвращения спекулятивных инвестиций.
🤔 Только время покажет, насколько эффективным окажется это решение для королевства и его граждан.
🌧 Важное обновление от 112CV: предупреждения о дождях и чрезвычайные меры 🌧
Центр координации чрезвычайных ситуаций обновил предупреждения о метеорологических явлениях:
❌ Отменены предупреждения о дождях на севере Кастельона.
🟧 Оранжевое предупреждение: дожди ожидаются на всём побережье Валенсии, в южной части внутренних районов Кастельона и на северном побережье Аликанте.
🟨 Желтое предупреждение: осадки на южном побережье Кастельона и во внутренних районах Валенсии.
🌧 Прогноз осадков (AEMET):
• В зонах оранжевого уровня: от 50 до 100 л/м².
• В зонах жёлтого уровня: от 20 до 80 л/м².
🚨 Чрезвычайные меры:
• Активирована Ситуация 2 Плана по наводнениям во всей провинции Валенсия.
• Активирована Ситуация 1 для района Баис-Маэстрат (Кастельон).
Будьте внимательны, планируйте свои поездки с учётом погодных условий и следите за обновлениями на официальных каналах правительства или на @how2spain. Только проверенная информация 🤝
Торревьеха стала самым космополитичным городом в Испании 🫶
По данным за 2024 год от Национального института статистики Испании (INE), Торревьеха заняла лидирующую позицию как самый космополитичный город Испании. 44,6% населения этого прибрежного города составляют иностранные граждане, что делает его уникальным центром культурного разнообразия на территории страны.
🌐 Основные регионы происхождения иностранных жителей:
Украина – 7.650 человек;
Другие страны СНГ – 5.837 человек;
Великобритания – 4.912 человек.
Кроме того, значительную часть населения составляют выходцы из Марокко, Швеции, Румынии, Болгарии, Бельгии и Италии. И, конечно же, подсчитали лишь тех, кто проживает в королевстве легально.
✅ Гендерное соотношение: женщины – 51,32%, мужчины – 48,68%. Возрастная структура: чуть менее половины населения моложе 40 лет.
Расположенная в провинции Аликанте, Торревьеха известна своими великолепными пляжами, некоторые из которых считаются одними из лучших в регионе. Богатое историческое наследие, мягкий средиземноморский климат и развитая инфраструктура делают город популярным как среди туристов, так и среди тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании.
📈 В настоящее время Торревьеха занимает пятое место по численности населения в Валенсийском сообществе, продолжая активно расти и развиваться.
За Торревьехой в списке городов с наибольшей долей иностранцев в Испании следуют:
Фуэнхирола – 38,5%;
Бенидорм – 31,4%;
Марбелья – 29,5%;
Бенальмадена – 28,2%;
Оспиталет-де-Льобрегат – 24,4%;
Барселона – 23,2%.
Хотите переехать в Испанию, но не знаете, с чего начать и боитесь ехать без знания испанского языка? 🇪🇸 В этом видео мы беседуем с Ксенией, которая поделилась своим реальным опытом релокации из Чехии в солнечную Валенсию. Она рассказывает, как найти жилье в Испании, сколько стоит аренда комнаты и как местные жители относятся к иностранцам.
Вы узнаете о плюсах и минусах, о различиях в стоимости жизни между Чехией и Испанией, а также получите рекомендации по выбору языковой школы испанского языка. 📚 В ролике Ксения также делится своим мнением о школе AIP и опытом работы с агентством для иностранцев How-To Spain.
Восстановление транспортных услуг AVE в Валенсии 🚄
После завершения необходимых ремонтных работ для восстановления железнодорожной инфраструктуры, 14 ноября возобновится курсирование скоростных поездов AVE из Валенсии:
✅ Кастельон – Валенсия – Мадрид AVE 5871 (Кастельон 05:35 – Валенсия 06:57 – Мадрид Аточа 09:08) с 15 ноября;
✅ AVE 5721 (Кастельон 10:45 – Валенсия 12:21 – Мадрид 14:22 – Хихон 18:42) с 14 ноября (при необходимости пересадки 14 ноября пассажиры должны делать это на вокзале Мадрид-Чамартин);
✅ AVE 5131 (Валенсия 13:31 – Мадрид 15:38) с 15 ноября;
✅ Севилья – Валенсия AVE 3981 (Севилья 16:59 – Валенсия 21:24) с 14 ноября;
✅ Валенсия – Севилья AVE 3982 (Валенсия 09:14 – Севилья 13:37) с 15 ноября.
Остальные рейсы будут ходить как обычно.
🔖 Бесплатные изменения и аннуляции доступны для пассажиров с билетами на поездки до 30 ноября:
– Если пассажир меняет билет на вариант с более высокой стоимостью (кроме Premium), система не взимает разницу, сохраняя стоимость оригинального билета;
– Если пассажир меняет билет на более дешевый вариант, система возвращает разницу.
Иностранные инвесторы установили новый рекорд на рынке недвижимости Майорки 🏡
Майорка продолжает привлекать внимание зарубежных инвесторов: по последним данным Испанского земельного кадастра за третий квартал 2024 года, иностранцы совершили 32,5% всех сделок с недвижимостью на острове. Это означает, что почти каждая третья квартира, дом или вилла приобретается покупателями из-за рубежа.
🇪🇸 Ханс Ленц, президент Балеарской ассоциации недвижимости ABINI, считает: «Все это – результат сложной экономической ситуации в некоторых европейских странах в совокупности с высокими ценами. Плюс ко всему, уникальность Майорки продолжает привлекать инвесторов со всего мира». Одной из ключевых причин устойчивого интереса стала также возможность удаленной работы, популярность которой возросла после пандемии.
Среди иностранных инвесторов лидируют граждане Германии, Великобритании и Италии. Покупатели ищут не только красивые виды и комфортные условия проживания, но и надежные вложения. Высокий спрос и конкурентная среда стимулируют рынок предлагать великолепные объекты.
📊 Лидеры среди регионов Испании
Балеарские острова, к которым относится Майорка, демонстрируют более чем вдвое больший процент иностранных покупок по сравнению со средним показателем по стране, который составляет 14,8%. Ни один другой регион Испании не достиг подобного уровня. На втором месте расположилась Валенсия с показателем 28,45%, за ней следуют Канарские острова (27,25%), Мурсия (24,68%) и Каталония (16,79%).
Школа испанского языка для иностранцев Desilena расположена на юге Тенерифе, в Puerto Colón, в 5 минутах пешком до пляжа, в самом центре туристических мест. Академия входит в сеть центров, аккредитованных Институтом Сервантес, а также Испанской Федерации ассоциаций школ испанского для иностранцев FEDELE, что говорит о высоком качестве всех предоставляемых услуг.
Курсы учебного центра построены таким образом, что ученики самостоятельно могут выбрать удобный темп изучения испанского, а методология обучения нацелена на увлекательность, интенсивность и отсутствие спешки при получении знаний. Студенты также могут получить поддержку в процессе получения визы.
—————————————————————
📲 Если вы хотите подобрать курс испанского в этой или любой другой языковой школе, свяжитесь с нами:
Telegram: @how2spain_com
Телефон: +34 623 362 806
Что ждет рынок недвижимости Испании в 2025 году? 🏘🇪🇸
Недвижимость в Испании, будь то аренда или покупка, в последнее время стала одной из главных тем для обсуждения. После года, отмеченного ростом цен и высокими процентными ставками, многие задаются вопросом: продолжится ли это в 2025?
📈 Согласно прогнозам банков и специалистов по недвижимости, из-за высокого спроса и ограниченного предложения цены на жилье в Испании продолжат расти в следующем году.
Исследование компании Solvia, проанализированное порталом Idealista, показывает, что «в 2025 цены увеличатся примерно на 3%». Постоянная нехватка недвижимости продолжит оказывать давление на рынок.
Подобные прогнозы дает и один из крупнейших банков Испании, Bankinter (он ожидает общего роста цен на 4%). CaixaBank такого же мнения, но на 2,8%.
📉 Что касается процентных ставок, предполагается, что показатель Euribor снизится до примерно 2,65% к концу 2024 года и до 2,1% в течение 2025 года. Теоретически это должно повысить спрос на ипотечные кредиты.
Факторы, влияющие на рынок
Инфляция и процентные ставки продолжат быть ключевыми аспектами, определяющими динамику цен. Однако не менее важно и предложение жилья (проблема нехватки новостроек давно актуальна для Испании), а также экономические и политические факторы.
