🅰️ктуальное утром
Познакомлюсь с девушкой, у которой будет дома горячая вода в период с 29 мая по 7 июня.
🅰Нам пишет Саша Дятлов
Мандаты на сентябрьских выборах в Госдуму уже распределены, а списки утверждены в московских кабинетах и спущены в регионы. Для видимости «Единая Россия» проводит праймериз, на котором согласованных депутатов разбавила парой сотен технических кандидатов.
Как часто и за чей счет должны ремонтировать подъезд в многоквартирном доме?
Состояние подъездов — одна из самых частых причин конфликтов между собственниками и управляющими компаниями. УК обычно отвечает в духе «денег нет» или «ремонт не запланирован». Но на самом деле ремонт подъездов — это не вопрос доброй воли управляющей компании, а часть ее обязанностей по содержанию общего имущества.
Кто должен ремонтировать подъезд?
Подъезд относится к общему имуществу многоквартирного дома: его содержание и текущий ремонт входят в обязанности управляющей компании, ТСЖ или иной организации, которая управляет домом.
Ремонт подъезда не требует дополнительных взносов и сборов, эти работы уже включены в графу «содержание общего имущества МКД».
Что входит в текущий ремонт подъезда?
К текущему ремонту подъездов могут относиться, например:
— частичная замена напольного покрытия;
— ремонт лестниц, ступеней, площадок и перил;
— оштукатуривание, покраска, побелка стен;
— ремонт потолков;
— покраска батарей;
— замена или вставка стекол в окнах;
— ремонт или укрепление наружной электропроводки;
— укрепление плафонов;
— ремонт или замена электрощитков;
— покраска и укрепление козырька у входа в подъезд.
Это не закрытый перечень, а примерный набор работ, которые могут проводиться в рамках текущего ремонта по мере необходимости.
Как часто должны делать ремонт?
Периодичность ремонта подъездов предусмотрена Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.
Согласно п. 3.2.9 Постановления, ремонт подъездов должен проводиться не реже одного раза в 3 года или 5 лет — в зависимости от классификации здания и его физического износа.
Но ключевой момент в другом: это нормативная периодичность. Если подъезд не ремонтировался 10–15 лет, а управляющая компания только обещает или просто игнорирует обращения, это уже серьезный повод для претензий.
А если в договоре управления указан другой срок?
Иногда управляющие компании пытаются прописывать в договоре управления более удобные для себя условия: например, ремонт подъездов раз в 7 лет, раз в 10 лет или «по необходимости».
Но если такие условия ухудшают положение собственников по сравнению с обязательными нормативными требованиями, суды могут применять именно нормативные сроки.
УК не может договором управления полностью снять с себя обязанность поддерживать подъезды в нормальном состоянии.
Что делать собственникам?
Если подъезд давно не ремонтировался, сначала стоит направить в УК письменное обращение.
В нем можно указать, когда последний раз проводился ремонт, какие именно недостатки есть сейчас, и потребовать провести обследование подъезда, включить работы в план текущего ремонта и сообщить сроки их выполнения.
Лучше приложить фотографии: облупившиеся стены, поврежденные ступени, разбитые окна, неисправные светильники, поврежденные перила и т. д.
Если УК отвечает отпиской или не отвечает вообще, можно жаловаться в жилищную инспекцию. Нарушение правил содержания общего имущества может повлечь для управляющей компании административную ответственность.
Можно ли требовать перерасчет?
Если УК ненадлежащим образом оказывает услуги по содержанию общего имущества (в том числе подъезда), собственники вправе требовать перерасчета платы за содержание жилья.
Логика простая: если вы каждый месяц платите за содержание дома, а УК годами не выполняет необходимые работы по текущему ремонту подъезда, то услуга оказывается некачественно или не в полном объеме.
Правда, на практике для перерасчета лучше иметь доказательства: обращения в УК, акты осмотра, ответы жилищной инспекции, фотографии, жалобы собственников, результаты проверки.
Что-то большое и волосатое встретилось с чем-то маленьким и с большими долгами. Одно другому рассказало о результатах, которыми живет Поморье.
Читать полностью…
🅰️ почему башка у "агропромышленника" на картинке такая маленькая?
/channel/voloil35/3128
День пофигиста отмечается сегодня
С рабочим настроением на весь день определились
Архангельской межрайонной природоохранной прокуратурой с привлечением специалистов Северного межрегионального управления Росприроднадзора, ФГБУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Центральному федеральному округу», Управления Роспотребнадзора по Архангельской области, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Архангельской области и Ненецком автономном округе», Северо-Западного управления Ростехнадзора проведена проверка деятельности Серодвинской ТЭЦ-1 ПАО «ТГК-2».
Установлено, что юридическим лицом при эксплуатации Северодвинской ТЭЦ-1 не обеспечена полнота, непрерывность и достоверность учета образовавшихся, обработанных, утилизированных, обезвреженных отходов, допущено засорение территории дамбы, сброс сточных вод в протоку Кислая р. Северная Двина с превышением нормативов допустимого сброса, установки очистки газа не оборудованы специальными местами отбора проб, длительное время не проводятся мероприятия по рекультивации нарушенных земель.
Выявлено, что программа производственного экологического контроля не соответствует требованиям природоохранного законодательства.
Вам не кажется странным, что на такие встречи очень регулярно, практически всегда, приходят муниципальные служащие и сотрудники муниципальных предприятий? Странность заключается в том, что неясно, как это они ходят на встречи в рабочее время?
Читать полностью…
Архангельские ученые заметили, что если каждую минуту ожидания автобуса на необорудованной остановке в дождь громко проклинать мэрию и всех тамошних паразитов с ГМОревым во главе, то остановочный павильон все равно не появится, но на душе полегчает.
Читать полностью…
❗️Кальян на куличе делать нельзя.
Кулич можно рвать руками, кусать зубами, жевать, пропитывая слюнями, переваривать. Недожёванные и непереваренные части кулича можно выбросить в помойку. А переваренным куличом можно придётся испражняться. Как говорится, хочешь–не хочешь, а жизнь заставит. Но кальян на куличе делать нельзя.
💯В России возникла проблема с «ряжеными» ветеранами СВО — члены Общественной палаты РФ. Фонды, НКО и даже частники выпускают огромное количество орденов и медалей, похожих на государственные. Купить такие «награды» можно прямо на маркетплейсах. Сейчас «ряженные» ветераны читают лекции в школах и вузах, а во время судов просят о «снисхождении к ветерану». Ситуация уже полностью вышла из-под контроля, считают в ОП, а с окончанием СВО проблема только усугубится.
Читать полностью…
Культурка Дна❗️
Дронов, более известный как Shaman, выпустил клип на песню «Россия-мама». В ролике он собрал снимки артистов и политических деятелей, которых в России признали иностранными агентами и/или внесли в список террористов и экстремистов:
/channel/ArhMnenie/97472
В клипе использованы изображения следующих лиц:
- Рамазанова Земфира Талгатовна признана в РФ иностранным агентом.
- Шульман Екатерина Михайловна признана в РФ иностранным агентом; внесена в список экстремистов и террористов.
- Галкин Максим Александрович признан в РФ иностранным агентом.
- Федоров Мирон Янович признан в РФ иностранным агентом.
- Гордеева Катерина Владимировна признана в РФ иностранным агентом.
- Невзоров Александр Глебович признан в РФ иностранным агентом; признан членом запрещенного в России экстремистского объединения.
- Алексеев Иван Александрович признан в РФ иностранным агентом.
- Моргенштерн Алишер Тагирович признан в РФ иностранным агентом.
- Макаревич Андрей Вадимович признан в РФ иностранным агентом.
- Варламов Илья Александрович признан в РФ иностранным агентом; внесен в список экстремистов и террористов.
- Дудь Юрий Александрович признан в РФ иностранным агентом.
- Шихман Ирина Юрьевна признана в РФ иностранным агентом.
- Ходорковский Михаил Борисович признан в РФ иностранным агентом; внесен в список экстремистов и террористов.
- Венедиктов Алексей Алексеевич признан в РФ иностранным агентом.
- Слепаков Семен Сергеевич признан в РФ иностранным агентом.
- Караулов Андрей Викторович признан в РФ иностранным агентом.
- Тиньков Олег Юрьевич признан в РФ иностранным агентом.
- Прусикин Илья Владимирович признан в РФ иностранным агентом.
- Троицкий Артемий Кивович признан в РФ иностранным агентом.
- Понасенков Евгений Николаевич признан в РФ иностранным агентом.
От ред.
Мы посмотрели клип на нескольких официальных платформах и обратили внимание на следующее:
1. Любой материал об иноагенте (в том числе визуальный ряд) должен сопровождаться обязательной плашкой: «Настоящий материал (информация) (произведен, распространен и (или) направлен) иностранным агентом [наименование], либо касается деятельности иностранного агента [наименование]».
В клипе отсутствует такая маркировка при каждой демонстрации иноагента, это является административным правонарушением (ст. 13.15 КоАП РФ). Штраф для граждан — до 50 тыс. руб., для юрлиц — до 500 тыс. руб. Сам Дронов как автор и распространитель контента должен быть привлечен по этой статье.
2. Использование чужих фотографий в без разрешения правообладателя (фотографа или самого лица, если речь о селфи) незаконно. Даже иноагенты и лица из перечней экстремистов не лишаются авторских и личных неимущественных прав на свои изображения (ст. 152.1 ГК РФ).
Любой из изображенных (или их наследники/фотографы) вправе подать иск о защите исключительных прав и требовать компенсацию вплоть до 5 млн рублей за каждый факт нарушения.
3. Дронов напомнил всем гражданам России о существовании целого вороха ранее широко известных лиц, а ныне активно критикующих внешнюю политику РФ, в том числе и СВО. Их упоминание (даже в виде саркастичной демонстрации изображений) есть ни что иное, как виток популяризации вышеуказанных персон и привлечение к ним очередной волны общественного интереса. Данные действия противоречат проводимой властями политике по ограничению доступа граждан к неподтверждённой МО РФ информации. Разумность и правомерность использования изображений лиц, включенных в список террористов, в свете произнесения их сгенерированными изображениями патриотического текста тоже вызывает вопросы.
Неанекдот вечером
— Папа, чeм нужнo тopгoвaть, чтoбы пoкупaть квapтиpы пo 220 миллиoнoв?
— Poдинoй, cынoк, Poдинoй…
🅰Архангельские власти тратят городские деньги на омерзительных кудесников - уродцев, и ...массово сносят в городе действующие детские площадки.
Дебилы поганые❗️
Тем временем❗️
В расселенном доме в Архангельске обнаружили боевую ручную британскую гранату Миллса. Находка была сделана на чердаке дома, расположенного в центре города – на улице Свободы, 28.
Возникает ощущение, что Поморье просто завалено раритетными гранатами, ибо ранее в Онежском округе:
/channel/infoarch/44789
Упрощен порядок отстранения от управления авто в пьяном виде
Подписан закон, упрощающий процедуру освидетельствования водителей на состояние опьянения.
Раньше при остановке водителя с признаками опьянения сотрудникам ГАИ нужно было составить от 3 до 5 документов:
▫️протокол об отстранении от управления транспортным средством
▫️акт освидетельствования на состояние алкогольного опьянения
▫️ протокол направления на медицинское освидетельствование
▫️ протокол об административном правонарушении
▫️ протокол задержания транспортного средства.
Согласно новому закону, правоохранители могут как составить отдельный протокол об отстранении от управления машиной, так и сделать соответствующую запись в протоколах о направлении на медосвидетельствование, о задержании транспортного средства, об административном правонарушении или в постановлении по делу.
Эти изменения касаются и задержания транспортного средства.
Запись об этом может быть внесена в протокол об административном правонарушении, в определении о возбуждении дела или в постановлении по делу.
Сегодня ещё один бессмертный архангелогородец уехал в больницу размышлять над правилами дорожного движения.
Читать полностью…
Штрафы за торговлю в неустановленных местах увеличили в 1,6-2 раза в Архангельской области.
Читать полностью…
📛📛📛Ну вот и приехали - Москва скидывает с себя реконструкции федеральных трасс на регионы!
О подписании такого ФЗ Путиным сообщил вице-премьер Хуснуллин
Очередная новация из-за нехватки средств в бюджете. Теперь каждому региону будет предложено самим изыскивать средства на реконструкции федеральных трасс. Нет денег - бери кредит. Не можешь взять - значит останешься без дорог.
В общем - всё идёт по плану. Санкции делают нас сильней. При этом население всё более и боле становится зависимым от успешности региональной экономики, при том что это самое население никак не может повлиять на выбор региональных управленцев, присылаемых из столицы и гробящих региональные экономики...
Вспомнить всё❗️
Летом 2025 года власти Архангельской области анонсировали масштабную реставрацию памятника архитектуры, здания "Коммерческого банка" в Банковском переулке. В августе того же сообщалось, что сам министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков лично дал поручение проработать механизмы федерального софинансирования проекта.
Прошёл год и официально:
Реализация основных видов работ по сохранению не осуществляется из-за отсутствия финансирования. В какие сроки будут продолжены работы, сообщить не можем, потому что нет информации, когда будут выделены денежные средства на данные цели.
Что-то большое и волосатое встретилось с чем-то маленьким и с большими долгами. Одно другому рассказало о результатах, которыми живет Поморье.
Читать полностью…
💥 Мурманчане провожают А. Чибиса с Севера
Песня на любой вкус...
Андрей Владимирович, выбирайте.
Но надо #УёсСевера
Ого!
Теперь как быть НЕЗАВИСИМЫМИ судьями и прокурорами специально и отдельно учат в ВУЗе?
🅰️хуненно
❗️Виновнику смертельного ДТП, в котором погибла его дочь, дали 2,5 года колонии.
Страшное авария случилась на М-8 в Вельском районе в августе 2025-го. 43-летний петербуржец за рулем Kia Rio вылетел на встречную и столкнулся с Renault Sandero.
Тогда погибли 6-летняя дочь водителя и пассажирка Рено. Виновник трагедии, его жена и водитель встречного авто получили травмы.
Водитель извинился перед пострадавшими и заплатил сыну погибшей женщины 100 000 рублей.
Суд потребовал с водителя еще 1 млн для сына погибшей. Его также приговорили к 2 годам и 8 месяцам. Мужчина пытался обжаловать приговор, но суд оставил наказание без изменений.
