233506
Официальный канал ИД Коммерсантъ. Канал Коммерсантъ не продает и не размещает рекламу. Связь с владельцами канала только по e-mail: analytics@kommersant.ru. Обсудить публикации можно здесь - t.me/kommersantchat
🗞🗞🗞🗞 Самое сложное время для российской стройиндустрии наступит в 2025 году, прогнозируют аналитики. В компании «Яков и партнеры» представили три возможных сценария развития российского строительного рынка на 2025 год. Каждый из них предполагает спад.
По пессимистичному сценарию продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн руб. Базовый предполагает сокращение на уровне 19% (5,3 трлн руб.).
Оптимистичный сценарий предусматривает снижение продаж всего на 3% (до 6,1 трлн руб.). Но он маловероятен из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала.
👉 Подробнее — в материале «Ъ».
#Ъузнал
При разгоне митинга в Тбилиси полиция задержала 43 человека, сообщили в МВД Грузии. По данным ведомства, во время протестов пострадали 32 сотрудника правоохранительных органов, 13-ти из них потребовалось хирургическое вмешательство. Проводится расследование по фактам нарушений.
Противостояние демонстрантов и полиции в Тбилиси длилось всю ночь. Для разгона митинга применяли водометы и слезоточивый газ. Сотрудники подразделений спецназа МВД Грузии вытеснили протестующих с проспекта Руставели утром 29 ноября.
@kommersant
❗️ Глава Минобороны Андрей Белоусов прибыл в КНДР, сообщили в ведомстве. В ходе визита запланирован ряд двусторонних встреч с представителями военного и военно-политического руководства республики.
Последний раз Андрей Белоусов совместно с российской делегацией посещал КНДР в середине июня. Тогда президент России Владимир Путин и лидер КНДР Ким Чен Ын подписали договор о стратегическом партнерстве двух стран.
Видео: Минобороны РФ
✔️ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🗣 Кинетический удар — мощный удар! Как метеорит падает. Мы же знаем в истории, как и какие метеориты где падали и какие были последствия! Этого оказалось достаточно, чтобы целые озера образовывались, правда? Тунгусский метеорит к чему привел?!
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли. Таких проблем она не знала со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости.
Теперь, после стремительного роста ключевой ставки ЦБ, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.
В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики. Возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки. Подробнее — в материале «Ъ».
✔️ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Банк России разработал обязательные нормативы для филиалов иностранных банков, с помощью которых планирует рассчитывать размер гарантийных депозитов и следить, чтобы они занимались только разрешенными видами деятельности.
Эксперты отмечают, что регулирование выглядит вполне либеральным и не будет препятствовать открытию иностранными банками филиалов. Однако они считают, что их следует подкорректировать с учетом ожидаемой деятельности таких финансовых организаций.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Президент Владимир Путин, как и предполагал «Ъ», обновил показатели эффективности (KPI) для губернаторов: соответствующий указ был подписан в четверг.
Ключевым изменением по сравнению с прежним перечнем стало расширение числа социологических критериев с одного до пяти. В их число, в частности, вошла удовлетворенность участников специальной военной операции (СВО) условиями для их реабилитации, переобучения и трудоустройства.
Ранее такой параметр среди губернаторских KPI отсутствовал, хотя администрация президента призывала глав регионов внимательнее относиться к участникам боевых действий, чтобы после возвращения на «гражданку» они не повторили печальную судьбу многих «афганцев».
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Протестующие в Тбилиси перекрыли проспект Руставели перед зданием парламента Грузии после заявления премьер-министра страны об отказе от переговоров о вступлении в ЕС до 2028 года.
Протесты также проходят в других городах страны.
Видео: X/KasrashviliM
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
В ноябре депутаты Госдумы приняли закон о федеральном бюджете на 2025-2027 годы, обсудили основные направления денежно-кредитной политики и новый ракетный комплекс «Орешник». Кроме того, парламентарии приняли закон о запрете публичной пропаганды чайлдфри и поддержали в первом чтении инициативу о спецсчетах для иноагентов.
📷 Как прошел месяц в Госдуме — в фотогалерее «Ъ».
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
❗️ В Уфе горит склад с лакокрасочной продукцией, сообщили в МЧС РФ. Площадь пожара составляет 2 тыс. кв. м.
Видео: Telegram/mchs_official
@kommersant
🗞🗞🗞🗞 Владельцы 1 тыс. торговых центров рискуют обанкротиться из-за повышения ставки ЦБ, рассказал «Ъ» вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. По его словам, после последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов. Ситуация осложняется массовым уходом арендаторов и значительным повышением налогов.
По мнению заместителя гендиректора Российского аукционного дома Ольги Желудковой, ситуация однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов.
Как сообщили «Ъ» в Сбербанке, он держит в залоге коммерческую недвижимость на 1,7 трлн руб. Половина этого объема недвижимости приходится на торговые объекты, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.
👉 Подробнее читайте в аналитическом материале, который будет опубликован позже на сайте «Ъ».
#Ъузнал
Стабилизация в Ливане болезненно отозвалась в соседней Сирии. Группировки, контролирующие крупнейший мятежный анклав в сирийской провинции Идлиб, объявили о масштабном наступлении.
В течение четырех лет этот район оставался спокойным благодаря договоренностям России с Турцией — основной покровительницей местных вооруженных фракций.
Однако, по словам экспертов, сейчас боевики решили воспользоваться уязвимостью ливанской «Хезболлы», долгие годы помогавшей Дамаску на поле боя: регулярные удары Израиля ослабили ее позиции не только в Ливане, но и в Сирии.
👉 Подробнее — в материале «Ъ».
@kommersant
☑️ Конституционный суд Молдавии утвердил результаты выборов президента, по итогам которых действующая глава государства Майя Санду победила с 55,33% голосов. Ее соперник, кандидат от оппозиционной Партии социалистов Александр Стояногло получил 44,67% голосов. Победу госпоже Санду принесли голоса молдавских диаспор в Европе и Северной Америке.
Решение обжалованию не подлежит. Заседание суда проходило на фоне протестов сторонников социалистической партии, требовавших пересчитать голоса.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
☑️ За девять месяцев 2024 года федеральный бюджет был исполнен с профицитом 0,4% от ВВП, сообщил министр финансов Антон Силуанов. Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что профицит оценивается в 580 млрд руб.
По словам господина Мишустина, уровень профицита вызван устойчивым ростом поступлений от несырьевых отраслей и нефтегазового сектора. Господин Силуанов отметил, что это один из лучших показателей исполнения бюджета за последние годы. Темпы роста экономики сложились на уровне 4,2%.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
💬 Казалось, он хочет все же хотя бы попытаться достучаться до западных лидеров: да поймите же наконец, что всем вам грозит, и остановитесь наконец. А лучше — сдайтесь.
🗞🗞🗞🗞 Крупный производитель майонеза «Эссен Продакшн АГ» уведомил ритейлеров о повышении цен на свою продукцию с 15 декабря:
🔵на 2,9–10% подорожает 21 популярное наименование майонеза под брендами «Махеевъ» и «Добрая хозяйка»;
🔵на 5–14,6% вырастут отпускные цены на четыре позиции майонезных соусов;
🔵на 5–10% подорожают два вида томатной пасты.
Примеру могут последовать и другие поставщики, так как резко подорожал ключевой ингредиент — подсолнечное масло. Подробнее — в материале «Ъ».
#Ъузнал
📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:
🔵Китайский Haval готовится начать в России серийный выпуск гибридных автомобилей — речь может идти о кроссовере Haval H-Dog.
🔵Авиаторы, использующие в сельхозработах самолеты Ан-2, требуют остановить процесс сертификации «кукурузников», опасаясь потерять часть парка.
🔵Продавцы просят ФАС разобраться в ситуации с автоматическими акциями маркетплейсов, утверждая, что в случае отказа от участия их товар не продвигается.
🔵Крупный производитель майонеза «Эссен Продакшн АГ» (бренд «Махеевъ») уведомил ритейлеров о повышении цен на свою продукцию в связи с подорожанием основных ингредиентов.
🔵Производители печатных плат хотят сделать российские компоненты электроники обязательными.
🔵В ноябре число кибератак на крупнейшие маркетплейсы значительно выросло, несмотря на охлаждение интереса россиян к распродажам.
🔵Руководитель аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг рассказал в интервью «Ъ», какие меры господдержки застройщиков жилья можно ожидать в текущей экономической ситуации.
🔵Основатель девелоперской компании МИАН Александр Сенаторов в интервью «Ъ» рассказал об особенностях текущей ситуации в отрасли.
🔵Аналитики обозначили сценарии спада для российской стройиндустрии: по пессимистичному прогнозу самое сложное время наступит в 2025 году.
🔵Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу бывшего ведущего следователя СКР Александра Избенко.
#Ъузнал
🗞🗞🗞🗞 Планы по сертификации летающего с 1948 года «кукурузника» вызвали протесты эксплуатантов, узнал «Ъ». Использующие Ан-2 в сельхозработах авиаторы требуют остановить процесс, опасаясь потери части доступного парка. По их мнению, сертификация потребовалась для легализации модификации Ан-2 с двигателями из США.
Но, как подчеркивают Росавиация и разработчик, без сертификата по закону невозможна никакая модернизация Ан-2. Регулятор признает опасения эксплуатантов обоснованными, но обещает, что «незамедлительной остановки» парка после сертификации не произойдет.
#Ъузнал
⛅️ Главные новости к утру
🔸За ночь над Ростовской областью уничтожены 30 беспилотников, на промобъекте в Каменском районе начался крупный пожар. Три FPV-дрона также пытались атаковать Брянскую область, еще два БПЛА сбиты над Воронежской областью.
🔸Сотрудники подразделений спецназа МВД Грузии вытеснили протестующих с проспекта Руставели в центре Тбилиси, сообщается о нескольких задержанных. Противостояние демонстрантов и полиции продлилось всю ночь.
🔸Армия Сирии начала в провинции Алеппо контрнаступление на позиции террористов, захвативших ранее около 20 населенных пунктов, сообщил ливанский телеканал «Аль-Маядин». По его данным, уже освобожден город Эль-Бакум.
🔸Бывший премьер-министр Великобритании Борис Джонсон заявил, что любое возможное прекращение огня на Украине должно подразумевать размещение европейской миротворческой миссии, включая британский контингент.
🔸В Канаде антимонопольный регулятор подал в суд на американскую Google, обвинив ее в злоупотреблении положением в сфере интернет-рекламы. От компании потребовали продать два основных рекламных инструмента — сервер DFP и биржу AdX.
#главноекутру
В Грузии протестующих в центре Тбилиси к утру 29 ноября вытеснил спецназ МВД. Ночью полиция применила водометы и слезоточивый газ в отношении демонстрантов.
В результате потасовок перед зданием парламента пострадали по меньшей мере три сотрудника полиции, а также оператор грузинского телеканала «ТВ Пирвели». По данным ТАСС, есть задержанные.
Накануне премьер-министр Грузии Ираклий Кохабидзе сказал, что Грузия до 2028 года не будет ставить вопрос об открытии переговоров о вступлении в ЕС. Президент страны Саломе Зурабишвили заявила, что этим решением правящей партии «была поставлена окончательная точка в конституционном перевороте, начатом несколько месяцев назад». Вчера вечером она также вышла на площадь к протестующим.
Видео: Telegram/Tbilisi_life
@kommersant
На фоне низких мировых цен на коксующийся уголь правительство готовится досрочно отменить экспортную пошлину: по данным Минэнерго, ставка обнулится уже с 1 декабря.
По данным «Ъ», о готовящейся отмене пошлин на заседании комиссий Госсовета по энергетике и транспорту 25 ноября заявил директор департамента угольной промышленности Минэнерго Петр Бобылев. В правительстве переадресовали вопросы «Ъ» в Минэнерго, где дополнительный комментарий не предоставили.
При курсе 95 руб./$ и более курсовая пошлина составляет 7% в цене, ее отмена облегчит экспортерам конкуренцию на китайском рынке, отмечают эксперты.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🚗 Штрафы за дорожные нарушения для российских водителей повысят в среднем в полтора раза. Это следует из поправок к КоАП, которые правительство внесло в Госдуму.
Самым чувствительным для водительского сообщества, очевидно, станет повышение санкции за превышение скорости на 20–40 км/ч с 500 до 750 руб. Это наиболее распространенное нарушение ПДД.
Однако еще более неприятным сюрпризом может стать пересмотр введенной десять лет назад скидки при оперативной оплате штрафа. Сегодня водитель вправе в течение 20 дней после получения постановления оплатить половину штрафной суммы — например 250 руб. в упомянутом случае превышения скоростного лимита на 20–40 км/ч. После вступления поправок в силу скидка составит лишь 25%.
Самой крупной из предлагаемых санкций станет штраф за нарушение, которое повлекло причинение вреда здоровью средней тяжести в результате ДТП,— 37,5 тыс. руб.
👉 Подробнее — в материале «Ъ».
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🌒 Главные новости к вечеру
▪ Владимир Путин в ответ на вопрос о возможных ударах по центрам принятия решений на Украине заявил, что «сегодня в течение дня все возможно». Ранее он рассказал, что Генштаб и Минобороны подбирают цели для поражения «Орешником» на территории Украины. Другие заявления президента — в подборке «Ъ».
▪ Президент России также утвердил новые KPI для губернаторов. О работе над перечнем на этой неделе стало известно «Ъ».
▪ Минобороны сообщило о массированном ударе по энергообъектам Украины в ответ на атаки вглубь России. Он был нанесен утром 28 ноября с помощью 90 ракет и сотни беспилотников «Герань-2».
▪ Экс-президента Адвокатской палаты Удмуртии Дмитрия Талантова, защищавшего специального корреспондента «Ъ» и «Ведомостей» Ивана Сафронова, приговорили к семи годам колонии по делу о фейках о ВС РФ.
▪ ВТБ ожидает повышения ключевой ставки до 23% и сохранения ее на таком уровне на всем протяжении 2025 года, сообщил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов.
▪ Власти Грузии объявили о приостановке процесса открытия переговоров с Евросоюзом до конца 2028 года. Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе объяснил, что обсуждение этих переговоров стало инструментом для раскола общества.
▪ Гособвинение запросило назначить бывшему муниципальному депутату из Москвы Алексею Горинову наказание в виде трех лет и шести месяцев лишения свободы по делу об оправдании терроризма. В 2022 году политика осудили на семь лет за распространение заведомо ложной информации об армии России.
#главноеквечеру
🗞🗞🗞🗞 Реализовать квартиры на первичном рынке становится все сложнее. Согласно данным Dataflat. ru, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 51%, до 4,5 тыс.
Инвестиции в площадки под строительство жилой недвижимости в России за январь—сентябрь 2024 года выросли вдвое год к году и достигли 210 млрд руб., следует из данных CORE. XP. Основной источник финансирования таких вложений — бридж-кредиты. Займы чаще всего выдаются по плавающим ставкам, привязанным к ключевой, отмечают в «Дом. РФ».
Аналитики госкомпании считают, что конвертация бридж-кредитов в проектное финансирование может помочь решить проблему высокой стоимости этих займов. Эксперты отмечают, что такое стремление застройщиков способствует сохранению активности по запуску новых проектов.
Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, что приведет к банкротству некоторых участников рынка, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Подробнее читайте в аналитическом материале, который будет опубликован на сайте «Ъ» позже.
#Ъузнал
🗞🗞🗞🗞 Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу бывшего ведущего следователя СКР Александра Избенко
Как стало известно «Ъ», местом преступления впервые признаны помещения в здании центрального аппарата СКР в Москве — именно находясь в них, заместитель руководителя управления по расследованию организованной преступной деятельности и преступлений прошлых лет комитета Александр Избенко совершал хищения вещественных доказательств по уголовным делам, которые находись у него в производстве, в том числе о крушении пассажирского самолета.
Ему инкриминируют семь эпизодов растраты в особо крупном размере и девять — в крупном. По версии коллег, похищенные средства полковник юстиции Избенко использовал для покупки машин и недвижимости, которые были оформлены на членов его семьи. При обыске у офицера также нашли и изъяли девять дорогих наручных часов, включая Longines Master Collection и Rolex Datejust.
#Ъузнал
В Минфине не обсуждается повышение обязательного порога продажи валютной выручки для экспортеров, сообщили в пресс-службе ведомства в ответ на вопрос журналистов РБК о введении такой меры на фоне ослабления курса рубля.
На 29 ноября Центральный банк установил официальный курс доллара на уровне 109,5 руб., евро — 116 руб., юаня — 14,7 руб.
Накануне, 27 ноября, доллар на международном валютном рынке Forex превышал 114 руб., евро — 120 руб. ЦБ в ответ на ослабление курса рубля с сегодняшнего дня, 28 ноября, и до конца года отказался от покупки иностранной валюты на внутреннем валютном рынке.
На открытии торгов на рынке Forex 28 ноября доллар составлял 105,45 руб., евро — 110,6 руб. По состоянию на 19:00 мск доллар торговался на уровне 106,7 руб., евро — 112, 6 руб.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
В Баку завершилась Конференция ООН по изменению климата. В этом году одними из самых обсуждаемых тем COP29 стали реализация совместных проектов по адаптации к изменениям климата, поиск источников финансирования для проектов устойчивого развития и механизмы углеродного регулирования.
О ключевых решениях прошедшего COP29 и практических инструментах для решения задач климата и экологии в интервью «Ъ-Review» рассказала старший вице-президент по ESG «Сбера» Татьяна Липская.
#Review_партнерскийпост
Обвинение запросило 3,5 года лишения свободы экс-депутату Алексею Горинову по новому уголовному делу об оправдании терроризма, сообщает корреспондент «Ъ» из зала суда.
В июле 2022 года Мещанский суд Москвы осудил Алексея Горинова на семь лет лишения свободы за распространение ложной информации о ВС РФ. Позднее Мосгорсуд сократил срок на один месяц.
@kommersant
🇬🇪 Грузия приостановила начало переговоров о вступлении в ЕС до 2028 года, заявил премьер-министр страны Ираклий Кобахидзе. До этого же срока власти отказываются от получения любых грантов от объединения.
Глава правительства объяснил, что обсуждение этих переговоров стало инструментом для раскола общества. При этом он назвал государственной задачей войти в состав ЕС в 2030 году.
В Брюсселе заявили о приостановке процесса интеграции страны в объединение еще летом.
✔ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Владимир Путин заявил, что избранный президент США Дональд Трамп и сейчас находится не в безопасности после нескольких пережитых покушений во время избирательной кампании.
По словам Владимира Путина, его также поразило то, что во время президентской гонки господина Трампа не только «подвергали унизительным, необоснованным судебным процедурам», но также осуществляли нападки на его семью.
Когда группировки криминальные между собой борются, женщин и детей не трогают, оставляют их в покое... А эти трогали. Это настолько омерзительно, что лишний раз подчеркивает все падение сегодняшнее американской политической системы.