1466
«خبرهای حوزه #سردفتری و #حقوقی و آرشیو مطالب مهم» ⚖
🔵 نامه مدیر کل امور اسناد و سردفتران: لزوم واریز سهم دفتریاران اول به حساب آنان به صورت ماهیانه
🔗/channel/irnotary/41220
آیا نمیشه حساب دفتریار هم در سامانه مثه حساب سردفتر تعریف بشه مستقیماً سامانه به حساب دفتریار واریز کنه😳 آنچه دفاتر را زمین گیر کرده این بخشنامه های عجیب و غریب است که مثه غل و زنجیر بر گردن سند رسمی آویزان و چابکی و سادگی تنظیم سند رسمی از بین برده
♦️سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی مشخص شد
🔹نمایندگان مردم در مجلس در جریان بررسی موارد ارجاعی لایحه بودجه سال ۱۴٠۴ کل کشور سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقوقی را ۷۰۰ میلیارد تومان و سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی را ۷۰ میلیارد تومان تعیین کردند. /خانه ملت
#سقف_مالیات
🔳/channel/irnotary/41217
👆👆
هر خانواده ای که 4 فرزند زیر 20 ساله دارد، طبق قانون بودجه 1404 یک قطعه زمین رایگان دریافت می کند.
حد نصاب ارزش خانه ها برای لوکس تلقی شدن در قانون بودجه 1404
نمایندگان مجلس در جریان بررسی بخش هزینه‌ای بند (ح) تبصره (۱) لایحه بودجه، مالیات بر خانه‌های لوکس در سال ۱۴۰۴ را تعیین کردند. در این قانون بن 1 یا چند خانه داشتن جهت تعریف خانه لوکس، تفاوت ایجاد شده است
🔹در بند (ح) تبصره (۱) ماده واحده این لایحه آمده است: زمین‌های دارای کاربری مسکونی که ارزش آنها بیش از سیصد میلیارد ریال باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری، تجاری و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد ریال باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.
🔹واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات و همچنین واحدهای مسکونی افرادی که مالک تنها یک واحد مسکونی هستند مشروط به تداوم مالکیت در ۱۰ سال گذشته تا سقف دو برابر فوق الذکر مشمول این مالیات نمی‌باشد/تسنیم
🔵 نظریه مشورتی جدید اداره حقوقی قوه قضاییه
شماره نظریه : 7/1403/406
شماره پرونده : 1403-75-406ح
تاریخ نظریه : 1403/08/20
استعلام :
با توجه به مواد 1 و 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403، آیا ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 در خصوص احراز مالکیت اشخاص دارای اسناد عادی مالکیت همچنان دارای اعتبار است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض سؤال، چنانچه مبنای اعتراض معترض ثالث اجرایی یکی از اعمال حقوقی موضوع مواد یک و 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 باشد و معترض ثالث با رعایت قیود موضوع این قانون؛ از جمله مواعد پیش‌بینی شده حسب مورد برای ثبت معامله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (موضوع ماده یک قانون) و یا بارگذاری اطلاعات در سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی (موضوع ماده 10 قانون) به تکالیف قانونی خود عمل کرده باشد، اعتراض وی قابلیت ترتیب اثر دارد و در غیر این صورت، بر اعتراض وی اثری مترتب نیست.
🔳/channel/irnotary/41211
❇️گزینه استعلام تو سامانه اضافه شد
فعلا فعال نشده
/channel/irnotary/41209
🔘نسبت سود عملکرد سال ۱۴۰۲
⭐دفتر اسناد رسمی
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۴۰ )
نسبت سود فعالیت: ۳۰ درصد پس از کسر پرداختی به دفتریار، پاداش کارکنان دفترخانه و پرداختی به حساب کانون سردفتران و دفتریاران بابت حق بیمه و بازنشستگی، از کارافتادگی و امور رفاهی و درمانی
نسبت سود ناویژه: ۴۵ درصد پس از کسر پرداختی به دفتریار، پاداش کارکنان دفترخانه و پرداختی به حساب کانون سردفتران و دفتریاران بابت حق بیمه و بازنشستگی، از کارافتادگی و امور رفاهی و درمانی
⭐دفتریار اسناد رسمی
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۵۰
نسبت سود فعالیت: ۶۰ درصد
نسبت سود ناویژه: ۹۰ درصد
⭐دفتر ازدواج و طلاق
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۶۰
نسبت سود فعالیت: ۴۵ درصد
نسبت سود ناویژه: ۶۷.۵ درصد
⭐کارشناس رسمی دادگستری
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۳۰
نسبت سود فعالیت: ۵۰ درصد
نسبت سود ناویژه: ۷۵ درصد
⭐امور وکالت
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۲۰
نسبت سود فعالیت: ۵۵ درصد
نسبت سود ناویژه: ۸۲.۵ درصد
⭐مشاوره در امور حقوقی (صاحبان موسسات حسابرسی، حسابداری و دفترداری، خدمات مالی و ارائه دهندگان خدمات مدیریتی، مشاوره ای، انفورماتیک و طراحی سیستم )
◀️اینتاکد ۳۱۱۰۰۱۰
نسبت سود فعالیت: ۴۵ درصد
نسبت سود ناویژه: ۶۷.۵
🔵 بخشنامه دولتی: چگونگی درخواست اعمال ماده ۴۷۷ در دستگاه‌های اجرایی
/channel/irnotary/41203
مالکان «املاک بدون‌سند» از کجا شروع کنند؟/ پاسخ رئیس کانون سردفتران در ویدئوی 3 دقیقه‌ای
چند هفته‌ای است که یک هشدار از طرف «معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران» برای شهروندان تهرانی به شکل روزانه و مرتب پیامک می‌شود مبنی بر اینکه «در صورت عدم ثبت معاملات اموال غیرمنقول (ملک و زمین) در مهلت قانونی در سامانه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد، دعاوی مرتبط با آن ملک و درخواست فسخ معامله یا درخواست سند رسمی برای آن پذیرفته نمی‌شود.»
🔺این پیامک باعث شده مالکان املاک بدون سند شامل «زمین و ویلا» در شمال یا آپارتمان‌های نوساز و قدیمی بدون سند محضری در تهران، بابت «آینده مالکیت‌شان» نگران شوند و تصور کنند هر آن احتمال «سلب مالکیت» از ملک برای آنها وجود دارد.
🔺گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ به همه ابهامات مالکان املاک بدون سند، با رئیس کانون سردفتران گفت‌وگو کرده است.
🔺در این ویدئو که بخشی از گفت‌وگوی مفصل «دنیای‌اقتصاد» با علی خندانی است، او درباره این پیامک توضیح می‌دهد.
با توجه به تبصره ۱ ماده ۱ قانون الزام که بنظر کلی بحث و ابهام در آن نهفته است و رویه قضایی باید پاسخگوی آن باشد در مورد سوالتان که بحثی قضایی است توجه به چند نکته لازم است :
۱- در فرضی که پیش فروشنده بر خلاف ماده ۱۷ حقوق و تعهدات قراردادی را منتقل می نماید طرح بحث تلف حکمی اساسا منتفی بنظر می رسد و موضوعیت ندارد چون بخشی از مورد معامله منتقل شده و بخش باقیمانده باید تدریجا منتقل شود
۲- در فرضی که پیش خریدار حقوق و تعهدات خویش را علیرغم سلب حق، منتقل می نماید با توجه به اینکه بخشی از مورد معامله در قرارداد پیش فروش به پیش خریدار اول منتقل شده تلف حکمی فقط در مورد بخش باقیمانده می تواند محل بحث قرار گیرد. (تلف بعض).
۳- با تدقیق در تبصره ۱ ماده ۱ ق الزام مشخص می گردد که بخش اول تبصره صرفا مربوط به طراحی سامانه جهت عدم امکان انتقال مورد معامله( نقل مالکیت) توسط منتقل الیه است.
۴- تلف حکمی مقرر در تبصره مذکور مستلزم تحقق شرایطی است:
الف- انتقال مورد معامله . بنظر قابل تسری به انتقال حقوق و تعهدات قراردادی نیست زیرا با انتقال حقوق قراردادی نقل مالکیت صورت نمی پذیرد
ب - ناظر به موارد فسخ و انفساخ است. پس اولا حداقل باید برای ناقل حق فسخ پیش بینی شده باشد یا شرطی مبنی بر انفساخ در قرارداد درج شده باشد . ثانیا منتقل الیه در عمل حقوقی بعدی خود حق فسخ نداشته باشد یا معامله اقاله نگردد یا به هر نحو دیگر عین مال به ملکیت وی در نیامده باشد .
نتیجتا در مجموع تلف حکمی در فرضی که پیش فروشنده بدون رضایت پیش خریداران حقوق و تعهدات خود را به غیر منتقل می کند فاقد موضوعیت بنظر می رسد . مضافا اینکه مالکیت منتقل نمی گردد بلکه حقوق و تعهدات منتقل می شود.
در فرض انتقال حقوق و تعهدات قراردادی توسط پیش خریدار (در فرض سلب حق انتقال در قرارداد پیش فروش) نیز همینطور . در واقع موضوع انتقال صرفا حقوق و تعهدات قراردادی است و مسوولیت وی در قبال پیش فروشنده کماکان به قوت خود باقی بوده و تا پول یا عوض قراردادی را نپردازد پیش فروشنده مال را به او منتقل نخواهد نمود لذا هیچ خطری منافع وی را تهدید نخواهد کرد .
در واقع مقنن در تبصره ۱ ماده ۱ کپی ناقصی از شرط ذخیره مالکیت را پیش بینی کرده تا برای حفظ حقوق ناقل امکان انجام معامله وجود نداشته باشد تا وی بتواند با فسخ ، اعاده مالکیت نماید در حالیکه در مساله مطروحه جنابعالی با انتقال حقوق قراردادی توسط پیش خریدار اساسا خدشه ای به حق وی وارد نخواهد آمد .
بعلاوه در قانون الزام تلف حکمی بر ضرر ناقل پیش بینی شده نه منتقل الیه .
تحول در بازار املاک با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی
🔸قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف شفاف‌سازی، کاهش تخلفات و تقویت امنیت حقوقی، به تحولی بزرگ در نظام حقوقی ایران تبدیل شده است.
🔻به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، در سال‌های اخیر ضرورت شفاف‌سازی اقتصادی و حقوقی در معاملات اموال غیرمنقول به یکی از اولویت‌های اساسی نظام‌های حقوقی و قضایی در کشورهای مختلف تبدیل شده است. ایران نیز با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گامی راهبردی در جهت تقویت نظم حقوقی و اقتصادی برداشته است. این قانون که با هدف کاهش تخلفات، شفاف‌سازی معاملات و تضمین امنیت حقوقی تصویب شده، یکی از مهم‌ترین تحولات قانونی کشور در دهه های اخیر به‌شمار می‌رود.
هشت نشست منطقه‌ای، اقدامی کم‌نظیر برای تبیین یک قانون
🔻در مسیر توسعه شفافیت و حاکمیت قانون در بخش معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اقدامی مؤثر و هماهنگ در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، نشان داد که عزم خود را برای اصلاح ساختارهای سنتی و کاهش بی‌نظمی‌های موجود در این حوزه جزم کرده است. این اقدام، با برگزاری هشت نشست منطقه‌ای گسترده با حضور فعالانه نهادهای مرتبط، نشان‌دهنده یک استراتژی ملی برای نهادینه‌سازی این قانون در ساختار حقوقی، اقتصادی و اجتماعی کشور است.
🔹فایل آموزشی بسیار کاربردی و روان در خصوص بررسی و تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول
🔸✍تهیه شده توسط ریاست محترم بازرسی خراسان رضوی ، دکتر محمد حسن رنجبر
💫✨با تشکر از جناب آقای دکتر محمد رضا غلامپور، ریاست محترم کانون خراسان رضوی که این فایل ارزشمند رو در اختیار مجموعه نیک مبین قرار دادند
🔳/channel/irnotary/41193
❇️در فرضی که مال مورد وثیقه متعلق به غیر درآید، می توان به جای مال مورد وثیقه از دیگر اموال وثیقه گذار توقیف نمود.
🔳/channel/irnotary/41191
سلام سازمان اعلام کرد که چهارشنبه و پنجشنبه تعطیله و سیستم رو قطع میکنه، ما هم رفتیم شهرستان، ولی کاشف از آب دراومد امروز سیستم وصل بوده و برخی همکاران دفتر رو باز کردند،
آیا اسم این دور زدن برخی دفاتر نبوده؟
چرا باید یه سری خاص اطلاع داشته باشند و برن دفتر سند بزنند؟
ثبت اسناد تهران باید پاسخگو باشه
🔵 مهر تایید قوه قضاییه بر فعالیت سامانه خودنویس در خصوص ثبت قراردادهای ملکی
در روزهای اخیر گزارشات مردمی از نقاط مختلف کشور در خصوص ممانعت از فعالیت و ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به پشتیبانی سامانه خودنویس ارسال شده است.
به گفته سامانه خودنویس، قوه قضاییه طی نامه شماره ۹۰۰۰/۱۹۹۲۶/۱۰۰۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۳ به روسای کل دادگستری سراسر کشور ابلاغ کرد: «در ستادهای متناظر استانی و شهرستانی اطلاع رسانی نمایند، مطابق بند ۵ سیزدهمین و بند ۱ چهاردهمین جلسه شورای راهبری مرکزی، هر دو "سامانه خودنویس و کاتب" با یکدیگر هم زمان ارائه خدمات خواهند نمود. معاونت راهبردی و مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه به عنوان ناظر بر اتصال این دو سامانه گزارش از وضعیت این سکوها در شورای راهبری ارائه نمایند.»
تمامی کدهای رهگیری صادر شده توسط سامانه خودنویس دارای اعتبار می‌باشند و کلیه کاربران اعم از مشاورین املاک و مالکین و مستاجرین همچنان میتوانند جهت دریافت کدرهگیری قراردادهای اجاره ملک و ثبت پیش نویس قراردادهای فروش ملک به سامانه خودنویس به آدرس khodnevis.mrud.ir مراجعه نمایند.
به گفته مدیر سامانه خودنویس، مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته میتوانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.
طبق اعلام این سامانه، کاربران سامانه خودنویس میتوانند گزارشات خود را در خصوص ممانعت از فعالیت در سامانه خودنویس توسط نهادها و سازمان های مختلف به پشتیبانی سامانه خودنویس ارائه نمایند.
/channel/irnotary/41214
خاطره
دادگاه بدوی به سلب صلاحیت محکومش کرده بود . اتهام داشتن بیش از چهارصد سند اتومبیل سفید امضا .خواستیمش بیاید . آمد .خانم جوانی بود محجبه ومیگفت که در دانشگاه تدریس میکند واز وقایعی که در دفترش گذشته است هیچ اطلاعی ندارد .بنظر صادق می آمد .ماده 23 قانون را برایش خواندم .گفت که مدرک کارشناسی ارشد دارد با نمرات بالا وبعنوان نخبه به سردفتری برگزیده شده وتاکنون فرصت نداشته قانون دفاتر را مطالعه کند .به فامیلش که کارمند دفتر خانه ای بوده است اعتماد داشته وامور را به او سپرده است .
یاد آن آقای مدیر کل ثبت تهران افتادم که در اعتراض ما به بی تجربگی پذیرفته شدگان میگفت : من( آداب ! ) سردفتری را طی یک دوره یک روزه یادشان میدهم. (نقل به مفهوم)
بهر حال ماهم رای بدوی را تایید کردیم .
بعدها شنیدم رای ما در دیوان عدالت نقض شد . به کدامین استدلال ، نمیدانم
رشد ۹۸ درصدی صدور اسناد مالکیت https://www.isna.ir/news/1403091711825/%D8%B1%D8%B4%D8%AF-%DB%B9%DB%B8-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF%DB%8C-%D8%B5%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA
Читать полностью…
دفاتر اسناد رسمی استان تهران ۲۱ و ۲۲ آذر ۱۴۰۳ تعطیل خواهند بود
بنابر اعلام استانداری تهران به‌علت تداوم آلودگی هوا و تعطیلی اعلام شده برای همه مراکز ، چهارشنبه ۲۱ آذرماه و پنجشنبه ۲۲ آذرماه دفاتر اسناد رسمی استان تهران به جز دماوند و فیروزکوه تعطیل خواهند بود.
ضمنا تاکید میگردد حسب هماهنگی‌های به عمل آمده، سامانه‌های ثبت الکترونیک اسناد در این دفاتر قطع بوده و امکان تنظیم سند وجود نخواهد داشت.
نمونه سندرسمی پیش فروش ساختمان بارعایت قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول که توسط مالک رسمی زمین پیش فروش گردیده است.
توسط همکار تبریزی
/channel/irnotary/41204
🔵 رئیس کانون سردفتران: مبایعه‌نامه‌های دارای کدرهگیری به خط پایان رسیدند؛ جزئیات قانون جدید ثبت رسمی اموال غیرمنقول
مبایعه نامه‌های مجهز به کد رهگیری به خط پایان رسید؛ به نحوی که با راه‌اندازی سامانه کاتب، خرید و فروش املاک دارای سند رسمی به این سامانه جدید منتقل شده و سیاست‌گذار امیدوار است که با راه‌اندازی این سامانه جدید بر صحت معاملات املاک در کشور افزوده شود.
با توجه به زمان محدود آغاز به کار سامانه کاتب و الزام به ثبت معاملات رسمی در این سامانه مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، متقاضیان خرید و فروش خانه در کشور و حتی بنگاه‌های معاملات املاک، سوالاتی در خصوص این سامانه جدید و چگونگی کارکرد آن دارند.
گروه مسکن روزنامه دنیای اقتصاد در گفت‌وگو با علی خندانی، رییس کانون سردفتران به شرح کارکرد سامانه کاتب در ثبت قرارداد خرید و فروش خانه پرداخته و جزئیات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را موشکافی کرده است.
📌 منبع: روزنامه دنیای اقتصاد
روش‌های معاملات املاک دارای سند جدید/خودکاربری ثبت چیست و چه کاربردی دارد؟
رئیس سازمان ثبت:
اسناد حدنگاری که بعد از تاریخ ۳ تیر امسال هستند، سند را به رنگ سبز چاپ کردیم. اگر تاریخ سند سوم تیرماه به بعد باشد این سند مشمول قانون الزام به تنظیم سند رسمی است. ما برای تشخیص بیشتر در سند با رنگ قرمز قید کردیم که این سند مشمول قانون الزام است و اگر در قالب سند عادی تنظیم شود در دادگاه و دستگاه‌های دولتی پذیرفته نیست.
سندی هم به رنگ قهوه ای، آجری داریم، این سندها، سند‌هایی است که قبلا صادر شده، اسنادی که قبل از سوم تیرماه هستند را فعلاً قانونگذار اجازه داده که مردم در قالب سند عادی نسبت به نقل و انتقال اقدام کنند.
از سوم تیرماه اگر سندی صادر شود، حدنگار، تک برگ ما دو راهکار پیش بینی کردیم؛ راهکار اول بر اساس ماده ۳، مراجعه شما به مشاورین املاک و تنظیم در قالب پیش نویس است که در سامانه‌ها بارگذاری شده و به مشاورین املاک دسترسی دادیم.
تبصره ۱ م ۱ ق الزام " ......سامانه ثبت الکترونیک اسناد باید به گونه ای طراحی گردد که اگر طرفین قرارداد شرط کنند منتقلٌالیه تا پایان مهلت اعمال حق فسخ یا موعد پرداخت ثمن و یا تا موعد دیگری که مورد توافق طرفین بوده حق انجام اعمال حقوقی موضوع این ماده را ندارد، امکان انتقال مورد معامله، در مهلت تعیینشده فراهم نباشد. در هر حال چنانچه منتقلٌالیه، مورد معامله را قبل از ثبت فسخ یا انفساخ به شخص ثالثی به صورت رسمی منتقل کردهباشد و در عمل حقوقی بعدی، وی حق فسخ نداشته باشد و یا معامله، اقاله نشده باشد، این انتقال در حکم تلف مورد معامله بوده و اعمال حق فسخ یا انفساخ موجب انحلال قرارداد بعدی نیست که در این صورت دارنده حق فسخ مزبور به قیمت روز مال غیرمنقول، به منتقلٌالیه مذکور رجوع خواهد کرد. چنانچه منتقل الیه حق فسخ داشته باشد یا به هر نحو عین مال به ملکیت وی درآمده باشد، عین مال به انتقال دهنده اول (دارنده حق فسخ) مسترد میگردد"
Читать полностью…
رئیس سازمان ثبت: ارائه خدمات ثبتی در ۸ ماهه سال جاری ۹۱ درصد رشد داشته است/ ۱۵۱ هزار و ۲۰ سند مالکیت دولتی صادر شد
🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تعداد کل خدمات ثبتی ارائه شده در ۸ ماهه سال ۱۴۰۳، ۱۰۷ میلیون و ۸۵۷ هزار و ۱۴۶ مورد بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۹۱ درصدی داشته است.
🔻خبرگزاری میزان -مرکز رسانه قوه قضاییه - حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره آمار عملکرد ارائه خدمات ثبتی سازمان ثبت اسناد در ۸ ماهه سال ۱۴۰۳، گفت: آمار عملکرد خدمات ثبت در ۸ ماهه سال جاری در مقایسه با سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. در ۸ ماهه سال ۱۴۰۲، ۵۶ میلیون و ۵۵۱ هزار و ۵۵۲ مورد تعداد کل خدمات ثبتی ارائه شده بوده که این آمار در ۸ ماهه سال ۱۴۰۳ با رشد ۹۱ درصدی به عدد ۱۰۷ میلیون و ۸۵۷ هزار و ۱۴۶ رسیده است.
🔻وی افزود: در ۸ ماهه سال جاری ۱۰۷ میلیون و ۶۳۸ هزار و ۷۳ مورد خدمات ثبتی الکترونیک ارائه شده که در مقایسه با آمار ۵۶ میلیون و ۳۸۸ هزار و ۲۹۵ مورد ۸ ماه سال ۱۴۰۲ رشد ۹۱ درصدی را نشان می‌دهد.
بخشنامه دادگستری استان تهران درخصوص لزوم اعلام دقیق هزینه دادرسی پیش از ثبت دادخواست اعسار از هزینه دادرسی https://www.ekhtebar.ir/%D8%A8%D8%AE%D8%B4%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D8%B5%D9%88%D8%B5-%D9%84/
Читать полностью…
❇️در فرضی که طرف مقابل به نظریه کارشناسی اعتراض می کند ولی هیات کارشناسی به ضرر معترض و یا به قیمتی بالاتر از کارشناسی قبلی نظر می دهند، علی الاصول نظریه اخیر باید ملاک عمل دادگاه قرار گیرد، مگر اینکه نظریه اخیر برخلاف اوضاع و احوال موضوع باشد.
🔳/channel/irnotary/41192
🔵 جزئیات تحلیف سردفتران ۱۴۰۱ / مراسم ۲۷ آذر و تعیین تکلیف نهایی تا پایان ۱۴۰۳
سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت با اشاره به برگزاری مراسم تحلیف ویژه پذیرفته شدگان آزمون سال ۱۴۰۱، گفت: با عنایت به قانون تسهیل پذیرفته شدگان آزمون سردفتری ۱۴۰۱ که مطابق نظر کمیته اختبار بدون دوره کارآموزی ابلاغ گرفتند در ۲۷ آذرماه تحلیف می‌شوند.
این گروه با پذیرفته شدگانی که مرحله کارآموزیشان به اتمام رسیده است در زمره گروه اول پذیرفته شدگان سردفتری سال ۱۴۰۱ به تعداد ۵۰۰ نفر به جمع سردفتران اسناد رسمی اضافه می‌شوند و در ۲۷ آذرماه مراسم تحلیف آنان در سازمان ثبت برگزار خواهد شد.
وی با تاکید بر اینکه تمام پذیرفته شدگان آزمون سال ۱۴۰۱ باید در سال جاری تعیین تکلیف شوند، گفت: آن تعداد از پذیرفته شدگانی که تاکنون اقدام نکردند اگر متقاضی سردفتری هستند باید مستندات خود را برای کارآموزی بارگذاری کنند و اختبار را انجام دهند تا بتوانیم ابلاغ باقیمانده این افراد را نیز صادر کنیم و بدین ترتیب تکلیف پذیرفته شدگان سال ۱۴۰۱ تا پایان سال تعیین می‌شود.