6368
Проверь закреп Сотрудничество | Связь - @kommers_pr Индивидуальная консультация от 5 т.р. Чат - https://t.me/+enbJRwkQg3g2MWYy Все мои ресурсы и возможность меня поддержать - https://taplink.cc/kommersantrf
Минфин предложил передать регионам право устанавливать минимальный срок владения недвижимостью, после которого устраняется обязанность уплаты НДФЛ при ее продаже.
Изменения могут коснуться недвижимости, приобретенной в порядке наследования, в результате приватизации, а также по договору дарения или ренты. На данный момент минимальный срок владения подобным жильем для освобождения от 13% НДФЛ составляет три года, в общем случае — пять лет.
А я расскажу, чем это закончится. У меня вообще впечатление создается, что Минфин и иже с ними специально продвигают все, что на перспективу уничтожит экономику России. Когда вы введете этот бред гражданам России позволят выходит в сделки сходу, избегая налогового обременения. Задумка вроде хорошая, драйвер же, мол щас предложение увеличим, и нивелируем эффект пузыря от ипотеки.
А вы там не подумали, что предложение, в первую очередь спекулятивное, наоборот приобретет еще более массовый характер? А ипотечники там как себя чувствуют? Если они начнут банкротится (а они начнут), то это не будет повторением США-2007? Точно-точно?
Не делайте этого, ребята, увеличение предложения через данный механизм обрушит рынок еще быстрее, я не думаю, что нам это нужно, тем более, что любой коллапс можно избежать, пока он не случился
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Спрос и предложение
Это видео будет полезно как тем, кто прекрасно разбирается в вопросе, так и тем, кто желает понятным языком и на жизненных примерах понять связь между этой концепцией и изменением цен. Так же вы услышите как понимание спроса и предложения поможет вам в жизни.
Видео: https://youtu.be/sH25TAn3H-s
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
С 2015 по 2020 год среди россиян число позитивных оценок по поводу своей родины упало с 67 до 50%, тогда как негативных, наоборот, выросло с 18 до 35%
Это исследование от РАН. Так, "любовь" снизилась с 17% до 11% гордость вместо 24% набрала 14%, меньше всего потеряло уважение - 26% в прошлом против 25% нынешних.
Затруднились ответить 15% и в 2015 и в 2020. Как повлияли прошедшие годы не известно, но академики ответили за меня - они уверены, что еще более усугубили ситуацию, негатива стало больше, позитива меньше.
А меня заинтересовало здесь другое, постановка вопроса. Что вы представили в голове? Какой вопрос? Вы вряд ли ответите, не нарпягая мозг, но чувственно вы предполагаете что-то типа "Главное чувство к родине?". Реальный вопрос был иной. Цитата: Главное чувство, которое выражает личное отношение к современной России.
И это сильно меняет картину. Любви к современной России среди населения не было и нет. Любить не учили, зато гордились и уважали. И до 15 года, включительно, понятно чем гордились, понятно что уважали. Если вы уже забыли, то это были "китайские" темпы роста ВВП, несколько сменившихся президентов, свободные СМИ, еще адекватный суд, показательные казни вплоть до министров. Еще был Крым, который вызвал бум "патриотизма". Да только вот по данным академии патриотизма (любви к родине) не было никогда, только инъекционно, как по капильнице.
И да, с этим работать придется нам. Спросите зачем? Рассказываю. У России есть все вводные данные стать великой экономической, культурной и далее по списку державой. Не чуваком с ядерной дубинкой, у которого родная бабка за спиной на вокзале милостыню просит. А любовь к собственной стране, к месту где ты проживаешь, является значимой частью здоровой, доброжелательной атмосферы в обществе, где люди не оставят в беде, улыбнуться соседу, простят незначительную ошибку. Если мы хотим такое общество в стране, где с точки зрения финансов все решаемо в лучшую сторону, то придется работать и с вышеуказанным значением.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Монополия Wildnerries решила, что ей можно легально убивать людей.
Всем похуй. И на контрафакт, и на поборы за открытие пунктов/подключение похуй. И на продажу уколов которые без подготовки колоть нельзя всем тоже похуй.
Танечке и ее мужу передаю привет. Это сегодня похуй, а завтра напомнят, когда похуй уже не будет😉
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Обзор рынков (+новости) 04.02.23
Мосбиржа, доллар, нефть и американская экономика - все как обычно, все как вы любите. Заходишь, ставишь лайк, наслаждаешься просмотром. А если ты еще и не имеешь канал в подписках - кликай кнопку "Подписаться" в обязательном порядке!
Видео: https://youtu.be/rdUvKVDpruo
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Интересная логика, и диалог высокоинтеллектуальный 🧐
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
ПИК - монополист, при этом, у ближайшего конкурента доля рынка - всего около 5%
Почему монополии это плохо я объяснял тут, добро пожаловать к прочтению. Монополии в целом не могут быть хорошими. Почему? Да, бывает, что в монополиях крутой менеджмент, который прекрасно понимая положение корпы на рынке, так же отлично понимают что такое сам по себе рынок и действуют на благо. Как и диктатура бывает прекрасной (Сингапур на связи). Да вот только эти чудеса все до разу.
Менеджмент (хороший диктатор) сменится, придет мудила и в итоге все съедет к тому, к чему и должно съехать. То-есть к развалу и уничтожению отрасли (государства), после чего из трухи и пепла это все придется восстанавливать.
Поэтому даже если вы симпотизируете ПИКу, то, при наличии здравомыслия, вы должны опасаться случившегося положения.
Кстати, те кто говорят, что "еще не монополия" не понимают о чем говорят. Монополия - это от 30% рынка. Не 50%, не 70% и тем более не 100% являются точкой отсчета для монопольного положения компании, а именно 30%.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Как работает блокчейн
Бесплатный релиз:
https://telegra.ph/Kak-rabotaet-blokchejn-01-10
Если вам понравилась статья поддержите меня, и читайте статьи раньше остальных:
Для российских карт - https://boosty.to/kommersantrf
Для иностранных карт - https://www.patreon.com/kommersantrf
Спасибо вам за вашу поддержку. Статьи выходят каждую неделю по вторникам на платных площадках. Темы - экономика и криптовалюты. Через месяц после выхода они появляются здесь, в Библии Коммерсантъа.
БИБЛИЯ КОММЕРСАНТЪА 📚📚📚
Многие писали "да вот еще же месяц не закончился, щас кааааак заплатят все налоги и сборы!"
Ну, держите. Заплатили, да только в доходах все равно минус. Но вот чего я не ожидал совсем, так это данных по дефициту. Посмотрите внимательно. Для сравнения - пост от 26 числа.
У них увеличился исполненный дефицит (уже потраченные деньги, их никто не вернет) на 500 млрд. рублей.
3,2 прогнозируете? Я еще в 2022 сказал, что Антон брешет, этот бюджет - никакого отношения к реальности не имеет, это фантазии.
А знаете что еще интереснее? Откуда финансируют дефицит, как думаете?
Из пенсионного фонда забрали 2,5 триллиона рублей (на минуточку, это 30% от того, что за год выплачивается пенсионерам)
Из ФСС забрали еще 300 миллиардов.
Тем, кто не понял, что это значит - пенсий хватит не всем. Про лекарства в достатке тоже можно забыть. Про врачей тоже. Вот почему медицина должна быть страховой - чтобы никакой чиновник не мог забрать ваше право на жизнь и на здоровье. Теперь с "бесплатной" медициной попиздуют граждане в платные частные клиники. Ну или помирать, чо.
С пенсией я так же резок - пенсия это один из величайших обманов. Неужели вы не способны самостоятельно откладывать хотя бы на счет в баксах 5-10-15-20% (да хоть 50%) от зарплаты? Вы правда такого плохого мнения о себе?
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
В Школе ГенДира сегодня можно оформить бесплатный доступ на 3 дня к полноценному практическому онлайн-курсу MBA Intensive. Даже за 3 дня можно пройти уроки совершенно бесплатно и улучшить навыки и понимание многих бизнес-процессов. Оставьте заявку на доступ по ссылке.
#интеграция
Граждан начнут лишать имущества, если собственность используется не по назначению или содержится в захламленном состоянии.
Новые поправки в гражданский кодекс вступят в силу с 1 марта 2023 года.
Как вам такая новость? Сейчас всякие необразованные и безграмотные прибегут брызгать, в том числе и за деньги, слюной. Они будут приводить в пример бесхозные заброшки в центре их регионального городка, которые бедная администрация никак не может отреставрировать или снести, чтобы построить что-то для города. Или расскажут о том, что всякие больные-поехавшие превращают свои квартиры в свинарник и вот тут то с ними поборются.
А я расскажу вам что это и как это. Начну я с первого и главного - право частной собственности неоспоримо. Я купил квартиру, я имею право делать там все, что угодно, пока я не мешаю другим. Но даже в этом случае мои действия регулируются административными статьями и уголовным кодексом, но никак не изъятием. Макиавелли писал, что "... люди скорее простят смерть
отца, чем потерю имущества..." и был прав. Америка первая в мире в том числе из-за того, что даже государство, даже в крайних случаях, практически всегда лишено возможности изъятия имущества. А уж там где это вдруг случается, за имущество выплачивается полная рыночная компенсация. Никаких вам кадастровых стоимостей и прочего бреда из советского прошлого. Что такое кадарст, кстати? Кадастр претендует на роль справедливой цены, или что? Что за дичь?
Эта инициатива - бред и прямой звонок всем: инвестировать и иметь имущество в России нельзя. Если ты покупаешь или еще не продал свое имущество в РФ - ты играешь в рулетку, где второй игрок на ходу меняет правила, заряжает патрон и крутит барабан. То-есть он полностью контролирует твой выстрел в собственную голову и наличие имущества сегодня - лишь его добрая воля.
Эта инициатива - разгул коррупции. Сильный (силовик) придумает почему нужно изъять твое имущество и изымет. По этому закону тебе даже компенсацию заплатят, правда по кадастру.
Что вообще такое "нецелевое использование"? Это когда из гаража делают гаражный сервис. Только вот для борьбы с гаражными сервисами есть куча других статей, в первую очередь уголовных, например о незаконной предпринимательской деятельности. Чтобы контролировать нецелевое использование применяются совершенно другие административные рычаги, другие нормативные и правовые акты, другие законы.
И даже если за этими нововведениями не последует новых, еще более развернутых инициатив, расширяющих эти самые изъятия, такие вещи со стороны государства нельзя допускать нигде и никогда. Игра с государством - рулетка, как я уже сказал. Если повезло сегодня, не значит, что повезет и завтра, а значит? Значит нечего начинать такие игры.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Ликвидность
Почему золото - не подходит для вложений? Ответ кроется в тайне слова "ликвидность", его мы сегодня и разберем.
Продолжение доступно по ссылкам:
Для российских карт - https://boosty.to/kommersantrf (500₽ одна статья или 800₽ ежемесячной подписки на все статьи)
Для иностранных карт - https://www.patreon.com/kommersantrf (9$ ежемесячной подписки на все статьи)
В бесплатном доступе статья появится 9 марта в этом канале.
Спасибо вам за вашу поддержку. Статьи выходят каждую неделю по вторникам на платных площадках. Темы - экономика и криптовалюты. Через месяц после выхода они появляются здесь, в Библии Коммерсантъа.
БИБЛИЯ КОММЕРСАНТЪА 📚📚📚
Жаль, что из-за санкций ему не смогут вручить Оскар. А ведь такой талант пропадает…
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Как нас обманули
Я, усталыми глазами, листаю отчеты Минфина и разгребаю таблички с данными. Теплый чай согревает в позднее время, спасибо подписчикам, купившим чехлы - могу себе позволить. На очередной цифре мои глаза широко раскрываются, зрачок расширяется, повышается внутричерепное давление, будто у меня гипертонический криз. Реакционная система отвечает "нет", но сознание перехватывает ручку управления и выключает автопилот.
Минфин отчитывается о недополученных в январе 54 млрд нефтегазовых доходов и ЦБ продает на эту сумму юани из под подушки.
Минфин отчитывается, что прогнозирует на февраль недополучение еще 108 млрд НГД, продажи из кубышки увеличат в два раза месяц к месяцу.
Что же я увидел? На вкладке справа у меня был открыт проект бюджета, а слева я открыл сводку исполнения. В проекте бюджета указан запланированный НГД за январь - 585,1 млрд. Слева я должен был увидеть что-то около 530 млрд., но я увидел 425. Простая математика (530-425) подсказала мне, что полученная цифра очень похожа на что-то недавно услышанное. Ведь 160 минус 54 - это 106, а 106 это очень близко к 108.
Минфин не прогнозирует некие потери в феврале. На самом деле это уже недополученные доходы, которые разбили на две разные суммы. Зачем? Я не знаю.
Почему это важно и вызвало у меня такую реакцию? Обман в экономике, ломает всю аналитику и прогнозируемость. Получается, что все последние интервью и статьи, выступления, действия госблока, любых именитых экономистов, которые ссылались на Минфин - не стоят и выеденного яйца, они вовсе - смертельно опасны. Для простоты можно помножить их негативную часть на 2, но это будет тоже далеко от правды.
Доллары - хрустящие бумажки 😉
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
«Мы пройдем»
Общее количество - 25 штук.
Цена - 2000₽
Писать сюда - @kommers_pr
Любые модели, любые телефоны.
Предзаказ продлится 1 сутки, до 06.02 18:30, далее - цена вырастет.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Придется открыть маленькую тайну для наших любителей пепла и трухи.
Как-бы кому не хотелось, но управляемое цунами на сегодня это недостижимое явление. Без шуток. Ученые уже давно бьются над этой идеей, цель там простая - чтобы цунами не смыло очередную Фукусиму, нужно сбить цунами обратной волной. Клин клином, как говорится. Да вот только за все годы изучения этой проблемы так и не выяснен до конца полный механизм формирования волны и выбора направления, поэтому ребята с разными премиями и званиями все еще бьются над исследованиями этой тематики. Подробнее найдете сами, ищущий найдет, идущий выйдет.
Очень забавно вообще смотреть, когда пропаганда даже не заморачивается над фактами. Я понимаю, когда клепают фейки, я понимаю, когда клепают полу-правду, смещают акценты. Но когда берут строчку из второсортной научной фантастики и выдают это на гостелевиденье - это, конечно, заслуживает премию Дарвина, не иначе.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
День Самоуправления – главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем.
ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!
Понастроев – агрегатор каналов о стройке и дизайне.
Ведущие строительные СМИ и топовые каналы о дизайне и обустройству.
Подписывайтесь @ponastroev
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку и недвижимость на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🏡 @METPbl – Актуальные новости и полезные статьи в сфере недвижимости и строительства для принятия верных инвестиционных решений. 🏗Построй своё успешное будущее, подпишись на канал @METPbl
#интеграция
Wildberries ввел обязательный сбор в 10 тысяч рублей за открытие пункта выдачи заказов ебанулся нахуй со своей владелицей, вот что сделал Wildberries. Еще раз - не работайте с этим ублюдочным сервисом, не покупайте там ничего, не продавайте через них. Это монополия, и она уже охуела, а дальше будет еще "лучше". Раз государство не хочет этим заниматься, остается заниматься этим только обществу, если общество не порешает, то кирдык.
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Ищешь машину в которой будешь уверен?
Нужна новая модель, а на дилере их либо нет, либо завышают цены?
Переходи сюда 👉 https://bit.ly/3WZHDf0
Парни наладили параллельный импорт и тянут тачки из ЕС, ты🫵 точно будешь в восторге🥰
👇👇👇
https://bit.ly/3WZHDf0
#интеграция
Онлифанщицы дико напряглись😁😁😁
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Маркет-мейкеры и маркет-тейкеры
Маркет-мейкер и маркет-тейкер - что это вообще за слова такие? О чем это? Давайте разберемся, это важно, для понимания финансовых рынков.
Продолжение доступно по ссылкам:
Для российских карт - https://boosty.to/kommersantrf (500₽ одна статья или 800₽ ежемесячной подписки на все статьи)
Для иностранных карт - https://www.patreon.com/kommersantrf (9$ ежемесячной подписки на все статьи)
В бесплатном доступе статья появится 2 марта в этом канале.
Спасибо вам за вашу поддержку. Статьи выходят каждую неделю по вторникам на платных площадках. Темы - экономика и криптовалюты. Через месяц после выхода они появляются здесь, в Библии Коммерсантъа.
БИБЛИЯ КОММЕРСАНТЪА 📚📚📚
Минфин планирует внепланово повысить акциз на сигареты на 2%, и на жидкость для вейпов — на 11% с 1 марта 2023 года. Одновременно министерство хочет отменить акциз на электронные системы доставки никотина.
Что в этом хорошего? Система акцизов (на алкоголь и табак) в целом распространена по всему миру и является мерой борьбы за здоровье граждан. Мерой - успешной. Сколько бы кто ни говорил, что "да вот у меня никто не бросил от повышения цен" и тд на деле количество курящих с повышением акцизов снижается. Где-то и правда сыгрывает фактор цены для уже курящих/пьющих, и очередное повышение становится тем самым катализатором пересмотра своих взаимоотношений с данными товарами, а где-то просто повышается порог входа. Купить сигареты по 30₽ школьнику 10 лет назад было сильно проще, чем за 200₽ сегодня. Начать курить, соответственно, тоже ему сложнее (большинство курить начинает на школьной скамье), безусловно.
Что же здесь не так? Или все так? Нет, не так.
Во-первых контекст понятен. Минфин делает это не ради здоровья граждан, а потому что бюджет плох и надо дергать деньги ото всюду откуда это возможно сделать. Но это не отменяет положительного эффекта, так что давайте разъясню. Этот пункт не доеб, просто мы в контексте ситуации, благодаря своим знаниям и уму, понимаем, что эта информация является косвенным фактором показывающим нам что с бюджетом и как там дела у Минфина в целом.
Во-вторых у меня вопрос, и это уже конкретный доеб. "Одновременно министерство хочет отменить акциз на электронные системы доставки никотина". Что? То-есть кто-то сегодня умудрился пролоббировать отмену акцизов на свои импортируемые товары? Я напомню, что ЭСД (так называют электронки на бюрократическом языке) не производятся на территории России, это лоббирование интересов конкретного импортера.
И тут я вспомнил про монополиста ООО "Эвергрин", про которую я писал в 2022, точнее про их задержание. Изъято, на сегодня, 600 млн рублей, более 150 тысяч электронных сигарет. А теперь главная шутка - не смотря на аресты, в том числе управленческого состава, импортер... работает. Купить все можно, социальные сети активно ведутся.
Или, на фоне слухов и запрете ЭСД, может отменяют акциз потому что зачем он, если товар будет запрещен? Если так - то значит табачка лоббирует запрет целой отрасли конкурентов.
Минфин, прием?
UPD: Пока публиковал, президент все уже подписал
КОММЕРСАНТЪ РФ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺