2988
Инфопортал и Агентство по делам иностранцев в Испании www.How2spain.com
Изменения в законе об аренде жилья в Испании с 2025 года 🇪🇸
Согласно недавней реформе закона об аренде жилья в Испании, с 2025 года жильцы смогут продолжать проживание в недвижимости, даже если собственник не захочет продлевать договор аренды. Основная цель этой меры – обеспечить большую безопасность и защиту арендаторов на все более конкурентном рынке недвижимости. 🗣 Конечно же, подобное нововведение вызвало оживленные дискуссии.
⚠️ Согласно нормативным актам Министерства жилищного строительства и городской повестки (для договоров, подписанных начиная с 6 марта 2019 года), если срок аренды составляет менее 5 лет (для физических лиц) или 7 лет (для юридических лиц), документ будет автоматически продлеваться до окончания указанных периодов. В течение этого времени арендаторы имеют гарантированное право на проживание в жилье при условии своевременной оплаты и соблюдения условий первоначального договора.
По мнению экспертов, выступающих «за», это снизит постоянную смену жильцов. Они рассматривают реформу как шаг к более справедливому и регулируемому арендному рынку. 🏡 А вот с точки зрения собственников, новый закон ограничивает их возможность свободно распоряжаться своей недвижимостью по окончании первоначального договора (даже при планировании продажи жилья).
📝 Очень спорная поправка: помогая одной группе населения, ставим под угрозу другую. А что вы думаете по этому поводу?
Защитите будущее своей семьи! 🧏♀️ Страхование жизни – осознанный выбор для тех, кто заботится о завтрашнем дне
🇪🇸Основные виды страхования жизни в Испании:
1️⃣ Финансовая поддержка семьи: выплата капитала в случае смерти;
2️⃣ Организация похорон: все расходы и организационные вопросы берет на себя страховая компания;
3️⃣ Поддержка в непредвиденных обстоятельствах: выплаты в случае потери трудоспособности или серьезных заболеваний.
⚠️ Почему это важно?
Ответственные люди не оставляют вопрос защиты семьи на волю случая. Страхование жизни – это инструмент, который позволяет заранее создать финансовую безопасность для самых дорогих людей.
📲 По всем вопросам связывайтесь с нашими специалистами по страхованию:
Директ how2spain
Telegram: @seguros_how2spain
+34 623 723 585
Испания повысит минимальный межпрофессиональный оклад в начале 2025 года 📈
Испанские власти подтвердили индексацию минимального межпрофессионального оклада (SMI – Salario Mínimo Interprofesional) в начале будущего года, которая вступит в силу задним числом (1 января 2025 года). Это означает, что самозанятым предпринимателям и работодателям придется пересчитать выплаты сотрудникам по новым ставкам даже в том случае, если окончательное законодательное утверждение произойдет позже в новом году.
💶 По предварительной информации, месячный размер SMI вырастет до 1.170 евро (16.380 евро в год), что уже на 500 евро в год больше нынешнего уровня в 15.876 евро. Правительство рассматривает и более масштабный рост.
⚠️ Дополнительные расходы с января
Помимо увеличения SMI, с января руководители столкнутся и с другими финансовыми обязательствами. Во-первых, сокращение рабочей недели до 37,5 часов может повлечь выплату дополнительных сверхурочных. Во-вторых, планируется повышение взносов по так называемому Механизму межпоколенческой справедливости (MEI), который уже в текущем году составил 0,58% от базы для начисления взносов за наемных работников. В совокупности эти меры усилят финансовую нагрузку на бизнес-сектор.
👨💼 По словам адвоката по трудовому праву Жауме Барконса, сначала необходимо проверить, получает ли сотрудник брутто-оклад на уровне SMI. Если же фактическая зарплата с учетом всех доплат уже достигает нового уровня минималки, повышать выплаты не придется. Специалист также уточнил, что суточные или компенсации за питание не являются частью оклада и не могут использоваться для доведения зарплаты до уровня SMI.
👩🌾 Наибольшее влияние новая мера окажет на секторы, где традиционно платят минимум: сельское хозяйство и бытовые услуги.
Для самозанятых и малых предприятий, уже испытавших шесть этапов роста минимального оклада с 2018 года, это означает еще большую финансовую нагрузку. За 6 лет минималка поднялась с 736 до 1.134 евро в месяц, а теперь на горизонте снова новая поправка.
В испанском Моисенте можно купить 100-метровый дом за 52.000 евро 🇪🇸
В последние годы ситуация на испанском рынке недвижимости заметно осложнилась. Рост стоимости земли и жилья достигает исторических максимумов: согласно последнему отчету портала Idealista, средняя цена 1 кв.м в Испании в начале декабря текущего года выросла до 2.224 евро. Это создает серьезные трудности для многих семей и молодых людей. Однако, даже на фоне общего подорожания, в некоторых муниципалитетах Испании цены остаются значительно более доступными.
🏡 Самый доступный вариант в провинции Валенсия
Примером может служить тихий городок Моисент (Moixent), расположенный примерно в часе езды от Валенсии. Именно он возглавил список самых выгодных мест для покупки жилья в регионе. Средняя стоимость 1 кв.м здесь держится на уровне около 518 евро (на 12,4% ниже, чем в предыдущем году). Для сравнения: в самой Валенсии аналогичный показатель достигает 2.809 евро. В соседних муниципалитетах цены также выше: в Канет-де-Беренгер (2.234 евро), Эль-Перельонете (2.171 евро), Л’Элиане (2.132 евро).
По оценкам экспертов, покупка дома площадью около 100 кв.м в Моисенте обойдется примерно в 51.800 евро. Итоговая цена, конечно, зависит от конкретного места расположения объекта и его состояния.
📍 Другие доступные регионы в Валенсии
В число «выгодных» муниципалитетов также входят Мануэль (554 евро/кв.м), Айора (566 евро/кв.м), Айело-де-Мальферит (575 евро/кв.м), Ла-Побла-Льярга (581 евро/кв.м), Вильяр-дель-Арсобиспо (584 евро/кв.м).
Для тех, кто не располагает значительными финансовыми возможностями, такие города – это реальный шанс приобрести жилье в Испании.
Мечтаете об образовании в Европе? Испания – идеальный выбор! 🎓🇪🇸
Здесь вас ждет:
✅ Качественное европейское образование;
✅ Доступные цены на обучение;
✅ Уникальная студенческая атмосфера;
✅ Возможность изучать испанский и английский языки;
✅ Прекрасный климат и интересная культурная жизнь.
✨ Не упустите шанс инвестировать в свое будущее!
Обращайтесь в How-To Spain по вопросам по переезду Испанию! 💼📚
Telegram: @how2spain_com
Телефон: +34 722 59 85 75
Прямые автобусы между Валенсией и Аликанте от Renfe 🚌
Транспортная компания Renfe временно переориентировала пассажирское сообщение между двумя ключевыми городами Испании – Валенсией и Аликанте. 6 декабря для удобства путешественников запустили прямые автобусные рейсы, позволяющие преодолеть этот маршрут без пересадок.
📆 Согласно информации от Renfe, еженедельно будет выполняться 75 автобусных рейсов (суммарно 3.750 мест с понедельника по пятницу). Такая плотность графика призвана не только компенсировать недоступность традиционного железнодорожного сообщения, но и сохранить высокий уровень комфорта.
✅ Министерство транспорта Испании сообщило, что завершение ремонтных работ и полное восстановление линии ожидают в конце декабря.
Испания создаст государственную жилищную корпорацию для решения кризиса доступного жилья 👩💼👨💼
На 41-м съезде Испанской социалистической рабочей партии (PSOE), состоявшемся в Севилье, премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о создании новой крупной государственной корпорации. Эта компания будет заниматься строительством жилых домов и их управлением по всей стране с целью предоставления доступных арендных вариантов для граждан. Инициатива направлена на преодоление текущего жилищного кризиса. Он также выразил сожаление по поводу постоянной критики, направленной в адрес правительства.
📑 Основные задачи:
– Увеличение объемов строительства с акцентом на качество и энергоэффективность;
– Предоставление жилья уязвимым группам населения;
– Установление справедливых цен на аренду и предотвращение спекуляций на рынке недвижимости;
– Создание жилых пространств, способствующих социальному взаимодействию и улучшению качества жизни.
🗣 Объявление об основании новой корпорации уже вызвало широкий общественный резонанс. Многие общественные группы приветствуют инициативу как своевременную и необходимую.
Живи и работай там, где всегда лето! 💻☀️
Мечтаете переехать в Испанию как цифровой кочевник? 🇪🇸 Это не просто возможно – это реально с нами!
Почему Испания?
☀️ Лучший климат в Европе;
🌊 Ближе к морю – ближе к вдохновению;
☺️ Удовольствие и радость каждый день.
Не рискуйте своими планами – доверьтесь профессионалам!
🔹 Мы эксперты по иммиграции в Испанию;
🔹 Успешно помогли многим удаленным работникам воплотить мечту о жизни под солнцем;
🔹 Берем на себя весь процесс: от консультации до получения визы.
📲 Обратитесь к нам и начните свою новую жизнь уже сегодня!
Telegram: @how2spain_com
Телефон/WhatsApp: +34 722 59 85 75
Кариньена – Европейская винная столица 2025 года 🍷
Испанский муниципалитет Кариньена стал официально признанной Европейской винной столицей 2025 года. Об этом сообщил официальный сайт Европейской сети винных городов Recevin. Это престижное звание подчеркивает значительную роль Кариньены в винодельческой индустрии и открывает новые возможности для региона.
🇪🇸 Мэр Серхио Ортис подчеркнул, что в течение будущего года в городе пройдут многочисленные фестивали и праздники, направленные на популяризацию вина как главного символа. Эти мероприятия поспособствуют укреплению позиций города на международной арене и росту туризма.
О регионе
Кариньена расположена на северо-востоке Испании в провинции Арагон. Этот известный винодельческий регион дал название сорту винограда Carignan, хотя в самом городе чаще выращивают Garnacha. В 1990 году минимально допустимая крепость вин для производства в Кариньене была снижена с 14% до 12%, что позволило разнообразить ассортимент местной продукции. Помимо Garnacha и Carignan, в регионе выращиваются темные сорта Tempranillo и Cabernet Sauvignon, а также белые сорта Macabeo и Garnacha Blanca.
🇮🇹 К слову, в прошлом году звание главного европейского винного города было присвоено итальянскому региону Пьемонт.
Эксклюзивный мастер-класс по флуоресцентной живописи «Неоновая кисть» пройдет в Валенсии 🎨
Представьте себе холст в темноте, который вы раскрашиваете флуоресцентными красками в свете ультрафиолета, слушая любимые треки и наслаждаясь напитками. Именно это предлагает захватывающий мастер-класс «Неоновая кисть» (знаменитый в США и Великобритании).
📍 Этот уникальный художественный опыт позволит вам полностью раскрыть свою креативность. Мероприятие пройдет на легендарном стадионе Месталья. Все необходимые краски и инструменты предоставляются. Это будет незабываемый вечер, но количество мест ограничено.
14 декабря 2024 года в 12:00;
Стоимость билета: от 29 евро;
Мероприятие рассчитано на посетителей от 18 лет.
👩🎨 Не упустите шанс стать частью ретрофутуристического приключения и добавить красок в свою жизнь!
Общенациональная забастовка водителей автобусов в Испании в конце ноября 2024 ⛔️
Со вчерашнего дня в Испании проходит масштабная забастовка водителей автобусов. Она затронула городские, междугородние и школьные маршруты по всей стране, что вызвало значительные неудобства для местного населения. Например, если автобус обычно ходит каждые 30 минут, то во время забастовки интервал увеличился до 1 часа.
🚌 Организатором стал один из крупнейших профсоюзов Испании – CCOO (Комиссия рабочих Испании). Несмотря на то, что другие крупные профсоюзы, такие как UGT и SLT, достигли соглашения с правительством и отказались от протестов, CCOO продолжает настаивать на своих требованиях. Основной причиной недовольства водителей является стремление добиться более раннего выхода на пенсию из-за увеличения числа дорожно-транспортных происшествий с возрастом.
⚠️ В ближайшие дни обязательно проверяйте актуальное расписание и, по возможности, рассмотрите альтернативные виды транспорта.
Только 16% из 70% молодых испанцев становятся родителями, несмотря на желание 🤰
Новое исследование Фонда La Caixa «Молодежь и ее представления о семье в XXI веке» показало, что лишь 16% молодых жителей Испании от 16 до 32 лет становятся родителями, хотя 70% выражают желание иметь детей.
🤱 Среди тех, у кого уже есть дети, 10% (что составляет 63% от 16%) воспитывают одного ребенка, 4,5% (28%) имеют двоих и лишь 1,2% (8%) растят трех и более детей.
14% молодых людей категорически против продолжения рода. Одной из основных причин является необходимость балансировать между работой и личной жизнью, что особенно остро ощущается среди женщин. 6 из 10 женщин осознают, что им придется отказаться от карьерного роста из-за семейных обязательств. Более того, 9% молодых матерей потеряли работу, в то время как среди мужчин этот показатель составляет всего 1%.
И мужчины, и женщины считают, что воспитание детей – совместная ответственность. Большинство согласны с тем, что основную заботу должен брать на себя партнер с меньшей рабочей нагрузкой вне зависимости от пола.
👩❤️👨 Роль семьи и социальные ценности
Семья продолжает оставаться ключевым фактором социализации для молодых испанцев. 9 из 10 опрошенных (особенно женщины) считают семью, в которой они выросли, «очень важной частью» своей жизни; 8 из 10 перенимают такую же модель для создания собственной.
🏡 Жилищный вопрос остается одним из главных препятствий на пути к самостоятельной жизни. Почти половина опрошенных (41%) продолжают жить с родителями (из-за отсутствия финансовых средств для покупки или аренды собственного жилья), и только 25% живут с партнером.
💍 Две трети респондентов (67%) имеют постоянного партнера, и столько же выражают желание вступить в брак (только 10% из них уже состоят в браке).
Молодые испанцы в основном верны своим партнерам. Большинство заявляют, что не способны простить неверность.
Исследование показывает высокий уровень тревоги за будущее среди молодежи (особенно после недавнего наводнения в провинции Валенсия), причем у мужчин он несколько выше.
Национальные праздники в начале декабря 2024 года в Испании 🇪🇸
Испанцы традиционно наслаждаются длительными выходными в начале декабря, известными как «puente de diciembre», на которые выпадают сразу 2 национальных праздника.
📕 6 декабря – День Конституции Испании (годовщина референдума 1978 года, когда испанский народ одобрил нынешнюю Конституцию). В 2024 году этот день выпадает на пятницу, что означает, что по всей стране будет официальный выходной. Школы, офисы, большинство супермаркетов и магазинов будут закрыты.
💁🏻♀️ 8 декабря – День Непорочного Зачатия (посвящен вере в то, что Дева Мария была зачата Анной и Иоакимом без первородного греха). В этом году он выпадает на воскресенье, поэтому некоторые регионы (Арагон, Андалусия, Астурия, Кастилия и Леон, Эстремадура, Мурсия, Мелилья) решили перенести праздничный день на понедельник, 9 декабря. К сожалению, в остальных автономных сообществах 9 декабря будет обычным рабочим днем.
Испания и Великобритания – лидеры студенческой мобильности по обмену 🎓
По последним данным Евростата, по итогам года более 360.000 студентов (9% от общего числа) из стран Европейского Союза были связаны с программами обмена (1,5 млн. приехали поступать в вузы из других стран). Самыми популярными направлениями стали Испания и Великобритания.
🇪🇸 Если вы студент бакалавриата, обратите внимание на Испанию, которую выбрал 16.771 студент, делая ее самым востребованным направлением (с отрывом). Великобритания занимает 2-е место с 11.993 студентами. Далее следуют Италия (9.480) и США (9.004).
🇬🇧 Среди студентов магистратуры наибольшей популярностью пользуется Великобритания, принявшая 23.467 студентов из ЕС. Испания следует буквально по пятам с 23.457 студентами. США занимают 3-е место с 17.035 студентами, за ними идут Германия (14.296) и Канада (10.010).
Некоторые страны ЕС особенно привлекательны для студентов из определенных государств. Например, 54% аспирантов в Греции приехали с Кипра, в Италию направились 51% аспирантов с Мальты, а Германия приняла 27% студентов из Люксембурга. Это связано с культурной и языковой близостью, что облегчает адаптацию и обучение.
🇫🇷 Французские студенты лидируют по числу участников, составляя 49,5% от общего числа – это почти 180.000 за год. За ними следуют немецкие студенты с 14% и итальянские с 13%.
Страны Скандинавии показывают относительно низкие показатели академической мобильности. Это связано с отсутствием необходимости, т.к. высокие стандарты жизни и уровень образования позволяют студентам получать профессию на родине.
📈 В последние годы стремительно растет интерес к переезду среди студентов из Балтии и Центральной Европы.
✈️ Если вы абитуриент, желающий расширить свои академические и культурные горизонты, сейчас самое время обдумать возможность поступления в иностранный вуз. Обязательно рассмотрите Испанию! Не упустите возможность получить хорошее образование по бюджетной цене!
Модернизация Avenida del Mediterráneo в Бенидорме признана лучшим проектом Аликанте ⭐️
Ассоциация строителей и промышленных предприятий провинции Аликанте (FOPA) объявила результаты XVII ежегодной премии. Реурбанизация и реконструкция Avenida del Mediterráneo в Бенидорме (за 13,98 млн. евро) была признана лучшей. Эта престижная награда подчеркивает значимость проекта (в том числе туристическую) для региона и его жителей.
📍 Проекты Paseo Marítimo, Plaza del Puerto (5,16 млн. евро) и острова Табарка (сохранение морского заповедника) были отмечены за вклад в экологию и устойчивое развитие.
🏛 Церемония вручения наград состоится 20 января 2025 в концертном зале ADDA, благодаря спонсорству Cajamar, KPMG и Grupo Mora. Посещение мероприятия – это отличная возможность познакомиться с ведущими специалистами отрасли.
Хавьер Гисберт, президент FOPA, поздравил всех номинантов и подчеркнул высокий уровень представленных проектов: «В этом году не было явного фаворита, что свидетельствует о серьезном подходе».
15 декабря сотни мотоциклистов в образе Санты прокатятся по Валенсии 🎅
В это воскресенье улицы Валенсии наполнятся праздничным настроением благодаря оглушительным звукам моторов в рамках ежегодной благотворительной акции Papanoelada motera. Сотни мотоциклистов, переодетых в костюмы Папы Ноэля (Санта Клауса, Деда Мороза), отправятся в увлекательное путешествие по городу, чтобы принести радость и подарки детям.
🎁 В этом году мероприятие приобрело особое значение, т.к. участники посетят несколько деревень, пострадавших от урагана DANA. Цель акции – подарить волшебство самым маленьким жителям этих столкнувшихся с бедствиями районов.
🏍 Сбор участников состоится в 09:00 утра на парковке торгового центра Grand Turia. Организаторы приглашают всех желающих принять участие в заезде, независимо от пола и уровня подготовки. Главное условие – наличие мотоцикла и костюма Папы Ноэля. Для получения дополнительной информации и регистрации на заезд переходите на официальный сайт Papanoelada motera.
Как найти идеальную школу в Испании для вашего ребенка? 📚 В этом видео мы подробно разберем систему образования в стране, сравнивая частные, получастные (concertado) и государственные учреждения. Узнайте о требованиях к поступлению, стоимости обучения, питании в школах и адаптации детей к новым условиям.
👩 Мы поделимся опытом Алисы и ее семьи, которые уже прошли этот путь, расскажем о взаимодействии с педагогами и подготовке необходимых документов.
🇬🇧 Отдельно рассмотрим обучение в частной англоязычной школе возле Валенсии Shackleton International School.
Топ-5 самых зрелищных городов Испании на Рождество в 2024 году 🎄
Онлайн-платформа eBooking представила обновленный рейтинг 5 испанских городов, в которых сейчас царит волшебная рождественская атмосфера. В этом списке можно найти и традиционных фаворитов, и тех, кто в этому году удивил масштабом праздничных украшений.
🏆 1 Виго
На верхней строчке, как и в предыдущие годы, уверенно держится Виго. Этот портовый город вновь подтвердил статус главного рождественского центра страны. Более 400 улиц переливаются 11,5 млн. светодиодных ламп. На площади Plaza del Rey уже заняла свое место гигантская ель со звездой на вершине, а рядом раскинулся сияющий лес с восьмиметровыми деревьями. Атмосфера Виго создает непревзойденное ощущение погружения в настоящую рождественскую сказку.
2 Мадрид;
3 Бадалона;
4 Малага;
5 Барселона.
🖥 Более подробную информацию об остальных городах из топа можно прочитать в статье на нашем сайте.
Идеальная медицинская страховка в Испании – от 49 €/мес до премиум-покрытия!
Что значит «идеальная страховка»?
Это полис, который точно соответствует вашим задачам и ожиданиям, учитывая особенности страхового рынка и медицины в Испании.
Популярные варианты полисов:
✅ Для ВНЖ, студенческой визы или резидентов
Полисы, которые на 100% соответствуют требованиям миграционных органов;
✅ Для будущих мам
Программы, охватывающие ведение беременности, роды и уход за новорожденным. Без скрытых платежей и неожиданных расходов;
✅ Для пожилых (75+)
Мы подбираем решения даже в сложных ситуациях, где многие компании отказывают;
✅ Для самозанятых (aútonomo) и бизнеса
Гибкие программы, которые помогают оптимизировать расходы и обеспечивают надежную защиту;
✅ Для путешественников
Медицинская защита в любой точке мира, где бы вы ни находились.
Почему выбирают агентство How-To Spain?
• Доступ к 70+ страховым компаниям, что позволяет выбрать лучшее предложение для ваших задач;
• Возможность оформить с нами все виды страхования, чтобы проще управлять своими рисками;
• Бесплатный подбор, консультация и поддержка на родном языке.
Просто опишите нам вашу задачу, и мы найдем оптимальное решение! Свяжитесь со специалистом @how2spain:
Telegram: /channel/how2spain_hola / /channel/seguros_how2spain
E-mail: Seguros@how2spain.com
Телефон: +34 623 72 35 85
В Аликанте открыли первый в мире рождественский каток с инновационным синтетическим льдом ⛸
С начала декабря на набережной Пуэрто-де-Аликанте (между отелем Meliá и казино Mediterráneo) появилась уникальная новогодняя зона развлечений, центральным элементом которой стал первый в мире каток из синтетического льда (инициатором проекта выступила мэрия Аликанте совместно с компанией Mare Nostrum Eventos). Официальное открытие состоялось 5 декабря в 19:00.
♻️ Инновационная поверхность катка выполнена из полностью перерабатываемых материалов, при этом около 80% сырья имеет вторичное происхождение как из постпотребительских, так и постиндустриальных источников. Выбор синтетического льда минимизирует затраты энергии и снижает углеродный след, что выгодно отличает эту площадку от традиционных катков.
Каток и целый комплекс праздничных развлечений рядом с ним (от фотозон с рождественским декором до точек с уличной едой) будут открыты до 6 января. Также будет возможность воспользоваться заряжать свои смартфоны от солнечных панелей.
🌱 Как вы уже догадались, центральной темой праздника «Bajo Cero» была выбрана забота об окружающей среде.
Языковая школа Lacunza, 👩🏫 основанная в 1989 году, находится в самом сердце Сан-Себастьяна, что позволяет студентам полностью погрузиться в атмосферу этого удивительного города. Методология обучения построена на коммуникативном подходе, обеспечивающем эффективное освоение языках. 🇪🇸 Lacunza аккредитована Институтом Сервантеса, что подтверждает высокий стандарт образования, а преподаватели школы являются высококвалифицированными специалистами с необходимыми сертификатами, гарантирующие профессиональный подход к каждому ученику.
👫 Помимо академической части, учебный центр предлагает обширные возможности для досуга. Благодаря сотрудничеству с партнерскими компаниями, студенты могут заниматься серфингом, посещать кулинарные мастер-классы, уроки танцев или йоги по привлекательным ценам. Эти дополнительные активности позволяют не только практиковать язык в неформальной обстановке, но и обогащают общее впечатление от пребывания в Испании.
Популярный тренд домики-пузыри распространился из Испании 🫧
В последние годы по всему миру набирает популярность необычная концепция размещения – домики-пузыри. Эти прозрачные или полупрозрачные конструкции позволяют гостям наслаждаться ночным небом и природой с обзором в 360 градусов, создавая уникальный и незабываемый опыт проживания.
🇪🇸 Немногие знают, что именно испанская компания Area Cubica, более известная под брендом Sky Bubbles, стала одним из лидеров в производстве и распространении таких домов по всему миру. Уже более 15 лет они создают эти уникальные сооружения на своей фабрике в городе Санта-Колома-де-Фарнерс в провинции Жирона.
📍 Их проекты можно найти в самых разнообразных уголках планеты (Таиланд, Ирландия, Коста-Рика, Пуэрто-Рико, Сальвадор, Италия, Мальдивы, Мексика, Казахстан, Австралия и, конечно же, во многих регионах Испании).
Домики-пузыри изготавливаются по индивидуальным заказам с учетом климатических условий местности, где они будут установлены. Для их производства используются усиленные ПВХ-ткани, как прозрачные, так и непрозрачные, что обеспечивает стойкость к различным погодным условиям. Эти конструкции способны выдерживать ветер скоростью до 100 км/ч, что делает их надежным выбором даже в экстремальных условиях.
Изначально задуманные как необычные гостиничные номера, домики-пузыри нашли применение и в других областях:
– Выставочные стенды;
– Рестораны под открытым небом;
– Спортивные и фитнес-зоны;
– Места для проведения маркетинговых мероприятий.
💶 Кроме того, такие конструкции стали доступны для частных лиц. Стоимость домиков варьируется от 12.000 до 50.000 евро (без учета НДС и транспортировки).
С ростом интереса к эко-туризму и уникальным опытам проживания, думаем, что глэмпинг и дальше будет набирать популярность (в том числе благодаря Instagram).
Рынок элитной недвижимости в Испании демонстрирует стремительный рост 📈
Рынок элитной недвижимости в Испании переживает значительный подъем в последние годы. Увеличивающийся спрос на эксклюзивные объекты и рост цен на жилье в самых престижных регионах подтверждают это.
🏡 Согласно данным Grupo Tecnitasa, с 2019 года средняя стоимость объектов ценой свыше 3 млн. евро увеличилась на 37% (только за 2024 год рост составил 4,5%).
По информации Испанского института статистики (INE), за год общее число сделок с недвижимостью выросло на 9% по сравнению с предыдущим годом, при этом сегмент элитного жилья показал более высокий рост – около 12%.
🇪🇸 Лидеры рынка
Традиционно лидерами рынка элитного жилья в Испании были и остаются Балеарские острова (согласно отчету Engel & Völkers, более 15% недвижимости оценивается свыше 10 млн. евро), Мадрид (Саламанка, Чамбери и Ретиро) и Барселона (Педральбес, Саррия-Сант Жерваси и Эшампле). Однако новые локации, такие как Аликанте (цены выросли на 9,6%), Жирона и некоторые районы Канарских островов, стремительно набирают популярность.
🌱 Новые тренды: «тихая роскошь» и устойчивое развитие
Современные покупатели элитной недвижимости все больше ценят:
– Индивидуальность и уникальный дизайн;
– Экологичность и энергоэффективность;
– Высокое качество материалов и строительства;
– Приватность и безопасность.
«Тихая роскошь» стала главным трендом, отражая стремление к изысканности без излишней демонстративности. По данным исследования Luxury Portfolio International, около 60% покупателей в сегменте люкс ищут подобные объекты.
🏘 Также растет популярность мини-анклавов и закрытых сообществ, предлагающих эксклюзивные услуги и высокий уровень безопасности. Такие проекты, как La Zagaleta в Марбелье, становятся эталонами и привлекают внимание международных инвесторов.
Будущее рынка элитной недвижимости в Испании
По прогнозам CBRE, рынок элитной недвижимости в Испании будет продолжать расти, с ожидаемым увеличением цен на 5-7% ежегодно в ближайшие годы. Королевство, с его благоприятным климатом, культурным наследием и разнообразием ландшафтов, продолжит оставаться одним из самых привлекательных регионов для инвестиций в элитное жилье.
В декабре 2024 Испания ввела новые правила регистрации туристов
Со 2 декабря в Испании вступили в силу обновленные требования к регистрации туристов, которые значительно усилят контроль. Теперь отели и другие объекты размещения обязаны собирать расширенный перечень информации о постояльцах старше 14 лет и ежедневно передавать эти сведения в Министерство внутренних дел Испании.
📝 Что будут запрашивать:
– Паспортные данные;
– Адрес фактического проживания и регистрации;
– Контактные номера телефонов;
– Адрес электронной почты;
– Информацию о платежных картах;
– Сведения о семейных связях.
⚠️ Все собранные данные должны храниться в цифровом формате на протяжении трех лет. За несоблюдение этих требований предусмотрены штрафы от 100 до 30.000 евро.
Представители Министерства внутренних дел заявляют, что такие меры направлены на усиление безопасности граждан и борьбу с терроризмом. По их мнению, расширенный сбор данных позволит эффективнее отслеживать передвижение людей и предотвращать потенциальные угрозы.
📑 Ассоциация испанских отельеров выразила несогласие с нововведениями и планирует подать судебный иск. По их мнению, новые требования усложнят процесс заселения гостей, т.к. дополнительная бюрократия приведет к задержкам при регистрации.
Важно отметить, что регламент распространяется не только на гостиницы, но и на аренду жилья. Многие арендодатели планируют внедрить системы онлайн-регистрации, чтобы автоматизировать процесс.
Эксклюзивный мастер-класс по флуоресцентной живописи «Неоновая кисть» пройдет в Валенсии 🎨
Представьте себе холст в темноте, который вы раскрашиваете флуоресцентными красками в свете ультрафиолета, слушая любимые треки и наслаждаясь напитками. Именно это предлагает захватывающий мастер-класс «Неоновая кисть» (знаменитый в США и Великобритании).
📍 Этот уникальный художественный опыт позволит вам полностью раскрыть свою креативность. Мероприятие пройдет на легендарном стадионе Месталья. Все необходимые краски и инструменты предоставляются. Это будет незабываемый вечер, но количество мест ограничено.
14 декабря 2024 года в 12:00;
Стоимость билета: от 29 евро;
Мероприятие рассчитано на посетителей от 18 лет.
👩🎨 Не упустите шанс стать частью ретрофутуристического приключения и добавить красок в свою жизнь!
Школа TLC Denia основана Мари Кармен Тимор в 1984 году и свой путь начала с преподавания английского языка. 🇬🇧 С 1994 школа релоцировалась и расширила количество языков до французского, испанского и немецкого. 🇫🇷🇪🇸🇩🇪 В 2004 году учебный центр вышел на новый уровень, получив аккредитацию от Института Сервантеса и доказав высокую квалификацию и уровень преподавания и по сей день является входит в состав Испанской Федерации Ассоциации Школ испанского языка для иностранцев (FEDELE). Академия является подготовительным центром для сдачи экзамена DELE и SIELE.
🏖 Помимо хорошего образования, студенты также могут проводить активный досуг: в 15 минутах ходьбы находится пляж и есть различные активности и мероприятия, в которых можно поучаствовать и попрактиковать свои знания языка в реальных условиях.
Испания является одним из студенческих центров Европы. 🇪🇸 Ежегодно тысячи абитуриентов приезжают сюда на обучение.
🏡 Вопрос проживания часто становится острым у приезжих. Обычно оптимальным является выбор из 2 вариантов:
– Заселение в студенческое общежитие при учебном заведении;
– Самостоятельный поиск комнаты.
🛏 Кстати, при оформлении комплекса услуг в How-To Spain мы также помогаем с подбором аренды в Валенсии.
Как устроена система образования в Испании? 🇪🇸 Чем отличаются вступительные экзамены, подход преподавателей и отношение к студентам от привычной системы в Украине? 🎓 В видео мы подробно разбираем особенности обучения в Испании, начиная с первых шагов поступления и заканчивая адаптацией иностранных студентов. Вы узнаете, что представляет собой испанская система Bachillerato, какие вызовы ожидают студентов на вступительных экзаменах PAU и PCE, и почему именно Испания стала одним из самых популярных направлений для учёбы в Европе.
🖥 Если вы задумываетесь о поступлении в вуз за границей, ищете информацию об испанских университетах, это видео станет для вас настоящим гидом.
Честный взгляд на Торревьеху от Виктории Беляковой 🇪🇸
Какая она, Торревьеха в 2024 году? Узнайте, какие плюсы и минусы видит для себя директор агентства для иностранцев How-To Spain Виктория Белякова, которая жила в Торревьехе 10 лет назад, а затем сменила город на более крупный – Валенсию.
BBVA дарит 400 евро новым клиентам до 28 ноября 2024 🎁
Банк BBVA запускает эксклюзивную акцию для новых клиентов, предлагая бонус в размере 400 евро при открытии зарплатного счета. Если вы ищете надежный банк с выгодными условиями, самое время присоединиться и получить щедрый подарок. Не упустите эту возможность – предложение действует до 28 ноября!
💶 Чтобы стать участником акции и получить бонус, следуйте простым шагам:
– Откройте зарплатный счет через цифровые платформы BBVA (мобильное приложение или официальный сайт);
– Введите промокод NOMINA400 при оформлении счета;
– Обеспечьте ежемесячное поступление на счет в виде зарплаты или пенсии на сумму не менее 800 евро (в течение 12 месяцев).
⚠️ Предложение предназначено исключительно для тех, кто ранее не был клиентом банка.
BBVA – один из ведущих банков Испании с многолетней репутацией и высоким уровнем обслуживания.
