Независимый чат для общения жителей и дольщиков ЖК Кварталы 21/19 (Москва, ЮВАО, Рязанский район) ЧАТ НЕ ЗАВИСИТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И УК https://t.me/jk2119 Спам, хамы, флуд – в бан. По рекламе – @nickk1197. Форум: k2119.ru
https://dzen.ru/a/YECMnbiZ0mxRMrCg
Статья посвящается тем кто в целях оправдать парковочный беспредел ищет места хуже чем у нас. Вам есть к чему стремится.
5 лет назад работал между Соколом и аэропортом - чтобы припарковаться рядом с работой (идти меньше 10 минут до проходной) это тебе повезло и прямо на глазах кто-то уезжает и ты встаёшь на его место, или надо кружить минут 10-15. Третий вариант - уезжать за 2-3 км от Ленинградского проспект вглубь района и идти обратно пешком.
Причем всё парковочные места были платными так как дворы на шлагбаумах.
Я за то чтобы использовать все приведенные выше методы для решения проблем и разрешение несправедливости. Но подход должен быть системный и скоординированный.
Читать полностью…#Чтобудемделать
2) Доказанная несправедливость - нарушения конкретных пунктов, законов, правил, договоров между сторонами, регламентов и прочих норм. Вот тут вероятность успеха и решение проблемы сильно возрастает. Тут можно не использовать воздействие на чувства, тут решает логика и расчет. Равнодушных и циничных руководителей автоматически, одномоментно трансформирует в не равнодушных )). Иногда прям диву даешься как за секунду пафосное безразличное выражение лица меняется на доброжелательное ))) Из вариантов: определить виноватого/ответственного, предъявить фактуру и договориться с ним, еще вариант эскалировать, бежать по всем инстанциям вверх вплоть до президента, и указывать на конкретное нарушение, 99% что в суде все точно разрешится, выше идти не придется.
Я вчера написал пару постов, они в основном философские, но подводят все-таки некую базу под рассуждения и связывают все логически. Еще пару постов позволю себе, чтобы закончить мысль окончательно. Есть кое какая теория действий для решения наших проблем в кварталах 2119, возможно после ее осознания мы перейдем к практике. Постараюсь описать все простыми словами.
Все посты связаны хештегом #Чтобудемделать
Теория действий и решений базируется как противодействие двум типам несправедливости.
Засада в том, что владельцы машиномест часто не заморачиваются и оставляют машины на улице. По крайней мере наблюдаю регулярно такую картину у многоуровневого паркинга.
Читать полностью…А этажерку парковку не посчитают тоже в качестве парковочных?
Читать полностью…посчитайте
напишите в чат
цифры выше
А зачем все считать места? Чтоб красивее цифра получилась? Нужно в отдельности для каждого дома.
Читать полностью…Каждый день езжу, вот чтобы носились прямо не видела, но может не замечаю как-то, виду как пешеходы и мамочки с детьми в частности вываливается на зебру не глядя, это да - каждый день наблюдаю. Но тут как в анекдоте, когда едешь за рулем все пешеходы сволочи, идешь - все водители, а если на велосипеде, то жизнь вообще не удалась
Читать полностью…Так никто не претендует на эти территории.
Читать полностью…Я вам про дворы, которые сейчас за забором и там нет ни одной машины, ни быстро едущей, ни стоящей, никакой нет.
Читать полностью…Когда машины стояли вдоль тротуара было как то спокойнее и никто так не носился в 10 см от детей которые идут по этому тротуару.
Читать полностью…Скорость перемещения машин, после того как убрали парковки вдоль дорог стала значительно больше. Так что тут не очевидно
Читать полностью…Все таки надо теорию, мне предьявить, приготовьтесь, текста будет много. )))
Читать полностью…Приезжал несколько раз в обед - на большой парковке перед 42 к2 всегда спокойно вставал.
Читать полностью…Интересно... Но думаю дальше чем написать куда-то жалобу дело не зайдет
Читать полностью…#Чтобудемделать
Про расследования.
Если мы с вами имеем дело с проблемой из разряда обычной несправедливости, может и не стоит отчаиваться, есть шанс перенести ее в разряд доказанной, но вот тут нужно проводить расследования, а это процесс сложный и скрупулёзный, иногда требуются специальные полномочия, дело для настоящего детектива.
Цель этого расследования идентифицировать все стороны, которые относятся к проблеме, определить в чем суть проблемы, на каком этапе проблема сейчас, на чьей стороне мячик, какие вообще этапы были, найти среди деятельности всех участников хоть какие-то нарушения правил, законов, регламентов, надо хоть что-то нарыть. Коллективное расследование одна из неплохих идей где каждый сможет что-то нарыть или увидеть то, что другие упустили.
В итоге мы поняли суть проблемы, известны все стороны, есть нарушения и у нас появились рычаги воздействия и вот с этим всем можно выходить на разговор с виноватым/ответственным и договариваться.
А иногда обществу хватает того, что все понимают что происходит и есть понимание когда наступит счастье, тогда тут важно расследование как самоцель, даже без привлечения кого-то к ответственности.
#Чтобудемделать
1) Обычная несправедливость - это ситуация, выглядящая несправедливо, но доказать нечем. Есть ощущения, что тебя обманули, чувства расстроены, обидно. Обещали одно, а по факту другое. Но никто на эти обещания официально не подписывался, нету никаких документов, законов, регламентов, норм, публичных договоров между сторонами и прочего всего такого. Хотя может документы и есть, но про них мало кто знает.
Вот например, обещал застройщик, при продаже квартир: строительство второго открытого паркинга и второго детского садика, открытие школы в ближайшем будущем, однако этого не произошло. Еще пример: искусственно создали ситуацию дефицита парковочных мест и это позволило взвинтить цены на подземный паркинг. Вот тут начинает казаться что всех обманули, поступили несправедливо.
Что делать в таких ситуациях? Бесполезно ходить по судам, что-то пытаться доказать, обращаться к равнодушным и циничным людям за помощью. Решение подобных проблем, самое сложное и с низкой вероятностью успеха. Из вариантов: обращение в СМИ, проведение митинга, обращение-жалобы к не равнодушным руководителям департаментов Москвы (сомнительно что там есть не равнодушные, получим от них только отписки), обращение в государственную думу чтобы законов наделали, можно собрать группу активистов и пытаться воздействовать именно на чувства других людей тем самым ширя ряды группы активистов, говорить при этом о том как проблема всех огорчает, все бояться и расстроены. Можно писать коллективные жалобы. Внимание к проблеме будет привлечено с неплохой вероятностью, может даже будет вызвано кратковременное чувство страха у ответственных лиц, но решена проблема будет только если очень сильно повезет. Есть еще слабая вероятность, что из-за наших действий, найдется человек (Бастрыкин?), кто сможет и захочет всю несправедливость расследовать и во всем разобраться. Про расследования напишу в следующем посте.
Соседи, завтра, 28 февраля, будем делать стендап в ресторане Street food maniac's
🖖 Вход свободный.
В составе будет 12 комиков, среди них будут участники проектов от Labelcom, Открытого микрофона на ТНТ, Стендап рулетки на ТНТ и другие. Смешные и опытные ребята. Без никакой грязи, чернухи, будем проверять шутки для съемок в новые проекты.
💥 Так же среди гостей разыграем напиток на выбор.
Отличная кухня и приветливый персонал. Всё это в 2 шагах от дома. Можете даже в тапочках приходить. Всего 25 мест.
Бронь столика по ссылке: clck.ru/3GdtVp
В этом случае проблемы с обзором, т.к. все заставлено автомобилями. Ситуация может сложится ещё хуже. Нужно бороться с водятлами, которые нарушают скоростной режим в жилой зоне, а не заставлять проезды.
Читать полностью…А как считать? По разметке? Например, на картинке у Вкусвилла 5+1 мест, но по разметке 3 +1.
Читать полностью…Или очереди, если мы к проекту привязываемся.
Читать полностью…https://docs.cntd.ru/document/456054209
Далее пост с одного из форумов:
3.25 парковка (парковочное место): Специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место.... и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств...
3.7 3.7 гостевая стоянка автомобилей: Открытая площадка, предназначенная для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.
5.1
В жилых зонах размещаются:
.....
- гаражи (гаражи-стоянки) и стоянки автомобилей для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам;
11.31 Для размещения машино-мест в городе следует предусматривать:
- объекты для хранения легковых автомобилей постоянного населения города, расположенные вблизи от мест проживания;
- объекты для паркования легковых автомобилей постоянного и дневного населения города при поездках с различными целями.
Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями настоящего свода правил (таблица 11.8 и приложение Ж). При наличии региональных нормативов градостроительного проектирования следует руководствоваться приведенными в них нормативными показателями.
Таблица 11.8
Тип жилого дома по уровню комфорта
Хранение автотранспорта, машино-мест на квартиру
1 Бизнес-класс 2,0
2 Стандартное жилье 1,2
3 Муниципальный 1,0
4 Специализированный 0,7
11.33 На территории жилых районов и микрорайонов следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных стоянкахавтомобилей из расчета в крупных и крупнейших городах не менее 0,5, а в больших городах - не менее 0,2 машино-места на одну квартиру.
В условиях реконструкции при размещении новой жилой застройки в кварталах сложившейся застройки места для хранения автомобилей должны быть предусмотрены в границах земельных участков жилых домов из расчета не менее 1,0 машино-места на одну квартиру.
7.4 Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории квартала.
Примечание - В площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха взрослого населения, детские игровые площадки.
Попробую пересказать упрощенным текстом.
При сдаче нового жилья, на каждую типовую квартиру должно приходится 1,2 парковочных места. Из них 0,2 (0,5) парковочных мест в подземных гаражах.
В старом жилом фонде на каждую квартиру - 1 машино-место.
+ Гостевые парковки добавляются к основному количеству парковок.
+ Каждый магазинчик, ателье в подвале, даже офис тсж долженковочное место)количество парковок (всё так же нормировано в СП42).
Право на парковочное место на территории законодательно закреплено. Более того, как я понимаю это право заменяет собой _законные_ обязательства государства и муниципалитетов по обеспечению достаточной пассажировместимости общественного транспорта. Иными словами - _по закону_ никто возить нас не обязан, покупайте машину и ездите сами. (Если я неправ и есть _действующие_ нормативы на количество перевозимых пассажиров в зависимости от числа квартир в микрорайоне - прошу указать в комментах).
Территория в жилых зонах, отводимая под парковки личного транспорта, _законодательно_ превышает суммарную территорию отводимую под озеленение и площадки отдыха и детей, и взрослых. Почему же так? - ответ в предыдущем абзаце.
Итогово нужно посчитать парковочные места и количество квартир. Если мест будет меньше то это коллективное письмо в прокуратуру, о том что мы что наши права нарушаются и
мы подозреваем, что при сдаче ЖК и утверждение планов застройки было применены мошеннические схемы в сговоре группой.
Без обид, но местное обсуждение напомнило анекдот, где наркоманы под разными веществами решили ограбить банк:) Уж простите за похабщину
Читать полностью…где ошибся?
Паркинги: 236 + 325 + 424 + 426 + 183 = 1594 места
Парковка в карманах: 286 мест (в т.ч. инвалидные - 40)
парковка в местах не столь запрещённых - 29 мест
плоскостная парковка - 240 мест
ИТОГО: 2100-2150 мест
На мой взглял, нарушение было где-то в момент когда из проекта убрали паркинг второй. Далее мутная схема отхода земли к городу . Выявить нарушение и подать в суд, который арестует эти земли и остановит реновацию. Далее в зависимости от того, кто виноват город и/или застройщик. Вся беда в том, что те, кто это должны делать на стороне города, которому нужна реновация.
Читать полностью…А вы видели как дети переходят наши дороги? Как мчатся машины, потому что трасса свободна? Я про переход от домов к бульвару.
Я собаку на руках переношу и сколько раз видела как гоняют у нас и как резко перед детьми тормозят.
Меня конечно сейчас запинают ногами, но безопасный двор для наших детей без проезжающих машин, важнее всех парковок мира.
Читать полностью…Далеко ходить не нужно. В том году в Вешняках при перекладке бордюров несколько сот парковочных мест сделали, часть из которых на территории двора, где платной порковки не будет.
Читать полностью…