236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🇨🇳УК «Первая» получила статус квалифицированного иностранного инвестора в Китае.
Лицензия позволяет торговать фьючерсами и ценными бумагами, номинированными в юанях, а также в перспективе открывает доступ к торгам на Пекинской, Шанхайской и Шэньчжэньской биржах. Выстроив нужную инфраструктуру, компания сможет создавать инвестиционные продукты с китайскими ценными бумагами без использования депозитариев и расчётных систем недружественных стран.
📈По словам генерального директора Андрея Бершадского, наиболее перспективным в компании считают рынок акций – китайские компании новых форм ритейла, новой энергетики и облачных технологий активно растут и расширяют свою экспансию на международных рынках.
Дорогой недоброжелатель, который отчаянно пытается накрутить нам ботов, это сообщение мы пишем тебе
Спасибо за твое потраченное время и деньги, однако сейчас накрутить ботов на наши каналы более не представляется возможным — они автоматически удаляются.
Друзья, а теперь обращение к вам — нашим читателям. Спасибо, что проходите все невзгоды вместе с нами 💜 Будем продолжать радовать вас качественным контентом
🇪🇺 Выборы в Европе меняют политическую повестку — мир начинает меняться
Слышали новости с выборов в Европарламент? Правые партии активно приходят к власти. Они уже победили в Германии, Франции, Испании, Италии, Австрии…
🥗 Почему европейцы выбирают радикальных политиков? Видимо, хотят каких-то резких изменений. Чем недовольны – вполне понятно:
➖ поток мигрантов в Европу рушит экономику и социальную сферу, вот иностранцев и обвиняют «во всех грехах»
➖ за последние годы сильно выросла инфляция
🇷🇺 Победа «правых» на руку России? Вообще да: такие партии во многом не согласны с «прозападной» политикой. Например, «Австрийская партия свободы» критикует санкции против России и в целом позицию Европы по конфликту на Украине.
А еще «правым» не нравятся амбициозные планы ЕС по зелёному энергопереходу. Если же возвращаться к «грязному» нефтегазу, то придётся снова покупать его у России.
🛻 Так что, ждем отмены санкций? Не так быстро. Большинство в Европарламенте всё ещё за более центристскими партиями, его обещают оставить «проевропейским и проукраинским».
Тем не менее, «крайне правые» уже стали третьей по размеру силой в парламенте, о чем сказал глава МИД Греции. Значит напряжение внутри Евросоюза будет нарастать. Не исключено, что новые санкции против России будет одобрять все сложнее, а то и начнут потихоньку их снимать.
Так что верим в лучшее. Но – осторожно.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
🔺Сотни жизней под угрозой
Лето ударило по приюту со всей силой. Нам нечем кормить животных. Более 600 собак в опасности! 😰
Если мы не сможем купить корм, всех их ждет голодная смерть.
🔺Помогите приюту! Просим со слезами на глазах. Только добро и милосердие и чудо спасут собачий город от смерти🙏
Необходимо 176.890 рублей на партию корма. Вопрос срочный. Им не выжить без помощи.🥺
Все эти животные попали в приют не от хорошей жизни! Многих выкинули как ненужные игрушки, многие попали больными и с травами. Мы лечим и заботимся о хвостиках, ищем им новые семьи!
Люди, не проходите мимо слабых, всеми покинутых хвостиков! Помогите спасти жизни. С миру по ниточке!😭🙏
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь
Канал приюта
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
➖ 4 компании, которым больно от высокой ключевой ставки
➖ Мини-облигационный портфель на 5 лет
➖ Hamster Kombat – кликай и зарабатывай. Оно нам надо?
➖ Азбука инвестиций. Шаг первый: определяем инвестиционный профиль
🌱 Личный и финансовый рост
➖ Как изменились цены за май?
➖ Июнь. Горячие проценты по вкладам. Успей открыть!
➖ Почему с ростом дохода хочется покупать больше?
🤓 Это интересно
➖ Почему платить за детей — неэффективно?
➖ Как вычислить мошенника с полуслова?
➖ Дейл Карнеги: секреты эффективного общения
Что посмотреть
📱 Налог 25%: дивиденды отменяются? Какие компании точно под ударом?
😳 Почему надо уволиться уже этим летом?
И вновь с вами рубрика вредных советов. Разбираем причины, по которым надо уйти с работы.
1️⃣ Звезды рекомендуют. Но не всем. Только близнецам, скорпионам и водолеям. Сатурн раком, дева на весах и все такое.
2️⃣ Освободитесь от стресса. Лето — время отпусков и отдыха. Воспользуйтесь им сполна. И неважно, что в копилочку нервозности добавятся еще финансовые тревоги.
3️⃣ Уволился товарищ. Вы чувствуете опустошение: теперь не с кем прокрастинировать. Смысл тогда просиживать тут штаны?
4️⃣ Работа стала скучной. Рутинный труд, эмоций нет, дни сливаются воедино. Искать мотивацию в себе — это не про вас. На новом месте в той же профессии будет наверняка веселее.
5️⃣ Коллеги бесят. Еще и начальник веган. Даже, если это не отражается на рабочих вопросах. Как они могут вести себя не так, как хочется именно вам!
6️⃣ Сезонные возможности. Самое время освоить новую деятельность: открыть ларек с мороженым или поработать в летнем кафе. Осенью придумаете что-нибудь новенькое.
Разумеется, это все сарказм. Увольняться без конкретной цели и плана — не лучшая идея. А вот адекватные причины перечислили тут.
Инвестируйте в имущество банкротов: любые авто и квартиры со скидкой до 60%
Это сверхбыстрая доходность!
Покупаете дешево со скидкой 30-60%: недвижимость, машины, технику, драгоценности!
Перепродаете по рыночной цене, а разницу забираете в карман или сразу реинвестируете.
🔥Прямо сейчас вам доступны сотни выгодных лотов.
Разберем за 3 дня пошагово кейсы: выход на первые 100к, 1 млн и 2,5 млн рублей за 2 месяца.
👉Забирайте бесплатно рабочую пошаговую стратегию заработка на торгах
Подарок за регистрацию: гайд «Как и что покупать на торгах с регулярным доходом 100 000+»
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122, erid:LjN8KYfdM
🤔 Почему с ростом дохода хочется покупать больше?
Если зарплата растет, то это еще не значит, что накопления увеличатся. Почему денег всегда не хватает?
На графике представлены результаты опроса SuperJob: с ростом доходов доля сбережений меняется незначительно. Большинство людей продолжают откладывать 25% дохода и меньше независимо, получают они ₽50 тыс. или свыше 100.
В других странах также. В одном исследовании пришли к выводу, что если доход увеличивается на 80%, траты растут на 70%. А в другом при росте семейного заработка на 130%, расходы выросли на 80% на каждого члена семьи.
💸 Доход меняет поведение. Повышается качество жизни: если раньше брали еду в Пятерочке, то теперь фермерскую продукцию. Дальше люди начинают копить на крупные покупки и учатся инвестировать. Все это — отлично.
Но иногда люди действуют иначе. Они продолжают тратить деньги на необязательные расходы, которые становятся привычкой. К ним прибавляются предметы роскоши — люксовые машины, гаджеты, одежда.
Причины, по которым с ростом заработка могут расти необязательные траты:
1️⃣ Хитрые маркетологи. О, да. Они мастера создать иллюзию, что мы нуждаемся в большом количестве вещей и что наше счастье зависит от покупок.
2️⃣ Дефицитарное мышление — желание купить вещи, которых не было в прошлом, но очень хотелось. Либо восполнить эмоциональные дыры — недостаток любви и внимания: через шопинг человек доказывает свое превосходство и значимость.
3️⃣ Неуверенность в себе заставляет поддерживать видимость социального статуса.
4️⃣ Подверженность социальному влиянию. Если окружение разбрасывается деньгами, то для такого человека это стимул делать то же самое, чтобы заслужить их одобрение.
5️⃣ Страх больших доходов, когда человек подсознательно хочет избавиться от денег. Идет из неправильных установок: деньги — зло и проблемы, они портят человека и т.д.
‼️ Когда расходы растут быстрее сбережений, самое время остановиться, чтобы:
➖ пересмотреть свои образ жизни
➖ найти причины изменившегося поведения и привычек
➖ научиться поощрять себя нематериально
➖ развивать осознанность в покупках
P.S. Увеличивать качество своей жизни с ростом дохода — правильно. Вопрос в адекватности: большая зарплата, большие траты и 0 в кармане принесут только больше стресса.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
🏠 Последнее IPO в сезоне «весна-лето 2024»
УК «А класс капитал» успешно закрыла сделку на Мосбирже по своему ЗПИФ «Рентал ПРО», СЧА которого превышает 25 млрд рублей.
Продукт необычный, и спрос на такие фонды высокий. Это ярко показал опыт с предыдущим – «ПНК Рентал», созданным в 2020 году. Кстати, все мы помним, что этот инструмент принес 73% доходности за менее 3 лет существования (или 25% годовых).
📌 Что мы знаем о фонде?
➖ ЗПИФ «Рентал ПРО» создан для инвестиций в активы индустриальной недвижимости класса А и предполагает ротацию объектов.
➖ Прогнозная доходность на горизонте 10 лет – 22% годовых.
➖ Выплаты инвесторам ежемесячно – первая уже в июле.
➖ Вознаграждение за управление небольшое – 3% от выплачиваемого дохода.
Сессия по совершенствованию налоговой системы. Самые важные заявления как всегда оперативно выйдут в IF News
Читать полностью…
В УК «Первая» теперь можно открыть индивидуальный инвестиционный счёт третьего типа.
ИИС-3 - это инвестиционный портфель, в котором подобраны наиболее перспективные, по мнению управляющих и аналитиков акции или облигации в зависимости от выбранной стратегии.
Чем выгоден ИИС-3? Этот новый тип счета сочетает налоговые льготы предыдущих счетов. Ранее инвесторам приходилось выбирать: ежегодно получать налоговые вычеты или не платить налог на положительный финансовый результат по операциям.
ИИС-3 может увеличить потенциальную выгоду за счет комбинации обеих льгот. Максимальный доход, который не облагается налогом, составляет 30 млн рублей.
Минимальный срок нового ИИС для получения налоговых льгот — пять лет, однако в экстренных ситуациях деньги можно вывести без потери налоговых льгот и закрытия счёта. У одного человека одновременно могут быть открыты три ИИС — как в управляющих компаниях, так и у брокеров.
Открывайте ИИС-3 в личном кабинете управляющей компании, офисах Сбербанка и приложении СберБанк Онлайн. Выбирайте между стратегиями "Классические облигации" (для консервативных инвесторов) или "Портфель акций" (для тех, кто склонен к риску).
Не упустите шанс выгодного инвестирования и получите максимум налоговых льгот с ИИС-3 от УК "Первая"! 🌟💼
*Приехали на ПМЭФ в первый день, чтобы спокойно посмотреть интересные прорывные технологии*
«Прорывные» технологии:
📞 Как вычислить мошенника с полуслова?
Проблема с телефонным мошенничеством в РФ стала критической. Ежедневно россиянам поступает примерно 20 млн звонков. А объём украденных денег в прошлом году составил 250 млрд рублей.
Ниже — распространенные стоп-фразы, которые собрал Банк России. Услышав их, повесьте трубку!
1️⃣ “На вас оформлена кредитная заявка”. Если вы в этом процессе не участвовали, просто положите трубку. Иначе мошенники вытянут из вас нужную информацию и точно смогут взять деньги от вашего имени.
2️⃣ “По счету прошла подозрительная операция”. Банки вправе приостановить ее и без вашего подтверждения. А в случае чего, менеджер свяжется с вами с официального номера. Сомневаетесь? Перезвоните в банк сами.
3️⃣ “Переведите деньги на специальный / безопасный счет”. Обман — 100%. А тот самый счет с защитой — кошелек афериста.
4️⃣ “Я — представитель центробанка”. Запоминаем: Банк России не обзванивает граждан для совершения финансовых операций.
5️⃣ “Проходит следствие”. Полиция и прочие органы в принципе не проводят никаких следственных действий по телефону и уж точно не интересуются финансовыми данными.
6️⃣ “Давайте продлим сим-карту”. У нее нет срока годности. И менять симку по этой причине не нужно. Точно мошенники!
7️⃣ “Скажите код из сообщения”. Тут элементарно. Скажете код — останетесь без денег.
8️⃣ “Вам звонит служба безопасности банка”. Действуем по аналогии: интересуется финансовыми данными или СМС-кодом? На связи аферист.
В любой непонятной ситуации перезванивайте по официальному номеру. Предлагаем также вспомнить наш пост "Почему люди сами отдают деньги мошенникам".
Пересылайте пост старшему поколению 👍
🤔 Почему платить за деторождение — неэффективно?
Рождаемость падает: на одну женщину в богатых странах приходится в среднем 1,6 ребенка. Это ниже уровня воспроизводства, при котором численность населения стабильна без иммиграции.
💸 Политики пытаются поддержать рождаемость деньгами. Франция ежегодно тратит 4% ВВП на семейные программы. Южная Корея рассматривает возможность платить по $70 тыс. за ребенка. А Трамп обещает детские бонусы, если вернется в Белый дом.
Обеспокоенность понятна. Коэффициент рождаемости в 1,6 означает, что без иммиграции каждое поколение будет на четверть меньше предыдущего. Население состарится быстрее, потребуется больше денег на пенсии и медицину.
Но можно ли в принципе повысить рождаемость мерами сверху?
1️⃣ Основное снижение рождаемости сейчас приходится на возраст до 24 лет. Например, в США с 1990-х годов уровень рождаемости в возрасте от 15 до 19 лет упал на 77%, а в возрасте от 20 до 24 лет снизился на 48%.
Поэтому, как правило, госмеры нацелены на стимулирование деторождения очень молодых и малообеспеченных (и это работает).
Но приводит к тому, что ребенок, чаще всего, воспитывается в неполной семье с низкими доходами. Вероятность, что каждый такой ребенок станет квалифицированным специалистом, невысокая.
2️⃣ Может тогда стоит убедить больше рожать женщин со средним достатком? Вряд ли мера будет эффективной. Ведь суммы, предлагаемые государством, недостаточны, чтобы поддержать привычный образ жизни.
3️⃣ Для поощрения рождаемости необходимы огромные суммы. При этом помощь направляется всем младенцам, включая тех, кто в любом случае родился бы. В итоге, государственные меры просто не окупаются.
Возможен другой вариант: экономики должны адаптироваться к низкой рождаемости, как к естественному процессу.
❓ Что тогда в силах сделать государство?
➖ Помогать малообеспеченным семьям комплексно — в образовании и здравоохранении, пока ребенок не вырастет, а не только деньгами в первые 3 года.
➖ Приглашать в страну высококвалифицированных иммигрантов.
➖ Развивать новые технологии с высокой производительностью и с меньшими трудовыми затратами.
➖ Автоматизировать уход и заботу о пожилых.
Какие еще меры могут могут быть полезны?
🥳 Какие акции радуются высокой ключевой ставке?
Высокий «ключ» – обычно негатив для акций: экономика замедляется, инвесторы предпочитают депозиты и облигации. Но некоторые компании высокая ставка даже «освежает».
Для этого желательно иметь:
➖ низкий долг, чтобы не загнуться под ростом процентных расходов
➖ много налички, чтобы положить ее на депозит или под иной процентный доход
⛽️ Сразу вспомнили про кубышку Сургутнефтегаза? Еще бы: в первом квартале она дошла почти до ₽6 трлн. Около трети всей прибыли компания получила именно с процентов!
Правда, беспокоят перспективы цен на нефть – жижа пока не хочет возвращаться даже к $90. Да и сам Сургут последние годы не наращивает добычу и переработку. А зачем, если есть кубышка…
🔌 У Интер РАО тоже сейчас гора налички: больше ₽350 млрд, в основном на депозитах.
Процентные доходы компании в 1-м квартале были на 135% выше прошлого года. Благодаря этому чистая прибыль даже выросла, хотя операционная снизилась.
⛽️ Еще больший запас кэша у Лукойла: около ₽1,2 трлн, и они очень даже могут принести доход при высоких ставках. Либо компания выкупит акции нерезидентов. А может, просто выплатит дивиденды. В любом случае, это приятно, даже несмотря на неопределённость в ценах на нефть.
🏦 Мосбиржа – очередной бенефициар. Компания зарабатывает на комиссиях и маржинальной торговле, получает процент со свободных денег инвесторов. Поэтому к ней тоже есть смысл присмотреться. Тем более это главный победитель от развития российского фондового рынка в целом.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
📱 Новые владельцы «Яндекса» не были обязаны предлагать миноритариям выкуп бумаг голландского Yandex N.V
Об этом миноритариям сообщил Банк России. Регулятор сослался на законодательство России и отметил, что ни МКПАО «Яндекс», ни его владелец ЗПИФ «Консорциум.Первый» не обязаны выкупать акции голландской компании.
Помнить про риски — обязанность инвестора . Банк России добавил, что инвестирование всегда сопряжено с рисками. Это особенно касается вложений в иностранные бумаги и расписки, купленные на внебиржевом рынке, о чем Банк России ранее предупреждал инвесторов.
Ранее новый владелец «Яндекса» предложил обмен 1:1 всем миноритариям, которые покупали акции на Мосбирже и СПБ Бирже. Некоторым из тех, кто скупал акции в Евроклире с дисконтом в ожидании 200% доходности, также предложили обмен или выкуп по цене, по которой ЗПИФ сам покупал акции у голландского Yandex N.V. Но под предложение ЗПИФа попали не все - таким инвесторам остается ждать предложения от голландской Yandex N.V.
Ранее мы уже делали подробный разбор про обмен бумаг Яндекса на нашем YouTube
@IF_Stocks
🛻 Увольняетесь? Нужно получить от этого максимум!
Мы уже писали, на какие выплаты можно претендовать при увольнении. А вот вам несколько лайфхаков о том, как сделать этот процесс менее тяжёлым.
🏖 Помните об отгулах. Получали «дни отдыха» вместо двойной оплаты за работу в выходные? Тогда при увольнении работодатель должен вам это компенсировать в двойном размере. Так постановил Конституционный суд.
☹️ (Не) отрабатывайте две недели! По закону, никто не заставляет вас именно работать всё это время. Ваша обязанность – лишь заранее уведомить работодателя об уходе.
Поэтому можно подавать на увольнение, когда вы в отпуске или на больничном. Вы лежите в палате или на курорте, а 2 недели тем временем капают. Имейте в виду: пока открыт больничный листок, вам не могут отказать в увольнении, как говорят эксперты.
🏃♂️ Выбирайте удачный момент. Перед увольнением отработайте полный месяц, желательно в котором нет праздников. Тогда вам насчитают максимум рабочих дней за последний месяц "службы".
Это повысит среднюю зарплату, а по ней рассчитывают компенсацию за остаток отпуска, например. Аналогично можно постараться уволиться после получения премий и бонусов, если они есть.
Но не злоупотребляйте «лайфхаками» — вдруг еще нечаянно нарвётесь на нарушение трудовой дисциплины…
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
😱 Волна дефолтов – главная угроза инвесторов?
В пятницу ЦБ решил не трогать ставку, но дал жесткий сигнал, что в июле может ее повысить. Компаниям становится сложно занимать… а будет еще сложнее.
Самое время побеспокоиться о возможных дефолтах? Аналитики каждый год их ждут, но ничего массового не происходит. Например, в 2023 дефолтов было в 6 раз меньше, чем ожидалось. Но сейчас риски неисполнения обязательств «корпоратами» стали выше.
❓Почему? Примерно через полгода должен случиться пик погашения корпоративных бондов. Объем – 1,2 трлн рублей, по расчетам «Эксперт РА». Это почти в полтора раза выше, чем было в конце 2023-начале 2024.
Где взять денег на выплаты? Очевидно, рефинансировать долги, а ставка-то высокая – невыгодно. Долговая нагрузка вырастет, так что кто-то может и «дефолтнуться» в итоге. Тяжелее всего будет рынку ВДО.
А может, рвануть на IPO? У многих эмитентов со слабым финансовым положением может возникнуть такой соблазн, что не пойдет на пользу здоровью рынка акций.
🟣 В целом высокие ставки определенно давят на компании. Развиваться только «на свои» или брать займы? Вопрос непростой. Если собираетесь прикупить бондов, внимательно смотрите на финансовую устойчивость компании… еще внимательнее, чем обычно.
Автор: эксперт IF Bonds София Миннебаева
@InvestFuture
❓Как приумножить накопления за счет государства? Плюсы и подводные камни ПДС
На пленарном заседании в ходе ПМЭФ-2024 Владимир Путин предложил продлить с 3 до 10 лет срок софинансирования в рамках программы долгосрочных сбережений граждан (ПДС).
➖Что это за программа и кому она подходит?
➖Не лучше ли открыть вклад или ИИС?
➖Где гарантия, что НПФ не вложит наши накопления в высокорисковые инструменты?
➖Сколько нужно вносить на счет и когда можно забрать деньги?
🎬Сняли для вас подробную распаковку ПДС. Приятного просмотра!
🍷 Как напиться цифровым вином? Очень просто!
Никакого киберпанка: уже сейчас можно поучаствовать в размещении цифровых финансовых активов (ЦФА) на вино.
😀 Каждый инвестор встанет перед очень непростым выбором:
➖ Дождаться 2027 года и получить обратно вложенные деньги плюс 23% доходности. Хотя, если подумать, то за 3 года это неинтересный процент. Особенно когда альтернатива так и манит...
➖ Получить бутылочку белого кубанского! А точнее “Николаев и Сыновья Шардоне 2019”. Причём даже не придётся ждать 3 года — токен ЦФА можно будет обменять на вино уже с декабря 2024 года.
Стоимость ЦФА — 2600 рублей. Почти то же самое, что просто купить бутылочку с этой винодельни.
🤑 В отрасли рассчитывают, что ЦФА поможет развить рынок инвестиционных вин в России. Во Франции, например, некоторые вина вообще продают еще в бочке – своего рода финансирование винодельни под будущее вино. Даёшь винную экономику!
Ну а для вас самый важный вопрос: если купить такой ЦФА, это будет инвестиция в будущее или инвестиция “в себя”? 💃
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
🟣 А вы думали мы начнем с А-акций?
Ни в коем случае! До того, как принять свое первое инвестиционное решение, важно определить свой знак зодиака инвестиционный профиль. Он показывает:
1️⃣ какие убытки вы готовы перенести без баночки ново-пассита (рыночный риск)
2️⃣ готов ли ваш семейный бюджет к волатильности
3️⃣ какие инвестиционные инструменты вам подойдут, учитывая первые два пункта
Таким образом, анкета будет отражать не только ваше внутреннее состояние, но и учитывать внешние факторы: есть ли иждивенцы, кредиты, наличие финансовой подушки.
🐯 Даже если вы ощущаете себя в инвестициях агрессивным тигром, на деле желания могут не совпасть с возможностями вашего бюджета и жизненных обстоятельств. И тогда, привет, облигации!
Какие данные об инвесторе включает анкета?
➖ источники дохода
➖ горизонт инвестирования и цели
➖ образование и опыт в инвестициях
➖ долговую нагрузку
➖ допустимую просадку и т.д.
Анкету по риск-профилю найдете по ссылке. Заполните ее, выбрав один вариант ответа на каждый вопрос, просуммируйте баллы и прочитайте расшифровку вашего инвестиционного профиля.
🤓 А вот Оля, наш комьюнити-менеджер, уже заполнила анкету. Для тех, кто забыл кто такая Оля и где она живет, загляните сюда.
“Привет, друзья! Мой риск-профиль — сбалансированный. Моя цель — получить доходность выше, чем по депозиту.
Значит я могу использовать в своей стратегии широкий набор инструментов: отдельные акции, облигации, фонды, драгметаллы и валюту. А вот от покупок крипты, ВДО, займов и ПФИ мне лучше воздержаться”.
🥸 Дейл Карнеги: секреты эффективного общения
Человек, который задал тренд на тему личностного роста и всевозможных побочных ответвлений, типа марафона желаний. Его книги расходились миллионными, по ним учились и жили. Но вот на личном поприще не сложилось: Карнеги умер в полном одиночестве.
Критики в его адрес было много. Говорили, что его методы оторваны от жизни, учат манипулированию, приспособленчеству, прячутся за страхами быть оставленным.
Напомним, некоторые уроки известного оратора.
1️⃣ Искусство общения. Карнеги учил, что способность эффективно общаться с другими — ключ к успеху в любой сфере жизни. Умение слушать и уважать точку зрения других помогает установить глубокие связи и добиться согласия.
2️⃣ Управление эмоциями — способность сохранять спокойствие и ясность ума даже в стрессовых ситуациях помогает принимать более обдуманные решения и поддерживать здоровые отношения.
3️⃣ Позитивное мышление. Карнеги настаивал на его важности. Он верил, что наши мысли имеют огромную силу над нашими действиями и результатами.
4️⃣ Умение влиять на людей. Карнеги учил, что лучший способ это делать — проявлять интерес к жизням других и помогать им достичь их собственных целей. Мы вами очень интересуемся! Ставьте нам лайки 😇
5️⃣ Бережливая критика. Вместо того, чтобы осуждать, Карнеги призывал проявлять понимание и сострадание. Он учил, что даже в критических ситуациях можно найти позитивные моменты и построить конструктивный диалог. Как раз то, чего напрочь лишены токсичные боссы.
А вот некоторые известные цитаты Карнеги:
"Улыбка ничего не стоит, но дорого ценится"
"Будьте заняты. Это самое дешевое лекарство на земле — и одно из самых эффективных"
"Если судьба преподносит тебе лимон, сделай из него лимонад"
"Сильное желание чему-то научиться — это уже 50% успеха"
Что делать, пока индекс Мосбиржи «штормит»?
Ставка ЦБ пугает, коррекция на бирже — тоже. В таких условиях либо «пить корвалол», либо диверсифицироваться.
Я, например, использую для диверсификации Jetlend — краудлендинговую платформу, на которой компании малого и среднего бизнеса берут деньги на развитие. И возвращают их инвесторам с процентом.
Как выгладит сейчас мой портфель:
➖ В июне пополнила счет на 50 тысяч рублей, воспользовавшись кэшбеком Гаусса.
➖ Совокупная стоимость активов в портфеле превышает 419 тыс. руб.
➖ Накопленная доходность за три года — 60,41%.
➖ Выплаты по займам приходят каждый день и реинвестируются в новые займы с ожидаемой доходностью в 23,73% годовых.
Целевая доходность платформы составляет +8% к доходности двухлетних ОФЗ. Это означает, что даже при увеличении ключевой ставки и доходности к погашению у ОФЗ, «автоказначейство» в JetLend скорректирует ставки для заемщиков таким образом, что ожидаемая рыночная доходность по займам на первичном рынке будет на 8% выше. Это обеспечит инвесторам достойное вознаграждение за принимаемый риск.
Интересный актив для диверсификации портфеля. А еще и способ помочь реальным предприятиям. Если зарегистрироваться по ссылке, Jetlend даст бонус +20% годовых к доходности на три месяца. Действителен до 13.06
ПРИШЛО ВРЕМЯ ЖАРКИХ ИНВЕСТИЦИЙ
Дивидендный сезон набирает обороты, по ряду акций дивдоходность – выше 10%.
Львиная доля выплат будет реинвестирована, а цель в 4000 пунктов по индексу Мосбиржи (с учетом дивидендов) на горизонте года остается актуальной, уверены аналитики БКС.
Полагаем, что текущая коррекция – неплохая возможность докупить акции российского рынка на долгосрочную перспективу.
Если же вы только заходите на фондовый рынок, то не упустите возможность получить двойной бонус от БКС. За открытие брокерского счета и первые инвестиции брокер дарит акцию крупной компании и начисляет кешбэк до 100 тыс. рублей.
Для участия в акции нужно купить активы – это могут быть ценные бумаги, включая паи фондов, или валюта.
🐹 Hamster Kombat – кликай и зарабатывай. Оно нам надо?
Кликай на экран и зарабатывай монеты – такие игры сейчас заполонили Telegram. Причем монеты потом можно будет продать на криптобирже за реальные деньги.
Не призываю играть в эти игры, но для Евгена это неплохой способ монетизировать время, которое бесцельно тратится в пробках или в очереди. За эти минуты потом можно купить пару полезных подписок, разве плохо?
Hamster Kombat — тренд этого лета. Зарабатывайте монеты, кликая по хомяку или выполняя задания: подписка на каналы, приглашение друзей. А еще есть карточки, которые приносят прибыль каждый час.
👋 Где тут деньги? Пока непонятно, что будут менять на токены: монеты за клики или прибыль биржи. Но продажи на бирже, по слухам, начнутся уже в июне. Правда, раздачу наверняка перенесут, как это уже было с другими похожими проектами.
😑 А сыр точно бесплатный? Такие игры привлекают пользователей, чтобы потом что-то им продать.
Если вы просто играете в надежде на дроп, это уж точно полезнее, чем смотреть TikTok, поскольку можно заработать.
А вот покупать монеты таких игр, вроде Notcoin и Hamster, Евген не советует. Даже если они растут в цене. У них нет фундаментальной ценности, это всего лишь часть маркетинговой кампании.
💻 Поэтому играть в хомяка можно, но инвестировать в него – нет.
Смотрите наше подробное видео на YouTube.
Автор: красивый и умный Евген
📉 Как сберечь свои сбережения?
Представьте, что хотите купить что-то большое. Например, дачу. Какая-то сумма уже есть, но нужно еще. Как защитить уже накопленное от обесценивания, пока вы зарабатываете оставшуюся часть?
Все зависит от срока, который остался до часа X. Если меньше пары лет, подойдет банковский вклад, тем более доходность по нему сейчас «вкусная». Если больше, подойдут облигации.
Какие выбрать? Скринер облигаций в помощь. Например, Смартлаб:
➖выбираете срок погашения – ровно в тот момент, когда вам нужны деньги
➖рейтинг берете АА+ – супернадежных эмитентов
➖следите, чтобы облигация была без оферты
Например, мы сделали для вас такую подборку: 2 ОФЗ и один «корпоратив».
1️⃣РЖД 1Р-13R (RU000A1007Z2). РЖД — максимальный кредитный рейтинг, текущая доходность к погашению 15,5%, срок до погашения около 5 лет.
2️⃣ОФЗ 26237 (SU26237RMFS6). Погашение через 5 лет, текущая доходность к погашению 15,14%
3️⃣ОФЗ 26224 (SU26224RMFS4). Погашение также через 5 лет, доходность чуть выше 15%.
Такой мини-портфель защитит вас от рыночных колебаний, если будете держать облигации до погашения. А если деньги вам понадобятся раньше, вы без проблем выйдете из позиции, забрав накопленный купонный доход.
А еще облигации можно держать на ИИС и получить налоговый вычет.
⚡️ «Рентал ПРО»: залетаем в последний вагон
На рынке турбулентность, все ждут дальнейшего роста ставок и налогов... Тот самый случай, когда в портфеле стоит иметь надежные инструменты. Например, паи фонда индустриальной недвижимости.
Тем более, что на индустриальном рынке складывается удачная точка для входа: качественного предложения просто не хватает. А значит возможен дальнейший рост арендных ставок.
Сами же цены на недвижимость обычно не отстают от инфляции, которая также продолжает расти.
Напомним, какие объекты входят или войдут в фонд. Готовые и строящиеся индустриальные объекты, в основном склады. Первый, ЦОД в Медведково, уже в фонде. Ввод еще четырех запланирован к 2025 году. СЧА — свыше ₽25 млрд.
Чем интересно IPO «Рентал ПРО»?
➖ Можно рассчитывать на надежную и весьма хорошую доходность: 22% на горизонте 10 лет. Она складывается из арендного потока и прироста стоимости помещений.
➖ Выплата дохода инвесторам планируется ежемесячно. При перепродаже активов (фонд планирует активно управлять объектами) прирост их стоимости будет распределяться среди владельцев паев.
➖ Одна из самых низких комиссий УК за управление среди ЗПИФ недвижимости — 3% от выплачиваемого дохода.
➖ Аллокация может быть очень высокой, учитывая ограничение на статус инвесторов.
➖ Предыдущий фонд этой же УК, ПНК-Рентал, созданный в 2020 году, показал доходность 75% за неполные три года или 25% годовых.
‼️ Книга заявок закрывается сегодня в 15.00.
Только для квалифицированных инвесторов.
🏆 Каналу Первый инвестиционный исполняется год!
В знак благодарности канал подготовил подарки — 33 сертификата МВидео на покупку любой техники (от 4 до 50 тыс.). Чтобы решить, кому вручить их, устроили конкурс.
🔜 Как принять участие:
• Подпишитесь на канал «Первый инвестиционный»;
• Нажмите кнопку «Участвую!» под постом о конкурсе в нем. Даже если вы давно подписаны, это необходимо сделать, чтобы стать участником.
Победителей выберут 17 июня в 12:00!
Не забудьте включить уведомления, чтобы не пропустить итоги конкурса. И следите за постами. С «Первым инвестиционным» можно не только выиграть классные призы, но и быть в курсе всех важных событий на фондовом рынке. А ещё — поймать инвестидеи от экспертов УК и узнать новости о фондах УК «Первая».
Удачи!
5 причин, почему вам нужен Битрикс24 Мессенджер + AI
1) Ничего личного. Никаких Алена-ноготочки и любимая жена
2) Только рабочее. Общение с коллегами в чатах, каналах и тредах.
3) Слова становятся делами. Задачи и встречи ставятся прямо из переписки в чате.
4) Синки. Мгновенные видеоколлы до 100 человек из чата в один клик.
5) Нейросеть. Можно прямо в групповом чате штурмить идеи с AI-помощником.
А, последняя причина – пользоваться можно бесплатно.
Забирайте бесплатный мессенджер для работы компании Битрикс24 тут.