16408
Блог частного инвестора с научным подходом. к.т.н., инженер Связь со мной: @kuzmichev_oleg Профиль в Пульсе: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Kuzmichev_Oleg/?utm_source=share
Как взять землю у государства за 40-100 тысяч рублей рублей и выгодно ее перепродать по рыночной цене?
Участки среднего размера на Авито или Циане стоят от 400 тысяч рублей, но можно получить такие же участки в 10-15 раз дешевле. И сделать это абсолютно легально может любой совершеннолетний гражданин РФ- это право прописано в законе. А самое интересное, что делать можно много раз.
Для этого не нужно иметь юридического образование или связи в администрации.
Если все так просто, то почему тогда все это не используют? Да просто потому, что многие не хотят даже с этим разбираться. Чтобы «ухватить» свой кусочек земли для себя и для заработка, и понять как это работает рекомендую читать канал инвестора и капиталиста Михаила Спектра.
Он выложил в канале видео инструкцию в которой рассказал, как можно брать за бесценок землю и перепродавать ее по рыночной цене в любом регионе страны. На разный бюджет, как в 50 тысяч рублей, так и в миллион. Рекомендую изучить подробно видео инструкцию в закрепе канала тут 👇 /channel/+QCznHSJWigM4MDZi
Подписывайтесь на канал Михаила, изучайте и применяйте рабочие стратегии заработка на земельных участках. Все на конкретных примерах и цифрах: /channel/+QCznHSJWigM4MDZi
Пока все молчат и никто не понимает - гойда для акций или нет
Буду первым
Поглядим, уже задерживали - потом отпускали. Ну либо весело скоро будет!)
«Мы не потерпим никаких нарушений» — президент Франции Эмманюэль Макрон в социальной сети X.
«Сегодня утром ВМС Франции взяли на абордаж нефтяной танкер, следовавший из России, подпадающий под международные санкции и подозреваемый в использовании ложного флага.Читать полностью…
Операция была проведена в открытом море в Средиземном море при поддержке нескольких наших союзников. Она осуществлялась в строгом соответствии с Конвенцией ООН по морскому праву.
Начато судебное расследование. Судно было перенаправлено.
Мы решительно намерены отстаивать международное право и обеспечивать эффективное исполнение санкций.
Деятельность так называемого „теневого флота“ способствует финансированию агрессивной войны против Украины».
МТС Банк закрыл сделку по приобретению 99,9% акций ЭКСИ Банка
Интересно, но пока больше вопросов, чем ответов. Вопрос цены - ключевой, может чего скажут на звонке в 12 )
НМТП ударно поработал, как и предполагал
Котировки не выросли, как не предполагал 😁
К вопросу о том, что можно хорошо понять тренд в фундаментале за счет смелой гипотезы, но котировка может не вырасти. Но подвигается в этом году уже наверно, главное что дивидендик капает.
Готов держать вечно!
Нормально поторговали на Давосе сегодня
👉 Утикофф с Кушнером мчат в Москву, завтра возможен очередной прорыв, пока скептики сидят в валюте и бондах
👉 Трамп шатает европейскую экономику лозунгами, но пора бы уже и делом
👉 Газ в США уничтожил шортистов (жаль их), Золото почти 4900 (жесть), остальное сырье успокоилось
👉 Главные гойдакойны полетели вверх - Спб биржа, Аэрофлот и Газпром. Последний еще более-менее
👉 Дом РФ накормил блогеров и они поверили, что мультипликаторы должны быть круче Сбера. Поглядим, но IPO было славное - заработали все (недорого разместились в отличие от Базиса))
👉 В Магните охладился пар, шатают туда-сюда, но уже пробили максимум за 4 месяца. Сюрпризов пока ждать не стоит, просто терпим и богатеем после того как обеднели (в Х5 внезапно аналитики переобувают прогнозы уже в худшую сторону)
А в целом хорошо всё, всем удачи и хорошего настроения
P.S. Русал по 40 тоже порадовал, кто хотел забрал. Январь ударный
Про ЦОДы и один важный сигнал рынку
Приобретение «Интерросом» доли в Selectel совпало с этапом, когда рынок ЦОДов в России начал оформляться институционально.
С одной стороны — государство наконец-то формализует рынок ЦОДов: появляются определения, реестр, классификация по надежности. С другой — «Интеррос» покупает 25% в Selectel. И вместе это читается куда интереснее, чем по отдельности.
Если смотреть на цифры, то IT уже давно не «история будущего». Как написал Коммерсант, по оценке Минцифры, доля отрасли к 2025 году превысит 2,5% ВВП, а объем рынка — около 4 трлн руб. При этом инфраструктуры объективно не хватает: в России коммерческие ЦОДы — это 841,5 МВт, тогда как в США порядка 25 ГВт, в Китае — около 16 ГВт. Разрыв очевиден.
Selectel здесь вполне понятный актив. Топ-3 IaaS по выручке, рост на 42% год к году за 9 месяцев 2025-го, фокус не только на «облака», но и на собственные дата-центры и железо. То есть не витрина, а базовый слой.
Для «Интерроса» это выглядит не как погоня за модой, а как продолжение стратегии. В контуре уже есть высокотехнологичные активы, которым нужны вычислительные мощности и надежная инфраструктура. Особенно с учетом того, что ИИ-нагрузки растут, а свободных мощностей на рынке немного.
Отдельный момент — регуляторика. ЦОДы официально признаются инфраструктурой с 2026 года. Для капиталоемкого бизнеса это снижает неопределенность и делает отрасль понятнее для долгих инвестиций. Крупные деньги, как правило, заходят именно в этот момент, а не на стадии разговоров.
В итоге сделка выглядит не как ставка на хайп, а как попытка занять дефицитный инфраструктурный сегмент в момент, когда правила уже оформляются, а спрос продолжает расти.
Для рынка вполне читаемый сигнал.
Нормально тут с курсом 77 за бакс, кстати.
Еще и такси через яндекс заказать можно по рублевой карте, спасибо втб, что делаешь передвижения туристов бесплатными 😁
Океанариум топовый, спасибо за совет 🤝
Медицинский курорт Verba — искусство здоровой жизни
Индивидуальные оздоровительные программы: детокс, антистресс, биохакинг. Диагностика бессимптомно протекающих болезней, снижение биологического возраста, активное долголетие.
Ваш личный терапевт и более 30 врачей превентивной медицины. Программы от 3-х до 14 дней. Размещение 5*
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся для бронирования удобной даты!
Узнать больше
Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. Номер реестровой записи: С502024013595
#реклама
verbamayr.ru
О рекламодателе
Мыши плакали, боялись, но продолжали играть в игру "шортани токен Гуцериева". Видимо в МВидео не наигрались в прошлом году
Движения нелогичные, но главное правило Кейнса - "Рынки могут оставаться иррациональными дольше, чем вы можете оставаться платежеспособными"
Иногда лучше просто удалить тикер из терминала, особенно на таких корп событиях
Газпром получил 9,4 млрд долларов экспортной выручки по Силе Сибири-1 в 2025 году против 8 млрд долларов годом ранее
Дальше расти уже будет неначем в проекте, пиковая месячная выручка была в январе 25, все таки привязка к цене на нефть будет работать пока в минус год-к-году.
Проект вышел на плато и скорее всего сверхприбыльный из-за льгот по НДПИ (новые месторождения все-же), максимум еще можно выжать когда Сибур уже достроит АГХК
В целом спасительный проект для Газпрома вышел, как бы там аналитики не смеялись 5-6 лет назад в своих эксельках, для России экспортная выручка тоже важна - китайцы по takeorpay контрактам Газпрома руки не выкручивают, в отличие от того, что они творят в нефтянке сейчас.
p.s. это не значит, что надо Газпром лонговать на всю котлету, у меня акций нет если что
Настоящий работяга всегда найдёт еду
Нормальная реклама биржевого казино на главной набережной тут
Всем спасибо за советы
Жена: посмотри какая красота вокруг: пляж, Небоскребы, зелень
Я: о, интересный нпз тут близ персидского залива
Случайно в абу даби на пару дней влетел, работягские рекомендации пишите в комментарии что поделать (парки феррари по сто баксов билет не предлагать)
Путин лучший президент Кузьмичев лучший аналитик
Читать полностью…
Ждем развязки танкера Grinch, который раньше был Карлом.
Помним историю "Осенью прошлого года французские власти задержали у своего западного побережья танкер Boracay, который также подозревался в причастности к российскому теневому флоту. Однако, как пишет Reuters, через несколько дней судно было отпущено."
Теневой или нетеневой флот, в санкциях он или в херанкциях - по морскому праву это не даёт им прав арестовывать корабль и груз.
Проверить документы, флаг на пару днейи тд - в теории да, но Трампизм широко шагает по планете, как бы и мы европейские судна не начали пиратить в Финском заливе скоро
Наблюдаем-с, пока 1 задержали, 5 шт за сутки уже мимо прошло
Argus 🫡
Лонг Сахар через ragr, пока сладкие сорта нефти подешевели - получается
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ЛИЦА США, УКРАИНЫ И РОССИИ ПРОВЕДУТ ТРЕХСТОРОННИЕ ПЕРЕГОВОРЫ В АБУ-ДАБИ В ПЯТНИЦУ И СУББОТУ — ЗЕЛЕНСКИЙ
как знал куда ехать, и не говорите, что не предупреждал
Дивиденды Лукойла начали приходить, время додэпа крепких бумаг с высоким потенциалом
Вы знаете, что надо делать
Пора написать спустя 2 месяца по просьбе Алексея Мидакова
Как НМТП (в Новороссийске) смог увеличить в ноябре экспорт нефти на 30% г/г при атаке на терминал, а в декабре выйти на исторические максимумы - я пока не понимаю. Будем наблюдать
Иногда вместо паники нужен расчёт, тогда ведь многие кричали "караул"
Хорошечно Владимир Владимирович цены на золото обвалил
Будем с Трампом дружить теперь, вместе миром управлять (через совет Мира!).
Частенько вижу такие посты на смартлабе - народ торгует фьючерсами с десятым плечом без стопов высоковолатильные инструменты (газ в США, серебро) - результат, как правило, очевиден (может даже повезти пару раз, но финал будет один)
Базовые правила для обычного работяги инвестора:
👉 Не торговать фьючи
👉 Если торгуете, то мелким сайзом и будьте готовы все слить за 1 день (на ставки похоже)
В акциях такого тяжело добиться, поэтому лучше компании торговать, которые от роста/падения цен на сырье выигрывают
В наше время главное удержаться в седле безудержного роста цен на акции, а не играть в рулетку
Ситуация на рынке на текущий момент
Посикунчикралли сработал, ждём!
Олег шейхам идею в Магните продаёт, работает. Спасибо Олег!
Читать полностью…
🏦 Сбер - уверенное завершение 2025 года
👉 Чистая прибыль за декабрь 125,9 млрд руб (+7,1% г/г). Всего за год заработали 1,69 трлн рублей - рекорд среди российских компаний;
👉 ROE ~22%, как и таргетировал менеджмент.;
👉 Портфель кредито в декабре рос, преимущественно у физ лиц (ипотека и автокредиты);
👉 Половина прибыли на акцию по РПБУ - это 37,5 руб дивиденд (12,4% ДД). Хорошечно прям, вопрос к любой акции "чем это лучше сбера" становится все актуальнее к див отсечке летом.
В "народном портфеле" Сбер занимает 34,5%. Не разочаровывает частных инвесторов - настоящий мастодонт нашего фондового рынка!
По дефолтам - доля просроченных кредитов снизилась за декабрь с 2,7 до 2,6%.
Из нового (Сбер не остает в инновациях):
👉 Сделали доступ к фондовому рынку Индии через Фонд "Первая-Индия", доходность фонда привязана к индексу Nifty50;
👉 Запустили тестирование сервиса "Плати частями" на терминалах, теперь можно будет разделить стоимость покупки на части прямо в момент оплаты.
Отличный банк по разумной цене в моменте 👍🗣
В Китае импорт нефти - ALL TIME HIGH
Как и ежемесячный объем импорта в декабре 25 - 56 млн тонн (огромные цифры)
Вы наверно скажете - ну наверно из России покупали огромные объемы со скидками? Этого не видно, китайцы снизили покупки нефти из России на 7,1% г/г (доля упала с 20 до 17% от общего объема импорта)
Дружба дружбой - а табачок врозь, даже когда дисконт в порту (считай на входе) рекордный 7,7 бакса с барреля в декабре (хотя в июне-сентябре 22 было побольше)
Хотя нормализация неизбежна конечно, не нужно экстраполировать дисконты нефти, как ROE в банках и маржу по ебитда в ритейле!)
На месте Трампа я бы ещё Владимира из Рыночной пены в "совет мира" добавил
Интересно, будут ли позитивные новости от давоса или хотя бы отсутствие негативных 💪
Начало года пока неплохо идёт
Нормально европейцы перешли на дешёвый американский газ
С пошлинами будет не комильфо, скоро на паперти у Газпрома будут стоять 👍
Таймкоды для работяг готовы, можно щелкать внутри ВК
Запись тут https://vkvideo.ru/video-228865952_456239083
00:00:10 Введение
00:01:44 Нефть и санкции
00:03:52 Микрофинансовые организации умирают
00:04:51 Никель
00:06:37 МТС Банк и Магнит
00:07:26 Совкомбанк и Витабанк
00:08:24 Европлан и Альфа-Банк - джентльмены
00:09:24 Экспорт зерна
00:10:23 Позитив Технолоджис
00:12:08 Маркетплейсы
00:14:26 Дивиденды Мосэнерго и ПИФы
00:15:54 Продажа акций ФГК и удивительный РЖД
00:17:49 Табличка
00:21:56 Тарифы и перевалка
00:24:05 Успех Ростелекома
00:25:49 Астра и it
00:27:38 Перспективы «Башнефти» и дисконты
00:32:37 Макроэкономические перспективы
00:38:53 Консолидированный бюджет
00:47:50 Депозиты и инфляция
00:50:48 Расчёты за нефть
00:52:47 Программирование
00:54:26 Сравнение банков
00:56:34 Будущее России и технологический прогресс
00:59:21 Инвестиции в VEON под гойду
01:01:12 Доверие к рублю и экономике
01:04:01 Сравнение с США
01:04:52 Акции Ренессанс Страхования
Спасибо за активность 👍💪