1291
Рабочий, министр регионального развития РФ, вице-губернатор Санкт-Петербурга.
✅Реконструкция Тучкова моста, связывающего Петроградский и Василеостровский районы завершена. Полное видео: https://goo.gl/mcWK6k
Читать полностью…
Тучков мост открыт сегодня после реконструкции для проезда автотранспорта в обе стороны. С июня 2016 года по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры силами генерального подрядчика ЗАО «Пилон» реконструкция велась в круглосуточном режиме. В результате объект сдан в эксплуатацию на полгода раньше указанного в госконтракте срока.
Завершены в полном объеме работы по реконструкции разводного пролета моста, в том числе, усиление главных балок, демонтаж изношенных механизмов разводного пролета, замена подшипников и полностью корродированных к моменту ремонта противовесов (общим весом 25 тыс тонн). Изготовлены и смонтированы новые противовесы, установлено новейшие современное оборудование разводного прелат с пусконаладкой. Заменены также подводные переходы в фарватере силовых кабелей и кабелей связи. Реконструированы пролетные строения со стороны Биржевого моста. Высокое качество работ подтверждено.
Мост, соединяющий Васильевский остров и Петроградский район, входит в перечень важных транспортно-инфраструктурных объектов Чемпионата мира по футболу в 2018 году. От души поздравляю компанию «Пилон» с успешным досрочным окончанием строительства и всех петербуржцев с возможностью беспрепятственно передвигаться по Тучкову мосту!
Увлекаясь возведением жилья, выжимая максимум с земли и получая сверхдоходы, застройщик должен разделять ответственность за перекосы в освоении территории. Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья.
Читать полностью…
По итогам состоявшегося сегодня обсуждения поручил Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом имущественных отношений и Комитетом по строительству провести анализ обеспеченности Колпинского района объектами социальной инфраструктуры, исходя из действующих нормативов градостроительного проектирования, и определить объем социальных обязательств ООО «СПб Реновация» в рамках проекта развития территории вблизи предприятия «Красный Кирпичник» Колпинского района.
Читать полностью…
Осмотр @IgorAlbin строящихся объектов в Ленсоветском, Пушкинский район. Главный вопрос: слабая обеспеченность территории жилого района объектами социальной сферы и инженерной инфраструктуры.
Читать полностью…
День в истории России 4 / 17 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-07-2
День в истории России 3 / 16 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-03-2
Выезжали сегодня с главой Фрунзенского района Валерием Сапожниковым в стекольную компанию «АКМА», которая 25 лет занимается технологиями переработки стекла. Обсудили возможности увеличения земельного участка ООО «Акма» и ООО «Запстройкомплект», расположенных во Фрунзенском районе в промзоне «Обухово».
ООО «Акма» является ведущим стекольным предприятием Санкт-Петербурга, выполняющим заказы по строительству стратегически важных объектов Санкт- Петербурга. ООО «Запстройкомплект» входит в состав группы предприятий под брендом ООО «Акма». Предприятие использует прилегающую территорию на условиях краткосрочной аренды у города, что не позволяет разместить объекты капитального строительства, необходимые для наращивания мощности предприятия. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом имущественных отношений поручено разработать «дорожную карту» по предоставлению предприятию возможности использования четырех прилегающих к существующей территории участков, в том числе, неиспользуемый участок Октябрьской железной дороги.
Реальному сектору городской экономики необходимы меры государственной поддержки. По моему поручению уже подготовлены межотраслевые балансы, отражающие структуру затрат на производство каждого продукта и структуру его распределения в экономике, в секторе энергетики, транспорта, дорожного хозяйства. В 2018 году необходимо закончить отраслевой баланс в строительном комплексе Петербурга, в сфере производства промышленных строительных товаров, чтобы понимать, каким реальным потенциалом мы обладаем. В протокол сегодняшнего совещания внесена задача по выработке предложений по преференциям сфере промышленного производства Санкт-Петербурга. Поскольку речь зашла об экспортных контрактах «Акмы», которая с трудом продвигает свою продукцию на внешнем рынке из-за экспортных ограничений многих стран, снова вернулись к идее созданиях Центра по продвижению на внешний рынок производимых в Петербурге товаров. Дал поручение провести в будущем году мониторинг внешних контрактов петербургских производителей - в особенности в странах СНГ, Балтии, Скандинавии, Китая, Индии, с тем, чтобы опять же составить в целом экспортную картину городской экономики.
Отвечая на вопрос журналиста, как я оцениваю появление филиала «Сколково» на берегах Невы, отмечу, что любой федеральный проект — это инвестиции. А разве мы можем возражать против инвестиций, тем более, когда городу решили подарить 23 млрд рублей? Поэтому я двумя руками за эту инициативу. Пусть в Петербурге будет свое «Сколково».
Читать полностью…
День в истории России 2 / 15 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-03
День в истории России 1/14 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-02-2
День в истории России 31 октября / 13 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-02
Социальные объекты, построенные в рамках Адресной инвестиционной программы, должны вводиться в эксплуатацию сразу по окончании строительства. Город крайне нуждается в тех бюджетных стройках, которые включены в Адресную инвестиционную программу, и непозволительная роскошь затягивать начало работы спортивных, медицинских, образовательных объектов.
Читать полностью…
День в истории России 29 октября / 11 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-10-31
Вопросы качества строительства в не меньшей мере зависят и от качества организации управленческого процесса. Всё большую популярность набирает принцип проектного управления, который закрепляет ответственность управленческой команды за судьбу объекта от стадии проектирования, на всех этапах строительства до ввода в эксплуатацию. Некоторые службы отраслевых комитетов я уже переориентировал на проектный принцип. Рассчитываю, что это повысит эффективность их работы.
И наконец, важная составляющая успеха – это открытый диалог бизнеса и власти. Готовность идти навстречу друг другу, понимать актуальные проблемы города и насущные проблемы строительных организаций. На мой взгляд, с диалогом у нас всё нормально.
Вице-губернатор @IgorAlbin открыл движение по Тучкову мосту после капитального ремонта. Мост введён в строй компанией ПИЛОН на полгода раньше срока: /channel/IgorAlbin/1035
Читать полностью…
«Тенор Собинов, всегда протестовавший против директора Императорских театров Теляковского, сам сделался директором Большого оперного театра. Сейчас же заказал мне писать с него портрет в серьезной позе. Портрет взял себе, не заплатив мне ничего. Ясно, что я подчиненный и должен работать для директора. Просто и правильно».
Художник Константин Коровин (уехал во Францию в 1923 году) о жизни в России после революции: http://telegra.ph/Hudozhnik-Konstantin-Korovin-o-zhizni-v-Rossii-posle-revolyucii-11-18
День в истории России 6/19 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-10
День в истории России 5 / 18 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-08
Очередная рабочая поездка в поселок Ленсоветовский в Пушкинском районе обозначила уже известную группу проблем. Главная проблема касается нормативно-правового регулирования градостроительной деятельности и пространственного развития. Неоднократно на экспертном уровне звучали суждения о том, что существующее градостроительное законодательство создано для застройщиков и во имя застройщиков. Такое понятие как комплексное развитие территории отсутствует в нем вообще, а интересы среды, интересы конкретного жителя не защищены. Пришло время подумать над совершенствованием законодательства.
Петербург этом смысле делает многое. Система пространственного развития включает в себя набор документов. Самый главный из них - Генеральный план развития Санкт-Петербурга. Он рассчитывается на 25 летний период и учитывает все направления социально-экономического развития города. В развитие генплана действует второй документ - Правила землепользования и застройки, жесткие правила, содержащие целый ряд регламентов, которые помогают подходить к любой территории с комплексным воззрением на нее. Третий документ -Региональные нормативы градостроительного проектирования, где учитывается все - объекты социальной сферы, транспортная доступность, зеленые насаждения общего пользования, парковки. Эта система позволяет эталонно управлять развитием мегаполиса. Охранное законодательство - федеральное и региональное - при этом учитывает историческую специфику Петербурга, города-музея.
Температурные карты, которые мы создали, позволяют отслеживать специфику каждого района города, каждого муниципального образования. Температурные карты делят город на зеленые и красные зоны. Красные зоны - это дефицит мест в образовательных учреждениях, детских садах, поликлиниках, дефицит транспортной доступности, паковок, зеленых насаждений. Поселок Ленсоветовский - красная зона, один из самых проблемных городских микрорайонов. С 2008 года по сегодняшний день включительно эта территория развивается без проекта планировки территории (ППТ). Существующее законодательство опять же не требует наличия ППТ при выдаче застройщикам разрешений на строительство. Вот мы имеем в Ленсоветовском увеличение населения до 11 тысяч человек с одной школой и одним детским садом. Разрешений на будущее строительство выдано уже столько, что население жилого района увеличится до 15 тысяч человек.
Мы меняем такой подход. Губернатором Г.С.Полтавченко было принято решение о том, что в Петербурге выставляются на торги только те земельные участки под жилищное строительство, под которые есть разработанные и утверженные в законном порядке проекты планировки территории. Это ограничение: без ППТ строить нельзя. Далее - синхронизация действий застройщиков и всех профильных органов исполнительной власти и в Правительстве города, и в районах администрациях. Без такого подхода комплексного развития территорий для комфортного проживания граждан не получится.
Поручил ПАО «Ленэнерго» с участием профильных органов власти в течение месяца подготовить полноценную программу, включающую современные подходы по обеспечению безопасности всех 101 электроподстанций.
Читать полностью…
@IgorAlbin на стекольном предприятии Акма во Фрунзенском районе: /channel/IgorAlbin/1020
Читать полностью…
⚽️✅ Стадион «Санкт-Петербург» через семь минут после финального свистка матча #РоссияИспания. А это публикация в «Советский спорт» о том, в чем проблема стадиона в Лужниках: https://goo.gl/KNfcEn
Читать полностью…
БДТ им. Г.А.Товстоногова. «Дядюшкин сон», гениальная игра Алисы Фрейндлих и Олега Басилашвили! Непревзойденный трагизм Фёдора Михайловича: https://twitter.com/albin_igor/status/930526901197733888
Читать полностью…
13 ноября на совещании в Правительстве города рассмотрена «Концепция программы пешеходных пространств и непрерывных пешеходных маршрутов в Санкт-Петербурге», подготовленная по поручению Губернатора Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко.
В рамках представленной Концепции по поручению Губернатора мы старались подойти комплексно к вопросу развития общественных пространств. Именно по этой причине Концепция включила в себя основные туристические маршруты, пешеходные зоны, перки, скверы, набережные, веломаршруты, всё, что делает наш город уникальным и привлекательным для российских и иностранных туристов. Это один из этапов реализации Стратегии развития Санкт-Петербурга до 2030 года, формирования комфортной городской среды, которая направлена на повышение качества жизни петербуржцев.
«Концепция программы пешеходных пространств и непрерывных пешеходных маршрутов в Санкт-Петербурге» одобрена Правительством города с периодом реализации – 2019 – 2022 гг.
В Эрмитаже к 100-летию Октября подготовлена интереснейшая экспозиция: подлинные документы и личные вещи последнего Императора Николая Александровича и его семьи: fb.me/3XjjjsK2G
Читать полностью…
День в истории России 30 октября / 12 ноября #ДеньВисторииРоссии
http://telegra.ph/Den-v-istorii-11-01
До конца года в Смольном должны принять решения по двум важнейшим вопросам: о переносе существующего исторического здания и о строительстве тоннеля под Невой у Финляндского моста. Такую задачу поставил специалистам и комитетам @IgorAlbin
Таким образом уже через несколько недель город может получить несколько прецендентов. Потому как ни тоннели через Неву раньше не строили (за исключением метро), ни перевозили существующие здания. А родились эти решения из того, что позиция вице-губернатора в том, что надо делать как для города лучше, а не как проще тому, кто делает.
На совещании были представлены две презентации по темам. Они настолько подробные и понятные даже не специалистам, что мы выложили их для всеобщего обозрения. Потому как реально интересно на них посмотреть: https://zen.yandex.ru/media/spbmedia/vglub-i-v-storony-smolnyi-izuchaet-slojnye-injenernye-metody-dlia-razvitiia-sanktpeterburga-5a05aa3fad0f224ec20351e9
И если в Санкт-Петербурге с подачи Игоря Албина начнут перевозить те здания, которые надо сохранить и которые перевозить можно по охранным обязательствам (не связанные жестко эпохой возведения и событиями с конкретным местом; сложная схема) - это может быть еще одной знаковой вехой в истории города, связанной с этим человеком.
Первая знаковая веха, напомню, была достройка стадиона на Крестовском, несмотря на то, что множество великих и влиятельных этой достройке отчаянно сопротивлялись.
Сегодня побывал на могилке Даниила Александровича. Царствия Небесного гениальному писателю, фронтовику и Гражданину!
Читать полностью…
Во Всемирный день качества в Государственном архитектурно-строительном университете прошла XV практическая конференция «Проблемы качества изысканий, проектирования, строительства и промышленных строительных материалов». Как и все предыдущие ноябрьские конференции «Союзпетростроя», старейшей независимой общественной организации, объединяющей компании инвестиционно-строительного комплекса Петербурга, собрание проектных, изыскательских, строительных организаций и поставщиков материалов, профильных учебных заведений и государственных органов власти посвящено рассмотрению проблем качества строительства. Он самым тесным образом связан с задачей повышения эффективности капитальных вложений и бюджетных расходов.
Санкт-Петербург является одним из лидеров по темпам прироста жителей и объемам жилищного строительства в России. С начала года в Петербурге введено в эксплуатацию 2 млн 314 тыс. кв. метров жилых объектов, это 778 домов 46 579 квартир, включая индивидуальное строительство. Годовой план жилищного строительства выполнен на 77% (план по году – 3 млн кв.м). Город совместно с бизнес-сообществом активно ищет возможности комплексного развития новых территорий, чтобы у нас не возникали «жилищные гетто», замкнутые мешки, без комфорта и инфраструктуры, чтобы городская среда была благоприятной на всей территории Санкт-Петербурга.
Качество строительства и архитектура новостроек должны соответствовать времени, сохранять черты идентичности и своеобразия, присущие Петербургу. Для этого, прежде всего, важно добиться выполнения норм обеспеченности социальными объектами, озеленения, устранение дефицита парковочных мест, благоустройства дворовых территорий и мест отдыха для горожан, повышения качества архитектурного облика и исполнения фасадов зданий. Городу необходимы качественные девелоперские проекты, оказывающие позитивный эффект на его развитие в целом.
Правительством города продолжена работа по корректировке Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга – базового документа для инвесторов и девелоперов. Основные изменения в ПЗЗ касаются отображения 14 территорий, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие. Градостроительными регламентами территориальных зон для данных территорий установлены расчетные показатели обеспеченности и доступности идентичные показателям, установленным в составе Нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга.
Были так же внесены изменения в действующий Генеральный план Санкт-Петербурга в части обеспечения организации пассажирского железнодорожного сообщения по маршруту станция Санкт-Петербург-Витебский вокзал – аэропорт «Пулково» и отображения иных объектов транспортной инфраструктуры города, в том числе широтной магистрали скоростного движения с переходом Невы в створе Фаянсовой и Зольной улиц. Изменения в Генеральный план позволят оптимизировать транспортный каркас города, а также увеличить пропускную способность основных городских магистралей. Ведется работа над созданием нового Генерального плана на долгосрочный период, решениями которого будет предусмотрено размещение объектов регионального значения в соответствии с их нормируемой обеспеченностью для горожан.
Создан реестр инвестиционных обязательств застройщиков, включающий, в том числе информацию по объектам социальной сферы, инженерному обеспечению территории, объектам Адресной инвестиционной программы. На сегодняшний день в реестре размещено 293 документа, содержащих сведения о 511 объектах капстроительства.
Комитет по строительству издает РМД – региональные методические документы по строительству в Санкт-Петербурге. В настоящее время таких документов более 40. Данная система направленна на повышение качества производства строительных работ и обеспечивает учет социально-экономических, культурных, природно-климатических и других особенностей региона при осуществлении проектно-строительной деятельности.