252600
Официальный канал ИД Коммерсантъ. Канал Коммерсантъ не продает и не размещает рекламу. Связь с владельцами канала только по e-mail: analytics@kommersant.ru. Обсудить публикации можно здесь - t.me/kommersantchat
🗞🗞🗞🗞 Российский рынок секьюритизации ипотечных кредитов в ближайшие пять лет может удвоить объем выпуска облигаций, превысив отметку 1 трлн руб. в год.
При этом доля ипотечных ценных бумаг в общем портфеле до сих пор остается на низком уровне. Участники рынка считают, что снижение ключевой ставки повысит интерес широкого круга инвесторов к этому инструменту.
#Ъузнал
↖️ Продажи новостроек в Москве и Подмосковье по итогам августа 2025 года выросли на 31% год к году — за этот период было продано 10,6 тыс. квартир.
🔹 Самый выраженный рост спроса фиксируется в Подмосковье — на 37% год к году, до 3,6 тыс. сделок.
🔹 В старых границах Москвы продано на 31% больше новостроек — реализовано 5,1 тыс. лотов.
🔹 В Новой Москве прирост составил 23% с общим числом продаж 1,9 тыс. лотов.
Такой скачок продиктован низкой базой прошлого года и постепенной адаптацией застройщиков к сложившейся конъюнктуре — они стали чаще предлагать скидки. Дополнительно поддерживает спрос семейная ипотека и постепенный рост инвестиционной активности.
Впрочем, эксперты не спешат говорить о восстановлении продаж на первичном рынке жилья в целом по России. Подробнее — в материале «Ъ».
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🗞🗞🗞🗞 Дефицит наиболее востребованных продуктов малотоннажной химии в РФ может составить 500 тыс. тонн к 2028 году. Речь идет в том числе о компонентах для аккумуляторов и добавках для полимеров.
Сейчас наибольшую долю рынка занимает Китай, а российское производство сдерживается ограниченным внутренним спросом.
#Ъузнал
🗞🗞🗞🗞 Девелоперский потенциал самого популярного делового кластера столицы — «Москва-Сити», похоже, полностью исчерпан. По итогам 2025 года объем ввода офисной недвижимости в нем может упасть на 70% год к году, прогнозируют в консалтинговой компании Nikoliers. Ситуация не улучшится и в 2026-м — там не появится ни одного небоскреба.
Это связано с тем, что девелоперы столкнулись с дефицитом свободных земельных участков под строительство новых офисов в этой локации. Застройщики уже начали переориентироваться на соседние районы.
#Ъузнал
К 155-летию со дня рождения Александра Куприна — несколько удивительных фактов из его биографии:
🔹 Куприн — абсолютный чемпион среди русских писателей по количеству испробованных профессий: актер, врач, грузчик, журналист, землемер, конторщик, кузнец, промысловый охотник и рыболов, преподаватель в училище для незрячих, прораб на стройке, псаломщик, табаковод, управляющий имением, циркач.
🔹 Писатель пережил три войны: русско-японская обошла стороной, в Первой мировой он командовал ротой, но участия в боевых действиях не принимал, а в Гражданской был в рядах белых, наступавших на Петроград.
🔹 Набоков называл его «русским Киплингом»: Куприн был человеком огромного мужества. Поступление в Академию Генштаба сорвалось из-за драки с полицейским, в первую русскую революцию он укрывал восставших матросов, в Гражданскую войну часто бывал на передовой.
🔹 Куприн был одним из первых летчиков и водолазов и боролся — правда, в шутку — с великим Иваном Поддубным.
Подробнее — на сайте Weekend.
📷 Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Бизнес Илона Маска сегодня повсюду: под землей и в космосе, в миллиардах гаджетов, благодаря имплантам ему удалось буквально проникнуть в человеческий мозг.
Каждый его проект — попытка прорыва. Часто он идет на большой риск. Порой кажется, что его бизнес-империя вот-вот рухнет из-за его же импульсивности, но каждый раз он умудряется все починить.
👉 В чем секрет успеха богатейшего человека планеты, которого еще недавно называл своим главным другом американский президент, рассказывает «Ъ».
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Международные сессии ВЭФ в текущем году подтвердили, что обсуждение идеи «поворота на Восток» себя исчерпало,— он фактически состоялся, и говорить теперь стоит о том, что надо делать дальше.
Ключевая цель — увеличение несырьевого неэнергетического экспорта к 2030 году на две трети по сравнению с показателем 2023-го. Однако при нынешних темпах поставок достичь этой цели невозможно, следовало из дискуссий на ВЭФ.
Для выполнения этого плана российским экспортерам необходимо заметно расширить присутствие как на уже знакомых, так и на новых азиатских рынках. Среди принимаемых мер:
🔹 усиление роли торговых представительств РФ за рубежом,
🔹 создание новых зон свободной торговли,
🔹 снятие сохраняющихся тарифно-таможенных барьеров.
🔵 Все самое важное о ВЭФ-2025 — в теме «Ъ».
📷 пресс-служба президента РФ
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🗞🗞🗞🗞 Кубанские агрокомпании «Лосево» и «Воздвиженская», владевшие активами экс-председателя Краснодарского крайсуда Александра Чернова, сами должны стать собственностью РФ. «Ъ» стали известны подробности процесса.
Соответствующее решение суда по иску прокуратуры уже вынесено, но пока не вступило в силу.
Прокуратура утверждает, что владельцем бизнеса и покупателем активов Александра Чернова был глава Кавказского района Виталий Очкаласов. Чиновник вопреки антикоррупционным запретам приобретал дорогостоящие земельные участки, а также хозяйствующие субъекты и фактически руководил ими.
По данным «Ъ», изымаемые активы оцениваются в 5,5 млрд руб.— это 13 компаний, занимающихся транспортными услугами и сельским хозяйством, в том числе ООО «Лосево» и «Воздвиженская».
#Ъузнал
📈 Социологи прогнозируют уверенную победу действующих губернаторов на выборах в сентябре: голосование пройдет в один тур, а наибольшую поддержку получат главы Татарстана, Ленинградской и Тамбовской областей (более 80% голосов).
Сложнее всего победа будет даваться врио губернатора Свердловской области Денису Паслеру (54,1% голосов) и главе Камчатского края Владимиру Солодову (59%), но у них еще есть время улучшить свои показатели.
Наибольшую явку прогнозируют в Татарстане (75–77%), Чувашии (58,3%) и Брянской области (57,5%), а наименьшую — в Новгородской (29,3–33,3%), Свердловской (30,6–34,6%) и Иркутской (31,6–35,6%) областях.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Умер итальянский модельер Джорджо Армани. Ему был 91 год. Об этом сообщило агентство AGI.
@kommersant
🗞🗞🗞🗞 Прокуратура передала в мировой суд уголовное дело в отношении бывшего командира экипажа авиакомпании «Уральские авиалинии» Сергея Белова, посадившего в 2023 году самолет A320 на поле под Новосибирском.
По данным СКР и Росавиации, аварийная ситуация сложилась из-за принятия господином Беловым целого ряда ошибочных решений.
Между тем срок давности по делу истекает буквально на днях. Подробнее — в материале «Ъ».
#Ъузнал
Контуры многополярного мира сложились, заявил Владимир Путин в ответ на вопрос специального корреспондента «Ъ» Андрея Колесникова.
Президент РФ отметил, что все участники международного общения должны иметь равные права. По его мнению, многополярность не значит, что должны появиться новые гегемоны.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Владимир Путин пригласил Ким Чен Ына посетить Россию.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Йеменские хуситы обещают отомстить Израилю за убитых лидеров. Утром 2 сентября движение «Ансар Аллах» запустило в сторону Израиля как минимум две ракеты, которые разорвались над Саудовской Аравией.
Хуситы попытались атаковать Израиль на следующий день после того, как в Сане, де-факто их столице, прошли пышные похороны 11 высокопоставленных деятелей правительства, ликвидированных Армией обороны Израиля в рамках точечной операции «Капля удачи» 28 августа.
Кроме того, группировка «Ансар Аллах» обратилась в ООН с жалобой на Израиль. Но хуситам вряд ли стоит рассчитывать на понимание со стороны Всемирной организации, ведь всего за два дня до этого они совершили налеты на офисы ООН на контролируемой ими территории и арестовали по меньшей мере 11 сотрудников из числа гуманитарного персонала.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Генсек правящей Либерально-демократической партии Японии (ЛДП) Хироси Морияма объявил, что хочет уйти в отставку. Такое решение он принял на фоне итогов июльских выборов в верхнюю палату парламента.
«Я хочу уйти с поста генерального секретаря, чтобы взять на себя ответственность за результаты выборов»,— цитирует Reuters слова господина Мориямы.
🗣 Французский парламент отправил правительство в отставку после четырех с лишним часов обсуждений. Премьер-министр Франсуа Байру провел на трибуне сорок минут. После него начали выступать руководители оппозиционных фракций.
🔹 Франсуа Байру заявил, что у депутатов «есть власть свергнуть правительство, но нет власти отменить реальность». Реальность для него — это долг страны: «невыносимый», «все более тяжелый и все более дорогой».
🔹 Глава социалистов Борис Валло театрально проклинал Франсуа Байру за жестокость к простому народу, цитировал Гюго, заламывал руки и утверждал, что президент Макрон обязан сдаться и передать управление левым.
🔹 Глава правых республиканцев Лоран Вокье обвинил Франсуа Байру в том, что тот не идет навстречу «трудящейся Франции», уставшей кормить дармоедов.
🔹 Габриэль Атталь, выступавший от имени президентской коалиции, предсказуемо заявил, что правительство нужно сохранить ради стабильности. По его словам, отставка не принесет ничего, кроме потери времени и хаоса.
🔹 Марин Ле Пен от имени своих сторонников из «Национального объединения» повторила мантру премьера Байру про «момент истины», но, в отличие от него, увидела в этом долгожданный «конец агонии призрачного правительства».
С подробностями — корреспондент «Ъ» во Франции Алексей Тарханов.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🗞🗞🗞🗞 Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск Генпрокуратуры об изъятии в пользу государства участка в устье реки Кудепста в Сочи, на котором в советское время находилась база отряда подводно-технических работ Минречфлота РСФСР.
Как стало известно «Ъ», решение касается девяти объектов недвижимости, включая полигон площадью 11 га, склады, цеха и мастерские. Имущество незаконно приватизировали более 20 лет назад. Представители ответчиков намерены обжаловать решение.
#Ъузнал
В Москве начался процесс по уже третьему уголовному делу бывшего вице-губернатора Самарской области Геннадия Гендина. На этот раз ему инкриминируют особо крупное мошенничество: по версии следствия, он похитил деньги у Союза адвокатов МЭКА. Заявление на Геннадия Гендина в правоохранительные органы поступило от руководителя союза Андрея Костина.
Свою вину подсудимый категорически отрицает и, как стало известно «Ъ», написал на господина Костина свое заявление о совершении преступления.
По утверждению Геннадия Гендина, после того как руководитель МЭКА обнаружил предполагаемую пропажу средств, он незаконно завладел принадлежащим господину Гендину Cadillac Escalade 2008 года выпуска.
Параллельно в столице рассматривается еще одно дело в отношении Геннадия Гендина о хищении около 100 млн руб.
📷 Соцсети Геннадия Гендина
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
«Русская община» охраняет общемосковский крестный ход, сообщает корреспондент «Ъ». Во главе шествия идет патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Мероприятию предшествовала торжественная литургия в храме Христа Спасителя.
Корреспондент «Ъ» обратил внимание на большое число людей с символикой «Русской общины» в ХХС.
«С разных городов (приехали волонтеры общины — "Ъ"), ближайшее Подмосковье, из Самары есть люди. Мы обеспечиваем порядок в храме, то есть как охрана»,— заявил куратор общины по московскому округу Игорь.
Владимир Путин наградил онкологов, которые продолжили операцию во время землетрясения на Камчатке.
«За высокий профессионализм и самоотверженность, проявленные при оказании медицинской помощи в экстремальных условиях наградить орденом Пирогова Яну Гвоздеву», — говорится в указе президента.
Прошу вас обойтись без домашнего ареста, я добровольно сдала все паспорта. Кроме того, с 12 сентября у меня начинаются съемки в трех картинах, и я не могу подвести людей.
МИД Великобритании возглавила Иветт Купер, сообщает Reuters. Она сменила на посту Дэвида Лэмми.
Он, в свою очередь, назначен заместителем премьер-министра и министром юстиции.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Telegram и WhatsApp должны остаться в России, считает пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Он подчеркнул, что для успешного развития российского мессенджера Max должна быть конкуренция.
«Без конкуренции Max не сможет развиваться, я в этом убежден. И чтобы Max действительно стал развитым сервисом, который хотят поставить десятки миллионов наших сограждан, он должен постоянно развиваться и не стоять на месте. И Max еще предстоит большой путь в этом плане, и конкуренты должны быть», — сказал он ТАСС.
🗞🗞🗞🗞 Минфин подготовил для внесения в Госдуму законопроект, освобождающий от НДС операции банков с драгметаллами, сообщили источники «Ъ» в финансовом блоке правительства.
Согласно проекту, от НДС будут освобождены банковские операции по выплате процентов по вкладам в драгметаллах и выдаче займов в драгметаллах, приобретенных у третьих лиц.
В министерстве заявили, что изменения позволят выравнять условия налогообложения НДС на вклады в драгметаллах и иные виды банковских вкладов, что повысит их привлекательность.
Эксперты и участники рынка ожидают многократного роста спроса и предложения банковских вкладов и займов в драгметаллах. Однако в общей прибыли кредитных организаций доля таких операций останется невысокой.
#Ъузнал
Россия в качестве ответной меры высылает сотрудника посольства Эстонии в Москве, сообщили в МИД РФ.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Дональд Трамп заявил, что у него остаются «фаза два и фаза три» в вопросе действий на случай неудовлетворенности темпами урегулирования на Украине.
Американский президент также отверг утверждения, что он не предпринимает мер воздействия на РФ для урегулирования конфликта.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
США нанесли удар в международных водах вблизи Венесуэлы. Целью атаки стало судно, которое, по утверждению Белого дома, связано с транснациональным наркокартелем.
Атака приведет к новому витку конфликта между США и правительством Николаса Мадуро, который обвиняет их в попытках «покончить с самым крупным проектом развития в Латинской Америке» и «захватить природные богатства» Венесуэлы.
👉 С подробностями — корреспондент «Ъ» в США Екатерина Мур.
📷 realDonaldTrump/Truth Social
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Владимир Путин и Ким Чен Ын завершили общение тет-а-тет, оно длилось около часа. После этого президент РФ проводил Ким Чен Ына до машины, встреча лидеров в общей сложности длилась 2,5 часа.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Владимир Путин и Ким Чен Ын будут вместе на параде и приеме в Пекине. Кремль исходит из того, что разговор лидеров будет продолжен после мероприятий, сообщил помощник президента РФ Юрий Ушаков.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Как стало известно «Ъ», перечень мер поддержки металлургов, столкнувшихся со слабым спросом и низкими ценами, может включать повышение экспортной пошлины на лом и смягчение нагрузки от уплаты акциза на жидкую сталь.
Участники рынка просят добавить в пакет антикризисных мер заморозку железнодорожных тарифов, а аналитики указывают на необходимость защиты от конкуренции с китайским металлом, а также стимулов для роста внутреннего потребления и модернизации мощностей.
#Ъузнал