🔹 Банк ДОМ РФ. Новости ипотеки

С 19 ноября

Меняются условия по ипотеке на покупку готового дома.

Для всех новых заявок вводится платная опция «Ставка Ниже».

Применимо тут:
– Семейная ипотека (СИ)
– Дальневосточная и арктическая ипотека (ДВИ)
– Ипотека для ИТ-специалистов (ИТ)

Продавец (ЮЛ/ИП) должен присоединится к Договору субсидирования через Оферту и открыть расчетный счет в банке Дом РФ.

#банкдомрф #ипотека #господдержка #дом

Читать полностью…

📶 В 2026 году рынок ипотеки составит 5 трлн рублей.

В следующем году рынок ипотеки может вернуться к показателям 2024-го и достигнуть отметки в 5 трлн рублей, что на 25% выше текущих. К такому выводу пришли аналитики Frank RG

Этому будет способствовать снижение ключевой ставки.

Согласно последним прогнозам ЦБ, средняя ключевая ставка в 2026 году ожидается на уровне 13-15% в сравнении с 19,2% в 2025-м. При этом большинство клиентов готовы забирать деньги со вкладов, где сегодня находятся 42,7 трлн рублей (учитываются только срочные вклады — FM), при депозитной ставке 12,7%.

Напомним, на 2025 год тот же Сбербанк спрогнозировал падение рынка ипотеки на 10-15% ниже, чем в прошлом году.

По данным ЦБ за 2024 год было предоставлено 1,3 млн ипотечных кредитов  на сумму 4,9 трлн рублей.

#аналитика #прогнозы #ипотека #недвижимость

Читать полностью…

🔹 Росреестр подготовил методические рекомендации по защите недвижимости от мошенников.

Ключевое:

▪️Запрет на регистрацию сделок без личного участия позволяет заблокировать любые действия с недвижимостью по доверенности без присутствия собственника. Подать заявление можно через Госуслуги, сайт Росреестра или в МФЦ.
▪️Перед сделкой необходимо сверять данные в выписках ЕГРН с оригиналами правоустанавливающих документов и личными данными продавца.
▪️Рекомендуется проверять нотариальные доверенности через официальный сервис Федеральной нотариальной палаты.
▪️Не стоит передавать паспортные данные и коды доступа к аккаунту на Госуслугах третьим лицам, особенно по телефону.
▪️Не стоит доверять звонкам "от имени Росреестра», госслужб не звонят сами и не просят какие-либо персональные данные и коды.

#росреестр #недвижимость #мошенничество

Читать полностью…

Напомним еще про несколько способов обмана. Рассказывает Росреестр👇

Читать полностью…

Эксперты премии Frank Mortgage Award 2025 назвали лидеров в ключевых категориях ипотечного рынка. ВТБ получил признание сразу в двух номинациях:
• самые лояльные ипотечные клиенты;
• самые эффективные продажи ипотеки.

Победа в этих номинациях отражает доверие клиентов, которые оценили удобство и качество обслуживания банка на практике. Высокие позиции в обеих категориях подтверждают, что ВТБ создал эффективную систему, где главными остаются прозрачность процесса и комфорт заемщика.

Читать полностью…

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 18 ноября

Больше не требуется отчёт об оценке при оформлении договора купли-продажи от застройщика.

Верификация стоимости по ДКП будет производиться банком самостоятельно.

Важно: В индивидуальном порядке банк имеет право запросить отчет об оценке.

#совкомбанк #ипотека #банки #оценка

Читать полностью…

Добросовестных покупателей недвижимости обезопасят от действия мошенников.

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект № 850929-8.

Сейчас закон гласит о том, что при признании судом недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке. Вместе с тем, зачастую ответчику не удается реализовать свое право на возврат от продавца суммы, уплаченной по договору купли-продажи, например, недвижимости, отмечают инициаторы изменений. Срок возврата покупателем затраченных на приобретение недвижимого имущества денежных средств по исполнительному листу может растянуться на десятилетия.

Действующее правовое регулирование, говорят законодатели, стимулируют продавцов скрывать информацию о наличии оснований для последующего расторжения сделки или для признания её недействительной. После продажи недвижимости продавцы получают деньги, а затем могут обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Таким образом, недобросовестный участник сделки оказывается дважды в выигрыше, поскольку и обогатился деньгами, и вернул себе по суду недвижимость. В отличие от покупателя, который оказывается дважды в проигрыше.

Что предлагается

В соответствии с документом предлагается расширить перечень мер по обеспечению
иска, в частности, возложить на истца обязанность вносить денежные средства (например, в размере стоимости имущества) на депозитный счет суда при подаче иска. Размер такого обеспечения определит суд.

Инициаторы говорят, что эта мера обеспечит ответчику возможность получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца.

Изменения вносятся в ст.140 Гражданского процессуального кодекса РФ.

#законопроекты #недвижимость

Читать полностью…

В продолжение всех предыдущих постов про "ведомых" продавцов👇


Риелторы рекомендуют для выявления "ведомых" продавцов недвижимости, находящихся под влиянием мошенников, проводить психолого-психиатрическое освидетельствование [мы так понимаем, всех, а как иначе понять, ведомый продавец или нет] продавцов непосредственно перед подписанием договора и намерены обратиться в Минздрав РФ.


Напомним, еще ранее депутат Аксененко (СР) заявил, что нужно разработать перечень заболеваний, при которых проведение сделок с недвижимостью будет запрещено. С такой просьбой он также обратился в Минздрав.

А Минздрав, в свою очередь, высказался, что с оценкой вменяемости не все так просто и этот вопрос требует глубокой проработки с привлечением экспертного сообщества.

Еще было предложение сделать нотариальные сделки необратимыми, т.е. безопасными для покупателя.

Но самое практичное было у депутата Светланы Разворотневой, которая предлагала совершенствовать судебную практику и доработать статью 68.1 закона «О государственной регистрации недвижимости» о добросовестности покупателя, включив туда вот такие случаи.

Кстати, Российская гильдия риэлторов (РГР) создала Оперативный штаб по защите добросовестных покупателей недвижимости и противодействию мошенническим схемам. Обращайтесь туда, если есть проблемы с "ведомыми", там обобщают практику.


#инициативы #недвижимость #риски #безопасность

Читать полностью…

ГК ФСК снова в «золотом» списке работодателей России по версии Forbes

Компания включена в категорию «Золото», продемонстрировав наилучшие показатели в своей отрасли и забрав наивысшую оценку за корпоративное управление. Высокими баллами отмечена работа девелопера по еще двум направлениям: экология, сотрудники и общество.

В обновлённый рейтинг Forbes 2025 года вошли 205 компаний из различных секторов экономики. При этом для ГК ФСК это уже не первый успех в рейтинге: компания подтверждает статус «Золото» третий год подряд.

Читать полностью…

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 18 ноября

Действуют новые тарифы по ряду ипотечным программам:

Готовое и Строящееся жилье – от 19,29% (было 18,99)

Рефинансирование - 21% (было 20,29)

Коммерческая недвижимость и ИЖД - 19,79% (было 19,49)

Рефинансирование нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости– 21% (было 19,49)

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% (было 20,5)

Прочие действующие условия, надбавки и скидки к базовым процентным ставкам по программам ипотечного кредитования без изменений.

*ставки указаны при сумме от 6 млн руб и более, иначе +0,5 п.п.

Важно: Новые тарифы применяются только к вновь заводимым заявкам.

#уралсиб #ипотека #банки

Читать полностью…

Материнский капитал надо привязать к стоимости жилья в регионах из расчета 10 кв. м площади на каждого ребенка, считает заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб.

«По данным Социального фонда РФ, 95% суммы материнского капитала идет на улучшение жилищных условий <...>. Я думаю, что было бы разумно давать на каждого ребенка сумму, равную стоимости 10 кв. м жилья в регионе».

По данным Минстроя, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, например, в Москве на IV квартал 2025 года составляет 198 907 рублей.


Суммы маткапитала в 2026 году будут такие:

974,1 тыс рублей на второго ребенка, если семья не получала его на первого (сейчас 912 тыс)

737,2 тыс рублей на первого ребенка (сейчас 690 тыс).


Справочно: т.к. часто стали появляться некие инициативы от ОП РФ, решили уточнить, что это за "Общественная палата". Вот что узнали👇

Общественная палата Российской Федерации (ОП РФ) - консультативно-совещательный орган, созданный для взаимодействия гражданского общества с органами государственной власти. Современная ОП РФ была учреждена 01.07.2005 в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2005 №32-ФЗ «Об Общественной палате Российской Федерации». По данным на 2025 год, ОП РФ состоит из 172 членов: 40 граждан утверждаются указом Президента РФ, 89 представителей, делегируемых региональными общественными палатами, 43 представителя, избираемых от общероссийских общественных объединений.

#инициативы #маткапитал #жилье #ипотека

Читать полностью…

Помните, что уже был прецедент в Якутии, когда суд решил по-иному. Рассказывали тут

Читать полностью…

Госдума готовится принять дифференцированную ставку по семейной ипотеке, которая будет зависеть от числа детей в семье, что отвечает изначальным и главным целям программы – повысить в стране рождаемость. Об этом заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Наибольшие дискуссии, отметил он, ведутся вокруг ставок для семей с одним ребенком: утверждать 10 или 12%, и, скорее всего, будет выбран меньший показатель.

#мнение #инициативы #семейнаяипотека #жилье #ипотека

Читать полностью…

Коллеги из «Белой Каски» собрали мнения более 50 аналитиков, девелоперов, журналистов и маркетологов, чтобы составить 🔝ТОП-100 Telegram-каналов про недвижимость 2025 года.

Наш канал «Ипотека и недвижимость» тоже попал в рейтинг и даже в ТОП-20 известных новостных каналов о недвижимости.

👉 Полный рейтинг ТОП-40 новостных каналов тут.

Спасибо всем всем, кто оценивал, и особенно тем, кто нас выделил❤️ И вам спасибо, уважаемые наши читатели, что читаете ❤️❤️❤️

#рейтинг #недвижимость

Читать полностью…

Маткапитал и риски

Светлана Разворотнева, зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ, в своем телеграм канале рассказала, что Минтруд поддержал предложение о создании прозрачной системы учета использования материнского (семейного) капитала (МСК) при покупке жилья, которое было направлено туда ранее.

Напомним, что согласно федерального закона 256-ФЗ распорядитель МСК (обычно, мама ребенка) должен выделить доли в жилье, купленном/построенном с использованием МСК, своему супругу и всем своим детям, в т.ч. совершеннолетним. Если не выделит, то могут быть проблемы, например, иски со стороны прокуратуры или органов опеки. Да и обделенный супруг, а также выросшие дети, будут вправе оспорить сделку, т.к. их права были когда-то нарушены. Последствия для покупателя такого жилья не очень понятны, но нервы точно могут потрепать (а может и не только).

Чтобы покупатель четко видел, использовался ли маткапитал в сделке или нет, выделили ли доли всем, кому нужно было, должна функционировать понятная система. Тема обсуждается давно, и вот не так давно депутаты снова возобновили ее, направив в Минтруд соответствующее письмо.

В нем говорилось о необходимости введения общедоступного сервиса проверки квартир и домов на предмет использования МСК при их покупке. Например, отражение этой информации в ЕГРН. Это позволит, отметили депутаты, избежать проблем, повысить прозрачность и безопасность рынка недвижимости.

Ответ Минтруда, представленный депутатом Разворотневой, прилагаем. Там указано, что ведутся доработки систем СФР, чтобы в выписках о размере/остатке МСК отмечались и сведения о приобретенном с помощью МСК объекте недвижимости. Возможно, к концу 2026 года это включат и в ЕГРН.

#инициативы #маткапитал #недвижимость #жилье #егрн #риски

Читать полностью…

📶 Аналитики ДОМ РФ, кстати, прогнозируют в 2025 году выдачу 0,9 млн ипотек на общую сумму ~3,9 трлн руб.

Прогноз на 2026 - ~1,1 млн кредитов на сумму ~4,6 трлн руб.

#аналитика #прогнозы #ипотека

Читать полностью…

Коллеги шутят👇😆

Не понимаем, почему Ларису Долину все вспоминают только по "Погоде в доме". У человека вон половина дискографии — скрытая хроника российского рынка недвижимости.

▪️"Стена" — о сложностях перепланировки
▪️"Не понял" — про постоянное продление моратория на неустойку
▪️"Ищу тебя" — про поиски способа вернуть квартиру
▪️"Прости меня" — извинение рынку недвижимости России
▪️"Льдинка" — баллада о холодном сердце риелтора, который помогал с продажей квартиры
▪️"Давай по хорошему" — послание контрагентам
▪️"Половинка" — о занижениях суммы договора

#юмор #недвижимость

Читать полностью…

🔝ТОП-4 схем обмана при сделках с недвижимостью и способы их предотвратить назвали в Росреестре.

1️⃣ Неустановленный собственник
При осмотре квартиры собственник показывает договор о купле-продаже и предлагает потенциальному покупателю внести аванс, чтобы «забронировать» недвижимость. На самом деле договор не может стать надежным подтверждением права собственности на недвижимость продавца.

Главным подтверждением права собственности являются сведения, содержащиеся в ЕГРН. Попросите продавца раскрыть свои данные в ЕГРН для третьих лиц и самостоятельно проверьте нужные данные — добросовестный владелец не откажет в такой просьбе, тем более что информация раскрывается на каждый объект недвижимости отдельно.

Также можно попросить продавца показать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Документ можно проверить с помощью QR-кода — при наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный на выписке, система направит в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра.

2️⃣Подозрительная стоимость в договоре купли-продажи
Продавец просит указать в договоре купли-продажи сумму меньше фактической — объясняет свои действия сниженным налогом. Покупатель соглашается и оплачивает деньги, указанные в договоре, а остальную часть отдает на руки продавцу. С этого момента и квартира, и внесенные за нее средства оказываются под угрозой.
В случае судебного разбирательства суд может признать покупателя недобросовестным, поскольку тот пошел на сговор с продавцом, а саму сделку ничтожной. В результате квартиру придется вернуть, а покупатель получит сумму, прописанную в договоре.

Внимательно изучайте договор купли-продажи и всегда указывайте полную стоимость сделки для защиты своих имущественных прав.

3️⃣ Квартира после приватизации
При продаже квартиры, которая ранее была приватизирована, недобросовестный продавец может не сообщить, что люди, которые имели право на долю, но ранее отказались от нее, до сих пор имеют право на пожизненное проживание в квартире. После продажи квартиры такие «неучтенные» жильцы имеют право обратиться в суд и законно вселиться в уже проданное помещение.

Перед покупкой рекомендуется запросить выписку из домовой книги для получения информации о собственнике и других жильцах, которые когда-либо были прописаны в квартире.

4️⃣ Поддельная доверенность
Злоумышленники при продаже жилья могут использовать поддельную или отозванную доверенность. Проверить подлинность доверенности можно на сайте Федеральной нотариальной палаты по указанным в документе реквизитам.

#росреестр #недвижимость #жилье #мошенничество

Читать полностью…

Мошенничество с ипотекой: как обманывают россиян при выдаче кредитов

Жертвами махинаций могут стать любые ее участники: покупатель, продавец и даже сам банк, пишет РБК Недвижимость.

Основные схемы обмана

◾️Оформление ипотеки на подставное лицо. Мошенники находят человека с хорошей кредитной историей, предлагают вознаграждение, оформляют на него кредит и переводят деньги на счёт фиктивного «продавца». Через несколько дней схема закрывается, а заёмщик остаётся с долгом. 

◾️Онлайн-ипотека и поддельные электронные подписи. Мошенники получают доступ к аккаунту человека через поддельное письмо, фейковый банк или продажу слитых данных, на его имя оформляется усиленная электронная подпись, с которой запускают онлайн-ипотеку в банке, где не требуется личного визита. Банк видит все данные корректными, а деньги уводятся через фиктивного продавца. 

◾️Поддельные документы. Схема связана с оформлением различных документов. "Например, мошенники подделывают документы о доходах, трудоустройстве, привлекая подставных лиц в качестве заемщиков. Денежные средства достаются мошенникам, а заемщик остается должником перед банком".

◾️Обеление кредитной истории. «Получив деньги, мошенники исчезают или представляют подделанную выписку об исправленной истории, но по факту в базах данных банков ничего не меняется".

◾️Псевдоброкеры. Обещают помочь с одобрением кредита, берут аванс за услуги, а затем исчезают или подсовывают заведомо невыгодный договор.

◾️Подмена объекта в договоре. Покупателю показывают одну квартиру, а в договоре указывают другую — с долгами, арестом или обременением. Если не сверить адрес и кадастровый номер, можно купить вовсе не ту недвижимость, которую видел. 

◾️Махинации с льготными программами. Например, за деньги «устраивают» человека в фиктивную IT-компанию, чтобы он получил льготный кредит. Когда подлог вскрывается, кредитная ставка растёт, а заёмщик вынужден возвращать субсидию. 

Меры защиты

🔘Не оформлять кредит на себя по просьбе третьих лиц.
🔘Проверять всех участников сделки и документы на объект.
🔘Сделки проводить только через банк с аккредитивом или эскроу.
🔘Не работать с посредниками без офиса, юрлица и договора, да еще и с предоплатой. Не стоит платить и за «предварительное одобрение».
🔘 Не соглашаться на "серые" схемы с поддельными справками или исправлением кредитной истории, а также на заработок на кредитах.
🔘Проверять право на льготу через госпрограмму, а не «через знакомых».

#мошенничество #кредиты #недвижимость #риски #безопасность

Читать полностью…

🧌 «Столото» удалили все посты с Ларисой Долиной, где она приглашала всех поучаствовать в «жилищной лотерее».

Читать полностью…

Кстати, 27 ноября 2025 года состоится судебное заседание по кассационной жалобе Лурье П.А. к Долиной Л.А. 

Карточка дела тут 👉 https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&amp;srv_num=1&amp;name_op=case&amp;case_id=16440589&amp;case_uid=3a27cb93-26ec-47ec-9496-4ea0a4a548d8&amp;new=2800001&amp;delo_id=2800001

Юрист Елена Королева обратила внимание на те рекомендации, что находила в СМИ и ТГ-каналах, которые либо скорее носят шуточный характер, либо в действительности не учитывают риски:

◾️При совершении сделки (договор купли-продажи) превентивно покупатель пишет заявление о возбуждении уголовного дела по ст. Мошенничество на продавца, получает КУСП и отказ и на его основании идет заключать договор.

Эта рекомендация вредна и общественно опасна, говорит юрист. Если вы, покупатель, решите без повода так подать заявление на продавца еще до заключения сделки, то продавец вправе обратиться с заявлением на покупателя по ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос).

Как результат: сделка не состоится, а покупатель будет привлечен к уголовной ответственности

◾️ Прописать в договоре купли-продажи или отдельном соглашении пункт: продавец заверяет, что не находится под влиянием обмана, заблуждения, не участвует в специальной операции и т.д.

Этот пункт также не работает: Продавец является инициатором искового заявления, формирует предмет,основание иска и исковые требования.

Как следствие, он просит признать договор купли-продажи недействительным целиком. Поэтому наличие пункта в договоре или даже через отдельное соглашение, которое по сути является составной частью договора, не будет иметь юридической силы после признания договора недействительным.

◾️Путаница в договоре страхования:

Внимательно смотрите, какие страховые случаи указаны в договоре.
Многие путают титульное страхование (страхование риска утраты права собственности) и страхование объекта от пожаров, заливов, хищений и тп.
Вам нужно страхование титула (оно же титульное страхование).

И что важно: если вы забудете оплатить страховку, то она не сработает при наступлении страхового случая. Если вы попытаетесь после страхового случая погасить долг, скорее всего это тоже не поможет, так как в договоре обычно указывают, что нарушение порядка оплаты является основанием для расторжения договора.
 
◾️ Переписка 

Тут больше не вредный совет, а нюанс.
Некоторые мессенджеры имеют функцию удаления чата целиком по инициативе одного человека. Поэтому либо ведите переписку там, где собеседник не сможет ее удалить, либо хотя бы существенные моменты фиксируйте через сообщение по электронной почте
 
◾️Схемы с ценой

Ни в коем случае не договаривайтесь, что в договоре одна цена, а по факту получили другую.

При вынесении решения суда, суд укажет ту сумму, которая указана в договоре.

Т.е. если вы договорились купить квартиру за 5 миллионов рублей, а в договоре указано 3 миллиона, то суд (при указании, что продавец обязан вернуть средства покупателю) укажет 3 миллиона рублей.
 
Пожалуйста, будьте внимательны и осторожны, пишет юрист.

#мошенничество #недвижимость #риски #безопасность

Читать полностью…

Напомним, что есть еще вот такая идея для защиты от недобросовестных продавцов, подающих потом иски о признании сделки недействительной👇

Законопроект еще "лежит" в Госдуме, хотя в июле Правительство не поддержало документ в представленной редакции, но пока законопроект и не отклонили.

Читать полностью…

Банк России видит рост жалоб на необоснованную блокировку счетов, это свидетельствует о том, что "мы где-то перегнули палку" в борьбе с мошенничеством, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

#цбрф #банки

Читать полностью…

👉обновили своды ставок

по вторичному рынку (квартиры)

рефинансирование ипотеки

*Увидели, что мы не так что-то указали или пропустили, пишите в комментариях

#ипотека

Читать полностью…

📊 НАФИ: Больше трети россиян (36%) считают, что сегодня хорошее время для покупки жилья.

Чаще всего так думают:
🔵мужчины (39% против 32% женщин),
🔵молодежь до 24 лет (52%).

О каком жилье мечтают россияне:
🔵 частный дом за городом (44%),
🔵 квартира в новостройке (23%),
🔵 квартирам на вторичном рынке (21%).

Почти каждый второй при выборе жилья обращает внимание на развитость инфраструктуры, место расположения объекта недвижимости и его транспортную доступность.

#опросы #жилье #недвижимость

Читать полностью…

📶 Уровень бедности в России за 30 лет снизился в три раза, а за последние 10 лет – более чем в полтора раза – с 13,3 до 7%, сообщили в Президентской академии РАНХиГС со ссылкой на проведенное исследование.

Опросы РАНХиГС о социальном самочувствии населения говорят о том, что население страны явно адаптировалось к новым условиям.

"В сентябре 2025 года 3% респондентов назвали социальные условия очень хорошими, 17% скорее хорошими, 50% средними, 20% скорее плохими и лишь 10% очень плохими".

Самыми довольными оказались молодые люди в возрасте до 34 лет (73%) и у жителей малых городов (69%), утверждают исследователи.

#опросы #бедность #доходы #ипотека

Читать полностью…

Покупательница квартиры Ларисы Долиной Полина Лурье сможет взыскать выплаченные певице деньги, несмотря на признание сделки недействительной, считает экс-представитель Лурье, юрист Владимир Мнацаканов.

"В деле с Долиной не все так страшно для покупателя, потому что рано или поздно тем или иным способом деньги с Долиной можно будет взыскать", – заявил он журналистам.

Мнацаканов аргументировал свою точку зрения тем, что певица не раз публично подтверждала получение 112 миллионов рублей за продажу жилья. Поэтому, по мнению юриста, не важно, по какому из оснований сделка признана недействительной – все равно должна быть реституция.

По его словам, суд первой инстанции оставил за скобками вопрос о возврате денег, сославшись на невозможность установить, какая сумма была передана Долиной. "Якобы эти деньги не пересчитывались. Хотя суд во время заседания смотрел видеозаписи, где видно, как в кассе Долиной и Лурье выдают запаянные банковские упаковки", – сказал Мнацаканов.

☝️ Кроме того, Долину как минимум дважды предупреждали о подозрительности банковских транзакций с большими суммами, вырученными за продажу квартиры, но певица заявила сотрудникам банка, что полностью уверена в своих действиях по переводам, добавил он.

▶️ Кассационный суд 27 ноября рассмотрит жалобу Лурье на решение о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры Долиной. В конце марта Хамовнический суд Москвы удовлетворил исковые требования Долиной к Лурье об оспаривании сделок по отчуждению квартиры. Суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за Долиной. Мосгорсуд признал это решение законным и отклонил апелляционную жалобу Лурье.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко (СР) предложил установить предельный размер первоначального взноса по ипотеке.

Речь идет прежде всего о льготных программах, где банки сейчас порой требуют до 50% стоимости жилья.

«Наша фракция «Справедливая Россия» давно говорит об этом и настаивает, что как минимум по льготным программам должен быть законодательно закреплен максимальный порог первоначалки на уровне не выше 20%. Сейчас же во многих банках он в рекламе стартует от 20%, а по факту может доходить до 50%. При стоимости жилья в 6 млн и региональных невысоких зарплатах откуда людям взять 3 млн только на первый платеж, необходимый для вхождения в программу? Полагаю, эти моменты самое время пересмотреть. Особенно в случае, если решение о повышении процента по льготным программам все же будет принято».

#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка

Читать полностью…

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий сообщил "Известиям", что обратился в правительство с предложением

▪️кратно расширить список городов, где можно брать льготную семейную ипотеку на вторичное жилье, которое часто значительно доступнее для граждан, чем новостройки,
▪️ смягчить условия для льготной ипотеки на вторичку.

Вообще, этой темой озаботились практически все думские фракции.

В СР давно готовы поддержать расширение ипотеки. При этом лидер СР Сергей Миронов отмечает:

«любое расширение льгот важно сопровождать контролем и государственным регулированием цен. Их нельзя отпускать «в космос», как это происходило при запуске масштабной льготной программы. Нужно ограничение роста цен и маржи застройщиков со стороны государства».

В ЕР же более прагматичны, там призвали решать вопрос комплексно, сделав акцент на росте доступности семейной ипотеки в регионах.

#инициативы #семейнаяипотека #жилье

Читать полностью…

Грабя банки, он уничтожал закладные и ипотечные договоры

В 30-х годах в Америке был такой очень известный грабитель Чарльз Флойд. ФБР его называло “враг общества номер один”.

Называли его “Красавчик”. Такой ник он получил после того, как полиция в своем рапорте описало его как «хорошенького паренька со щеками-яблочками».

Началось все с Великой американской депрессии. Были в Америке такие времена, когда финансовый кризис лишил работы миллионы людей. Содержать семью на что-то нужно было, и вот Флойд нашел такой незамысловатый способ.

Вместе со своей бандой грабил банки. За пару лет он ограбил более 50 кредитных учреждений. Но славу ему принесли даже не сами ограбления.

В процессе грабежа он уничтожал в банках все ипотечные документы простых людей.

Демонстративно уничтожая закладные на дома и фермы, он, вроде как, освобождал от ипотеки множество людей.

Ведь, нет бумажки, нет долга. Он так всегда и говорил, я граблю банки не из-за денег. Говорят, что после ограбления он деньги выбрасывал из окна машины.

Во время Великой депрессии платежи по ипотеке стали слишком обременительными для многих американцев. И в их глазах он выглядел “Робин Гудом”. Для них он не был грабителем и убийцей.

В любом случае, закончил он плохо. Был застрелен полицией.

Говорят, когда Флойда хоронили, проводить его пришли тысячи людей.

@ipotekahouse #история #интересное #ипотека #недвижимость #зарубежом

Читать полностью…