17089
Канал об иммиграции, жизни и образовании в Канаде. Автора канала @GlebKobets ⛔️ РЕКЛАМУ НЕ РАЗМЕЩАЮ! YouTube канал: https://www.youtube.com/user/KobetsGleb
Добавляю ⚡️машине и через пару часов выезжаю в Викторию на business networking event.
Проведем вечер пятницы в компании активных и предприимчивых людей, пообщаемся о том, как развивать бизнес в Канаде.
Собирается около 35 человек и еще есть 5 свободных мест в зале.
Если вы в Виктории или где-то на острове и хотите приехать, еще можно купить билет и занять свое место в зале.
Начало в 18:30. Заканчиваем в 21:00 праздничным салютом (шутка).
До встречи! 🙌
Процентные ставки, банкротство и бедность
Расходы на жилье в нашем семейном бюджете сейчас составляют около 50% - это очень много! Сюда входят платежи по ипотеке и налог на недвижимость, который платят все владельцы недвижимости в Канаде. Здоровым показателем считается 30-35% от ежемесячных затрат (так у нас и было до повышения ставок), и если больше, то для обычной семьи это может означать повышенный риск банкротства. Такое в Канаде не редкость - при невозможности выплачивать долги (будь-то по ипотеке, кредитным картам, налогам или, например, огромному счету за лечение) человек может официально объявить себя банкротом.
Повышенная процентная ставка по ипотеке (нет, мы не на variable rate и не у private lenders и у нас есть хороший ипотечный брокер), резко увеличила расходы на ипотеку, но мы пока справляемся с этим, не уходя в долги по кредиткам или не залезая в LOC - приходится много работать и находить новые источники доходов, меньше путешествовать и ходить по ресторанам. Но мы сохраняем свое жилье и не собираемся downsize.
Наш пример показывает, что стресс-тест по повышенной ставке при получении ипотеки - это как раз для защиты заемщика на случай увеличения ставки и платежей за жилье. Иначе в Канаде уже давно случился бы коллапс ипотечной системы, как это было в США в 2008, когда ипотеки выдавали безработным с отрицательным кредитным рейтингом (утрирую).
Я немного ушел в ипотечные дебри, но сейчас это самая большая статья затрат у очень многих домовладельцев, а соответственно, и у арендаторов, поскольку на них тоже перекладываются все эти повышенные расходы на ипотеку (хотя провинциальные власти Британской Колумбии и Онтарио отчаянно пытаются с этим бороться, накладывая миллион ограничений для лендлордов, тем самым только усугубляя ситуацию на рынке аренды и подливая масла в огонь. Пока еще ни одному арендатору от этого легче не стало).
И если посмотреть глобально и пойти в конспирологию (хотя тут больше законы макроэкономики работают), то через повышение процентных ставок правительство и Нацбанк отбирают у населения часть богатства и снижают уровень жизни (платежеспособность). Ведь если раньше семья могла потратить несколько тысяч долларов в месяц на путешествия, развлечения, обучение детей, спорт и творчество, инвестиции и накопление на пенсию (читай высокое качество жизни, за которым все едут в Канаду), то теперь должна тратить их на повышенные проценты по ипотеке (= повышенная аренда) и кредитам. Ну и возможность купить первое жилье с такими процентами осталась у единиц, ведь нужен или огромный downpayment в 30-50%, или годовой доход как 1-3% самых обеспеченных канадцев. При этом и цены на недвижимость не упали так, чтобы ипотека стала доступнее. Кому таким образом помогло правительство - под большим и толстым вопросом. Но тут я могу уже скатиться в политическую тему, а это еще та кроличья нора…
Мы держимся и вы держитесь! 👊
Во всей этой истории с Prime Day меня вдохновляет сила бренда и глобальность события. Под эту распродажу подстраиваются все остальные ритейлеры: от мелких продуктовых компаний, продающих исключительно в онлайне, до гигантов типа BestBuy, Walmart.
Зная о Prime Day они также стараются снизить цены на этот период, чтобы удовлетворить своих текущих клиентов и сделать экстра продажи. А где-то даже предложить лучший оффер, чем на Амазоне.
Например, я собирался купить новые AirPods 2 Pro (текущие стали глючить, гарантия закончилась, можно выбрасывать), и на Амазоне на них не было скидки. А в BestBuy была - я тут же купил онлайн и они уже лежат у меня на столе.
То есть одна компания, Амазон, со своим ивентом выступает драйвером глобальных продаж во всей Северной Америке, на которую равняются все остальные.
У кого из брендов есть еще такое позиционирование и impact на экономику?
Круто ведь!!! 💪
👋 Живая встреча в Виктории со мной и другими интересными и активными людьми.
Будем говорить на тему начала и развития бизнеса в Канаде.
В первой части ивента я сделаю презентацию и обсудим разные темы: от старта бизнеса до конкуренции и как нетворкинг помогает в развитии своего дела или профессии.
Во второй части будем нетворкаться: знакомиться и общаться, обмениваться идеями, мучать друг друга вопросами и искать ответы. Кому это все лишнее сможет просто выпить кофечай и съесть печеньки 🍪
Дата - 26 июля, пятница.
Подробную программу, место и время может посмотреть на странице мероприятия. Там же можно нужно купить билеты для участия.
P.S. Если вы в Виктории и сомневаетесь, стоит ли приходить, не сомневайтесь 😁 Там будут не только матерые бизнесмены (хотя я был бы рад и таких увидеть), но и те, кто только думает о старте своего дела и не знает, как к этому зверю подойти. Мы friendly.
БИЛЕТЫ ТУТ
До встречи! 🙌
🌊 3 часа назад в 200 км от этих километровых песчаных пляжей на глубине 10 км произошло землетрясение магнитудой 5.3.
В последние 2 дня в той зоне уже прошло около 20 толчков от 3 до 5.5 баллов. Угрозы цунами нет, но в целом это побережье находится в красной зоне по угрозе затопления в случае цунами.
Сейчас, гуляя по Long Beach около Тофино, записываю видео об угрозе сильного землетрясения и последствиях для острова и города Ванкувера. Планирую выпустить видео в воскресенье утром.
С Днем Канады 🇨🇦 Happy Canada Day!
Сегодня канадцы празднуют день рождения нашей страны. В этом году Канаде, как независимому государству, исполнилось 157 лет.
У меня есть два очень атмосферных видео о праздновании Canada Day еще из Калгари: первое в 2016 году - это был наш первый Canada Day и второе - в 2017 году на 150-летний юбилей Канады.
У нас в Нанаймо празднования не такие масштабные. В основном здесь канадцы отправляются на природу или делают BBQ дома. Мы традиционно вечером поедем на красивый салют в Parksville в 20 мин от Нанаймо.
Cheer up and celebrate Canada 🇨🇦
🎬 Разобрал ситуацию с нашумевшим возобновлением популярной программы иммиграции Alberta Opportunity Stream и почему многие заявители и иммиграционные специалисты недовольны работой провинциального министерства иммиграции в этой ситуации.
Если вам удалось подать свою заявку на эту программу 11 июня, оставьте свой комментарий под видео.
https://youtu.be/tAM64z05YTo?si=cC-ybxJa_UrbkIXa
Последние обновления и новости иммиграции в Канаду 🇨🇦
▶️Гуманитарная программа H&C в Канаде. Детальный разбор условий и требований
Смотреть
▶️Возобновили Alberta Opportunity Stream. Что важно знать?
Смотреть
▶️Новая программа иммиграции в Альберту. Alberta Tourism and Hospitality Stream
Смотреть
Подписывайтесь PolarBearImmigration">на наш канал, чтобы не пропускать самые актуальные выпуски.
🗣 Polar Bear Immigration
🚀 Telegram
📞WhatsApp
🧬 Только младенцы еще не обсуждали канадскую медицину, но и их постигнет эта участь, когда придет время 🫠
Я в свое время тоже записывал такие видео (1, 2, 3) и делился тем, что знал. И ни ради того, чтобы отхватить побольше просмотров (а заодно и порцию хейта), а больше для того, чтобы и самому детальнее разобраться и с другими поделиться особенностями этой системы в Канаде. А она очень сильно отличается от привычной системы наших стран исхода.
В канадской системе много объективных недостатков, порой нелогичных явлений и лишних бюрократических процессов, а иногда и вообще непонятных багов. Но никто не обещал, что эта система должна быть идеальной. В ней наряду с недостатками есть и свои преимущества. Например “бесплатность”, когда не надо кэшем ускорять или улучшать свое лечение (хотя иногда и этого хочется), общая доступность среди населения, эффективность в критических ситуациях, относительно равномерный уровень качества (хоть поселок, хоть большой город), очень хорошее отношение и уважение к пациентам.
Моя знакомая из Ванкувера, Александра, которая живет в Канаде уже 17+ лет, записала очень подробное и детальное видео о медицинской системе в Британской Колумбии, где на своем опыте осветила ее самые разные нюансы и разложила по полочкам кучу вопросов.
Искренне и добровольно делюсь этим видео ниже - я сам узнал что-то новое для себя и рекомендую вам посмотреть в просветительских, а может даже и прикладных целях.
Всем крепкого здоровья!
Гуманитарная программа: LIVE с иммиграционным консультантом 🇨🇦
💬Детальный разбор требований, условий и факторов успеха подачи заявления на получение ПМЖ Канады на гуманитарных основаниях (так называемая "гуманитарная программа").
Какие вопросы разберем:
1⃣ Гуманитарные критерии: кому можно подавать заявление
2⃣ Факторы успеха для положительного решения
3⃣ Почему люди получают отказ по H&C
4⃣ Процедура подачи и сроки рассмотрения
5⃣ Общие рекомендации для заявителей на H&C
Добавляйте в календарь👇
📆 31 мая, в пятницу, 11.00 по Ванкуверу мировой конвертер времени
Трансляция пройдет по ссылке ⏺
Ждем вас, ставьте напоминание и подписывайтесь PolarBearImmigration">на канал ▶️
Обсудил тему недвижимости в Калгари с Алексом и Ириной Сазанович: цены, процентные ставки, и стоит ли сейчас покупать жилье в Калгари или лучше еще подождать.
https://youtu.be/a1idbJjYUeg?si=8lVutCpXh77imF54
В каком городе Канады лучше всего?
В последние месяцы у меня было много разговоров и размышлений на тему лучшего города Канады.
В этом году я 3 раза летал в Калгари, был в Торонто, много раз в Ванкувере и Виктории. Мы с моей компанией Polar Bear Immigration провели 3 оффлайн семинара по получению PR в Канаде, которые посетило в общей сложности 270 человек. И везде было много общения с разными людьми и вопросов: “А где тебе больше всего нравится?”.
И сколько бы я не пытался рационально взвесить, сравнить, аргументировать свой выбор, заметил четкий эмоциональный паттерн. Каждый раз возвращаясь из путешествия в Ванкувер на набережную к Canada Place, у меня моментально щелкает в голове «это лучший город в Канаде!». С этим можно спорить и искать кучу контр аргументов (я и сам могу много найти), но это на уровне эмоций. То есть оказываешься в этом месте и моментально, бац!, и ощущаешь это телом. Ни в одном другом городе у меня так не щелкало.
В этом месте есть что-то магическое для меня, даже несмотря на всегда большое количестве туристов, но вид на North Vancouver, горы за ним, активную движуху на воде и в воздухе и круизные лайнеры создают какое-то особое чувство внутри (иногда теплоту и спокойствие, а иногда вдохновение и трепет).
В каком городе/месте у вас возникают такие чувства?
Инсайты с TEDx в Виктории
В Виктории, столице Британской Колумбии, впервые с 2015 года состоялось выступление TEDx. Уверен, большинство из нас хоть раз смотрели такие выступления в YouTube, ведь их часто рекомендуют для улучшения английского и вообще это зачастую очень интересно.
Я не глубоко разбираюсь в форматах выступлений TED (а их много), но как мне показалось, они приглашают местных спикеров с презентациями на темы, которые актуальны для этого региона. Так было и здесь. 12 спикеров по 15 мин каждый. Отличная организация в театральном зале, адекватная публика, несколько развлекательных выступлений с перерывом на ланч и кофе.
Темы и инсайты, которые мне больше всего отозвались:
1. История двух музыкантов (пара) о работе с группой indigenous kids, которым они помогли раскрыть свои таланты и записать с ними музыкальный альбом. Их эксперимент был удостоен награды ООН.
2. Представитель одного из народов First Nations на острове рассказал, как им удалось защитить популяцию медведей (гризли, черные и редкие “spirit bear”) от охотников и браконьеров в дождевых лесах Британской Колумбии. Публика долго аплодировала этому спикеру, что показывает живой интерес к этой теме на острове.
3. Еще один спикер, фотограф и исследователь National Geographic, показал, как на острове почти бесконтрольно вырубают многовековые гигантские деревья на древесину. Печальное зрелище.
4. Два спикера говорили на тему строительства и развития городов. Понравилась концепция “true cost of construction”, когда в стоимости домов учитывают не только прямые расходы на материалы, рабочую силу и доп расходы, но и издержки в более широком смысле - планетарные (ресурсы), социальные (воздействие на людей и продуктивность), влияние на разные процессы. Их крайне сложно просчитать, но это может иметь огромные последствия для строительной индустрии, которая одна из самых больших в мире по ВВП.
5. Было 3 спикера с разными темами из University of Victoria, он играет большую роль для города и всей провинции. Здесь проводятся серьезные исследования в области биотехнологий, океанографии и окружающей среды.
Такие выступления как правило не носят прикладной характер. Их задача - привлечь внимание к проблеме, рассказать об инновациях, заложить поле для дискуссии. Это расширяет мировоззрение и открывает глаза на явления, которые мы не замечаем вокруг нас.
В следующем году поедем на большой TED в Ванкувер.
Нетерпеливые канадцы
Первое, что замечаешь в поведении канадцев в общественных местах - они очень терпеливы, спокойны и почти всегда выстраиваются в очередь (еще и пропускают друг друга вперед). Редко вы увидите, как кто-то в конце очереди будет кричать и возмущаться, если кассир медленно обслуживает клиентов или 80-летняя женщина плохо слышит, что ей говорят. Открыто скандалить здесь не принято, это воспринимается как грубость.
И большинство канадцев настолько терпеливы, что готовы ждать пока ситуация разрешится каким-то образом без их проактивного вовлечения. Ну и стеснение тоже нельзя исключать, ведь оно присуще очень многим. Такие нормы поведения закладываются в детей с самого раннего возраста, и вырастая они органично поддерживают такую нормальность.
Мне нравится видеть канадцев, которые не готовы ждать вечно непонятно чего. Если они видят, что ничего не происходит, а время уходит, они включаются в ситуацию. Нет, это не хамовитые представители общества, которым больше всех надо и их дела самые срочные и самые важные. Это те, кто ценит свое время и ожидает, что другие тоже будут его ценить. Как правило, это люди из бизнеса или высшие менеджеры в компаниях и организациях. Они привыкли принимать решения и управлять своей жизнью, а не полагаться на ответственность других (которой часто нет).
Они спокойно и этично разговаривают с нерасторопным персоналом, уточняют обстоятельства ситуации и вежливо требуют выполнения обязательств. Если ситуацию быстро нельзя решить, они уверенно принимают решения, давая знать другой стороне об этом. Во многих случаях ситуация разрешается деньгами - ответственная сторона компенсирует потери или как минимум возвращает потраченные деньги. Никакой ругани и скандалов, just business as usual.
Чтобы так себя вести, просто уверенности или злости недостаточно. Нужно хорошо знать свои права и свободно говорить на английском, чтобы четко объясниться и звучать уверенно. Эффективная коммуникация в таких случаях решает. И у многих образованных канадцев этот навык развит очень хорошо. Сам постоянно обращаю на это внимание и учусь.
Минусы Нанаймо
Нанаймо - комфортный и спокойный город на острове Ванкувер с красивыми бухтами, большими парками, богатой природой и относительно доступной недвижимостью (в сравнении с соседней Викторией и Ванкувером). Но у этого города есть свои недостатки и ограничения, доставляющие неудобства в обычной жизни и отталкивающие многих людей.
Я рассказал, что мне не нравится в Нанаймо после 2-х лет жизни тут и какие минусы я отмечаю для себя и своей семьи.
https://youtu.be/4qzQa-zM4bw
#Нанаймо
Красивый и мощный водопад Elk Falls рядом с городом Campbell River на острове Ванкувер.
До водопада можно легко дойти по широкому трейлу среди гигантских кедров. Кто не боится высоты, может пройтись по подвесному мосту над ущельем.
Рекомендую, если будете в тех краях!
Насколько дорого жить в Британской Колумбии?
Есть мнение, что жизнь в BC очень дорогая и обычные люди не могут ее себе позволить. Отчасти это правда, но не до конца. Что-то здесь намного дороже, чем в соседней Альберте, а что-то даже дешевле. Я сравнил цены в двух провинциях и рассказал, как они отличаются.
Также разложил наш семейный бюджет по статьям расходов и показал, сколько мы тратим ежемесячно на жизнь на острове Ванкувер. После всех подсчетов стало немного грустно.
Смотрите новое видео и делитесь в комментариях вашими расходами на жизнь в Канаде!
СМОТРЕТЬ
🎁 Amazon Prime Day
16-17 июля Amazon проводил двухдневную распродажу - Prime Day. Это специальные два дня в году, когда огромное количество товаров выставляется с большими скидками для членов платной подписки Amazon Prime. Такой себе амазоновский Black Friday в середине года, но даже больше - многие люди специально ждут Prime Day, чтобы скупиться и еще попытаться сэкономить (но почти ни у кого не получается 😁)
В 2023 году рекордная выручка на Prime Day превысила суммарную выручку Black Friday + Cyber Week и составила $12.9 миллиардов за два дня!!
Лайфхак для тех, кто не хочет тратить деньги на Prime подписку (хотя она дает не только скидки и бесплатную доставку, но и доступ к музыке, фильмам, cloud storage и др). Амазон дает 30-days trial period попробовать Prime аккаунт, который можно активировать как раз перед Prime Day, а потом отменить. Я так сделал в этом году, потому что уже несколько лет перестал платить за Prime - сейчас не так много покупаю на Амазоне. Когда жили в Калгари и запасались всяким домашним хламом и электроникой, то подписка работала на ура - бесплатная доставка иногда была в течение того же дня. Сейчас на острове доставка занимает 3-7 дней, что тоже ок.
В этом году мы немного прикупились во время Prime Day - в основном по мелочам всякие штучки для дома, AirBnB и личного использования, из более значимых покупок: надувной paddle board, электронасос к нему и две Apple Magic Mouse.
Туда-сюда вроде по мелочам, но в итоге общая сумма набежала на $900. В этом и прикол Амазона и Костко - заходишь за одним, а выходишь с чеком на $400 🙈
У вас также? 🤪
Обещанное ранее видео о сильном землетрясении уже на канале!
Рассказываю более подробно о мега землетрясении, которое скорее всего произойдет в ближайшие 30 лет, разрушит тысячи домов в Ванкувере и на нашем острове. Цунами от такого землетрясения может сильно затопить все прибрежные города на его пути.
Хорошего всем дня 😆
https://youtu.be/1QqqrvD-Hnc
Западное побережье острова Ванкувер.
Тихий океан.
Где-то за горизонтом Япония 🇯🇵
Выходной влог о поездке в Ванкувер на футбольную игру местной команды Vancouver Whitecaps против Inter Miami, где сейчас играет мировая звезда, Lionel Messi.
Как это было и что нам удивило.
https://youtu.be/vtC0p9QPa4M?si=e-4uv0EN8v690kyq
WebSummit 2025 в Ванкувере
Самая большая и крутая технологическая конференция в мире пройдет в Ванкувере 27-30 мая 2025 года. Обычно эта конференция проходит в Лиссабоне, а в Канаде (Торонто) в эти дни проходит другая конференция от этих организаторов, Collision.
На такие мероприятия интересно пойти, даже если ты напрямую не работаешь в технологической индустрии. Это как World Expo - интересно просто увидеть и узнать самые трендовые штуки, которые происходят в мире. Предполагаю, что за 3 дня точно не успеешь познакомиться со всеми exhibitors, но мозгу и этого хватит, чтобы загрузиться по полной.
Я купил два билета на эту конфу в 2025. Сейчас еще действует 50% early bird скидка.
САЙТ
https://youtu.be/w3yL4SGILE8?si=Six7X6SZaHy8hWyn
Читать полностью…
Большой влог о нашей первой поездке в Торонто и на Ниагарский водопад.
Рекомендуется к просмотру для хорошего настроения! 😎
🎬 СМОТРЕТЬ
Как перевезти родителей в Канаду? 🇨🇦
Parents and Grandparents Program — программа, направленная на то, чтобы спонсировать ваших родителей, бабушек и дедушек, чтобы они стали постоянными жителями Канады.
Программа является частью инициатив IRCC по воссоединению семей, которые составляют ключевую основу миссии департамента. Быть спонсором означает, что вы обязуетесь поддерживать людей, которых спонсируете в течение определенного периода времени, даже если ваша ситуация изменится. ❗️Чтобы стать спонсором, необходимо подписать обязательство и спонсорский договор.
Проводим прямой эфир на моем YouTube канале на тему иммиграции и продолжения карьеры в Канаде для медицинских работников.
📆 Четверг, 23 мая, 9:00 по Ванкуверу
Присоединяйтесь по ссылке
Закрытие программы иммиграции для self-employed. Продление OWP для заявителей на PR. Новый список востребованных профессий для Express Entry.
Разбираем главные иммиграционные новости Канады.
https://youtu.be/Rn6QIfGjaDY?si=McdFpRyEnMUVVp0i
Во время поездки в Калгари успел встретиться со своими друзьями, Алексом и Ириной Сазанович, и записать видео для их канала.
Поговорили о текущей ситуации с получением PR в Канаде.
Рекомендую посмотреть!
ВИДЕО
Северное Сияние прямо над головой в центре Калгари!!
Читать полностью…