حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

27 March 2025 15:44

فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق مدنی
👇
/channel/mydadestan/15877

فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق جزا
👇
/channel/mydadestan/15870

فیلم رایگان جلسه اول کلاس آیین دادرسی مدنی 👇
/channel/mydadestan/15887

فیلم رایگان جلسه اول کلاس حقوق ثبت 👇
/channel/mydadestan/15899

این پیام بزودی پاک می شود جهت دسترسی به فیلم ها در کانال مربوطه عضو شوید یا فیلم را فوروارد کنید

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

27 March 2025 10:29

✅نکته های مهم وقوع جرم مشهود، در برابر دادستان یا بازپرس

🔸قید «در برابر دادستان یا بازپرس» موجب محدود ساختن جرم مشهود شده، همچنین باید جرائم در برابر دادستان یا بازپرس آن حوزۀ قضایی به وقوع پیوسته باشد.

🔸هنگامی وقوع جرم مشهود در برابر دادستان یا بازپرس، یکی از جهات قانونی برای شروع به تعقیب به شمار میرود که مقامات مذکور در حین انجام وظیفه (در دادسرا یا در هنگام حضور در صحنۀ وقوع جرمی دیگر) باشند و مشاهده وقوع جرم مثلا هنگام مرخصی یا تعطیلات را شامل نمیشود.

🔸چنین فرضی میتواند از طریق بند «ث»: «اطلاع دادستان از وقوع جرم به طرق قانونی دیگر» موجب شروع به تعقیب متهم گردد.

🟣اظهار و اقرار متهم:
در خصوص جرائمی که جنبۀ عمومی دارند، (جرائم غیرقابل گذشت) با اقرار مرتکب میتوان تعقیب را شروع کرد، بنابراین در جرائم
غیرقابل گذشت اقرار متهم برای شروع به تعقیب کفایت میکند و مقام قضایی موظف است پس از تشریفات قانونی تحقیقات مقدماتی را شروع نماید.

🔴اطلاع دادستان از وقوع جرم به طرق قانونی دیگر:
شخص دادستان به هر طریق دیگری که از وقوع جرم مطلع شود، از جهات تعقیب محسوب شده و مکلف به تعقیب متهم است.

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

26 March 2025 19:34

⚖️ وکلا و حقوق‌دانان گرامی وکالت آسان شد!

با ربات دستیار هوشمند حقوقی وکلا ، همیشه یک قدم از وکلا و حقوقی ها جلوتر باشید! 🚀📲

دادخواست و شکواییه نویسی، تنظیم اسناد حقوقی و ویرایش ،محاسبات متون حقوقی،محاسبه ارث و مهریه و دیه به نرخ روز ، لوکیشن‌های ضروری و ابزارهای هوش مصنوعی،و‌تبدیل صدا به متن و ... همه در یک ربات ساده و رایگان!


روی لینک زیر کلیک کنید و به راحتی همگام با تکنولوژی پیش بروید! 👇👇👇👇
@Parsi_vakil_bot

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

24 March 2025 15:39

🛑زمانی برگزاری آزمون‌های ۱۴۰۴

🔸آزمون‌های ورودی به سطوح مختلف تحصیلی در دانشگاه‌ها در سال جدید از سوی سازمان سنجش آموزش کشور برنامه ریزی شده و بر اساس اعلام سازمان سنجش دونوبت کنکور سراسری در نیمه اول سال ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

23 March 2025 21:11

✨این فراز جوشن کبیر خیلی لطیف و دلنشینه:
🪽یا رَفیقَ مَن لا رَفیقَ لَهُ
ای رفیق کسی که رفیقی ندارد

🔅خدایا تو تنها کسی هستی که تا آخرش با ما میمانی میشه کرم کنی و برای همیشه رهامون نکنی ❤️🌱

#شب_قدر
#شب_مقدرات

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

23 March 2025 02:30

✅خیارات و خیار شرط

🔸 منشا خیارات می تواند دو چیز باشد: اراده طرفین و حکم قانون[ خیارات مطرح در قانون]

🔸 خیاری که منشا آن اراده طرفین است یک مورد است: خیار شرط - مابقی خیارات ناشی از حکم قانون هستند.

🔸 خیار شرط را سه شخص می تواند داشته باشد یعنی به نفع سه شخص می توان خیار شرط گذاشت:
🔻طرفین و ثالث

🔸خیار شرط تابع توافق است. و اگر در عقدی خیار شرط گنجانده نشود، آن معامله خیار شرط ندارد

🔸مابقی خیارات[خیارات ناشی از حکم قانون]نیازی به شرط کردن ندارند و برای آن که به وجود بیایید، کافی است زمینه آن خیار در آن عقد وجود داشته باشد

🔸 اگر در عقد لازمی خیار شرط گنجانده نشود و زمینه هیچ یک از مابقی خیارات هم در آن نباشد آن عقد قابل فسخ نیست. اما راه انحلال آن عقد از طریق اقاله هم چنان باقی است...

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

21 March 2025 17:01

🪽به من نگاه کرد و گفت :
خوشا به این عمر
که با علی؏ و اولادش می‌گذرد...🫂💚

✨🪶 الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي جَعَلَنَا مِنَ الْمُتَمَسِّكِينَ بِوِلاَيَةِ أَمِيرِ الْمُؤْمِنِينَ❤️🌱

شهادت امیرالمومنین علی علیه السلام تسلیت🖤

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

20 March 2025 13:32

✅ عقود لازم :

🔶مزارعه
عقدی که به موجب آن احدى از طرفین زمینی را برای مدت معین به طرف دیگر می دهد تا زراعت کند و حاصل تقسیم شود و سهم هر یک تا باید مشخص باشد مزارع عامل است.

🔶عقد ضمان
عقدی که شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده می گيرد متعهد ضامن و طرف دیگر مضمون له و شخص ثالث مضمون عنه یا مدیون اصلی است.

🔶حواله
عقدی که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالث منتقل ميشود مدیون محیل و طلبکار محتال و شخص ثالث محتال علیه است.

🔶کفالت
عقدی که به موجب ان احد از طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالث را تعهد می نماید متعهد كفيل و شخص ثالث مکفول و طرف دیگر مکفول له است.

🔶صلح
برای رفع تنازع و اختلاف يا جلوگیرى از تنازع احتمالی است، طرف اول را مصالح و طرف دوم را  متصالح گويند.

🔶رهن
عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد.

رهن دهنده راهن و طرف دیگر مرتهن است و این عقد برای راهن لازم و برای مرتهن جایز است.

🔶هبه
عقدی که یک نفر مالی را "مجانا" به دیگری تمليك كند، تمليك كننده "واهب" و طرف دیگر "متهب" و مورد هبه "عین موهوبه" است.

🔶بيع:
بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم

پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود.

مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد.

عقد بیع بایع را ضامن درك مبيع و مشتری را  ضامن در ک ثمن قرار می دهد.

در عقد بیع تسلیم یعنی دادن مبیع به تصرف مشتری و تادیه ثمن یعنی ثمن را در موعد و محل طبق شرایط عقد بیع تادیه نماید.

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

20 March 2025 03:12

✅ ثمن اعیان چیست و چه سندی براش تنظیم میشه؟

🔸در قانون جدید ماده۹۴۶ ثمن اعیان به ثمن عرصه و اعیان تبدیل شده، متعلق به زوجه، پس از فوت زوج است. و معمولا در قالب اقرارنامه وصول ثمنیه تنظیم میشه که زوجه اقرار میکنه و رضایت میده که دریافتش کرده یا بخشیده به اولادش و ...

🔸مقدارش هم
از اموال منقول ۱/۸ "سهام" مال منقول و در اموال غیر منقول ۱/۸ از "بهای" ثمنیه عرصه و اعیان است.

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

19 March 2025 14:50

✅تعریف سند مالی؟

🔸اسناد مالی آن دسته از اسناد هستند که در متن سند مبلغ ریالی بصورت منجز و روشن ذکر گردیده و معمولا شامل معاملات قطعی و اموال منقول و غیرمنقول و .. است که با یکی از عقود بیع، معاوضه، مصالحه، هبه و ... انجام می گیرد.

✅ تعریف سند غیرمالی؟

🔸اسناد غیرمالی اسنادی هستند که در متن و مفاد سند مبلغ ریالی درج نشده و هزینه های آنها از قبیل حق الثبت و حق التحریر از قبل توسط اداره ثبت معین و دفترخانه ها مکلف به رعایت آن هستند.
مانند: وکالت کاری اداری، اقرارنامه، تعهدات غیرمالی و رضایت نامه و ...
از امتیازات این اسناد این است که مالیات دارائی ندارند و حق الثبت و حق التحریر آنها ارزان است.
@laaWw
#اسناد
#ثبت

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

18 March 2025 15:52

سامانه ثبت آنی تا پنجم فروردین از دسترس خارج شد.

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

18 March 2025 03:17

✅ عقد لازم؟

🔸«عقد لازم آن است که هیچ یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشند مگر در موارد معینه» (ماده ۱۸۵ ق.م)

🔸● رابطه‌ای که در اثر "عقد لازم" پیدا می‌شود طوری است که هیچ یک از طرفین عقد نمی‌تواند بدون رضای طرف دیگر آن را برهم بزند.

🔸● طرفین در انجام آنچه در عقد تصریح شده ملزم می‌باشند مگر در موارد معینه قانونی و آن در موردی است که در اثر یکی از خیارات حق فسخ داده شده باشد که در این صورت طرفی که به او حق فسخ داده شده است، می‌تواند معامله را "فسخ" نماید.

🔸● در صورتی که طرفین عقد؛ در فسخ و برهم زدن آن توافق حاصل نمایند، آن را "اقاله" می گویند.

🔸● عقود بیع،اجاره،مزارعه،مساقات از جمله عقود لازم می‌باشند.

🔸● کلیه عقود لازم هستند مگر آنکه قانون خلاف آن را تصریح نماید.

✍️ نكته: «عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم‌مقام آنها لازم‌الاتباع است، مگر اینکه به رضای طرفین اقاله و یا به علت قانونی فسخ شود» (ماده ۲۱۹ ق.م)

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

17 March 2025 09:46

🏫پذیرش ارشد بدون آزمون دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری ۱۴۰۴ به صورت بورسیه قوه قضائیه

دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری در نیمسال اول سال تحصیلی ۱۴۰۴-۱۴۰۵ از بین دانش آموختگان و دانشجویان کارشناسی سایر دانشگاه‌ها (مشروط بر اینکه تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۳۱ دانش آموخته شوند) بر اساس آیین نامه کارشناسی ارشد استعداد درخشان فقط در رشته علوم قضایی و به صورت بورسیه قوه قضائیه با شرایط زیر دانشجو می‌پذیرد

الف – پذیرش برای سال تحصیلی بلافاصله پس از دانش آموختگی و صرفا یک بار امکان‌پذیر است (دانش آموختگان ۱۴۰۳/۷/۱ به بعد حق ثبت نام دارند).

ب – داوطلبان باید دانش آموخته یا دانشجوی کارشناسی حقوق یا رشته‌های مرتبط باشند.

ج- داوطلبان، دانشجو یا دانش آموخته کارشناسی پیوسته دوره روزانه یا شبانه از دانشگاه‌های دولتی، دانشگاه‌های امام صادق (ع)، شهید مطهری، مفید قم، علوم اسلامی رضوی باشند.

د- دانشجویان و دانش آموختگان باید دارای یکی از شرایط زیر باشند:

۱. پس از ۶ نیمسال تحصیلی با گذراندن حداقل سه چهارم واحدهای درسی از نظر معدل کل نمرات جزو ۲۰ درصد برتر دانشجویان هم رشته و هم ورودی خود باشند و حداکثر در مدت ۸ نیمسال تحصیلی دانش آموخته شوند. (دانشجویان تحصیل همزمان، پس از ۸ نیمسال تحصیلی با گذراندن حداقل سه چهارم واحدهای درسی و حداکثر در مدت ۱۰ نیمسال تحصیلی دانش آموخته شوند)

۲. در طول ۶ نیمسال تحصیلی دانش آموخته شوند و به لحاظ میانگین کل در مقایسه با دانشجویان هم رشته و غیر هم ورودی خود جزء ۲۰ درصد برتر باشند، (به صورت مازاد بر ظرفیت پذیرش بدون آزمون).

۳. برگزیدگان رتبه‌های اول تا پانزدهم مرحله نهایی المپیاد علمی-دانشجویی حقوق، با ارائه معرفی نامه از دبیرخانه المپیاد (به صورت مازاد بر ظرفیت پذیرش با آزمون).

م
۱. از کلیه داوطلبان مصاحبه علمی، عمومی و گزینش به عمل خواهد آمد (تاریخ مصاحبه داوطلبان بدون آزمون همزمان با مصاحبه داوطلبان با آزمون خواهد بود و از طریق وب سایت دانشگاه به اطلاع خواهد رسید.)

۲. لازم است در زمان مصاحبه اصل و تصویر کلیه مدارک مربوط همراه متقاضی باشد.

۳. پذیرفته شدگان با داشتن شرایط (معدل کارشناسی بالای ۱۶، سن حداکثر ۲۸ سال، موفقیت در مصاحبه، گزینش و…) بورس قوه قضائیه خواهند شد.

۴. ثبت نام قطعی، پس از پذیرش علمی، منوط به تایید دبیرخانه هیات مرکزی گزینش دانشجوی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری می‌باشد. بنابراین دانشگاه از صدور هرگونه گواهی اشتغال به تحصیل تا دریافت این تاییدیه معذور خواهد بود.

تذکرات لازم برای داوطلبان
۱- دانشجویان در صورت انصراف از تحصیل، انتقال، اخراج و یا عدم کسب معدل ۱۶ یا از دست دادن شرایط و صلاحیت‌های عمومی و علمی موظفند کلیۀ هزینه‌های تحصیلی و مقرری دریافتی را مطابق تعهدنامه محضری، به تشخیص دانشگاه و قوه قضاییه بازپرداخت نمایند.

۲- دانشجویان در طول دوره تحصیل دروس فرهنگی، کارآموزی، حوزوی، و کارگاه‌های مهارت افزایی را در چارچوب برنامه مصوب وزارت، تحقیقات و فناوری علوم خواهند گذراند.

۳- پذیرش دانشجو از میان داوطلبان مرد می‌باشد.

۴- مدت استفاده از بورس تحصیلی حداکثر شش نیمسال است.

۵- فارغ التحصیلان بورسیه چنانچه حداقل معدل ۱۶ را کسب نمایند، برای تصدی منصب قضاء جذب دستگاه قضایی خواهند شد و در غیر این صورت مطابق بند (۱) عمل خواهد شد.

۶- این رشته فاقد پایان نامه است.

۷- برنامه درسی و سرفصل دروس رشته کارشناسی ارشد ناپیوسته در وب سایت دانشگاه در دسترس است.

مدارک ثبت نام کارشناسی ارشد استعداد درخشان ۱۴۰۴ دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری
مدارک اسکن شده مورد نیاز:

۱. عکس ۳×۴

۲. صفحه اول شناسنامه

۳. کارت ملی

۴. گواهی معدل و رتبه

۵. مدرک تحصیلی (برای داوطلبانی که فارغ التحصیل شده اند)

۶. ریزنمر

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

16 March 2025 16:04

ای معبودم...
شکرت که چه اندوه هایی که از ما برطرف کردی...❤️🌱🥲

نماز هاتون قبول افطارهاتون نوش جان
اَللّهُمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَج ✨🌱

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

16 March 2025 05:53

✅حق کسب و پیشه ابتدا در سال 56 و در قانون روابط موجر و مستاجر مطرح گردید

🔸حق کسب و پیشه ، حقی است که به مرور و در اثر فعالیت مستاجر در ملک تجاری ایجاد میشه

🔸و حق کسب و پیشه در واقع ارزش حاصل شده از اعتبار حرفه ای و فعالیت تجاری مستاجر در ملک اجاره ای هست

🔸اما با توجه به اینکه فقهای شورای نگهبان ، حق کسب و پیشه را خلاف شرع دانستند ، در سال 76 و در قانون روابط موجر و مستاجر ، حق سرقفلی را در برخی مواد آن قانون پیش بینی کردند.

🔸سرقفلی به پولی گفته میشود که مستاجر در ابتدای اجاره به موجر داده است یا ....وجهی است که مستاجر در ازای اسقاط حقوق خود، از موجر میگیرد ❗

🔸نکته:
در سرقفلی ملاک فعالیت تجاری نیست ، اما در حق کسب و پیشه ملاک فعالیت تجاری شخص در ملک اجاره ای است

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

27 March 2025 15:22

وکالت بهتر است یا سردفتری ؟

✅پاسخ در کارگاه رایگان ۲۶ فروردین ماه
به همراه تدریس حقوق جزا به شیوه رمزنگاری و تصویر سازی توسط مدرس پرجمعیت ترین کلاس های حقوقی کشور استاد قاضی زاده

زمان: سه شنبه ۲۶ فروردین ساعت ۱۷

رزرو رایگان⬅️ https://B2n.ir/Dad78

داداستان؛نمود تخصص در حوزه حقوق ⚖️

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

26 March 2025 22:43

🟣مجمع عمومی عادی:

🌱وظایف این مجمع عام است و نسبت به کلیه امور شرکت حق تصمیم گیری دارد مگر اموری که در صلاحیت مجامع عمومی موسس و فوق العاده شرکت می‌باشد و بر خلاف مجمع عمومی فوق العاده که تشکیل آن جز دو موارد مقرر شده ضرورتی ندارد، تشکیل مجمع عمومی عادی سالی یک بار اجباری است.

🌱وظایف مجمع عمومی عادی: رسیدگی به حساب سود و زیان و تصویب ترازنامه،عزل و نصب مدیران،تصویب معاملات موضوع ماده ۱۲۹، تقسیم سود و اندوخته قابل تقسیم و....

🌱 حد نصاب حضور: در مرتبه­ی اول حضور دارندگان بیش از نصف سهامی که حق رأی دارند و در مرتبه­ی دوم با حضور هر عده از سهامدارانی که حق رأی دارند.

حد نصاب تصمیم گیری: تصمیمات با اکثریت نصف به علاوه­ی یک آراء حاضر در جلسه رسمیت دارد مگر در خصوص انتخاب مدیران و بازرسان که اکثریت نسبی حاکم است

#تجارت

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

26 March 2025 14:34

🔻امور ذیل موجب ضمان قهری است (ماده ۳۰۷ ق. م)

🔸١-غصب و آن چه که در حکم غصب است. (ماده ۳۰۸ ق. م)
غصب، استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان، اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم درحکم غصب است.

🔸٢-اتلاف (ماده ۳۲۸ ق. م)
هرکس مال غیر را تلف کند ضامن آن است و باید مثل یا قیمت آن را بدهد اعم از این که از روي عمد تلف کرده باشد یا بدون عمد و اعم از این که عین باشد یا منفعت و اگر آن را ناقص یا معیوب کند ضامن نقص قیمت آن مال است.

🔸٣- تسبیب (ماده ۳۳۱ ق. م)
هر کس سبب تلف مالی بشود باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر سبب نقص یا عیب آن شده باشد باید از عهدهي نقص قیمت آن برآید.

🔸٤-استيفا (ماده ۳۳۶ ق. م)
هر گاه کسی بر حسب امر دیگري اقدام به عملی نماید که عرفاً براي آن عمل اجرتی بوده و یا آن شخص عادتاً مهیاي آن عمل باشد، عامل مستحق اجرت عمل خود خواهد بود مگر این که معلوم شود که قصد تبرع داشته است.
@laaww

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

24 March 2025 05:47

اقسام وقف:
🔸 وقف خاص؛
🔸 وقف عام.

✅وقف خاص:
وقفی است که در آن موقوف علیهم 🔸
، مشخص، محدود، محصور و قابل شمارش باشد. مانند: وقف بر اولاد.

✅وقف عام؛ دو نوع است:
🔸 موقوف علیهم بی شمارند:(غیر محصور اند). مانند: فقرا، دانشجویان، قضات، وکلا و ... ؛

✅ وقف بر مصالح عامه یا وقف بر جهات: 🔸(امور عام المنفعه): یعنی وقف برای کاری که نفع عمومی داشته باشد. مانند: ساختن بیمارستان، ساختن مسجد، و ...

✅نکته:
🔸 وقف(اعم از عام و خاص)عقد است و برای انجام آن دو اراده می خواهد: ایجاب + قبول.

✅ایجاب در وقف:
🔸 ایجاب در وقف توسط واقف انجام می گیرد.

✅قبول در وقف:
🔸قبول در وقف خاص، خود موقوف علیهم قبول می کنند، اما در وقف عام حاکم قبول میکند

✅عینی بودن وقف:
🔸 وقف جزء عقود عینی است و برای صحت آن علاوه بر ایجاب و قبول به قبض (تسلیم مال) هم نیاز داریم؛

☑️یعنی اگر قبض صورت نگیرد، عقدی هم واقع نشده است.

🔹 در وقف خاص: قبض با خود موقوف علیهم است.

🔹 در وقف عام: قبض با متولی است، و اگر متولی نداشت(تعیین نشده بود)، با حاکم است.

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

23 March 2025 11:57

✅اصل استقلال امضاءها:

🔸هر امضایی که روی سند تجاری صورت میگیرد مستقل از سایر امضاء ها است.

🔸دکتر اسکینی در خصوص اصل استقلال امضاء چنین تعریفی ارائه داده است:
اصل استقلال امضاء به این معناست که هر امضاء، امضایی مستقل و جدا از دیگر امضا ها است و منشأ و اعتبار آن منحصراً به خود آن امضاء بازمی گردد.

🔸به عبارت دیگر، هر امضایی دارای ماهیت و هویت مستقل و منحصر به خود است و نمی توان آن را به امضای دیگری مرتبط دانست.

🔸این اصل به این نکته اشاره دارد که هر امضاء، تعهدی مستقل و جداگانه ایجاد می کند و نمی توان با استناد به عدم اعتبار یا بطلان یکی از امضاها، سایر امضاها را نیز بی اعتبار یا باطل دانست.

🔸همچنین این اصل بر این واقعیت تأکید دارد که هر امضاکننده ای مسئول تعهدات ناشی از امضای خود است و نمی تواند این مسئولیت را به دیگران تسری دهد.

#تجارت

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

22 March 2025 02:49

عقد جایز ضمن عقد لازم

🔸عقد جایز را می توان در ضمن عقد لازم، شرط کرد در این صورت، نمی توان آن را بر هم زد

🔸با این وجود، باز هم عقد جایز به فوت و حجر هر یک از طرفین به هم می خورد. یعنی کاملاً مانند عقد لازم نمی شود.

🔸نتیجه: عقود جایزی که با فوت و حجر به هم می خورند[اذنی]، در هر حال به هم می خورند. چه ضمن عقد لازم و چه جداگانه منعقد شوند

🔸. اما اگر عقد لازمی ضمن عقد جایز منعقد شود، جایز نمی شود. به عبارتی هیچ اتفاقی نمی افتد.

#مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

21 March 2025 02:41

✅دادگاه صلح

🔸اگر دادگاه صلح با اعتقاد به صلاحیت مراجع غیرقضایی(اداری) مانند هیات نظارت ثبت استان و هیات تشخیص اداره کار از خود نفی صلاحیت کند:

🔸* در این حالت دادگاه صلح پرونده را مستقیما به دادگاه تجدیدنظر ارسال می کند؛ نه به مرجع غیردادگستری.

🔸دادگاه تجدید نظر استان مرجع صالح را تشخیص می دهد و تشخیص آن دادگاه،لازم الاتباع است.

🔻 طبق رای وحدت رویه841 : اختلاف در صلاحیت بین دادگاه حقوقی و دادگاه کیفری دو در حوزه قضایی یک استان دادگاه تجدیدنظر همان استان است.
@laaww
#آیین_دادرسی_مدنی

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

20 March 2025 10:39

🪽💚‏به اذن عالی اعلیٰ
به احترام علی،
شروع می‌کنم این سال
را به نام علی….🪻✨

امیدوارم امسال برات پر از لحظه‌های قشنگ، لبخندهای واقعی و آرامشی باشه که از ته دل حسش کنی ویاری که دستانش با عشق بفشاری و جیبی پر برکت باشه که رحمت خدا ازش خالی نشه.. .😍

سال نوتون مبارک..لبخند و امید هاتون برقرار❤️🌱

#اللهم‌عجل‌فرجه

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

19 March 2025 16:56

🪽حضرت محمد(ص):🌱
ای عمار اگر همه ی اهل زمین به یک سمت رفتند و علی به سمت دیگری تو به دنبال علی(ع) برو....
زیرا علی هرگز به کوتاهی راهنمایی نمیکند و هرگز از هدایت خارج نمی سازد.❤️✨

منبع:حلیة الاولیإ،ج۱،ص۸۶

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

19 March 2025 02:42

✅ آيا با فوت یکی از موکلین يا وكلا کل وکالت باطل میشود یا فقط نسبت به شخصی که فوت شده؟ (ماده ٦٧٨ ق.م)

🔸 اولا وکالت درصورت فوت هریک از موکل يا وکیل باطل است.

🔸 درصورتی که موکل چند نفر و وکیل یک نفر باشد:
در صورت فوت یکی از موکلین وکالت نسبت به سهم وی باطل است. مگر اینکه کل وکالت مطلوب وکیل باشد. که دراین صورت وکالت درسته ولی وکیل میتواند از سمت خود استعفا دهد.

✅ درصورتی که وکیل چند نفر باشد دو فرض متصور هست:

🔹● یا وکالت وکلا به صورت انفرادی هست، که در این صورت فوت یکی از وکلا تاثیری در وکالت دیگری ندارد و وکالت وکیلی که در قید حیات هست کماکان به قوت خود باقیست.

🔹● اما درصورتی که وکالت به نحو اجتماع و متفقا داده شود با فوت هریک از وکلا وکالت دیگری را هم باطل میکند.
@laaWw
#مدنی
#درحاشیه_های_نظم

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

18 March 2025 11:33

✅ انتشار اطلاعیه آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۵

🏛 دانشگاه‌های دولتی، غیرانتفاعی، پیام نور و دانشگاه آزاد اسلامی

🔸شرایط و ضوابط ثبت‌نام
🔹سرفصل‌ها و منابع آزمون

#ارشد
#کارشناسی_ارشد

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

17 March 2025 16:31

✅ انتشار نمونه سند پیش فروش ساختمان توسط رئیس کانون سردفتران اصفهان جهت بهره برداری دیگر همکاران

#سردفتری

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

17 March 2025 02:58

✅نکات مهم قانون ثبت

🔸فقط کسی که اسمش توی سند رسمی هست، مالک شناخته می‌شه.

🔸معاملات اموال غیرمنقول حتماً باید در دفاتر اسنادرسمی ثبت بشن.

🔸صلح‌نامه و هبه‌نامه املاک هم فقط با سند رسمی اعتبار دارن.

🔸اگه معامله‌ای باید رسمی باشه ولی فقط قولنامه تنظیم شده، اون قولنامه هیچ اعتباری نداره.

🔸 اگه ملکی در بازداشت باشه، حق سند زدن وجود ندارد.

🔸جعل سند رسمی جرم سنگینی داره و برای دفتر اسناد رسمی در صورت عدم دقت مسئولیت شدیدی دارد!
@laaWw
#ثبت

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

16 March 2025 15:09

🛑 رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور به «شماره ۸۶۰» در روزنامه رسمی منتشر شد: دیه جنایتی که موجب عدم ضبط ادرار و مدفوع می‌شود به میزان «دو دیه کامل» است

🔸گفتنی است که جلسه وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عالی کشور سه‌شنبه ۱۴ اسفند ۱۴۰۳ برگزار شد.

🔸دستورجلسه وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عالی کشور، با موضوع اختلاف استنباط بین شعب بیست و سوم دادگاه تجدیدنظر استان اصفهان و سی و یکم دادگاه تجدیدنظر استان فارس، درخصوص تعیین میزان دیه ناشی از جنایتی که موجب عدم ضبط ادرار و مدفوع می‌شود، اعلام شده است.

پس از بحث و تبادل نظر پیرامون موضوع مطرح شده، در نهایت از مجموع حاضرین جلسه اکثریت قاطع قضات شرکت کننده در جلسه هیئت عمومی دیوان عالی کشور، رأی شعبه بیست و سوم اصفهان را مبنی بر تعیین دو فقره دیه کامل برای جنایتی که منجر به عدم ضبط ادرار و مدفوع شود با استناد به مواد ۵۴۴ و ۷۰۵ قانون مجازات اسلامی صائب و مورد تأیید قرار دادند.

حُقوق آنلاین، جُزوات طلایی⚖️🌱

15 March 2025 23:05

🪽❤️اما من کریم تر و مظلوم تر از امام حسن در تاریخ ندیده ام.

🔸اطرافیانش را سکه های معاویه خریده است و فرمانده سپاهش بعد از گرفتن سکه ها به معاویه می‌گوید زنده میخواهیش یا مرده؟

🔸میدان را خالی می بیند یک مشت دنیا دوست و سکه پرست که شهوت ثروتشان بر ایمانشان می چربد و دینشان بر معیار سکه ی دنیا سست و محکم میشود.

🔹حسن(؏)، بیت المال را برای همه مسلمین میخواهد اما آنها میخواهند بهره ی بیشتری از مال دنیا و حق مردم ببرند.

🔹مظلوم مقتدر می بیند با این دنیادوستها فقط خون مسلمین به دست پسر یک خاندان مکار و بدکاره ریخته میشود.

🔹صلح را با کلی غم و خنجر از پشت می پذیرد که نه بچه ی یتیم شود و نه زنی بیوه و نه دشنه مسلمان نمایی در سینه ی مسلمانی فرو رود

🔸از یک طرف آنها که مصلحت را نمی‌دانند از حسن(؏)جدا شده تا با حسین(؏)بیعت کنند و حسینی که مانده پای امام خویش و مصلحت این صلح را برای آنها که عصبی هستند توضیح میدهد که تحت امر امامتان باشید و از او سبقت نگیرید.

🔸و از یک طرف معاویه خناس و حیله گری که با زن مکارتر از خودش به صلح راضی نیست و نقشه ی قتل امام حسن(ع) را میکشد و زهری با هزاران سکه به همسر امام حسن میدهد و به وعده ملکه ی بعدی شام شدن ترغیبش میکند به قتل امام حسن((؏)).

🔸و سپس قتلی که به دست زنی می افتند که به آرزوی ملکه شام شدن همسرش را که روزه است به وقت افطار مسموم میکندو اما لحظات آخر پریشان وآشفته میشود و کرامت امام حسن (؏)که شامل این زن هم میشود وقتی در چهره اش پریشانی اش را می بیند به او میگوید از پنجره پشتی فرار کند و از امام حسین میخواهد که او را مجازات نکند.

✨میلاد امام حسن(؏) جانم مبارک❤️🌱
💌 #روایت_عاشقی
#کریم_اهل_بیت