👍Провожу КОНСУЛЬТАЦИИ 5000 руб./час
(Как Вам начать получать 5% в месяц или 60% годовых на инвестициях в недвижимость)
👍ОБУЧЕНИЕ, наставничество, 100.000 руб.
(Как результат вы получите первый заключенный ДОГОВОР ЗАЙМА С ЗАЛОГОМ (60% годовых) на Ваше имя под ключ, с подбором объекта для инвестирования, рыночной оценкой, юридической проверкой, юр. сопровождением и прочие плюшки.)
📱Подробнее обо мне, и Ваших возможностях в нашем чате инвесторов /channel/paachat
🤩В 2022 году я провёл БОЛЬШОЙ и полезный 2х часовой вебинар на тему:
"🐈⬛КАК ИМЕТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ ОТ 60% ГОДОВЫХ
🐈⬛КАК ПОЛУЧИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА 30% ОТ ЕЕ СТОИМОСТИ?"
Далее он был доступен БЕСПЛАТНО несколько месяцев на платформе в формате автовебинара
💠https://invest.polovkov.com/.
👍Сейчас Бесплатно вышлю его только участникам нашего клуба инвесторов, для этого:
📱 Подпишись на чат клуба /channel/paachat
и напиши мне в личку "ВЕБИНАР" или "ЗАПИСЬ" - я вышлю👍.
❔Кто ты❔
✔️Бизнесмен
✔️Инвестор
✔️Депутат
✔️Блогер
Жду тебя на моём канале
📱 t.me/paachat.
«ИНВЕСТИЦИИ В ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ🐈⬛”
Там я делюсь своим опытом:
как из безработного инженера,
только закончившим институт в Тольятти (Самарская обл.)
За 10 лет я стал:
💠 Директором Агенства Недвижимости в Санкт Петербурге;
💠Инвестором (с 5 источниками пассивного дохода);
💠Собственником недвижимости ( более 1000м2);
💠Депутатом Ставропольского р-на;
💠И Блогером на Ютуб.
Подпишись на канал будет полезно
📱 t.me/paachat.
❔Кто ты❔
✔️Бизнесмен
✔️Инвестор
✔️Депутат
✔️Блогер
Жду тебя на моём канале
📱 t.me/paachat.
«60% годовых на ИНВЕСТИЦИЯХ В ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ🐈⬛”
Там я делюсь своим опытом:
как из безработного инженера,
только закончившим институт в Тольятти (Самарская обл.)
За 10 лет я стал:
💠 Директором Агенства Недвижимости в Санкт Петербурге;
💠Инвестором (с 5 источниками пассивного дохода);
💠Собственником недвижимости ( более 1000м2);
💠Депутатом Ставропольского р-на;
💠И Блогером на Ютуб.
Подпишись на канал будет полезно
📱 t.me/paachat.
✔️Инвестиции в займы населению под залог, рассказываю поэтапно:
➡️1. ПОИСК ЗАЕМЩИКА, заявки, клиента на заем - пакет документов обычно включает: Выписку, паспорт, основание возникновения права, особенности, краткую справку, фото объекта.
➡️2. ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на этом этапе мы оцениваем объект залога и делаем своё предложение. Обычно оно ниже, чем хотел клиент изначально. У нас появляется сумма оценки, сумма к выдачи и ставка %.
➡️3. ОДОБРЕНИЕ, если сторонам удалось договориться по финансовой части, переходим к юр. составляющей. Юрист проверяет долги, запреты, суды и т.д. дает рекомендации, например, к пожилому заемщику просить созаемщика, справочку или предварительное собеседование у нотариуса, тут всё зависит от опыта. Большинство рисков можно нивелировать хорошей проверкой.
➡️4. ДОГОВОР, вначале знакомим клиента с нашим шаблонным договором, его ключевыми моментами, например пени, штрафы, просрочки. Выбираем схему сделки - я отдаю предпочтение нотариусу. Нотариус предложит свой договор, в который надо будет внести все основные моменты. Выбирается дата время подписания.
➡️5. РАСЧЕТЫ. В идеале передавать деньги после регистрации обременения, но Заемщика такое не всегда устраивает. Поэтому дробим выдачу. Если есть долги, вначале закрываем долг, потом обременение, потом остаток. Обязательно расписка и прочая фиксация факта передачи денежных средств.
➡️6. СОПРОВОЖДЕНИЕ. Это как минимум напоминание за 1 день о подходящей дате платежа. Ведение претензионной и договорной работы, обращение в суд и т.д. в случае отклонения от графика платежей.
Взято с авторского канала Андрея Половкова /channel/paachat
❤️Если интересен разбор каждого этапа подробнее, поставьте любую реакцию этому посту.
✔️Ищу соинвестора на 5-10 млн.р. для выдачи Займа под залог.
В Залог предлагают:
🏢Коммерческое помещение (1233,5 кв.м) и земельный участок (898 кв. м.)
▶️ Адрес: Брянская область, г. Клинцы, с. Займище
▶️ Просят: 15 000 000₽
▶️Рыночная стоимость: 40 000 000₽,
▶️Пятерка входит в состав залога и МАП 600к
🔶Срок займа: 60 мес.
🔶 Я предложил 5 млн р под 4%, вроде норм, но только если все 15 млн р дадим.
Есть всё выписки на здание, землю, договора аренды, паспорт заемщика и т.д.
Оформление у Нотариуса с несколькими (Я и Вы) Займодавцами, Залогодержателями.
❔Есть 5-10млн р. Напишите мне в личку. @apolovkov
Вебинар как зарабатывать от 60% годовых на недвижимости с обеспечением!!! Сегодня в 19 по Москве в канале @paachat
Анонс участия в онлайн эфире вверху прямо в канале @paachat
Ждём тебя🤝
👍Уже завтра Я выступаю в Санкт-Петербурге. Владимирский пр-т 15а.
🐈⬛Конференция пройдет всего два дня 11-12 апреля 2023г. Тема:
"Инвестиции. Видео. Недвижимость."
В 14.30 Я расскажу как на протяжении нескольких лет мой ютуб канал стабильно приносил клиентов на покупку недвижимости.
5500 клиентов с совокупным бюджетом 11 миллиардов рублей
обсудим тренды в видео маркетинге, недвижимости и во что инвестирую Я на сегодняшний день
📱Подробности в боте - @orda8bot
🚛Инвестиции. Видео. Недвижимость.
Как связаны три эти слова?
А так, что видео может стать для Вас ИНВЕСТИЦИЕЙ, которая приносит свои дивиденды.
👀11-12 апреля в Питере проходит конференция про Видео и Рекламу у блогеров.
Мы позвали спикеров из разных сфер, чтобы вы определили:
1. Как обеспечить ВХОДЯЩИЙ поток клиентов за счет видеоконтента?
2. Как научиться создавать видео, набирающие миллионы просмотров?
3. Как подобрать или обучить команду под это направление?
4. Как ИНВЕСТИРОВАТЬ в ВИДЕО проекты?
и множество других тем и приглашенных спикеров.
📱Подробности в боте - @orda8bot
По промо-коду "ИНВЕСТ" будет доп скидка в 10%
💠Топ 5 сфер для инвестирования в 2023 году в России. Рейтинг Половкова.
🏓1. Технологии: Россия является лидером в разработке передовых технологий, таких как искусственный интеллект, робототехника и блокчейн. Инвестирование в эти сектора может быть очень прибыльным для инвесторов, желающих извлечь выгоду из технологического превосходства России.
❣️2. Здравоохранение. В условиях старения населения и растущего спроса на медицинские услуги инвестиции в инфраструктуру здравоохранения и медицинские технологии могут стать отличным способом извлечь выгоду из растущего спроса на медицинские услуги в России.
🔩3. Логистика. Учитывая обширную территорию и доступ к множеству мировых рынков, инвестиции в логистическую инфраструктуру могут быть очень прибыльными для инвесторов, желающих воспользоваться стратегическим положением России между Европой и Азией.
🐈⬛4. Энергетика. Являясь одним из крупнейших в мире производителей нефти и природного газа, инвестиции в проекты, связанные с энергетикой, такие как разведка нефти или производство возобновляемой энергии, могут принести значительную прибыль инвесторам, склонным к более рискованным инвестициям.
🧐5. Туризм. Благодаря своему богатому культурному наследию и потрясающим природным ландшафтам туризм является быстро развивающейся отраслью в России, которая предлагает значительную потенциальную прибыль тем, кто готов инвестировать капитал в развитие туристических достопримечательностей по всей стране.
📱 Подробнее рассказываю во что и сколько инвестирую в этом году я тут t.me/paachat
Дорогие коллеги🤝
Мы изменили правила участников чатов нашего пула по инвестициям и закрыли возможность писать сообщения из-за постоянного спама, скама и несанкционированной рекламы.
Теперь для размещения вашей информации или рекламы в чатах по инвестициям вам нужно обратиться к админу чатов @M_Seagull
Вот пул наших чатов об инвестициях в недвижимость👇
Инвестиции в залоговую недвижимость
X10 Недвижимость и инвестиции
Пассивный доход в недвижимости
Как начать инвестировать в недвижимость
Недвижимость это БЕЗОПАСТНО и СТАБИЛЬНО. Инвестиции.
✅ Инвестиции в строительство загородной недвижимости в Уфе
Цель: строительство загородной недвижимости в самых ликвидных участках Уфимского района
Локация: г. Уфа, Башкортостан
Привлекаемые инвестиции: 20 млн.₽
Минимальная сумма инвестиций: 200 000 ₽
Доходность от 30% годовых
Срок инвестиции 4-6 месяцев
Уже построили 6 домов, начали строительство еще 2 домов.
🔵 Подробности, договор и презентацию вышлю по запросу
Контакт: @Ilyasov02
Вступайте ➡️| КАНАЛ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В УФЕ|
❤️Счастье - это когда ты делаешь то, что хочется, когда хочется и как хочешь.
🆒Я создал пассивный доход, для того что бы:
👍иметь финансовую свободу;
👍иметь свободное время;
👍быть мобильнее и мощнее;
👍реализоваться;
👍развиваться;
👍помогать людям.
Хочешь так же?
Просто напиши мне: «Привет, Андрей @❤️Счастье - это когда ты делаешь то, что хочется, когда хочется и как хочешь.
🆒Я создал пассивный доход, для того что бы:
👍иметь финансовую свободу;
👍иметь свободное время;
👍быть мобильнее и мощнее;
👍реализоваться;
👍развиваться;
👍помогать людям.
Хочешь так же?
Просто напиши мне: Привет, Андрей @apolovkov ⚡️
✔️Законно
✔️Безопасно
✔️Надежно
✔️Стабильно
✔️Легко и понятно
✔️Пассивный доход
🫵 ТЫ знаешь способ лучше?
Ставлю 100$ и устраиваем батл онлайн в ТГ,
победителя выберут зрители.
👇Пиши в комментариях.
Всё интересное тут
📱/channel/paachat
🔜Привлекаю инвестиции с ежемесячной выплатой процентов от 2% (от 24% годовых) сроком на 1 год.
🫶Бизнес социальный: помощь людям попавшим в трудную денежную ситуацию.
🐈⬛Мы даём деньги под залог недвижимости, что нам гарантирует возврат инвестиций.
🚛 Договора оформляются у нотариуса, на объект вешается обременение.
📱Хочешь так же присоединяйся /channel/paachat
❓Как получать недвижимость за 30% от ее рыночной стоимости в 2023 году?
❓Как делать 60% годовых?
Я, 👀Андрей Половков,
инвестор, блогер, предприниматель,
крупный владелец недвижимости (более 1000м2),
работаю более 15 лет в сфере недвижимости,
АН Единый Центр Новостроек (СПб)
☄️ Создал свою Бизнес Модель, которая приносит от 60% годовых мне и моим ученикам, инвесторам!
ДАРЮ каждому участнику чата практическое видео-руководство «Как получать недвижимость за 30% от ее рыночной стоимости »
✔️Подпишись на чат клуба /channel/paachat и пришли «+» в личку @apolovkov, вышлю подарок 🎁
👀Привлекаю инвестиции в свой бизнес по выдаче займов под залог недвижимости.
(Более 5 лет работаем, 33 договора сейчас лично на мне, более 50 млн руб. обеспечение залоговых обязательств передо мной от моих заемщиков, 1 год нашему клубу инвесторов, 30% рост в год)
🛍Моё предложение для инвестора 2% в мес., 24% годовых.
✔️На 1 млн руб. вложенных - 20к месячный платеж, 240к за год.
📊Срок 1 год, с возможность пролонгации по соглашению сторон.
😎Обеспечение через личное поручительство и правом требования к третьим лицам по договорам Займа-залога (зарегистрированных в Росреестре)
🔟Интересует пассивный доход - пиши мне в личку "ПОДРОБНЕЕ" @apolovkov
🔞А так же посети наш клуб инвесторов /channel/paachat
Коллеги! Мы выложили в нашем канале для инвесторов видео с закрытого мастер-класса по инвестициям в залоговую недвижимость с доходностью 60% годовых.
Все наработанные алгоритмы, эксклюзив и ответы на вопросы для тех кому интересна тема в инвестировании в этой нише.
Для просмотра переходи в канал @paachat, подпишись, чтобы не потерять запись
‼️ВАЖНО‼️ ВНИМАНИЕ ‼️
Друзья, мы внесли коррективы в тайминг бизнес-обеда Х10 и пригласили третьего спикера адвоката Кротова Михаила Георгиевича - адвокатское бюро "Лапицкий и партнеры"
🔝Тема выступления: Электронные повестки. Действия работодателя при получении электронной повестки на работника.
Не будем расписывать насколько это тема актуальная и рвет все новостные паблики 🔥🔥🔥 Скорее регистрируйся по ссылке 👉🏻 http://x10business.tilda.ws
Встречаемся 25 апреля в 12:00 в ресторане Renaissance
Все подробности по ссылке http://x10business.tilda.ws
18 апреля вторник в 19 по мск вебинар от Андрея Половкова об инвестициях в залоговую недвижимость. Трансляция будет в АЧАТЕ. Переходи и подписывайся для участия👇
Читать полностью…18 апреля 2023 года в 19 часов МСК ВЕБИНАР
от Андрея Половкова на тему: пассивный доход 2023
«Инвестиции в залоговую недвижимость» •
разберем 102-ФЗ Об ипотеке. •
Как заработать на займах под залог недвижимости. •
С чего начать инвестирование? •
Безопасность, гарантии и обеспечение обязательств. •
Доходность от 24% до 60% годовых от чего зависит? •
Сравнение с другими трендовыми типами инвестирования Акции, Крипта, Бизнес, ГАП и т.д.
Вебинар будет проходить в канале для инвесторов @paachat
Для участия обязательно подпишись на канал, чтобы получить уведомление.
💎До встречи на супер вебе 18 апреля в 19 по МСК в @paachat
🎁Подарок всем участникам от эксперта.
✔️Давать деньги под залог недвижимости и получать пассивный доход. С чего начать?
Если вы заинтересованы в предоставлении денег под залог недвижимости, первым шагом будет исследование местного рынка недвижимости и выявление потенциальной собственности, которая может быть использована в качестве залога.
Вам также следует поговорить с квалифицированным юристом по недвижимости, чтобы обсудить любые юридические соображения, связанные с этим типом сделки.
Кроме того, вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы убедиться, что ваши инвестиции надежны и принесут ожидаемую прибыль.
Кстати, на эти и другие вопросы могу ответить Вам лично я на платной консультации по предварительно записи тут
📱 @apolovkov
🗝Как заработать давая деньги под залог недвижимости?
✅1. Изучите рынок. Прежде чем вы решите одолжить деньги на недвижимость, важно провести исследование и понять местный рынок, ликвидность объекта и цену срочного выкупа (ликвидационную).
✅2. Выберите свою инвестиционную стратегию. Есть несколько способов заработать деньги, ссужая деньги на недвижимость, включая прямые займы, твердые денежные займы и частные денежные займы. Каждый тип кредита имеет свои преимущества и недостатки, поэтому вам нужно будет решить, какой из них лучше всего соответствует вашим целям и допустимому риску.
✅3. Найдите потенциальных заемщиков. После того, как вы выбрали свою инвестиционную стратегию, вам нужно будет найти потенциальных заемщиков, которые ищут кредит для своих проектов в сфере недвижимости. Вы можете искать заемщиков в Интернете или работать с брокером, который специализируется на сделках по финансированию недвижимости.
✅4. Оцените заемщиков. Прежде чем одолжить какие-либо деньги заемщику, важно тщательно их оценить. Это включает в себя проверку их кредитного рейтинга, а также проверку их доходов и активов, чтобы у них было достаточно средств для погашения в случае дефолта или обращения взыскания на имущество, финансируемое за счет вашего кредита.
✅5. Обсудите условия: после того, как вы определили заемщика, который соответствует вашим критериям, пришло время обсудить такие условия, как процентная ставка, график погашения, требования к залогу и т. д., чтобы обе стороны были довольны договоренностью.
✅6. Управляйте своим кредитным портфелем. После открытия сделки с одним или несколькими заемщиками важно, чтобы вы активно управляли своим кредитным портфелем, чтобы отслеживать платежи, производимые каждым заемщиком.
📱Информация взята из канала t.me/paachat
🐈⬛Пять преимуществ дачи денег под залог недвижимости по сравнению с другими популярными видами инвестирования.
1. 🐈⬛Высокая доходность.
Кредиты на недвижимость могут предложить инвесторам более высокую доходность, чем традиционные инвестиции, такие как акции и облигации. Это связано с тем, что ссуды на недвижимость обеспечены самой собственностью, а это означает, что инвесторы могут извлечь выгоду и из повышения стоимости базового актива.
2. 🐈⬛Низкий риск.
Кредиты на недвижимость обычно считаются инвестициями с низким уровнем риска, поскольку они обеспечены залогом и имеют фиксированную процентную ставку. Это делает их привлекательными для инвесторов, которые хотят свести к минимуму свою подверженность волатильности рынка, но при этом получать стабильный доход.
3. 🐈⬛Налоговые льготы.
Инвестирование в кредиты на недвижимость может также предоставить инвесторам налоговые льготы за счет вычетов, связанных с выплатой процентов по ипотечным кредитам, и налогов только на прирост капитала ( налог с прибыли, а не тела займа).
4. 🐈⬛Диверсификация. Инвестирование в кредиты под недвижимость может помочь диверсифицировать портфель инвестора, снизив общий риск и потенциально увеличив доход с течением времени из-за того, что разные типы инвестиций имеют разные риски и связанные с ними вознаграждения.
5 . 🐈⬛Ликвидность.
Инвестиции в кредит в недвижимость, как правило, более ликвидны, чем другие виды инвестиций, такие как акции или облигации, а это означает, что инвестору легче получить доступ к своим средствам.
📱 Посмотреть все актуальные предложения для начала инвестирования можно тут t.me/paachat
💎Закрытый канал для инвесторов с доходом от 1 млн. ₽.
Все подробности в канале, переходи и подписывайся👉 АЧАТ ИНВЕСТОРОВ
Голосование:
❔А не провести ли нам Конференцию/Трансляцию?
В Телеграмм онлайн с ответами на вопросы участников:
❔инвестиции в Займы, как начать?
❔доходностью до 60% годовых, реально?
❔102-ФЗ Об Ипотеке и залоге недвижимости;
❔Риски и юридическая практика за 2018-2022г
❔Тренды и реалии инвестирования в 2023г.
❔ проведем?
Подпишись и не пропустишь
📱/channel/paachat
🔴 ПОИСК ИНВЕСТОРА,
Вход 360.000₽ , пассивный доход: 86.400₽ за год.
🏠 Объект залога: земля 6 сот. в СНТ;
⭐️ Рейтинг ликвидности: 7/10.
📍Адрес: Л.О., Всеволожский р-н, с/п Лесколово.(40 км от Санкт-Петербурга).
✅ Сумма займа : 360.000₽;
✅ Рыночная цена объекта: от 900 000₽;
✅ Договор: нотариальный с регистрацией в Росреестре.
🔸Просрочки: нет;
🔸 Ставка для инвестора: 7.200₽ (2% в месяц );
🔸 Пассивный доход: 86 400₽ за год.
▶️ Подробности или запросить документы,
напиши мне в личку: @apolovkov и подпишись уже на канал, хорош пропускать возможности
📱/channel/paachat
🔴 ПОИСК ИНВЕСТОРА
#инвестициивнедвижимость
#залоговаянедвижимость #пассивныйдоход
❤️Знакомимся, кто ещё не знаком, это БАДДИ - Ваш друг и помощник в мире инвестиций в залоговую недвижимость.
Искусственный интеллект который ответит на вопросы, поделится полезными материалами, покажет всё, что вы пропустили если состоите в этой группе не с самого начала. Цифры, кейсы и многое другое...
Переходи и зацени 👉 бот БАДДИ
🔖Здесь все по полочкам:
🚩Как начать инвестировать в залоговую недвижимость🦶
🚩Какой доход тебя ожидает💰
🚩Как устроена программа инвестирования в залоговую недвижимость📁
🚩Как войти в соинвестирование🤝
🚩Как обучится и многое другое💎
Переходи по ссылке и посмотри сам
📱/channel/Invest_v_Nedv_bot