Железобетонный замес

12 Mar 2025 07:24

Привет. Как вам новости сегодняшнего утра? Если вы ненароком что-то пропустили, то ЖБЗ вернет вас в этот бурлящий инфопоток

✅ Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%, сообщают "Ведомости". Девелоперы откладывают запуск проектов из-за снижения спроса, отмены льготной ипотеки и дорогих кредитов. В первые два месяца 2025 года российские застройщики, по данным аналитического центра госкомпании Дом.  РФ, вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем было в январе – феврале прошлого года.

✅ Усачевский рынок в Хамовниках, что в центре Москвы, ждет уплотнение, так как власти города одобрили строительство 18,2 тыс. кв. м общественно-деловой, торгово-развлекательной недвижимости на территории  рынка, сообщает канал "Стройка - и точка". Собственником рынка выступает компания «Усачевский рынок», находящаяся под управлением Gremm Group.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

11 Mar 2025 18:06

GloraX провел в Москве первый в истории компании День инвестора – X Day. Президент GloraX Дмитрий Кашинский и топ-менеджмент рассказали о стратегии компании, подходах к продукту, поделились предварительными финансовыми результатами 2024 года и планами на 2025.

Собрали ключевые тезисы и показатели, озвученные в ходе мероприятия:

• Ожидаемая по итогам 2024 г. выручка девелопера составит 30 млрд рублей, что почти в 3 раза выше результата 2023 года.
• Цель на 2025 год – дальнейший рост выручки на 50% до 45 млрд рублей.
• В основе стратегии два направления - девелопмент и мастер-девелопмент, долю которого в выручке хотят нарастить до 15%.
• GloraX планирует в этом году расширить географию присутствия до 13-15 регионов РФ.
• Объем строительства в 2025 году вырастет до 1 млн кв. м.
• Девелопер намерен в 2025 г. увеличить продажи в 2 раза в квадратных метрах и в 1,5 раза в денежном выражении.

Больше инсайдов и подробностей – здесь

Железобетонный замес

11 Mar 2025 10:24

Москва становится образцом создания комфортной дорожной инфраструктуры: мэр Сергей Собянин заявил о строительстве путепровода и моста в створе Новозаводской улицы через Северо-Западную хорду. А это значит, что кварталы «Острова», которые возводит Донстрой в Мнёвниковской пойме, получат новый удобный выезд в сторону Рублёвского шоссе и Филёвского парка.

Кстати, у «островитян» и сейчас нет проблем со средствами передвижения: уже работают собственные станции метро «Терехово» и «Мнёвники», по периметру пущены автобусы, скоро откроется причал для экологичного речного электротрамвая. Кроме того, на территории нового района планируется полное 5G-покрытие — основа для автоматического городского транспорта. Первый этап запуска инновационного беспилотного поезда на Большой кольцевой линии метро вицемэр Максим Ликсутов анонсировал на 2025 год.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 08:47

Вчерашний инфоповод о рекомендации Минстроя регионам не согласовывать строительство малогабаритного жилья не утихает. Хотя министерство вначале подтвердило информацию, но спустя несколько часов  дезавуировало свое заявление. «Умный город онлайн», опубликовавший эти рекомендации, вчера после обсуждения в публичном поле удалил их. Но как известно, из интернета ничего нельзя удалить. Помимо рекомендаций по минимальной площади квартир, Минстрой также составил таблицу по минимальным площадям комнат (на скрине), а также описал ряд важных для застройщиков моментов при проектировании. Есть там интересные пункты:

➖В домах высотой 4—12 этажей рекомендуется выделять не менее 6% нежилых помещений от общей площади, а для зданий выше 12 этажей — не рекомендуется оставлять жилые помещения на первом этаже, то есть весь этаж делать нежилым. Рекомендуемая высота в таком случае составит не менее 4,2 м.

➖ Жилые комнаты и кухни рекомендуется делать правильной формы с соотношением длины и ширины от 1:1 до 1:1,5 (привет застройщикам с нестандартными планировками).
- Устройство проходных комнат не рекомендуется.

➖ В коридоре рекомендуется предусмотреть место для шкафа не менее 0,9х0,6 м, и расстояние для прохода должно быть не менее 1,05 м.

➖ Не рекомендуется примыкание жилых комнат к стенам с шахтами лифта и электрощитовой.

➖ Кроме того, Минстрой составил рекомендации по отделке квартир и мест общего пользования, а также по благоустройству территорий и детских и спортивных площадок.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 07:41

В Санкт-Петербурге снижается ввод жилья

📌 В феврале 2025 года девелоперы Петербурга ввели в эксплуатацию 139,7 тыс. кв. м жилья, на 100 тыс. кв. м меньше, чем в феврале 2024 года.

📌 К 1 марта в городе сдано почти 588 тыс. кв. м квартир в новостройках, что более чем на 200 тыс. кв. м отстает от показателей января — февраля 2024 года. Такие данные приводит комитета по строительству города.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 06:01

Видимо, в ЦБ набрали в штат отдельный департамент душевного спокойствия, в то время как мало мальски уважающая себя девелоперская компания создает на пустом месте департамент душевного (рзъё...аааа, простите) дисбаланса.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 05:12

Привет. Как вам новости сегодняшнего утра? Если вы ненароком что-то пропустили, то ЖБЗ вернет вас в этот бурлящий инфопоток

✅ Люксовый торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте пытаются продать за 21,7 млид руб., обнаружил РБК на сайте Российского аукционного дома. В рамках торгов планируется реализовать доли «Кэпитал менеджмент» в «Октан плюс альфа», на балансе которой находится сам комплекс, а также права требования Сбербанка к этой структуре.

✅«Альфа-Капитал» (входит в «Альфа-групп») приобрела у холдинга «Строительный альянс» (ХСА) 8 тыс. кв. м складской недвижимости в индустриальном парке «Industrial City Есипово», сообщает “Коммерсантъ” со со ссылкой на стороны сделки. По подсчетам Nikoliers, "Альфа-Капитал" мог заплатить за объект 880–960 млн руб. Девелопер объекта — холдинг «Строительный альянс» также владеет коммерческой недвижимостью общей площадью 2,5 млн кв. м, включая мультифункциональный парк «Сынково» в Подмосковье и торгцентры Kiosk.

✅ По итогам 2024 года года портфель проектного финансирования вырос на 34%, до 8,2 трлн руб.. В текущем году, по прогнозу ЦБ, он может вырасти еще на 10-15%, сообщает Frank Media со ссылкой на обзор регулятора. Это произойдет при условии, если динамика запуска новых проектов сохранится на уровне 2024 года. Также на рост портфеля проектрого финансирования может повлиять и замедление выплат по кредитам по причине удлинения сроков строительства, а также повышения его себестоимости.
Также ЦБ отмечает, что сохраняется высокое качество этого портфеля, а случаи банкротства застройщиков пока единичны.


#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

10 Mar 2025 16:55

ЦБ в 2025 году ожидает появления избыточного предложения на рынке жилья, которое появится из-за сокращения доли льготной ипотеки и появления у застройщиков большого количества нераспроданной недвижимости примерно в 79 млн кв. м. Об этом говорится в обзоре регулятора «О проектном финансировании строительства жилья в четвертом квартале».

Железобетонный замес

10 Mar 2025 06:42

Больше всего малогабаритного жилья площадью до 28 кв. м строится в Ленинградской области, где на долю таких лотов приходится 23% общего объема, Санкт-Петербурге (22%), Екатеринбурге (15%) и Краснодаре (13%),

Железобетонный замес

10 Mar 2025 06:36

Новости, которые вы могли ненароком пропустить, но ЖБЗ вернет вас в этот бурлящий инфопоток

✅ MR Group планирует застроить 200 га в районе деревни Ликино в Одинцовском районе Подмосковья. Об этом "Ведомостям" рассказали два консультанта, работавших с компанией. Там появится крупный многофункциональный жилой комплекс «Мыс», который будет включать в себя многоквартирные и клубные дома, таунхаусы и коттеджи, а также объекты инфраструктуры, подтвердил представитель девелопера. Общий объем застройки может составить около 1 млн кв. м, считают опрошенные изданием консультанты.

✅ Объем инвестиций в площадки под девелопмент жилой недвижимости по итогам 2025 года может сократиться на 82% год к году, до 200 млрд руб., “Ъ” сообщили "Коммерсанту" в консалтинговой компании IBC Real Estate. Ключевыми фактороми, сокращающими инвестиционную активность в сегменте жилья, является удорожание проектного финансирования, рост себестоимости строительства и падение спроса, говорят опрошенные изданием эксперты.

✅ В то же время, по данным "Коммерсантв", снижается и спрос со стоооны застройщиков на проектное финансирование. Согласно данным ЦБ по проектному финансированию на 1 февраля, в январе этого года произошло самое большое снижение числа кредитных договоров банков с застройщиками, использующими счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве,— на 255, до 11,013 тыс. В денежном выражении сумма действующих кредитных договоров составила 20,38 млрд руб.

✅ «Главстрой» построит жилой комплекс на Иловайской улице в Люблино на месте бывшего завода «Мосинжжелезобетон ЖБИ – 15», который и принадлежит компании. По данным канала "Стройка - и точка", на 2,3 га согласовано строительство жилого комплекса на 109 тыс. кв. м.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

08 Mar 2025 07:33

Каждый год к 8 марту мы даем себе обещание составить рейтинг самых красивых женщин стройиндустрии и каждый раз мы срываем все дедлайны. Так случилось и в этом году. Но не расстраивайтесь. Вы - каждая сама себе королева, каждая коронованная собой хранительница внутренней энергии. Каждая из вас умеет дышать всеми внутренними органами. За это вас любят мужчины. Поздравляем всех причастных с Международным женским днем.

Железобетонный замес

07 Mar 2025 10:08

Растет задержка ввод нового жилья в России, по данным ЕРЗ

📌 По данным аналитиков ЕРЗ, по состоянию на январь 2025 года в среднем застройщики задерживали ввод жилья на четыре месяца, что на 17% меньше, чем год назад. C учетом объектов, строительство которых остановлено, - этот показатель составляет 6,9 месяца (минус 4% к январю 2024 года).

📌 В Москве, за 12 месяцев произошел двукратный прирост переносов сроков сдачи жилья в эксплуатацию - с 4,2 до 8,6 месяца.

📌 Кроме того, максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Ингушетии (39,3 месяца), Омской области (22,2 месяца) и Вологодской области (20,1 месяца).

Железобетонный замес

07 Mar 2025 08:41

Как следует из опроса, проведенного в январе 2025 года  AmCham (Американской торговой палаты в России) среди представителей иностранного бизнеса, только 10% фирм сокращают или приостанавливают свою деятельность, 18% — даже ее расширяют. В среднем участники опроса оценили на 5,8 из 10 степень общей рискованности ведения бизнеса в России (где десятка соответствует максимальному риску). Санкции США и ЕС и их последствия для платежей и логистики названы наиболее существенными ограничителями — для 41% респондентов.

Железобетонный замес

07 Mar 2025 08:11

Привет. Как вам новости сегодняшнего утра? Если вы ненароком что-то пропустили, тот ЖБЗ вернет вас в этот бурлящий инфопоток

✅ Бизнесмены, давшие показания против бывшего главы Сочи Алексея Копайгородского и его супруги, освобождены от уголовной ответственности. Как пишет ТАСС со ссылкой на правоохранителей, застройщиков освободили от преследования за дачу взятки, поскольку они содействовали следствию и сообщили о фактах посредничества и получения взяток со стороны обвиняемых.

✅ Французскиий модныий дом Louis Vuitton не стал продлевать договор аренды с московским ЦУМом, сообщила в отчетности его россии‌ская «дочка», на которую ссылается РБК. Долгое время бренд занимал здесь порядка 504 кв. м, но в 2022 году сократил занимаемые площади в шесть раз — до 88 кв. м. Сам договор между сторонами деи‌ствовал до конца 2024 года. Помимо помещений в ЦУМе компания также освободила бутики в Сочи и Санкт-Петербурге, а также офис на Большой Дмитровке в центре Москвы. При этом, полностью от всех объектов Louis Vuitton пока не отказался. Он сохранил за собои‌ площади во «Временах года» на Кутузовском проспекте и здание на Большой Дмитровке.

✅ Аномально теплая зима вынудила покупателей отложить визиты в магазины одежды и обуви: по данным «Коммерсантъ», посещаемость торговых центров в России в январе—феврале 2025 года сократилась на 3% год к году. Негативный тренд фиксируют и в Союзе торговых центров, указывая, что посещаемость объектов в январе сократилась на 4,2% год к году, в феврале — на 6,3%. Падение посещаемости связано с плохими результатами fashion-ритейлеров, занимающими, по данным Focus Technologies, 35–40% площадей в торгцентрах.

✅ Самые богатые россияне зарабатывают в 16,6 раз больше самых бедных. Коэффициент Джини, который отражает неравномерность распределения доходов среди населения, по итогам 2024 года увеличился в России до 0,408, в то время как в 2023 году он составлял 0,405 (или вырос с 40,5% до 40,8% в процентном эквиваленте). Эти данные представлены в докладе Росстата «Социально-экономическое положение России» за январь. Кроме того, согласно данным Росстата, доходы обеспеченных россиян в конце 2024 года увеличивались быстрее, чем у малообеспеченных. В четвертом квартале 2024 года реальные доходы 10% самых богатых граждан, с учетом инфляции, возросли на 10%, составив в среднем 240 тыс. руб. в месяц.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

06 Mar 2025 12:09

Бывшая компания Юникредита приобретает землю в Подмосковье

😉 ООО «Общие логистические решения» стало победителем торгов по продаже 79,6 га в деревне Кузьмино-Фильчаково в Чеховском районе Подмосковья. Конкурс прошел в рамках банкротства ООО «Монреаль», победитель предложил за актив 375 млн руб.

😉 Судя по профилю покупателя, этот участок будет использоваться под строительство логопарка. У ООО «Общие логистические решения» есть логопарк в промзоне «Люторецкое» в Чеховском районе. По данным СПАРК, в 2012—2020 годах компания принадлежала ООО «Уктам ру», дочерней компании Юникредита.

#ЖБЗ_узнал

Железобетонный замес

12 Mar 2025 07:17

Вот так наша редакция хотела начать утро среды. А начинает как всегда - с новостей 👇

Железобетонный замес

11 Mar 2025 11:41

Французский ритейлер «Ашан» начал судиться за права на земли в российских регионах

🖌 Структура сети ООО «Ашан» в конце февраля 2025 года подала иск в Арбитражный суд Самарской области к структуре компании «Рамо-М» — ООО «МД Тольятти» — с требованием признать право долевой собственности в размере 1528/10000 за истцом на участок 12,7 га на Автозаводском шоссе в Тольятти. На этом участке расположен торгцентр «Парк Хаус», в котором расположен «Ашан Сити».

🖌 Аналогичный иск «Ашан» подал по объекту в Волгограде. В этом регионе структура ритейлера обратилась в суд с требованиями о признании права общей долевой собственности на землю к ООО «Акварель», которое входит в «Кама Капитал». В судебных документах пока не уточняется, о каком участке и размере доли идет речь. Но можно предположить, что речь о 25 га под торгцентром «Акварель» на Университетском проспекте в Волгограде. По данным СПАРК, ООО «Акварель» владеет этим участком единолично.

🖌 Для «Ашана» это не первый спор с «Кама Капитал». В прошлом году «Кама Капитал» решила через суд заставить других его собственников, в том числе ритейлеров «Ашан» и «Ле Монлид» финансово поучаствовать в обновлении торгцентра «Тройка» в Москве, который закрыт на рекострукцию. Бюджет этого проекта составит 25,5 млрд руб.

#ЖБЗ_узнал

Железобетонный замес

11 Mar 2025 09:28

Банки продали втрое больше плохих долгов по ипотеке в 2024 году

📌 В прошлом году объем проблемной задолженности по ипотеке, которую банки продали коллекторам, вырос более чем втрое, до 3,9 млрд руб., следует из данных ПКБ. В 2023 году объем продаж по сделкам цессии составлял 1,2 млрд рублей.

📌 Доля плохих ипотечных кредитов в общем объеме проданных коллекторам растет: если в 2023 году она была на уровне 0,5%, то в прошлом году — 1,2%. Средний срок просрочки на момент продажи долга составил 761 день (немного больше двух лет), в то время как в 2023 году он составлял 1389 дней (3,8 года).

Железобетонный замес

11 Mar 2025 08:16

STONE навел шуму архитектурой своего нового жилого комплекса. Одни говорят про европейский стиль, другие про то, что ЖК похож на терем-теплицу. Мы же видим только одно – как офисный девелопер  продолжает развивать жилое направление в сегменте бизнес+ класса.

Общая площадь жилого комплекса у метро «Калужская» составит 69 тыс. кв. м, он станет третим в линейке девелопера. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает Kleinewelt Architekten. Они же отвечают за концепцию офисного квартала от STONE на соседнем участке.

На картинке видим две башни, одна из которых будет высотной доминантой проекта. Жилые корпуса будут объединены стилобатом, в составе проекта также запроектирован паркинг.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 06:37

Кстати про проектное финансирование. Некоторые девелоперы разгоняют волну, комментируя как дорожает для застройщиков его стоимость из-за высокой ключевой ставки ЦБ. Однако на деле проектное финансирование для застройщиков жилья по сравнению с другими видами корпоративного кредитования остается максимально низкой и заемщики даже фиксируют экономию. Правда, они об этом не говорят на публике (при ней вой: все пропало, отрасль умирает) Зато в своих финансовых отчетностях отражают этот факт.

😉  Так, например, PIONEER в своей отчетности по МСФО за 2024 год сообщает, что в прошлом году группа сэкономила на снижении процентной ставки за обслуживание проектного финансирования 5,9 млрд руб., что более чем в два раза больше год к году.

😉 Ставка по проектному финансированию снижается в случае активного пополнения эскроу-счетов, и дополнительно снижается в случае превышения средств на эскроу над полученными кредитами, в результате чего фактическая ставка финансирования становится ниже базовой, констатирует застройщик.

Железобетонный замес

11 Mar 2025 05:53

Почему ЦБ пока не особо алармирует по поводу возможных банкротств застройщиков. Во-первых, если это случится, то этот процесс смоет волной мелкие компании. Во-вторых, на банки это повлияет не так катастрофично. Такой вывод напрашивается из сообщения в обзоре ЦБ о том, что объем кредитов четвертой и пятой категории качества (то есть это зона рискс) составляет 33 млрд руб. Часть из них была выдана 13 застройщикам с проектами, по которым имеются средства на счетах эскроу.

Железобетонный замес

10 Mar 2025 19:14

Минстрой за полдня все переиграл. Еще к утру понедельника в министерстве заявляли, что разосланные регионам рекомендации о снижении числа малогабаритного жилья носит необязательный характер, а во второй половине Минстроем разослан следующие комментарий.

Рабочей группой по реализации ведомственного проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город» были одобрены методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания, разработанные экспертным сообществом, представляющим позицию участников строительной отрасли. При этом документ носил рекомендательный характер и направлен на информирование регионов. Однако сейчас Минстрой России не рассматривает корректировки действующей нормативно-правовой базы в части введения каких-либо ограничений по площади на строительство жилья.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время методические рекомендации дорабатываются со стороны рабочей группы в части цифровизации. Предыдущие версии методических рекомендаций недействительны.

Железобетонный замес

10 Mar 2025 12:58

Современные методы строительства ускоряют возведение домов по Программе реновации
 
⭕️ С 2022 года внедряем префаб-технологии. Часть элементов конструкции здания заранее изготавливают на заводах и собирают вместе на строительной площадке.
 
В результате сроки возведения сокращаются на 30–50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий — 100 лет и больше.
 
В прошлом году с применением префаб-технологий построили:
 
⭕️ Дом в проезде Черепановых. Для него по индивидуальному проекту подготовили элементы фасадов, сантехнические кабины с уже готовой отделкой, лифтовые шахты и другие модули.
 
⭕️ Жилой комплекс на улице Ташкентской. На строительном предприятии для здания сделали крупномодульные конструкции. Это позволило сократить сроки работ на пять месяцев.
 
Почти все материалы для строительства и отделки зданий по Программе реновации — отечественного производства. Их качество не уступает импортным аналогам.

Железобетонный замес

10 Mar 2025 06:41

Минстрой РФ рекомендует властям регионов отказаться от строительства малогабаритного жилья

📌 Министерство в рамках разработки региональных стандартов рекомендует властям регионов согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м. Об этом пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на разосланное регионам письмо. По сути, это калька стандартов, которые действуют в Москве с августа 2024 года, а в Подмосковье — с января 2025-го. В столице и области власти теперь не согласовывают проекты, где предусмотрены студии площадью меньше 28 кв. м.

📌 В Минстрое утверждают, что документ носит рекомендательный характер и сейчас со стороны министерства не планируется вводить ограничения по площади строительства жилья.
Впрочем, учитывая опыт Москвы, можно прогнозировать, что рекомендации могут превратиться в закрепленные нормы, считают опрошенные изданием застройщики жилья.

📌 По данным Аналитического центра «Дом.РФ», сейчас в строящихся домах по всей стране представлено 255 тыс. лотов площадью до 28 кв. м, 597 тыс. однокомнатных квартир площадью до 36 кв. м, 206 тыс. двухкомнатных квартир до 49 кв. м и 82 тыс. трехкомнатных квартир до 66 кв.м. В целом по стране сейчас площадь у почти половины строящихся квартир меньше рекомендуемой Минстроем нормы, уточнили аналитики компании.

Железобетонный замес

08 Mar 2025 09:02

А мы сегодня в нашей постоянной рубрике #Субботний_funfact соединим несоединимое скрестим попу с пальцем, арбуз с редкой и расскажем, что общего между бедренной кости человека и Эйфелевой башни. Если честно: мы загнули. Не мы вам расскажем, а специалист - инженер-сметчик и постоянный ведущий нашего #Субботний_funfact Роман Сантулшаев. Кстати, подписывайтесь на его канал.

Железобетонный замес

07 Mar 2025 11:03

В феврале 2025 года продажи у застройщиков жилья Петербурга и Ленобласти, по подсчетам Dataflat.ru, выросли на 9% год к году, до 4 тыс. сделок, а их совокупная выручка — на 12%, до 37 млрд руб. Пока, кажется, до смерти отрасли, как об этом разглагольствуют эксперты и девелоперы, пытающиеся вернуться к прекрасному прошлому с массовой льготной ипотекой, еще далековато.

Железобетонный замес

07 Mar 2025 09:03

Префаб-технологии – будущее строительства

Удержать стоимость м² на всех этапах строительства — задача, которая становится выполнимой благодаря префаб-технологиям.
➡️Они позволяют не только контролировать бюджет, но и значительно ускорить процесс.

Благодаря использованию готовых модулей и металлоконструкций, девелоперы могут минимизировать риски и обеспечить предсказуемость на всех этапах проекта. Качество и скорость больше не противоречат друг другу. Префаб-технологии обеспечивают высочайшие стандарты строительства, сокращая сроки и минимизируя риски.

Это новый стандарт в девелопменте, который уже меняет отрасль. Новая эра в строительстве — это реальность, которая открывает новые возможности для всех участников рынка.

Обсудим наступающую эпоху подробнее на Российской строительной неделе.
➡️В дискуссии примут участие директор по стальному строительству компании Михаил Соколов, коммерческий директор «Северсталь Стальные Решения» Евгений Коннов, генеральный директор «Эталон Технопарк ЛО» и «Эталон Технопарк МСК» Дмитрий Михайлов, представители проектных и монтажных организаций.

➡️ 13 марта, 15:00

Присоединяйтесь к сессии по ссылке.

Железобетонный замес

07 Mar 2025 08:21

В феврале 2025 года в Москве и Подмосковье продажи жилья в новостройках выросли на 60% год к году, до 12,86 тыс. сделок, а выручка застройщиков - на 68%, до 226,87 млрд руб., следует из данных Dataflat.ru. Аналитики сервиса объясняют сложившуюся ситуацию эффектом низкой базы: в начале 2024 года множествов сделок были приостановлены или отложены из-за внезапных резких изменений на рынке ипотечного кредитования.

Железобетонный замес

06 Mar 2025 16:02

Первое интервью бизнесмена Амирана Муцоева, который является основателем «Острова Мечты» и «Солнца Москвы». Амиран откровенно рассказал о том, как ему удалось создать самые знаковые объекты развлекательной индустрии страны, о стоимости самого дорогого аттракциона, с какими трудностями столкнулась его команда с момента открытия и как управлять крупнейшим парком развлечений в Европе.

Железобетонный замес

06 Mar 2025 10:51

Если американские бренды потребительского рынка вернутся на российский рынок, то поиск ими торговых площадей под магазины может быть облегчен в силу того, что некоторые российские ритейлеры освобождают помещения в рамках закрытия своих неэффективных точек продаж. К такому выводу пришли консультанты CORE.XP, пытающиеся на волне хайпа после недавней знаменитой встречи в Эр-Рияде властей США и России оседлать тему с возвращением на российский рынок американских компаний потребительского сегмента.

🖌 Согласно данным CORE.XP, американские бренды до 2022 года занимали около 770 тыс. кв. м торговых площадей в Москве и регионах России. Как считают консультанты, поскольку большинство этих марок были представлены на российском рынке через локальных партнеров, «при смягчении геополитической напряженности их решение о возвращении не потребует поиска большого объема новых помещений, и они смогут занять прежние локации».