حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 20:32

دریچه ای برای یادگیری علم حقوق
@tabinhogogi
وکالت و قضاوت و سردفتری 1404تست های مهم وآزمونی ،متن وتست قوانین آزمونی ،قوانین خاص
/channel/veckalat
کانال وکلای جوان( با مشاوره و برنامه ریزی رایگان آزمونی )،کتابهای کاربردی
/channel/law_1403
تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات
/channel/vekalaat_ayndeh
_ تدریس آزمونی و مرور
_ روانشناسی و اختبار
_ جزا / تجارت / مدنی
_ آ.د.م/اصول / متون    
@ASHOFTEHHH
_ تدریس جامع و مرور آزمونی
_ تدریس و پرسش و پاسخ
_ جزا / تجارت / مدنی
_ آ.د.م/اصول / متون    
/channel/ASHOOFTEEE
لینک عضویت در کانال حقوقدانان مرکز:
/channel/hoghooghdanan2markazvokala
حقوق به زبان ساده
@laweasy
اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi
جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt
قانون اساسی
/channel/+tu0C09wv9PI4MDg0
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
/channel/ahuvffxddhbvffxddxff
(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan
کانالی که هر دانشجو حقوق باید داشته باشه
@Kanoon_dadjoo
بانک تست حامی

/channel/azmoon403test
گروه مشاوره حقوقی حامی

/channel/azmoon403
حقوقی
/channel/persian_legal
پیشگام در حقوق کیفری
/channel/Criimiinal_law
ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/لایحه نویسی /جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
/channel/Edalat_gostar100
پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397
جهت دریافت مشاوره و پشتیبانی و  برنامه درسی ،جزوات کلیدی ، آزمون های وکالت و سردفتری به کانال زیر مراجعه نمایید
/channel/vekalat_sardaftari

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 19:11

🔵 محکومیت انتظامی قاضی موجب پذیرش دعوای مطالبه خسارت به طرفیت وی قرار می‌گیرد؟

اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۷ به سوالی در رابطه با اینکه محکومیت انتظامی و یا احراز تخلف قاضی از سوی دادگاه عالی انتظامی قضات، از موجبات پذیرش دعوای مطالبه خسارت به طرفیت قاضی متخلف قرار می‌گیرد یا خیر پاسخ داد.

نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۱۰۲۳ اداره کل حقوقی قوه قضاییه
استعلام:

آیا محکومیت انتظامی و یا احراز تخلف قاضی از سوی دادگاه عالی انتظامی قضات، از موجبات پذیرش دعوای مطالبه خسارت به طرفیت قاضی متخلف است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

با توجه به رأی وحدت رویه شماره ۷۹۱ مورخ ۱۷/۴/۱۳۹۹ هیئت عمومی دیوان‌عالی کشور، رسیدگی به دعوای جبران خسارت موضوع ماده ۳۰ قانون نظارت بر رفتار قضات مصوب ۱۳۹۰، منوط به احراز تقصیر یا اشتباه قاضی در دادگاه عالی انتظامی قضات است. بدیهی است احراز دیگر ارکان تحقق مسؤولیت مدنی بر عهده مرجع رسیدگی کننده است و این مرجع باید رابطه سببیت بین تقصیر انجام شده و وقوع خسارت را احراز و حدود آن را تعیین کند.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 15:02

فوری : درخواست تغییر زمان برگزاری آزمون وکالت کانون وکلای دادگستری به دی‌ماه

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 10:22

📱لایوهای تخصصی

#موضوع: عدم رعایت مصلحت در انتقال مال موکل

#کارشناس_برنامه: دکتر صحبت الله سلطانیان
استاد دانشگاه
مولف کتب حقوقی

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

22 Jul 2025 18:47

جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/1403/944
شماره پرونده : 1403-76-944ح
تاریخ نظریه : 1404/04/15

استعلام :
محکوم‌علیه پس از ابلاغ اجراییه مربوط به محکومیت به پرداخت وجه نقد، اموال خود را اعلام مینماید. محکوم‌له مدعی است علاوه بر این اموال، محکوم‌علیه دارای حق سرقفلی در پلاک ثبتی معینی است. اقدامات اجرایی نسبت به حق سرقفلی صورت پذیرفته و سرقفلی محل از طریق مزایده به ثالث واگذار میشود؛ پس از آن فرد دیگری با طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی، مدعی میشود که سرقفلی ملک پیش از توقیف آن به وی انتقال یافته است. با صدور رأی قطعی بر تأیید اعتراض ثالث اجرایی و اعاده اقدامات اجرایی که به مدت سه سال به طول میانجامد، ملک همچنان در تصرف برنده مزایده باقی میماند. در خصوص چنین فرضی، خواهشمند است به پرسش‌های زیر پاسخ دهید: الف- با لحاظ ضمان درک و انتقال اجرایی، آیا برنده مزایده مستحق غرامت ناشی از مستحق‌للغیر بودن حق سرقفلی است؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، پرداخت غرامت بر عهده چه کسی است؟ ب- آیا از بابت قواعد غصب، برنده مزایده که سه سال در محل متصرف بوده است، مکلف به پرداخت اجرت‌المثل به متعرض ثالث اجرایی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
الف- اولاً، در فرض سؤال چنانچه به‌رغم معرفی سرقفلی ملک از سوی محکوم‌له، محکوم‌علیه تعلق آن مال را به خود پذیرفته باشد، با فرض فراهم بودن شرایط قانونی انتقال سرقفلی، در صورت مستحق‌للغیر درآمدن مال، موضوع مشمول آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور است؛ زیرا در این موارد فروش تحت نظارت اجرای احکام و صرفاً در نتیجه معرفی مال از سوی محکوم‌علیه و یا اعلام تعلق مال به وی صورت گرفته است. ثانیاً، چنانچه محکوم‌علیه در معرفی مال (سرقفلی) و فروش آن از طریق مزایده نقشی نداشته باشد و مال از طریق اجرای احکام توقیف و فروخته شده باشد، موضوع از شمول آراء وحدت رویه یاد‌شده خارج است؛ زیرا اجرای احکام در این فرض از باب «الحاکم ولی الممتنع» اقدام می‌کند و به سبب عمومات مسؤولیت مدنی دعوای خسارت حسب مورد به طرفیت شخصی که در فروش مال تقصیر داشته است، قابلیت استماع و رسیدگی دارد. شایسته ذکر است در فرض اخیر نیز از حیث تعیین میزان خسارت و کاهش ارزش پول، ملاک آرای وحدت رویه یاد‌شده قابلیت استناد و اعمال دارد. ب- در فرض سؤال با توجه به اطلاق ماده 303 قانون مدنی، برنده مزایده؛‌ اعم از آنکه به عدم استحقاق خود عالم و یا جاهل باشد، ضامن منافع ایام تصرف در ملک موضوع مزایده است؛ هرچند در صورت جهل، دعوای بعدی وی بابت مطالبه خسارت علیه مسبب ورود زیان، وفق عمومات مسئولیت مدنی در ماهیت قضیه مسموع است.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

22 Jul 2025 09:31

📌 اعلام شرایط داوطلبان آزمون دفتریاری اسناد رسمی: شروع ثبت نام از ۱ مرداد

مدیرکل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام این خبر، گفت: مهلت ثبت‌نام داوطلبان از ۱ تا ۷ مردادماه خواهد بود و ثبت‌نام از طریق سایت سازمان سنجش آموزش کشور صورت می‌گیرد.

اولین شرط ثبت‌نام در آزمون دفتریاری این است که یک سردفتر اسناد رسمی شما را به عنوان دفتریار مورد نظر خود به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی کند.

به عبارت دیگر فقط افرادی امکان ثبت نام در این آزمون را دارند که قبلاً نام آنها توسط یک سردفتر به سازمان ثبت اعلام شده باشد.

به جز این، داوطلبان در زمان ثبت نام باید واجد شرایط زیر باشند:

۱ – تابعیت جمهوری اسلامی ایران.

۲- اعتقاد و التزام به احکام شرعی و قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران.

۳- داشتن کارت پایان خدمت نظام وظیفه عمومی یا معافیت دائم از خدمت سربازی (برای آقایان).

۴- نداشتن سابقه محکومیت و سوء پیشینه که موجب محرومیت از حقوق اجتماعی باشد.

۵- نداشتن محکومیت انفصال دائم از خدمات دولتی یا قضائی یا وکالت دادگستری یا محکومیت انفصال موقت از خدمات مذکور در مدت انفصال یا تعلیق به موجب احکام قطعی مراجع قضایی و انتظامی.

۶- سلامتی، تندرستی و توانائی‌های جسمی متناسب و لازم برای انجام امور دفتر یاری به تشخیص پزشکی قانونی

۷-عدم اعتیاد به هیچ یک از انواع مواد مخدر و روان گردان‌ها

۸- عدم اشتغال به شغل قضاوت، وکالت دادگستری، عضویت در مؤسسات دولتی و وابسته به دولت و شهرداری‌ها، عضویت در هیئت مدیره و مدیریت عامل شرکت‌های تجاری و بانک‌ها یا مؤسسات بیمه و همچنین عضویت در هیات علمی دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی. (موضوع ماده ۱۵ قانون دفاتر اسناد رسمی)

۹- مطابق ماده ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی سن داوطلبان در بدو اشتغال نباید کمتر از ۲۰ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشد. البته مشمولان سهمیه ایثارگری از محدودیت سنی مذکور معاف هستند.

۱۰- داشتن حداقل مدرک تحصیلی دیپلم یا بالاتر

تذکرمهّم: افراد دارای مدرک تحصیلی معادل مجاز به ثبت نام و شرکت در آزمون نمی‌باشند.

افراد دارای سهمیه ایثارگری در آزمون دفتریاری

بر اساس قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران، افراد زیر واجد شرایط استفاده از اولویت و امتیازات مربوطه هستند:

جانبازان حداقل ده درصد (۱۰%)، آزادگان با حداقل سه ماه سابقه اسارت و رزمندگان با داشتن حداقل شش ماه سابقه حضور در جبهه، فرزندان و همسران شهدا، فرزندان و همسران جانبازان بیست و پنج درصد (۲۵%) و بالاتر، فرزندان و همسران آزادگان و فرزندان رزمندگان دارای حداقل دوازده ماه سابقه حضور داوطلبانه.

شرط قبولی در آزمون کتبی دفتریاری

بر اساس مفاد ماده ۳ قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار، داوطلبانی‌که حداقل هفتاد درصد (۷۰%) امتیاز میانگین نمرات یک درصد (۱%) حائزان بالاترین امتیاز را کسب کنند به عنوان پذیرفته‌شده، جهت طی مراحل مقتضی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی می‌شوند. برای ایثارگران حدنصاب مذکور شصت درصد (%۶۰) است./ایسنا


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

22 Jul 2025 07:48

سؤال
با توجه به تعطیلی چهارشنبه بدلیل گرمای شدید، آیا کارگران نیز مشمول این تعطیلی می باشند؟

پاسخ
بموجب ماده 26 قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار مصوب 1390/11/16مجلس شورای اسلامی، دولت می‌تواند در شرایط حوادث غیرمترقبه اعلام تعطیلی کند، مرجع تعیین حوادث غیرمترقبه سازمان‌های تخصصی از قبیل هواشناسی و محیط زیست می‌باشند و به استناد ماده 63 قانون کار شامل کارگران نیز می‌شود.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

21 Jul 2025 12:16

✅ ورشکستگی به تقصیر، جرم آنی است یا مستمر؟

شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۱۱۲۹
تاریخ نظریه : ۱۴۰۴/۲/۱۶

✍سوال :

شرکتی در سال ۱۳۹۴ طی دادخواستی ورشکستگی خود را به دادگاه حقوقی اعلام نموده و در سال ۱۳۹۵ حکم ورشکستگی شرکت قطعی شده و تاریخ توقف مرداد ماه سال ۱۳۹۱ اعلام شده است. با توجه به اینکه طبق ماده ۴۱۳ قانون تجارت شرکت تجاری به عنوان تاجر بایستی ظرف مدت سه روز تاریخ توقف خود را به محکمه اعلام می‌نموده؛ ولی در مهلت مذکور اقدام نکرده است، در این صورت: ۱- بزه ورشکستگی به تقصیر جرم آنی است یا مستمر؟ ۲- مبدأ مرور زمان مربوط به جرم ورشکستگی به تقصیر چه زمانی است؟ ۳- در صورتی که جرم مورد نظر ترک فعل محسوب و به عنوان جرم مستمر در نظر گرفته شود، طبق ماده قانونی فوق‌الذکر مبدأ مرور زمان، تاریخ تقدیم دادخواست ورشکستگی به دادگاه حقوقی محسوب می‌شود یا تاریخ قطعیت حکم ورشکستگی؟

👌پاسخ:

۱ و ۲) با توجه به ماده ۴۱۳و بند ۲ ماده ۵۴۲ قانون تجارت، تاجری که ظرف سه روز از تاریخ وقفه در تأدیه قروض یا سایر تعهدات نقدی او، آن را به دادگاه محل اقامت خود اظهار نکرده باشد، ورشکسته به تقصیر محسوب می‌شود؛ بنابراین، تاجر تا سه روز برای اظهار مراتب فوق به دادگاه مهلت دارد و پس از انقضاء مهلت مذکور، ورشکسته به تقصیر محسوب می‌شود. بر این مبنا، جرم ورشکستگی به تقصیر در روز چهارم پس از وقفه واقع و یک جرم آنی محسوب می‌شود و مبدأ مرور زمان تعقیب نیز همین تاریخ است. ۳) با توجه به مراتب فوق، پاسخ سؤال ۳ منتفی است.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

21 Jul 2025 08:15

✨۸۶ نکته ارشادی و مهم» پیرامون اجرای احکام مدنی؛ ابلاغ شده رییس کل دادگستری تهران:

دادگستری کل استان تهران، در راستای ارتقاء دقت و کارایی در فرآیند اجرای احکام مدنی و به منظور پیشگیری از تشتت آرا و تضمین حقوق اصحاب پرونده، مجموعه‌ای شامل 86 نکته راهبردی و کاربردی را منتشر کرده است.

📌برخی از سرفصل‌های مهم این بخشنامه عبارتند از:

✅ضوابط صدور اجراییه

✅تشریفات ابلاغ:

✅مسائل مربوط به اموال و توقیف

✅نکات مربوط به مزایده و فروش اموال

✅کسر از حقوق و مزایا:

✅راهکارهای اجرایی نوین


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

20 Jul 2025 13:51

🔵 خودکار شدن صدور گواهی انحصار وراثت از مرداد

از ابتدای مرداد ۱۴۰۴، سازمان ثبت احوال بر اساس بند ث ماده ۱۱۳ برنامه هفتم، گواهی انحصار وراثت را به‌صورت الکترونیکی و ظرف ۲۰ روز صادر و ابلاغ خواهد کرد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

19 Jul 2025 13:50

بنظرتون سند ماشین به نام دو نفر میشه؟
بله؛ امکان‌پذیر است.
قانون اجازه مالکیت مشاعی برای اموال منقول (مثل خودرو) را میده.
سند رسمی با تعیین سهم (مثلاً 4 دانگ + 2 دانگ) قابل تنظیم هست.
پلاک و کارت خودرو فقط به نام یکی از مالکان صادر می‌شود.

دلایل شراکتی زدن سند ماشین؟
تامین مالی خرید
استفاده مشترک از خودرو
سرمایه‌گذاری روی خودروی بهتر
انتقال بخشی از مالکیت به همسر (مثلاً 3 دانگ)

چه مدارک لازمه؟
مدارک هویتی هر دو نفر
برگ سبز و کارت خودرو
حضور یا وکالت‌نامه هر دو نفر
معاینه فنی معتبر

مراحل قانونی به چه صورت هست؟
توافق اولیه درباره سهم، هزینه‌ها، نحوه استفاده
بررسی مدارک و وضعیت حقوقی خودرو
تنظیم قرارداد شراکت
تعویض پلاک به نام یکی از مالکان و سپس تنظیم سند مشاعی در دفترخانه

نکات حقوقی مهمی که باید بدونی؟!
در صورت تصادف، بیمه می‌تواند به نام هر یک از مالکان صادر شود.
سهم بدهکار از خودرو قابل توقیف است، نه کل خودرو.
اگر خودرو ابزار معیشت باشد، ممکن است توقیف‌ناپذیر باشد.
درباره فروش خودرو شراکتی؟!
فروش کل خودرو: نیاز به حضور و رضایت تمام مالکان دارد.
فروش سهم یکی از مالکان: بلامانع است، ولی باید شروط قرارداد رعایت شود.
فروش بدون رضایت شریک: جرم کیفری (فروش مال غیر) محسوب می‌شود.
در صورت اختلاف، امکان درخواست افراز از دادگاه وجود دارد

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

19 Jul 2025 08:07

نمونه دادخواست الزام به تحویل ملک

خواهان: مشخصات کامل انتقال گیرنده ملک و نشانی وی درج شود.

خوانده: مشخصات کامل انتقال دهنده ملک و نشانی وی درج شود.

خواسته:
۱- الزام به تحویل ملک به شماره ثبتی ................ مقوم به ................ ۲- کلیه خسارات دادرسی

شرح خواسته:

ریاست محترم دادگاه حقوقی شهرستان ................

با سلام؛

احتراما به استحضار می‌رساند، اینجانب، خواهان پرونده، طی مبایعه‌نامه شماره ............ مورخ ............ یک باب آپارتمان به پلاک ثبتی ................ فرعی از ................ اصلی، واقع در بخش ............. شهرستان ................ را از خوانده محترم، خریداری کرده و ایشان، به موجب بند ............ قرارداد مزبور، موظف به تحویل ملک تا تاریخ ............. بوده که متاسفانه تا کنون از انجام این تعهد خود، خودداری نموده است.

لذا، با تقدیم این دادخواست، درخواست صدور حکم، مبنی بر الزام خوانده به تحویل ملک موصوف، مستندا به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، مورد استدعا می باشد


/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 20:05

📍جاده های زیبای ورویایی هورامان

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 17:44

🟣فسخ وکالت به چه صورت است؟

🔻وکالت به سه طریق مرتفع میشود:
●-به عزل موکل
●-به استعفاى وکیل
●-با فوت یا جنون وکیل یا موکل

هرگاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا بطور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد بجا آورده مثل اینکه مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود، خود بفروشد وکالت منفسخ می گردد.

● فسخ در وکالت به صورت قهریه یعنى با مرگ وکیل یا مرگ موکل خود به خود وکالت فسخ میشه.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 13:51

[ عکس ]
✨ نکات حیاتی در فروش اینترنتی طلا ✨
فروش طلا به‌صورت آنلاین ممکنه، اما باید خیلی محتاط باشید. برای جلوگیری از کلاهبرداری و مسئولیت‌های قانونی، این اصول رو رعایت کنید:

🔒 تحویل فقط به‌صورت حضوری
- هرگز طلا رو برای ارسال به آدرس‌های ناشناس نفرست. خریدار باید شخصاً مراجعه کنه.

🆔 احراز هویت کامل
- هنگام تحویل، کارت ملی خریدار رو رویت کن و ازش عکس بگیر.
- گرفتن امضا و اثر انگشت در رسید تحویل ضروریه.

⚠️ چرا اینقدر مهمه؟
چون برخی افراد با کارت‌های بانکی هک‌شده خرید می‌کنن و پول رو به حساب شما واریز می‌کنن. بعد با نام‌های جعلی مثل “راننده اسنپ” میان طلا رو تحویل می‌گیرن و می‌رن. صاحب اصلی کارت بانکی بعداً شکایت می‌کنه و چون پول به حساب شما اومده، مسئولیت حقوقی و کیفری متوجه شما می‌شه!

🛡️ با رعایت این نکات، خودتو در برابر فریب و مشکلات قانونی محافظت کن. فروش طلا مسئولیت سنگینیه—حرفه‌ای عمل کن.

📚 شما هم عضو شوید
@laweasy
🔗 https://eitaa.com/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 19:53

سردشت نام شهرستانی در استان آذربایجان غربی و مرز میان ایران و عراق است که محیط بکر، آب‌وهوای خوش و جاذبه‌های طبیعی آن، هرساله افراد زیادی را از سراسر ایران راهی این شهرستان کوچک و زیبا می‌کند.
چه بهار وتابستان خروشان و سرسبزش و چه پاییز طلایی و شیرینش.

معرفی جاهای دیدنی سردشت
آبشار شلماش
چشمه کانی گراوان
رودخانه زاب
منطقه آلان
آبشار رزگه
پل قلعه تاسیان
حمام تاریخی سردشت و .....

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 17:43

🔴آیا ضبط صدا و پیامک مدرک محسوب می‌شود؟

ضبط صدا و پیامک از جمله ادله‌ای است که در دعاوی مختلف، ممکن است مورد استفاده قرار گیرد. اما بر اساس قوانین ایران، پیامک (پیغام متنی) و ضبط صدا، در صورتی که به طور قانونی و بدون ارتکاب جرم (مانند شنود غیرمجاز یا ورود به حریم خصوصی دیگران) تهیه شده باشند، می‌توانند به عنوان «اماره» یا نشانه‌ای برای کشف حقیقت توسط قاضی مورد توجه قرار بگیرند. به بیان دیگر، پیامک و صدای ضبط‌شده معمولاً به تنهایی سند قطعی محسوب نمی‌شوند، اما در کنار سایر مدارک و شواهد، قاضی می‌تواند از آنها برای اثبات موضوع استفاده کند.

نکته مهم: ارائه این مدارک باید قانونی باشد. اگر شما بدون اجازه و برخلاف قوانین حریم خصوصی اقدام به ضبط صدا کنید، ممکن است خودتان تحت پیگرد قرار بگیرید.

جمع‌بندی: پیامک‌ها و صدای ضبط شده می‌توانند در روند رسیدگی دادگاه تاثیرگذار باشند، اما ارزش اثباتی آنها وابسته به شرایط و نظر قاضی است و شاید نیاز به تکمیل توسط سایر شواهد و مدارک وجود داشته باشد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 13:44

🟦نمونه شکوائیه در خصوص جرم انتقال مال غیر:

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ………

با سلام؛
احتراما به استحضار عالی می‌رساند؛

اینجانب دارای یک باب منزل مسکونی در خیابان …… ساختمان ……. طبقه …….واحد ……. واقع در شهرستان …….. حسب سند رسمی به شماره مالکیت ……. می‌باشم.
حسب اطلاعات واصله شخصی به نام ……. که اتفاقا از اقوام اینجانب نیز می‌باشد، طی مبایعه نامه مورخ …… که در بنگاه معاملات ملکی ……… تنظیم گردیده است مبادرت به انتقال منزل مسکونی فوق‌الذکر به آقای ……… نموده‌است و مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان نیز نقدا دریافت کرده ‌است.

علیهذا با توجه به مراتب فوق و آگاهی کامل طرفین بر مال غیر بودن مبیع، تعقیب قانونی و مجازات آقای ……… به عنوان فروشنده مال غیر و آقای ……… به عنوان خریدار مال غیر مستندا به ماده ۱  قانون انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ مورد استدعاست.

#شکوائیه
#انتقال_مال_غیر
@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

23 Jul 2025 07:54

اجازه ولی درنکاح دختر باکره

ضرورت تحصیل اجازه ولی برای ازدواج
  ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی می گوید: “نکاح دختری که هنوز شوهر نکرده(باکره) اگر چه به سن بلوغ رسیده باشد، موقوف به اجازه پدر یا جد پدری اوست، و هرگاه پدر یا جد پدری بدون علت موجه از دادن اجازه مضایقه کند دختر می تواند با معرفی کامل مردی که می خواهد به او شوهر کند و شرایط نکاح و مهری که بین آنها قرار داده شده، به دادگاه مدنی خاص مراجعه و به توسط دادگاه مزبور مراتب به پدر یا جد پدری اطلاع  داده شود، و بعد از ۱۵ روز از تاریخ اطلاع و عدم پاسخ موجه از طرف ولی دادگاه  مزبور می تواند اجازه نکاح را صادر نماید.
@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

22 Jul 2025 12:33

✍🏻 دادنامه دادگاه کیفری دو: ۲ سال حبس تعزیری به اتهام کودک‌آزاری از طریق «تماس جنسی به عنف»

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

22 Jul 2025 09:04

رای وحدت رویه جدید

به نقل از صفحه اینستاگرام دکتر حسن محسنی

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

21 Jul 2025 15:26

🔴نمونه دادخواست خلع ید:

خواسته :
1- خلع ید از عرصه و اعیان پلاک ثبتی
2- هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگستری
دلائل و منضمات دادخواست :
1- تصویر مصدق سند مالکیت خواهان
2- تصویر مصدق وکالت نامه آقای ....
3- اصل وکالت نامه داگستری
شرح دادخواست دعوای خلع ید
ریاست محترم دادگاه های عمومی شهرستان تهران
با سلام و تقدیم احترام
به استحضار عالی می رساند موکل به موجب سند رسمی مالکیت (پیوست شماره 1) مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک واقع در تهران ....... به پلاک ثبتی ......... می باشد. تمامی ملک مورد نظر در تصرف آقایان ...............می باشد خواندگان محترم بدون هیچ گونه قرارداد و اخذ مجوز از خواهان و نیز بدون مجوز قانونی ملک مورد نظر را تصرف کرده اند که بدینوسیله تقاضای صدور حکم به خلع ید از ایشان می شود لازم به ذکر است موکل آقای حسن ........... به موجب وکالت نامه شماره ......  (پیوست شماره 2) وکیل مدنی مالک در اقامه دعوا به نفع ایشان می باشند.

#دادخواست
#خلع_ید

https://eitaa.com/laweasy
@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

21 Jul 2025 10:15

نمونه لایحه درخواست صدور اجرائیه:

ریاست محترم شعبه..........

با سلام؛

احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانب ….. فرزند….. با کد ملی …….. محکوم له پرونده کلاسه ………. می‌باشم که منجر به صدور دادنامه قطعی شماره…….. با موضوع............. به مبلغ ………گردیده است و در مورخ ……. دادنامه به محکوم علیه ابلاغ گردیده است.
فلذا از محضر دادگاه محترم درخواست صدور اجرائیه به استناد ماده ۲ قانون اجرای احکام مدنی مورد استدعا می‌باشد.

باتشکر.


نمونه دوم:

ریاست محترم شعبه..........

با سلام؛

احتراما با عنایت به قطعیت دادنامه اصداری به شماره .................  که ضمن پرونده به شماره بایگانی ......... و شماره پرونده............ صادره شده‌است و در آن خوانده محترم محکوم به ......... شده‌اند و دادنامه نیز به ایشان ابلاغ شده‌است؛ بدینوسیله تقاضای دستور مقتضی جهت صدور اجرائیه مورد استدعا می‌باشد.

با تشکر و تجدید احترام.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

20 Jul 2025 15:52

📚یادگیری کیفری به سبک تکنیکال‼️

⬇️شامل مواد 1 تا 217 آیین دادرسی کیفری است که به سبک تکنیکال با بیان ساده
فرمول‌های کاربردی
و قلق های تست زنی
تهیه شده تا یادگیری برای شما لذت‌بخش و ماندگار شود.

✔️این جزوه برای اولین بار با بهره گیری از
ربات های هوش مصنوعی جمع‌آوری شده است.

#⃣#ادک

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

20 Jul 2025 07:41

خیار رویت و تخلف وصف:

🔸اگر کالایی که فروشنده نشان داده با کالایی که به خریدار تحویل داده، متفاوت باشد، در این صورت، مشتری می تواند به این نوع از خیار استناد کند ومعامله را فسخ کند.

● فروشنده و خریدار اگر مالی را بدون دیدن و فقط به تعریف و تمجید خرید و فروش کنند و بعد از دیدن اگر دارای اوصافی که ذکر شده اسات نباشد، اختیار دارند معامله را فسخ نمایند یا به همان صورت که هست قبول نمایند.

● در بیع کلی خیار رویت نیست و فروشنده باید جنسی بدهد که مطابق با اوصاف مقرره بین طرفین باشد.

● خیار رویت و تخلف از وصف بعد از رویت فوری است.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

19 Jul 2025 11:04

رویه قضایی: احراز باسواد بودن امضاء کننده سند رسمی توسط دفترخانه

پیام: کسی که دارای امضاء است، عرفاً با سواد محسوب می شود و در زمان تنظیم سند در دفترخانه به حضور شخص معتمد برای وی نیازی نیست. درفرض کهولت سنی موصی در زمان تنظیم وصیت نامه، نقش اثر انگشت به جای امضاء طبیعی است و این به معنای بی سواد بودن موصی نیست.

/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 20:42

دریچه ای برای یادگیری علم حقوق
@tabinhogogi
کانال ترمینولوژی حقوق
@terminoloji79
حقوق به زبان ساده
@laweasy
کتابخانه و تدریس حقوقی (کانون کتاب ایران)
/channel/kanoon_ketab_iran
 _آزمونی و مرور
_روانشناسی و اختبار_جزا / تجارت / مدنی _آ.د.م/اصول / متون    
@ASHOFTEHHH
مشاوره آزمون وکالت با رتبه دو رقمی
@vakilsaz1404
تست و نکات آزمونی حقوقدانان و وکلای آینده
/channel/test_and_nokte_TheFutureLawyer
(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan
اولین گروه مشاوره حقوقی تلگرام با وکلای مجرب ( کاملا رایگان )
/channel/vekalatioon
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
/channel/ahuvffxddhbvffxddxff
پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397
گروه مشاور حقوقی حامی
/channel/azmoon403
ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/لایحه نویسی /جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
/channel/Edalat_gostar100
نکات درسی، مشاوره و هم‌فکری /جایی برای دغدغه های حقوقی
/channel/HoghoghGostar
ماده خوانی حقوق
/channel/peymanshakerii
اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi
جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt
قانون اساسی
/channel/+tu0C09wv9PI4MDg0
پیشگام در حقوق کیفری
/channel/Criimiinal_law
کانال وکلای جوان( با مشاوره و برنامه ریزی رایگان آزمونی )،کتابهای کاربردی
/channel/law_1403

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 18:51

🔴هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید

1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.

2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.

3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید.

4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد)

5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد.

6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.

7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.

8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.

9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.

10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود.

11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.

12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.

13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد.

14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 16:04

چکیده:
۱- قرار تأمین خواسته و دستور موقت تاقبل از صدور حکم قطعی در مرحله واخواهی از مرجع بدوي و پس از صدور رأي و تقدیم دادخواست تجدیدنظر، از دادگاه تجدیدنظر قابل صدور است.

۲- با لازم الاجرا شدن قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب 1394، مرجع تشخیص مستنثنیات دین، دادگاه اجراکننده حکم لازم الاجرا است.



نظریه مشورتی
1399/06/0
7/99/658
ح99-3/5-658 :پرونده شماره

استعلام:
1-آیا قرار تامین خواسته دستور موقت در مرحله واخواهی و تجدیدنظر و فرجام پذیرفته می شود یا نه و مرجع صدور آن کدام است؟

2-در صورتی که راي صادره در دادگاه تجدیدنظر یا دیوان عالی کشور تایید شده باشد دادگاه صالح جهت تشخیص شان و نیاز محکوم علیه موضوع ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی کدام مرجع می باشد ( دادگاه بدوي-دادگاه تجدیدنظر- دیوان عالی)

پاسخ:
1 - مطابق ماده 108 قانون آیین دادرسی دادگاه هاي عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، قبل از صدور حکم قطعی خواهان می تواند درخواست تأمین خواسته نماید. مطابق ماده 311 این قانون، چنانچه اصل دعوي در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت همان دادگاه خواهد بود. از طرفی قبل از قطعیت رأي، صدور دستور موقت در شرایطی موجه به نظر می رسد. وفق ماده 356 قانون یاد شده مقرراتی که در دادرسی بدوي رعایت می شود، در مرحله تجدیدنظر نیز جاري است. با این وصف امکان صدور قرار تأمین خواسته و دستور موقت در مرحله واخواهی از مرجع بدوي وجود دارد و پس از صدور رأي و تقدیم دادخواست تجدیدنظر، نظر به اینکه با تجدید نظرخواهی مطابق ملاك ماده 309 قانون مذکور صلاحیت مرجع بدوي پایان می یابد، دادگاه تجدیدنظر مرجع صدور قرار تأمین خواسته و دستور موقت است. در خصوص صلاحیت مرجع فرجام نسبت به اقدامات فوق نظر به اینکه صدور قرار تأمین خواسته و دستور موقت تا پیش از قطعیت رأي است و نظر به اینکه فرجام خواهی رسیدگی فوق العاده و بعد از قطعیت رأي است و با قطعیت رأي، ساز و کار اجراي حکم نزد محکوم له است، بنابراین موجبی جهت صدور قرار تأمین خواسته و دستور موقت از مرجع فرجام وجود ندارد.

2 -موضوع رعایت مستثنیات دین از جمله امور اجرایی است و رفع اشکال پیرامون آن نیز علی الاصول مشمول مقررات رفع اشکال اجراي حکم موضوع مواد 25 و 26 قانون اجراي احکام مدنی مصوب 1356 است. با این وصف اگرچه ماده 525 قانون آیین دادرسی دادگاههاي عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 ،مقرر داشته است:
«در صورت بروز اختلاف نسبت به متناسب بودن اموال و اشیاء موصوف در ماده قبلی با شؤون و نیاز محکوم علیه، تشخیص دادگاه صادرکننده حکم لازم الاجرا، ملاك خواهد بود»، اما با عنایت به اینکه ماده مذکور ناظر بر ماده ۵۲۴ این قانون است و این ماده طبق ماده 29 قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب 1394 صریحاً نسخ گردیده و ماده 24 قانون اخیرالذکر جایگزین آن شده است و ماده یک قانون اخیرالذکر توقیف اموال محکوم علیه را با رعایت مستثنیات دین مقرر داشته و در ماده 2 همین قانون مرجع اجراکننده رأي به شناسایی اموال محکوم علیه و توقیف آن به میزان محکوم به مکلف شده و در مواد 4 و 24 نیز به مرجع اجرا کننده اختیار استیفاء محکوم به از اموال توقیف شده با رعایت مستثنیات دین و فروش منزل مسکونی بیش از نیاز و شأن عرفی محکوم علیه در حالت اعسار داده شده است، می توان نتیجه گرفت که با لازم الاجرا شدن قانون نحوه اجراي محکومیت هاي مالی مصوب 1394، مرجع تشخیص مستنثنیات دین، دادگاه اجراکننده حکم لازم الاجرا است.

http://t.me/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

18 Jul 2025 10:15

بخشنامه بخشودگی جریمه وجه التزام تسهیلاتی که اصل آنها کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان است


@laweasy