-
Новости ипотеки в России. Новости ипотечных банков, недвижимости и строительства. Аналитика ипотечного рынка. По вопросам партнерства @rusipoteka Чат участников рынка @ipotekab2b
❕«Циан» в 2023 году увеличил чистую прибыль в 3,5 раза, до 1,7 млрд рублей.
Скорректированная EBITDA увеличилась на 66% – до 2,8 миллиарда рублей. Рентабельность по ней выросла на 3,8 процентного пунктов – до 24%.
Также среднее количество уникальных пользователей «Циана» в месяц выросло на 7%, до 19,2 млн человек.
❕Минтруд предложил ввести проверку пригодности жилья для направления средств маткапитала.
Мы действительно сегодня видим на отдельных территориях, отдельными физическими лицами злоупотребления по использованию средства маткапитала.
И нам важно здесь совместными усилиями сформировать на региональном уровне межведомственные комиссии, которые бы подтверждали статус жилья, с тем, чтобы оно являлось пригодным для проживания, и ввести этот статус как один из документов основания для предоставления средств материнского капитала
❕Генпрокуратура подготовила законопроект, аннулирующий банковские долги граждан, лишившихся единственного жилья из-за долгов.
Об этом рассказала заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в своем Telegram-канале.
Долги по ипотеке едва ли не единственный случай, когда граждан можно лишить единственного жилья. По-видимому, законопроект, который запрещает выселять хотя бы семьи с детьми, перспектив не имеет. Но принять хотя бы закон, по которому после продажи квартиры с аукциона у граждан аннулировались долги перед банками, просто необходимо
❕Путин прокомментировал перегрев рынка ипотеки и ключевую ставку ЦБ.
Одна из ключевых вещей – это, конечно, жилье. Вы же видите, что происходит.
Специалисты экономического блока, ЦБ, считают, что у нас рынок «перегрет». Это может негативно сказываться на инфляции, соответственно, заставляет ЦБ держать высокую ключевую ставку.
Это все взаимосвязано. Ипотека – одна из причин
❕Девелопер «А101» занял почти 10% рынка недвижимости в Москве.
Всего в прошлом году в Москве было продано более 108 тысяч квартир, из которых более 10,5 тысяч – в проектах ГК «А101».
Таким образом, доля рынка группы в 2023 году составила 9,8%. Фактически каждая десятая квартира в Москве куплена у нас
❕Минстрой подвел итоги за I квартал.
За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья.
Значительное положительное влияние на спрос оказывает «Семейная ипотека», которая по поручению Президента России была продлена до 2030 года. Это действительно эффективный инструмент улучшения жилищных условий семей с детьми
❕Минфин готовит особые условия для семейной ипотеки в малых городах.
По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, ставка по программе точно будет не ниже 6%.
Основной упор будет делаться на развитие и поддержку индивидуального жилищного строительства.
❕Москва оказалась на 99-м месте в рейтинге доходности недвижимости.
Лидером стал Норильск, где стоимость квартир в период с 2021 по 2023 год прибавила 29%.
❕Выдача ипотеки во II квартале может удвоиться и достичь 2 трлн рублей – ВТБ.
По прогнозам ВТБ, во втором квартале россияне получат в ипотеку почти 2 триллиона рублей - вдвое больше, чем в первом квартале. Общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году.
Ожидаемый всплеск спроса россиян на ипотеку во втором квартале будет связан с завершением основной программы господдержки со ставкой 8%
❕На сельскую ипотеку могут выделить еще больше средств.
Финансирование сельской ипотеки в 2024 году выросло, однако в 2025 и 2026 годах оно будет сокращаться.
🔘Зампред Совета Федерации Инна Святенко считает, что вопрос с сельской ипотекой нужно решить в следующем бюджетном цикле:
Объем средств, выделенных на сельскую ипотеку в 2024 году, увеличили, но финансирование на ближайшие два года сокращено.
С учетом того что программа пользуется высоким спросом, целесообразно рассмотреть меры по корректировке этого инструмента.
📊 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с FutureSMM мы с лёгкостью ее решаем:
🔺Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
📊Отбираем для вас самые важные новости недвижимости и новостроек Москвы, Санкт-Петербурга и всей страны.
/channel/chtonedvizh
🏗️Портал о зарубежной недвижимости. Если вы подумываете о том, чтобы купить жилье или же сменить профессию и стать риелтором, или даже профессиональным инвестором в объекты строительства, то наш канал будет вам полезен.
@real_estate_life
📌@insurancenew - рассказываем о страховании и новостях страхования.
🧱Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
🏢 Если ты на канале Недвижимость || Стройка | Проектирование - ты в курсе топовых новостей о недвижимости, проектах, законах, ЖКХ.
Если нет - подписывайся на канал, чтобы быть в теме!
FutureSMM — продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением.
❕Продажи новостроек в Москве в I квартале упали на 12%.
Продажи первичного жилья в Москве сократились в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12% – до 17,9 тысячи договоров долевого участия.
При этом, по данным Росреестра, продажи нежилой недвижимости за квартал выросли на 51%.
❕В России растет число «черных риэлторов».
Порядка 70% риелторских услуг на рынке в России оказываются в теневой зоне рынка.
Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги.
Число жертв «черных риелторов» в России растет, ежегодно обману подвергаются 7-8 тысяч человек
❕Спрос на новостройки в Петербурге может вырасти – «А101».
В первом квартале мы увидели, что количество интересантов на рынке не снизилось по сравнению с предыдущими кварталами 2023 года, однако выход на сделку откладывался.
Сейчас, во втором квартале, начинает активизироваться накопленный отложенный спрос перед прекращением действия льготной ипотеки в ее нынешнем виде. Поэтому вероятен рост цен на первичное жилье на 10-15%
Если вы в поисках недвижимости или просто боитесь инфляции — эта рекомендация точно для вас:
Ребята из Монолит подберут для вас лучшую квартиру, согласуют скидку у застройщика и сэкономят на ипотеке сотни тысяч рублей.
Квартиру в Москве с камином, террасой, видом на набережную или закат, со своим спа и кинозалом в лобби - ЛЕГКО!
🔥На закрытых продажах по стартовым ценам, пока другие ещё и не знают про проект.
И на распродажах квартир (да, да и такое бывает).
Работают на вас, а не на застройщика, но деньги берут с него, а не с вас. Хитрые лисички.
Канал ведёт основательница компании Ника Вайчулис.
Пишет на человеческом понятном языке с юмором про недвижку, ипотеку и всякое такое.
Подписывайтесь, чтобы лучше понимать, что вообще сейчас происходит в мире, и с умом инвестировать свои денежки.
Рекламодатель ИП Вайчулис Вероника Сергеевна, ИНН 50407824767, www.monolit-realty.ru, erid hGsr7v
❕ЦБ сохранил прогноз роста ипотечного кредитования в России на 7-12%.
Читать полностью…
❕Ввод жилья в России в 2024 году может быть ниже, чем в 2023-м – Хуснуллин.
В этом году планируем построить, наверное, чуть меньше прошлого года, но постараемся удерживать его уровень.Читать полностью…
❕В Госдуму внесен проект о продлении помощи многодетным в погашении ипотеки, сообщил председатель ГД Вячеслав Володин.
Читать полностью…
Квартиры в Краснодаре в ЖК "Родные Просторы"
Как в одном микрорайоне воплотить все свежие и инновационные идеи?
"Родные просторы" - от группы компаний ТОЧНО знает, поскольку является самодостаточным МКР в Краснодаре!
Родные просторы - это 44 га земли, на которых возводятся 29 домов с квартирами комфорт-класса.
Это настоящий город в городе, в котором есть все для комфорта:
- 3 детских сада
- школа
- детская и взрослая поликлиника
- храм
- спортивный комплекс с бассейнами
- А главное преимущество МКР "Родные просторы" - это 9 га качественного отдыха для всех возрастов, в который вошли:
детский игровой городок; спортивное пространство, скейтпарк, дорожки для бега, велодорожки; площадка для йоги и пилатеса и площадка для выгула собак.
Успейте стать частью этого мира. Забронируйте скидку в 2 363 000 р до конца апреля!
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ЮГСТРОЙИМПЕРИАЛ
#реклама
promo.tochno-rp.ru
О рекламодателе
❕Генпрокурор РФ Игорь Краснов предложил закрепить обязанность застройщиков создавать парковочные места.
В большинстве субъектов эти вопросы оставались неурегулированными, что влекло массовое ущемление интересов автовладельцев, прежде всего инвалидов.Читать полностью…
Прокуроры выявили полное отсутствие организованного парковочного пространства в жилых массивах и множественные случаи уклонения застройщиков жилья от отведения машиномест.
В результате во многих регионах машинами заставлены газоны, детские площадки и тротуары.
⚡️ Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты
По результатам опроса Белой Каски в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты":
🔘 Трехкомнатная квартира для респондентов - самая желанная;
🔘 Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр;
🔘Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.;
🔘Большая часть участников опроса хотят отделку под ключ;
Эх, мечты…
❕Хуснуллин призвал привлекать больше частных инвестиций в строительство дорог.
Строить только за бюджет мы дороги не сможем
❕Правительство поддержало законопроект о продлении семейной ипотеки до 2030 года.
Читать полностью…
❕Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года – «Известия».
Читать полностью…
❕Власти не собираются менять ставку на льготную дальневосточную ипотеку (2%).
Сейчас никаких тревог испытывать не стоит. У Минфина есть своя миссия, они должны заботиться о пополнении бюджета Российской Федерации, поэтому у них могут быть разные мысли, разные обсуждения.
На предыдущем Восточном экономическом форуме обсуждали этот вопрос в присутствии президента, получили решение, что в процентной ставке пока ничего менять не надо. Думаю, так и будет
❕Аренда жилья в Москве в 2024 году может подорожать на 15% – эксперт «Авито Недвижимости».
В этом году допускаем рост до 15%, все говорит о том, что, скорее всего, он будет
❕В Госдуме не сошлись во мнении о завершении программы IT-ипотеки.
IT-ипотека вводилась для того, чтобы остановить отток айтишников. Ну, как говорят, большинство айтишников уже вернулось.
Мобилизация у нас не намечается, но дефицит кадров, правда, сохраняется по-прежнему, но льготная ипотека – это не самое главное, что удерживает их на рабочих местах
Не столь принципиальна для финансового баланса, но принципиальна, например, для удержания высококвалифицированных кадров в стране.
Для стимулирования определенной группы работников работодатели могут включать льготную ипотеку в состав корпоративного соцпакета.Читать полностью…
❕Мэр Москвы Собянин освободил вице-мэра по строительству Бочкарева от должности, на его место назначен Ефимов.
Читать полностью…
❕Минфин работает на изменением подходов к льготной ипотеке.
По словам заместителя министра финансов РФ, Ивана Чебескова, ведомство работает над соответствующими предложениями вместе с правительством, Госдумой, Советом Федерации и Центробанком.
Мы готовим предложения по всем льготным программам, кроме сельхозипотеки – она всегда отдельно шла.Читать полностью…
У нас есть поручение президента, чтобы для семьи, где есть ребенок младше шести лет, условия остались прежними. По семьям с детьми старше шести лет сейчас разные варианты обсуждаются.
По льготной ипотечной программе под 8% уже довольно сложившийся консенсус, что она заканчивается этим летом и не продолжается.
Такой же, в принципе, есть более-менее сложившийся консенсус по IT-ипотеке, что она тоже будет планово завершаться.