Новостройки Казани | Никита Григорьев

21 Apr 2023 09:15

Изучаю объект и готовлю для вас обзор на ЖК «Шаляпин»

Думаю над форматом — будет или видео, или текст.

Вот как я готовлюсь к обзору очередного объекта:

⬜️Выезжаю на сам объект, изучаю расположение, инфраструктуру, заезд, выезд и расположение квартир относительно плана дома.

⬜️В отделе продаж застройщика изучаю саму концепцию дома, цены, формы оплат.

⬜️Проверяю застройщика, сам ЖК, документы по объекту.

⬜️И только после этого делаю выводы и рассказываю про объект клиентам и на своём канале.

Почему выезжаю, если всё есть в интернете?
И почему еду один, а не в рамках официальной презентации проекта нескольким агентам?

• Чтобы было свое независимое мнение.
• Чтобы я сам примерно прошел путь будущего покупателя.
• Чтобы не думать, как большинство.
• Чтобы красивая презентация застройщика не заглушила собственное мнение.
• Чтобы не «влюбиться» в объект, а заметить его недостатки.

Менеджер застройщика не будет для меня одного нахваливать, распинаться и рассказывать про все плюсы дома, а скажет только суть. Проверено!

Я не могу запретить вам покупать объект, который вы принципиально хотите. Но перед принятием решения обязательно скажу вам свое независимое мнение насчет этой покупки.

Пишите, если вам важен и нужен индивидуальный подход в подборе квартиры.

Мои контакты
@nikita_altahome
+79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

18 Apr 2023 09:28

Публикую долгожданную подборку жилых комплексов Казани, которые я точно могу рекомендовать.
 
Собирая этот список, я уделял внимание следующим параметрам.

🛑Соотношение цены и качества, чтобы было понятно, за что вы платите.
🛑Локация и инфраструктура. Даже если дом эконом-сегмента, локация должна быть удобной.
🛑Сам проект, наполнение, концепция домов и территории.
🛑Способы покупки и виды оплаты: ипотека под низкий процент, рассрочка, субсидии, трейд-ин и другое.
🛑Надежность и порядочность застройщика, чтобы дом был сдан в срок и выглядел минимум как на картинке.
🛑Генплан развития района и близлежащих территорий.
🛑Инвестиционная привлекательность и ликвидность. Важно, как потом будет продаваться квартира в этом ЖК, ведь в одной квартире никто не будет жить вечно.
 
Я разделил ЖК в подборке по классам:
➡️эконом
➡️комфорт
➡️комфорт+
➡️бизнес
 
🗓Срок сдачи указан как на сайте застройщика или проектной декларации. По факту дома этих застройщиков сдаются на полгода – год раньше.

*ЖК Шаляпин находится в Вахитовском районе, не в Ново-Савиновском.

Скачивайте, изучайте, пересылайте друзьям, приходите на консультацию.

Мои контакты
@nikita_altahome
+79034764870
 
НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

13 Apr 2023 15:58

КВАРТИРА НЕДЕЛИ —
4-комнатная евро с первоначальным взносом 1,42 млн

Всем спасибо за реакции под прошлым постом! Знаю, что многие ждут мою подборку ЖК. Мы решили упаковать её качественно, чтобы она была вам максимально полезной и вы смогли отправить её своим друзьям. На это нужно время, постараемся выставить в начале следующей недели.

✅А сегодня — еженедельная рубрика КВАРТИРА НЕДЕЛИ. Кстати, этот ЖК в подборке тоже будет!

4-комнатная евро с большой кухней-гостиной и тремя отдельными спальнями.
Детский сад прямо во дворе.
Идеальный вариант для большой семьи, где у каждого будет личное пространство.

🛑Площадь 73 кв. м
🛑Цена 8 700 00 р.
На секундочку, это всего 120 000 р. за квадратный метр!
🛑Минимальный первый взнос — 1,42 млн
🛑Ставка 4,5%
🛑Оплата в месяц — 40 000 р.

Для расчёта и брони сразу пишите мне @nikita_altahome или записывайтесь на консультацию.

Сделку можно провести ОНЛАЙН, если вы находитесь в другом городе.

Как думаете, зачем я добавил свое фото к планировкам и виду ЖК? Пишите версии в комментариях 😃

Новостройки Казани | Никита Григорьев

06 Apr 2023 09:00

📹Снял для вас новый видеообзор на ЖК «ОТКРЫТИЕ»

Этот комплекс я точно рекомендую, и многие подписчики канала уже приобрели здесь квартиры.

Это тот редкий случай, когда квартира подходит:
- для семьи
- для студента
- для сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду
- как вложение капитала

О комплексе:
🛑Советский район, улица Аделя Кутуя.
🛑5-10 мин до центра.
🛑Дом класса комфорт+
🛑Современный урбанистический стиль.
🛑Вход в жилой комплекс через лобби — как в хорошем отеле.
🛑Закрытый двор без машин.

Купить можно:
⬜️За наличные – в этом случае будет дополнительная скидка.
⬜️В ипотеку по субсидированной ставке от 4,5%.
⬜️По траншевой ипотеке – до сдачи дома будет рассрочка с минимальными платежами.

Дом сдаётся уже в конце этого года, застройщик строит с опережением.

Если вас заинтересовал ЖК «Открытие», пишите @nikita_altahome

Новостройки Казани | Никита Григорьев

03 Apr 2023 12:51

🏘 Обзор коттеджа в «Комьюнити Корнер Брайт»

Подготовил для вас небольшой обзор на коттедж модели AL300.
Кто не смотрел обзор на проект комьюнити в целом, можете посмотреть ЗДЕСЬ.

1-этажный дом AL300
Площадь 130 кв. м
Участок 6,5 соток
Общий вид и поэтажные планировки прикрепил в комментариях.

Готовый дом из обзора продается в черновой отделке и со всеми коммуникациями.

Можно купить участок и заказать у застройщика дом в трёх вариантах:
- в черновой отделке (как на видео);
- в предчистовой отделке;
- с готовым ремонтом.

🟡Цена данного дома с участком — 14 500 000 р. Есть ипотека и рассрочка.

Ценник, естественно, выше, чем за простой коттедж в обычном поселке в схожей локации. Здесь вы покупаете не просто дом и землю, а определенный стиль жизни.

Вместе с ключами от дома вы получаете:
• готовые коммуникации;
• единый архитектурный стиль;
• круглосуточную охрану;
• камеры по всему комьюнити;
• асфальтированную дорогу;
• детский сад на территории;
• и многое другое для комфортной жизни.
Поэтому я и решил сделать исключение и рассказать про этот проект на своём канале о новостройках.

Если заинтересовались, пишите мне @nikita_altahome

Новостройки Казани | Никита Григорьев

29 Mar 2023 12:59

Квартира по акции из предыдущего видео ↑
Вам нужно всего 5% от стоимости, остальное субсидирует застройщик.

Пример расчёта
• Однокомнатная 36 кв. м
• Цена 7 080 000 р.
• Первый взнос 354 000 р.
• Платёж в месяц 34 900 р.

Чем быстрее застройщик будет продавать квартиры, тем быстрее закончится акция.

❗️Времени мало, поэтому сразу звоните или пишите в личные сообщения. Комментарии пока закрываю.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

27 Mar 2023 16:45

Подписчица канала купила квартиру за 1 час

Знакомьтесь, подписчица этого канала Ольга! Впервые я консультировал её по телефону еще в ноябре прошлого года. Она хотела купить квартиру сыну на будущее. Как чаще всего бывает, принять решение — это самое сложное. Так было и в тот раз.

Но когда Ольга пришла на мою личную консультацию в офис, мы с ней сразу разобрались, какая квартира ей нужна. Главное — Ольга убедилась, что покупка вполне реальна. Мы сразу же поехали и забронировали квартиру, которая идеальна нам подошла. Супер локация и ЖК, доступные платежи 👍🏻

Итог: Ольга купила недвижимость для сына, а пока он растет, квартира будет сдаваться в аренду. Плата арендаторов будет перекрывать ежемесячный платеж по ипотеке.

🕔Почему так быстро — всего за час? На консультации и на экскурсии я не показываю вам весь город и все ЖК. Мы смотрим только то, что вам подходит, и что я могу рекомендовать. Таких проектов не так много.

В комментариях покажу, как выглядит жилой комплекс. Кстати, скоро будет обзор на него.

Связаться со мной — @nikita_altahome

Новостройки Казани | Никита Григорьев

21 Mar 2023 10:15

Вижу все ваши сообщения и комментарии. Их уже пришло больше 30!

Сегодня я весь день на сделках. Всем отвечу вечером. Пожалуйста, пишите сразу мне в личные сообщения @nikita_altahome.

Кстати, эту квартиру можно приобрести онлайн, не приезжая в Казань! Вам нужно будет только посетить банк в своём городе.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

17 Mar 2023 12:10

0:00 Почему я не хотел записывать это аудио
0:28 Как формируются цены на Авито
0:59 Как понять реальную цену на квартиру
1:45 Какие квартиры реально дешевеют
3:00 Дешевеют ли квартиры у застройщиков
3:30 Важная информация для тех, кто ждет снижения цены

Если остались вопросы, пишите в комментариях.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

15 Mar 2023 14:59

📹 Видеообзор загородного комьюнити «Корнер Брайт»

Как вы знаете, мой профиль – новостройки. Я не занимаюсь загородными домами и коттеджами. Если клиенты обращаются с таким запросом, я обычно рекомендую им своих коллег, которые специализируются на загородной недвижимости.

Но сегодня я делаю исключение. Самые внимательные помнят, что на последнем прямом эфире я упоминал коттеджный посёлок, который рассматриваю для себя. Так вот, я снял видеообзор на него и предлагаю вам тоже присмотреться.

🏘 Почему я остановился именно на «Корнер Брайт»

⬜️Это даже не коттеджный посёлок, хотя я называю его так, потому что всем привычнее. Это комьюнити, то есть сообщество единомышленников. Здесь будут жить люди с общими ценностями и образом жизни, поскольку все они выбрали именно этот объект и концепцию.

⬜️Закрытая территория, въезд строго по пропускам через КПП. Посторонних не будет.

⬜️Единый стиль домов, чего очень не хватает в пригороде.

⬜️Сервисная компания берёт на себя все хлопоты – убирает снег, стрижет газон, вывозит мусор.

⬜️15-20 минут до города по хорошей дороге.

⬜️Выбор домов на любой вкус и кошелек, начиная от таунхаусов и заканчивая виллами 350 кв. м.

⬜️Можно не только выбрать один из домов в наличии, но и купить земельный участок, а застройщик построит выбранный вами дом из каталога. Примеры домов я покажу в комментариях под этим постом.

❗️Дорогие подписчики, мой канал – про новостройки Казани. Как уже сказал, коттеджами я не занимаюсь. Для комьюнити «Корнер Брайт» делаю исключение, потому что это эксклюзивный проект, который я сам рассматриваю для покупки.

Если вам интересно, то буду рассказывать об этом проекте. Покажу дома изнутри и расскажу, какие проекты тот же застройщик реализует в Москве и Питере. Главное – чтобы вам было интересно.

Ниже опубликую опрос и буду ждать ваши голоса.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

09 Mar 2023 14:11

😊 Ставка 0,01% на 3 года

Это не те 0,01% на весь срок, которые были в прошлом году. Таких программ уже нет!

Но появилась акция: первые 3 года не нужно платить по процентам, поэтому будет минимальный платёж.

❗️Кстати, удорожания при этом или нет, или оно минимальное.

Условия
🛑Всего один застройщик.
🛑Всего один банк.
🛑Можно взять до 6 млн р.
🛑Первый взнос — от 15% стоимости квартиры.

И сразу расчёт на 1-комнатную квартиру.

📍ЖК НАПРОТИВ МЕГИ
🛑Можно оставить такую планировку или отделить кухню.
🛑Первый взнос — 1 125 000 р.
🛑Платёж первые 3 года 16 000 р.
🛑Платёж далее — 35 000 р.

Индивидуальные расчёты делаю на личной встрече у меня в офисе или у застройщика. Записывайтесь.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

07 Mar 2023 09:41

Благодарю всех за комментарии! С большим удовольствием читаю их. Напоминаю, что у вас есть еще один день, чтобы поучаствовать.

А пока — КВАРТИРА НЕДЕЛИ

📍Московский район.
😄10-этажный дом.
😄Шикарная планировка — полноценная 1-комнатная.
😄«Распашонка» — окна на две стороны.
😄Площадь 37 кв. м.
😄Цена 7 008 000 р.
😄Первый взнос 1 052 000 р.
😄Платежи до сдачи дома — 1 рубль в месяц.
😄После сдачи — 35 000 р. в месяц.
😄Срок сдачи — первая половина 2024 года.

Вариантов однокомнатных достаточно, но с такой планировкой осталась всего парочка.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

01 Mar 2023 07:01

Я всегда с удовольствием делюсь с вами мнением о рынке недвижимости. Сегодня хочу рассказать об изобилии новостроек.

Посмотрите видео — в нём я упомянул больше ⬜️ проектов. По факту в этой локации их ещё больше. Одни на этапе сдачи, другие сданы совсем недавно.

Можно подумать, что раз все эти ЖК в одном месте, бери любой! Но я бы так делать не стал, и мои клиенты, естественно, тоже так не делают. Под каждый запрос — свой вариант.

❗️И ещё важный момент: некоторые из этих ЖК ставят цену, аналогичную тем, что рядом. А вот сами до неё и близко не дотягивают.

Поэтому выбирайте свою квартиру тщательно. Пусть у каждого из вас будет свой друг-риелтор, который не поведет вас только туда, где ему больше всего заплатят.

Если такого друга нет, то я всегда на связи.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

27 Feb 2023 14:13

🤔 КВАРТИРА НЕДЕЛИ с первоначальным взносом всего 125 000 р.!

• Полноценная 2-комнатная 52 м
• Цена 6 300 000 р.
• Первый взнос 125 000 р.
Про акцию рассказывал ЗДЕСЬ.
• Ежемесячный платёж 35 000 р.

🫠Жилой комплекс строится в с. Усады. Также есть один ЖК с такой программой в городе.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

20 Feb 2023 13:24

❗️Аренда теперь дороже ипотеки!

Аренда квартир в Казани подорожала на 11,8%

Такое сообщение видно во всех каналах о недвижимости. Честно говоря, я думаю, что цифры не совсем реальные. Аренда выросла еще сильнее.

Чтобы снять более-менее достойную квартиру в Казани, нужно 25–30 000 р. + оплата коммунальных услуг. Да и вариант хороший найти тяжело.

О чём это все говорит?

1. Для тех, кто до сих пор снимает и считает, что это выгодно:

Как бы не так! За первую квартиру, которую я снял несколько лет назад, я платил 13 000 р. в месяц. Сейчас такая стоит от 25 000 р. Цена на такую квартиру была 3,5 млн, сейчас — от 6,5 млн. Ещё тогда можно было купить её за 3,5 млн с комфортным ежемесячным платежом и ЗАФИКСИРОВАТЬ стоимость квартиры. Те, кто не купит сейчас примерно за 6,5 млн, чуть позже будет покупать за 8–9 млн и жалеть, что не купили сразу. А аренда так и продолжит расти…


2. Для тех, кто покупает сейчас, чтобы сдать в аренду:

Таких клиентов у меня сейчас большинство. Даже с минимальным первоначальным взносом 500–700 000 р. сейчас можно купить хорошую квартиру для сдачи в аренду. Вернёмся к прошлому примеру. Если вы купили квартиру за 3,5 млн с ежемесячным платежом 15-20 000 р., то сейчас, сдавая её по 25-30 000 р., вы уже в плюсе.

Для своих клиентов я стараюсь подобрать такой вариант, чтобы платёж за аренду перекрывал ежемесячную выплату по ипотеке. А в будущем, когда аренда снова подрастёт, у клиента будет ежемесячный пассивный доход. Приятный бонус для таких клиентов: растёт не только аренда их квартиры, но и сама стоимость квартиры. А для себя они уже успели её ЗАФИКСИРОВАТЬ.

Если нужна подборка таких квартир, ставьте 🔥
Наберём 100 — выставлю её на канал.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

19 Apr 2023 11:42

Друзья, вчерашняя подборка ЖК вам явно понравилась — её скачали и переслали очень много человек. Значит, буду периодически делать такие подборки и дальше.

➡️Кстати, в эту подборку не включил премиум-класс, хотя в этом сегменте тоже могу порекомендовать несколько достойных ЖК.

Нужно добавлять премиум? Проголосуйте, пожалуйста, в анонимном опросе ниже.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

17 Apr 2023 17:00

⬜️способа купить одну и ту же квартиру

Сегодня хочу вам показать, как можно гибко подстроить условия ипотеки под вашу ситуацию и планы.

Для примера берём реальную квартиру, её можно забронировать хоть сегодня.

1-комнатная 39 кв. м с большой лоджией.
Базовая цена — 7 597 000 р.

➡️Вариант 1
Ипотека 0,1% на первые 2 года.
Первый взнос 1 597 000 р.
2 года платеж 17 000 р.
Затем — 34 500 р.

➡️Вариант 2
Субсидированная семейная ипотека 4,5% или господдержка 6,5%.
Первый взнос 1 140 000 р.
Платёж по семейной ипотеке 32 800 р. на весь срок.
Платёж по господдержке 40 900 р. на весь срок.

➡️Вариант 3
Траншевая ипотека .
Платёж до сдачи дома 1 рубль в месяц.
Платёж далее — 35 200 р.

Предвижу ваши вопросы «Что за ЖК?» и сразу отвечаю — это ЖК «Яратам» на Бухарской. Правда, как я всегда говорю, название ничего вам не даёт. Вы, конечно, можете поехать в офис продаж и купить эту квартиру. Но вы точно уверены, что вам нужна именно она?

Чтобы выбрать подходящий именно вам вариант на постоянно меняющемся рынке, нужно или самому быть профи, или обратиться к профи. Я каждый день держу руку на пульсе, чтобы знать все программы и цены. Поэтому могу дать на каждую задачу лучшее решение. При этом мои услуги по новостройкам бесплатны, и со мной вы купите по той же цене, что и напрямую у застройщика, а иногда даже дешевле.

Мои контакты
@nikita_altahome
+79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

11 Apr 2023 11:01

🏙 С начала года в Казани был старт более 5 новых ЖК. А показал я на канале всего парочку.

Как и говорил, большинство проектов сейчас я считаю переоценеными или сомнительными.

Вот мои советы
⬜️Не покупайте проект только за красивую картинку и привлекательную презентацию.

⬜️Обратите внимание, если вам предлагают один и тот же проект. Возможно, у кого-то в этом есть интерес.

⬜️Если вам предлагают ЖК, но не узнают вашу истинную потребность и возможности, это тоже повод задуматься.

❌На этом канале вы не увидите то, что я не могу искренне вам рекомендовать и тщательно сам все не проверил.

✅Но есть ЖК, которые я точно могу рекомендовать. Хочу сделать для вас такую подборку. Выберу 5-7 ЖК, озвучу названия, приложу фото, планировки и цены. Разделю ЖК по их классу: эконом, комфорт, бизнес, премиум.

Если наберем 200 🔥, то я упакую подборку в файл и выставлю для вас в открытый доступ.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

04 Apr 2023 17:37

2-КОМНАТНАЯ НАПРОТИВ МЕГИ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ
ВСЕГО 700 000 р.

Новая супер акция! Сразу напишу название ЖК, чтобы не разорвали мне личку. Это ЖК «Мой Ритм».

Самые хитрые могут сразу звонить в отдел продаж застройщика, а самые толковые выбирают квартиру со мной, чтобы получить лучшую планировку и характеристики. Цена со мной такая же, как и у застройщика.

Итак, застройщик субсидирует для вас первый взнос!
🟡На покупку такой двухкомнатной нужно всего
700 000 р.
Платеж будет около 50 тыс. р.
Дом сдаётся уже в следующем году.

И помните — такие акции могут отменять уже на следующий день. В ЭТОМ видео объяснял, почему.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

30 Mar 2023 13:15

КВАРТИРА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 350 000 р.

Вчера была реальная возможность купить квартиру по такой акции.
❌Сегодня её уже нет!
Подробнее рассказал в видео.

Делаем выводы.

⬜️Самые выгодные варианты разбирают самые быстрые покупатели буквально за пару часов.
Чтобы оказаться среди них, вам нужно заранее знать, какую квартиру вы готовы купить и с каким бюджетом. В этом вам помогаю я, когда на бесплатной консультации в офисе показываю вам варианты и считаю платежи. В итоге получаем готовую стратегию и можем мгновенно реагировать на такие суперпредложения.

⬜️К сожалению, я до сих пор не понял, зачем вы коллекционируете названия ЖК.
Я уже говорил, почему не указываю названия. И всё равно это самый частый комментарий. Моя цель не прорекламировать конкретный ЖК, а показать, что есть на рынке. Из множества проектов вам подойдут 1-2. Возможно, я даже не показывал их на канале.

Сейчас на покупку квартиры в ЖК из вчерашнего поста нужно уже от 900 000 р. первого взноса. Планировку прикреплю в комментариях.

На выходные могу записать вас на консультацию, пара окошек еще есть.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

Новостройки Казани | Никита Григорьев

29 Mar 2023 12:58

Ещё в одном ЖК застройщик субсидирует для вас первый взнос.
На покупку однокомнатной нужно всего 350 тысяч рублей!

🫠Локация топ — 5 минут до центра.

Срок акции будет зависеть от скорости продажи квартир у застройщика. Думаю, по такой акции и в таком ЖК ликвидные варианты разберут за пару дней.

Помогу забронировать и выбрать квартиру в этом ЖК бесплатно!

Новостройки Казани | Никита Григорьев

23 Mar 2023 08:01

«Хочу двухкомнатную в центре. От 70 квадратов, с ремонтом и за 5 млн рублей».
 
Такие сообщения я получаю несколько раз в неделю. Давно хотел поговорить на эту тему. Записал для вас видео.

Вкратце: я понимаю, что цены на нынешнем рынке никому из вас не нравятся. А кто-то вообще до сих пор верит, что где-то есть цены 2018 года. Но прошлое уже не вернуть. Рынок не обманешь, под него можно только подстроиться.
 
Я не смогу подобрать вам желаемый объект по той цене, по которой вы сами решили.

Есть только 2 пути:
 
⬜️Вы говорите, что вы хотите: сколько комнат, в каком районе и так далее. Я скажу, сколько это стоит и какие будут ежемесячные платежи.

⬜️Вы говорите, сколько у вас есть денег для первого взноса и сколько готовы оплачивать ежемесячно. Я скажу вам, на что мы можем рассчитывать и какой вариант стоит рассмотреть.
 
Машины времени у меня нет, сделать вам цены 2018 года не смогу 😊
Пожалуйста, имейте это в виду, когда обращаетесь ко мне.

Сохраните это видео и перешлите тем, кто сейчас как раз в поиске квартиры.

Мои контакты
✈️ @nikita_altahome
📞 +79034764870

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

21 Mar 2023 07:31

🤔 КВАРТИРА НЕДЕЛИ
со ставкой 4% на весь срок!

Да, пока такая ставка еще действует.
По секрету скажу, что это ненадолго. В конце марта минимальный порог повысят.

Трёхкомнатная евро — кухня-гостиная плюс две спальни.
😛 В городе, в Советском районе!
Срок сдачи — 2024 год.
Есть дома, которые сдаются в конце этого года.

Ограниченное количество квартир по такой цене ⬇️
🛑Цена 6,4 млн
🛑Первый взнос 980 000 р.
🛑Ежемесячный платеж 27 000 р.

Для брони пишите @nikita_altahome или записывайтесь на консультацию.

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

17 Mar 2023 12:10

«Цены летят вниз, рынок недвижимости рухнул»…

Хотите прочитать это в сводке новостей или на моём канале?

🔎 Я каждый день слежу за рынком недвижимости. Можно сказать, засыпаю и просыпаюсь с мыслями о нём. Мне всегда интересно общее настроение покупателей и продавцов, и только так я делаю выводы. Для меня важно чувстовать рынок, чтобы быть полезным для моих клиентов. Я могу сказать, что сейчас покупать стоит, а что нет.

⬆️Вот такие оповещения с Авито приходили мне на неделе. Вы тоже могли получать похожие.

🗣Сейчас запишу вам голосовое и расскажу, что я об этом думаю. Реально ли все начало дешеветь?

Новостройки Казани | Никита Григорьев

10 Mar 2023 13:11

Подписчик купил квартиру с минимальным первоначальным взносом

Недавно я писал о покупке квартиры с минимальным первым взносом, и один из подписчиков сразу решил забронировать квартиру.

Сегодня вышли на сделку и подписали все документы ✍🏻

Обычно я вывожу своих клиентов на сделку по покупке новостройки за 2 дня. В этот раз немного затянулось. Была непростая ситуация по ипотеке, но мы успешно ее решили.

Кстати, цена за время оформления выросла на 250 000 р., но для своих клиентов я смог её зафиксировать.

Итог: клиенты купили себе двухкомнатную квартиру с комфортным платежом и небольшим первым взносом.
Отличный старт для молодой семьи 🔑

Поздравляю Алину и Айдара!

Новостройки Казани | Никита Григорьев

08 Mar 2023 06:51

Пришло время подводить итоги и выбирать 5 комментариев, авторы которых получат от меня по 1000 рублей 💰

Признаюсь, это был очень сложный выбор. Победители, поздравляю! 👏Ждите сообщение от меня.

Я благодарю всех, кто поучаствовал. Все комментарии сохраню себе. Очень приятно получить столько поддержки и добрых слов!

Думаю, в дальнейшем буду ещё проводить такие активности.

💐Милые дамы, поздравляю вас с прекрасным весенним праздником! Всем хорошего отдыха!

Новостройки Казани | Никита Григорьев

06 Mar 2023 09:31

💰 Дарю 5000 р. в честь 5000 подписчиков на канале!

Наш канал перешагнул важную отметку — пять тысяч подписчиков. Я горжусь, что так много людей доверяет мне и прислушивается к моему мнению. Буду и дальше рассказывать вам о новостройках Казани, делиться своим видением, показывать самые выгодные акции и предложения.

У меня две хорошие новости!

✅Первая — в силу моей загруженности я скоро открою вакансию. Следите за постами на канале, чтобы не пропустить.

✅Вторая — в честь 5000 подписчиков я отправлю пятерым из вас на карту небольшой бонус — по 1000 рублей.

Выбирать буду так. Если хотите участвовать, то напишите под этим постом комментарий и расскажите:

• Как вы обо мне узнали и почему подписались.

• Чем вам интересен мой канал, какие посты вам нравятся больше всего.

• Какую пользу вы получаете от канала.

Я прочитаю все комментарии и выберу 5. В среду объявлю победителей! 👏

Буду ждать ваших комментариев — они помогут мне понять, как сделать канал ещё лучше для вас.

Новостройки Казани | Никита Григорьев

27 Feb 2023 15:51

Два часа назад выложил пост, и почти сразу позвонил подписчик. Сейчас мы с ним уже в офисе застройщика, бронируем квартиру. Лучшие варианты достаются самым решительным!

Новостройки Казани | Никита Григорьев

22 Feb 2023 13:41

Вы накидали больше сотни огонёчков, значит, выкладываю подборку квартир под сдачу в аренду. Выбирал так, чтобы платёж за аренду перекрывал ежемесячную выплату по ипотеке.

Актуально:
• Тем, кто хочет купить квартиру и платить ипотеку деньгами арендаторов.
• Тем, кто сам снимает и мечтает переехать в своё жильё.

⬜️
ЖК в Советском районе
5 минут до «Меги»
1-комнатная 36 кв. м
Первый взнос 1 018 000 р.
Платёж 32 000 р. в месяц

⬜️
ЖК у метро «Горки»
1-комнатная 36 кв. м
Первый взнос 1 110 000 р.
Платёж 29 000 р. в месяц

⬜️
ЖК на берегу озера
1-комнатная 37 кв. м
Первый взнос 980 000 р.
Платёж 26 500 р. в месяц

⬜️
ЖК в Советском районе
1-комнатная евро 33 кв. м
Первый взнос 760 000 р.
Платёж 24 800 р. в месяц

Бесплатно помогу выбрать и купить квартиру в этих жилых комплексах.

Мои контакты
@nikita_altahome
+79034764870

НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев

Новостройки Казани | Никита Григорьев

17 Feb 2023 13:09

Застройщик ПИК продлил программу «Кешбэк 15%», по которой вы можете вернуть себе весь первоначальный взнос!

Программа подходит вам, если у вас не хватает на первоначальный взнос. Вы можете занять нужную сумму у родственников или взять кредит в банке, а через месяц закрыть долг кешбэком.

➡️Если первоначальный взнос есть, программа всё равно выгодная: кешбэк можно отложить на ремонт или гасить с него ежемесячные платежи на время строительства дома.

И сразу расчёт на двухкомнатную квартиру 51 кв. м, планировку покажу в комментариях.

😄Стоимость — 6 892 921 р.
😄Первоначальный взнос —
1 033 939 р.
😄Вернутся на карту в течение месяца — 1 033 939 р.
😄Ежемесячный платёж 34 000 р.

До 28.02 нужно забронировать квартиру и выйти на сделку. Если всё делать оперативно, успеть можно!

Мои контакты
🔝 @nikita_altahome
🔝 +79034764870

➡️НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ | Никита Григорьев