Железобетонный замес

30 Apr 2023 10:20

Итоги недели // Ипотека

▪️ Рынок ипотеки может восстановиться до конца июня, прогнозируют в ВТБ, но большая часть кредитов уйдет на покупку квартир на вторичке. По прогнозам госбанка, по итогам первого полугодия 2023-го по всей стране объем выданных ипотечных кредитов превысит 2,76 трлн руб., что на 46% больше, чем в провальном 2022 году и на 2% больше, чем в 2021 году, когда был ажиотаж на первичном рынке жилья из-за льготной ипотеки. Однако большую часть средств заемщики направят на покупку жилья на вторичном рынке.

▪️ На 800 млрд руб. выдали банки ипотеки по экстремально низким ценам по программам застройщиков, заявили в ЦБ. Это около 5% от всего ипотечного портфеля банков. Борьба ЦБ с «околонулевыми» ставками по ипотеке по программам застройщиков вынудила девелоперов искать другие способы привлекать покупателей. Теперь крупные застройщики стали предлагать покупателям рассрочку, которая тоже может отразиться на повышение конечной стоимости квартир.

▪️ В Москве по итогам марта выросла выдача ипотеки% по данным столичного Росреестра, за месяц было заключено 7,2 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств. Это почти на 73% превышает показатели февраля и на 13% больше, чем в марте 2022 года. Однако квартальные результаты не такие утешительные. В целом с января по март 2023 года на первичном рынке заключено 16,18 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств, что почти на 11% меньше, чем в первом квартале прошлого года.

Железобетонный замес

29 Apr 2023 10:36

Для справедливой картины мира про ситуацию с русскоговорящими риэлторами в Турции приведем альтернативное мнение другого нашего читателя. Как и в любом сегменте рынка, здесь, безусловно, есть достойные специалисты. Но что-то нам подсказывает - именно они больше всего недополучают и могут потенциально потерять доходы в будущем из-за нынешних действий менее профессиональных коллег. Мы рассчитываем что именно профессионалы отодвинуть на галерку непрофессионалов.

Железобетонный замес

29 Apr 2023 09:02

Не успели утихнуть бурные аплодисменты победителям в девелоперских номинациях одной премии, так теперь, не жалея ладоней, приходится аплодировать другим. Организаторы премии Sport Business Awards — SBA (она для тех, кто на спорте и на стиле) объявили победителем в номинации «Девелопер года» «Инград». Стальной глобус ручной работы, вручаемый победителям премии, «Инград» получает третий год подряд. А почему это происходит? Все дело — в спортивной инфраструктуре, которую компания создает в своих жилых комплексах.

В этом году девелопер также стал победителем в номинации «Спонсорская интеграция года» совместно с Российской федерацией серфинга. В прошлом году премию SBA в этой номинации «Инград» получил за поддержку международных соревнований по триатлону IRONSTAR.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 15:05

Удивительные наши сограждане, мы сказали бы феерически доверчивы. Наслышались, что можно в Турции купить жилье дешевле и получить ВНЖ, а потом оказывается, что большая часть сделок срывается из-за нереалистично низких ожиданий русскоязычных покупателей от турецких цен. О чем нам говорят результаты этого опроса. Риэлторы, накачивая покупателей «выгодами низкого входного билета» в прекрасный мир турецкой недвижимости, плодят «жертв маркетинга», которые отказываются от сделок. И кто от этого больше теряет? Конечно же, риэлторы, которые своими вот этими руками отсекают от себя же потенциальный спрос. Получается, если наши сограждане феерично доверчивы, то риэлторы, похоже, феерично долбоебичны.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 13:27

ЦБ, сохранив ключевую ставку на уровне 7,5%, пересмотрел и свои прогнозы по выдачи ипотеки в этом году. Регулятор повысил свой прогноз по росту выдачи жилищных кредитов до 13-17% против 12-16%. При этом ЦБ не исключает, что ключевая ставка к концу этого года может достичь 8,6%.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 12:03

В первом квартале 2023-го средний бюджет покупки жилья в новостройках Москвы составил 15,33 млн руб., апартов — 8,25 млн руб., примерно такой же ценник был в четвертом квартале 2022-го, следует из обнародованных столичном Росреестром подсчетов. Это на 26% меньше год к году в жилье и на 57% в апартах. Это также меньше на 9,5% в жилье и на 52% в апартах по сравнению с первым кварталом 2021-го. Но мы не обольщались бы, поскольку средний бюджет покупки уменьшается не из-за снижения цен за квадрат, пытающихся намертво закрепиться на пике, а за счет уменьшение площади лотов. За 10 лет средняя площадь квартир в новостройках по стране сократилась на 16,6%, до 52,3 кв. м, сообщал прошлой осенью фонд «Институт экономики города». Особенно это наглядно в Москве, где средняя площадь в новостройках комфорт-класса — 46 кв. м, что меньше на 25%, чем три года назад. Кроме того, с 2020 года доля студий в новостройках Москвы выросла с 9% до 20,5%, в массовом сегменте такие лоты формируют 30% предложений.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 10:00

Инновации в стройке ради инноваций, понятно, никому не нужны. Поэтому, когда озвучиваются цифры, отражающие прикладной эффект от их внедрения – это повод обратить внимание. Modulbau, те, что пионеры префаба в России, опубликовали аналитику, что применение даже одного префаб-элемента, сантехнического модуля, увеличивает производительность в 5 раз, высвобождает трудовые ресурсы – 17 000 рабочих в год. Если взять весь объем строительства с отделкой, нетрудно посчитать экономию в целом, а это целых 9 млрд!!! рублей. Понятно, что при внедрении префабрикации с другими элементами, цифры производительности и сокращения трудозатрат будут только расти, а значит, технологию можно и нужно масштабировать. Чем, собственно, все и занимаются. В Минстрое уже принята дорожная карта по созданию нормативной и институциональной базы для широкого внедрения технологий модульного строительства. К концу года ждем ГОСТ. А пионеры префаба к этому времени обещают вывести в серийное производство свою новую разработку – фасадный стеновой модуль.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 08:20

Девелопер St. Michael купил на улице Берзарина, вл. 39 участок, соседствующий с площадкой, где девелопер реализует свой проект, сообщает «Стройка — и точка» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс». Выкупленная площадка принадлежала Алексею Перлину, владельцу компании СМУ-6 (сейчас Upside Development), но ему, как сообщает канал, не удалось согласовать застройку территории.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 16:46

Структура миллиардера Искандара Махумудова может отреставрировать старомосковский особняк на Берсеневской набережной, 16/9 прямо у Патриаршего моста, модного ныне культурного пространства ГЭС-2, креативного кластера «Стрелка». Речь идет об усадьбе Смирновых с водочным производством, строительство которого началось еще в конце XVI века, а потом перестраивалось несколько раз вплоть до середины XIX века.

Мосгорнаследие утвердило акт экспертизы реставрации этого объекта, заказчиком которого выступало ООО «Виолан Эстейт». По данным «СПАРК-Интерфакс», на лето 2021 года в этом юрлице 66% принадлежало напрямую Искандару Махмудову.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 14:58

В глубоком московском спальнике — а именно в районе Коптево на севере города — мэрия Москвы решила отдать 2,1 га под КРТ «проезд Черепановых, вл.64». Никакого жилья там не предусмотрено. Инвестору необходимо будет сохранить существующий на площадке объект площадью 4,6 тыс. кв. м и построить новое административно-офисное здание на 19,5 тыс. кв. м. Интересно, конечно, какого из застройщиков может такое УТП заинтересовать.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 12:56

Получили пострелиз премии Move Realty Awards, где черному по белому написано, что девелопером года выбрана ГК «Гранель». 😜Организаторы премии сообщают, что выбор победителя этой номинации не случаен: у компании год в самом деле был удачный — много строили, хорошо продавали. Комплекс HighWay, например, самый продаваемый среди апартаментов Москвы по итогам 2022 года. Также компания пополнила свой портфель реализуемых объектов еще одним в бизнес-сегменте - MYPRIORITY Dubrovka. Девелопер активно наращивает свою долю московских проектов.

«Гранель» стал не только девелопером года. Премией также был отмечен жилой комплекс PROFIT в категории «Проект года комфорт-класса в Москва». До передачи ключей несколько месяцев, а объект почти реализован. В свою очередь, вице-президент по маркетингу и связям с общественностью Михаил Царев был признан персоной года в своей номинации. И команда маркетинга у «Гранель» действительно работает хорошо и рынку это известно 😄😄😄

Железобетонный замес

27 Apr 2023 10:31

Инвест Москвы и Питера смещается в регионы

На фоне серьезного полуторагодового проседания рынков инвеста Москвы и Питера жители этих городов (те, что поумнее и порасторопнее) обратили внимание на регионы. Сочи задран по ценнику до уровня Дубая, но есть в России и другие точки роста - например, родина Собянина - Тюмень.

Тюменский девелопер Создатели, например, не без удивления для себя выяснил, что 47% его покупателей иногородние.

Тюменский рынок, в отличие от Сочи/Краснодара, не кичится задранным ценником и при этом продолжает плавно расти. В 2022 году субъект побил собственный рекорд – здесь ввели в эксплуатацию более 2,2 миллиона квадратов жилья. Это на 31,6% больше, чем в 2021-м.  Столько здесь не строили никогда – ни в советское, ни в постсоветское время.

Самые сладкие для инвестора цифры - рост стоимости квадрата. Даже если смотреть сугубо официальные данные наш.дом.рф, квадрат в Тюмени с 57 тысяч рублей в марте 2020 вырос до 96 тысяч рублей в марте 2023. По факту же и цене реализации качественных проектов рост еще выше.

При этом строят здесь трендовое жилье, а не унылые типовые проекты. Всё как в столицах - авторская архитектура, небольшие квартиры, удобные планировки, -  мечта инвестора.
Именно так и строят «Создатели» - стартап, который за 4 года вырос в серьезного девелопера.

Компания входит в топ-10 крупнейших застройщиков региона и в перечень системообразующих предприятий. У компании уже солидный земельный банк и заделы на новые проекты. Ну а почему бы и нет, если спрос есть?

Но самое главное - молодой и прогрессивный коллектив умеет говорить с жителями столиц на одном языке. Может, отсюда и статистика такая?

Железобетонный замес

27 Apr 2023 09:51

Вопрос из зала. Может быть, прежде чем законодательно ограничивать дольщикам обращаться в суд с исками к девелоперам в случае недовольства качеством построенных квартир, регуляторы могли бы составить четкий и понятный для всех обязательный к исполнению документ, где четко прописывается что считать качественным, а что некачественным? Как всегда, у нас начали бороться с перекосами в стройиндустрии —в данном случае с «потребительским терроризмом», как называют сутяжничество дольщиков из-за качества квартир застройщики — не с фундамента, а с крыши.

Железобетонный замес

26 Apr 2023 18:14

Дело было вечером, делать было нечего, и мы посмотрели интервью Алексея Богданова, второго родителя Ricci. Не всем же консультантам книги писать, кому-то еще денежки зарабатывать надо.

Правильно мы поняли, что у наших консалтеров есть амбиции не только лендлордов, но и девелоперов? Пока никакой конкретики нет, но, видимо, скоро мы увидим еще одно (какое, пятнадцатое?) направление Ricci | СказочноеБали. Мы этот рынок не анализировали, но звучит любопытно и как будто бы перспективно. Кто знает? Короче, запасаемся попкорном и кремом для загара.

Железобетонный замес

26 Apr 2023 13:03

Пока действует введенный год назад в рамках антикризисной меры для застройщиков запрет на выплату штрафов за срыв сроков сдачи жилых новостроек, девелоперы прекрасно пользуются такой возможностью. В апреле этого года средний срок переноса сдачи составил 7,2 месяца от запланированного дедлайна, следует из анализа Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В Москве сроки переноса составляют в среднем на 3,4 месяца.

Самый адок в Омской области, где перенос сроков достигает 30,3 месяца, Дагестан (28,7 месяцев), Вологодская область (22 месяца). При этом, как отмечается в анализе ЕРЗ, сроки переноса сдачи домов, строящихся с использованием проектного финансирования, составляет в среднем 4 месяца, без проектного финансирования – на 13,5 месяца. А кто там плакался, что проектное финансирование и эти ваши эскроу-счета взяли за жабры застройщиков?

Железобетонный замес

30 Apr 2023 10:03

Итоги недели // Сделки

▪️ «Sminex-Интеко» выкупила у группы Snegiri Александра Чигиринского офис компании и 0,3 га в Большом Палашевском переулке у Патриарших прудов, очевидно, под строительство очередного элитного дома. Сумма сделки могла составить оценочно до 4 млрд руб. Ранее Snegiri согласовали на этой площадке строительство жилья на 12 тыс. кв. м.

▪️ «Дом.РФ» удалось продать за 1,5 млрд руб. на юге Москвы на Каширском шоссе, 34-34А 4,3 га под недостроенным лабораторным корпусом Института психиатрии и ревматологии РАМН. Покупателем стала компания «Новая жизнь» ульяновского девелопера Дамира Абдрахманова. Этот участок примечателен тем, что за его включение в план продаж федерального имущества с РАМН боролся еще прежний глава «Дом.РФ» Александр Плутник. Позже эта площадка специальным указом была передана Федеральному фонду дольщиков, который после согласования в мэрии ТЭПов застройки, планировала приступить к реализации проекта. Однако в начале этого года участок вновь вернулся «Дом.РФ».

▪️ Один из соучредителей застройщика комплекса апартаментов Les в Ясенево и бизнес-центра «Озерковская, 14» Сергей Красавин выкупил у «Ростеха» здание бывшего бактериологического института в Успенском переулке в центре Москвы.

▪️ ГК ФСК через свою «дочку «ФСК Регионы» выкупила более 2 га в центре Владивостока под строительство жилого комплекса на 50 тыс. кв. м. Сейчас во Владивостоке, как во Всем Дальнем Востоке, действует программа дальневосточной ипотеки под 2% и на прель этого года в регионе строилось 1,9 млн кв. м.

Железобетонный замес

29 Apr 2023 10:06

Вчера мы рассказывали о «фееричной» бестолковости российских риэлторов, работающих в Турции и продающих там недвижимость соотечественникам. Наш вывод подтвердил читатель ЖБЗ, который, судя по всему, сам столкнулся с описанной им практикой. Спойлер — наши риэлторы в Турции сдирают со своих же три шкуры и требуют у русскоязычных покупателей предоплату на полгода вперед, в то время как местные агенты просят всего за два месяца. Такое ощущение, что наши специалисты рынка недвижимости уселись на толстый сук благодатного турецкого дерева и пилят-пилят его ради сиюминутной выгоды. Птички-синички.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 15:48

На балансах банков сейчас находится около 800 млрд рублей ипотеки, выданной по сверхнизким ставкам по программам "от застройщика", сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Это порядка 5% от всего ипотечного портфеля банков.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 14:02

Только вчера мы показывали, как MR скопипастил дизайн сейлс-баса, созданного GloraX еще год назад, а сегодня в сеть утекли рендеры новых офисов GloraX. Внешний облик очень напоминает все тот же сейлс-бас, но уже без колес. Судя по тому, что рендеров несколько, застройщик будет варьировать эти офисы-трансформеры от проекта к проекту. А вот интерьеры абсолютно по-новому футуристические – неоновые цвета, серебро и стекло. В общем смотрите сами.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 12:28

В прошлом году PropTech компания «Домиленд» вышла из состава группы «ВТБ». Сначала на рынке ходили разговоры, что долю купил «ПИК», затем «Самолет». Но на деле все оказалось проще: «Домиленд» и «Самолет» создали совместную компанию — «Маркет360».

«Самолет» стал активным участником PropTech индустрии, запустив площадку SMLT+. «Домиленд» уже несколько лет внедряет технологии для девелоперов и УК. Видимо, потребность в поставщиках услуг у пользователей этих платформ стоит настолько остро, что разработчики создали отдельную площадку.

Также основатели проекта заявляют, что сервис будет доступен и для других платформ. Интересный ход от «Самолет», который уже и правда больше ИТ, чем девелопер.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 11:01

В России растет популярность систем «умного дома». По итогам I квартала 2023 г. спрос на смарт-гаджеты увеличился в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Эксперты объясняют такие показатели расширением ассортимента и запросом людей на применение умных технологий в повседневной жизни.

Вместе с тем также наблюдается тренд на внедрение смарт-технологий в сегменте жилого строительства. Возможности «умного дома» постепенно из категории премиального жилья переходят в проекты комфорт-класса. Так, петербургский девелопер Группа Аквилон уже несколько лет оборудует квартиры собственной системой inHOME. В прошлом году компания инвестировала 150 млн руб. в развитие собственного производства планшетов для «умного дома» в Северной столице. За это застройщик был отмечен дипломом "Проект года".

К лету 2023-го Аквилон планирует представить новую версию умных устройств, которые пойдут в серийное производство и установку в строящихся и будущих проектах.

Интересно понаблюдать за дальнейшей интеграцией российского рынка умных и IoT-технологий со строительством жилой недвижимости. А главное, что потенциал в такой синергии есть, что уже подтверждается различными кейсами.

Железобетонный замес

28 Apr 2023 09:01

Самолет в 2022 году удвоил финансовые показатели, следует из МСФО-отчетности за 2022 год.

Итак, выручка застройщика увеличилась на 85% г/г и составила 172,2 млрд руб📈 Валовая прибыль выросла на 112% г/г до 52,0 млрд руб. Скорректированная EBITDA удвоилась за год до 48,2 млрд руб., а чистая прибыль взлетела на 81% год к году, до 15,3 млрд руб.

В прошлом году "Самолет" продолжил выводить новые проекты, выходить в новые регионы, расширил присутствие в Московском и Северо-Западном регионах. А в части продукта одними из немногих остались верны стратегии предлагать готовое к заселению жилье с чистовой отделкой и мебелью💣.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 17:34

Найди пять отличий : GloraX 2022 год, MR Group 2023 год

Железобетонный замес

27 Apr 2023 15:42

Еще одно КРТ, но в Новой Москве в Толстопальцево недалеко от Внуково готовит мэрия Москвы и уже внесла изменения в ПЗЗ. В этом поселке на ул. Советская, вл. 1 прямо у ж/д платформы Киевского направления создается целый новый кластер общей площадью чуть более 84 тыс. кв. м с жильем и общественно-деловой зоной. На жилье приходится 42 тыс. кв. м, из которых 19 тыс. кв. м – таунхаусы, остальное — ИЖС. Деловая зона на 22 тыс. кв. м и школа на 19 тыс. кв. м.

Интересный факт из истории Толстопальцево, известный разве что уж очень коренным москвичам. В 1970-х, до появления зон отчуждения в виде «101-го километра», куда ссылали всех асоциальных москвичей после лишения их столичной прописки, в Толстопальцево какое-то время отправляли таких сограждан. Но времена изменились и сейчас это стародачные места. Подсказываем маркетинговый ход раскрутки локации будущим инвесторам проекта — любителям строить ИЖС и таунхаусы.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 14:36

Элитка стала показывать в марте признаки оживления, утверждает Intermark Real Estate

В марте этого года на московском рынке дорогих новостроек было заключено 70 сделок, что на 156% больше год к году, говорится в данных Intermark. В марте было заключено 54% от всех сделок в этом сегменте. В то же время квартальные показатели оказались не такими обнадеживающими.

В целом в январе-марте 2023-го заключено 130 сделок, что на 64% ниже, чем за те же месяцы прошлого года. Общая стоимость купленных квартир и апартаментов на первичном рынке премиальной недвижимости за первый квартал 2023 год составила около 15 млрд руб., что на 61% меньше, чем год назад.

Ценник в лухари-Москве остается прежним — средняя цена квадрата в этом сегменте достигает 1 млн руб.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 11:32

ГК «Пионер» Леонида Максимова не удалось доказать в суде, что на рынке строительства жилья только ей можно пользоваться брендом «Пионер». Еще в прошлом году застройщик подал иск к структуре ГК ИСТ Александра Несиса (они, кстати, были временными держателями некоторых активов PPF Group), которая строит коттеджный поселок «Пионер» в Истринском районе Подмосковья с требованием удалить обозначение «Пионер» и взыскать с ответчика 5 млн руб. за пользование товарным знаком. Однако в феврале суд отказал московскому застройщику.

Ответчик указывал на то, что обозначение «Пионер жилой комплекс» имеет большее количество слов по сравнению со знаком истца, при этом по звуковому критерию совпадает только одно слово, а графическое сходство и вовсе отсутствует. Кроме того, на месте коттеджного поселка раньше располагался пионерский лагерь, что и послужило источником нейминга. Но «Пионер» Леонида Максимова не оставляет попыток запретить пользоваться этим брендом, и в марте подал апелляционную жалобу. Следующее слушание назначено на 16 мая.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 10:05

Борьба ЦБ с «околонулевыми» ставками по ипотеке по программам застройщиков вынудила девелоперов искать другие способы привлекать покупателей. И теперь на сцену вышла рассрочка, которая, правда, и до этого была задействована в пьесе «Вишневый сад застройщиков», но как-то эпизодически, с одной лишь фразой: «Деньги поданы-с». Вероятно, теперь ее может быть отведена заглавная роль.

Мы изучили сайты крупных застройщиков Москвы и увидели, что все они запустили программы с рассрочками. Такие предложения есть у ГК «Самолет», «А101», ФСК, MR Group, «Гранель», Level Group, «Эталона», «Инграда», «Абсолюта», Tekta Group, «Пионера», «Кроста», AFI Development и Sezar Group. Другой вопрос — повышается ли конечная цена квартиры в новостройке, покупаемой в рассрочку.

Железобетонный замес

27 Apr 2023 08:43

Борьба ЦБ с ипотечными программами застройщиков с экстремально низкими ставками, как нам кажется, носит не только характер защиты рынка, прежде всего от перегрева цен на недвижимость, как это вытекает из заявлений регулятора, но еще это «только бизнес и ничего личного». Вводимые в прошлом году девелоперами, так называемые, «околонулевые» ставки по жилищным кредитам заметно уронили ставки по ипотеке на первичном рынке, что банкам в теории невыгодно. В итоге средняя ставка по рынку, как видно из этого графика «Наш.Дом.РФ», в 2022 году была на уровне 4,27%, в то время как год назад при отсутствии программам застройщиков — 5,9%. С начала 2023 года под давлением ЦБ застройщики и их партнеры-банки свернули субсидируемые программы: в итоге в январе средняя ставка выросла до 4,82%, в феврале — до 5,21%.

На вторичке, где нет никаких льготных и субсидируемых кредитов, ставка в среднем в 2022-м составила 9,32% против 8,27% в 2021-м. В январе и феврале — уже 9,91% и 10,09%.

Железобетонный замес

26 Apr 2023 17:01

COLDY продолжает рассказывать о деталях реализации клубного дома de-luxe класса «Хамовники 12». Каждая составляющая проекта, начиная от презентационных материалов и заканчивая мельчайшими элементами интерьеров самого дома, — эксклюзивная авторская работа из качественных и натуральных материалов.

Стильные папки и сумки для документов из натуральной замши, элегантные буклеты с приятными тканевым переплетом, подарочные коробки с золотым тиснением — все материалы, вплоть до визиток из благородной латуни с вырубкой подчеркивают высокий класс проекта и комплементарный и индивидуальный подход девелопера к каждому покупателю.

COLDY возводит клубный дом «Хамовники 12» в одном из самых тихих и уютных переулков Хамовников по адресу: 1-й переулок Тружеников 12. Проект будет реализован в коллаборации с лучшими люксовыми брендами и выдающимися творческими коллективами. Архитектором дома стал Евгений Герасимов, а созданием дизайна лобби займется Олег Клодт — авторы с мировым реноме.

Железобетонный замес

26 Apr 2023 12:29

Наделавший с начала этой недели много шума подготовленный властями законопроект об отмене нулевого НДС для застройщиков апартаментов отозван. Хотя внесен был только в понедельник. Предложение об отмене нулевого НДС на рынке апартаментов содержалось в поправках к Налоговому кодексу, где помимо прочего содержался пункт о повышении НДФЛ для уехавших россиян и продолжающих работать фрилансерами на российские компании (это предложение тоже наделало много шума). Законопроект отозван для его корректировки, сообщали вчера СМИ. Но вот вопрос — останется ли пункт об отмене нулевого НДС для апартаментов в обновленной версии законопроекта? Вас тоже заинтриговало строительное лобби?