Друзья хотим сделать вам ПОДАРОК🎁.
Гайд «22 источника пассивного дохода», который мы выложили в авторском канале Андрея Половкова.
Просто нажмите на кнопочку ПОДАРОК🎁 под текстом и не забудьте подписаться на канал👌
🪙Риск разбогатеть: 20 лучших советов от легендарных инвесторов
Как, зачем и куда вкладывать свои накопления — Forbes собрал принципы инвестирования 20 культовых фигур, от Уоррена Баффетта и Джорджа Сороса до Натана Ротшильда и Фридриха Энгельса.
В течении нескольких недель мы расскажем о каждом по порядку.
💸И будьте осторожны: применяя эти советы на практике, вы рискуете разбогатеть!
👀Мои условия, 5% в мес.
Часто слышу, что давать деньги под 5% в месяц это много!
Кто же согласится на 60% годовых?
*Так ещё и с обеспечением залогом 1/3 ( один к трем).
Мой ответ тут прост - Воронка продаж.
➡️Если у Вас 1 человек в месяц просит денег в займы - тогда шансов мало, что вы продадите на своих условиях. А когда нашей команде прилетает до 10 обращений в день - мы ещё и не можем выдать всем, кто согласен на наши условия.
Собственно так и родился наш клуб инвесторов в залоговую недвижимость Ачат.
✅ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ /channel/paachat
8️⃣фильмов про инвестиции и трейдеров, которые стоит посмотреть каждому
➕для из каждого фильма выписали цитаты, вместо краткого описания
Что делать в выходные, если биржи закрыты, а отрываться от тематики инвестиций не хочется? Можно смотреть фильмы о финансовых рынках и жизни трейдеров — мы собрали для вас лучшие🎥
🎞️Игра на понижение
«Пока весь мир утопал в эйфории, несколько аутсайдеров и чудаков увидели то, что другие не смогли увидеть. Эти аутсайдеры поняли, что вся экономика базируется на гигантской лжи».
🎞️Предел риска
— Вы хотите сказать, что музыка скоро затихнет, а нам останется большой мешок зловоннейших экскрементов, который мы собрали за всю историю капитализма?
— Я не уверен, что сказал бы именно так, но я объясню на вашем примере. Эта модель показывает, что музыка затихает. Если она действительно затихнет, то сценарий будет значительно хуже.
🎞️Миллиарды
«Ненависть — это идеальный источник энергии. Он беспрерывно обновляется!»
🎞️Слишком крут для неудачи
«Вы говорите мне, министру финансов всех Соединенных Штатов, что все, что я могу сделать, это позвонить Уоррену Баффету?»
🎞️Аферист
«Биржа — это и есть большое казино».
🎞️Волк с Уолл-стрит
«Самый дешевый товар — это мнение других о тебе».
🎞️Бойлерная
— Нет неудачных звонков: либо вы продаете клиенту акции, либо он продает причину отказа. В любом случае происходит продажа. Но кто ее закрывает — он или вы? Будьте настойчивыми.
🎞️Финансовый монстр
«Мы сможем превратить плохое инвестирование в хорошее простой силой воли».
#фильмы #инвестиции
😳В "Москве-сити" продают квартиру площадью 8,7 м² — почти за 8️⃣млн рублей
Сообщается, что апартаменты полностью готовы для проживания, а при сдаче в аренду можно получить доходность 12% годовых. В студии есть окно, большая двухместная кровать, холодильник, микроволновка, душ, туалет и даже сейф.
🤔Сам "Циан" оценивает это жилье в 5,9–7,2 млн рублей, в качестве средней цены за нее платформа предлагает 6,5 млн рублей. А арендовать эту квартиру, по мнению "Циан", можно примерно за 234 тысячи в месяц.
Какую справедливую цену видите вы ❓💸
#новостинедвижимости #недвижимость #москва
✅Как зарабатывать стабильно от 20.000 в месяц на недвижимости имея 1 млн р наличных?
Большинство из нас имеют накопления. Существует несколько путей распоряжения нашим капиталом👉
✔️Спрятать «под подушку»
✔️Купить валюту
✔️Вложить в ценные бумаги
✔️Положить на депозит
✔️ Купить недвижимость
📎Спрятать - значит сжигать свой капитал из-за инфляций или обесценивания валюты
📎Купить валюту (крипту). Это высоко волатильный рынок, поэтому есть риск значительного уменьшения капитала
📎Вложить в ценные бумаги. Большинство ценных бумаг, например , акции, также являются высоко волатильными инструментами (цены резко и сильно меняются) и это может привести к быстрым потерял и убыткам. Ценные бумаги с гарантированной доходностью, дают весьма низкий процент. Макс 10% в год.
📎Положить на депозит. Вроде надежно, но %, получаемый от депозита настолько низок, что в лучшем случае отбивает инфляцию.. А в последние годы это однозначно обесценивание капитала
📎Купить недвижимость. Можно попробовать сохранить там доход. Но вопрос ликвидности: нужно быстро продать (а это сложно) - это раз. И второе, если у тебя нет столько денег, чтобы купить даже однушку, то этот сегмент также не для тебя.
💎Инвестиции в залоговую недвижимость позволяют получать стабильный высокий доход, обеспеченный недвижимостью и с небольшими накоплениями. От 500 000₽. Оптимально 1 млн р.
🚩Как начать? Прочти внимательно посты в этом канале ✅
t.me/paachatи
пиши мне в мой Личный аккаунт
👉 @apolovkov
💠Инвестиции в недвижимость через займы с доходностью от 12% до 24% годовых.
➡️Мы привлекаем Инвесторов с деньгами за 12-24% в год с ежемесячной выплатой процентов.
➡️Мы выдаем деньги Клиентам под залог недвижимости СПб и ЛО под ставку до 60% годовых.
➡️Мы берем на себя поиск и всё работу с Клиентом, тем временем вы получаете стабильный ежемесячный доход 💵
➡️Мы, команда Андрея Половкова @apolovkov:
➡️ более 5 лет на рынке
➡️более 60 договоров в год
➡️ нам платят вовремя 50% Клиентов
➡️ мы плати вовремя 100% Инвесторов
➡️ 80% дел с Клиентами (не плательщиками) решаем до получени из суда Исполнительного Листа
Ссылка на наш сайт
https://invest.polovkov.com/
🐈⬛Доходность: от 12 до 24% годовых в зависимости от наличия и размера выбранного вами обеспечения (недвижимость).
Узнать как начать пассивно зарабатывать 240.000 рублей с 1 млн. р. инвестиций и получить бесплатную консультацию можно на нашем канале 📱 t.me/paachat.
👀Привлекаю инвестиции в свой бизнес по выдаче займов под залог недвижимости.
(Более 5 лет работаем, 33 договора сейчас лично на мне, более 50 млн руб. обеспечение залоговых обязательств передо мной от моих заемщиков, 1 год нашему клубу инвесторов, 30% рост в год)
🛍Моё предложение для инвестора 2% в мес., 24% годовых с обеспечением.
✔️На 1 млн руб. вложенных - 20к месячный платеж, 240к за год.
📊Срок 1 год, с возможность пролонгации по соглашению сторон.
😎Обеспечение через личное поручительство и правом требования к третьим лицам по договорам Займа-залога (зарегистрированных в Росреестре)
🔟Интересует пассивный доход - пиши мне в личку "ПОДРОБНЕЕ" @apolovkov
🔞А так же посети наш клуб инвесторов /channel/paachat
👀15 лет я работаю в недвижимости г. Санкт-Петербурга и Л.О., 5 лет как инвестирую в Залоговую недвижимость и только 1 год как начал вести канал об этом:
❓С чего начать инвестиции в недвижимость?
❓Как начать с минимальными вложениями?
❓Где искать клиентов? Как заработать?
❓Какие гарантии и безопасность сделки?
✔️ Ответы в нашем закрытом клубе инвесторов /channel/paachat
🔴Кому не подойдет инвестирование в залоговую недвижимость?
Если Вы ищите максимальную доходность. Знайте! Инвестиции в недвижимость это не лотерея, тут всё понятно и прогнозируемо.
⛔️Хотите 100%, 200% годовых – то Вам мимо.
⛔️Хотите много и быстро – Вам мимо.
⛔️Не готовы ждать, шалят нервишки – не рискуйте. Вам мимо.
✅Отдав деньги под залог, вы не сможете их забрать раньше окончания срока договора.
✅ Не готовы на работу в долгосрок – это не ваш бизнес.
Новички, рад приветствовать Вас в нашем АЧате.
📱/channel/paachat
💎Закрытый канал для инвесторов с доходом от 1 млн. ₽.
Все подробности в канале, переходи и подписывайся👉 АЧАТ ИНВЕСТОРОВ
🤩В 2022 году я провёл БОЛЬШОЙ и полезный 2х часовой вебинар на тему:
"🐈⬛КАК ИМЕТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ ОТ 60% ГОДОВЫХ
🐈⬛КАК ПОЛУЧИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА 30% ОТ ЕЕ СТОИМОСТИ?"
Далее он был доступен БЕСПЛАТНО несколько месяцев на платформе в формате автовебинара
💠https://invest.polovkov.com/.
👍Сейчас Бесплатно вышлю его только участникам нашего клуба инвесторов, для этого:
📱 Подпишись на чат клуба /channel/paachat
и напиши мне в личку "ВЕБИНАР" или "ЗАПИСЬ" - я вышлю.
👍Провожу КОНСУЛЬТАЦИИ 5000 руб./час
(Как Вам начать получать 5% в месяц или 60% годовых на инвестициях в недвижимость)
👍ОБУЧЕНИЕ, наставничество, 100.000 руб.
(Как результат вы получите первый заключенный ДОГОВОР ЗАЙМА С ЗАЛОГОМ (60% годовых) на Ваше имя под ключ, с подбором объекта для инвестирования, рыночной оценкой, юридической проверкой, юр. сопровождением и прочие плюшки.)
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем чате инвесторов /channel/paachat
🔜Привлекаю инвестиции с ежемесячной выплатой процентов от 2% (от 24% годовых) сроком на 1 год.
🫶Бизнес социальный: помощь людям попавшим в трудную денежную ситуацию.
🐈⬛Мы даём деньги под залог недвижимости, что нам гарантирует возврат инвестиций.
🚛 Договора оформляются у нотариуса, на объект вешается обременение.
📱Хочешь так же присоединяйся /channel/paachat
💶Курс евро упал ниже ₽100 впервые с 12 сентября
Рубль укрепляется на фоне приближения налогового периода в России. Курс европейской валюты упал ниже уровня ₽100 впервые с 12 сентября.
А что думаете вы? Варианты ответов нижу👇🏼
✅Уоррен Баффетт
Возраст: 83
Компания: Berkshire Hathaway
Кредо: Инвестируй только в то, в чем разбираешься, и по справедливой цене.
Прозвище: Оракул из Омахи.
Бестселлер: Ежегодное письмо Berkshire акционерам.
Цитата: «Будь то носки или акции, я предпочитаю покупать качественный товар по низкой цене».
Принципы. Наставник Баффетта Бен Грэм учил своих последователей, что покупать надо не акции, а бизнесы. Иногда «мистер Рынок» может продавать их по цене меньше реальной стоимости — вот тогда и надо действовать. Баффетт придерживается этой философии стоимостного инвестирования с 1950-х годов, она стала основой его стратегии и увеличила его состояние до $65 млрд. Среди вложений оракула из Омахи – American Express, Disney, Washington Post, Capital Cities/ABC, Coca-Cola, Geico и десятки других компаний.
Инвестируй как Баффетт. Почему бы просто не купить немного акций Berkshire Hathaway? Пусть Уоррен инвестирует за вас. Существуют акции компании с разными голосующими правами: класса В, которые называют Baby Berkshire, торгуются по цене $126 и более доступны, чем бумаги класса А – по цене $190 000.
Райское место или помойка? Что скрывает Доброград? Сколько приносит денег инвесторам?
Владимир Седов рассказал всю правду про город в чистом поле. Откровенное интервью из которого узнаете много инсайдов, например:
👉 Для кого вообще построили Доброград?
👉 В городе правда нет работы?
👉 За счёт чего власти хотят увеличить среднюю продолжительность жизни?
Смотрите интервью и узнаете все подробности о Доброграде и реальной жизни в нём
https://youtu.be/0OyvmRFUC2Q
💸Начать инвестировать - это одно из самых важных финансовых решений, которые можно принять. Верное инвестирование может привести к увеличению вашего капитала и достижению финансовой независимости. Однако, для начинающих инвесторов может быть сложно разобраться в этом мире.
🗝Вот топ-5 советов для тех, кто только начинает свой путь в инвестициях:
✅1. Образование и изучение рынка: Прежде чем начать инвестировать, важно образоваться и изучить основные принципы инвестиций. Изучите различные виды инвестиций, такие как акции, облигации, недвижимость и другие. Прочитайте книги, посмотрите обучающие видео и участвуйте в финансовых курсах. Чем больше вы узнаете о различных инвестиционных стратегиях, тем лучше вы будете готовы принимать обоснованные инвестиционные решения.
✅2. Разработка финансового плана: Прежде чем начать инвестировать, определите свои финансовые цели. Определите, сколько вы можете регулярно инвестировать, и какой уровень риска вы готовы принять. Разработайте долгосрочный финансовый план, который поможет вам достичь ваших целей.
✅3. Разнообразие портфеля: Не ставьте все свои яйца в одну корзину. Разнообразность портфеля - это ключевой фактор снижения риска и увеличения потенциала доходности. Разделите свои инвестиции между различными активами, такими как акции, облигации, недвижимость и другие. Таким образом, даже если один из ваших активов падает в цене, другие могут компенсировать потери.
✅4. Долгосрочная перспектива: Инвестирование требует терпения и долгосрочной перспективы. Избегайте краткосрочных скачков цен и принимайте решения на основе фундаментального анализа. Позвольте своим инвестициям расти и развиваться с течением времени, не паникуйте при краткосрочных колебаниях рынка.
✅5. Следуйте своему плану: Когда вы разработаете финансовый план и определите свои цели, важно следовать этому плану. Не позволяйте эмоциям или краткосрочным колебаниям рынка повлиять на ваши инвестиционные решения. Будьте терпеливы и дисциплинированы, и ваш план инвестиций принесет вам успех.
✅Взято с авторского канала Андрея Половкова /channel/paachat
❤️Если интересен разбор каждого этапа подробнее, поставьте любую реакцию этому посту.
🗝Как начать БЕЗОПАСНО зарабатывать давая деньги под залог недвижимости?
✅1. Изучите рынок. Прежде чем вы решите одолжить деньги на недвижимость, важно провести исследование и понять местный рынок, ликвидность объекта и цену срочного выкупа (ликвидационную).
✅2. Выберите свою инвестиционную стратегию. Есть несколько способов заработать деньги, ссужая деньги на недвижимость, включая прямые займы, твердые денежные займы и частные денежные займы. Каждый тип кредита имеет свои преимущества и недостатки, поэтому вам нужно будет решить, какой из них лучше всего соответствует вашим целям и допустимому риску.
✅3. Найдите потенциальных заемщиков. После того, как вы выбрали свою инвестиционную стратегию, вам нужно будет найти потенциальных заемщиков, которые ищут кредит для своих проектов в сфере недвижимости. Вы можете искать заемщиков в Интернете или работать с брокером, который специализируется на сделках по финансированию недвижимости.
✅4. Оцените заемщиков. Прежде чем одолжить какие-либо деньги заемщику, важно тщательно их оценить. Это включает в себя проверку их кредитного рейтинга, а также проверку их доходов и активов, чтобы у них было достаточно средств для погашения в случае дефолта или обращения взыскания на имущество, финансируемое за счет вашего кредита.
✅5. Обсудите условия: после того, как вы определили заемщика, который соответствует вашим критериям, пришло время обсудить такие условия, как процентная ставка, график погашения, требования к залогу и т. д., чтобы обе стороны были довольны договоренностью.
✅6. Управляйте своим кредитным портфелем. После открытия сделки с одним или несколькими заемщиками важно, чтобы вы активно управляли своим кредитным портфелем, чтобы отслеживать платежи, производимые каждым заемщиком.
📱Информация взята из канала t.me/paachat
🚫ХВАТИТ
❔Кто ты❔
✔️Бизнесмен
✔️Инвестор
✔️Депутат
✔️Блогер
Жду тебя на моём канале
📱 t.me/paachat.
«60% годовых на ИНВЕСТИЦИЯХ В ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ🐈⬛”
Тут я делюсь своим опытом:
как из безработного инженера, 2008г.
только что закончившим институт в Тольятти (Самарская обл.)
За 15 лет я стал:
💠 Директором Агенства Недвижимости в Санкт Петербурге;
💠Инвестором (с 5 источниками пассивного дохода);
💠Собственником недвижимости ( более 1000м2);
💠Депутатом Ставропольского р-на;
💠И Блогером на Ютуб.
Подпишись на канал будет полезно
📱 t.me/paachat.
✔️Займы населению под залог недвижимости - ТРЕНД растущий 30% в год, потому что:
➕Безопасно, регистрация в Росреестре (102 Ф.З.)
➕ Выгодно 2-5% в месяц (до 60% годовых)
➕ Для инвестора с 1 млн руб. - Вы получаете 20к ежемесячно
➕ За год у Вас станет 1 млн р. + 240.000р.
➕ Обеспечено недвижимостью из расчета 1/3
➕троекратное обеспечение каждого вложенного рубля
➖ Сложно разобраться впервые.
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем закрытом чате инвесторов
/channel/paachat
🛍24% годовых
🚩Сколько ты зарабатываешь с 1 миллиона рублей?
При инвестировании в залоговую недвижимость со мной и моей командой.
🐈⬛Ты получаешь 240.000 рублей за год,
и ты получишь их равными платежами по 20.000 каждый месяц, а
по истечении срока инвестирования возвращается само тело ( 1 млн р.)
Оформление по договору целевого займа. Твои деньги будут направлены на увеличение оборотки и выданы новым Заемщикам под залог недвижимости за 5% в мес.
Платит или не платит Заемщик нам - это наши риски (за наши 3%), мы платим тебе ЕЖЕМЕСЯЧНО 2%.
Есть возможность досрочного расторжения с обоих сторон, за подробностями напишите мне в личку - Договор.
Продолжаю отвечать на ваши вопросы по теме тут 👉
📱/channel/paachat
Дорогие коллеги🤝
Мы изменили правила участников чатов нашего пула по инвестициям и закрыли возможность писать сообщения из-за постоянного спама, скама и несанкционированной рекламы.
Теперь для размещения вашей информации или рекламы в чатах по инвестициям вам нужно обратиться к админу чатов @M_Seagull
Вот пул наших чатов об инвестициях в недвижимость👇
Инвестиции в залоговую недвижимость
X10 Недвижимость и инвестиции
Пассивный доход в недвижимости
Как начать инвестировать в недвижимость
Недвижимость это БЕЗОПАСТНО и СТАБИЛЬНО. Инвестиции.
✔️Займы населению под залог недвижимости:
➕Безопасно, регистрация в Росреестре (102 Ф.З.)
➕ Выгодно 5% в месяц (60% годовых)
➕ С 1 млн руб. Вы получаете 20к ежемесячно
➕ За год у Вас станет 1 млн р. + 240.000р.
➕ Обеспечено недвижимостью из расчета 1/3
➕троекратное обеспечение каждого вложенного рубля
➖ Сложно разобраться впервые.
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем чате инвесторов /channel/paachat
✔️Займы населению под залог недвижимости:
➕Безопасно, регистрация в Росреестре (102 Ф.З.)
➕ Выгодно 5% в месяц (60% годовых)
➕ С 1 млн руб. Вы получаете 20к ежемесячно
➕ За год у Вас станет 1 млн р. + 240.000р.
➕ Обеспечено недвижимостью из расчета 1/3
➕троекратное обеспечение каждого вложенного рубля
➖ Сложно разобраться впервые.
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем чате инвесторов /channel/paachat
👍Провожу КОНСУЛЬТАЦИИ 5000 руб./час
(Как Вам начать получать 5% в месяц или 60% годовых на инвестициях в недвижимость)
👍ОБУЧЕНИЕ, наставничество, 100.000 руб.
(Как результат вы получите первый заключенный ДОГОВОР ЗАЙМА С ЗАЛОГОМ (60% годовых) на Ваше имя под ключ, с подбором объекта для инвестирования, рыночной оценкой, юридической проверкой, юр. сопровождением и прочие плюшки.)
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем чате инвесторов /channel/paachat
🤩В 2022 году я провёл БОЛЬШОЙ и полезный 2х часовой вебинар на тему:
"🐈⬛КАК ИМЕТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ ОТ 60% ГОДОВЫХ
🐈⬛КАК ПОЛУЧИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА 30% ОТ ЕЕ СТОИМОСТИ?"
Далее он был доступен БЕСПЛАТНО несколько месяцев на платформе в формате автовебинара
💠https://invest.polovkov.com/.
👍Сейчас Бесплатно вышлю его только участникам нашего клуба инвесторов, для этого:
📱 Подпишись на чат клуба /channel/paachat
и напиши мне в личку "ВЕБИНАР" или "ЗАПИСЬ" - я вышлю👍.