58639
Сооснователь @investfuture. Здесь пишу про жизнь и инвестиции 💜 Остерегайтесь мошенников! Сотрудничество: https://t.me/IF_adv https://knd.gov.ru/license?id=67582844e9320a200a7fe9f4®istryType=bloggersPermission
Хаос делает нас сильнее
Так звучит идея книги, которую я хочу посоветовать вам сегодня в рамках #книжнойрубрики ;)
«Антихрупкость» Нассима Николаса Талеба — книга философская. Она учит не просто выживать в условиях стресса, но и принимать кризис как возможность. На примере наших мышц — при регулярных занятиях спортом они не только сохраняют форму, но и становятся сильнее.
В книге примеров «антихрупкости» очень много. Может даже показаться, что в ней много «воды», но, видимо, такая участь «философщины» :) Многие ситуации могут показаться до боли знакомыми, даже очевидными — и вот тут лучше притормозить и быть открытым к новой информации. И вообще, использовать кризисы себе во благо — мощный для инвесторов навык. Да и не только для инвесторов!
Скажу сразу, книга большая — с моей усидчивостью я читала ее месяца 3… А вот ребята из команды разбирали ее в нашем книжном клубе и решили, что достаточно прочитать 2 страницы. Кому как, в общем ;)
Если близка идея смотреть на неудачи как на ресурс — с «Антихрупкостью» стоит познакомиться. А если уже читали — делитесь мыслями о книге в комментариях :)
Банки снижают ставку по ипотекам. Открываем шампанское?
Процент платежа снизится на 0,5-2% в зависимости от размера первого взноса. Звучит солидно, пока не вспомнишь, что минимальные ипотечные ставки все равно держатся выше 21%.
Если вы решаете жилищный вопрос, то выбора особо нет. А вот для инвесторов в недвигу такие ставки выгодными точно не назовешь.
Но это не значит, что вариантов совсем не осталось.
Вот, например, эксперты канала ProStore поделились интересным предложением: гостиничный комплекс с видом на горы в ипотеку от 6% для всех.
Главное преимущество инвестиций в гостиницы и отели в том, что эти активы могут приносить деньги с первого дня и они не требует постоянного внимания и участия.
А для тех, кто думает о переезде к морю, эксперты ProStore подготовили специальный бонус: каталог* с топ-14 проверенных ЖК в Сочи
*возрастное ограничение 16+
Реклама
Один подзатыльник от мамы в детстве, и я сфокусирован на весь вечер.
Читать полностью…
Цифровой рубль откладывается — что-то из рубрики «неожиданно» 🤔
ЦБ предложил отложить на год массовый запуск цифрового рубля. Почему? Да просто банки пока не готовы, вот и все. Центробанк в этом плане самый надежный источник – ведь он оператор этой самой платформы, на секундочку.
Для понимания, первый этап запуска должен был быть осенью — с 1 октября цифровой рубль планировали начать использовать для бюджетных расходов (пособия, выплаты и тд). Теперь же запуск хотят перенести еще на год — а там уже банки начнут давать клиентам полный доступ к таким операциям. Некоторые крупные компании вообще начнут открывать для цифрового рубля собственную инфраструктуру. Без комиссий и лимитов (видимо, как-то надо аудиторию собирать).
Ждем, что ответит Госдума.
А вообще интересно, поменяется ли в обществе отношение к цифровому рублю за этот год. Как будто, сейчас к нему слишком негативный настрой. А вы «за» или «против»? С удовольствием почитаю мнение 👇
На этой неделе выступила в непривычном амплуа — модерировала конференцию БКС про развитие криптоинструментов в России.
Обещала дать ссылку на запись, как появится. Появилась — вот тут можно посмотреть 👉
YouTube | VK
Всё идёт по плану!
Признавайтесь, кто тоже пропел 😁
Пока вас не утянула музыкальная ностальгия, поделюсь своими свежими результатами. Сегодня мне пришла уже 2-я выплата в размере 2 069₽. Детали на скрине 👆
Напомню, еще в апреле я начала искать новые инструменты с высокой и при этом стабильной доходностью.
Уже второй месяц я тестирую стратегию «Защита капитала» на платформе Lender Invest
✅ Срок вложений — 12 месяцев;
✅ Доходность — 28% годовых (фиксируется в договоре);
✅ На случай форс-мажорных обстоятельств у платформы есть резервы в размере 100 миллионов рублей;
✅ Для дополнительной защиты 80% инструментов теперь обеспечены залогами
Но в краудлендинге все равно есть свои риски. Если у вас был негативный опыт на других площадках, Lender Invest готов за него заплатить и дать вам бонус до 50 000₽. Все подробности тут
Реклама
Как ИИ изменил и упростил нашу жизнь
Помните, как ещё пару лет назад мы со скепсисом смотрели на искусственный интеллект? Вспоминали «Матрицу» и шутили про восстание машин. Теперь оглянитесь — ИИ повсюду.
Колонка Алиса стала привычной частью дома — с ней можно поиграть, поговорить или попросить поставить чайник. А с ассистентом Олегом почти каждый разговаривал по банковским вопросам или встречал на автоответчиках.
Мы с командой тоже не отстаем от прогресса — в Подписке IF+ появился полноценный AI-ассистент! И это не просто бот с шаблонными ответами. Ребята интегрировали последнюю версию ChatGPT прямо в платформу и теперь не нужно покупать VPN, заморачиваться с аккаунтом или знать английский. Всё уже готово к работе — заходите и пользуйтесь.
Для подписчиков мы подготовили специальные запросы, которые помогут решить проблемы с деньгами: составить финансовый план, закрыть кредиты, найти нишу для бизнеса или понять, как подступиться к инвестициям.
Ассистент уточнит детали и составит ответ лично под вас.
А еще подберет подходящие материалы из подписки: эфиры, курсы или модельные портфели. Не знаю как вам, а мне в этой нашей «взрослой жизни», такой бы помощник не помешал :)
Ассистент доступен в годовом тарифе — за это время вы успеете распробовать ИИ и узнать все, что может быть полезным. По промокоду AIKIRA вас ждет скидка 40% до конца июня — ссылка тут.
Реклама
Сохраняйте новую подборку ТГ-каналов
Почитать мнения разных авторов никогда не навредит — так мы формируем полную картину, чтобы принимать хоть какие-то решения на рынке. Так что делюсь довольно основательными каналами, на которые можно обратить внимание:
✔ OnInvest — читаем канал, если интересен мировой рынок: Tesla и Google, S&P500, small caps и т.д. Еще из интересного: кейсы, тренды рынки и живые эфиры с экспертами.
✔ Кубышка — на этом канале наблюдаем за инвестициями Евгения Марченко, который показывает как управлять капиталом с высокой доходностью. Еще можно подсмотреть инвестидеи и стратегии под разный бюджет.
✔ IF News — новостной канал нашего медиа Investfuture (один из крупнейших в России). Читаем новости, эксклюзивы экспертов, прогнозы ключевой ставки и пользуемся возможностью задать вопрос Эльвире Набиуллиной.
✔ Канал HOTLINE — читаем инвестидеи лично от уважаемого Евгения Когана. Там же следим за новостями российского рынка, рубля и возможностями на них заработать.
✔ Сам ты инвестор! — на официальном канале РБК Инвестиции читаем про фондовый рынок и изучаем материалы о личных финансах на доступном языке.
✔ Russian Magellan — на канале автора стратегии Magellan можно почитать разборы эмитентов и новостей, а также понаблюдать за апдейтами публичного ИИС.
И добавлю сегодня важный дисклеймер — мы никогда не повторяем чужие инвестидеи и всегда действуем с холодным умом и собственной стратегией :)
Организаторы подборки TGStar_Agency
Конференцию провели!
Поняла, что мне очень нравится модерировать дискуссии и я хочу в этом прокачаться еще больше. Каждое такое мероприятие — это всегда немножко вызов себе (нужно выйти из ракушки), но по итогу — изучаешь тему с разных точек зрения, знакомишься с классными экспертами и сам растешь.
P.S. Прошу прощения, почему-то были проблемы с регистрацией. Всем, кто спрашивал в комментах, отправили лично ссылку. Ну и запись выйдет на ютуб-канале БКС в четверг, можно будет там посмотреть!
Еще пару лет назад многие из нас относились к криптовалюте с нескрываемым скепсисом, как к такому “специфическому” инструменту. Но сегодня мы можем констатировать: картина поменялась. Все больше людей уже вовсю используют крипту в своих портфелях. И даже самые заядлые скептики осторожно и с некоторым смущением интересуются: а как можно безопасно “вписать” крипту в портфель? Эту тему окружает большое количество мифов и противоречивой информации. Мне хочется разобраться во всем этом.
24 июня буду модерировать онлайн-конференцию о возможностях криптоактивов. Без шумихи и перегретых заголовков, с фокусом на реальные возможности. Со спикерами Мосбиржи, БКС и инвесторами-практиками будем обсуждать:
➖ Как устроен крипторынок и какие возможности он дает в России
➖ На что обращать внимание инвестору
➖ Законодательство о криптоактивах: правила и рекомендации
➖ Почему курсы криптовалют стремительно меняются и как принимать взвешенные решения
➖ Стратегии в 2025 году — с чего начать и куда двигаться
Хотите, поделюсь с вами итогами/закулисьем или, может быть, у вас есть вопросы по теме?
Мероприятие 18+
Почему продала Татнефть — подробно разбираю в 56-ом выпуске #чтовпортфеле
Еще из интересного: снова реинвестировала дивиденды — так по чуть-чуть и будет формироваться большой капитал.
А что купила и почему — рассказала в подкасте :)
И не забудьте поставить 🔥, если подкаст для вас полезен!)
Какие бумаги в портфеле Уоррена Баффета
Баффет — предприниматель, и в инвестициях он всю жизнь ориентировался на показатели компании, а не цену бумаги. Давайте вот порассуждаем:
Вы бы купили ларек с шавермой за 50 тыс руб? Мой ответ 👉
НЕ ЗНАЮ. Что с прибылью? Может, нет и никогда не было. Может, все там гуд, а владельцу просто срочно нужны деньги. Может, косяки с поставками — на капусту санкции наложили, например. И кто будет управлять ларьком? Может, ну его — у меня уже есть круглосуточная работа в IF и собака!))
Понимаете? В приложении брокера мы покупаем не цифры, а бизнес. Баффет просто покупал перспективные компании с хорошим менеджментом в удобные моменты. И держал их «вечно» (или хотя бы больше 10 лет). Вот и весь секрет успешного инвестора.
Как думаете, какие «вечные» компании Баффет выбрал бы сегодня в России?
Думаю, что продуктовые ритейлеры попали бы в список. Кушать хочется всегда — востребованность есть. Осталось выбрать приличную компанию — ту же Ленту (LENT), например.
Еще можно посмотреть на лидера перспективного IT сектора — сегодня это Яндекс (YDEX). Кстати, обе компании есть в #чтовпортфеле.
В списке есть и другие бумаги, но в пост уже не помещаются. Ищите их в новом выпуске «вечные акции» на youtube :)
YouTube | RuTube | VK
Антирейтинг коллег в студию в комментарии
Наткнулась на исследование: оказывается, менеджеры по продажам и маркетологи больше остальных бесят начальство. Их винят в перекладывании ответственности и пассивности. Сервису и бухгалтерам тоже досталось за тормозящие процессы, и бюрократию. Такой вот антирейтинг))
Мой личный опыт его, к счастью, не подтверждает. В IF не все процессы, конечно, идеальны — но жаловаться как-то не на кого :) Все заряжены на общие цели и взаимовыручку. Хотя, может, я чего-то и не знаю)
Теперь вопрос к вам: есть коллеги, которые больше всего бесят? Если да, то чем? Офисная курилка переезжает в комментарии 😏
Признать проблему — половина успеха
Экономика РФ находится в стадии охлаждения. По ощущениям бизнеса — уже на грани перехода в рецессию
Жилье с каждым годом становится все менее доступным — это правда. И причин тому достаточно. Но меня больше беспокоит, что будет происходить дальше. ЦБ поделился с нашими ребятами, что они усиленно работают над снижением инфляции — это сделает ипотеку доступнее, в том числе. Недавно, кстати, я писала о позитивных звоночках по инфляции.
Конечно, нам, как инвесторам, не только ставки по ипотеке интересны. На рынке недвижимости много чего происходит и лучше прочитать полное интервью Елизаветы Даниловой (директора Департамента финансовой стабильности ЦБ) команде InvestFuture. Мало того материал эксклюзивный (хвастаюсь немного), так и говорили о «наболевшем»:
— как сегодня чувствует себя рынок недвижимости
— что ЦБ думает о финансовых проблемах крупных застройщиков
— какие подводные камни в рассрочке от застройщика
— повторится ли сценарий ипотечного кризиса в США
Полное интервью InvestFuture с Елизаветой Даниловой.
Мультики бывают полезными)
Это мы с Темой сейчас проходим программу реабилитации, чтобы улучшить концентрацию внимания.
На видео — БОС-терапия. Когда ты сконцентрирован и спокоен — мультик есть. А когда улетаешь мыслями — изображение и звук портятся.
БОС-терапия, или терапия биологической обратной связи (Biofeedback), - это метод реабилитации, который использует специальные датчики для мониторинга физиологических показателей организма, таких как мышечная активность, дыхание, сердцебиение и температура кожи, и предоставления этой информации пациенту в реальном времени. Пациенты обучаются, используя эту информацию, контролировать и изменять эти показатели, что может помочь в лечении различных состояний, включая тревожные и депрессивные расстройства, нарушения внимания и гиперактивности, а также в восстановлении после травм.Читать полностью…
Ошибка, которую совершают даже опытные инвесторы
И это... хаотичные действия без анализа
Как часто вы ловили себя на том, что вложились в актив просто по рекомендации или из-за банального страха упустить выгоду здесь и сейчас? Как говорится, все побежали — и я побежал.
Вот такую простую задачу на уровне 9-го класса мне прислал застройщик «Самолет». На 1-й картинке расписаны условия. Суть задачи — понять, сколько объект принесет за 5 лет и стоит ли игра свеч
И кстати, это не просто абстрактная задачка. «Самолет» действительно сейчас предлагает квартиры со скидкой -25% в формате «все и сразу» – мебель, техника и даже декор уже готовы.
Подробнее читайте на сайте samolet.ru
Как накопить 40 миллионов для пассивного дохода
Захотелось мне разбавить челлендж #чтовпортфеле капелькой азарта — подумала, посчитала и загорелась целью накопить 40 миллионов. В свои силы я верю, а вот скептикам сразу отвечу — считать умею, инфляцию планирую обогнать!)
Чтобы понять логику действий, вернемся на год назад — в день первого выпуска #чтовпортфеле. Я сразу настраиваюсь на долгий процесс, закидываю 5 тыс руб на счет и покупаю первые бумаги. С тех пор дисциплинировано инвестирую по 5 тыс руб в неделю с расчетом примерно на 10% годовых. Первые выплаты не трачу — вкладываю обратно, чтобы запустить двигатель СЛОЖНОГО ПРОЦЕНТА.
Ровно с этого момента % дохода начисляется не только на мои вложения, но и на выплаченные проценты (в виде купонов и дивидендов). Тут важно не тормозить, а продолжить откладывать, реинвестировать доход и следить за портфелем — чем, собственно, я и занимаюсь по понедельникам.
Остается только наблюдать за магией сложного процента:
Через год накопится 251 тыс руб, из которых 95% — мои вложения, 5% пассивный доход.
Через 3 года — 835 тыс руб (86% вложения, 14% пассивный доход).
Через 10 лет — 4 млн руб ( 59% вложения, 41% пассивный доход).
Через 29 лет в портфеле будет 40 млн руб, из которых лишь 17% — вложенные деньги, а остальные 83% — пассивный доход. Ничего супер сложного — но как же, блин, важно разбираться в личных финансах!
И, кстати, чтобы инфляция планам не мешала — я выбираю компании с хорошей экономикой, ожидая умеренный рост стоимости акций в течение нескольких лет. И еще, чтобы от инфляции не отставать, каждый год я индексирую сумму пополнений. По хэштегу #чтовпортфеле можно вживую понаблюдать, работает ли такая стратегия.
И, чуть не забыла, для накоплений подойдут даже 100 рублей — если нужен пост об этом, ставим 👍.
Будут ли дальше снижать ставку 🤔
Приятные новости от ЦБ: если и дальше будет развиваться базовый сценарий регулятора (тот, по которому инфляция снижается) — то и ключевую ставку снизят, не постесняются. Прогнозная ставка на год 19,5% - 21,5% — так что пространство для маневров есть.
И если пару недель назад заявления были очень осторожными, то сегодня мы и сами видим позитивные звоночки:
— в мае инфляция ушла ниже 10%, а в июне замедление продолжилось
— годовая инфляция ниже 9,5%
— показатели продуктовой инфляции тоже обнадеживают
Правда радоваться пока рано — риски обратной ситуации сохраняются. Но, кажется, движемся в нужном направлении. Что думаете, господа-инвесторы? Какие прогнозы по ставке?
Про газ на фоне ближневосточного конфликта
Сегодня прочитала, что Китай заинтересовался нашим газопроводом «Сила Сибири-2» (снова). Для тех, кто не знает — это совместный проект Газпрома сразу с несколькими странами, включая Китай и Монголию. Только вот с 2020 года дальше переговоров так никуда и не продвинулись.
Теперь же аргументов в пользу запуска трубопровода стало побольше. Китай очень зависит от поставок из ОАЭ и Катара — он там покупает 30% своего газа. Стоит Ирану перекрыть Ормузский пролив, и всё — танкеры с газом просто не смогут пройти. Рисков для китайского бизнеса предостаточно — вот и вспомнила Поднебесная о проекте с Газпромом.
Для Газпрома же новости хорошие. Если газопровод запустят, то это до 50 млрд экспортных кубометров в год. Отличное подспорье при нынешних возможностях. Так что наблюдаем — возможно, скоро услышим позитивные новости.
Рубрика «а мы тоже нескучно живем»
Депутат Госдумы Виталий Милонов предложил отнять паспорта у проституток и экскортниц, а еще — создать «публичный список проституток» с их адресами, чтобы люди знали, что «к ней заходить нельзя».
—
Как будто немного нелогично выходит, не находите? 😄 В комментариях будет особенно интересно почитать мнения ботов со всякими клубничками в никах :)
P.S. Это мне нужно отредактировать для вас два полезных поста, но я усердно прокрастинирую.
Трамп шатает рынки — опять
Я в этом канале не освещаю новостной шум, но давайте посмотрим на события последних дней немножко сверху.
На выходных США все же ударили по Ирану — хотя полгода назад кое-кто обещал прекратить все войны в мире, и на Ближнем Востоке тоже. В ответ была атакована американская база в Катаре, ну и взаимные обстрелы Ирана и Израиля никуда не делись. Обстановка так себе. Подорожание нефти на этом только ускорилось, а с ней еще больше укрепился рубль и индекс Мосбиржи.
Затем внезапно все стороны заговорили о прекращении огня: Трамп всех поздравил, за ним перемирие объявил Израиль. Мы увидели резкое падение нефти Brent и такое же падение акций российского нефтегаза (ожидаемо).
А уже через 3 часа появились звоночки о новых ракетах и нарушении перемирия — нефть сразу качнуло обратно вверх. Правда ненадолго — атаки опровергли, и каждая сторона объявила о собственной победе.
В итоге те, кто зафиксировал на днях прибыль в акциях нефтегазового сектора (например, я) — возможно, сделали это вовремя (время покажет). Но долгосрочному инвестору я еще раз напомню о волатильности нефтянки — рост был обусловлен только опасениями, что рынок встанет из-за блокировки Ираном 1/5 мировой нефтяной логистики. Не встал.
Ну и подход Трампа, конечно, поражает: ввязался в войну, разбомбил несколько объектов, получил ракетами в ответ и поздравил всех с завершением конфликта. Есть предположения, как он это вообще делает?
Криптоконференция стартует через 15 минут, присоединяйтесь 😌
Читать полностью…
Не каждая компания — ЗОЛОТО!
Наглядный пример к предыдущему посту нашла в фильме «Золото».
События происходят в конце 80х - начале 90х, во время бума на золотодобычу. По всему миру находят новые месторождения, технологии позволяют их разрабатывать, а цена на золото растет, как и число компаний, желающих его добывать.
И вот найти золото было не так сложно (по крайней мере в то время), а вот добывать — дело затратное. Поэтому предприниматели либо «продавали» месторождение крупным игрокам, либо искали инвесторов.
В фильме история как раз про такую компанию — ее название Bre-Х. В 1996 инвесторы скупали ее акции по 280 долларов за штуку, а уже в следующем году — потеряли все деньги. В фильме посмотрите, почему так произошло :)
После «Золота» на подкорке точно должно отложиться правило дядюшки Баффета — инвестировать в эффективные компании с хорошим менеджментом. Для этого и существует фундаментальный анализ — изучайте матчасть, как говорится :) Или смотрите выпуски рынков, подготовленные нашими аналитиками :)
Все, всем смотреть #фильмнавыходной!)
🟣 Канал InvestFuture делится полезными постами
💡 Как заработать полмиллиона на кредитных каруселях? Смотрите простую рабочую схему здесь
💡 Куда припарковать деньги? Подборку консервативных инструментов — вклады, накопительные счета, короткие ОФЗ - ищите здесь
💡 ПДС vs ИИС-3: какой инструмент принесёт вам больше денег? Смотрите здесь
🔥 А еще вы можете скачать нашу полезную таблицу, с помощью которой легко проведете экспресс-анализ портфеля и посчитаете общую доходность своих инвестиций по этой ссылке
InvestFuture — основной канал IF, который собирает сливки по самым интересным и полезным темам — личные финансы, инвестиции, макроэкономика. Здесь вы найдете:
🔦 Анализ главных трендов и новостей.
🔦 Идеи и лайфхаки, чтобы управлять капиталом и приумножать его.
🔦 Правильные привычки и мышление.
🔦 Общение и поддержку.
Присоединяйтесь к InvestFuture. Будем копить и приумножать вместе 💜
Переписки отнимают ¼ суток!
Пару лет назад я посчитала, сколько трачу на чаты, таблички и аналитику. Оказалось, почти 6 ЧАСОВ! Это цифра привела меня в ужас)
Как раз тогда появились первые нейронки. И вот сегодня ИИ — это мой помощник, который не только забирает на себя половину задач, но и помогает выстраивать стратегии и находить точки роста для бизнеса. Не зря же больше трети ключевых отраслей экономики уже используют нейросети в работе.
Да и в конце концов, у меня время для жизни появилось. Вот вам мой довольный фото-пруф)
Вы тоже чувствуете, что тонете в задачах? Тогда обратите внимание на курс «Нейросети на практике: для себя, работы и бизнеса» от Eduson. По данным академии, благодаря нейросетям можно сократить расходы на маркетинг, ускорить запуск проектов в 2 раза и начать зарабатывать больше.
Вас ждут:
— 125+ ИИ-инструментов (включая ChatGPT, YandexGPT, Midjourney, Kandinsky и Claude)
— 22 практических задания, чтобы не «просто посмотреть», а реально научиться пользоваться нейросетками
— настройка Excel и Google Sheets на автопилот
— вечный доступ ко всем урокам и их будущим обновлениям
+ удостоверение о повышении квалификации и диплом Eduson с верификацией «Сколково»
+ скидка 65%, второй курс в подарок и подписка на «Литрес» по промокоду КИРА
Изучайте нейросети на практике здесь.
Не то, чтобы я обидчивая, но почему же моей фамилии всегда так достается)) Юхтенковой была, Юхитенко была. Теперь вот Юхненко 😅
Да и не финансовый аналитик я уже давно. И таких формулировок не говорила сегодня… Ну да ладно, в целом — направление мысли верное)) Но, коллеги, давайте уж как-то поточнее работать.