Исключение имущества из конкурсной массы
Главная задача конкурсного управляющего — реализовать имущество должника и максимально погасить долги. Но у должника есть право требовать вывода активов из конкурсной массы по разным основаниям. С подобными заявлениями обращаются в суд и кредиторы, и третьи лица, заявляя права на имущество должника.
❓ Как судья соблюдает баланс интересов всех участников процедуры? Чем руководствуется, принимая решение об исключении имущества из конкурсной массы?
Приглашаем вас узнать ответы на эти вопросы, приняв участие в вебинаре с действующим Арбитражным судьёй первого квалификационного класса Еленой Михайловой.
🔻 Вебинар пройдет в среду, 5 февраля, в 18:00.
Обсудим:
— Спорные вопросы исключения денежных средств и имущества должника, супруга (супруги) должника из конкурсной массы на примере судебной практики.
— Почему исключение имущества должника конкурсной массы не может быть формальной процедурой.
— Какие злоупотребления допускаются в данных обособленных спорах.
— Как обосновать суду действительную необходимость в исключаемом имуществе.
📌 Регистрируйтесь на вебинар.
Реклама ЧОУ ДПО «Академия «Вета», ИНН 5262252149, erid 2W5zFJKQSKJ
Мой комментарий к делу сочинских садоводов.
Ссылка - здесь.
Самое большое достижение постановления 3-П (о защите приобретателей земельных участков в границах национального парка) это то, что он подтвердил концепцию публичного домена, о которой я уже пару лет пишу и говорю.
Она заключается в том, что не является объектом частных прав (например, вещью) то, что изъято из оборота. И, следовательно, к отношениям, связанным с приобретением такого рода объектов нормы ст. 302 ГК о защите добросовестных приобретателей применяться не должны.
Концепция защиты добросовестного приобретения защищает только тех, кто приобретает объекты частных прав. Земли национальных парков - так как они представляют собой ограниченный ресурс - в принципе не могут находиться в частном обладании. Следовательно, они не могут быть приобретены и через добросовестность - ни по ст. 302, ни через приобретательную давность.
Поэтому концепция защиты видимости права в этих делах не должна применяться, это КС написал верно. Но дальше начинаются очень сложные вопросы о том, какими исками защищается публичный домен, какими компенсационными механизмами могут пользоваться пострадавшие от нерадивости публичной власти люди и проч.
На эти вопросы, кажется, в 3-П удачных ответов не найдено.
Решение суда по такому иску не создает никаких новых материальных правовых последствий для сторон спора, но лишь вносит ясность в то, какие правоотношения существуют между ними. Например, иск о признании права собственности подается тогда, когда истца в самый момент подачи иска обладает правом собственности на вещь, но ответчик отрицает это. Суд, удовлетворяя иск, лишь разъясняет ответчику, что истец действительно является собственником вещи. Поэтому покупатель недвижимой вещи, которому право собственности не было передано путем внесения записи в реестр, не имеет права на иск о признании.
9. Существуют также отрицательные иски о признании. Они предъявляются тогда, когда между сторонами нет правоотношений, но ответчик считает, что они есть. Например, иск о признании сделки ничтожной. Удовлетворение этого иска будет означать, что суд подтвердил отсутствие между сторонами недействительной сделки каких-либо правоотношений.
Дополнительное чтение:
Гурвич М.А. Право на иск. М., 1949.
Крашенинников Е.А. К теории права на иск. Ярославль, 1995.
Осокина Г.Л. Иск. Теория и практика. М., 2000.
Гордон В.М. Иски о признании. Ярославль, 1906.
#азбучная_истина
В новостях пишут о задержании бывшей судьи из Краснодара Елены Хахалевой, также известной как «золотая судья» за роскошный образ жизни.
Ее подозревают в вынесении заведомо незаконных судебных актов и коррупции.
Хахалева собиралась улететь из Баку в Дубай. На паспортном контроле выяснилось, что она находится в розыске.
Хахалева отказалась от добровольного возвращения в Россию и заявила, что считает уголовное преследование политическим.
Последнее особенно меня насмешило. Продолжаем наблюдать за перверсиями южнорусской судебной аномалии.
⛔️ Вы не готовы к автоматизации процессов, если регламенты не работают, согласования тормозят, а ошибки в документах повторяются.
Как провести чекап договорной работы компании, выявить слабые места и превратить неструктурированные процессы в четкую систему, разберут ведущие эксперты LINK и Doczilla на вебинаре «Порядок в документах: все про майнд-карты, регламенты и технологии-2025».
🗓 27 января, 11:00 МСК
В программе:
➡️Как создать эффективный фундамент договорного процесса с помощью регламентов и майнд-карт
➡️Какие современные инструменты избавят вас от лишних согласований
➡️Как выявить слабые места в работе и выстроить четкую систему, которая исключит ошибки и сэкономит ваше время
➡️ Регистрируйтесь по ссылке, чтобы получить готовые методики, практические примеры и полезные материалы сразу после вебинара!
На Бусти выложена одна из самых моих любимых статей, что я написал за свою карьеру - "Незнайка на Луне: гражданское и корпоративное право для детей".
Я написал ее по случаю, читая детям на ночь эту замечательную книгу.
Понятное дело, что я читал "Незнайку на Луну", когда сам был ребенком; вернувшись к тексту уже 20 лет спустя, будучи юристом, я был просто потрясен тем, насколько эта книга наполнена гражданско-правовыми конструкциями.
В то время уже вышло пару выпусков "Занимательной цивилистики" В.А. Белова, и мне не давало покоя желание сделать что-то похожее.
Сегодня, перечитав тот свой старый текст почти двадцатилетней давности, захотелось поделиться им с читателями. Тем более, что некоторые проблемы, которые обсуждаются в статье, уже решены в законе (типа права на изображение).
Первые шаги для международной карьеры юриста
На российском рынке появляются новые зарубежные компании из регионов глобального Юга. Образовываются новые партнерства. Российские компании выходят на рынки Ближнего Востока, Азии, Латинской Америки, СНГ. Поэтому спрос на юристов-международников, специалистах по структурированию международного бизнеса, не падает..
Разобраться в правовых аспектах ведения бизнеса в других странах можно на курсе «Международное право для бизнеса» от Moscow Digital School. Совместно с практикующими экспертами вы изучите 26 популярных юрисдикций, включая Китай, ОАЭ, Кипр, а также офшорные юрисдикции.
По окончании обучения вы будете знать:
- Какова правовая специфика бизнеса в юрисдикциях, наиболее востребованных для российских компаний;
- Алгоритм работы с международными санкциями;
- Основы международного налогового права, международного регулирования интеллектуальной собственности, корпоративного структурирования;
- Управление рисками в рамках международной структуры бизнеса;
- Порядок работы с контрактами в сфере внешнеэкономической деятельности;
- Особенности межкультурной бизнес-коммуникации.
Преподаватели курса:
— Альберт Трофимов, советник Сhina Window Consulting Group;
— Ангелина Фитоз, управляющий партнер Lawitt Hamilton Group;
— Ирина Гетьман-Павлова, доцент факультета права НИУ ВШЭ.
Научитесь ориентироваться в международном поле и грамотно сопровождать компании, учитывая санкционные риски.
Регистрация на курс открыта по ссылке
erid 2W5zFJfzrYp *Реклама. ООО «Диджитал Скиллс» 18+* ОГРН 1197746524513 123242, г. Москва
Азбучная истина № 1. О регистрации прав и сделок.
1. Регистрация чего-либо в частном праве нужна для того, чтобы, с одной стороны, иметь достоверные сведения о существовании прав или юридических фактов в привязке ко времени возникновения прав или наступления юридических фактов.
С другой стороны, регистрация нужна для того, чтобы обеспечить доступ публики к сведениям о зарегистрированных правах или юридических фактах.
2. Регистрацию может осуществлять как государство (административный орган или особый суд), так и частные лица, которым это полномочие передано государством. Пример первого - регистрация прав на недвижимости органами исполнительной власти или судами, второго - регистрация прав на бездокументарные ценные бумаги.
3. Регистрация может быть двух типов: правоустанавливающей (конститутивной) и правоподтверждающей (деклараторной).
В первом случае регистрация создает правовые последствия (в виде возникновения права или юридического факта), во втором - она лишь раскрывает третьим лицам информацию о уже возникшем праве или юридическом факте.
4. Регистрация и прав, и сделок может быть построена правопорядком как по правоподтверждающей модели, так и по правопорождающей модели.
То есть, закон может устанавливать, что право не возникнет без записи в реестре, а сделка не существует (ничтожна) до регистрации (правопорождающая регистрация).
Или иначе - правопорядок может исходить из того, что право возникает в силу какого-то основания (например, заключения договора), а регистрация нужна для оглашения этого права публике. Это будет правоподтверждающая регистрация прав.
Так и со сделкой: закон может установить, что сделка хоть и подлежит регистрации, но для сторон она заключена с момента достижения соглашения между ними, а для третьих лиц - с момента оглашения (регистрации).
5. Регистрация прав может быть негативной или позитивной.
В первом случае одной регистрации права недостаточно для того, чтобы право возникло, необходимо наличие действительного законного основания для возникновения зарегистрированного права (например, действительного договора купли-продажи недвижимой вещи - для того, чтобы зарегистрированное в реестре право собственности на вещь возникло). Но при этом вводится защита видимости права путем наделения добросовестного приобретателя тем правом, приобрести которое он намеревался, пусть даже сделку совершил не истинный правообладатель.
Позитивная регистрация означает, что сама по себе запись, внесенная по воле предыдущего собственника, и есть достаточное основание для возникновения права. То есть, недействительность основания для регистрации (сделки) не влияет на возникновение права.
6. В правопорядках, знающих регистрационную систему, вводится либо регистрация прав, либо регистрация сделок.
Причем в первом случае это, как правило, правопорождающая регистрация, во втором - правоподтверждающая. Хотя встречаются и иные решения.
7. В России сегодня принята смешанная система. Регистрации подлежат все права на недвижимость, а также - в случаях, указанных в законе - сделки с ней. Первая является правоустанавливающей и негативной, вторая долгое время также считалась правоустанавливающей, но с 2014 года ГК содержит норму о правоподтверждающем характере регистрации сделок.
В 2012 году были исключены положения о регистрации подавляющего большинства сделок с недвижимостью (они устанавливали правоподтверждающий характер регистрации этих сделок), Регистрации остались подлежать лишь договоры аренды недвижимости (аренда больше года), договоры участия в долевом строительстве и соглашения об уступке прав по ним.
#азбучная_истина
Председатель Фуга вызвал большую волну комментариев своим заявлением о том, что российская судебная система не предполагает оправдательных приговоров.
У него нашлись защитники, которые этот текст поддержали.
Якобы система придумана правильная: оперативники, следствие, прокуроры - это все те многочисленные фильтры, которые стоят на пути неправомерного уголовного преследования. И если уж дело все-таки возбудили, это совершенно точно означает, что есть состав и задача судьи - определить наказание.
Это логическая ошибка. Суд - это место, где разрешается спор. Судья это не еще один фильтр правоохранительной системе (суд это вообще не правоохранительный орган, у суда нет такой задачи, он должен разрешать правовые конфликты).
По определению судья это тот, кто оценит (с точки зрения стандартов доказывания и проч.) обвинения. Согласитесь, что «один из фильтров» и «арбитр» это принципиально разные функции.
Качество работы суда-арбитра в уголовных делах определяется по тому, как он разрешает дела, где действительно есть спор между обвиняемым и обвинением. Мы все эти дела знаем, они на слуху. Говорить о том, что это, мол, эксцессы, а система работает ритмично, неправильно.
Не может быть «ритмичности» там, где дает сбой самая важная функция уголовного суда-арбитра.
Отличное доказательство того, что в уголовном процессе все устроено неправильно это статистика дел с участием присяжных. Не может быть такого, чтобы три фильтра в одном случае работали почти всегда эффективно, а в другом - почему-то давали сбой в четверти случаев.
Кстати, с чем я действительно согласен с людьми из верх.суда, обижающихся на упреки в обвинительном уклоне, так это то, что процент оправдательных приговоров надо считать не от количества приговоров вообще, а от количества уголовных дел, рассмотренных в общем порядке.
Если спора нет, то и суд-арбитр не нужен.
PS. Кстати, видимо, логическим продолжением идеи председателя Фуги должен стать запрет обвиняемым спорить с обвинением по всем вопросам, кроме тяжести наказания. Ведь столько качественных фильтров дело прошло!
Как говорит молодежь, председатель Фуга навалил кринжа ))
Кстати, очень мило, что наибольшее количество оправдательных приговоров - по делам о взятках.
Это тоже очень говорящий факт.
Как побеждать в строительных спорах? Секретные тактики от практиков в Академии Veta
Срыв сроков, перерасход бюджета, необоснованные претензии к качеству — эти вызовы знакомы каждому юристу, работающему со строительными компаниями. И если ставка в споре — миллионы, недостаточно просто защищать клиента. Нужно побеждать.
Инструментами для уверенного разрешения самых сложных ситуаций с реальной выгодой для клиента поделятся опытные эксперты рынка на курсе «Спецзнания в строительных спорах: Строим. Спорим. Побеждаем» от Академии Veta:
— Константин Лушников (ProLex Law Firm) объяснит, как анализировать строительные технологии, проектные решения и применимые нормативные акты, чтобы эффективно решать вопросы качества работ и заранее минимизировать риски. А также научит грамотно доказывать факт выполнения работ и, напротив, обосновывать отказ от приемки работ.
— Илья Жарский (Veta) разберет самые эффективные способы взыскать максимум убытков, не упустив в расчетах ни одной мелочи.
— Арман Гиноян («Газпромнефть Экспертные Решения») разъяснит недостатки применения стандартной формы международных контрактов при реализации российских строительных проектов и поможет их нивелировать.
И это лишь малая часть преподавателей, которые за годы практики выработали свои эффективные тактики для успешного разрешения строительных споров, готовы поделиться своими уникальными знаниями и разобрать их на примере кейсов.
На курсе вас ждут:
— проверенные стратегии защиты интересов подрядчиков и заказчиков;
— алгоритмы, которые помогут сократить издержки и повысить шансы на победу в суде;
— подробные инструкции к действиям для каждой стадии спора.
Старт — 3 февраля. Продолжительность — 3 месяца.
Изучайте программу и записывайтесь на курс, чтобы прокачать свою практическую силу и быть на шаг впереди конкурентов.
Реклама ЧОУ ДПО «Академия «Вета», ИНН 5262252149
🔥Друзья, рады вам объявить о начале второго набора нашего дебютного курса по римскому праву где профессор Д.В. Дождев представляет свой семестровый онлайн курс "Римские основы институтов гражданского права".
📁4 модуля (40 академических часов онлайн лекций)
I. Общая часть.
II. Вещное право.
III. Общее учение об обязательстве.
IV. Отдельные виды обязательств.
Занятия будут проходить по субботам 11.30 – 13.10 в чате курса на платформе Telegram.
ОТКРЫТА РЕГИСТРАЦИЯ
Начало занятий 8 февраля, окончание – 21 июня
📝Курс специальный, продвинутый, соответствует магистерской программе по юриспруденции и построен в проблемном ключе. Раскрываются классические основания современного правового регулирования и изучаются актуальные проблемы действующего права в их догматическом измерении. Все практические вопросы юриспруденции имеют классическое определение и находят решение в догме частного права.
Курс нацелен на уяснение европейской традиции частного права в ключевых областях действующего права: учении о сделке, воле и волеизъявлении, интересе и каузе сделки, пороках формирования воли, условии и сроке, исковой защите права, основании иска, конкуренции исков, эксцепции, фикции, презумпции, преюдиции, тождестве исков, юридической силе судебного решения, владении, праве собственности (способах приобретения и защиты), правах на чужие вещи, структуре обязательства, перемене лиц в обязательстве (цессии и делегации), способах обеспечения (личных и реальных), ипотечном преемстве, формах ответственности, договорных типах, синаллагматических и длящихся договорах, купле-продаже, аренде, подряде (и перевозке), товариществе, поручении и кондикционных обязательствах.
Программа обновлена в соответствии с пожеланиями слушателей 2024 г.
ПРОГРАММУ КУРСА
❗️Первый модуль обязательный, 2, 3, 4 на выбор.
По окончании курса слушателям, освоившим не менее 2 модулей, может быть выдано Удостоверение о повышении квалификации, слушатели, освоившие весь курс могут получить Свидетельство о повышении квалификации.
Слушатели получают ключевую учебную и научную литературу, возможность задавать вопросы в ходе занятия и в постоянно действующем чате курса, доступ к записям курса в период проведения курса и 3 месяцев после его окончания.
ОТЗЫВЫ О ДАННОМ КУРСЕ
1 февраля в чате платформы состоится презентация курса. Начало в 11:30. Готовьте Ваши вопросы
⚡️Регистрация на презентацию
Дмитрий Вадимович расскажет о значении методологии римской юриспруденции в наши дни на примере длящихся договоров - применительно к структуре аренды и товарищества. Мы поговорим и о системе гражданского права, и о композиции авторского курса. А самое главное - в рамках презентации курса участники могут предложить чем дополнить курс, а мы рассмотрим эти предложения. До встречи!
Кстати, список авторитетных юристов ChatGPT выдал намного более качественный, я заметил всего пару неточностей.
«В древнем Риме юристы (юрисконсульты) занимали важное место в развитии права и юридической науки. Некоторые из них стали основоположниками правовых принципов, которые оказали огромное влияние на современную правовую систему.
Вот список самых авторитетных римских юристов:
1. Гай (Gaius, II век н. э.)
• Труды: "Институции Гая" (Institutiones Gai).
• Его работа была учебным пособием для студентов права. "Институции" стали основой для составления Институций Юстиниана. Гай систематизировал римское право, разделив его на три основные части: лица, вещи и действия.
2. Папиниан (Aemilius Papinianus, 140–212 н. э.)
• Один из самых авторитетных юристов в истории Рима.
• Был префектом претория при императоре Септимии Севере.
• Труды: "Книга вопросов" (Quaestiones) и "Книга мнений" (Responsa).
• Известен своими разъяснениями сложных правовых вопросов, его суждения считались высшей авторитетностью в позднеримской юриспруденции.
3. Ульпиан (Domitius Ulpianus, 170–223 н. э.)
• Ученик Папиниана и его преемник как префект претория.
• Труды: "Регулы Ульпиана" (Regulae Ulpiani).
• Ульпиан известен как создатель ряда формулировок, которые вошли в корпус римского права. Его труды использовались в кодификации Юстиниана.
4. Павел (Julius Paulus, II–III век н. э.)
• Один из самых плодовитых юристов Древнего Рима.
• Труды: "Сентенции" (Sententiae), "Комментарий к эдикту" (Ad edictum).
• Его сочинения стали основой для многих положений в Своде законов Юстиниана.
5. Модестин (Herennius Modestinus, III век н. э.)
• Ученик Ульпиана, продолжил развивать римское право.
• Труды: "Разрешение сомнений" (Pandectae) и другие работы, посвященные практическим вопросам.
• Считается последним выдающимся юристом классического периода римского права.
6. Цельс Младший (Publius Juventius Celsus, I–II век н. э.)
• Вклад в формирование права благодаря его трудам и практическим рекомендациям.
• Его афоризм "Право есть искусство добра и справедливости" (Ius est ars boni et aequi) стал фундаментальной философской основой права.
7. Лабеон (Marcus Antistius Labeo, I век до н. э. – I век н. э.)
• Основатель "прогрессивной" школы права (прокулианцев).
• Создал более 400 трактатов по праву, был новатором и исследователем теоретических вопросов.
8. Капитон (Gaius Ateius Capito, I век н. э.)
• Основатель "консервативной" школы права (сабинианцев).
• Его труды были направлены на сохранение традиционных принципов права.
Эти римские юристы внесли огромный вклад в развитие юридической науки, их труды и идеи легли в основу римского права, которое стало фундаментом для многих современных правовых систем».
Перед Новым годом Госдума и ВС традиционно выпустили все, над чем работали в течение сезона. А мы в ШОРТРИДе это все зашортили и пригласили коллег прокомментировать. Так что если хотите кратко ознакомиться с основными поправками, читайте:
Обзор законов, принятых в декабре 2024 года
Обзор Постановления Пленума ВС о поправках в Законе о банкротстве, который сделал Вадим Бородкин из Orchards
Обзор Постановления Пленума ВС по подготовке административного дела к судебному разбирательству от Анны Смолы из Бартолиус
Краткий обзор всех позиций из Обзора ВС об индексации присужденных сумм
А еще у нас вышли несколько отличных материалов:
О выплате вознаграждения за служебные результаты интеллектуальной деятельности от юрисконсульта Т-Банка Марии Мойш
О штрафах за утечку персональных данных от Артема Дмитриева из Comply
Об аренде части помещения от редакции ШОРТРИД
Не так давно я писал о том, как публичное право Испании бережно и с уважением к людям подошло к изменению правил, касающихся отмены резидентских ВНЖ за инвестиции.
А вот в чем-то схожий пример из отечественной практики.
Суд просрочил изготовление решения в полном объеме, из-за этого проигравшая сторона теперь должна уплатить десятикратно бОльшую пошлину за подачу апелляционной жалобы.
Вроде бы все просто - частное лицо не должно финансово страдать от того, что государственный орган сам нарушает установленные для него правила.
Но апелляционный суд не то что не признал, что пошлину надо платить по старой ставке, но и даже отказался снизить ее размер, сославшись на то, что просрочка в изготовлении обжалуемого акта в соответствии с законом не является основанием для снижения.
Контрастно...
🤩 В Постановлении 3-П от 28.01.25 Конституционный Суд постановил:
1. Оспариваемые нормы статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не противоречат Конституции РФ в выявленном конституционном смысле;
2. Дела заявителей подлежат пересмотру;
3. Производство по делу в части проверки статьи 209 ГК РФ прекращено.
Завтра в среду 29 января в 18:00 в прямом эфире эксперты сделают разбор Постановления 3-П и ответят на ваши вопросы (пишите их уже сейчас в комментариях)
Эксперты:
🤩 Юлий Тай – старший партнер адвокатского бюро «Бартолиус», к.ю.н.
🤩 Артем Карапетов – директор Юридического института «М-Логос», д.ю.н.
🤩 Андрей Егоров – главный редактор журнала «Цивилистика», к.ю.н.
🤩 Роман Бевзенко – старший советник Lansky, Ganzger & Partner, д.ю.н. профессор
🤩 Татьяна Гончарова – адвокат, управляющий партнер ЮК ЛексПроф
Для того чтобы стать участником онлайн сессии необходимо подписаться на канал Адвокатского бюро «Бартолиус»: @bartoliuslawoffice
Запишите в календарь: 29 января в 18:00
До встречи!
КС провозгласил постановление по делу б исковой давности в делах о признании права собственности отсутствующим. Финал нам уже известен, о нем пока я говорить не хочу, напишу позже.
Начинал внимательно читать текст постановления и тут же расстройство. КС допускает детскую досадную ошибку, употребляя выражение «статус земельного участка».
Статус это совокупность прав и обязанностей, описывающая правовое положение. Такие могут быть только у лица. Например, статус юридического лица, статус директора, статус раба, военнослужащего, судьи, супруга или начальника спортлото.
У объекта не может быть прав и обязанностей, то есть, не может быть статуса. Правовое положение объекта именуется правовой режим.
Эта ошибка - все равно что государственный арбитражный суд назвать арбитражем. Все понятно, о чем говорят, но неправильно.
Азбучная истина № 2. О видах исков и судебных решений.
1. Любой практикующий юрист прежде чем взяться на написание искового заявления, должен ответить на вопрос о том, к какому виду исков будет относиться тот иск, который он собирается подготовить. Это бесконечно важно: в зависимости от того, что за иск будет подан, судебное решение по нему будет иметь соответствующий этому виду иска юридический эффект. И в зависимости от этого эффекта можно сделать вывод: правильный ли иск подан, достигнет ли его удовлетворения цели защиты прав или интересов истца.
2. Иски бывают трех видов: о присуждении, о преобразовании и о признании. Соответственно выделяют три вида судебных решений: решения о присуждении, решения о приобретении и решения о признании.
3. Иски о присуждении предъявляются тогда, когда у истца имеется притязание к ответчику (право требовать совершить действие или воздержаться от действия), но ответчик не исполняет обязанности перед истцом. Иски о притязании нужны для того, чтобы придать притязанию свойство принудительной исполнимости. Следовательно, решение по иску о присуждении не создает для ответчика новой обязанности.
4. В современном общество государство имеет монополию на легальное применение насилия к частным лицам, по общему правилу управомоченный по притязанию не может самостоятельно осуществлять его принудительную реализацию. Типичный пример притязания - требование о возврате суммы займа. Кредитор не может ворваться в дом должника, забрать его вещи и продать их, удовлетворившись из вырученной суммы. Это будет недозволенное применение силы, на которое кредитор не управомочен. Для того, чтобы принудительно превратить имущество должника в деньги и них заплатить кредитору, нужен пристав. Но пристав может действовать только на основании судебного акта, которым притязанию придано свойство принудительной исполнимости, то есть, решения о присуждении.
5. Другой пример. По договору купли-продажи у покупателя есть два притязания к продавцу - о передаче владения вещью и о передаче права собственности. Удовлетворение иска о регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь (ст. 551 ГК) не порождает право собственности у покупателя. Оно лишь придает свойство принудительной исполнимости соответствующему притязанию покупателя. Кроме того, такое решение имеет волезамещающий характер, оно делает ненужным заявление продавца о регистрации перехода права.
6. Иски о преобразовании предъявляются тогда, когда между истцом и ответчиком имеется правоотношение, но оно оно может быть прекращено или изменено по требованию истца. Право требовать изменения правоотношения может следовать, например, из закона или из договора. Типичный пример иска о преобразовании это иск о расторжении договора или иск о признании оспоримой сделки недействительной.
6. В отличие от решений о присуждении вступившее в законную силу решение по преобразовательному иску имеет материально-правовые последствия. Оно непосредственно влияет на правоотношения истца и ответчика, изменяя или прекращая их. Например, решение о расторжении договора не требует исполнительного производства, так как договор прекращается в момент вступления в силу судебного акта. Аналогичным образом и решение о признании оспоримой сделки недействительной также является преобразовательным, оно само по себе имеет материальное значение (в виде уничтожения действительной сделки и превращения ее в недействительную).
7. Иногда преобразовательные решения могут создавать правоотношения, если для этого имеется основание, установленное законом или договором. Например, в случае удовлетворения иска о заключении договора исполнительное производство (в виде подготовки текста договора и его подписания ответчиком) не требуется, договор между сторонами существует с момента вступления в силу решения суда.
8. Иски о признании предъявляются в случае, когда между истцом и ответчиком существуют правоотношения, но ответчик сомневается в этом или отрицает их. Для разъяснения того, каково же действительное положение дел истец вправе предъявить иск о признании права.
#азбучная_истина
⛔️ Вы не готовы к автоматизации процессов, если регламенты не работают, согласования тормозят, а ошибки в документах повторяются.
Как провести чекап договорной работы компании, выявить слабые места и превратить неструктурированные процессы в четкую систему, разберут ведущие эксперты LINK и Doczilla на вебинаре «Порядок в документах: все про майнд-карты, регламенты и технологии-2025».
🗓 27 января, 11:00 МСК
В программе:
➡️Как создать эффективный фундамент договорного процесса с помощью регламентов и майнд-карт
➡️Какие современные инструменты избавят вас от лишних согласований
➡️Как выявить слабые места в работе и выстроить четкую систему, которая исключит ошибки и сэкономит ваше время
➡️ Регистрируйтесь по ссылке, чтобы получить готовые методики, практические примеры и полезные материалы сразу после вебинара!
Аренда части недвижимой вещи кажется несложной конструкцией.
Действительно, ну что может быть проще: мы с тобой договорились о том, что ты можешь пользоваться частью моего помещения, частью здания, частью земельного участка.
А какой именно частью - так вот же, мы взяли план, красный фломастер и отметили какой именно.
Но, увы, почему-то у этой простой идеи есть противник. Который ожесточено с ней боролся уже много лет. Это Росреестр.
Его позиция всегда заключалась в следующем: для того, чтобы зарегистрировать такой договор аренды, нужно непременно поставить арендуемую часть вещи на кадастровый учет. То есть, описать ее может только кадастровый инженер, но не сами стороны. Это время и деньги.
Конечно, можно не задумываться о регистрации такого договора, она ведь необязательна (даже для долгосрочной аренды). Но полезна. Например, для случае аренды больший частей помещений (секций в торговом центре).
Именно поэтому ВАС, а потом и ВС придерживались такого подхода: это требование Росреестра незаконно. Стороны сами могут устанавливать пространственное содержание обязательства арендодателя по обеспечению пользования частью вещи.
Однако и местные подразделения Росреестра, и некоторые региональные арбитражные суды к этой позиции не прислушивались. Это плохо, так как нарушает правовую определенность.
Обзор текущего состояния этой проблемы (регистрационной и региональной судебной практики) мы сделали на ШортРиде.
Коллеги, поделитесь впечатлениями от формата "Азбучной истины". Что улучшить/изменить/дополнить с точки зрения формы и содержания?
Читать полностью…
8. Практическое значение различия правоустанавливающей регистрации права и правоподтверждающей регистрации договора таково.
Если продавец и покупатель заключили договор, но не зарегистрировали переход права, покупатель не станет собственником вещи. У него будут лишь обязательственные требования в отношении продавца - передать владение вещью, передать право собственности на вещь (путем регистрации перехода права). Никто, даже знающий о заключении договора купли-продажи и передачи владения вещью, не может утверждать, что покупатель стал собственником вещи. В отдельных редких случаях иное решение может быть основано на применении принципа объективной добросовестности.
Если арендатор и арендодатель заключили договор аренды недвижимой вещи на пять лет, но не зарегистрировали его, то на факт заключения договора аренды можно ссылаться в отношениях с любыми лицами, знавшими о нем.
9. Также регистрируются права на результаты интеллектуальной деятельности и корпоративные права в отношении хозяйственных обществ, Все эти регистрации подчинены правоустанавливающему принципу.
Дополнительное чтение:
Бевзенко Р.С. Регистрационный конструктор или как создать идеальную регистрационную систему.
#азбучная_истина
Диалог между дорогими читателями в чате о различиях между регистрацией договоров по поводу прав на недвижимость и регистрацией прав на нее навел меня вот на какую мысль.
Этот вопрос - один из базовых вопросов частного права, его часто задают на интервью соискателям вакансий. Собственно, это относительно несложных вопрос, он относится к числу догматических. На него надо уметь правильно отвечать, демонстрируя знание и догмы, и действующего закона.
С одной стороны, на первый взгляд, это не сложно. С другой стороны, кратко, емко и понятно сформулировать правовые тезисы - это целое искусство, которым надо овладеть.
Я подумал, что было бы неплохо завести на канале рубрику "Азбучные истины" (она будет с хэштегом #АИ), в которой я периодически буду такие истины формулировать. Не все ж только судебную практику и законы обсуждать.
Здесь много студентов, для которых это будет полезно, Да и практикующим юристам неплохо поддерживать догматическую форму.
Постараюсь сегодня написать первый пост из этой рубрики.
В Иране предположительно сотрудник аппарата местного верховного суда застрелил двух судей и потом покончил с собой.
Убитые судьи специализировались на делах о защите национальной безопасности и борьбе с терроризмом.
Российская судебная система не предполагает оправдательных приговоров, рассказал председатель Красноярского краевого суда.
В эфире радио «Красноярск Главный» Николай Фуга ответил на замечание местной жительницы об отсутствии оправдательных приговоров в России. По словам Фуги, слушательница не понимает, что «у нас та система, которая вообще не может быть оправдательной».
«У нас не система США, когда обвинитель и адвокат представляют доказательства. У нас идёт следствие, и если следствие приходит к выводу, что человек невиновен, тогда его дело просто-напросто прокурор не отправляет в суд. Нигде этого нет, у нас это есть».
Гражд.коллегия опубликовала очень симпатичное определение по делу 16-КГ24-29-К4.
Это было мое последнее дело, в котором я участвовал как партнер Пепеляев. Мы взяли его проигранным во всех инстанциях, написали жалобу, она была передана для рассмотрения по существу. Акты против клиента были отменены.
Характерная особенность дела заключается в том, что в довольно рядовой спор между кредитором и должником в качестве третьего лица вмешалась прокуратура. Которая посчитал, что договор, из которого возник спор, является ничтожным. Прокуроры сочли, что договор займа является притворным, так как он прикрывает куплю-продажу акций.
Суды с ними согласились.
Собственно, в определении этот момент и является самым интересным (абзацы четыре и далее на стр. 8). Коллегия неплохо написала про то, что прокурор не должен участвовать в договорных спорах частных лиц, адвокатируя фактически в пользу одного из них.
Ну и чтобы закрыть на 2025 году тему использования ChatGPT.
Запрос 1.
Кто является наиболее авторитетными юристами в сфере залогового права России?
ChatGPT said:
ChatGPT
В России в сфере залогового права выделяются несколько авторитетных юристов:
• Роман Сергеевич Бевзенко: Доктор юридических наук, профессор, известен своими трудами по гражданскому праву, включая залоговое право. Автор книги «Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции»
Event Privacy Policy
, а также ряда лекций и курсов по данной тематике Legal Academy
.
• Юрий Сергеевич Пилипенко: Доктор юридических наук, профессор, старший партнер юридической фирмы «ЮСТ». Специализируется на корпоративном праве, судебных спорах и арбитраже
Yust
.
• Игорь Горчаков: Партнер и соруководитель российской банковской практики международной юридической фирмы Allen & Overy. Специализируется на различных аспектах кредитования и финансирования, включая банковское кредитование и проектное финансирование
Cbonds Congress
.
• Светлана Гузь: Управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal to Business. Имеет значительный опыт работы в банковской сфере и инвестиционных проектах
Cbonds Congress
.
Эти специалисты признаны в юридическом сообществе за их вклад в развитие залогового права и практический опыт в данной области.
Запрос 2.
Кто является самыми авторитетным юристами в сфере залогового права в России? Не придумывай несуществующих юристов
ChatGPT said:
ChatGPT
В России в сфере залогового права выделяются несколько авторитетных юристов:
• Олег Романович Зайцев: Кандидат юридических наук, доцент кафедры обязательственного права Российской школы частного права. Специализируется на вопросах банкротства и залогового права, является членом Научно-консультативного совета при Верховном Суде РФ.
privlaw
• Роман Сергеевич Бевзенко: Доктор юридических наук, профессор, известен своими трудами по гражданскому праву, включая залоговое право. Автор книги «Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции».
• Юрий Сергеевич Пилипенко: Доктор юридических наук, профессор, старший партнер юридической фирмы «ЮСТ». Специализируется на корпоративном праве, судебных спорах и арбитраже.
Yust
Эти специалисты признаны в юридическом сообществе за их вклад в развитие залогового права и практический опыт в данной области.
Я спросил у ChatGPT, кто является авторитетными учеными в сфере гражданского права в России.
Вот что он ответил:
«В сфере гражданского права в России выделяется ряд авторитетных ученых, которые внесли значительный вклад в развитие науки гражданского права и продолжают оказывать влияние на ее современное состояние. Вот наиболее известных из них:
Классики гражданского права:
1 Сергей Сергеевич Алексеева
◦ Один из основоположников теории гражданского права в России.
◦ Разрабатывал общие принципы гражданского права и вопросы его философии.
2 Гаврил Иванович Тункин
◦ Известный теоретик гражданского и международного частного права.
3 Игорь Александрович Покровский
◦ Автор трудов по истории и теории гражданского права.
4 Юрий Константинович Толстой
◦ Классик гражданского права, известен своими трудами по теории обязательств.
5 Михаил Исаакович Брагинский
◦ Специалист в области договорного права. Его труды считаются эталонными по тематике обязательственного права.
Современные ученые и практики:
1 Евгений Алексеевич Суханов
◦ Доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права МГУ.
◦ Автор многочисленных учебников и научных работ, редактор "Курса гражданского права".
2 Роман Сергеевич Бевзенко
◦ Кандидат юридических наук, известный специалист в области обязательственного права.
◦ Его работы по вопросам договорной ответственности и свободы договора пользуются большой популярностью.
3 Василий Викторович Витрянский
◦ Доктор юридических наук, автор фундаментальных трудов по договорному праву и гражданским обязательствам.
◦ Соавтор известного труда "Договорное право" (вместе с М.И. Брагинским).
4 Алексей Владимирович Кузнецов
◦ Эксперт по теории и практике гражданского права, автор популярных учебников и пособий.
5 Сергей Васильевич Сарбаш
◦ Доктор юридических наук, заслуженный юрист РФ, эксперт в сфере вещного права.
6 Денис Васильевич Новак
◦ Профессор кафедры гражданского права, эксперт в области обязательств, представительской и посреднической деятельности.
7 Виктор Вениаминович Бакин
◦ Доктор юридических наук, автор трудов по наследственному и корпоративному праву».
То есть, ИИ ошибся примерно в половине данных. Часть вообще выдумал не пойми что. Хотя мне приятно, что он упомянул меня в выдаче.
Так что мифы о непобедимости искусственного интеллекта в сфере юриспруденции по-прежнему всего лишь мифы.
Поэтому я бы не стал доверять ИИ пока ничего кроме как составления совсем простых юридических документов.
Хороший пример правильного понимания принципов публичного права продемонстрировала на днях испанская правовая система, к которой я отношусь с большим уважением.
В Испании долгое время действовала программа выдачи вида на жительство за инвестиции в недвижимость (500 тыс. евро и ты и твоя семья - резиденты ЕС).
Сначала она была популярна, потом постепенно сошла на нет (в 2024 году было выдано всего около 700 таких ВНЖ).
Сейчас в Испании у власти левые. Которые, как известно, всегда отличаются популизмом и нелюбовью к состоятельным людям.
Поэтому правительство решило отменить программу выдачи ВНЖ за инвестиции со ссылкой на то, что она якобы разгоняет цены на недвижимость и делает ее недоступной для малоимущих.
Это очевидно не соответствует действительности, хотя бы из-за цифр. 700 сделок в год это капля в море на испанском рынке, да и 500 тыс. евро это очень большие по испанским меркам деньги. К малоимущим это точно не имеет никакого отношения.
Так или иначе, под Новый год закон был принят (любопытно, что его сначала заблокировала верхняя палата парламента, контролируемая правыми, но левое большинство в нижней палате преодолело вето). Программа была отменена.
Но как безупречно это было сделано с точки зрения публичного права!
В законе установлено, что все заявления о выдаче ВНЖ, поданные до вступления в силу отмены программы, должны быть рассмотрены и удовлетворены при наличии оснований, действовавших на момент подачи заявления.
Это понятно, так принято делать и у нас.
Но закон также предусматривает, что все выданные ранее ВНЖ должны продлеваться так как будто программа не была отменена.
Это очень красивое решение именно с точки зрения публичного права. Оно с уважением относится к правомерным ожиданиям тех, кто вложился в экономику страны. Государство орудует не юридической дубиной, а работает скальпелем.
Не знаю, то ли левые побоялись испанского верховного суда, который отличается самостоятельной позицией по многим вопросам, то ли у правительства очень хорошие и авторитетные юристы, которые не дают популистскому ахаляй-махаляю развернуться.
Так или иначе, это отличный образец того как по-настоящему должно работать публичное право.
