☺Я КУПИЛ КВАРТИРУ
 
На самом деле, я купил ее еще в ноябре, первый взнос внес в конце декабря и только сейчас выставляю пост.
 
ЖК «АДАЛИ»
📍Аделя Кутуя/Родина
Метро «Горки»
3-комнатная 92 кв. м

Планировка будет в комментариях.

Черновая отделка
Этаж 9/9
Цена 18 130 000 ₽
Срок сдачи 4 квартал 2027
 
Приобрел в рассрочку
Первый взнос 30% — 5 440 000 ₽.
Платеж в месяц — 50 000 ₽ до 25.07.2027.
Промежуточный платеж 2 770 000 ₽ в октябре 2026.

Кстати, сейчас появились более гибкие условия покупки с первым взносом от 20%.

 
Я знал, что будет строиться этот ЖК, и планировал там покупку, но не ожидал, что это наступит так быстро и неожиданно.
 
За день до официального старта продаж мне позвонил представитель застройщика со словами: «Никита, мне кажется, тебе нужно купить трехкомнатную квартиру в нашем новом проекте, тебе он подходит». Кстати, про мою симпатию к этому ЖК он не знал.

Я понимал, какой ажиотаж начнется в день старта продаж, поэтому накануне связался с менеджером и рассказал о своих пожеланиях, чтобы выбрать объект заранее.
 
Скажу по секрету: квартиру я сам не выбирал. За меня это сделал менеджер с учетом моих пожеланий. При этом пришлось достать ее из закрытого пула. Продавать ее застройщик пока не планировал. А еще я немного доплатил за последний этаж, так как хотел именно его.
 
Готовлю для вас серию постов про эту покупку. Про причины, про моё видение, про плюсы и даже минусы. А пока принимаю поздравления 😊
 
✈️ @nikita_altahome

Читать полностью…

📹 ОБЗОР ЖК COSTURA TOWN

Совсем недавно был старт продаж этого ЖК, и вот уже сдался 1 дом!
Изначально я многим рекомендовал рассмотреть покупку в этих домах. Знал, что вариант самый 💎

📍Центр города, Вахитовский район.
✅Застройщик «КамаСтройИнвест»
✅Всего 7 домов, скоро будет сдаваться 2 дом.
✅Малоэтажная застройка, 8 этажей.
✅Цены от 14,5 млн ₽.

Есть планировки от компактных студий до просторных четырехкомнатных. В квартирах на последних этажах можно установить камин 🔥

Есть подземный паркинг, можно купить кладовое помещение и оформить его в собственность.

Срок сдачи последней очереди — уже в начале 2027, поэтому интересные варианты скоро разберут.

✅Если бы я рассматривал лично для себя покупку в доме премиум-класса в центре города, этот ЖК однозначно был бы в этом списке.

Кстати, могу рассказать вам про мой топ-3 ЖК премиум-класса в центре Казани, которые я бы рассмотрел лично для себя. Если наберем 150 ❤️, сразу же выставлю список и визуализации.

✈️ Мои личные сообщения всегда для вас открыты @nikita_altahome

Читать полностью…

КОМУ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ЖК «ЭКОСИТИ»
 
Немного дополню предыдущий пост ⤴️

Сначала отвечу на самый горячий вопрос. Все видели баннеры по городу, рекламу в интернете и посты у моих коллег про дисконт 25% на квартиры в ЖК «Экосити»? Записал для вас сторис, где рассказал, насколько реальна эта скидка и действительно ли вернулись цены старта продаж.

Теперь – о самом проекте.

👨‍🎨Квартиры будут сдаваться в чистовой отделке. При этом вы можете выбрать цветовую гамму ремонта: светлую или потемнее. Можно купить и без ремонта, в предчистовой отделке, но разница будет небольшая, ~300 000 ₽.
 
В комплексе действительно будут организованы общественные пространства и даже появится большая площадь под зону коворкинга, что удобно для удаленщиков. Также вокруг ЖК будет пешеходная прогулочная тропа. Из плюсов ещё назову детсад и школу на территории.

❗До остановки идти не менее 20 минут пешком. Будет ли на территории ЖК своя остановка и как скоро ее построят, неизвестно. У каждого члена семьи, кто планирует выезжать ежедневно, должен быть авто.

Рекомендую этот ЖК, если вы…

▪️Покупаете ваше первое жилье, и ваш бюджет ограничен. Ценник действительно бюджетный для города, тем более с учетом того, что квартиры будут с ремонтом.

▪️Покупаете инвестиционную квартиру для сдачи в аренду, но ограничены по бюджету и в будущем не хотите вкладываться в ремонт.

▪️Покупаете квартиру пожилым родителям для жизни в экологичном месте.

▪️Работаете на удаленке, и вам не нужно каждый день ездить на работу.

▪️Работаете в стороне Юдино или Осиново (базы Казань Экспресс, Озон, Магнит, рынок в Туре), а также если вам нужно выезжать на М7.
 
Не рекомендую этот ЖК, если вы…

▪️Студент или родители студента, покупающие квартиру для него. Без авто добираться каждый день до университета и обратно будет крайне проблематично.

Уважаемые родители, будьте внимательнее при покупке и смотрите не только на цену!

▪️Планируете купить и перепродать. В этом ЖК будет много домов, и я не вижу перспективу для выгодной перепродажи в ближайший и даже средний срок.

▪️Надеетесь, что, как только сдастся дом, всё сразу станет красиво и тихо, как в лесу. Нет, в проекте несколько очередей, и до полного завершения стройки ещё долго.
 
К самому застройщику я отношусь очень уважительно и ожидаю другие его проекты. Но данный ЖК я не вижу таким, каким его позиционируют. Это всё же не город, а аналог локации Усады, не более.

Тем, кто внимательно прочитал оба моих поста и осознанно решил для себя рассмотреть этот ЖК для покупки, пишите @nikita_altahome.

Большинству покупателей данный объект, на мой взгляд, не подойдет.

Читать полностью…

ОДНОКОМНАТНАЯ С ПЛАТЕЖОМ 30 000 Р./МЕС.

Дополнительная скидка 250 000 р. участникам СВО.

Да, я снова про рассрочку!

Две причины, почему сейчас почти все мои клиенты покупают в рассрочку ↓

▪️Пока нет четкого регламента одобрения и выдачи семейной и IT-ипотеки. Поэтому мы с клиентами получаем ипотеку с трудом и только с «белой зарплатой».

▪️Покупателю не хватает на первый взнос, и из-за этого не получается уложиться в установленный лимит льготной ипотеки (6 млн для семейной и 9 млн для IT).

Самое главное преимущество рассрочки — покупатель уже сейчас фиксирует цену квартиры, хотя внес всего 20% от полной стоимости. Как растут цены на новостройки, вы и сами видите.

✅При этом считаю большим плюсом, когда рассрочка дается на большой срок 2-3 года, и за это время покупатель вносит минимальные платежи от 30 000 р.

После окончания рассрочки (при желании — и раньше) можно перейти на льготную или стандартную ипотеку.

Пример квартиры в рассрочку ↓

📍Пересечение Советского и Ново-Савиновского района

▪️Однокомнатная 35 м²
▪️Срок сдачи 4 квартал 2027
▪️Стоимость 9 млн рублей
▪️Первый взнос от 1,8 млн
▪️Платеж 30 000 р./мес.
▪️Рассрочка до декабря 2027

Чем больше первый взнос, тем меньше итоговая стоимость.

Преимущества этого ЖК
✅Есть квартиры С РЕМОНТОМ и даже с меблировкой.
✅Квартиру можно продать до сдачи дома.
✅Условия рассрочки можно «передать» покупателю при продаже.

Кому прислать планировку или сделать подборку квартир с рассрочкой, пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

ОДНОКОМНАТНАЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 1 МЛН ₽
 
После введения нового ипотечного стандарта в 2025 году купить квартиру с первым взносом 1 млн ₽ – это значит запрыгнуть в последний вагон.
 
❗Напоминаю, новый ипотечный стандарт предусматривает отмену высокорисковых кредитов и дополнительных льгот. В этом списке:
▪️траншевая ипотека;
▪️субсидирование части первого взноса застройщиком;
▪️дополнительное уменьшение ипотечной ставки и т. д.

Сейчас, пока ипотечный стандарт ещё не начал действовать, можно купить вот такую квартиру по программе субсидирования первого взноса ⤵️

▪️Стоимость 7 700 000 ₽
▪️Первый взнос от застройщика 700 000 ₽
▪️Ваш необходимый первый взнос 1 000 000 ₽

Можно вложить маткапитал, тогда останется добавить всего 200–300 тыс.

▪️Ипотека 6 000 000 ₽
▪️Ставка 6% по семейной и IT
▪️Платеж 36 000 ₽/мес.

По факту вы покупаете квартиру за 7 млн ₽. Застройщик не только добавил вам к первому взносу, но и сделал такой скрытый, но реальный дисконт 700 000 ₽.

Те, кто постоянно ждет снижения цен и скидок – ваш вариант! Хотя те, кто вечно ждет, что станет дешевле, как правило по итогу не покупает.

 
📍Локация – Усады. Для двухкомнатной нужно от 2 млн ₽ первого взноса. Чтобы купить однокомнатную именно в городе – первый взнос будет от 2 млн ₽.

Планировка и визуализация будут в комментариях ⤵️
 
✈️Пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

🎙ПОДКАСТ: ЧТО БУДЕТ С РЫНКОМ В 2025 ГОДУ

Как и обещал, записал для вас подкаст, где поделился своим видением и прогнозами.

Метки для быстрого перехода ⤵️

0:00 Как я готовился и записывал этот подкаст

1:50 Что будет с рынком в 2025 году

4:13 Про спрос и цены

7:58 Про застройщиков и ипотечный/денежный «пузырь»

9:37 Про федеральных застройщиков в Казани

10:54 Итоги тезисно

12:30 Про результат опроса

Мои личные сообщения всегда для вас открыты @nikita_altahome

Делитесь вашим мнением в комментариях.

Возможно, завтра дам обратную связь по вашим комментариям и тезисно напишу ключевые мысли подкаста.

Читать полностью…

🎄С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!
 
Дорогие подписчики, дорогая моя аудитория!

Этому каналу уже 2,5 года, и с его появлением моя жизнь сильно изменилась. Я прекрасно осознаю его масштабы и понимаю ответственность: перед подписчиком, перед клиентом и перед своими коллегами. Знаю, что канал смотрят уже далеко за пределами Казани.
 
Именно поэтому в будущем году я и моя команда маркетологов будем еще больше трудиться над ведением этого канала. Буду еще более избирательно публиковать контент на канале, показывать только самые 💎

Еще больше буду рассказывать реальные кейсы, разбирать психологию клиента и учить вас видеть рынок с разных сторон, а не просто смотреть на цену и бояться.
 
2024 год я посвятил полному фокусу на работе и помощи максимальному количеству своих клиентов.

Очень часто перерабатывал, не оставлял времени на себя и на своих близких.

Уверенно могу сказать, что КАЖДОМУ клиенту я подобрал то, что нужно было именно ЕМУ.
 
2025 год я посвящу точечному выбору. Я буду работать и помогать только тем, кто:

- понимает ценность меня, моего опыта и труда;

- действительно хочет и готов менять свою жизнь в лучшую сторону через инструмент покупки недвижимости.

Буду более избирательнее не только к клиентам, но и к объектам и к рынку в целом.
В бесконечном количестве заявок я больше не заинтересован, оставлю это своим коллегам.
 
Пожеланий у меня всего три.

✨Желаю всем принять, что ваша жизнь – только ваша ответственность и результат ваших решений.

✨Желаю равновесия и спокойствия вам, вашей семье и вашему дому.

✨Желаю мирного неба и скорейшего мирного времени.
 

Кстати, свою личную квартиру я вчера продал и уже купил другой объект. Но об этом уже в следующем году!

🤍

Читать полностью…

КЕЙС «ДВУХКОМНАТНАЯ В РАССРОЧКУ»

Выставляю посты немного не по плану, но не могу не рассказать про такой кейс.

На фото — Никита и Дарья. Это друзья моих клиентов из ЭТОГО ПОСТА. Сегодня мы купили двухкомнатную в ЖК «Весна» в рассрочку.

• Первый взнос 2 млн ₽.
• Платежи до июля 2025 — 50 000 ₽/мес.
• По окончании рассрочки или даже раньше мы перейдем на семейную ипотеку.

Хочу рассказать про этот кейс, потому что сейчас это частый случай, когда покупателю подходит семейная ипотека 6%, но приобрести по ней не получается:
- либо не хватает первого взноса;
- либо большое удорожание у банка.

Меня обнадежили слова нашего президента и министра финансов о том, что со следующего года семейная ипотека будет выдаваться всем, кто на нее претендует.

Поэтому сейчас с теми, кто проходит по семейной ипотеке или планирует ребенка, мы покупаем в рассрочку. Затем с каждым клиентом мы перейдем на семейную.

По моим прогнозам, семейная ипотека вновь в полную силу заработает в феврале-марте.

❗️Выход есть всегда, если сильно захотеть!

Кстати, Никита серьезно занимается криптовалютой. Я и сам часть своих наличных инвестирую в криптовалюту, хоть и не рассказываю об этом в блоге. Лично я убежден, что любые инвестиции по итогу должны переливаться в твердый актив и улучшать качество жизни человека. Поэтому, когда актив вырастает, и у меня есть на что его потратить, я с удовольствием продаю, сколько мне нужно, и покупаю то, что хочу.

Например, на данный момент на хорошем росте криптовалюты я реализовал часть и закупил материалы для ремонта дома.
Не забывайте вовремя фиксировать прибыль и увеличивать свою личную капитализацию 💰

Я очень хорошо чувствую настроение клиентов и прекрасно помню, как они волновались, когда пришли ко мне в первый раз. И с какой радостью они вышли сегодня со сделки! Улыбка моего клиента стоит гораздо дороже денег ❤️

Об этом я расскажу подробнее в будущем году.

Читать полностью…

ПОДПИСЧИКИ КУПИЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ В РАССРОЧКУ

❤️ Радуюсь, когда молодые ребята думают заранее о своем будущем и не ждут очередного повышения цен.

Сделка прошла только что!

• ЖК в Усадах.
• Вдоме всего 16 квартир.
• Полноценная 2-комнатная 55 м.
• Планировка в комментариях.

〰️Рассрочка на 2 года!
〰️Первый взнос 1,5 млн

В этом ЖК рассрочка возможна от 1 года до 3 лет. Мы решили перестраховаться и выбрали на 2 года, чтобы потом взять семейную ипотеку. Если не успеем, воспользуемся стандартной ипотекой. К этому моменту ключевая ставка будет значительно ниже.

Я, конечно, не теряю надежд, что программа рассрочки будет доступна и в 2025 году. Но ряд застройщиков на полном серьезе утверждают, что рассрочки либо вовсе отменят, либо будет ужесточение условий. Первый взнос будет сильно выше — таким образом застройщики перестраховываются от расторжения договоров.

И, на мой взгляд, правильно делают)

Поэтому, если есть желание успеть приобрести в этом 2024 году, бронировать нужно было уже вчера.

Но и за ближайшие пару дней, надеюсь, успеем согласовать вашу покупку.

У кого наличные, присмотритесь к моей полностью упакованной и готовой для жизни или для сдачи квартире. Тем более, с таким серьезным предновогодним дисконтом ⚫️

На следующей неделе запланировано 3 поста⤵️

1. Про будущее рынка после трансляции президента и его замечаниях о субсидировании льготных ипотек.

2. Про искренность/неискренность риелторов.

3. Предновогодний ❄️

Мои контакты @nikita_altahome

Читать полностью…

«ПОГОВОРЮ С МУЖЕМ/ЖЕНОЙ»
 

«Сейчас обсужу всё с мужем/женой и вернусь к вам».

По моим наблюдениям, 8 из 10 клиентов после этого не возвращаются и откладывают покупку.
 
Как всё происходит пошагово ⤵️

◽️Один из супругов подписывается на меня и начинает читать.

◽️В какой-то момент пишет в личные сообщения, когда понимает, что предложение из поста ему подходит.

◽️Я начинаю выяснять истинную потребность покупателя и после этого назначаю консультацию онлайн или у меня в офисе.

Далее два пути ⤵️

1️⃣ На консультацию приходят и муж, и жена. Я за первые минуты общения понимаю, кто в семье действительно принимает решения и какую позицию занимает каждый из супругов — активную или пассивную. Сразу понятно, супруги пришли действительно решить свой жилищный вопрос, или один из них пришел просто послушать, заранее понимая, что в итоге после консультации будет отговаривать другого.

2️⃣ На консультацию приходит один из супругов. Я подбираю подходящий вариант и тщательно всё разжевываю. Человек возвращается домой и рассказывает второй половине. Конечно же, дома не получится рассказать и разжевать всё так, как это делаю я. Человек, который не был у меня в офисе просто слышит ЦЕНУ, условно 10 млн, и сразу же включает защитную реакцию, даже не разобравшись с реальными условиями покупки.
 
Поэтому я рекомендую, чтобы на консультации или на созвоне участвовали оба супруга и задавали вопросы именно мне, а не друг другу.

Для удобства некоторые пары создают чат со мной, и мои ответы читают сразу оба.

 
За годы работы я уже изначально понимаю, как супруги будут действовать.

◽️Одни сообща ищут возможности, и у них по итогу всё получается.

◽️Другие не могут прийти к решению, потому что один не поддерживает идеи другого.
 
🤍Всем любви, и чтобы ваши взгляды и порой безумные планы и мечты совпадали!

Читать полностью…

НОВОСТИ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
 
Напоминаю условия семейной ипотеки ⤵️
🔘Ставка 6% на весь срок.
🔘Сумма кредита до 6 млн ₽.
🔘На покупку квартиры в новостройке, если есть хотя бы 1 ребенок до 7 лет .
🔘На покупку или строительство загородного дома, если есть 1 ребенок до 7 лет или двое несовершеннолетних.

Сейчас есть дополнительные нюансы и требования у некоторых банков.

 
Теперь — сами новости.

1️⃣ Минфин увеличил лимиты по семейной ипотеке с 6,25 трлн ₽ ➡️ 8,65 трлн ₽.

2️⃣ Внедрили более гибкий механизм, по которому теперь выделяют общий лимит на все банки, а не на каждый по отдельности. Это позволит избежать ситуации, когда у отдельных банков лимиты заканчиваются раньше других.

3️⃣ Банк ВТБ, один из самых лояльных по одобрению семейной ипотеки, вновь выдает семейную ипотеку с первым взносом всего 20% на некоторые новостройки в Казани.
 
Новости более чем хорошие. Но не для всех. И прямо, и косвенно эти решения говорят о том, что правительство заинтересовано поддержать ⤵️

◽️Тех, кто еще не воспользовался семейной ипотекой.

◽️И, естественно, застройщиков, чтобы поддержать спрос и реализовать покупателям нужный объем квадратных метров.
 
Соответственно, новости нехорошие для тех, кто всё ещё ждет снижения цен.

Как видите, Правительство четко контролирует спрос на рынке и при его небольшом падении сразу же вводит новые меры поддержки. Так и произошло в этот раз. О падении цен мечтает только тот, кто так себе ничего и не купил. Но даже если цены упадут, он все равно ничего не купит. Как правило, у таких и денег по факту нет.

Завтра будет видео про рассрочку и вклады.

Читать полностью…

ОБЗОР ЖК «КРЫЛОВКА ПАРК»
 
Застройщик СМУ-88.
 

Презентация ЖК будет в комментариях.

 
📍Пересечение двух районов — Кировского и Ново-Савиновского.

✅Реальные 10 минут до центра города и Кремля.

✅На территории ЖК – 4 дома с подземным паркингом и двор более 7000 кв. м.
 
Цены ⤵️
Студии от 10 млн
1-комнатные от 10,2 млн
2-комнатные от 15 млн
3-комнатные от 18,4 млн

Есть квартиры с видом на центр города!

➡️ Дом сдается уже во 2 квартале 2025 года.
➡️Рассрочка до 31 марта 2025 года, первый взнос 30%.
 
Завтра или в четверг покажу вам одну из планировок.
Для подбора квартиры в этом ЖК пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

ДВУХКОМНАТНАЯ ПО СТАВКЕ 5,5%
 
Вчерашний видеообзор ЖК «Матюшино Парк» вызвал много реакций от аудитории. Это видно и по обращениям мне в личные сообщения, и по комментариям, и по пересылкам поста — за сутки их набралось более 70.
 
Покажу вам вариант 2-комнатной в этом ЖК по ставке всего 5,5%.
Кстати, взять семейную ипотеку сейчас — большая удача, поэтому, если такая возможность у вас еще есть, сразу пишите в личные сообщения @nikita_altahome
 
Полноценная двухкомнатная 51 кв. м. Кухня-гостиная и 2 отдельные спальни. Планировка будет в комментариях⤵️
 
Условия покупки
✅Базовая цена 6 919 000 ₽*
✅Первый взнос 2 037 000 ₽
✅Ставка 5,5% на весь срок
✅Платеж 34 000 ₽/мес.

*Обратите внимание на ставку ниже стандартной. Напомню, стандартная по семейной ипотеке — 6%. Поэтому пишу, что цена «базовая». Реальная цена будет зависеть от вашего первого взноса.

 
На 1-комнатную первый взнос от 1,3,млн, на студию — от 800 000 р.
 
❗️Напоминаю правило канала: за негативные неаргументированные комментарии отправляю в пожизненный бан. Ни желания, ни времени переубеждать вечно недовольных у меня нет.

Читать полностью…

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
 
✨ Хочу поздравить вас всех с началом зимы и напомнить, что до Нового года остался всего один месяц. А это значит, что наступает ежегодная «горячая» пора на рынке недвижимости.

Лично я тоже готовлюсь к этому месяцу и хочу освободить максимум своего времени, даже личного – для работы и помощи максимальному количеству своих подписчиков.

Например, завтра у меня будет заключительная съемка в этом году, а всё своё время я направлю на консультации, подборки, экскурсии, согласование и проведение сделок!
 
❗️Кстати о консультациях: под этим постом будет кнопка для записи на мою личную консультацию ⤵️

Вы можете сами выбрать день, когда вам будет удобно приехать ко мне в офис. А если неудобно приезжать, то можем созвониться. Я лично с вами свяжусь и согласую время.

В выходные я тоже работаю!

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

За прошлый месяц аудитория значительно прибавилась, и канал перешагнул отметку в 13 000 подписчиков.

Напомню, чем я могу помочь ⤵️
✅ подобрать квартиру в новостройке, согласовать и провести сделку;
✅ подобрать вам строительную компанию для постройки загородного дома.

Я не помогаю ⤵️
❌купить/продать вторичку, готовый загородный дом или земельный участок.

Исключением могу быть объекты в моей личной базе или те локации, где покупаю я лично сам. Почти про все свои личные покупки я пишу на канале.

Напоминаю вам основное правило: не оставляйте ваш номер у застройщика! Даже на сайте ЖК! А если уже позвонили или даже были в отделах продаж, скажите мне об этом сразу. Я уточню, смогу ли я работать с вами по этим застройщикам.

❗️Настоятельно рекомендую не оставлять свой жилищный вопрос на последние 1-2 недели до Нового года. Не все сделки согласовываются быстро, и мы просто можем физически не успеть. Тем более, я провожу не более 3 консультаций в день.
 
Кнопка для записи на мою консультацию ⤵️

Читать полностью…

РАССРОЧКА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 700 000 Р.
 
Показываю вам вариант рассрочки с минимальным первым взносом.

❗️Возможно, это последний вариант, где будет достаточно первого взноса до 1 млн р. Для ЖК в городе уже нужно от 1,5 млн.
 
📍Усады
1-комнатная 35 кв. м
Срок сдачи – 4 квартал 2025
Планировка будет в комментариях.
Первый взнос всего от 700 000 р.

Маткапитал использовать в первый взнос нельзя.

Ежемесячный платеж 30 000 р. до декабря 2025.
Остаток на момент сдачи дома —ровно 6 млн р. Это значит, что будет возможность сразу же перейти на семейную ипотеку.
 
Кстати, лимит по семейной ипотеке, вероятно, увеличат, и он будет больше 6 млн. Но об этом расскажу тогда, когда будет официальная новость.
 
Есть и другие варианты ⤵️

😀Можно купить и двухкомнатную, первый взнос от 850 000 р.

😀Есть квартиры в чистовой отделке со сроком сдачи уже в конце ЭТОГО года.

😀Есть рассрочка до мая 2027, но с удорожанием.
 
Это идеальный вариант, если вы:

- хотите вложить до 1 млн р. (альтернатива вклада в банке);

- ищете квартиру на будущее, которую позже можно будет перепродать, если нужен будет объект в городе;

- покупаете свою первую личную квартиру;

- хотите сдавать в долгосрочную аренду.
 
❗️Не рассматривайте данный вариант, если нет хотя бы одного автомобиля в семье и при этом нужно каждый день ездить в город.
 
Кому нужна консультация, пишите мне в личные сообщения @nikita_altahome

Читать полностью…

ТОП-3 ПРЕМИУМ ЖК В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ

Как и обещал, рассказываю, какие три новостройки я бы рассмотрел для себя, если бы хотел купить в центре Казани.

✅Заря
✅Променад
✅Costura Town

Это однозначно настоящий премиум-сегмент! Для тех, кто понимает смысл такой покупки и имеет 💰

Скорее всего, вы замечали, что еще с начала прошлого года я начал говорить о перспективности жилья класса бизнес и выше.
Лично сам я тоже переключил свое внимание и заметил, что большинство сделок у меня сейчас проходят по продаже жилья именно класса комфорт+, бизнес и премиум.

Это не значит, что я не помогаю купить классы эконом и комфорт. Естественно, я не делю и не оцениваю людей по кошельку 🤍 Но таких кейсов все меньше. Эконома уже практически нет.

Со стороны риелторского бизнеса, по секрету могу вам сказать, что бизнес-класс на данный момент продается легче и быстрее, чем эконом.

✅Те, у кого есть деньги — будут покупать больше.
❌Те, кто покупает еле-еле — будут покупать еще меньше и труднее.

Таков рынок, и здорово, что я увидел это заблаговременно.

Следующий пост будет о том, как я купил себе трехкомнатную квартиру.

Читать полностью…

🔑 ПОДПИСЧИКИ КУПИЛИ ВТОРУЮ КВАРТИРУ ЗА ГОД
 

В этом кейсе не будет информации про объект, расскажу немного про другое.

 
Мои клиенты Роман и Дарья покупают уже вторую квартиру в одном и том же ЖК.

Около года назад мы покупали двухкомнатную по IT-ипотеке без первого взноса по ставке 3%, а вчера приобрели однокомнатную по семейной ипотеке 6% без удорожания.

Квартиры на будущее, для двух дочек.
 
Вот чем я хотел поделиться на примере этой сделки ⤵️

1️⃣

Да, мы действительно купили всего год назад ДВУХКОМНАТНУЮ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА ПО СТАВКЕ 3%. Это не сказки. Именно в тот момент многие мои подписчики IT-специалисты доверились мне и не прогадали.

2️⃣

У Дарьи и Романа уже есть квартира в шикарном доме, поэтому эти покупки они делали с целью инвестиций для своих детей. Уже в таком молодом возрасте пара «упаковала» будущее своей семьи и сейчас не переживает ни за цены, ни за то, что вовремя не успели.

3️⃣

Пока дети растут, квартиры будут сдаваться в аренду и не только покрывать ежемесячные платежи, но и приносить существенную прибыль.

4️⃣

Я рад, что смог одобрить клиентов по ипотеке, так как по статистике банков на данный момент из 5 заявок приходит всего 1 одобрение.

5️⃣

Если раньше я поздравлял своих клиентов с покупкой, то сейчас я также поздравляю их с тем, что они смогли взять ипотеку.
 
Как и в прошлом году, я снова получил много комплиментов от менеджеров застройщиков и банков в адрес этой прекрасной пары: «Они такие милые, красивые и обаятельные!» Я добавлю, что ребята очень решительные и конкретные. За время работы я не услышал ни одного пустого вопроса и недовольства.
 
Я заметил, что чем больше я расту как профессионал и личность, тем более осознанные и грамотные клиенты ко мне приходят ❤️

Читать полностью…

ЧЕСТНЫЙ ОТЗЫВ О ЖК «ЭКОСИТИ» ОТ GLORAX

Вы знаете, что я публикую на канале только те ЖК и предложения, которые могу рекомендовать. Но по многочисленным просьбам рассказываю свое мнение о проекте «ЭКОСИТИ» от застройщика Glorax. Как минимум раз в неделю я получаю от вас вопросы по поводу этого ЖК. Часть из тех, кто их пишет, уже купили там квартиры и хотят узнать мое мнение, потому что даже после покупки находятся в сомнениях.

Я выделил время и съездил на сам объект. Мне провели индивидуальную экскурсию и даже рассказали о будущих проектах и предполагаемых сроках старта новых ЖК.

Спойлер 1: они будут совсем скоро.
Спойлер 2: именно эти новые объекты я жду
Спойлер 3: в ЖК «Экосити» я не продал ни одной квартиры своим клиентам.

❗️Кстати, если я изучаю объект подробно, то я всегда делаю это один, без толпы коллег. Так я получаю не красивую презентацию и «облизывание» объекта от менеджера, а ответы именно на свои вопросы, в том числе с позиции клиента.

Начну с того, что старт продаж ЖК «Экосити», НА МОЙ ВЗГЛЯД, получился совершенно неудачным. Возможно, с точки зрения застройщика и бизнес-модели получилось всё так, как и планировалось. Но по факту, по первым ценам смогли забронировать всего пару человек и в первые пары минут. Про пару минут и человек я на полном серьезе.

Что произошло потом: цены стали повышаться хаотично и крупно. Вдобавок у застройщика лёг сайт. Кто-то из покупателей – бронировал уже с ценами 1млн+. Чем больше росла цена, тем больше становилось желающих забронировать.

📖 Сейчас я как раз перечитываю книгу (первый раз я читал ее еще в школе) Роберта Б. Чалдини «Психология влияния». В одной из глав как раз описывается психология покупателя при дефиците и ажиотаже.

Отмечу сразу мои первые впечатления ⬇️

✅Место действительно максимально экологичное и находится посреди леса.

✅❌ЖК строится на горе. Плюсы — открывается шикарный вид и есть ощущение обособленности от города. Минусы – на эту гору нужно подняться. Подниматься и спускаться не на авто ежедневно будет крайне неудобно.

❌Ехать до ЖК немало, если даже выезжать из центра города. Это точно не вариант для передвижения каждый день на работу на общественном транспорте.

✅Удобнейший выезд в сторону Осиново, Юдино, на М7.

В следующем посте, возможно, завтра, напишу еще пару деталей и скажу, кому в этом ЖК я покупать рекомендую, а кому — нет ⬇️

Читать полностью…

⚡️СЕМЕЙНАЯ И IT-ИПОТЕКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Действительно неожиданная новость!

Сейчас почти во всех жилых комплексах есть удорожание при покупке квартиры в семейную или IT-ипотеку. Обычно оно составляет около 1 млн рублей, поэтому увеличивается и первый взнос, и ежемесячный платёж.

Причина — банки берут с застройщиков дополнительную комиссию, поэтому застройщики включают её в стоимость квартиры.

«Унистрой» сделал большой и серьезный шаг, взяв эти расходы на себя!

✅Теперь квартиру у этого застройщика можно купить без удорожания В ЛЮБОМ ЖК и оформить ее в льготную ипотеку В ЛЮБОМ БАНКЕ.

Заметили, как застройщики научились приспосабливаться к любым изменениям? Они готовы моментально реагировать, когда нужно закрыть определенный план продаж. Заметьте, прайсовую цену по итогу практически никто не снижает.

Кстати, в этом году необычный январь. Обычно после декабрьского бума продаж в январе заметен спад по спросу. В этом году всё наоборот. Декабрь был спокойный, а вот в январе всем срочно понадобились квартиры

🙂

✈️ Пишите, кто хочет ознакомиться с объектами всеми любимого «Унистроя» @nikita_altahome

Читать полностью…

📈 ПРОГНОЗ НА 2025
 
Делать прогнозы — дело неблагодарное. Но это интересно моей аудитории, и, тем более, прошлые два года мои прогнозы были точными.

Единственное, в чем я ошибся – это в рынке ИЖС. По итогу его не «раскачали» так сильно, и на него не перешел глобально спрос с рынка новостроек.

 
1️⃣

Объем строительства новых объектов сократится. При этом спроса становится больше. Все чаще замечаю, что покупателями становятся даже молодые ребята 20-25 лет. Спрос растет, предложений меньше, соответственно, купить станет сложнее.

2️⃣

«Направо и налево» ипотеку раздавать не будут. И так уже раздали много и всем подряд. Ипотека станет точечным и адресным инструментом.

3️⃣

Ожидаю новые ипотечные программы по типу господдержки 2020, но на определенные субъекты и категории граждан.

4️⃣

Рассрочка в ее классическом виде в 2025 будет, но условия станут менее привлекательными, чем в 2024. Например, почти не останется ЖК, где минимальный первый взнос от 20%. Он станет больше.

5️⃣

Недвижимость в регионах будет дорожать быстрее, чем в столице и СПб. Если мы все-таки увидим коррекцию в Москве и Питере, то необязательно она будет и у нас.

6️⃣

Новые программы будут точечными, но краткосрочными, для закрытия нужного объема спроса. Успел – взял. Не успел – жди следующую.

7️⃣

Скорее всего, будет пиар-компания на какую-нибудь программу по переводу вкладов на другие инструменты. Это могут быть долгосрочные целевые депозиты, государственные облигации, жилищные кооперативы и т. д. Если ключевая ставка начнет резко падать, и гражданам разрешат снять деньги со вкладов, рынку будет очень больно. Точнее, не рынку, а тем, кто еще не купил квартиру. Начнется очередной бум на рынке недвижимости и авто, как первичном, так и вторичном.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

Ясно одно — рынок 2025 будет непростым. Борьба за каждого покупателя у застройщиков и риелторов будет огромной, и каждый покажет свое истинное лицо.

Поэтому в этом году особенно сильно и от всей души желаю, чтобы вам попался искренний и не жадный специалист ❤️

Читать полностью…

СЕМЕЙНАЯ И IT-ИПОТЕКА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 20% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

В самом конце 2024 года банк ВТБ отменил удорожание по программам семейной и IT-ипотеки, а также уменьшил первый взнос до 20%.

Специально не публиковал эту новость на канале в конце 2024, так как понимал, что физически не успели бы получить одобрение по ипотеке и согласовать объект. Сейчас самое время заняться этим вопросом.

Теперь снова можно взять ипотеку под 6% с лимитом 6 млн по семейной программе и 9 млн по IT.

Вы тоже замечаете, как четко и вовремя регулируется спрос на банковские продукты и квартиры в новостройках?

▪️Спрос чуть упал — вот вам обратно семейную ипотеку.

▪️В январе, как правило, бывает просадка по спросу на рынке — вот вам субсидированную ипотеку без удорожания

Всё просто. И цены снижать не нужно.

Подробнее раскрою свои мысли завтра на подкасте. Сегодня еще понаблюдаю за реакцией аудитории на такую новость.

Мои личные сообщения @nikita_altahome

Читать полностью…

ИСКРЕННОСТЬ/НЕИСКРЕННОСТЬ РИЕЛТОРОВ

⤴️На скринах — сообщения от менеджера одного из застройщиков.

Ситуация следующая. Ко мне обратился клиент от моих знакомых. Он только задумался о покупке и пока еще ничего не искал. Почти. Всё же он обратился к одному застройщику и поинтересовался по одному ЖК. Клиент не стал это скрывать и честно мне об этом сказал.

Всегда рекомендую делать именно так, по крайней мере, со мной.

Я сразу же запросил его номер и предупредил, что уточню у застройщика, могу ли я с ним работать по этому объекту. Застройщик объяснил, что клиент уже зафиксирован за отделом продаж.

Что сделал бы любой другой риелтор на моем месте? Естественно, стал бы отговаривать и настаивать на других вариантах.
Лично я, тщательно изучив запрос клиента, сразу же понял, что он попал в точку и выбрал себе нужный объект и условия покупки.
Я всё же предложил ему один вариант для сравнения, но дал понять, что он уже выбрал себе то, что ему нужно.

❌НЕ стал предлагать клиенту, то что ему НЕ подходит.
❌НЕ стал уводить клиента у застройщика.

Скажу вам открыто, сейчас сделок по покупке новостроек стало значительно меньше. У всего рынка. По статистике, в Казани на 1 покупку в новостройке приходится 4 риелтора. По данным моих маркетологов, уже сейчас и в ближайшее время рынок покидают как минимум половина риелторов. При этом бОльшую массу клиентов заберут именно те, кто и до этого много продавал.

⚫️Отсюда следует, что «жадность» риелтора на будущем рынке будет присутствовать еще сильнее. Особенно с учетом того, что кто-то из застройщиков заплатит за работу в разы больше. К сожалению, такова реальность, и я прекрасно понимаю предвзятое отношение к этой профессии.

И еще обязательно в будущем году напишу про «фейковых» риелторов, которые не только копируют все мои посты и даже сторис, но и пытаются увести моих клиентов с комментариев на канале.

Когда я рекомендую к любой сделке привлекать риелтора, я делаю акцент на том, что риелтор должен быть искренний и не жадный, а таких сейчас практически нет. Даже я знаю всего единицы, хотя знаю многих.

Лично я вхожу в Новый год с чистой совестью перед каждым своим клиентом и перед каждым партнером-застройщиком.

Мои личные сообщения всегда для вас открыты @nikita_altahome

Читать полностью…

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК «MANZARA TOWERS»

Вы знаете, что я редко пишу про старты продаж. Но этот старт и тот, про который рассказал в своих личных сторис, точно заслуживают внимания.

Застройщик ГК «Самолет».
Предвижу вопросы по поводу слухов об этом застройщике, поэтому прикреплю информацию в комментариях.

📍Советский район, Компрессорный, рядом с ЖК «Сиберово».

Я несколько раз говорил про перспективы локации и призывал здесь покупать.
Есть удобный выезд в 3 стороны:
- в центр города через ул. Ершова;
- в Ново-Савиновский район;
- в сторону Меги через Проспект Победы.

Самое главное — территория находится под большой ренновацией.

Цены старта продаж
Студии от 7,3 млн
1-комнатные от 8,5 млн
2-комнатные от 11,5 млн
3-комнатные от 15 млн

👨‍🎨Есть 3 вида отделки:
- черновая;
- предчистовая;
- чистовая с ремонтом и возможностью меблировки.

Самое интересное — 2 вида рассрочки

1️⃣
С первым взносом 20%
На 3 года до 30.11.2027
Платёж от 30 000 ₽/мес

2️⃣
С первым взносом 10%
Удорожание 10%
На 3 года до 30.11.2027
Платёж от 30 000 ₽/мес

Семейная и IT-ипотека от 4,5%!

Рассмотрел бы этот вариант для инвестиций лично для себя. Жаль, сейчас нет свободных наличных после покупки очередного объекта и двух ремонтов. Купил бы сразу 1- или 2-комнатную в чистовой отделке в рассрочку и сдал бы квартиру в аренду.

Пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

⚫️ ДИСКОНТ 1 МЛН ₽ НА МОЮ КВАРТИРУ

Если по вашей рекомендации придет покупатель, то после сделки я переведу вам на карту 100 000 ₽ в благодарность. Отправляйте пост друзьям и знакомым!

 
Это третий, завершающий пост про продажу моей квартиры.
Напоминаю, я продаю свою личную двухкомнатную квартиру 65 кв. м по адресу ул. Баки Урманче, д. 7.
 
🎄 До Нового года хочу закрыть часть своих личных финансовых вопросов, поэтому сейчас я особенно заинтересован в продаже.
 
Именно поэтому я делаю дисконт в 1 млн рублей!

❗️Условие — выход на сделку до 27.12. Вариант больше подходит тем, у кого наличная форма оплаты.
 
Старая цена 12 500 000 ₽
Цена до 27.12 11 500 000 ₽
 

Вместо дисконта могу реализовать место на подземном паркинге за полцены.

 
ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА ВЕРНУ ПРЕЖНЮЮ ЦЕНУ 12 500 000 ₽, так как уже не буду заинтересован в срочной продаже.
 
Фото квартиры и подробности в ЭТОМ ПОСТЕ.
 
Показы буду проводить в субботу и воскресенье. Тех, кто с Авито, тоже собираю в эти дни.
 
Комментарии закрою, пишите сразу в личные сообщения @nikita_altahome или звоните +79034764870

Читать полностью…

ПРО ВКЛАДЫ, РАССРОЧКУ И ЦЕНЫ

Тезисно обозначу ключевые мысли ⤵️
 

«Сейчас не буду покупать, потому что высокие ставки».

А почему не купили раньше?

◽️С октября 2022 по июль 2023 ключевая ставка составляла 7,5%, ипотека на вторичку была 10%.

◽️Цены в 2022 были как минимум в 1,5 раза ниже.

◽️До июля 2024 была семейная, господдержка и IT- ипотека на покупку новостройки. Ставки начинались от 0,1%, средняя составляла 4-6%.

◽️Без первого взноса и удорожания мог купить каждый.

«Лучше положу деньги на вклад под 24%, а когда ставка снизится, сниму их и куплю квартиру».

 
◽️Вчера я долго общался со своим другом, человеком при деньгах. Он собрал бОльшую часть своих наличных и накупил недвижимости по разным программам: в рассрочку, по траншевой ипотеке, и т.д. Привёл такие аргументы:

«Меня пугают высокие ставки на вкладах, а по опыту, рост цен всегда был выше любой доходности депозита. И представь, что будет с ценами на недвижимость, когда люди начнут забирать деньги со вкладов».

◽️На момент записи ролика как минимум трое сказали мне, что потратили деньги, которые откладывали на покупку квартиры, хотя даже были объекты, которые они могли приобрести. Деньги тратятся, и не только если они лежат дома, но даже если они размещены на вкладе. Многие сейчас себя узнают.

По факту, кто считает вклад доходнее покупки недвижимости, не держит в банке даже 1 млн рублей.
 
Про рассрочку

◽️Ее не закроют после Нового года! Хватит присылать мне скрины других риелторов о том, что рассрочек не будет. Рассрочки будут! Выберите себе уже наконец 1-2 топ риелторов со своим аргументированным мнением и читайте только их.

◽️Скорее всего, рассрочки будут с первым взносом минимум 30%, и я это поддерживаю. Рассказывал об этом на подкасте ЗДЕСЬ.

◽️Рассрочки будут до тех пор, пока не появится новая программа по покупке новостроек (по типу господдержки). А она обязательно появится. И тогда будет как всегда: отмена старых программ, введение новых, волна хайпа и рост цен.

◽️Только после отмены рассрочек большинство поймет, насколько крутая была эта программа.

@nikita_altahome

Читать полностью…

3-КОМНАТНАЯ ЕВРО В ЖК «КРЫЛОВКА ПАРК»
 
✅Кухня-гостиная 35 кв. м
✅2 отдельные спальни
✅Площадь 83,5 кв. м
✅Цена 16 750 000 ₽

Планировка будет в комментариях.

 
Есть квартиры на разных этажах и с различными планировками.

❗️На момент написания поста в продаже осталось всего 40 квартир.

Оно и понятно – ЖК высокой степени готовности и на этапе сдачи. Выбор пока еще есть, но подходить к нему нужно внимательно, понимая расположение квартир на этаже и относительно других домов.
 
В сторис канала размещу мини-обзор на еще одну интересную планировку в этом ЖК.
 
Также готовлю для вас ролик про рассрочку, вклады и цены. Выставлю в конце этой или в начале следующей недели.

Если есть вопросы по этим темам, напишите мне в личные сообщения @nikita_altahome.
Отвечу на них в новых постах.

Читать полностью…

КВАРТИРА НЕДЕЛИ В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ

Фото реальное.

В последнее время у меня все больше запросов на ЖК класса бизнес и премиум.
Про тренд на бизнес-класс я писал еще в прошлом году. Заметили, как много стало ЖК премиум-сегмента в центре Казани?

Сегодняшний пример ↓

ЖК «HAYAT» (Хаят)
Вахитовский район, центр города.
• 4-евро с просторной кухней-гостиной 28 кв. м и тремя отдельными спальнями, одна из них — полноценная мастер-спальня.
• Сдаётся уже в первом квартале нового 2025 года.
• Цена 26 443 000 ₽
• Есть гибкая система рассрочки на 9 месяцев.

Планировка и реальные фото будут в комментариях.

ЖК такого класса выбирают в первую очередь не по стоимости, а по концепции, окружению и атмосфере.

После Нового года обязательно запишу для вас ролик, где расскажу, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры в ЖК класса бизнес и премиум.

Чем больше погружаюсь в этот сегмент недвижимости, тем больше начинаю его понимать. Кому помочь с выбором, пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

📹 ОБЗОР ЖК «МАТЮШИНО ПАРК»
 
Снял для вас обзор на ЖК «Матюшино Парк» от застройщика ПИК.
 
Я много раз говорил, что направление Оренбургский тракт, Усады считаю самым перспективным среди пригорода Казани. Не зря в этом направлении строятся уже несколько ЖК: «Южный Парк», «Времена Года», «Станция Спортивная», «Дома у Сада», «Новый Свет».
 
Считаю местоположение нового ЖК действительно удачным.
Тем более, среди всех близлежащих – он самый бюджетный! Хотя нисколько не уступает по наполнению и инфраструктуре.
 
Цены ⤵️
Студии от 3 990 000 ₽
1-комнатные от 5 300 000 ₽
2-комнатные от 6 600 000 ₽
3-комнатные от 9 250 000 ₽
 
У ПИК — одни из лучших планировок! Застройщик точно понимает, как использовать максимально полезно всю площадь квартиры, даже если она небольшая.
 
❗️ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ 800 000 ₽

В Казани такого уже практически нет.

❗️Семейная и IT-ипотека со ставкой от 4%.
 
Для консультации по объекту пишите в личные сообщения @nikita_altahome

Читать полностью…

ПОДПИСЧИКИ КУПИЛИ 2-КОМНАТНЫЕ В РАССРОЧКУ

Очень хочу поделиться с вами интересным кейсом. Мои подписчики купили двухкомнатные квартиры —в одном доме, в одном подъезде и даже на одном этаже. Одинаковые зеркальные планировки! Ребята познакомились прямо на сделке, и теперь они будут соседями.

Покупатели — IT-специалисты, но так как сейчас на стандартных условиях IT-ипотеки нет, пока мы купили в рассрочку. Как только появятся лимиты в банках, мы сразу же оформим IT-ипотеку.

Что купили
✅ЖК «Притяжение» — обзор на него можно посмотреть здесь.
✅Полноценные 2-комнатные 57 кв. м — «распашонки».
✅Цена 11 300 000 ₽

Планировка будет в комментариях⤵️

Условия рассрочки
Первый взнос от 10%.
Платеж 30 000 р. в месяц на 1 год. Сдача дома — 2 квартал 2026.

❗️Отсутствие на данный момент лимитов по семейной и IT-ипотеке — еще не повод отказываться от покупки. Это всего лишь повод немного пересмотреть стратегию и действовать по-другому.

До Нового года в выходные тоже буду проводить консультации, пишите @nikita_altahome

Читать полностью…

📹 ОБЗОР ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»
 
Снял для вас обзор ЖК «Времена Года» от застройщика «Суварстроит».

Административно это Приволжский район Казани, хоть и располагается в Усадах.
 
Сразу отмечу: в Казани нет никакого аналога этого ЖК! Поэтому не надо сравнивать и спрашивать, почему цена как в городе.
 
Чтобы понять, подходит ли вам этот ЖК, обязательно приезжайте и посмотрите на него вживую. Прогуляйтесь по территории, по двору и вокруг комплекса. Сразу же появится понимание «моё или не моё».
 
Из очевидных плюсов ⤵️
- есть рассрочка на год, что большая редкость для сданных домов;
- малоэтажная застройка, 5 этажей;
- низкая плотность застройки и населения;
- дома уже сданы;
- в окружении леса;
-подземный паркинг со спуском с подъезда;
-свободная планировка — 100% считаю это плюсом.
 
Кто покупает этот ЖК ⤵️
- IT-специалисты — для работы на удаленке с ощущением загородной жизни;
- семьи с детьми — для прогулок и эко-атмосферы;
- взрослые дети — для своих пожилых родителей;
- специалисты со свободным графиком;
- те, кто хочет ощущение загородной жизни, но не желает хлопот с загородным домом.
 
Планировки будут в комментариях.

Кто хочет увидеть презентацию, узнать цены и записаться на экскурсию – пишите мне в личные сообщения @nikita_altahome, обязательно указав ваши ФИО и номер. Без этого информацию не отправляю.

Читать полностью…