Железобетонный замес

21 Jul 2023 07:24

Мэрия согласовала Capital Group строительство на Дубнинская ул., влд. 77-83 один из крупных проектов,. Речь идет о строительстве 447 тыс. кв. м, из которых почти 349 тыс. кв. м - жилье. Ряд каналов предполагает, что после получения всей разрешительной документации на площадку Capital может продать ее.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 18:23

Каждый раз после громких инцидентов с лифтами, которые для отраслевых каналов стали кликбейт-контентом, озвучиваеются данные Ростехнадзора, согласно которым из полумиллиона поставленных на учет такого оборудования по всей стране 100 тыс. отработали положенные 25 лет.Как пишут коллеги из отраслевого канала, сейчас в год в регионах меняют около 15 тыс. лифтов. Однако с учетом того, что по плану властей к 2025 году в стране не должно остаться неисправных лифтов и все старые механизмы нужно заменить, текущего темпа работ недостаточно.

В регионах буквально каждую неделю появляются новости о том, что за год планируется заменить 100-200 лифтов, но этого катастрофически мало.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 15:02

Июньские данные от столичного Росреестра показывают, что рынок первичной недвижимости в Москве не восстановился к докризисному показателю. В прошлом месяце было зарегистрировано на рынке московских новостроек 10,92 тыс. сделок, что на 18,7% ниже, чем за аналогичный месяц 2021 года, когда рынок рос как на дрожжах за счет ажиотажа на льготную ипотеку. Июнь этого года не смог перекрыть показатели мая, снижение к предыдущему месяцу на 11%.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 13:39

Регионы, где самое дешевое жилье в новостройках, по версии Домклик. Из этого списка регионов, по данным Наш.Дом.РФ, сейчас в Ингушетии строится всего 31 тыс. кв. м жилья, Кабардино-Балкарии - 302 тыс. кв. м, Саратовской области - 639 тыс. кв. м, Калмыкии - 41 тыс. кв. м, Смоленской области - 330 тыс. кв. м, Чувашии - 722 тыс. кв. м, Владимирской области - 743 тыс. кв. м, Челябинской - 1,04 млн кв. м, Курганской - 234 тыс. кв. м, Башкортостане - 2,62 млн кв. м.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 12:02

В каких странах китайцы покупают недвижимость. На первом месте Австралия, следом идет Канада, Британия, США, Таиланд.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 10:17

И еще один московский смак в рамках проекта КРТ, который мэрия планирует запустить недалеко от улицы Вавилов, в районе Черемушки. Власти готовят 3,08 га в этом району под застройку. Сейчас город запустил процесс изъятия для госнужд в рамках проекта КРТ на месте промзоны в Черемушках 1,6 га на ул. Дмитрия Ульянова, вл. 42 и более 1,3 га на Большой Черемушкинской, вл. 21.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 09:04

В одном из репортажей о принятии во втором чтении законопроекта о выплате сверхдоходов рассказывается, что депутаты поинтересовались у замглавы Минфина Алексея Сазанова, почему от выплат windfall tax освобождены не все девелоперы, а только те застройщики, которые реализуют жилищные проекты с привлечением средств граждан (если в 2021–2022 годах они не выплачивали дивиденды).

Замминистра объяснил это особенностями производственного цикла, который предполагает сначала привлечение средств и создание проектных компаний, а затем уже — реализацию квартир (соответственно, откладывается момент признания прибыли) — для таких застройщиков разовый платеж станет фактически не налогом на сверхдоход, а «увеличенным налогом на прибыль». Крупные же компании, которые на постоянной основе реализуют различные проекты и распределяют дивиденды, по словам замминистра, ведут «регулярную, а не проектную деятельность» и получают сверхприбыль. Это объяснение Алексей Сазанов подкрепил оценкой выплаченных крупными застройщиками в 2021–2022 годах дивидендов — почти 160 млрд руб.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 07:53

"В ответ на риски затоваривания рынка" звучит как намек на то, что московские застройщики стали выводить меньше новых проектов по строительству жилья, чтобы в обозримом будущем не создать профицит лотов и, соответственно, не обрушить цены. Все под контролем, одним словом.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 20:47

Что и требовалось доказать. На крупных рынках жилья стоимость на вторичном рынке ниже, чем на первичке. У вторичке есть преимущество - купил и живи или сдавай. А в первичке надо ждать. когда девелопер сдаст жилой комплекс, а дольщик пройдет круг ада, чтобы принять квартиру в том виде, в каком ему на рендерах показывали .

Железобетонный замес

19 Jul 2023 20:08

Рост цен на строительные материалы рост цен на неделе с 11 по 17 июля остановился — Минэкономики.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 10:14

Бывший управляющий девелоперскими активами «Интерроса», в том числе курортом "Роща Хутор" на Красной Поляне, Сергей Бачин вложился в добычу рыбы на Сахалине. Подконтрольная ему структура стала владельцем островной компании «Алаид» с квотами на вылов минтая, сельди и гребешка. Ее стоимость оценивается до 5,9 млрд руб.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 09:39

В целом во втором квартале 2023 года в Москве зарегистрировано 36,4 тыс. ипотечных сделок, что на 75,8% больше год к году, и на 8,6% по сравнению с апрелем-июнем 2021 года.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 09:38

Ипотека в Москве цветет и пахнет. По данным столичного Росреестра, в июне было 13,12 тыс. таких сделок на первичном и вторичном рынках, что на 12,6% больше, чем в мае.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 08:09

Российский аукционный дом выставил на продажу участок под строительство бизнес-центра в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Он расположен на набережной Адмирала Лазарева, д. 24, участок 11 — в районе станции метро «Чкаловская», на углу Пионерской и Петергофской улиц. Площадь участка — 6,6 тыс. кв. метров. Начальная цена — 1 млрд руб.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 07:50

Лимит, выделенный на льготную ипотеку, будет исчерпан до конца 2023 года, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.  Судя по всему, новых лимитов выделять не планируется.

Железобетонный замес

21 Jul 2023 07:03

Крупная сделка в районе «Москва-Сити». Мэрия Москвы закрыла сделку по покупке корпуса площадью 47 тыс. кв. м строящегося офисного комплекса iCity, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости. Руководитель департамента городского имущества столицы Максим Гаман подтвердил, что город приобрел около 50 тыс. кв. м в iCity. По его словам, покупка связана с оптимизацией работы городских структур, которые переедут в iCity, и повышением эффективности взаимодействия ведомств. В девелопере комплекса MR Group информацию почему-то опровергают.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 15:13

Полугодовая динамика на первичном рынке московских новостроек, по данным столичного Росреестра, выглядит так. Всего за январь-июнь 2023 года зарегистрировано 67,24 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью, что на 4,6% больше результата первых шести месяцев 2022 года (64,27 тыс. сделок) и на 1,5% меньше аналогичного периода 2021 года, когда было 68,28 тыс.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 14:01

Наконец, наша душа поет и танцует, а еще рукоплещет. А все потому, что девелопер Sense показывает в своем доме со смыслом Logos иммерсивный спектакль «Среда обитания. Новые формы», который поставил режиссер Юрий Квятковский – обладатель премии «Золотая маска». Про Юрия мы знаем много, но не о нем речь. В этом посте главный ньюсмейкер у нас Sense, который придумал создать такой эвент в декорациях строящегося дома. Главный смысл спектакля заключается в том, что человек нужен человеку, даже несмотря на развитие технологии. В конце концов, «тактильный голод» после долгой разлуки с близкими людьми не заменит экран смартфона. Но идея спектакля на самом деле шире — люди нужны людям, чтобы, как говорит его создатель, «создавать новые смыслы и миры». А для этого Sense продумал 1500 квадратов под тусовку жителей – терраса, барбекю, кинотеатр, спортзал, сауна, н у и коворкингу место нашлось – встречайся и общайся сколько хочешь.

Sense ставим вам круглую пятерку за то, что вы придумали такой интересный и нестандартный подход для продвижения дома Logos. Это даже больше, чем стать просто спонсором пусть даже известной в Москве культурной институции.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 12:28

На рынке внезапная коллаборация - Самолет Плюс стал инвест партнером Dombook. Через платформу планируется проводить каждую четвертую сделку на первичном рынке недвижимости за счет подключения максимального числа девелоперов по всей РФ.
В чем польза коллаба для обеих сторон? Партнерам Самолета станет доступна интерактивная карта в регионах присутствия Домбук с экспозицией всех ЖК и комиссией более чем от 300 девелоперов, расширенный формат фильтров и другие плюшки. Пользователи Dombook теперь смогут предложить клиентам новостройки и финансовые продукты от Самолета, услуги по ремонту и обустройству квартиры, широкую базу вторички от Самолет Плюс и др.

И в целом, такой симбиоз гарантирует продукт с широкой географией, технологичными сервисами и клиентской поддержкой. Неплохо! Амбициозно! Надо тестировать.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 11:01

Старт продаж апартаментов премиум-класса Deco Residence

Deco Residence - это премиальный комплекс апартаментов клубного формата, с подземным паркингом, собственным приватным сквером, круглосуточным консьерж-сервисом. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от метро Тульская, 10 минутах на авто от Садового кольца и в 15 - от центра столицы.

Предусмотрены лоты с готовой дизайнерской отделкой, меблировкой и кухонной техникой под ключ. В качестве отделочных материалов использован натуральный шпон эвкалипта, инженерная доска, натуральный мрамор. Вся корпусная мебель выполнена на заказ, потому идеально вписана в интерьер, а техника фирмы ASCO будет надежным помощником многие годы.

Выбрать апартаменты с отделкой или без неё для себя и своих близких вы можете на сайте Deco Residence уже сейчас. Больше выгоды на старте продаж!

Реклама ООО «БУ-МЕДИА» ИНН 9728001292

Железобетонный замес

20 Jul 2023 09:42

Мэрия Москвы готовит еще один проект КРТ на общей площади 3,23 га на ул. Вавилова, который получил название «Донские улицы». Сейчас власти под этот проект изымают часть участков. Весь проект разделен на два участка — 1,56 га на Вавилова, 5, еще 0,7 га на Вавилова, 5, стр. 1 и 0,93 га в этой же районе.

Железобетонный замес

20 Jul 2023 08:15

Кто такой Денис Избрехт, выкупивший у Росимущества за 4,9 млрд руб. всю недвижимость Первой образцовой типографии в Москве. Вот такую справку собрал на него РБК: "По данным СПАРК, он является, в частности, гендиректором и владельцем 25% ООО «Аркада Холдинг» (основной вид деятельности — оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами), половиной в которой владеет миллиардер Дмитрий Мазепин. В СМИ Избрехта представляют как московского бизнесмена, который, в частности, участвовал в сделках по покупке гипермаркетов «Метрика» и площадей в ЦУМе на Петровке. «Ведомости» также называли Избрехта партнером инвестиционной компании А1 (входит в консорциум «Альфа-Групп»): по данным источника издания на октябрь 2022 года, им принадлежат доли в Центре фанерной торговли (ЦФТ). В 2021 году «Интерфакс» упоминал бизнесмена как вице-президента по проектам развития бизнеса группы компаний «Интегра», специализирующейся на нефтесервисных услугах (но на официальном сайте компании информации о нем нет)".

Железобетонный замес

19 Jul 2023 22:35

ЦИАН также подсчитал цены на вторичке и первичке и пришел к выводу, что в 35 городах страны квартиры в новостройках сейчас стоят в среднем на 12% дороже. В списке городов с населением более 500 тыс. человек самая большая разница в Астрахани и Новокузнецке.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 20:25

Мещанский суд Москвы на два месяца отправил под домашний арест бывшего вице-губернатор Петербурга, работавшего при уже бывшем губернаторе города Георгии Полтавченко, и строителя «СКА-Арены» Владимира Лавленцева, сообщает «Фонтанка». Он также возглавлял крупную некогда генподрядную компанию АРКС. По предварительным данным, ему вменяют хищение почти 3 млрд руб. По информации «Фонтанки», в деле фигурирует сумма в 2,3 млрд руб. Других подробностей уголовного дела нет. Ранее Арбитражный суд Московского округа в качестве обеспечительной меры наложил арест на банковские счета с 940 млн руб. Владимира Лавленцева в рамках банкротства ООО «Строй-Альянс». С компанией Лавленцев был связан через доли в аффилированной «Горкапстрой», следует из данных Kartoteka.ru.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 19:51

По итогам 2023 года банки выдадут 1,6 млн ипотечных кредитов на более чем 6 трлн руб., прогнозирует в своем исследовании Дом.РФ. Это будет рекордный объем выдачи жилищных кредитов. Но госкомпания оговаривается: новый рекорд будет установлен в случае, если не будет негативных внешних факторов. А с этим сложно — это никак не контролируется, то есть берите вилы и рисуйте на воде прекрасные узоры. До этого самый большой объем ипотеки был выдан в разгар пандемии в 2021 года — тогда общая сумма полученных ипотечных кредитов достигла 5,7 трлн руб.

О том, как ипотека растет на первичном и вторичном рынках Москвы мы писали здесь, здесь, здесь и здесь.

#цифра_дня

Железобетонный замес

19 Jul 2023 09:39

Динамика ипотечных сделок в Москве по итогам первого полугодия 2023 года также демонстрирует рост. За этот период зафиксировано в Москве 64,72 тыс. таких регистраций в столичном Росреестре. Это на 23,9% больше год к году, и на 7,8%, чем в январе-июне 2021 года.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 09:38

В июне 2023 года в Москве заключено на 92,7% ипотечных сделок на первичке и вторичке, чем год назад. Прошлый год был сложным и сделок было мало. Опять это эффект низкой прошлогодней базы. Однако если сравнивать с июнем 2022 года, то в этом году тоже наблюдается рост - на 22,3%.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 08:11

А вот еще один аукцион по продаже девелоперского актива. В Екатеринбурге на торгах продадут недостроенный многофункциональный комплекс на Московском тракте рядом с торговым центром «Мега». Как указано в материалах к торгам, к продаже предлагают объект площадью 22,8 тыс. кв. м за 80,6 млн руб. Степень готовности объекта составляет 10%. Недострой находится за ТЦ Metro.

Железобетонный замес

19 Jul 2023 08:00

Из десяти крупных рынков жилищного строительства страны по итогам первого полугодия 2023 года  в двух из них, по данным Единого ресурса застройщиков, зафиксировано заметное снижение. В Подмосковье - на 17,6% год к году, до 1,934 млн кв. м, в Петербурге - на 11,3%, до 1,66 млн кв. м. Самый большой рост показал Татарстан - на 56,8%, до 1 млн кв. м.

Железобетонный замес

18 Jul 2023 19:15

⚡️Такого у нас ещё не было⚡️ БИТВА IT-решений от застройщиков — итоговый состав

— БИТВА КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ СТРАНЫ —

Напомним, на «битве it-решений» 11.07 Группа «Самолет» предложила сразиться техническими разработками именно застройщикам. Мы конечно же поддержали идею. Теперь вызов приняли и другие крупнейшие игроки рынка. Ключевое, что все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ.

В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение.

Сразятся: 
✔️Группа «Самолет»
Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» (с решением  «Сервис раздачи рабочей документации»)

✔️ПИК
— Михаил Козлов — Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК
—Сергей Кривой — Руководитель продукта Family Manager, ПИК
(с линейкой решений BIMTeam)

✔️Холдинг Setl Group
Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group (с новым секретным решением) 

✔️AVA Group
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group (с решением AVAlin)

✔️ГК РОМЕКС
Владимир Гайдай —  Директор ИТ ГК РОМЕКС
(с решением «АИС КУСП, контроль и управление строительным проектом»)

По вопросам участия в мероприятиях @svetlanaopryshko

Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/