Investing channel

30 Jul 2024 17:42

🪙 Госдума приняла закон, который позволит с ноября легализовать майнинг криптовалют в России.

➡️ ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ?

📈Майнить "крипту" смогут только российские юрлица, а также включенные в реестр индивидуальные предприятия.

📈Требования к деятельности майнеров будут устанавливаться правительством РФ по согласованию с Банком России.

📈За нарушение запрета или норм могут уменьшить максимальную присоединительную мощность.

📈С 1 сентября разрешаются внешнеторговые расчеты и биржевые торги криптовалютой в рамках экспериментальных правовых режимов.

🤖 Лично у меня сомнений не было в том, что РФ начнёт ЛЕГАЛИЗОВАТЬ крипту. Финансовые санкции заставляют идти в будущее более быстрыми шагами. Уверен, что в течении лет 5 у россиян появятся так называемые дебетовые карты которые в той или иной степени будут поддерживать крипто-баланс. К какой крипте привяжут я понятия не имею, но это будет. Возможно, что то связанное с БРИКС.

Investing channel

30 Jul 2024 14:31

🏦 Знаете почему несколько крупных каналов не прекращают раздувать тему Сбера?

– Тут такое дело, что поставивший на Сбер проиграть не может. Его показатели кратно опережают ближайшую пятёрку конкурентов, а про остальные и говорить не стоит.

🚀 Потому некоторые каналы только и делают, что пишут про Сбер, покупают его котировки и считают его постоянно растущие доходы. Тем самым зарабатывая себе авторитет, то есть заработают себе авторитет когда Сбер в очередной раз удивит. Самый лёгкий путь, что сказать!

P.S - полный файл с рейтингом оставлю в комментариях под постом.

Investing channel

30 Jul 2024 11:24

🏠 #IMOEX - держит значит любит!

🔛 Произошёл прокол 2900, но котировки тут же вернулись на исходную. Удерживая 2900 рынок пытается адаптироваться к новой реальности. При этом движение котировок происходит в канале и справедливости ради нужно сказать, что пока всё движется к центру канала без задержек.

👩‍🎓 Котировкам стоило бы удержать 2900, а лучше закрыть неделю над 3000 пунктами. В противном случае есть все шансы сходить к 2850.

📈 Нужно понимать, что это закономерный отток капитала от рынка в пользу вкладов. Как только доходность вкладов начнёт снижаться, ситуация повернётся вспять с той же силой.

Investing channel

25 Jun 2024 11:14

🏠 РЫНОК РФ #IMOEX

⛔️ Позитива на рынке нет от слова "вообще". Объёмы торговли оставляют желать лучшего. Котировки падают чётко по ТА. Грустное, печальное ****о ↘️

🍽 Рынок становится не мил, а красный портфель как голоса в голове сподвигают "зарезать Лося". Усреднять нет кеша, продать на Авито нечего, а до ЗП ещё 2 недели. Остаётся "тапать хомяка" в надежде разбогатеть сразу после его листинга... Такое мне видится настроение основной части инвесторов. Забыли зелёные портфели? Вспомните когда в комментариях каждый второй был троюродным внуком Уоррена Баффета по неизвестной не кому линии.

💸 Если вы имеете сбалонсированый портфель акций и облигаций, то снижение портфеля будет (%) ниже чем коррекция #IMOEX, а индекс упал на 10% от МАКСИМУМОВ. А если портфель не сбалансированный, то зачем обижаться на рынок?

🚬 Правильные вопросы, рождают правильные ответы. Рынок будет выше и те кто имеет портфель-суицидника тоже обретёт прибыль (но только один раз 🗑 )

Investing channel

25 Jun 2024 07:59

📀 POLYMETAL #POLY подал заявку на делистинг с Мосбиржи #MOEX

Закончилась история одной из интереснейших компаний среди своего сегмента. Санкции сделали своё дело.

Investing channel

24 Jun 2024 09:15

💥 ПАО "ВИ.РУ" (бренд "всеинструменты.ру") анонсировало IPO на Мосбирже, акции предложат основатели компании, также возможно размещение акций допэмиссии.

💡 Интересное размещение. Нужно смотреть данные по компании, без этих цифр сказать сложно, но есть подозрение, что IPO будет удачным.

Investing channel

23 Jun 2024 09:03

❎ ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ

С 2014 года обращаю внимание на цикличность рынка и цикличность поведения инвесторов/спекулянтов.

⛔️ Расчёт доходности портфеля менее чем за 5 лет.
– Многие делают выводы о своих портфелях на основании года и менее. Это заблуждение. Сравнивая с доходностью вкладов, нужно вспомнить как до СВО вклады были 4-6%, следовательно даже если вы перекладывали каждый новый год в новый вклад, то за 5 лет среднее 9.8% дохода.

⛔️ Отсутствие кеша.
– Ошибочное понимание рынка ведёт к тотальным просчётам. Некоторые люди инвестируют 5-15% с ЗП, рассчитывая в старости накопить достаточное количество денег. Но при коррекции им нечем усреднить. Так вот, помимо всего, нужно откладывать (допустим на вклад или копилку) 2-4% для будущих успеднений.

⛔️ Эмоциональное поведение.
– Продажа бумаг в момент падения, покупка в момент роста. Принятие решений на основе общественного мнения. Это всё присуще человеку, но нужно определиться инвестор ты или спекулянт. Чем вызвано будущее движение по рынку эмоциями или холодным расчётом?

⛔️ Боязнь потерь денег.
– в 2022 году многие потеряли 45 или даже 60% своего портфеля. При этом большую часть забрал не сам рынок, а желание спасти хоть что то, инвесторы продавали в минус. По итогу, самые стойкие в 2023 заработали куда больше, чем потеряли (пример с портфелем сотрудницы).

⛔️ Отсутствие диверсификации.
– Зачастую то, что я вижу в портфелях подписчиков это "толковый словарь названий компаний". Иногда количество бумаг превышает 15 эмитентов, в то время как объём портфеля и распределение по компаниям максимально недостаточное. При этом я имею 32 компании на объём всех портфелей более 40 000 000 рублей.

⛔️ Отсутствие разделений портфеля
– По опыту многие инвесторы имеют спекулятивный и долгосрочный портфель. Их разделение является залогом успеха, а для начинающих (менее н лет на рынке) разделение должно быть по брокерам, для большей безопасности.

⛔️ Неумение абстрагироваться
– Если за 24 часа вы отрываете свой портфель больше 1го раза у вас проблема. Постоянный мониторинг, корректировка, размышление по портфелю ведет к накапливанию негативных идей, а затем и действий. Для себя сделал вывод, что захожу в личные портфели только в дни пополнений/снятия/корректировок. И тогда это 2-5 раз в месяц.

⛔️ Завышенные требования
– Многие хотят спокойным инвестированием добиться 40% годовых. Получая такой в цикл роста рынка, инвестор принимает это да данность. На самом деле опережение доходности #IMOEX на 15-30% является отличным показателем. То есть индекс вырос за 2023 год на 44%, 44+15%=50% вот отличная доходность для рядового инвестора. В 2019 рост составил 22%+15%= 25% и так далее.

⛔️ Отсутствие знаний
– Взять от каждого "эксперта" лучшее не получается, инвестор мешает в своём портфели идеи всех кого читает. При этом не увеличивает свои практические знания. В таком случае проще инвестировать в облигации, это не требует колоссальных знаний, тему можно изучить за 1-3 дня.

➡️ Это всего лишь мнение собранное мой за проведенное время на рынке и общение с подписчиками. У каждого свой путь и свои цели. За чёрным идет белое, за ростом идёт падение - как только понимаешь это рынок тут же обретает совсем иные "краски".

Investing channel

21 Jun 2024 09:44

🇷🇺 CNY/RUB

Практически 10% мы с вами заработали за пару тройку дней. Отличную возможность упускать нельзя, но нужно понимать, что работа с валютами достаточно рискованное дело.

➡️ Сейчас говорить о полном развороте по юаню нельзя так как основное его движение происходит в коридоре ±11-12₽. Если взглянуть на уровни ФИБО то имеет смысл говорить о повторном снижении курса позже, возможно через отскок.

↗️ В любом случае мы с вами успели его докупить по очень хорошему курсу, тем более в такой сложный период для российского рынка.

Investing channel

20 Jun 2024 18:05

Создали закрытый клуб, куда будем выкладывать инсайдерскую информацию по фондовому рынку.

Тезисно: в канале будут новости, которых нет в официальном доступе, обзоры компаний, общение с единомышленниками и юмор.

До завтрашнего дня доступ в канал будет бесплатным. Все, кто успеет подписаться - останутся бесплатно навсегда. Кто захочет подписаться уже после 21-го числа, смогут сделать это только платно.

Ссылка для входа — /channel/+Ij_NXU8hOGM5OTZi

#спонсор

Investing channel

20 Jun 2024 15:59

🏠 ИНДЕКС НЕ СДАЁТСЯ!

Для выхода из этого штопора нужно от данного отскока продолжить рост выше недельных максимумов. Иначе это просто очередной отскок перед погружением! 🤷‍♀️

Investing channel

19 Jun 2024 20:42

🇷🇺 СЕВЕРСТАЛЬ #CHMF

💡 На первом скриншоте видите маленькую пунктирную стрелку, это старый прогноз, но котировки пошли в рост, но по итогу отработали прогноз на все 100. Нижний скрин показывает возможный вариант похода котировок в будущем, тут так же может пойти не по стрелкам, но итог примерно должен быть один.

✈️ Металлургия в РФ один из самых маржинальных секторов. Компании выигрывают, что при санкциях работая на внутренний рынок, что без санкций экспортируя металлопрокат по миру.

↗️ Северсталь начала свой ростовой тренд с 2014 года, нарушить его смог только "красный" 2022 год. Если мы не увидим конца света, то потребление стали будет только идти расти, а за ними котировки. Тут можно работать как спекулятивно, так и долгосрочно!

Investing channel

19 Jun 2024 09:47

🇷🇺 CNY/RUB

Удивительно но юань теряет стоимость на фоне санкций к Евро и Доллару. Такая просадка воспринимается инвесторами как возможность затарится китайской валютой.

⬆️С сентября 2020 по январь 2022 года основным коридором для юаня являлся коридор от 11₽ до 12₽. Можно сказать стабильность. Сейчас же курс остановился ровно на нижней гране канала 11₽ (на мгновение опускался ниже). Логически это основная поддержка и уйти сильно вниз шансов нет (если там на верху не придумали чего нового).

➡️ Я продолжаю набирать юань как основной валютный актив и средство для покупки облигаций!

Investing channel

18 Jun 2024 11:50

🪙 BITCOIN #BTC

Котировки двигаются в широком канале, есть подозрение, что следующее движение будет к $60000, а может и чуть чуть ниже. В том районе можно пересмотреть график и при необходимости добрать позицию.

*Прошу обратить внимание, что на $63000 проходит трендовая, что может являться некой поддержкой

🙌 Кстати считается, что больше всего BTC в мире украли хакеры Северной Кореи, куда кстати и летит президент РФ впервые с 2000 года.

Investing channel

17 Jun 2024 09:42

#MDMG

Я думаю писать много не нужно.
Столько десятков постов, столько рассуждений и вот результат! Это настоящая ракета +23% с начала торгов

Поздравляю вас 🇷🇺

Investing channel

16 Jun 2024 17:13

🔋 Импорт российского газа в Европу превысил поставки из США

➡️ Аналитики компании ICIS уточнили, что в мае 2024 года российский трубопроводный газ и СПГ составили 15% от общего объема поставок в ЕС, а также в Великобританию, Швейцарию, Сербию, Боснию и Герцеговину, и Северную Македонию.
➡️ Доля сжиженного газа из США составила 14%, что является самым низким показателем с августа 2022 года.
➡️ «Это подчеркивает сложность дальнейшего снижения зависимости Европы от российского газа, поскольку ряд стран Восточной Европы по-прежнему зависят от импорта из соседнего государства», — подчеркивают авторы FT

🌍 Дело в том, что США в перспективе не сможет снабжать ЕС газом бессрочно. Логистика это одина из самых дорогих статей расхода у любой крупной мировой компании. Тут выигрывает РФ и спорить с этим невозможно, разве что на время СВО и общих геополитических трудностей.

😀 Именно поэтому я держу и увеличиваю НОВАТЕК. Технически очень здравая мысль так как котировки коснулись трендовой 2020 и 2022 года. И хоть имеется санкционная опасность, я считаю тут (для меня) риск оправдан.

Investing channel

30 Jul 2024 16:48

📱 ЯНДЕКС #YDEX

Одни говорят нельзя в Яндекс идти, вторые, что нужно! Я буду третьим и скажу, что делаю я. А вы там сами думайте к какому кластеру себя относить.

В Центре Раскрытия Информации появилась вот такая повестка. Пункты 5 и 6 особенно интересны.

🇷🇺 В какую сторону взял курс Яндекс становится понятно....

Investing channel

30 Jul 2024 13:00

🤜 СИЛЬНЕЕ РЫНКА

Далеко не всегда инвестор/спекулянт умеет отличать бумаги которые явно сильнее общего рынка. А ведь это очень важно, так как движение против общей тенденции говорит о каких-то позитивных процессах скрытых от лишних глаз и ушей. Зачастую это те самые инсайдеры.

💼 Для чего такие активы нужно вычислять? Если бумага растет на падающем рынке, тотприразвороте рост будет куда более активным чем у остальных коллег. Именно такие бумаги ищут спекулянты в "пограничные" времена, перед самым разворотом рынка!

Investing channel

30 Jul 2024 09:32

📱 ЯНДЕКС #YDEX

Все слышали про отчет компании? Ещё самостоятельно поработать не успели, зато успели заработать 🤑

📈 По итогам квартала выручка выросла на 37% и составила 249,3 млрд рублей. А скорр. показатель EBITDA вырос на 56% до 47,6 млрд рублей при маржинальности в 19,1%

🚀 Но для меня интересен другой новостной всплеск. Яндекс планирует первые дивиденды, пусть и скромные, но 2% на дороге не валяются. То есть "хозяева" решили не тратить деньги на убыточные стартапы, а развивать поиск, такси, экосистему, а прибыль распределять. Это совершенно иной подход к делу нежели то, что было раньше в Yandex.

🎯 Не могу сказать, что счастлив или данная новость меня воодушевила, так как нужно время для полного понимания намерений руководства компании. Но в целом - позитивно!

Investing channel

25 Jun 2024 08:42

🇮🇳🇷🇺 Премьер-министр Индии Нарендра Моди посетит Москву 8 июля. Продолжительность командировки 2 дня.

➡️ Китай, Турция, Индия это выгодаполучатели от западной санкционной войны с РФ.

➡️И ндия крепко связана с Израилем, США, но имеет некий суверенитет в действиях из за своего экономического и людского потенциала. Одним словом Моди едет за "шоколадом", будет выжимать скидки, приоритетные поставки, поддержку в различных мировых институтах. Однозначно свою цену мы тоже затребуем. Такие контакты очень позитивный и необходимы. На рынок эти события влияют глобально, а не локально.

👫 К слову Эрдоган в очереди "за своей долей". Контакт как известно произойдёт в Астане.

Investing channel

24 Jun 2024 15:34

В ЛС полетели сообщения по поводу этого IPO.

📈 Тут очень важным фактором отмечу, что менеджмент компании очень активный, он в корне отличается от Ozon и VK. При этом сам хозяин компании топ. Посмотрите на ютюбе видео Гительмана с владельцем компании. Многое поймёте.

При этом количество заказов увеличилось в 2023 г. по сравнению с 2022 годом на
45%, достигнув 22 700 000 заказов.

↗️ Если оценка стоимости акций будет вменяемая, я буду участвовать в IPO как спекулянт и как инвестор!

Investing channel

23 Jun 2024 19:48

🇷🇺 Ужасные новости сотрясают информационное поле: Махачкала, Дербент, Севастополь, Абхазия.

🔄 Одни утверждают, что всё связано между собой, другие, что нет. По факту не важно. Сил всем пострадавшим. Я говорил и ранее, чем больше на фронте продвижений с нашей стороны, тем больше дестабилизирующих событий будет происходить. Но рынок циничен, вспомните теракт в «Крокусе», рынку важны деньги.

Investing channel

21 Jun 2024 19:20

🏛 МОСКОВСКАЯ БИРЖА #MOEX

⚒ Технически разглядел следующую картину:

🏬 Акции Мосбиржи после максимумов начали снижаться, но до какого уровня будет происходить снижение? На дневном ТФ прямо под котировками имеется ЕМА200 и спуск до её уровня был бы самым лайтовым вариантом, но я вспомнил про открытый ГЕП на 200₽ (стрелка), а этот ГЕП находится прямо напротив трендовой (оранжевая линия).

📈 Эти два факта дают больший шанс для реализации, чем вариант с проходом до ЕМА200. Но нужно обратить внимание, что ТФ достаточно большой и реализация подобного прогноза может занять время. Возможно мы даже увидим сильные отскоки вверх, но едва ли это изменит ситуацию. Смена прогноза возможна на сильном позитиве, но вот впереди нас ждёт заседание ЦБ с возможностью поднятия ставки, это сильно надавит как на индекс #IMOEX, так и на инвесторов которые будут выводить деньги с рынка и вкладывать в банковские вклады.

🤜 Вывод денег означает слабость биржи, но я не хочу упускать новость которая сегодня появилась от турецких СМИ. В новости говорят о самом крупном (решающим) наступлении ВСУ перед вторым «Саммитом мира». Турки утверждают, что наступление будет с использованием огромного количества техники и вооружения которое уже в эти минуты накапливается в Польше.

💬 То есть если сложить все возможные предстоящие события я действительно могу говорить о том, что наш рынок может ещё раз сильно трухануть. Возможно я ошибаюсь, но разве я не должен изложить свою точку зрения публично?

Investing channel

21 Jun 2024 07:30

📈 Нефтяной сектор в России является одним из основополагающих в экономике страны. Это знают и наши конкуренты.

➡️ Из всего нефтяного сектора я выделяю Роснефть, Русснефть - как отличные среднесрочные идеи, при этом Лукойл могу рассматривать только как долгосрочную инвестицию.

➡️ В нефтянке есть один очень интересный момент. Потолок цен перестанет иметь смысл с окончанием СВО, а следовательно произойдёт повторное изменение структуры экспорта из за отказа некоторых стран покупать нефть по общемировым ценам.

Доброе утро из Краснодара 🇷🇺

Investing channel

20 Jun 2024 17:25

🤝 Госдума приняла в I чтении законопроект об увеличении НДПИ для железной руды, удобрений, угля, алмазов и золота.

📈 Достаточно негативное событие для моих любимых металлургов, но ниже 7400 по индексу #MOEXMM едва ли произойдет движение. Но вернуться в ростовой тренд можно только преодолев 8650 пунктов.

🚀 При этом даже на такой новости про НДПИ индекс отскочил более чем на 4 процента, был ли это откуп на просадке или закрытие маржинальных позиций у спекулянтов на 3000 пунктов по #IMOEX мы не узнаем, при этом в скором времени поймём отскок ли это или разворот.

🛒 Скрывать не буду металлургов я набирать уже начал, даже если дно не найдено, ведь цены уже достаточно привлекательны.

Investing channel

20 Jun 2024 09:16

🏦 СЕБЕРБАНК #SBER

💡 Сбер второй год подряд занимает третье место в перечне крупнейших европейских онлайн-эквайеров по рейтингу международной исследовательской компании Nilson Report

Доля онлайн-транзакций "Сбера" составляет 10%. Первое и второе места в рейтинге занимают ориентированные на интернет-платежи компании J.P. Morgan Payments и Adyen

В 2023 году пять российских банков провели около 28% платежей по картам в общем объеме всех безналичных покупок в Европе. При этом крупнейшим эквайером по числу транзакций стал Сбер, обогнав ближайших конкурентов в 4 раза

📈 Колоссальный потенциал банка сдерживаемый только международными ограничениями. При этом находясь в топе индекса #IMOEX банк сильно влияет на весь российский рынок.

Технически очень интересный сетап. Имеется 3 важных уровня, общая расширяющая формация и средний восходящий тренд. Котировки сейчас чуть выше середины, при этом RSI имеет умеренную перекупленность. Котировки вполне могут идти вверх, но общая тенденция рынка указывает на снижение локального потенциала роста. Можно предположить, что если ЦБ повысит ставку, мы увидим откат цены к средней трендовой после чего, на фоне того, что люди понесут в банк ещё больше денег, так как вклады станут очень выгодными, Сбер заработает ещё больше, что приведет к росту к верхней границе формации.

Есть и негативный вариант развития событий, но он крайне-маловероятен. Эллипс воспринимается как зона общей слабости котировок. Но для такого исхода должно произойти что либо ужасающее на рынке, в геополитике, в мире.

*обратите внимание на ТФ, 1Н

Investing channel

19 Jun 2024 13:44

🏠 РЫНОК РФ #IMOEX

Скажу честно ситуация сложная. Валюты падают и наши экспортёры в миге стали терять выручку. Это давит на рынок. Выбиваются стопы, так как после последней коррекции люди опять начали набирать позиции "с плечами", что только усугубляет положение.

↗️ Сейчас предпочтительнее либо вообще не действовать, либо с пущей осторожностью. "На коне" импортеры и те кто держит только рублевый кеш. Яндекс, OZON, МосБиржа и т.п. будут переживать чуть лучше данный этап жизни на рынке.

Мало кто говорит, но Путин в Пхеньяне и это не нравится Западу, 14й пакет санкций могут ужесточить. Ведь все понимают КНДР гонит на СВО оружие. Это всё триггер к панике.

🔛 Мы пережили не одно потрясение, мы привыкли к росту. Сейчас процесс такой, весь год росли, били рекорды, и за пару месяцев откатились на -12% от максимума. Это не много от общего роста, но по чувствам ударило больно. Возможно откат будет ещё сильнее, тем более если ЦБ ужесточит ДКП.

🤫 Но я вам покажу "Публичный портфель". Он набирался ранее и пережил всё, что переживаете и вы. Я не продавал там бумаг. Я не докупал там бумаг. Просто следствие и выводы. (В комментариях)

Investing channel

18 Jun 2024 13:20

🍅 РУСАГРО #AGRO

❎ ЕС ввёл повышенный налог на электромобили из Китая. В ответ Китай начал антидемпенговое расследование в отношении импортируемой свинины из ЕС. Падение поставок из ЕС откроет рынок Китая для других поставщиков. Однозначно Аргентина, Бразилия и США будут первыми в очереди на поставки в КНР, но свинина из США подпадает под 25% пошлину, а следовательно она менее конкурентоспособная.

✔️ За первую половину 2024 г. Россия поставила в Китай 4,3 тыс. т свинины, а может экспортировать около 100 тыс. т в год. Тут вспоминаем новость февраля 2024 года где три российских производителя получили разрешение на экспорт в Китай, среди их #Русагро.

🚀 Технически пока без изменений, есть шанс отработать в расширяющийся формации, тем более RSI не имеет перекупленности. Уровни поддержки достаточно сильные, коридор волатильности не должен превышать 50-70₽.

⬆️ Негативным фактором можно считать следующее заседание ЦБ и возможностиь получить увеличение ставки. Тут возможна негативная реакция всего рынка, хотя "еда" особо не страдает!

Investing channel

17 Jun 2024 15:45

🏠 МЕТАЛЛУРГИ #MOEXMM

🔛 Сегодня на рынке объёмы ниже средних, потому постов делать про конкретные акции смысла нет, нужно понимать направление котировок, потенциал покупателей и продавцов, а вот эти "вялые" дни малоинформативны.

⚒ Но вот посмотреть индекс можно, тем более такой интересный как #MOEXMM - Индекс металлов и добычи. Лично я увидел опасность в том, что котировки пробили трендовую, ушли ниже ЕМА200 и сейчас тусуются под этим пирогом.

📈 Понедельник является последним днём с дивидендами Северстали, после чего реестр будет закрыт. ГЕП так называемый скорее всего опустит этот индекс ниже, что ещё больше усложнит отскок металлургов. Слом тренда очень нежелателен, но что то мне подсказывает - он произошёл.

В любом случае нужно понимать, что это локальные моменты, фундаментально опасности они не несут.

Investing channel

16 Jun 2024 20:15

🏠🏠🏠 Больше 100.000₽ придется платить россиянам ежемесячно после отмены льготной ипотеки с 1 июля

Расчеты ведутся за квартиру, стоимостью 10 млн руб на 30 лет, подсчитали в ЛСР Недвижимость.

Сейчас такой платеж составляет 44.000₽. Таким образом, полная стоимость кредита вырастет с 9,9 млн до 30,5 млн рублей.

➡️ Потому любить застройщиков можно сколько угодно, но реальный стабильный рост начнётся только после снижения ставки ЦБ, равное и снижению процента за ипотеку.

Недвижимость это двигатель инфляции. Но остановить рост цены квадратного метра сложно даже через дорогие ипотеки.

💥 Помните как лопнул ипотечный пузырь в США? Разве это кто то смог остановить?

Я владелец 12 квартир и знаю на своём опыте, что цены только растут. А главное растёт цена ремонта. Сегодня я катался искал двери в свою новую квартиру и дешевле 60т.₽ мне найти не удалось (двери Волховец). Вместе с квартирами растут и стройматериалы, работы. Допустим плитку я купил производства Узбекистан по цене 1650₽/м² (через знакомых), а положить её стоит 2000₽/м², хотя ещё 4 года назад мне клали по 350₽/м².

Рост цены ипотеки взвинчивает цены квартир, люди тратят больше, а выгодоприобретатель застройщики. Как не крути эта рулетка выдаёт 777 одним и тем же....

Investing channel

16 Jun 2024 09:31

🏠 РЫНОК РФ #IMOEX

🔄 Борьба "быков" и "медведей" на рынке продолжается. Очевидная победа медведей в последнее время загнало нашего инвестора в депрессию. Паника поддерживала панику, рынок падал, закрывая маржинальные позиции, что только усугубляло положение. После прокола к 2999 пунктам котировки стабилизировались.

😀 Пятничное закрытие выдало большую зеленую свечу достигнув 3216 пунктов, что сломило нисходящий тренд первым пробоем. Конечно хотелось бы увидеть окончательное закрепление, в таком случае можно сказать, что опасности в снижении локально больше нет.

🔛 Говорить о том, что опасности нет я не буду. Даже если резкий рост сопроводится вплоть до 3430 пунктов говорить о нормализации обстановки сложно. Всё дело не в технике, а в геополитике, одна негативная новость перекрывается второй, что нас ждет впереди угадать сложно, но на данный отрезок времени свои мысли я вам написал!