372
همه ما در هر مرحله ای از زندگی نیازمند آموزش هستیم و آموزش باعث پیشرفت هر کس در کار زندگی و روابط اوست... ادرس دفتر : مشهد،بین صیاد 29 و 31 مديریت : ایمان خانی 09151000210
گاهی هم به خودت سر بزن!
حالِ چشمهایت را بپرس
و دستی به سر و روی احساست بکش
رو به روی آیینه بایست
وَ با صدای بلند به خودت
بگو که تو را عاشقانه
دوست دارم !
برای خودت وقت بگذار
با مهربانی دستت را بگیر
و به هوای آزاد ببر .
مطمئن باش
هرگز کسی دلسوزتر از تو
نسبت به تو پیدا نخواهد شد...👌😍
@amlakkhani_dp
#انرژی
🌹🌹🌹🥰🥰🥰
https://www.instagram.com/reel/DSadZZ_CUZw/?igsh=MXFwNWhhZWR3MWl4dg==
Читать полностью…
https://www.instagram.com/reel/DKuplDwNTj4/?igsh=MTRnZnBlMDBkN2Ridw==
Читать полностью…
سلام و احترام 🌟
به اطلاع میرساند:
📚 کارگاه آموزشی قوانین مالیاتی
🎤 به میزبانی دپارتمان املاک خانی
📍 مکان: مشهد – صیاد شیرازی
بین صیاد۲۹ و۳۱
🗓 زمان: پنجشنبه، ۸خرداد ۱۴۰۴
🎯 ویژه فعالان حوزه املاک، ساختوساز و سرمایهگذاری
در این کارگاه با راهکارهای کاربردی برای کاهش هزینههای مالیاتی آشنا خواهید شد.
✅ ظرفیت محدود
جهت اعلام آمادگی و ثبتنام، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید یا پیام ارسال فرمایید:
📞 09103409328
با احترام: ایمان خانی
سپاس از شما خرداد 1404
🔴شوک بزرگ به بازار سیمان؛ قیمت سیمان بیش از ۲ برابر شد
♦️قیمت سیمان از یک ماه گذشته تاکنون تقریباً دو برابر شده است و از پاکتی ۱۱۵ هزار تومان به ۲۳۰ هزار تومان رسیده است که به نظر میرسد دلیل آن به تعطیلی و کاهش تولید کارخانه ها، ابلاغیه جدید #بورس_کالا درمورد نحوه قیمتگذاری سیمان و سودجویی دلالانی که راهی تازه برای ورود به بازار بورس کالا پیدا کردهاند برمیگردد.
♦️این در حالی است که برخی سازندگان، #سیمان_کیسهای تا ۳۵۰ هزار تومان هم هزینه کردهاند.
#دپارتمان_املاک_خانی
@amlakkhani_dp
🔴سقف وام مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش یافت
♦️بانک مسکن به تازگی سقف تسهیلات انفرادی خرید و ساخت و تسهیلات جعالهٔ تعمیرات مسکن را از ۵۶۰ میلیون تومان به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش داده است.
♦️به همین دلیل فرابورس ایران محدودیت سقف خرید اوراق تسهٔ بانک مسکن را از ۱۱۲۰ به ۱۵۶۰ ورقه تغییر داد.
@amlakkhani_dp
🔴سقف وام ودیعه مسکن مستاجران افزایش یافت
بانک مرکزی:
♦️سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.
♦️سقف فردی تسهیلات مزبور نیز در شهر تهران از ۲ میلیارد ریال به ۲/۷۵ میلیارد ریال، در مراکز استانها از ۱/۵ میلیارد ریال به ۲/۱ میلیارد ریال، سایر شهرها از ۱ میلیارد ریال به ۱/۴ میلیارد ریال و در روستاها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۵۵۰ میلیون ریال افزایش یافت.
#املاک_خانی
@khani_academy
اثرمرکب به زبان ساده :
از یک دراز و نشست ورزش را شروع کنید.
با پرداخت یک بدهی، بهبود وضعیت اقتصادی را شروع کنید
با مطالعه یک صفحه، کتاب خواندن را آغاز کنید.
با پاککردن شماره یک نفرکه مدام باعث آزار شماست، اصلاح روابط را شروع کنید.
با یک دور راه رفتن، پیاده روی را شروع کنید.
با نوشتن فقط یک پاراگراف، نویسندگی را آغاز کنید
با کشیدن یک منظره نقاشی را شروع کنید
ولی همین امروز شروع کنید و فردا همه این کارها را تکرار کنید.❤️
ظهر به خیر
@khani_academy
✅ اگر میخواهی بیشتر بفروشی، کمتر بفروش!
یعنی بهجای فشار برای بستن قرارداد، روی ایجاد اعتماد تمرکز کن.
مشتری وقتی احساس امنیت کنه، خودش برای خرید جلو میاد.
مشاور حرفهای، محصول نمیفروشه؛ تصمیمگیری رو برای مشتری آسون میکنه.
یادت باشه: صداقت، جذابترین ابزار فروشه!
@khani_academy
https://www.instagram.com/reel/DF4-9uBNG3h/?igsh=cmU4MzFvdzBtb2J4
Читать полностью…
آکادمی آموزش املاک خانی | آغاز سال جدید کاری 🚀✨
با شروع سال جدید، فرصتی تازه برای رشد، یادگیری و موفقیت در دنیای املاک پیش روی ماست!
🌱🏡 در آکادمی آموزش املاک خانی، با ترکیب تجربه ۱۴ ساله و دانش علمی، مسیر شما را برای تبدیلشدن به یک مشاور املاک حرفهای هموار میکنیم. 💼📈
🔹 در سال جدید، برنامههای آموزشی ما با تمرکز بر:
✅ مهارتهای مذاکره حرفهای 🤝
✅ روشهای نوین فروش و جذب مشتری 🎯
✅ روانشناسی مشتری و متقاعدسازی 🧠
✅ تنظیم قراردادهای حرفهای و حقوقی 📜
اگر به دنبال افزایش درآمد 💰، توسعه مهارتها 🏆 و کسب موفقیت پایدار در حوزه املاک هستید، همین حالا به ما بپیوندید! 🚀🔥
سال جدید، فرصتهای جدید، موفقیتهای جدید! 🎉🏡
✨ آکادمی آموزش املاک خانی – جایی که حرفهایها ساخته میشوند. 💪🚀
@khani_academy
یک مشاور حرفهای همیشه روی راهحلها تمرکز میکند، نه روی مشکلات و بهانهها. بازار ممکنه بالا و پایین داشته باشه، شرایط اقتصادی سخت بشه، اما کسی که دیدگاه برنده دارد، در هر موقعیتی راهی برای رشد و موفقیت پیدا میکند.
سه اصل مهم برای مشاورین حرفهای:
1. مسئولیتپذیری ۱۰۰٪ → هیچچیز تقصیر بازار، دولت یا مشتری نیست. خودت راهی پیدا کن!
2. انرژی و پیگیری بیوقفه → وقتی بقیه متوقف میشوند، تو ادامه بده و برنده شو!
3. یادگیری و تطبیق با شرایط جدید → مشاور حرفهای همیشه خودش را بهروز نگه میدارد.
نتیجه؟
یا راهی میسازیم یا راهی پیدا میکنیم، ولی هیچوقت متوقف نمیشویم!
@khani_academy
🔴 #گوگولا/ کمربند سبز تهران
🌲 جنگلکاریها و درختکاریهای حاشیه شهر تهران که به طرح کمربند سبز موسوم شده، نقش پررنگی در حفظ حریم شهر و جلوگیری از گسترش بیرویه آن دارد و همچون یک حصار بزرگ و سبز، قراره جلوی دستاندازیهای سودجویان، زمینخواران و کوهخواران را بگیرد.
#سازنده_باش
@AsreSazandegan
@khani_academy
✨ اعتماد، سرمایهای است که با گذر زمان شکل میگیرد!
اعتماد را نمیتوان خرید یا یکشبه به دست آورد؛ بلکه باید آن را با صداقت، تعهد و رفتار حرفهای ساخت. هر معامله، فرصتی است تا این سرمایه را محکمتر کنیم.
✔️ قولی بده که به آن وفادار بمانی.
✔️ در تمام معاملات، آینهی شفافیت و درستی باش.
✔️ سود لحظهای را فدای اعتباری نکن که سالها برایش زحمت کشیدهای.
🌿 اعتماد، نهالی است که اگر درست از آن مراقبت کنی، ریشهدار و ماندگار خواهد شد!
@khani_academy
🔴یک ماه آینده بهترین زمان خرید ملک
#سازندهباش
🔗متن کامل این خبر را در سایت عصرسازندگان بخوانید
👇👇👇
https://asresazandegan.com/?p=4082
@AsreSazandegan
در روزهایی که اخبار تلخ و نگرانکننده، دل همهی ما را میلرزاند،
بیش از هر زمان دیگری، نیازمند آرامش، همدلی و انسانیت هستیم.
دعا میکنیم که صلح، امنیت و آرامش دوباره میهمان این سرزمین شود.
در این روزهای دشوار، مِهر به میهن تنها نقطهی مشترک همهی دلهاست.
برای ایران عزیز،
از صمیم قلب ❤️
ایمان خانی
✌🏻 همون کاری رو بکن که واقعاً از ته دلت دوستش داری…
وقتی کاری رو با عشق انجام بدی،
حتی اگه اوضاع بهم بریزه، بازم یهجوری همه چی درست میشه.
انگار دنیا خودش راهو برات باز میکنه.
نه به زور، نه با استرس…
با حال خوب و دل خوش جلو برو، ببین چطور همه چی رو به راه میشه 🌱
@amlakkhani_dp
🔴وزارت راه: تورم اجاره مسکن ۳۹.۵ درصد شد
♦️وزارت راه و شهرسازی از تورم ۳۹.۵ درصدی نرخ اجاره مسکن در کشور طی یکسال منتهی به اردیبهشت ماه امسال خبر داد.
♦️طی اردیبهشت ماه امسال تورم نقطه به نقطه اجارهبها ۳۶.۹ درصد و تورم سالانه اجاره مسکن به ۳۹.۵ درصد رسیده است.
@amlakkhani_dp
🌐 ممنوعیت واریز وجه کلیه معاملات به کارت بانکی نفر سوم
✅ بانک مرکزی بخشنامه الزامات قانونی مبارزه با پولشویی را به شبکه بانکی و مشتریان بانکها ابلاغ کرد.
🔹زین پس اشخاص باید وجه معامله را به حساب همان طرف معامله یا قرارداد واریز کنند و از انجام هرگونه تراکنش و معاملات مالی الکترونیکی غیرقابل ردیابی احتراز کنند.
🔸همچنین شبکه بانکی نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از “چهار میلیاردریال” روزانه مشتری حقیقی و کلیه نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از “۱۰ میلیاردریال” روزانه مشتری حقوقی و حسابهای سپرده تجاری مشتری حقیقی، انتقال وجه را منوط به تکمیل قسمت (فیلد) بابت در فرمهای مربوط و ارایه اسناد مثبته دال بر انجام معامله، قرارداد و یا علت انتقال وجه کند.
🔹 به موجب ماده (۱۵) دستورالعمل مبارزه با پولشویی در شرکتهای تجاری و موسسات غیرتجاری مصوب جلسه مورخ ۲۳/۰۳/۱۳۹۱ شورای عالی مبارزه با پولشویی، اشخاص باید وجه معامله را به حساب همان طرف معامله یا قرارداد واریز نمایند.
@amlakkhani_dp
اعتبار چیزی نیست که با حرف ساخته بشه…
✨ اعتبار رو با رفتار میسازن، با تعهد، با صداقت، با موندن سر قول!
تو بازار پررقابت امروز، کسی برندهست که اعتماد رو بسازه و اعتبار رو نگه داره…
نه با تبلیغ، نه با شعار، بلکه با عمل.
⚠️ اعتبار، سرمایهایه که با سالها تلاش ساخته میشه، اما با یه اشتباه میتونه فرو بریزه.
پس اگر میخوای تو این کار موندگار بشی،
قبل از فروش،
قبل از قرارداد،
قبل از سود…
اول از همه روی اعتبارت سرمایهگذاری کن!
#آکادمی_املاک_خانی
@khani_academy
گاهی بهترین کار در بازار، هیچ کاری نکردن است!
گاهی اون کسی موفقتره که بلدِ صبر کنه… که موقعیتها رو رصد کنه، عجله نکنه و منتظر زمان مناسب بمونه.
هیجانزده تصمیم نگیرید. حرفهایها میدونن که زمان، بخش مهمی از معاملهست.
یاد بگیر کی وارد بشی، کی صبر کنی، و کی از معامله بیرون بیای.
بزرگان بازار، با صبر ثروتمند شدن؛ نه با شتاب.
@khani_academy
پیگیری، کلید موفقیت در مشاوره املاک است.
در دنیای املاک، آنچه که باعث تفاوت میشود، نه فقط شجاعت برای شروع، بلکه تعهد به پیگیری و ادامه دادن تا دستیابی به نتیجه است. بسیاری از مشتریان و فرصتها به دلیل عدم پیگیری کافی از دست میروند، اما آن مشاوران حرفهای که همواره در پی ارتباط مستمر و پیگیر هستند، در نهایت موفق به بستن قرارداد میشوند.
پیگیری تنها یک وظیفه نیست، بلکه نشانهای از تعهد، حرفهای بودن و اهمیتی است که به مشتری و پروژه خود میدهید. مشاوران املاکی که از پیگیری به عنوان ابزار اصلی موفقیت خود استفاده میکنند، در دنیای رقابتی املاک جایگاه مستحکمی خواهند داشت.
اگر میخواهید به موفقیتهای بزرگ دست یابید، پیگیری مستمر را در اولویت قرار دهید.
آکادمی املاک خانی
@khani_academy
«هدفگذاری؛ چراغ راه موفقیت» 🌟
1. هدفگذاری فرآیندی اساسی و راهبردی است که در آن مسیر موفقیت زندگی و کار با تعیین اهداف مشخص و روشن ترسیم میشود. 🚀
2. با تعیین اهداف دقیق و قابل اندازهگیری، نه تنها یک چشمانداز واضح از آینده شکل میگیرد بلکه انگیزه لازم برای حرکت به سوی آن نیز تقویت میشود. 🔍
3. تقسیم اهداف بزرگ به گامهای کوچکتر و قابل دستیابی، به شما این امکان را میدهد که پیشرفت خود را به صورت مستمر ارزیابی کنید و از موفقیتهای کوچک به عنوان محرکی برای دستیابی به اهداف بزرگ استفاده نمایید. 📈
4. تعیین زمانبندی مشخص برای هر هدف و بازبینی منظم عملکرد، به شناسایی نقاط قوت و ضعف شما کمک کرده و زمینههای بهبود و اصلاح استراتژیهای عملی را فراهم میآورد. ⏰
5. در نهایت، هدفگذاری موفق پایهای مستحکم برای تدوین برنامههای عملی و ایجاد تعهد قوی نسبت به دستیابی به موفقیتهای بلندمدت در تمامی ابعاد زندگی فراهم میکند. 💪
آکادمی املاک خانی همراه شماست تا با هدفگذاری درست، مسیر موفقیت در دنیای املاک را هموار سازد! 🏡✨
@khani_academy
🔴تامین سرپناه معمولی برای جوانان آرزو شده است
علی خورسندیان؛ مدیر عامل بانک مسکن:
♦️متاسفانه امروز تامین سرپناه معمولی برای جوانان تبدیل به رویا شده است و حتی بعضا افراد با سن بالا هم از داشتن سرپناه محروم هستند. بنابراین بانک مسکن و نهادهای مرتبط باید با اهتمام بیشتر به این امر بپردازند.
♦️البته در این شرایط بانک مسکن جدایی از شبکه بانکی نیست و ناترازیهای موجود در شبکه اقتصادی و شبکه بانکی نیست و در همین شرایط ناترازی وظیفه سنگینی بر دوش بانک مسکن قرار دارد.
@khani_academy
سایه تنش دوباره بر سر اقتصاد ایران!
🔴 ادعای ترامپ درباره ارسال نامه به رهبر ایران موجی از نگرانی را به همراه داشته است. در این شرایط، بازارهای مالی به شدت تحت تأثیر قرار میگیرند. 📉📈
📌 افزایش نرخ دلار و طلا محتمل است!
📌 احتیاط در تصمیمات اقتصادی ضروری است!
💬 نظرتون درباره این اتفاق چیه؟ 👇
زندگی ساختنی ست … 🏗️✨
منتظر معجزه نباش، خودت بسازش! 💪🔥
📲 همراه ما باشید در کانال تلگرام:
@khani_academy
✨ املاک خانی ۱۴ ساله شد! ✨
امروز تولد ۱۴ سالگی این خانواده است؛
۱۴ سال خدمت به شما مردم عزیز، ۱۴ سال مسیر پر از فراز و نشیب، اما سراسر عشق و امید…
از روز اول، تنها یک آرزو داشتم؛ اینکه بتوانیم به جایی برسیم که بهترین همراه شما در مسیر خانهدار شدن باشید.
این مسیر رو فقط به لطف اعتماد و همراهی شما طی کردیم.
به امید روزهای روشنتر، در کنار شما میمانیم تا رویاهای بیشتری رو به واقعیت تبدیل کنیم.
از صمیم قلب، ممنونیم که کنارمون هستید. ❤️
ارادتمند شما
ایمان خانی
.
.
@amlakkhani_dp
@amlakkhani_dp
_________________
#سالگردتاسیس #جشن_تاسیس #املاک_خانی #ایمان_خانی #دپارتمان_املاک_خانی #مشاور_املاک #مشهدبزرگ
@khani_academy