4175
Купчино, Колпино и такое вот все.
Секрет на миллион: почему петербургские школьники получат большие премии?
Наши ребята регулярно побеждают во всероссийских и международных конкурсах, подтверждая звание петербургской школы — сильнейшей в стране! Талант и старания должны быть вознаграждены: сегодня губернатор Беглов подписал постановления о премиях победителям и призёрам олимпиад.
Миллион — победителям международных олимпиад в составе сборной России, по 800 тысяч — призёрам. 500 тысяч получат победители заключительного этапа всероссийской олимпиады и по 300 тысяч — призеры, всего 219 премий.
Кто хочет стать миллионером? Бегом участвовать в олимпиадах!
В парке Дружбы появились две уникальные скамейки в форме круга. На них изображены контуры западного и восточного полушарий 😍
Читать полностью…
#Аналитика Итоги 2023 года в строительстве должны были настраивать на позитив, ведь рынок растёт и активно развивается. Но в 2024 году началась стагнация, причина которой — начало эпохи высоких ставок. Сегодня ставка — уже порядка 25% годовых, не каждый девелоперский проект может выдержать такую нагрузку. Тем более что ставки выросли и для покупателей, которые также не могут себе позволить оплачивать договоры с такой ставкой. Другие негативные факторы — ужесточённые условий кредитования, отсутствие драйверов для покупателей, высокая ставка депозитов, умеренный рост стоимости аренды.
Сегодня отечественный рынок жилищного строительства характеризуется относительно низкой производительностью труда, высокой долей ручного труда, низкой долей индустриализации строительства, долгим сроком строительства, высоким потенциалом для роста в связи с наличием спроса со стороны населения, потребностью в замещении ветхого и стареющего жилого фонда и высокой инерционностью.
По прогнозам, объёмы строительства в 2025-2026 годах сократятся на фоне затоваривания рынка, при этом объём ввода сохранится. Затоваривание приведёт к увеличению доли непроданных квартир до 65% (с текущих 50- 55%). Важнейшим фактором роста рынка останется индивидуальное жилищное строительство, однако его рост в 2024 году, скорее всего, сменится умеренной стагнацией в 2025-м.
Подпишитесь на @dwellercity
Ликвидирован незаконный ёлочный базар 🚨
Их торговля продлилась недолго. Сотрудники профильного комитета вместе с полицейскими прикрыли незаконный базар с елями на Малой Митрофаньевской.
Жители Фрунзенского и Колпинского районов могут бесплатно срубить себе ель в Ленобласти до 10 января, оформив документы и согласовав с лесничеством. Адреса и список документов можно узнать на сайте.
Температурные «качели» в Петербурге привели к появлению гололедицы.
Поэтому работники жилищного агентства с самого утра вышли на улицы в Колпинском и Фрунзенском районах.
Они посыпают противогололедными материалами подходы к домам, к мусорным бакам, дорожки для пешеходов, проезды между домами и дворы.
Президент поручил сделать плавание госуслугой 🏊♂️
Тем временем в Петербурге уже несколько лет новые школы и детсады сразу строятся с бассейнами. Помимо этого, по губернаторскому стандарту в школах создаются современные мастерские, лаборатории и медиастудии.
Всестороннее развитие детей — один из приоритетов города. Узнать всё о возможностях дополнительного образования можно по ссылке.
На перекрёстке Дунайского проспекта и Среднерогатской улицы будет построен новый жилой дом 🏠
Проект 18-этажного здания показали на «Архитектурной биеннале 2024». Для строительства используют участок, где сейчас находится бизнес-центр «Глория».
❤️ Доброе утро! Сегодня в Петербурге малооблачно.
Температура воздуха составит -2°, -5°. Ветер 4 м/с.
☀️ Световой день длится сегодня 6 ч 19 мин.
Закончено строительство спортивной площадки у дома 21, корпус 2 по Купчинской улице.
Спортивный комплекс смонтирован, и можно приходить заниматься.
Фотографии Леонида Харитонова.
С 3 по 12 декабря трамвай будет останавливаться не на «Проспекте Славы», а за перекрёстком с Южным шоссе.
Читать полностью…
В Колпинском районе прошло открытое первенство по армейскому рукопашному бою, посвященное памяти бойцов Ижорского батальона.
Ежегодно с 30 ноября по 1 декабря в ПМК «Юность» проходят соревнования в память о подвиге рабочих-ижорцев, остановивших врага всего в нескольких километрах от Колпино.
Поздравляем победителей и призёров соревнований, желаем новых успехов и достижений!
Почему нам нельзя останавливаться? Я не кровожадный. Просто процитирую коллег:
«НАТО и Украине кровь из носу нужно прекращение огня. Чтобы передохнуть, накопить силы, завести контингент Альянса, да много для чего.
Кроме того, все заявления звучат исключительно про временный статус. Об этом говорят и Зеленский и Столтенберг, и такой подход к подаче информации предполагает, что рано или поздно к вопросу территорий вернутся сначала на дипломатическом уровне, а потом и на военном.
К тому моменту, как Киев и страны Запада решат, что пора закрывать этот вопрос, это будет другая армия: вооружённая, натренированная. Примерно такая же, как ВСУ образца 2018-2021 годов, только с «прокладками» в виде подразделений НАТО, а то и вовсе с НАТОвскими войсками по бывшей линии фронта.
В этом случае повторение СВО, только в совершенно ином статусе и куда более крупном масштабе, будет фактически неизбежным».
В Колпинском районе открылся новый пункт приема граждан Городского центра жилищных субсидий на Павловской улице, 1/21. После ремонта офис начал принимать первых посетителей.
Здесь жители могут получить консультации по субсидированию, оформлению заявлений на помощь, а также расчетам и перерасчетам субсидий. Просторные помещения и удобное расположение повышают качество обслуживания.
В Колпино на улице Севастьянова появилась новая школа № 452. В ней могут учиться 825 детей.
Она полностью соответствует высокому «петербургскому стандарту» и с сентября этого года уже ведет образовательную деятельность. На этой неделе ее передали в собственность Петербурга.
Будьте острожны! Во Фрунзенском районе 9-летний мальчик переходил дорогу в неположенном месте без взрослых и серьёзно пострадал.
На спуске с Цимбалинского путепровода, напротив дома 25 по улице Белы Кунарешил, он попал под машину и сильно пострадал.
Сейчас прокуратура обратилась с иском к водителю машины, чтобы тот выплатил в пользу ребенка компенсацию в размере 1 миллиона рублей. Заявление рассматривается.
Очень хорошее от коллег по главной теме конца года - ключевой ставке и параличу продаж: Центробанк продолжает "заботу" о гражданах. Ключевая ставка ЦБ уже 21% и верной дорогой приближается к 23% уже до конца года. Под предлогом борьбы с инфляцией регулятор окончательно лишил россиян возможности покупать жилье, которое из-за обесценивания рубля, которое проводит все тот же ЦБ, взлетело в цене за последние два года. Ипотека превращается в недоступную роскошь. Ставки по кредитам уже близятся к 30% годовых, а в первом квартале следующего года мы увидим и 35%. Платеж за стандартную квартиру в регионах — от 100 тысяч рублей. Большинство семей с такими условиями не справятся. Рынок недвижимости на грани заморозки. До 95% всех сделок сейчас — рефинансирование, которое уже перестает быть выгодным. Новых покупателей нет. Застройщики приостанавливают проекты. Эльвира Набиуллина на форуме "Россия зовет" назвала инфляцию "высокой температурой". Но метод борьбы, который выбрал Центробанк, больше похож не на лечение, а на затягивание удавки. Граждане теряют жилье, компании замедляют развитие , а экономике, несмотря на оптимистичные заявления ЦБ, не хватает стимулов для роста. Борьба с инфляцией, о которой так гордо отчитываются, больше напоминает борьбу с собственным народом. Может пора Центробанку перестать считать проценты и начать думать о людях? Подпишитесь на @dwellercity
Читать полностью…
Даже зимой в Купчино продолжают созревать яблочки 😅
Читать полностью…
❤️ Доброе утро! Сегодня в Петербурге облачно с прояснениями.
Температура воздуха составит -3... -6°С. Ветер 2-4 м/с.
☀️Световой день длится сегодня 6 ч 17 мин.
В Петро-Славянке погрузчик насмерть раздавил своего водителя на овощебазе 🫣
3 декабря днём на Софийской улице 37-летний мужчина на вилочном погрузчике столкнулся с автомобилем, за рулем которого был 45-летний мужчина. Водитель погрузчика выпал на проезжую часть, где на него опрокинулся его же погрузчик. Водитель вилочного погрузчика скончался на месте.
Проводится проверка обстоятельств трагедии.
В Колпино начнётся масштабная модернизация уличного освещения💡
На участке между улицами Пролетарской, Танкистов, Ленина, Братьев Радченко, Павловской и Красных Партизан будут менять старые фонари на новые. Поменяют 791 опору и установят 924 новых фонаря.
После завершения проекта количество источников света увеличится вдвое. Ремонт закончат к осени 2025 года.
В посёлке Металлострой с 5 по 25 декабря нельзя будет проехать по Центральной улице от Северного проезда до Железнодорожной улицы.
Это связано с тем, что там будут прокладывать инженерные сети.
Жительница Фрунзенского района Татьяна прислала фотографии из парка «Дружбы» 🤝
Она отметила, что в новом парке на Бухарестской улице много пространства для отдыха и развлечений как для детей, так и для взрослых.
В парке посадили много деревьев и кустов. Амфитеатр ещё строится, но уже видно, что он будет красивым.
Как вам?
🚛 Опасным отходам не место на контейнерной площадке!
Сохраняйте график стоянок экомобиля на эту неделю во Фрунзенском районе.
Расположение точек сбора опасных отходов и перечень принимаемых отходов всегда доступны на сайте и в чат-боте.
Растущий спрос на загородную недвижимость подтверждает тренд: всё больше людей хотят жить ближе к природе. А вот отказываться от преимуществ жизни в мегаполисе готовы не многие.
Идеальное решение — дом с нетривиальным благоустройством и озеленением в такой локации города, где и вся современная инфраструктура под рукой, и до живописного пригорода полчаса на авто. Именно такой Ultra City 3.0 от RBI Комендантского проспекта в Петербурге.
Фишка проекта — собственный фруктовый сад с цветущими яблонями и уссурийскими грушами, который придумали специально для проекта ландшафтные дизайнеры из L.Buro (оно же делало для RBI нуарный парк в доме «Куинджи» на Лиговском). В тёплое время года здесь приятно устроить пикник на свежем воздухе, отдохнуть в зоне солнечного SPA или совершить вечерний променад. А зимой, удобно расположившись в обогреваемой беседке, пить из термоса зимний чай и любоваться нарядной пихтой, заряжаясь новогодним настроением.
Школы и детские сады, магазины, кафе и поликлиники — всё под рукой! А если понадобится выехать в центр или, наоборот, захочется выбраться на склон в «Игору» или покататься на снегоходах в Лосево, до выездов на КАД и ЗСД всего 15 минут.
Планировки разнообразные: есть эргономичные студии и однокомнатные, просторные квартиры с большой кухней-гостиной и двумя санузлами. А можно приобрести нестандартные лоты с полукруглыми лоджиями, вместительной гардеробной, storage-room при кухне или роскошной террасой с зонированием на гостевую и приватную зоны.
На старте продаж квартиру в Ultra City 3.0 можно купить за 7 млн ₽. Если нет всей суммы на руках, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой с первым взносом 30%. А в декабре каждый клиент, посетивший офис RBI, может поучаствовать в рождественской лотерее и выиграть скидку до 5% на квартиру! Подробнее об акции здесь.
У Дунайского путепровода каршеринг собрал страйк из такси и большого чёрного джипа 🚨
Пострадавших нет.
В сквере Псковских Десантников проверили ход работ. Строительные работы завершены, идет монтаж малых архитектурных форм и оборудования.
🌸 Особенностью сквера стали горные сосны и декоративные растения, которые в летний период создадут эффект ковра из цветов. При благоустройстве использована галька из города-героя Севастополя. Сквер оборудован площадкой для занятий спортом и столом для настольного тенниса.
Объект будет открыт 15 декабря.
❤️ Доброе утро! Сегодня в Петербурге ожидаются дожди, а вечером вместе со снегом.
Температура воздуха составит от -3° до +4°. Ветер 4-5 м/с.
☀️Световой день длится сегодня 6 ч 22 мин.
🐶В Карпатском сквере пройдёт фестиваль дрессировки собак «Фрунзенский».
В программе: обучение базовым навыкам дрессировки, увлекательные и захватывающие трюки в стиле циркового искусства, аджилити — проверка скорости и послушания вашего четвероногого друга, консультации с ветеринаром, шоу-дефиле собак.
🐕🦺 В 2022 году во Фрунзенском районе появилась эта первая площадка для собак рядом с домом 15 по улице Карпатской. Там установили кольца, тоннели, рамки, горки и балансиры для собак, диваны, качели и скамейки для людей. Сохранили деревья: вязы, горные сосны, спирею и лапчатку.
📌 7 декабря с 11:00 до 13:00. Регистрация здесь.
Зимнее утро во Фрунзенском районе ☀️
Пока жители района спешат на работу, в школу или детский сад, кто-то отправляется на пробежку или прогулку с собакой, можно насладиться красивым рассветом.
Фото: Елена Куриченко.
