investfuture | Other

Telegram-канал investfuture - InvestFuture

236402

Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru

Subscribe to a channel

InvestFuture

🍔 «Как поезд пассажирный»: почти две трети россиян имеют избыточный вес

Вот такая невеселая статистика от Минздрава. И грустно тут не только жертве избыточного веса при взгляде в зеркало, но и всей стране. Ведь экономический ущерб от ожирения – около 4% ВВП России, по данным Минздрава, и 1% – Роспотребнадзора.

🏃🏻‍♀️ Чем ожирение опасно для здоровья?
Оно вызывает различные болезни и на четвертом месте в списке причин смертности после гипертонии, неправильного питания и курения. Кстати, гипертонию оно тоже может вызвать.

🇷🇺 А для всей страны? Ожирение сокращает жизнь россиян в среднем на 2,5 года. Ущерб от этого больше, чем от туберкулеза, ВИЧ и гепатитов.

Повышение физической активности снизило бы смертность примерно на 10%, оценили в ВШЭ. А ведь демографический вопрос у нас сейчас стоит очень остро.

💰 Ожирение обходится дорого. Причём это проблема во всём мире: Всемирный Банк подсчитал, что борьба с ожирением будет стоить Китаю почти 9% ВВП к 2025 году. А страны Организации экономического сотрудничества и развития (38 государств) теряют по 4% ВВП из-за этой проблемы.

☹️ Нам же хуже. Например, в 2023 году в России ввели «налог на сахар» – акцизы на чипсы и газировку, поскольку «90% случаев сахарного диабета – второго типа, от неправильного питания». В итоге вредные (но такие вкусные) продукты подорожали.

Бюджет от этого должен получать по 35 млрд рублей ежегодно, которые обещали направить на борьбу с диабетом. Однако в целом проблема ожирения пока не особо решается. И сделать это, скорее всего, каждый должен для себя сам.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

📊 20 лет спустя: как изменилась наша жизнь

Мы не только посмотрели на базовые ценности — жилье, машина, продукты, — но и сравнили их рост с тем, как повысились зарплаты, стипендии и пенсии.

Все расчеты собрали
в файл.

📈 Как росли доходы

1️⃣ Зарплата. Логичнее было бы сравнивать не среднюю, а медианную. Но в 2004 последнюю не рассчитывали. А еще в те года много людей, получало зарплату в конверте. Перепроверить это мы не сможем, так что придется предположить, что две погрешности перекрыли друг друга.

20 лет назад средняя зарплата составляла ₽6 740, в 2024 году медианная зарплата согласно Сбериндексу — ₽59 256, рост почти в 9 раз.

2️⃣ Пенсия. Средний размер трудовой пенсии по старости в 2004 — ₽2,2 тыс, в 2024 — ₽22,4 тыс. (рост в 10 раз).

3️⃣ Стипендия. Сейчас государственная академическая стипендия в вузах от ₽1967 рублей. В 2004 ее размер был только в 5 раз меньше — ₽400.

4️⃣ Социальные пособия. Все они зависят от двух показателей:
МРОТ вырос в 32 раза — с ₽600 до ₽19 242
➖ величина прожиточного минимума увеличилась в 6 раз — с ₽2,7 тыс. до ₽16,8 тыс.

Тут надо отметить, что менялись методики расчета. С 2018 года МРОТ не должен быть ниже прожиточного минимума.


📈 Как росли расходы

1️⃣ Продукты. Возьмем единый показатель — стоимость минимального набора продуктов питания. Он вырос в 5 раз: с ₽1159 до ₽6350 рублей.

2️⃣ Жилье. Данные взяты с ЕМИСС. Предвидим много возмущений на тему “да у нас квадратный метр в 2 раза дешевле/дороже”. Не спорим: данные взяты по стране в целом. Тут и глубокая глубинка, и столичный регион.

средняя стоимость на первичном рынке выросла в 8 раз: с 20 до ₽175 тыс. за кв. м
средняя стоимость на вторичном рынке выросла в 6 раз: с 19 до ₽120 тыс. за кв. м

3️⃣ Автомобиль. В 2004 году новую машину можно было купить в среднем за ₽400 тыс. А отечественную — за ₽180 тыс.

Сейчас по данным Автостата, чтобы обновить машину россиянам придется выложить в среднем ₽3 млн (х8), а чтобы стать обладателем отечественного авто — ₽1 млн (х6).

📊 На рисунке мы показали, сколько надо работать (и при этом ни есть, ни пить, ни одеваться) среднестатистическому россиянину тогда и сейчас, чтобы накопить на базовые ценности.

🤔 Жизнь стала дешевле? Если исходить из усредненных цифр, то да, стала. Заработать на квартиру или машину можно быстрее, аж на несколько месяцев.

Однако есть большое НО: страна огромная, доходы, как и цены на базовые расходы сильно разнятся.

🤓 Вот и получается, что там, где жилье более менее доступно, зарплаты не дотягивают (много людей занято в депрессивных регионах и отраслях), а там где зарплаты высокие — жилье стоит занебесных сумм.

На научное исследование не претендуем, просто сравнили цифры.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

💵 Создатель биткоина найден… Но в это никто не верит

Новый документальный фильм НВО утверждает, что загадочный создатель биткоина Сатоши Накамото – это на самом деле Питер Тодд.

Казалось бы, главная тайна криптомира раскрыта! Но почему тогда всё так тихо. Похоже, никто просто не верит HBO...

🤔 Кто такой этот Тодд? С 2010 года он один из ключевых разработчиков биткоина. Фильм объясняет:

Тодд работал над теми же технологиями, что и Сатоши
сообщения Тодда на форумах похожи на то, что писал Накамото
якобы Тодд даже «жертвовал» биткоинами с кошелька Сатоши

Но рынки все это, как мы видим, не убедило.

Питер Тодд – далеко не первый "Сатоши". Кучу человек объявляли создателем битка, и вот самые интересные из них:

1️⃣ Лен Сессаман — на него криптаны ставили больше всего. Это опытный криптограф и активный шифропанк, продвигающий конфиденциальность и децентрализацию.

Исследователи нашли связь Сессамана с ранними пользователями биткоина. Он работал над технологиями, очень похожими на сеть битка.

2️⃣ Хэл Финни – известный криптограф получил первый в истории перевод битка с кошелька самого Сатоши Накамото и помогал тестировать ранние версии блокчейна.

3️⃣ Ник Сабо – самый вероятный кандидат, по мнению IF Crypto. Ник создал Bit Gold – платежную систему предшественницу биткоина. Он написал много работ о децентрализованной валюте, и его стиль реально очень похож на Накамото.

4️⃣ Крейг Райт. «Лже-Сатоши» очень долго и настойчиво пытался выдать себя за создателя биткоина, но его разоблачили в суде.

А может, Сатоши – это группа людей?
Тогда даже не исключено, что все перечисленные лица создали биткоин. Но вряд ли мы это узнаем точно. А неопределенность открывает большой просто для теорий заговора: например, что биткоин создали в ЦРУ.

А может, и нет смысла искать Накомото, раз он так уважал анонимность? Как считаете?

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🤔 Большие госрасходы – хорошо или плохо для экономики?

С 2022 года мы часто слышим, как экономика России растет за счет бюджетного импульса. Главный экономист ВЭБ так вообще говорит, что 50% роста ВВП в 2023-24 году обеспечили именно госрасходы. Неудивительно: за 3 года траты бюджета выросли на 60%.

Все бы хорошо, но это создает ряд проблем.

1️⃣ Если бюджет не поспевает за расходами, возникает дефицит. Как решить эту проблему?

покрыть дефицит выпуском ОФЗ, но по текущим ставкам это дорого, а расходы на обслуживание облигаций еще сильнее вредят бюджету

увеличить доходы бюджета, но в основном это означает повышение налогов, которое может, наоборот, замедлить экономику

сократить «нецелевые» расходы: например, в свежем бюджете траты на безопасность остаются высокими, но приходится урезать «гражданские» статьи, правительство даже думает снизить на 21% поддержку малого и среднего бизнеса в 2025-30 годах

2️⃣ Бюджетные деньги нужно правильно пускать в дело. Бизнес получает деньги, и производство растет, но экономика может стать зависимой от госзаказов и в целом госсектора.

При этом гигантские госзаказы сейчас в оборонной промышленности, а это не самая эффективная экономическая отрасль.

В идеале бюджетные деньги должны облегчать жизнь производителям, продавцам и покупателям, помогать создавать и развивать отрасли и рынки. Но это, к сожалению, не совсем то, что мы видим сейчас.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🚘 5 способов не переплачивать за ОСАГО

Хотя стоимость обязательной страховки авто регулируется государством, варианты сэкономить все равно есть.

1️⃣ Не вписывайте в полис всех подряд. Неопытные водители делают ОСАГО дороже, составляя длинный список людей. Но зачем переплачивать за тех, кто пока не ездит на вашем авто? Стаж будет капать и так, а стоимость полиса как раз падать.

2️⃣ Внимательно читайте мелкий шрифт и дополнения к договору. Особенно правила страхования. Например, там может быть описана франшиза, когда часть мелких расходов после ДТП вам придется покрывать за свой счет.

3️⃣ Обновляйте полис заранее. Чем ближе окончание текущей страховки, тем дороже может обойтись новая. Страховщики могут посчитать вас ненадежным клиентом, если затянете с обновлением ОСАГО.

4️⃣ Государство компенсирует 50% цены ОСАГО инвалидам. Но только тем, кому приобретение автомобиля «рекомендовано медицинскими показаниями».

5️⃣ Оформляйте полис на неполный год, если нет нужды. Например, вы выкатываете свою ласточку из гаража только летом, тогда ОСАГО на 3 месяца выйдет дешевле. Но пользоваться авто без страховки в остальное время будет нельзя.

🤔 Подумайте, стоит ли экономить. Если вы вдруг решите занизить реальную стоимость авто, чтобы страховка была дешевле, то в случае аварии вам выплатят меньше.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🤏 Поворот Перевод не туда

Ну с кем не бывает. Рассказываем, как действовать.

Ошиблись при переводе по полным реквизитам. Это не моментальный платеж и проходит он через Центробанк.

Если реквизиты совсем неверные, то платеж, скорее всего вернется. В любом случае надо обратиться в банк-отправитель. А если это не поможет, то в банк-получатель с платежным поручением.

😱 Перевели деньги мошенникам. Бегом в поддержку, а потом и в полицию, чтобы мошеннический счет заблокировали как можно скорее. Правда, вернуть деньги можно будет только через суд.

Внутрибанковский перевод или ошибка в номере телефона при переводе в другой банк. Напишите в чат поддержки, банк попробует согласовать возврат.

💳 Ошиблись, переводя в другой банк по номеру карты:

1️⃣ Возьмите справку о совершенной операции в своем банке
2️⃣ Обратитесь в службу поддержки банка-получателя перевода
3️⃣ Он, в свою очередь, свяжется с получателем ошибочного платежа и попросит вернуть деньги в добровольном порядке

😦 Если случайный получатель оказался не совсем честным и деньги возвращать не захотел. Заставить это сделать можно только через суд, ведь по закону это необоснованное обогащение:

Подайте заявление в полицию о возбуждении уголовного дела на получателя ошибочного платежа (не на банк). Это делается для того, чтобы узнать личные данные человека, который получил ваши деньги. Но так как деньги вы перевели добровольно, само дело, скорее всего, закроют.

Лучше сразу заручитесь поддержкой юриста.

Подайте судебный иск на человека, данные которого разузнали. Тут можно еще затребовать возмещения госпошлины, денег, потраченных на юриста, и компенсацию морального вреда. Главное — доказать, что перевод был действительно ошибочным.

Шанс вернуть деньги есть, но процесс будет долгим и непростым.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🐲 Никакой валюты: американские санкции положат конец торгам юанем?

На следующей неделе истекает лицензия OFAC, которая пока что разрешает иностранным компаниям и инвесторам работать с Мосбиржей, не опасаясь санкций.

Чтобы было понятней: благодаря лицензии сегодня ещё возможен обмен замороженными активами, а китайские банки не боятся вторичных санкций (почти) и работают с Россией.

⏱️ Лицензию не продлят? Неизвестно. В августе, например, продлевали. Однако Инвестпалата очень торопится провести второй раунд разблокировки активов как раз до 11 октября. Видимо, боится, что потом не получится.

Кстати, Мосбиржа вообще пыталась оспорить санкции OFAC, но пока там никаких подвижек.

Торги юанем прекратятся? Санкции OFAC сами по себе не ограничивают китайскую валюту. Но есть риск, что китайские банки испугаются вторичных санкций и по своей инициативе перестанут работать с Мосбиржей. Есть риск того, что мы потеряем биржевую торговлю юанем.

👍 А Россия и Китай, кажется, наконец наладили расчеты. Заметили, что в последнее время намного меньше слышно о проблемах с переводами и торговлей?

Тем временем и ставка межбанковских займов в юанях упала с астрономических 212% до 14%. Похоже, резкий дефицит удалось решить.

Чтобы это все рухнуло, нужно постараться. Даже если биржевые торги юанями встанут, продолжатся внебиржевые. Это не так изящно, но все-таки, как мы видим по «недружественным» валютам в последние месяцы – вполне работает.

Так что ждём волатильность и эмоциональные заголовки — но не конца света

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

👨‍💻 Нерыночные риски: как избежать?

Нерыночные (несистемные) риски поджидают инвесторов на каждом шагу — от колебаний в геополитике до неудачных решений менеджмента. Как защитить свои вложения от этих внезапных пощечин?

1️⃣ Диверсификация портфеля: разные типы активов и сектора. Это поможет сгладить риски и защитить капитал от резких колебаний в одной отрасли.

2️⃣ Тщательный анализ компаний: финансовых отчетов и стратегий в управлении. Понимание внутренней структуры и конкурентных преимуществ поможет избежать неприятных сюрпризов. Однозначно стоит насторожиться, если:

компания не объясняет свои решения инвесторам: по дивидендной политике, по движению больших пакетов акций, по изменению стратегии

бизнес компании не диверсифицирован. Потеря конкурентных преимуществ в этом случае закончится печально

3️⃣ Мониторинг политической ситуации. Новые законы или геополитика могут резко влиять на бизнес-климат и на стоимость активов — важно отслеживать последствия. Примеры:

Каждый новый пакет с санкциями отражается на целой отрасли. Но не всегда влияние критично, как в случае с Алросой или Селигдаром. Нужен глубокий анализ.

Новые налоговые изменения — рост налога на прибыль, НДПИ — затронут многие компании. Но сильнее всего ударят по тем, у кого слабое финансовое положение, — точно стоит учесть, выбирая активы.

4️⃣ Хеджирование. Фьючерсы защитят портфель от потрясений, при условии, что инвестор хорошо разбирается в инструменте.

5️⃣ Эмоции под контроль. Не поддавайтесь панике. Реализация нерыночных рисков — не повод тут же менять стратегию, если она была изначально продуманной и сбалансированной. Инвестиции — марафон, а не спринт: ваш финансовый план не должен зависеть от каждого колебания.

Полностью избежать несистемных рисков нельзя, но с правильным подходом их можно существенно снизить 🛡

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🤓 Как математика и статистика запудривают вам мозги

Мы стремимся все понять и предугадать — неопределенность нас пугает. Поэтому с радостью внимаем исследованиям, прогнозам, финансовым моделям. Но часто цифры используют против нас. И вот на что стоит обращать внимание:

1️⃣ Контекст. Сравнение уровня бедности в разных странах может быть искажено, если не учитывать различия в стоимости жизни и экономическом развитии.

2️⃣ Выборка. Небольшая выборка может давать неправильное представление о тенденциях. Например, если опросить только жителей одного района, результаты не будут отражать мнение всей страны.

3️⃣ Корреляция не равняется причинности. Увеличение количества мороженого в продаже может совпадать с ростом числа утопленников, но это не значит, что мороженое вызывает утопления — обе тенденции могут быть связаны с теплой погодой.

4️⃣ Графики и визуал. Неправильные масштабы на графиках могут искажать восприятие данных. Если один из графиков начинается не с нуля, это может создавать ложное впечатление о разнице между данными.

5️⃣ Статистическая манипуляция. Медийные личности могут выбирать определенные данные для поддержки своих аргументов, игнорируя те, которые могут их опровергать. Это может проявляться в выборочном представлении результатов исследований.

6️⃣ Ограничение на интерпретацию данных. Если в исследовании указано, что 60% людей предпочитают продукт A продукту B, это не дает полной картины, если не знать, сколько людей вообще принимало участие в опросе.

7️⃣ Склонность к искажению в восприятии данных. Люди могут преувеличивать опасность редких событий (например, террористических атак), игнорируя более вероятные угрозы (например, автомобильные аварии).

8️⃣ Долгосрочные тренды важнее краткосрочных колебаний. Экономические кризисы могут временно ухудшать статистику, но долгосрочные тренды могут показывать улучшение уровня жизни в целом.

Прочитать еще больше о способах искажения численных показателей можно в книге Тома и Дэвида Чиверсов «Цифры врут. Как не дать статистике обмануть себя».

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🧐 День учителя: как дела с зарплатами?

В 80% регионах оклады учителей без доплат ниже МРОТ. Конституционный суд на стороне педагогов, а профсоюз педагогов намерен жаловаться Рособрнадзору.

💥 Терпение лопнуло. Учитель начальных классов в Пермском крае обратилась в Конституционный суд с жалобой, что ее оклад без надбавок (за классное руководство и прочее) ниже МРОТ. А это противоречит Трудовому кодексу.

Районный и областной суды во взыскании недоначисленной зарплаты учителю отказали. А вот Конституционный встал на защиту педагога. Чтобы решение суда не проигнорировали, профсоюз учителей готовит обращение в Рособрнадзор.

Кроме того, он призывает всех учителей требовать справедливой оплаты у непосредственно руководств и региональных властей. А в случае, если зарплата за октябрь не соответствуют нормам, обозначенным в решении суда, обращаться в прокуратуру.

Самые маленькие зарплаты относительно медианной получают дворники, уборщики, воспитатели, няни, учителя и мерчандайзеры.


Недофинансирование образования. Ждать быстрого решения проблемы не стоит. Субъектам зачастую просто не на что повышать зарплаты бюджетникам. Тем более, что многие регионы дотационные.

Напомним, что на образование
в госбюджете
выделено чуть больше 1,5 трлн (3,5%).


Редакция поздравляет всех педагогов с праздником! Спасибо за ваш труд. Желаем, чтобы его справедливой оплаты 💐

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🧠 Про финансовые расстройства и о том, как от них избавиться

Каждый четвертый житель России главным источником стресса считает деньги. Но в какой момент проблема становится настолько серьезной, что уже можно говорить о денежном расстройстве?

Главный признак — повторяющиеся финансовые проблемы, которые негативно сказываются на жизни. Причина — искаженное представление о деньгах из-за воспитания и травматичного прошлого опыта.

Если человек долго жил в дефиците, то в дальнейшем, он может впадать в крайности в отношениях с деньгами: либо покупать больше вещей, чем нужно, либо вообще ничего не покупать.


❗️ Часто денежные расстройства связаны с проблемами со здоровьем:

Люди с тревогой или депрессией могут тратить много денег, потому что это дает временное облегчение их симптомов

Люди с психологическими проблемами и зависимостями расточительны из-за отсутствия контроля над импульсами

Существует три основных типа денежных расстройств:

1️⃣ Дистанцирование. Люди избегают темы денег, отказываясь от необходимых расходов, не думая вообще про свои финансы или ощущая вину из-за наличия денег.

2️⃣ Поклонение деньгам. Страдающие от расстройства стремятся к накоплению богатства, считая, что это решит все проблемы. Им свойственны трудоголизм, бездумные траты или чрезмерное накопительство.

3️⃣ Проблемы в отношениях. Расстройства касаются взаимодействий с близкими:

финансовая зависимость, когда человек всецело полагается на кого-то в денежных вопросах
финансовая неверность, когда скрывают от партнера финансовые операции или счета
обвинение партнера или перекладывание на детей финансовых проблем, чтобы облегчить свои денежные тревоги

🤔 Как себе помочь? Если вы чувствуете, что ваши финансовые привычки мешают жить, приводят к долгам и вызывают стресс у вас или у близких, пора над ними поработать. Иногда достаточно (но далеко не просто):

✔️ проанализировать бюджет
✔️ повысить финансовую грамотность
✔️ проработать разрушающие вас установки
✔️ проявить силу воли и взять на себя ответственность
✔️ поменять образ жизни

Если чувствуете, что зациклились на проблеме, стоит задуматься о специализированной помощи.

Берегите себя!

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🚨 Будьте аккуратны, оформляя депозит!

Рассмотрим популярные случаи банковского мисселинга (проще говоря, обмана) при оформлении вкладов и накопительных счетов.

1️⃣ Открытие депозита при одновременном оформлении доверительного управления. Такой вклад предлагает, например, Газпромбанк — «Стратегия успеха» от 19,8 до 22% на полгода и на год.

В эту банковскую ловушку попал пенсионер в одном из подмосковных отделений, который не вчитывался в условия и обратил внимание лишь на те места в договоре, которые указал менеджер.


2️⃣ Открытие вместе со вкладом договора ИСЖ / НЖС. Очень скользкие условия в банке ББР по накопительному счету, где ставка зависит от доли взноса в НСЖ. 20% можно получить, если вложить в инвестиционный продукт от ₽50 тыс.

3️⃣ Навязывание ПДС. Этим грешат Газпромбанк, ВТБ и Севергазбанк. Подробно расписали схему тут.

4️⃣ Платные услуги. Например, БКС предлагает до 20% на остаток по счету. Правда, их можно получить только при оформлении пакета услуг Ультра, где комиссия за обслуживание в месяц ₽12 тыс. (!), если не выполнять условия по обороту или среднемесячному балансу.

5️⃣ Хитрые проценты. ЛокоБанк предлагает вклад под 20%. Неплохо! Заглядываем в тарифы: такой процент можно получить только при открытии вклада от ₽1 млн на 3 года и только в 1-й год жизни вклада. Дальше ставка падает до 10%, а потом и до 7%.

Правда, такой депозит можно закрыть досрочно через год без потери процентов. Но ведь об этом еще надо помнить!

6️⃣ Ложная информация на сайте. Это не классический мисселинг, но уж точно явление неприятное. Изучаешь внимательно сайт, радуешься классным условиям, идешь в банк, а там… Дополнительные условия по обороту, по сумме, по сроку... С такой недосказанностью сталкивались, например, в Уралсибе.

❗️ Как избежать мисселинга? Не верить слепо менеджерам, внимательно читать договор и условия по продукту, повышать свою финансовую грамотность.

🤔 Как власти борются за потребителя? ФАС периодически возбуждает дела против банков. Последним под раздачу попал Совкомбанк за нечестную рекламу вклада. Но если даже вина будет доказана, банк отделается штрафом в несколько сотен тысяч. Если мисселинг не прекращается, ЦБ может останавливать продажи по продукту.

На данный момент ФАС совместно с ЦБ работает над требованиями к рекламе вкладов, аналогичными полной стоимости кредита (ПСК).

Какие меры, на ваш взгляд, должны принять регуляторы, чтобы продажа финансовых продуктов стала прозрачнее?


Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🧶 Иран и Израиль. История вражды

В знаменитой пословице говорится: от любви до ненависти всего один шаг. Так можно описать взаимоотношения Ирана и Израиля. Вы не поверите, но когда-то Тегеран и Иерусалим связывали дружеские отношения.

Иран одним из первых признал государство Израиль. Тегеран был второй мусульманской страной после Турции, которая признала официальный статус Израиля. А во время шестидневной войны 1967 года Иран остался единственной арабской страной, которая продолжала поставлять нефть в Израиль.

Когда весь мир был погружен во Вторую мировую войну, Иран стал перевалочным пунктом для многих еврейских беженцев на Ближнем Востоке. Так, знаменитый иранский дипломат Абдул-Хусейн Сардари спас от смерти в лагерях несколько тысяч евреев. Он выдавал иранские паспорта евреям и перенаправлял их в Иран, где беженцы могли чувствовать себя в безопасности. Иран долгое время оставался одной из самых безопасных мусульманских стран для евреев, где они были защищены иранским шахом Мохаммедом Резой Пехлеви.

Забавно, но Тегеран и Иерусалим активно сотрудничали в военной сфере. По некоторым данным, Иран финансировал создание израильских самолетов, а Израиль помогал Ирану разработать высокотехнологичное оружие и даже делился технологиями для ядерной программы.

Все изменила Исламская революция 1979 года. Шах был свергнут. К власти пришли фундаменталисты. Великий аятолла Хомейни провозгласил: "Израиль и его союзники — враги Исламской революции”. Несколько лидеров израильской общины в Иране были казнены. Значимость ислама в Иране кратно возросла.

Корни вражды Ирана и Израиля лежат в религиозных различиях. Нерешенная судьба Палестины никогда не позволит нормализовать отношения между Израилем и мусульманскими странами Ближнего Востока.

Сегодня мы стоим на пороге новой большой войны на Ближнем Востоке. Конфликт Ирана и Израиля будет иметь глобальные последствия. Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на Telegram-канал IF News по ссылке.

Автор: шеф-редактор InvestFuture Павел Гуценко.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🔍 Не покупай облигации, если не знаешь про это…

Обычно, покупая бонды, новички смотрят на доходность и срок, а на остальные характеристики просто «забивают». Но есть менее очевидные, однако не менее важные параметры

1️⃣ Фаза рынка. Очень важна политика ЦБ, ведь под ключевую ставку подстраиваются все другие ставки в экономике.

Если инфляция падает, а экономика замедляется, то можно ожидать скорого снижения «ключа». Значит, есть смысл зафиксировать высокую доходность на долгосроке в длинных облигациях с постоянным доходом.

Если же период высокой ставки затягивается на неопределенной срок, стоит посмотреть в сторону флоатеров.

2️⃣ Финансовое состояние и кредитный рейтинг эмитента. Рейтинг дает общее представление о надежности эмитента, но не помешает копнуть глубже: посмотреть динамику выручки, операционной прибыли, долговую нагрузку. Чем выше ставка ЦБ, тем труднее компаниям обслуживать свой долг, особенно если маржинальность низкая.

❗️ Сейчас, в период высокой ставки, критерии оценки риска меняются: эмитенты с рейтингом ниже А уже считаются ВДО, так как риск их дефолта повышается. Поэтому рекомендуем брать их в портфель только в небольшом объеме.

3️⃣ Амортизация и оферта. Если бумага с амортизацией, то погашение происходит не в конце срока, как у обычных облигаций, а постепенно. Значит, и купон будет со временем становиться все меньше и меньше.

Конечно, возвращенный долг можно реинвестировать в новые облигации, но если вы ожидаете ухудшения условий по облигациям, то лучше выбрать бумаги без амортизации.

Оферты же в принципе лучше избегать: нам нужна предсказуемая доходность, а при наличии оферты она может поменяться. Проверить, есть она или нет, можно на Русбондс или Финаме.

4️⃣ Ликвидность. Если вы не собираетесь держать облигацию до погашения, то выбирайте бумаги с хорошим объемом торгов, чтобы их можно было легко продать. Ликвидность легко проверить на Смартлабе.

5️⃣ Дюрация. Чем она выше, тем сильнее цена облигации реагирует на изменение ключевой ставки. Если она растет, облигации с высокой дюрацией падают в цене сильнее, чем с низкой, и наоборот.

Планируете держать облигации недолго? Лучше выбирать бумаги с низкой дюрацией. Посмотреть ее можно в калькуляторе на сайте Мосбиржи в разделе «Дополнительные показатели».

Автор: эксперт канала @IF_Bonds София Миннебаева

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

💰 Дефицит бюджета ведет к росту инфляции? Не всегда!

Если расходы государства больше доходов, это дефицит. Как с ним можно справиться?

занять на внешнем или внутреннем рынке
напечатать еще денег

Если включить «станок», то объем денег в обращении вырастет, и если производство при этом не подтянется, то рост цен неизбежен.

Внутренние займы могут повысить процентные ставки, но это не всегда приводит к инфляции. Внешние могут вызвать ее через ослабление валюты.

Инфляция без дефицита бывает? Конечно. Ее могут вызвать также рост спроса, высокие инфляционные ожидания или то самое ослабление валюты.

А дефицит без инфляции? Тоже бывает. В Японии, например, дефицит не вызвал гиперинфляцию, даже несмотря на огромный госдолг. Спастись от нее удалось благодаря устойчивым финансовым институтам и независимой денежной политике.

В США, кстати, тоже не все так плохо: дефицит бюджета около 7% от ВВП, но инфляция снижается до целевых 2%.

🇷🇺 В России дефицит бюджета в 2024 вырос с 1,1% до 1,7%, это многих пугает. Однако жесткая политика ЦБ сейчас сдерживает рост денежной массы. Поэтому объем денег в обращении растет слабо, даже если правительство увеличивает расходы.

В основном дефицит бюджета в РФ сегодня финансируется за счет доходов и заимствований.

Что в итоге? Дефицит бюджета сам по себе не должен вызвать рост цен, если государство будет вести ответственную фискальную и монетарную политику. А мы к ней возвращаемся после шального 2023 года.

Автор: красавчик Евген

Читать полностью…

InvestFuture

💄 Почему нас так тянет на мелкие траты?

Такая уж сложилась нынче ситуация в экономике, что большинство не может позволить себе ни собственного жилья, ни хорошую машину. Многие вынуждены даже технику и телефоны брать в кредит.

☕️ Но вот лавандовый раф или бамбл — это запросто
💅 Лак, помада, барсетка — и это тоже
🛍 Приятная мелочь для дома и авто — а почему бы и да

Тяга к маленьким покупкам — вполне логичная реакция на долгие кризисы и бешеный рост цен. Ибо какой смысл откладывать ₽500-2000 на жилье, когда цены за квадрат растут чуть ли ни каждый месяц, а ставка вот-вот перевалит за 20%?

Не могу отказать себе в радости купить зеленый коктейль после тренировки, хотя могла бы отложить эти деньги на новый автомобиль… У кого ситуация похожая?


🤓 С точки зрения психологии все объяснимо: зачем откладывать счастье ради того, что будет доступно примерно никогда?

💋 Индекс губной помады как индикатор экономической ситуации. Еще одно доказательство нашего неуемного желания тратиться по мелочам.

Это понятие вывел Леонард Лаудер из Estee Lauder в 2001 году. Он показывает, что в условиях нестабильности и кризиса продажи косметики растут, в то время как спрос на одежду и дорогие аксессуары падает.

Примерами служат кризис 2008 и пандемия 2020 годов, когда бьюти-индустрия процветала.

Выбирая помаду, женщины смещают фокус с тревоги на приятные ощущения, а яркие цвета и ароматы отвлекают от негативных мыслей. Этот процесс вызывает выделение дофамина, что делает нас счастливыми даже до момента покупки.


К чему я это? Теперь вы можете оправдывать свое расточительство индексом губной помады не корить себя за приятные мелочи. А еще, единственный способ достичь крупных финансовых целей в этой ситуации, на мой взгляд ☝️, — нарастить основной доход так, чтобы обогнать инфляцию.

Или есть еще варианты?


Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова. Убежала за помадой

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Популярность флоатеров в России растет, а требование проходить тестирование выглядит избыточным

Такое мнение выразила глава брокерского бизнеса Сбера Аиша Кубезова на Уральской конференции НАУФОР. По ее словам, флоатер — хороший инструмент для развития финансовой грамотности. Такие облигации помогают лучше понять денежную политику страны, так как доход по ним часто зависит от ключевой ставки.

Статистика по флоатерам у клиентов СберИнвестиций:

— В 3 квартале чистые покупки флоатеров среди клиентов брокера Сбера составили 7,7 млрд рублей, что на 133% больше год к году.

— Число клиентов брокера, которые покупают флоатеры выросло на 12% за квартал и почти на 200% за год.

— Общий объем активов у клиентов Сбера в облигациях с плавающим купоном — 46 млрд рублей, то есть в 4 раза выше, чем в прошлом году.

Спрос обеспечен жесткой ДКП, ведь интерес инвесторов растет. Доля флоатеров в общем объеме покупаемых облигаций достигла почти 17% на конец 3 квартала, что в 2 раза больше год к году, заявила Кубезова.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🚀 Обгоняем депозит с помощью флоатеров! Миссия невыполнима?

Как получить максимальную доходность в период высоких ставок?

самое простое – конечно, открыть банковский депозит на 7-9 месяцев под 20%
также у нас есть флоатеры – облигации с переменным доходом, доходности надежных флоатеров сегодня до 22%

У них есть и еще плюсы: минимальная волатильность по сравнению с другими бумагами, а также возможность получить еще больший процент, если ЦБ дополнительно повысит ставку.

🤔 Так что лучше – депозит или флоатеры? Зависит от нескольких факторов.

1️⃣ Сумма. Положив до 1 млн рублей на депозит, вы можете не платить налог с процентов. А вот с купонов по облигациям 13% отдать придется.

Смотрите расчеты ниже – из них видно, что небольшую сумму выгоднее положить на депозит. Для расчетов мы взяли ставку 20% – скорее всего, она нам светит уже в этом месяце.

А вот если у вас более 1 млн, то налоги придется платить с дохода и от вкладов, и от флоатеров. Но последние выигрывают за счет большего роста доходности, особенно с учетом реинвестирования купонов.

2️⃣ Ликвидность у флоатеров выше, чем у вкладов. Захотел – в тот же день переложился в акции или длинные облигации. Закрыть вклад в любой момент нельзя, чтобы не потерять проценты.

В итоге вклады больше подходят для консервативных инвесторов с капиталом до 1 млн рублей, а флоатеры – для состоятельных инвесторов, которые хотят быстро реагировать на рыночные изменения.

Автор: эксперт канала @IF_Bonds София Миннебаева

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🤔 Globaltrans объявляет делистинг отовсюду. Обмен ГДР – единственный выход?

Компания собралась уйти со всех площадок, где у нее сейчас есть листинг. Это Лондонская, Московская и Петербургская биржи. Заявление об уходе с MOEX подано вчера, с СПБ ГДР компании уйдут в тот же момент, когда торги ими прекратит Мосбиржа.

Причины ухода: торги Globaltrans на Лондонской бирже заблокированы с 3 марта 2022 года, с того момента бумаги листингуются там только формально. Ну а держатели ГДР, которые торгуются на MOEX и СПБ (это примерно 15%) из-за санкций на НРД и СПБ Банк не могут реализовать свои акционерные права.

Параллельно Globaltrans планирует получить листинг в Астане, на казахстанской AIX. Это будет единственная площадка, вот только перевести туда ГДР из Москвы не получится из-за имеющихся инфраструктурных ограничений на российские депозитарии.

Вчера общее собрание акционеров Globaltrans утвердило выкуп у инвесторов всех GDR компании, которые торгуются на MOEX и SPBE. А сегодня компания объявила о запуске тендерного предложения (https://www.globaltrans.com/ru/investoram/tenderoffer/), которое будет действовать с 8 октября по 6 ноября 2024 года. Цена установлена с премией к рынку – 520 руб. за одну GDR.

❗️ Идти на выкуп – единственное разумное решение для большинства инвесторов, которые не хотят надолго завязнуть в неликвиде. Тем более Мосбиржа уже приняла решение об остановке торгов с 12 ноября 2024 года.

@IF_Stocks

Читать полностью…

InvestFuture

А вы собираетесь на «Суровый Питерский форум»? Если да, ловите скидку!

19-20 октября в Петербурге снова пройдет «Суровый Питерский форум». Каждый год маркетологи, владельцы бизнеса и руководители агентств собираются на это мероприятие, ведь именно там топовые маркетологи покажут кейсы с цифрами и поделятся работающими практиками, актуальными для 2024 года.

2 дня, 13 потоков и более 100 выступлений. Участники получат вдохновение и драйв для развития маркетинга на целый год вперед, а также смогут найти партнеров, работодателей и клиентов.

Офлайн осталось всего 200 билетов, количество онлайн-участников не ограничено.

Если планируете посетить Суровый форум, получите скидку 10% по промокоду investfuture (на офлайн и онлайн-билеты).

Все подробности на сайте форума: https://smmconfa.ru/

Реклама. Рекламодатель ИП Каплун Наталия Аркадьевна, ИНН: 782688095316, erid: 2SDnjbrrqwG

Читать полностью…

InvestFuture

🆕 Подборка вкладов на октябрь

Все депозиты без пополнения и снятия, если не указано иное. Предложения для новых денег/клиентов в отдельном разделе.

🔖 На 2-5 месяца

1️⃣ Банк ДОМ.РФ. Вклад "Мой дом". 19,1% на 3 мес. от ₽30 тыс. до ₽999 999,99. 19,3% от 1 млн. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ МКБ. Открытие на Финуслугах. 18,8% на 95 дней от 10 тыс. Выплата процентов в конце срока.

3️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 18,5% на 3 мес., 19% на 4 мес. От ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

4️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 18,38% на 2 мес., 19,56% на 3-5 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

5️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. Эффективная 18% на 4 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

🔖 На 6 месяцев

1️⃣ МКБ. Открытие на Финуслугах. 20% на 185 дней от 10тыс. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Банк ДОМ.РФ. Вклад "Мой дом". 19,8% от ₽30 тыс. до ₽999 999,99. 20% от 1 млн. Выплата процентов в конце срока.

3️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 19,91% от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

4️⃣ Газпромбанк. «Новые заоблачный процент». 19,83% при открытии онлайн — на 181 день от ₽15 тыс., выплата в конце срока.

5️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 19,5% от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

🔖 На 7-11 месяцев

1️⃣ Банк ДОМ.РФ. Вклад "Мой дом". 19,8% на 9 мес. от ₽30 тыс. до ₽999 999,99. 20% от 1 млн. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 19,56% на 7-11 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

3️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 19% от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

🔖 Длинные вклады

1️⃣ МКБ. Открытие на Финуслугах. 20,5% на 370 дней, 20% — на 540 и 730 дней, 21% — на 1100 дней от 10 тыс. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Экспобанк. Открытие на Финуслугах. Эффективная 22,22% на 1095 дней от 30 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

3️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 20,01% на 12 мес., 21,01% на 2 года от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

4️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. Эффективная 19,5% на 1,5 года. Эффективная 21% на 3 года. От ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

5️⃣ Банк ДОМ.РФ. Вклад "Мой дом". 20,3% на 1 год от ₽30 тыс. до ₽999 999,99. 20,5% от 1 млн. Выплата процентов в конце срока.

6️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 20% на 370 дней от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

💰 Для новых денег / клиентов

1️⃣ Сбер. Вклад «Лучший %». 18,5% на 3-6 мес., 20% на 7-9 мес., 18% на 10-12 мес. От ₽100 тыс. Выплата в конце срока. Для новых денег (2 месяца).

2️⃣ Газпромбанк. «Новые деньги». 19,8% — на 91 день, 20% — на 120 дней, 20,3% — на 181, 20,5% — на 213, 21% — на 367 дней, 20% — на 731, 1095 дней. От ₽15 тыс., выплата в конце срока. Для новых денег (30 дней).

3️⃣ ВТБ Банк. «Новый вкладчик» и «Новые деньги». 18,3% на 3 мес., 19,7% на 6 мес., 21% на 1 год. От ₽10 тыс. до 1,5 млн. Выплата в конце срока. Для тех, у кого не было накопительных счетов последние 6 мес. или для новых денег (90 дней).

4️⃣ Первый вклад на Финуслугах. Проходите по нашей ссылке и получите один из приветственных бонусов (все предложения на картинке).

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

⏱️ Globaltrans переносил собрание акционеров на 7 октября. Что в итоге?

Итак, сегодня внеочередное собрание акционеров Globaltrans наконец состоялось в Абу-Даби.

❗️На этот раз приобретение глобальных депозитарных расписок (ГДР) по 520 рублей за штуку было одобрено. Права на эти расписки учитываются в НРД и СПБ Банке.

После собрания акционеров в тот же день прошло заседание совета директоров. Было принято решение, что дочерняя компания Globaltrans проведет тендерное предложение по приобретению ГДР.

Заодно сегодня компания объявила о подаче заявления о делистинге с Мосбиржи.

Завершение сделки по выкупу планируется не позднее 6 ноября 2024 года. Параллельно компания планирует делистинг в Лондоне (там торги заморожены еще с марта 2022 года) и листинг в Астане, где у нее будет основная торговая "прописка".

Процесс запущен, ждем объявления тендерного предложения в ближайшее время. Если нет желания оставаться владельцем замороженных активов без листинга и без перспективы перевести их за пределы РФ, то нет причин отказываться от участия в выкупе.

@IF_Stocks

Читать полностью…

InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели    
  
📈 Инвестиции   
  
Не покупай облигации, если не знаешь про это…
Куда пойдет курс рубля?
Программа долгосрочных сбережений — это выгодно?

🌱 Личный и финансовый рост   

Подводим итоги по росту цен за сентябрь
Будьте аккуратны, оформляя депозит!
Про финансовые расстройства
Преимущества и недостатки частой смены работы

🤓 Это интересно  

Не случится ли у нас такого же кризиса на рынке недвижимости, как в Китае?
5 интересных фактов из мира экономики
«Дети в аренду»: что не так с ипотечными донорами
Иран и Израиль. История вражды

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Есть ли смысл покупать акции сейчас?

На текущий момент депозиты дают 20+% годовых. И напрашивается вопрос: какой смысл покупать акции?

В новом выпуске от InvestFutre разберемся:

Почему сейчас хороший момент для входа в акции?
Какие драйвера роста есть у фондового рынка?
Почему есть риск остаться за бортом?
Есть ли смысл сейчас отсиживаться в депозитах и фондах ликвидности?
На сколько сейчас недооценен рынок акций?

🎬Приятного просмотра!

@InvestFuture

📱 https://clck.ru/G8yn4
📱https://youtu.be/k68g89LMeBs

Читать полностью…

InvestFuture

✈️ Летунам везде дорога?

На рынке труда сложилась интересная ситуация: все больше тех, кто хочет поменять работу. А компании, в свою очередь, стараются удержать своих сотрудников.

Теперь частая смена места работы — не приговор в резюме: рекрутеры стали лояльнее относится к таким соискателям. Если 3 года назад 42% работодателей настороженно относились к джамперам, сейчас таковых на 5% меньше.

Как обыграть в резюме частую смену работу, читайте на IF Jobs.

Более того, 38% рекрутеров считает, что любой перерыв работе — не причина для сомнений в компетенциях соискателя.

Преимущества частой смены работы

✔️ Возможность приобрести новый опыт и навыки. Особенно это важно в динамичных сферах, где ценится умение быстро адаптироваться и учиться.

✔️ Шанс повысить зарплату. Часто для новичков условия заманчивее, чем для сотрудников, которые работают уже много лет.

✔️ Новые знакомства. Связи важны: чем шире окружение, тем больше шансов открыть для себя заманчивые возможности в будущем.

Недостатки частой смены работы


В некоторых сферах летунов не жалуют. Они воспринимаются, как несерьезные и неустойчивые. Это относится к крупным работодателям из традиционных отраслей, например, добычи сырья, строительства, производства, безопасности.

Дискомфорт для самого соискателя. Каждая смена места работы — невесело и может вызвать стресс.

Нужно время на адаптацию. Завоевывать доверие, выстроить отношения, привыкнуть к новой корпоративной культуре... Процесс небыстрый и не самый приятный.

Вывод: быть джампером не хорошо и не плохо. Все зависит от целей и обстоятельств. Частые спонтанные переходы чреваты хлопотами и риском остаться не у дел. Тогда как продуманное решение — отличный способ повысить заработок и открыть новые горизонты.

Не упустите новые, интересные вакансии — подписывайтесь на
/channel/if_jobs.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🇨🇳Товары из Китая – все? 
 
Китайские банки отклоняют платежи с русскими именами. Вторичные санкции серьезно пугают Поднебесную. Как это мешает развитию бизнеса между двумя странами? 
 
В новом выпуске от InvestFuture разбираем:
 
Импорт из Китая. Как изменились процессы? 
Расчеты. Что не так с переводом платежей? 
Возможности. Как развивать торговый бизнес и заработать на товарах из Китая?
Удачное время. Почему стоит заходить на китайский рынок именно сейчас? 
План действий. Можно ли выстроить бизнес самостоятельно?
 
Приятного просмотра!


📱 https://clck.ru/G8yn4
📱https://youtu.be/ky9zXK8bCz0

Читать полностью…

InvestFuture

💲 МТС Инвестиции дает частным инвесторам доступ к сделкам обратного РЕПО

В эру высоких ставок, кто еще не слышал это умное слово – РЕПО?

Механизм обратного РЕПО позволяет размещать средства на бирже под обеспечение высоколиквидных ценных бумаг. Проценты на вложенную сумму начисляются ежедневно, а выплачиваются при закрытии каждой сделки РЕПО.


МТС Инвестиции – первый брокер на российском рынке, который открыл такие возможности для «физиков». Раньше это было возможно только для институционалов или очень крупных инвесторов.

порог входа от 1 000 рублей
доходность на уровне ставки ЦБ (до 19,5%)
срок от 1 дня до 3 месяцев
проценты начисляются ежедневно
нет биржевой и депозитарной комиссий
высокая надежность: гарантом сделок РЕПО выступает дочерняя организация Мосбиржи – НКЦ

В чем плюсы? Процесс использования продукта (он называется «Смарт Профит») в целом похож на открытие банковского вклада, но в отличие от депозита, тут легко работать со сроками: позицию можно открыть на срок от 1 дня.

Например, никто не мешает вложить 100 000 рублей и получить на выходе ~100 052 рублей уже на другой день или ~101 567 рублей за месяц.

Инструмент подойдет всем, кто хочет максимальную доходность, но готов разместить средства только на короткое время.

@IF_Stocks

Читать полностью…

InvestFuture

🤯 «Дети в аренду»: что не так с ипотечными донорами

Из-за ужесточения условий по семейной ипотеке и высоких рыночных ставок в 21% набирает популярность опасная схема с ипотечными донорами.

Как это работает? Заемщик находит родителя, у которого есть ребенок до 7 лет, и привлекает его в качестве созаемщика. Это может быть как родственник, так и посторонний человек, которого ищут на сайтах знакомств и тд.

В итоге бездетный заемщик берет льготный кредит под 6% вместо рыночных 21-22%. Его выгода может достигать до 16 млн руб.

⚠️ Чем рискует заемщик? 

Он обязан выделить «донору» долю в недвижимости — не менее 10%. Впоследствии продать такое жилье может быть сложнее.

После оформления права собственности донор может отказаться от своей доли, подписав соглашение. Но если откажется — основной заемщик ничего сделать не сможет.

Если «донор» обанкротится, суд может оспорить сделку — и его долю продадут на торгах.

⚠️ Чем рискует «донор»? 

Он не сможет оформить еще одну льготную ипотеку (исключение — рождение еще одного ребенка и др.). Но у супруга(и) созаемщика такая возможность останется.

Если заемщик перестанет вносить платежи, «донору» придется выплачивать ипотеку самостоятельно.

👩🏻‍⚖️ С точки зрения законодательства, этот механизм полностью легален.

Но ЦБ негативно относится к схематозам как застройщиков, так и заемщиков. И внимательно следит за реализацией льготных программ — их субсидирование сильно бьет по бюджету.

Если таких заемщиков станет больше, регулятор может принять меры. Сейчас эту схему называют «беби-шерингом» 🤦‍♂️

Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона»

🟣 @InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Покажите, кто тут РИЧ!

Третий Российский инвестиционный чемпионат в самом разгаре — крупнейшее соревнование среди трейдеров в России с рекордным призовым фондом в 150 млн рублей. Участники, показавшие лучшую доходность, станут победителями сезона.

С 30 сентября по 13 октября будет проходить двухнедельный РИЧ Спринт, в котором доступна отдельная номинация — «Новички в турнирах». В этой номинации могут участвовать игроки, впервые принимающие участие в турнирах. Топ-20 среди новичков по доходности будут награждены независимо от весовой категории.

А для тех, кто хочет проявить себя в главном инвестиционном турнире — РИЧ Марафон идет до 1 декабря!

Кто может участвовать? Все клиенты Т-Инвестиций с профилем в Пульсе и портфелем от 1 000 рублей.

Готовы поучаствовать? Тогда присоединяйтесь к чемпионату прямо сейчас!

Реклама. АО «ТБанк», лицензия №2673, ИНН 7710140679, erid: 2SDnjePdGkA

Читать полностью…

InvestFuture

🤓 5 интересных фактов из мира экономики

Рассказываем о том, чего вы могли не знать.

🇺🇸 США без госдолга. 8 января 1835 года все крупные политические имена в Вашингтоне собрались, чтобы отпраздновать то, что сделал президент Эндрю Джексон.

«Джентльмены... национальный долг... выплачен»


Это был единственный раз в истории США, когда страна была свободна от долгов аж целый год. Правда, к 1837 году она впала в панику и погрузилась в масштабную депрессию, в том числе из-за действий Джексона.

💳 Первая кредитка. Что делать, если в далеком 1949 забыл кошелек дома, а кредитных карт еще нет? Конечно, основать компанию, которая будет эти кредитки выпускать. Именно так поступил Фрэнк Макнамара, создав «Diners Club».

Спустя год, компания стала первой международной платежной системой, работающей с кредитными картами.

💵 Первый Fix Price. Молодому застенчивому продавцу Фрэнку Вулворту в 1873 году поставили тяжелую задачу: либо он закроет наконец план по дневной выручке магазина, либо будет уволен. В то время продавцы назначали цену в зависимости от платежеспособности покупателя.

Фрэнк не растерялся и сделал доселе невиданное: приклеил на каждый товар бумажку с минимальной ценой, а над стойкой написал «Все по 5 центов!» 👏

В итоге Фрэнк наторговал на 6 дневных выручек, а потом уволился и создал крупнейшую розничную сеть начала XX века. Его прозвали пятицентовым королем.

💰 Гиперинфляция. В 1923 году инфляция в Германии составляла 3250000% в месяц! Цены удваивались каждые 49 часов. Во время ее пика за $1 можно было получить 4 трлн немецких марок.

🐷 Свинья-копилка. Почему копилки делают в форме свиньи? Все дело в ошибочном произношении: «pig» — свинья созвучно с «pygg» — глина.

Глиняные горшки использовали в средние века в Англии в том числе для хранения мелких монет. И когда европейских гончаров просили изготовить «piggy bank», они делали их в форме свиньи 🐽

Теперь вы знаете, что рассказывать в минуты неловкого молчания. Не благодарите.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…
Subscribe to a channel