37769
Связь со мной: @KharybinAlexander
Чем дороже ипотека, тем привлекательнее предложения от девелоперов. Вот, например, рассрочка на 3 года без промежуточных платежей — в проекте доходных юнитов SAAN прямо у Удельного парка от девелопера Hansa Group.
Проект только стартовал, а это значит, что порог входа самый выгодный. Плюс инвесторам сейчас гарантируют стабильный доход: 1,5 млн рублей за два года.
Первый взнос за юнит — 30%, а оставшуюся сумму нужно внести только через 3 года. Поэтому резонно деньги положить на вклад: банки сейчас дают около 20% годовых, а Hansa накидывает от себя ещё 1%. У кого еще вы видели такие щедрые предложения?
Доходный юнит — это понятный и ликвидный актив, особенно в 5 метрах от парка и 5 минутах от метро, как SAAN. Тут будет сервис и инфраструктура только для резидентов, а загрузку и доходность обеспечит профессиональный оператор с опытом работы в брендовых отелях.
Хороший способ обеспечить себе спокойную жизнь — на сайте проекта.
YOUTUBE
ДЗЕН
RUTUBE
VK-сообщество
В комментах пишут про недвижимость, как рублевый актив, который упал с 2007 года в два раза.
Если верить Домклик, то средняя стоимость м2 в России на сегодняшний день около 1000 долларов, как в Южной Африке.
На картинках выше я прикладываю скрины со стоимостью квартир в других странах. Недвижимость Ганы дороже на 50%. Израиль дороже в 8 раз, Китай в 7 раз, а Германия - в 6 раз. Зато мы обгоняем Египет, Пакистан и Ливию.
Если верить IRN.ru, то средняя стоимость метра уже в Москве составляет сегодня 2.749$ за м2.
Париж: 10000€ за м2.
Лондон: - 12000€ за м2.
Астана: 1200$ за м2.
Берлин: 8800€ за м2.
Ереван: 1183$ м2.
Пхукет: 3600$ м2
Однако с 2005 года Московская недвижимость выросла в 3.7 раза, здесь об этом писал: /channel/Kharyb/3963
Но все равно мы видим, что сейчас квартиры в валюте стоят дешево в Москве. Все из-за низкого курса рубля. А в рублях - дорого.
Вот здесь у меня вопрос: «Недвижимость сейчас дешевая или дорогая?»
Честно, я сам так и не понял. Но в валюте точно дешево смотрится.
/channel/Kharyb
Количество квартир в аренде идет к 20000.
Вот мое видео, которое было снято почти 4 месяца назад - в самый пик спроса.
Там четко и понятно указаны причины роста экспозиции и снижения цен на аренду в октябре - ноябре. Также я рассказал что будет зимой и весной в аренде: https://youtu.be/1z-X9nIsFes?si=A9kjhc6u2-7UAUC4
Ого как недвижимость «не продается» в Москве и МО❗️
21 апреля 2023 года было 233.640 объявлений.
В августе 2024 года было 219.404 квартир в Московском регионе.
В сентябре было 215.839
А сейчас - в конце ноября 198.731 объявления!
Предложение снизилось более чем на 10% с лета и продолжает медленно падать. Такими темпами цены на недвижимость точно рухнут - к гадалке не ходи 🤗
Росреестр тоже рапортовал о хороших продажах на вторичке: /channel/Kharyb/6375
Почему так происходит:
1. Сильное падение курса рубля с лета. Некоторые продавцы просто снимают квартиры с продажи, не зная что будет дальше.
2. Покупатели оживились по той же причине.
3. Рост денежной массы. Народ покупает квартиры даже при текущих доходах от вкладов для диверсификации. Людей с деньгами больше, чем хорошей недвижимости. 200.000 квартир - это с неликвидом. Хороших предложений на рынке сейчас гораздо меньше - около 10-20%. На них точно найдутся покупатели сейчас. А потом - и подрывно. Особенно когда ставку ЦБ снизит.
Можно долго, как заклинание, повторять мантру о том, как скоро цены на квартиры упадут, но цифры говорят об обратном.
Рублей становится все больше, квартир - все меньше. Любой здравомыслящий человек может сам зайти на ЦИАН и на сайт ЦБ и убедиться в этом.
Да, сейчас есть и будут хорошие акции от застройщиков, но это скорее движение к нормальным рыночным ценам, а не падение ниже рынка. Девелоперам нужны деньги. А вот физики спокойно ждут и ничего не скидывают, потому что все прекрасно понимают.
/channel/Kharyb
🤔 Все заметили..? В ноябре скидки у застройщиков пошли каждый день. ПИК обрушил цены в Саларьево на 20-25%, потом в ЖК Москворечье цены опускались ниже стартовых, а Самолет вообще запускает акцию за акцией.
Такие распродажи идут 2-3 дня, а иногда (Саларьево) — всего один вечер. Потом сайт застройщика зависает, всё раскупают и халява закончилась. Надо успевать.
Чтобы не пропустить ни одну акцию, можно подписаться на классный канал Торг уместен. В канале каждый день мониторят сайты застройщиков, чтобы раньше всех написать про дисконты, льготную ипотеку 1% или выгодные рассрочки.
Подписаться на уведомления о скидках: /channel/umestentorg
Кто хочет понять более детально причины ослабления рубля, что будет с курсом дальше и почему депозиты в лучшем случае сохранят деньги, то прочитайте этот пост: /channel/spydell_finance/6589
По сути, там все тоже самое, что писал вам я много раз, но чуть сложнее и объемнее.
Про снижение цен пишут в ЛСР. Ребят, они сначала накинули немеряно, а потом скинули до разумных. Я пока что не вижу чем восторгаться - цены просто рыночные, с учетом стройки и прочего. Конечно, никто не брал по 23 млн евро-двушки в Дмитровском небе, пришлось до 16-17 млн скинуть с отделкой 🤣
/channel/Kharyb
Немного отлегло:
Банк России объявил о прекращении до конца года покупок валюты на внутреннем рынке в рамках зеркалирования операций Минфина по бюджетному правилу.
Жаль что раньше не спохватились. По идее рубль должен либо замедлить свободное падение, либо вовсе прекратить это безобразие на какое-то время.
А то рубль падал, а они продолжали покупать валюту. Так нельзя. Это совсем странно.
Но этих мер может не хватить и снова обяжут продавать валютную выручку экспортеров в ближайшее время, как это было в 2022 и в 2023 годах. Вот я писал, что так будет: /channel/Kharyb/5532
Депозиты, говорите? Когда чего-то много - это дешевеет. Не могут быть богатыми все и зарабатывать по 25% долго. Это жизнь.
/channel/Kharyb
✅ ЖК Адмирал, Галс, Шоссейная 4а
Недавно его разбирали на консультации, а здесь мы набрали более 600 лайков за его разбор, поэтому начинаем:
Район Печатников издревле считался рабоче-крестьянско-промышленным спальником, как и весь Юго-Восток Москвы.
Однако доступность до центра города очень приличная - 6 минут на метро до Дубровки, 16 минут до Сретенского бульвара, БКЛ довезет на Юго-Запад и до Сити, а еще есть МЦД-2 и ТТК недалеко.
Также это локация Второго Сити ака Южный порт и в составе данного проекта будет одноименный офисник (смотрите картинки к посту) на 45 этажей и 97000 м2❗️
Но давайте будем откровенны, строить Второй Сити еще 20-30 лет будут (там более 8 млн м2) и как оно получится и какой спрос будет на этот офисник В+ - большой вопрос, поэтому договоримся его иметь ввиду как приятный бонус, но отталкиваемся от текущих реалий района и проекта.
✅ Для жизни. Потолки 2.95-3.25. Без отделки первые 3 корпуса, их сдача запланирована на конец 2027 года. Ключи должны быть в 2028. Относительно зеленый район, центр недалеко, метро под боком. Форма строит недалеко Портленд, цены в котором выросли с момента разбора в 22 году, а там большой красивый разлив реки и будет хорошая локация с развлечениями, магазинами и набережной. Однако близость ЮВХ в Адмирале меня напрягает. Паркинг будет на 1955 мм на 4715 квартир, что нормально, если мы говорим обо всем проекте.
✅ Под аренду студии вы купите от 11.6 млн. Плюс ремонт на 30м2 выйдет около 2.5 млн, ведь это бизнес-класс. Такие студии вы сдадите за 70 тысяч сейчас. Доходность грязная 6%, а чистая около 5%, если сдавать хорошим людям и правильно все организовать. Без нас может и 4% выйти. Это в проекте с ключами в 2028 году. Не интересно. Однушки продают от 13.7 млн, плюс ремонт, стоимость выйдет под 16.5 млн. Зачем-то они сделали эти однокомнатные квартиры классическими, с кухней 10 метров, поэтому сдали бы вы их сейчас за 100.000 максимум. Тут чистая доходность около 6% будет, потому что студии в бизнес-классе всегда проигрывают лотам побольше. Двушки от 18 млн за 51.3м2 с обычной кухней зачем-то тоже сделали. От 20 млн уже похожи на гостиные, но тоже непонятны мне. Сдадите их за 120-140… Оч средне за 2028 год.
✅ Инвестиции. Пока что я не вижу тут никакого инвеста. По идее ценник могут снизить со временем, если рубль не продолжит падение и не будет на рынке паники. В общем ценник рыночный, большого инвеста пока не жду. На вторичке такие однушки продавали бы по 16-17 млн. А двушки по 20-22. Зачем ждать 2028 года - большой вопрос.
Еще вторичку сейчас продавать перестанут люди, потому что непонятно что делать с рублями.
Марь Иванна просто снимет с продажи до стабилизации курса. Дефицит образуется.
В общем надо контролировать ситуацию.
/channel/Kharyb
Что происходит❗️❓
Скорее всего будет паника. На панике начнут недвижимость покупать, если быстро не погасят этот пожар.
Это еще сильнее ускорит инфляцию. Набиуллина еще поднимет ставку.
Увидим. Говорил же, что когда много рублей, они будут дешеветь к валюте и квартирам.
Надо срочно стабилизировать курс, надеюсь справятся. Мне сейчас тоже рост валюты и цен на квартиры не нужен…
/channel/Kharyb
Люди спрашивают про планировку в посте. Забрали последнюю видовую квартиру в ближайшем к метро корпусе❗️
/channel/Kharyb
Продолжение. Начало было здесь: /channel/Kharyb/6425
✅ ЖК Фестиваль парк
Начиная подбор, сразу понимал, что именно этот вариант больше всего понравится клиентам:
Максимально подходящая по расположению локация.
Очень неплохое исполнение домов для своего бюджета.
Квартиры с ключами напрямую от застройщика без рисков вторичной недвижимости.
Большой выбор видовых вариантов в примерно в нашем бюджете площадью 91-94 метра.
Вокруг сложившийся очень зеленый район, близко метро, много мест для прогулок.
В фильтры клиентов ЖК не попадал, так как новостройка и площадь на 6 метров меньше заданной. Сами про него ничего не знали.
Приехали, посмотрели готовые варианты. За один бюджет можно было взять квартиры с ключами 91 метр или подождать ключей 3-4 месяца выбрать 94 метра.
Решили подождать, так как там были подходящие для нас этажи.
В итоге была выбрана квартира на 12м этаже 94 метра за 32 млн.
Уточнили у застройщика про рассрочки, предложили следующую схему:
30% ПВ, оставшаяся сумма через 6 месяцев с удорожанием 3% на остаток.
То есть мы отдаем 9,6 млн. сразу, а остаток через пол года, но сумма за квартиру увеличивается на 600 тысяч.
Остаток у нас составил 22,4 млн. Несложно подсчитать, что на депозите за это срок он принесет более 2 млн., то есть квартира выйдет еще на 1,5 млн. дешевле. Получили ровно изначальный бюджет!
На прошлой неделе пришло сообщение, что дом сдан. Ждем ключей.
/channel/Kharyb
Как я и говорил в видео - вечером 27 ноября власти прекратили покупать доллары в рамках бюджетного правила и курс стабилизировался у новых отметок: 106-107 за доллар.
Однако эта мера не поможет полностью прекратить долгосрочное и плавное ослабление курса рубля. Да и закупки валюты могут возобновить после НГ.
Правильно было бы снова обязать экспортеров продавать валюту и вернуть рубль на 90 плюс/минус, однако я не очень верю в эту меру.
Почему? Советую прослушать мое голосовое от 28 октября: /channel/Kharyb/6271 Там про девальвацию я сказал в самом конце, а все остальное - про недвижимость.
Мое мнение не меняется. Долгосрочно, когда чего-то много, это дешевеет. А вот нужные вещи, которых мало - дорожают. Сейчас по 25% прирост рублей на вкладах. Через два года будет прирост на 50% и даже больше, если это не прекратить.
Рублей становится все больше. Поэтому они будут дешеветь к тому, чего становится меньше.
Меньше будут строить и уже строят. Застройщики распродают свои земли, чтобы достроить текущие проекты. У них нет денег, у банков нет денег, чтобы начинать новые стройки.
Пока все идет по инерции - есть и скидки и распродажи. За пару лет сильно сократится количество строек, а количество рублей сильно вырастет.
В валюте все происходит значительно быстрее, чем в недвижимости. Вы это видите уже сейчас - этот рынок более волатильный.
Временно можно насладиться высокими процентами от вкладов, скидками от застройщиков, но в долгосрочной перспективе вся доходность канет в лету.
Сейчас может оказаться так, что это и есть дно по рынку. Будут еще хорошие скидки и акции и снижения - застройщикам нужны деньги.
Но в 26-27 годах будет дефицит хорошей недвижимости и цены скорее всего вырастут - тут многое зависит от СВО.
Президент РФ подписал закон «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026–2027 годов». Закон предполагает, что в 2025 году на военные расходы по статье «Национальная оборона» направят 13,5 триллиона рублей (или 6,31% ВВП России). Это рекордные военные расходы в новейшей истории России.
То есть денег в 2025 году будет запущено в военку много. Они распределятся по всей стране.
А вот в старой вторичке все грустно.
Вчера на консультации обсуждали с клиенткой ее однушку на Алексеевской в старом доме. 5 лет назад такая стоила около 10.5 млн. Сейчас - 11.7…
За это же время новые дома выросли более чем в два раза, вот мое старое видео: https://youtu.be/lD74CRu2TZw?si=fvoRlNwx5EE3ejn9
Сейчас надо правильно подбирать недвижимость, потому что старый фонд и новостройки в плохих локациях будут страдать. Хорошее - расти со временем. Но в течение года будут скидки на все, если рубль не продолжит падение. Если продолжит - забудьте про скидки, все выкупят, как это было пару дней назад.
/channel/Kharyb
Смотрю людям квартиры с отделкой до 15-16 млн и почти ничего нет хорошего со сдачей в 24-25 годах. Спасибо курсу рубля - очень много броней и все вынесли.
Я специально 27 ноября сказал, что рубль немного стабилизируется, но люди испугались все равно.
Эффектная угловая кухня в неоклассическом стиле от дизайнеров компании Лавелла!❤️
Фасады выполнены в покрытии эмаль, в благородном и небанальном сине-сером оттенке. Верх гарнитура украшен изящным карнизом с фрезеровкой.
🔻Кухня оснащена качественной австрийской фурнитурой Blum с выдвижной колонной Matrix в одном из пеналов.
🔻Вся техника встроенная, включая большой холодильник. Мойка подстольного монтажа вмонтирована в акриловую столешницу.
🔻Подсветка рабочей зоны и стеклянных пеналов аккуратно добавляет гарнитуру блеска и изысканности.
Если вы тоже планируете заказывать кухню или мебель, но не знаете, с чего начать👇🏻
Прямо сейчас переходите по ссылке ⬅️ и получите:
▪️ скидку до 40% на заказ;
▪️ технику в подарок* и бесплатную доставку;
▪️беспланый 3D-проект.
*Подробности акции у дизайнеров Лавелла в канале!
Реклама. ИП Низамов
ИНН 026102834104
Новые возможности для инвестиций и своя "дача" у моря — это Таиланд
Что, не ожидали? Регион активно развивается, рынок не перегрет. Стоимость недвижимости растет, потому что территория для застройки ограничена.
Иностранцам доступны рассрочки, а доходность в валюте составит 5-7% при сдаче в аренду на долгий срок или до 10% посуточно. А еще здесь стабильная к $ валюта и почти 0% инфляции.
Разобраться в недвижимости Таиланда помогает на своем канале аналитик Андрей Негинский. Он каждый день публикует квартиры и виллы для жизни и инвестиций, рассказывает об особенностях рынка недвижки и местного быта.
Подписывайтесь на канал и забирайте подборку объектов в Таиланде в закрепленном сообщении.
Готовых студиев с отделкой в Саларьево или у Филатова луга дешевле 8.8 млн нет. Да там вообще всего 2 штуки продают до 9 млн 🤣
А недавно было 2 штуки по 7.9, причем очень средненьких - в этом видео показывал! Сейчас я их в рекламе не наблюдаю.
Кто вовремя прочитал и купил за 5.5-6 млн - красавчики.
Это все, что вы должны ответить тем, кто говорит что денег нет у людей и депозиты по 500.000 только.
Однушек до 12 млн тоже нет. Поэтому за 11-11.5 они ушли бы точно. Я себе беру за 8.3 и за 9.1 пару однушек и студию за 6 млн. Мне нравится.
В общем хорошо порезвились. Кто не в теме - смотрите видео и читайте пост: /channel/Kharyb/6405
PS Я не знаю размеров депозитов большинства, но знаю одно - Саларьево вынесли за 2 часа.
Из дорогого на вторичке почти ничего хорошего нет даже за 40 млн, если смотреть приличные районы и метраж от 60 метров, поэтому вывод простой - денег больше, чем хорошей недвижимости.
Пожалуйста, не пишите мне в личку про Саларьево по тем ценам, я не могу передать вам бронь, даже если найду у кого-то - ПИК уже не дает. Если кто-то знает способ - делитесь в нашем инвестиционном закрытом чате.
Денис Петров, наш добрый друг и прогнозист падения цен на рынке до уровня 2019 года, задал вопрос выше на картинке. Он уверяет наш форум, что мы увидим недвижимость по 100-150 тысяч рублей за метр скоро 🙂
Спор начался с того, что Денис в комментариях, еще до обвального падения рубля, посоветовал женщине продать квартиру и положить деньги на депозит.
Я тогда написал: «Денис, ты осознаешь все последствия своего совета?»
Сейчас мы с вами можем видеть самое начало таких последствий. Про то, почему курс рубля упал и сколько будет стоить доллар в конце года и как это повлияет на стоимость квартир я вчера в видео поделился своим мнением: https://youtu.be/zcCc4MGl9y4?si=lkGvkFtJm4lp9tJa Кстати, коллеги пишут, что стало больше звонков по квартирам от покупателей с кешем.
Давайте теперь отвечу Денису на его вопрос сверху, чтобы все знали мою позицию, а не только он:
1. В 2024 году и даже в 2023 году у меня фактически не было в клиентах трейдеров-спекулянтов. Кто хотел по-быстрому навариться, получал моментальное разъяснение, что рынок может пойти и вверх и вниз, будьте готовы несколько лет ждать в аренде. То есть, я никому не обещал бурный рост и высокий доход через полгода - год.
2. Все мои клиенты просто вкладывали часть своих денег в перспективную недвижимость, отличные локации, чтобы перенести капитал в будущее. Что я имею ввиду, хорошо показал в нескольких постах, например тут, еще здесь и тд.
3. Насчет ближайших 5 лет я очень много писал. Мое мнение такое: через год-два многие люди снимут деньги с депозитов и понесут в недвижимость. Именно такая цель у обеспеченой части населения - заработать на вкладе и купить квартиру.
За это время сформируется солидный отложенный спрос и когда ЦБ снизит ставку, вырастут цены.
Однако, если закончится СВО, то не факт. Может быть стагнация. Смотрим пункты 1 и 2. Но денег очень много на самом деле, поэтому в течение 5 лет жду рост и рост серьёзный на все.
В моменте будут коррекции, выгодные цены, хорошие условия, особенно на переоцененные новостройки и плохие локации.
Хорошие построенные дома сейчас вообще в дефиците на вторичном рынке и там даже рост проклевывается.
Мы сейчас подбираем людям евро-трешку до 40 млн и выбор невелик, а торг больше чем на 500.000 не дают.
Евро-4 смотрим за 50-70 млн в приличном бизнесе и премиуме и тоже не густо.
В комфорте недавно клиента консультировал до 13.5 млн - почти ничего приличного нет в готовых домах с ремонтом. Он забрал Амурский парк, евро-двушку, 36м2 за 13.4 млн.
За 30 млн евро-3 год назад было много в нормальных построенных ЖК, а сейчас - кот наплакал, читайте про подбор.
4. Как я уже сказал, мои клиенты не планируют продавать квартиры в ближайшие 5 лет за редким исключением и понимают все риски.
Но! Я верю, что через 5 лет они их смогут продать на 45-65% дороже, чем мы покупаем сейчас без льготных ипотек. Плюс аренда принесет еще процентов 30 от стоимости.
Если от государства последует поддержка, то рост может быть в два раза. Поскольку за два года вклады умножат капиталы людей на 50%, а если ЦБ и потом не будет снижать сильно ставку, то … То рубль обесценится.
Разумеется, все выше написанное справедливо для цен в рублях. В валюте роста может не быть или быть гораздо скромнее. Тут многое зависит от курса и я не готов предсказывать что с ним будет через 2-3 года.
Одно могу сказать. Московские цены в валюте сейчас в 2-3 раза ниже, чем в других мировых столицах и находятся на уровнях 2005 года, если учитывать 35% долларовой инфляции за этот период. То есть низкие.
/channel/Kharyb
Если верить статистике, покупка недвижимости или земли на аукционах — это реальный шанс сэкономить. Например, цены на лоты от ДОМ.РФ отличаются высокой привлекательностью, что делает их идеальным выбором как для крупных, так и для небольших инвесторов.
Если вы хотите быть в курсе таких выгодных предложений, переходите в канал ДОМ.РФ. Это официальная группа по продаже земли и недвижимости, где публикуются актуальные лоты с детальными описаниями и стартовыми ценами.
От земельных участков до объектов культурного наследия — в канале всегда можно найти что-то интересное. Плюс, все аукционы прозрачные, а сделки честные.
Подписывайтесь на ДОМ.РФ, чтобы не упустить шанс найти выгодные лоты и удачно инвестировать!
Я просто основываюсь на вот этом графике. Это Пульс продаж.
Посмотрите, что было, когда рубль пошел на 100 год назад летом и осенью. Как люди расхватали квартиры.
Конечно, тогда еще и льготная ипотека действовала... Но даже без нее видно, какой был всплеск спроса.
Сейчас все будет по-другому или нет? Почему?
/channel/Kharyb
Где найти ответы на любые вопросы по сделкам?
Вы всегда можете спросить у коллег, которые знают всю кухню изнутри. Экосистема недвижимости М2 ведёт такой чат, где:
• более 23 тыс. действующих риелторов со всей страны
• профи разбирают кейсы друг друга и делятся опытом
• эксперты М2 и участники отвечают даже на самые сложные вопросы
• вы можете найти нужных специалистов в любом городе России
А ещё M2 регулярно делится там лайфхаками и советами, публикует новости рынка и актуальные ставки, разбирает кейсы и льготные ипотечные программы.
Присоединяйтесь к Клубу риелторов и решайте вопросы любой сложности с поддержкой коллег: /channel/+BZ4uCAW_OwE1ZWYy
Написал у себя в новостном канале про новые лимиты для семейной ипотеки. Надеюсь все выделят: /channel/KharibinNews/6617
Читать полностью…
Вот я всегда говорю - лучше синица в руке!
Читать полностью…
В Саларьево, конечно, поставили рекорд по скидкам, но в сегменте бизнес-класса сейчас тоже есть очень хорошие предложения.
За последнюю неделю мы купили несколько лотов у Донстроя, там появились реальные скидки по отношению к прошлым месяцам. Акция запустилась не только на полную оплату и ипотеку без субсидирования, но также девеопер дает интересные условия при рассрочке.
Взяли большую семейную 105-метровую квартиру в «Событии» за 45 миллионов. Выбрали хороший, правда, не акционный, видовой лот без удорожания с первоначальным взносом 40% и выплатой остатка через 12 месяцев.
На вторичном рынке даже за полную оплату не было подобных предложений.
Купили небольшую Е2 за 17 млн в «Символе» в квартале «Вдохновение» внутри ТТК со сдачей в начале 26-го года. Вторичный рынок готовых квартир предлагал сравнимые варианты от 18 млн, но тут была использована семейная ипотека на 12 млн.
Сейчас активно выбираем просторную Е2 для жизни в «Острове» за полную оплату. Снова варианты от застройщика дешевле, чем переуступки и готовые варианты на вторичном рынке.
Кто ищет квартиру для себя или для сдачи в дорогом сегменте, советую присмотреться к предложениям, пока есть, из чего выбрать.
Баланс восстанавливается, стройка становится дешевле вторички, потому что люди не хотят снижать цены, а застройщикам нужны деньги.
Недавно также были хорошие скидки по Форме, МР-групп вышел с интересными проектами и ценами, Астерус радовал. Но халявы прям нет, просто нормальные рыночные цены, с учетом сроков сдачи.
/channel/Kharyb
🇮🇩 Главное событие для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость Бали с приростом капитала до 50%
Без понимания рынка Бали сложно выбрать объект, который можно сдавать по-настоящему дорого. Высокий доход получат только те, кто успел купить недвижимость на старте по самой низкой цене.
Свести риски к минимуму и предложить вам инвестировать в выгодный проект на самом старте — главная задача инвест-завтрака от Ageeva Real Estate и ведущего девелопера на Бали.
Что будет на инвест-завтраке?
— Презентация нового проекта на Бали в 250 метрах от пляжа Меласти с приростом капитала до 50%.
— Эксклюзивные закрытые продажи по специальной цене пресейла только для клиентов Ageeva Real Estate.
— Консультации по недвижимости на Бали от юриста и экспертов рынка.
Завтрак пройдёт 3 декабря в 10:30 в ресторане в центре Москвы.
Чтобы бесплатно забронировать место, переходите по ссылке в бота: @realestate_tgbot
Реклама. ИП Графова К.И. ИНН: 500807310445. erid: 2VtzquqkKm9
И только что написала клиентка к предыдущему посту.
/channel/Kharyb