Пополнили остатки тайвека и получили долгожданные новинки лент
Читать полностью…
Удачное решение для доступа в подкровельное пространство
#кскдом
Возвращаемся к работам над проектом. Силы были рассредоточены на все старты площадок. Отсыпки, трамбовки, завоз песка, дренажи и тд. Теперь можно начать сборку каркаса
#кскдом #
Закончились дожди и можно начать сборку комплектов HYTTE
Была пауза на всех площадках с земляными работами и сборкой HYTTE из-за постоянных дождей
#кскдом #hytte70
Завершаем строительство в комплектации Тёплый контур прекрасного дома по проекту Александровское
Именно для этого объекта мы разрабатывали проект компактного дома. За основу брали HYTTE 70 версия 2. Просто немного потянули за уголок планировки и расширили дом)
Стоимость строительства в комплектации Тёплый контур от 4,9 млн
#кскдом #каркасныйдом
Сдали дом в комплектации Тёплый контур. Прекрасный дом в белом. Кровля террасы реализована в виде перголы
Проект 9. Тёплый контур на фундаменте УФФ (с фундаментом и вентиляцией)
- 7 360 000 ₽ (цена 2024 года)
Планировку проекта можно посмотреть на сайте
#кскдом #каркасныйдом
Завершили первый этап теплого контура дома на объекте 82 Новый Бор. Строим дом по проекту 82. Дальше переходим к устройству теплых полов и монтажу перегородок
#кскдом
Провели тест на герметичность ограждающих конструкций. Несмотря на несомые комфортные условия Александр сделал работу отлично. Выявили несколько локальных мест нарушения контура.
Кратность - 0,5
#кскдом #каркасный_дом #каркасныйдом
Строим 3 дома на продажу
Несколько фото новой площадки на севере Ленинградской области. Лебяжье (то что у Рощино) , в 300 метрах от озёр большое и малое Лебяжье
Участок 37 соток. Мы построим 3 дома для последующей продажи
В ближайшее время расскажем какие проекты построим здесь и объявим стоимость
#кскдом
Завершили внешние работы на объекте Никольское 4
Дальше монтаж инженерии
#кскдом
Старт проекта в КП Малиновые вечера
Это 4 й дом в посёлке и назовём объект Малиновые вечера 4. Строим замечательный проект 82 на УФФ
#кскдом @malinovie_vechera
Старт объекта Цветочная поляна
Строим прекрасный дом по проекту 82
#кскдом
Проект №5 2024 года. Внесли ряд корректировок. Увеличили площадь кухни и добавили второй санузел. Есть еще варианты планировок с мастер-спальней и террасой
Цена от 8,6 млн на уфф фундаменте
#кскдом
‼️ Ипотека
Коллеги, добрый день!
Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
Что меняется:
1. Господдержка 2020
Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ.
Порядок действий:
Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.
Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023.
Если назначена сделка с 23 декабря 2023 с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб., передана в ЕКП, клиент пришёл на подписание – необходимо предупредить клиента о пересмотре заявки, которое может привести к отказу/изменению одобренной суммы кредита. Если клиент согласен, меняем параметры сделки, если не согласен - заявку переводим в отказ.
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.
По Семейной ипотеке , ипотеке для IT условия прежние.
2. Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
Господдержка 2020
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ипотека для IT
Дальневосточная и арктическая ипотека
Ипотека по госсертификату
Сельская ипотека
При этом:
- новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
- при получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5 пп
- для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5 пп
Для Ипотеки для IT:
- при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5 пп
- для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5 пп
Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5 пп
Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2 пп
Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора
Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.
Лебяжье. Подготовили основание под первый дом.
Строим дом на продажу
Проект 10 в версии 24 года. Совсем скоро покажу проект)
Стартовая цена в комплектации тёплый контур на УФФ с участком - 11,5 млн
Дом площадью 100 м.кв. 3 спальни, 2 с/у , просторная кухня гостиная, тех помещение. Участок 11 соток
#кскдом
Завершаем внешние работы и переходим к инженерной части. На очереди теплые полы, ХВС и ГВС.
#кскдом #каркасныйдом #одноэтажныйдом
Каждый день мы получаем уведомления о росте цен на материалы. Сегодня пришла очередная «яркая» новость. Решил поделиться.
Доска подросла за пол года на 20%, вот еще рост.
Интересно, сколько еще ожидать?
Добрый день, коллеги!
Уведомляем Вас, что с понедельника (06.11) будет увеличение цены на профилированный и конструкционный пиломатериал.
Увеличение цены составит +2.500руб/м3
Продолжаем строительство дома по проекту №3 с индивидуальными изменениями
Готовимся к монтажу кровли и фасада
#кскдом #каркасныйдом
В Цветочной поляне смонтировали блоки КББ и собрали каркас несущих стен
#кскдом
Записали разговор про дома на 30 минут
https://youtu.be/ASPwUdvJfso?si=rjmgA8yVTc4Ds_88
Старт работ на объекте в городе Зеленогорск
Строим проект №3 на УФФ фундаменте
Выбрали котлован, организовали дренаж и отвели в сторону через 2 колодца. Дальше отсыпаем основание ПГС и щебнем
#кскдом
На объекте Малиновые вечера 3 смонтировали жб основание УФФ фундамента под дом и хозблок. Также смонтировали подпорную стенку. На участке уклон 1 м и стеной мы разделили участок на 2 ровные площадки разного уровня
#кскдом
Старт объекта Ижора
Строим прекрасный дом по проекту 7 с небольшими изменениями
#кскдом
Новый бор. Строим дом по проекту 82
Компактный проект размером 8 на 10 плюс терраса
#кскдом
