291
www.instagram.com/kamalilaw.ir ⚖️ پايگاه وكلاي ايران ⚖️ ارتباط📞 دایرکت اینستاگرام
.
⚜㊙️ لایحه تخصصی جهت ملاحظه همکاران محترم
در پرونده های مربوط به دیوان عدالت اداری
موضوع لایحه : اعتراض ثالث و اعاده دادرسی کمیسیون 77
متخصص در حقوق شهری
دیوان عدالت اداری (۱۰۴)
⚖ حقوق شهر ⚖
Hoghshahr
✴️دادنامه دادگاه بدوی
شماره دادنامه:
١۴٠٠١٢٣٩٠٠٠٣۴٨٣٣٠١
☣خواسته خواهان دعوای اعتراض ثالث اجرایی:
١-صدور حکم بر احراز وقوع عقد صلح(اثبات وقوع بیع) نسبت به ۵ باب مغازه تجاری و یک واحد مسکونی که توسط زوجه جهت وصول مهریه توقیف شده است
٢-الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت در خصوص ۵ باب مغازه و یک واحد مسکونی
🔸خواسته خواهان دعوای تقابل:
اعلام بطلان معامله صوری به قصد فرار از اداء دین به موجب صلح نامه و ابطال صلح نامه عادی
🔖نتیجه:
دادگاه بدوی با استدلال مندرج در دادنامه دعوای معترض ثالث را غیر ثابت تشخیص و در خصوص دعوای تقابل حکم بر اعلام بطلان معامله صوری و ابطال صلح نامه صادر نموده است
.
دادنامه دیوان عدالت اداری
رای صادره درخصوص جریمه تغییر کاربری غیر تجاری به تجاری در منطقه تجاری
برخی شعب دیوان عدالت اداری امروز افتخارشان برگزیدن نام تخریب چی هست و خراب کردن خانه های مردم بر سرشان برای آن ها افتخار ( کاش ناظران دیوان عدالت آرای شعبه ۶ تجدیدنظر را رصد کنند ۱۰۰ در ۱۰۰ تخریب)
دیوان عدالت اداری
رای اخذ شده دال بر افزایش معافیت مالیاتی شرکت‌های مشمول ماده ۱۵۹ قانون برنامه پنجم توسعه از ده سال به بیست سال توسط موسسه دادیاران سروش حق
Читать полностью…
.
🔴🖍 پرونده صادره به شماره: ح 1401-9/1-234
زوج نمیتواند بدون جلب رضایت زوجه ملک مشاعی را براي زندگی مشترك و تمکین معرفی کند.
01/03/29
7/1401/234
ح 1401-9/1-234 :پرونده شماره
استعلام:
زوجه در مقابل دعواي تمکین زوج اظهار داشته است که سه دانگ از منزل معرفی شده جهت تمکین متعلق به
وي است و به عنوان شریک مال مشاع اجازه تصرف در این منزل را به زوج نمیدهد. آیا این مورد دلیل موجهی
براي عدم تمکین زوجه و عدم بازگشت وي به منزل مشترك محسوب میشود؟
پاسخ:
اولا، در فرض سؤال که زوجین به صورت مشاعی مالک مسکن مشترك هستند، مستفاد از مواد 571 ،576 و
581 قانون مدنی هیچیک از شرکا (زوجین) نمیتوانند بدون جلب رضایت دیگري در مالالشرکه تصرف فیزیکی
کنند و لذا زوج نیز میتواند مانع از تصرف زوجه در ملک مزبور شود.
ثانیاً، در فرض استعلام که زوج در منزلی با زوجه سکونت دارد که در مالکیت مشاعی زوجین است، نظر به اینکه
مسکن یکی از مصادیق نفقه مذکور در ماده 1107 قانون مدنی است که تهیه آن بر عهده زوج میباشد، زوجه
حق دارد به منظور تمکین، از زوج بخواهد که منزل دیگري براي ادامه زندگی زناشویی تهیه کند. در این مورد
زوج نمیتواند بدون جلب رضایت زوجه همین منزل را براي زندگی مشترك و تمکین معرفی کند.
🟥سران دفاتر مکلف به استعلام سیستمی اعتبار وکالتنامه های تنظیم شده قبل از تاریخ 1392/6/26 از دفترخانه تنظیم کننده سند وکالت مربوطه می باشند .
✳️ در خصوص وکالتنامه های تنظیم شده بعد از تاریخ فوق ،صرف کنترل رمز تصدیق وفرم تصدیق اصالت و اوراق دفترخانه کافی است و استعلام سیستمی یا دستی از دفترخانه تنظیم کننده وکالت لزومی ندارد./
کانال بایگانی دفاتر ازدواج و طلاق
.
📕 نحوه ارسال دادخواست حقوقی ⚖
💢 قابل استفاده همکاران محترم
📖 شیوه های کار با خودکاربری وکلا در سامانه عدل ایران
📨 موضوع : ارسال دادخواست حقوقی
قسمت دوم
🛄 حقوقی و کاربردی دانلود نمایید
⚖ سامانه عدل ایران خودکاربری وکلا
.
🟥 این رای دادگاه تجربه ای برای سایر همکاران است..
✳️موضوع دادنامه=زوج به سردفتر ازدواج وکالت میدهد تا زوجه را به عقد موکل در آورد
سردفتر بی اطلاع ازدواج زوجه ای که دوشیزه نبوده را برای موکل خود ثبت میکند همچنین سردفتر در سند و دفتر و هنگام قرائت خطبه عقد زوجه را دوشیزه اعلام مینماید و...
بعد از مدتی معلوم میشود که روجه علاوه بر اینکه دوشیزه نیست فرزند نیز دارد ...
لذا سردفتر ازدواج اقدام به اصلاح سند و دفتر مینماید و...
مابقی را در ادامه بخوانید👇👇
🔷رأی خلاصه جریان پرونده
در تاریخ 1392/5/29آقای ب. ط.ح.و. دادخواستی به طرفیت آقای س.ع. م. و خانم ل. ع. تسلیم دادگستری مسجد سلیمان نموده که به شعبه اول دادگاه عمومی آن شهرستان ارجاع شده است. خواهان توضیح داده است:
🔺در تاریخ 1386/7/23خوانده ردیف اول سردفترازدواج به عنوان وکیل بنده خوانده ردیف دوم را به عنوان دوشیزه باکره به عقد من درآورده است ولی کاشف به عمل آمد که زوجه ً قبلا دارای شوهر و یک فرزند بوده است و سردفتر بعد از آن اقدام به اصلاح سند نکاح می نماید موقع قرائت عقد مصلحت موکل یعنی بنده را ننموده است به استناد ماده 190و1073و 1074ق.م تقاضای بطلان سند نکاح را دارم.
🔺دادگاه طرفین را دعوت کرد و خواهان طی لایحه مفصل مطالبی را بیان داشت که خلاصه آن موضوع خواسته می باشد. از جمله این که با وجود شوهر کردن سابق و فرزند داشتن اقدام به اخذ شناسنامه المثنی بدون ذکر ازدواج سابق نموده است که موجب فریب بنده شده است). کپی شناسنامه ص (16جلسه دادگاه درتاریخ 1392/7/6با حضور طرفین پرونده تشکیل شد
👈خواهان خواسته را تکرار نموده با این بیان که در سال 1386بنده و خانم ل. ع. و عده ای از همراهان ما رفتیم دفترخانه آقای م. عقد دائم خواندیم عاقد و سردفتر وکیل من بود درعقد نکاح نام زوجه را دوشیزه ل. ع. قید کردند در حالیکه ایشان دوشیزه نبودند و بنده نمی دانستم که این خانم ّ ثبیه است فکر کردم باکره است. چون ایشان خود را باکره معرفی کرده و سردفتر ایشان را ً اشتباها به عنوان باکره و دوشیزه درسند عقد کرده است. تقاضای ابطال سند و خسارت دارم.
🔴سردفتر آقای م. بیان داشت خانم ل. در سال 83از شخص طلاق گرفته بود و در سال 1386با آقای ط. ازدواج کرد و بنده در سند ازدواج دوشیزه نوشتم و اشتباه کردم و ً بعدا متوجه شدم اشتباه است آن را اصلاح کردم و ادعای خواهان که من عمدی نوشتم دوشیزه، صحت ندارد. خانم ل. ع. اظهار داشت : 7سال زن قانونی ب. ط. می باشم و ایشان از بانو بودن من اطلاع کامل دارد به خاطر مهریه شاکی شده است و کل همسایگان و فامیلان وبستگان اطلاع دارند در سال 1386در شعبه 2بازپرسی محکوم شده است و در شعبه 15تجدیدنظر محکوم شده است و آبروی مرا ً مرتبا می برد. دادگاه با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه شماره 1392/7/14-278با این استدلال: ً عرفا و ً عادتا اطلاع خواهان به اینکه همسرش مطلقه بوده مفروض و محرز است و بسیار بعید است که وی از اینکه همسرش ً قبلا ازدواج کرده و فرزند داشته اطلاع نداشته باشد!! و کلمه دوشیزه را هم سردفتر ً اشتباها نوشته و اصلاح کرده است...
.
✍🏻 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در پاسخ به پرسشی درباره خشونت کلامی یا گفتاری قضات نسبت به متهمان و محکومان
پایگاه خبری اختبار
#Ekhtebar
🟥 رای قابل توجه در دعوای تمکین و تذکر قاضی به وکیل زوج که «خود زن بوده با اینحال با کوچک‌شمردن پدیده خشونت خانگی، کتک‌کاری و ضرب‌وشتم زوجه را توجیه» کرده است
کانال بایگانی دفاتر ازدواج و طلاق
🟥نحوه محاسبه هزینه اسناد اقرار،ابرا، ..و صلح اعم از حق ثبت و حق تحریر در رابطه با مهریه/اسناد۲۸۷
کانال بایگانی دفاتر ازدواج و طلاق
Leily Ataei:
سلام و وقت بخیر...
آقایی در زمان حیات خودشون منزل را بصورت تساوی بین دختر و پسرها(که بعضی ازدواج و بعضی هنوز در منزل پدری بودن) انتقال میدن و سند رسمی به نام هریک به میزان ۱ دانگ می‌زنند...حالا پس از فوت ایشون چند تن از ورثه علیه وراثی که مجرد و در منزل پدری ساکن بودند،از زمان انتقال سند(قبل از فوت پدر)دادخواست مطالبه ی اجرت المثل دادن ...به نظر شما طرح چنین دادخواستی از اون تاریخ وجاهت قانونی داره؟
M Beigzadeh:
در واقع پدر ضمن انتقال املاک به فرزندان
یک‌صلح عمری لحاظ نموده است یعنی
۱- تاخودش زنده است از این ملک و خانه استفاده بنماید . یعنی تا زنده است بار و کوچ نقل و مکان ننماید و اجاره نشین نباشد. همراه فرزندان مجرد بدست خود، خود را آواره نکند و این تصمیم با توافق همه اعضای خانواده بوده و این تصمیم پدر مصون از اعتراض باقی مانده ، منتهی بخاطر اعتماد پدر و فرزندان ، طی یک صلح عمری مکتوب نشده است .
۲- همچنین بچه های مجرد به همراه خود از این صلح عمری هر چند توافقی و شفاهی و اراده طرفین برهمین مبنا بوده ،از این ملک استفاده نمایند.
النهایه :
درخواست اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت فرزندان مجرد آن مرحوم بدلیل خصومت دنیوی و بلاوجه بوده و هیچ مبنای عرفی و شرعی و قانونی ندارد.
چوپان دروغگو دستگیر شد!
🔹فردی که با لقب گل محمد افغان در سطح کشور با اذعان به چوپان بودن و پیدا کردن سکه، کلاهبرداری می‌کرد، در دزفول دستگیر شد. از مخفیگاه متهم یک قبضه سلاح کلت کمری و یکهزارو ۸۰۰ سکه تقلبی پیدا شد. مال‌باخته‌ها به دزفول مراجعه کنند.
✅ @Khabar_Fouri
توقیف اموال در پرتوی اجرای احکام و اسناد استاد جلیل مالکی
Читать полностью…
.
⚖♦️ لایحه فسخ فروش زمین (۱۰۶)
🛄 جهت ملاحظه همکاران محترم
📖📨 حقوقی و کاربردی دانلود نمایید
.
کارگاه پرونده خوانی و نقد آرای قضایی
موضوع:بررسی پرونده ابطال عملیات اجرایی محاکم
👤مدرس: دکتر محمدمهدی توکلی
برگزار کننده دوره: دانشگاه امام صادق'(ع)'
مورخ: 1401/05/19
ساعت: 18:00
⚖ حق و عدالت ⚖
#اصلاحی
اصلاح تبصره (١) ماده (۵) آیین¬نامه اجرایی قانون بیمه ھای اجتماعی قالیبافان، بافندگان فرش و شاغلان صنایع دستی شناسھ¬دار (کددار)
📆اعلان: 1400/02/29
اطلاع از آخرین مقررات
💠 نامه شرکت تعاونی مسکن عدالت دادگستری استان یزد
🔹 در خصوص مشارکت در واگذاری تعداد محدود زمین مسکونی واقع در شهرستان رضوانشهر
روابط عمومی و امور بین‌الملل
/channel/YazdBarir
http://www.yazdbar.com
🟥👆بخشنامه سازمان ثبت که سردفتران ازدواج را از خواندن عقد موقت بدون ثبت کردن ممنوع کرده بود، باطل شده است.
🟢به این ترتیب همه سردفتران ازدواج می توانند بدون ثبت کردن عقد، نسبت به خواندن صیغه ازدواج موقت اقدام کنند
منبع:کانال منابع تخصصی املاک و اسناد
کانال بایگانی دفاتر ازدواج و طلاق
.
⚖🔻بررسی موارد مهم شهادت شهود از منظر بخشنامه جدید رئیس محترم قوه قضائیه در برخورد با شهود کذب📖
📚 جهت ملاحظه همکاران محترم
فایل حقوقی و مهم دانلود نمایید
دکترعلی صدری خانلو
وکیل دادگستری
حقوقی و کاربردی دانلود نمایید
.
📕 قابل استفاده همکاران گرامی
📋 تحلیل مهم و تخصصی در خصوص بیمه مسئولیت مدنی
🔍 مفید و کاربردی
📖 فایل سخنرانی مهندس حسینی الست
🗳 دانلود نمایید
⚖ فریبا شاهرودی وکیل پایه یک دادگستری
🎓 پایگاه اطلاع رسانی وکالت و قضاوت تخصصی
@fariba_shahrodi_vakil_p1
دوره‌آموزشی قراردادنویسی دکتر حسن کیا
مکان:سالن نائینی کانون وکلای دادگستری مرکز
⚜
⚖🖍حکم به جبران غرامت اراضی واقع در طرح تعریض
⚖⚖⚖
.
⚜🖍 قابل استفاده همکاران محترم
💠 مجموعه نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
🗒 صادر شده در فروردین ۱۴۰۱
⚖ فریبا شاهرودی وکیل پایه یک دادگستری
🎓 پایگاه اطلاع رسانی وکالت و قضاوت تخصصی
@fariba_shahrodi_vakil_p1
.
🔴 در رای ذکر شده است عدم توجه به نرخ سود بانکی مصوب بانک مرکزی و تعیین نرخ سود بالاتر از این مصوبات غیر قانونی بوده و مبلغ درج شده در اجراییه خلاف واقع میباشد!
در نتیجه با توجه به این موضوع اجراییه باطل میباشد و مزایده برگزار شده با استناد بر این اجراییه هم باطل میباشد .
توجه کنید که ملک ذکر شده به مزایده گذاشته و به شخص سوم واگذار شده است اما ابطال اجراییه ، انتقال سند را نیز باطل کرده است.
کل این پروسه بر اساس رای وحدت رویه ۷۹۴ بوده قبلا به طور کامل توضیح داده بودیم
🔴 پرونده:
عدم امکان عدول از وکالت بلاعزل در طلاق
🔷شماره نظریه : ۰۷/۱۴۰۰/۱۵۶۲
🔷تاریخ نظریه : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
🔴 در مواردی که زوج به زوجه وکالت بلاعزل جهت اجرای صیغه طلاق و تشریفات آن اعطا می نماید ازدواج بر اساس آن با اختیار کردن وکیل با واسطه برای زوج طرح دعوی طلاق می نماید آیا' حضور زوج و دعوت از وی در جلسه ضروری بوده است یا خیر و آیا'با فرض حضور در جلسه امکان استرداد دعوی از ناحیه زوج وجود دارد یا خیر و به عبارتی آیا' استرداد دعوی مطروحه از ناحیه زوجه که به صورت با واسطه از ناحیه زوج با دارابودن اختیارات وکالت مطرح شده است از طرف زوج قابلیت استماع دارد یا خیر
🔴 پاسخ :
🔹اولاً : در فرضی که زوج به موجب سند رسمی، وکالت بلاعزل در طلاق به زوجه داده است، مقدمه اجرای صیغه طلاق به وسیله زوجه از سوی زوج، تقدیم دادخواست به دادگاه وفق مقررات مربوط است و از آن‌جا که وکالت دعاوی در دادگستری مستلزم مداخله وکیل دادگستری است، لزوماً زوجه باید با اعطای وکالت به وکیل رسمی دادگستری در حدود وکالت تفویض شده و رعایت غبطه موکل، حقوق خود را استیفاء کند و نظر به اینکه در این فرض اقدام زوجه برای طلاق از جانب زوج است، زوج اصیل و خواهان در طلاق تلقی میشود و باید نام وی (زوج) در دادخواست به عنوان خواهان قید شود.
🔹ثانیاً : با توجه به تفویض وکالت از سوی زوج، لزومی به حضور موکل (شخص زوج) در دادگاه نبوده و با این وصف دعوت از زوج نیز منتفی است؛ اما در هر حال، تعیین وقت رسیدگی لازم است.
🔹ثالثاً : با توجه به اینکه در فرض سؤال، وکالت در طلاق به صورت بلاعزل داده شده است و اعمال این وکالت مستلزم طرح دعوا و در نهایت اجرای صیغه توسط وکیل به وکالت از اصیل (زوج) است؛ بنابراین، استرداد دادخواست از سوی زوج، مغایر وکالت بلاعزل اعطایی است و امکان‌پذیر نیست؛ هم‌چنان که اقدام زوج مبنی بر عزل وکیلی که توسط زوجه به وکالت از زوج به صورت مع‌الواسطه انتخاب شده است، مغایر وکالت بلاعزل اعطایی است و مقدور نیست.
.
🛄🔻پرونده تخصصی به شماره: 1401-127-114 ح ⚖
📌 اگر ملک مشاع مورد درخواست افراز از املاک ثبت نشده باشد، افراز آن در صلاحیت دادگاه است و شرط ورود و رسیدگی دادگاه منجز و محرز بودن مالکیت مشاعی خواهان و خواندگان است.
♦️ استعلام :
چنانچه در دعوای افراز، طرفین اختلاف در مالکیت داشته باشند، آیا دادگاه باید قرار عدم استماع دعوا صادر کند و یا آن که به دعوای مالکیت رسیدگی کند و یا به منظور اثبات مالکیت، قرار اناطه صادر کند؟
شماره نظریه : 7/1401/114
شماره پرونده : 1401-127-114 ح
تاریخ نظریه : 1401/02/25
❇ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
اولاً، چنانچه ملک مشاع مورد درخواست افراز از املاک ثبت شده باشد، طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357، افراز آن در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک مشاع است که فقط این درخواست از مالک رسمی مشاعی پذیرفته میشود و از آن‌جا که ملاک مالکیت خواهان و خواندگان، ثبت رسمی ملک است، اختلاف در مالکیت نیز متصور نیست و فاقد موضوعیت است. تصمیم واحد ثبتی نیز ظرف ده روز قابل اعتراض در دادگاه حقوقی محل میباشد و خارج از آن موجبی برای ورود و رسیدگی دادگاه نیست. ثانیاً، اگر ملک مشاع مورد درخواست افراز از املاک ثبت نشده باشد که افراز آن در صلاحیت دادگاه است، اصولاً شرط ورود و رسیدگی دادگاه منجز و محرز بودن مالکیت مشاعی خواهان و خواندگان است و در صورت اختلاف در مالکیت و محرز نبودن مالکیت اصحاب دعوی، با توجه به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، مورد از موارد صدور قرار عدم استماع دعوی میباشد و موجبی برای صدور قرار توقف رسیدگی تا اثبات مالکیت وجود ندارد.
⚖ پایگاه اطلاع رسانی وکالت و قضاوت تخصصی
@fariba_shahrodi_vakil_p1
.
🟥 نحوه پیگیری پرونده اجراییه مهریه
✳️ مراجعه به این نشانی اینترنتی
👇👇👇
https://my.ssaa.ir/portal/executive/track-execution
🟣اطلاعات شماره پرونده و رمز ورود همان است که توسط پیامک دوم به تلفن همراه متقاضی اجراییه ارسال شده است...
کانال بایگانی دفاتر ازدواج و طلاق
.
💠♦️ تحلیل حقوقی مادۀ ۲۳ قانون اصلاحی قانون صدور چک
📮 قابل استفاده همکاران گرامی
✍🏻 میثم اکبری دهنو؛ ربیعا اسکینی؛ هانی حاجیان
منتشر شده در نشریه مطالعات حقوقی معاصر
⚖ فریبا شاهرودی وکیل پایه یک دادگستری
🎓 پایگاه اطلاع رسانی وکالت و قضاوت تخصصی
@fariba_shahrodi_vakil_p1
.
#رای_دیوان_عدالت_اداری
رأی شماره ١٨۶٢ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:
ابطال مصوبه مورخ ١٣٩۴/١١/۵ شورای عالی حفاظت فنی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از تاریخ تصویب
📆اعلان: 1400/03/04
اطلاع از آخرین مقررات