Внеплановый перенос строения: как согласовать компенсацию со страховой?
Обращаться в страховую за компенсацией восстановительных работ — та ещё задачка! Каждая буква и цифра в документах непременно будут придирчиво изучены. Иногда повод для отказа в выплате может найтись в моментах формальных, которые, однако, не так-то просто оспорить. Делюсь свежим примером 👇
В этом году небывалые паводки в одном из южных регионов России разрушили две опоры линии электропередач. Русло реки после стихийного бедствия изменилось, и чтобы избежать повторного разрушения опор, было принято решение перенести их на новое место.
Страховая компания сочла, что возведение новых опор в другом месте — это уже, извините, не про восстановление, а потому в компенсации отказала. Дело дошло до суда.
Veta подключилась на этапе повторной экспертизы, назначенной судом. В первой, проведённой по инициативе ответчика, были выявлены противоречия.
Наши эксперты сначала подтвердили, что перенести опоры было наиболее целесообразным решением. И по трудозатратам, и по финансам и относительно перспективы на будущее. Но как помочь страховой увидеть в новых опорах восстановительные работы?
Это оказалось возможным, если взглянуть на ситуацию шире. Опоры не существуют изолированно, они являются частью единой линии электропередач. И в данном случае речь идет о восстановительных работах в масштабах всей ЛЭП. Эксперты закопались в определения восстановления, реконструкции и модернизации в нормативных документах — и смогли убедить суд, что перенос опор является именно восстановительным ремонтом.
Суд с выводами согласился и вынес решение в пользу истца. Компенсация была выплачена.
Как обычно, развёрнутая история с расчётом стоимости разных вариантов восстановления, толкованием терминов фото разрушенных опор ЛЭП в косых лучах заходящего солнца — на сайте Veta.
#кейс
Кстати, еще один аргумент относительно причин повышения количества разводов.
В современной цивилизации городов и социального государства одинокая женщина с ребенком на руках в целом относительно легко сможет самостоятельно существовать. Век назад это было бы очень сложно. Два века назад - вообще невозможно.
Поэтому несчастный брак и разрывается относительно легко.
Чтобы оценить, насколько клонированные голоса участников проекта будут похожи на оригинал, мы предлагаем вам по аудиофрагменту отгадать, что именно здесь читает настоящий Роман Бевзенко.
В аудиофайле представлен фрагмент записи работы И.А. Покровского «Перуново заклятье», с которого начался цикл «Юридические школы».
Аудиофрагмент состоит из четырех предложений, два из которых читает настоящий Роман, а два — его виртуальный двойник.
1. Решение составлялось на глаз, лучше сказать на слух, скорее по силе криков, чем по большинству голосов.
2. Когда вече разделялось на партии, приговор вырабатывался насильственным образом, посредством драки: осилившая сторона и признавалась большинством...
3. Иногда весь город «раздирался» между боровшимися партиями, и тогда собиралось одновременно два веча...
4. Случалось не раз, раздор кончался тем, что оба веча, двинувшись друг против друга, сходились на большом волховском мосту и начинали побоище, если духовенство вовремя не успевало разнять противников.
Так где настоящий Роман?
Вышел новый том #Глоссы - «Общие положения о сделке: комментарий к статьям 153–165.1, 181.1–181.5 и 190–194 Гражданского кодекса Российской Федерации»
Только до 18 декабря при заказе книги на сайте издательства «Статут», каждый десятый покупатель получит новый том с личным автографом А.Г. Карапетова.
А заказывая комплект серии #Глосса, каждый покупатель гарантированно получает новый том с автографом.
Авторский коллектив:
— Асосков Антон Владимирович
— Бевзенко Роман Сергеевич
— Громов Андрей Андреевич
— Карапетов Артем Георгиевич
— Мамбетов Даниил Русланович
— Новак Денис Васильевич
— Павлов Андрей Анатольевич
Какие технологии 500+ юрдепов будут внедрять в 2025 году?
❄️ Декабрь — это время подведения итогов года и составления планов. Сообщество LINK и Doczilla провели масштабное исследование среди 500+ крупных юридических департаментов, чтобы выяснить, какие AI- и LegalTech-инструменты они использовали в 2024 году и что планируют внедрять в 2025-м.
⚡️ Среди респондентов — юристы и руководители юрдепов, доценты ведущих вузов, адвокаты, CEO, техлиды и директора по внедрению инноваций.
В исследовании расскажем:
➡️ Как юристы оценивают решения на базе AI и планируют ли работать с ними в будущем.
➡️ Какие LegalTech-инструменты чаще других использовали в 2024 году, а какие станут популярны в 2025-м.
➡️ Как респонденты оценили сильные и слабые стороны AI- и LegalTech-продуктов.
⭐️ Готовы заглянуть в будущее? Скачайте результаты исследования и используйте опыт топовых компаний в своей работе!
На ютуб-канале Пепеляев Групп выложена очередная беседа из серии Legal Drinks.
На этот раз гость - мой коллега по работе в ВАСе и РШЧП Александр Кузнецов.
Александр сейчас профессор в МГИМО и ВШЭ, доктор наук и самый яркий специалист в области корпоративного права сейчас в России.
И мне очень приятно, что когда-то - уже тысячу лет назад, в Самаре - я преподавал Александру на пятом курсе его специалитета.
Александр - большой любитель и ценитель сидра, а мы таких гостей особенно любим. Есть интересная не юридическая тема для обсуждений.
Получилось очень интересно и содержательно. Впрочем, с интересными и содержательными людьми иначе и не бывает.
Ссылка на запись - здесь.
На Бусти уже доступна третья лекция из курса по обеспечению обязательств.
Ссылка - здесь.
🔈ИИ-дисклеймер: новый стандарт этики
🔹Не так давно Американская ассоциация юристов ввела новые правила, регулирующие использование искусственного интеллекта юристами. Теперь адвокаты обязаны соблюдать строгие стандарты конфиденциальности и безопасности при работе с ИИ. Об этом рассказывал партнер D&A👍 Юрий Брисов здесь.
🔹Пока что в России нет аналогичных обязательных стандартов для юристов, а попытки ввести рекомендации остаются на уровне дискуссий. Тем не менее, ИИ в правовой работе может быть очень полезен (и мы им тоже активно пользуемся!).
Для команды Digital & Analogue Partners очень важно соблюдать этические нормы для обеспечения транспарентности и защиты прав клиентов. Поэтому мы разработали свой уникальный документ — ИИ-дисклеймер.
Что такое ИИ-дисклеймер?
🔹ИИ-дисклеймер — это текстовое уведомление, которое информирует клиентов о том, что в процессе работы используется искусственный интеллект. Его основная цель — обеспечить прозрачность и доверие между компанией и клиентами, что особенно актуально в условиях растущего влияния ИИ на различные сферы деятельности.
🔹В этом документе мы обязательно указываем, что наша команда несет полную ответственность за все услуги и результаты, независимо от участия ИИ в процессе их создания. Ответственность, в свою очередь, также остается неизменной, как если бы услуги выполнялись исключительно человеческими усилиями, без участия ИИ.
✅Зачем ИИ-дисклеймер нужен юристам?
Чтобы добросовестно предоставлять свои услуги клиентам, даже если это не прямое требование закона, но это безусловное требование профессиональной этики в юридической сфере.
✅Зачем ИИ-дисклеймер другим профессиям?
Законы об ИИ появляются уже в отдельных юрисдикциях (США, Китай и др.), скоро раскрытие информации об использовании ИИ станет обязательным требованием повсеместно. Надо готовиться заранее.
🔹Готовя ИИ-дисклеймер, мы не увидели аналогов в открытом доступе. Поэтому хотим поделиться нашей разработкой со всем рынком юридических услуг! Мы сделали 2 версии: на русском и английском языке. Давайте внедрять новые стандарты этики вместе!
Выражаем благодарность коллегам из группы Александра Тюльканова «AI Governance» за помощь в подготовке этого важного документа! ❤️
И еще - потратьте полчаса на чтение эссе одного из авторов текста Конституции - Сергей Сергеевича Алексеева. Это очень важный текст, который позволить понять величие изначального текста Конституции, опасения ее разработчиков за ее судьбу и чудовищность девиации, случившейся в сначала в 2012, а потом в 2020 году.
Ссылка - здесь.
Мой текст о Конституции пятилетней давности. Сегодня звучит еще актуальнее.
PS. Забавно, что заметка над этим текстом - некролог Ю.М. Лужкова. И я пишу в конце, что будет еще два некролога, которые я обязательно напишу. Один из них я уже написал.
Спрос на юристов с экспертизой в области цифровых финансовых активов вырос в 2 раза
Как менялась востребованность юристов в индустрии блокчейн в течение этого года?
Три вывода на основе исследования hh. ru и Moscow Digital School:
Исследование было проведено на основе данных, представленных hh. ru.
(анализировались вакансии в юридической сфере, период исследования январь 2023 г. по 30 сентября 2024 г.)
Зарплатные предложения для юристов в этих областях варьируются: 112 тыс. руб. в сфере криптовалют, 136 тыс. руб. в блокчейн-технологиях и 140 тыс. руб. в майнинге.
📌В 2 раза вырос спрос на юристов по сопровождению компаний, занимающиеся майнингом.
📌Юристы, обладающие знаниями в области цифровых финансовых активов - рост на 118% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
📌Спрос на юристов, чья практика предусматривает работу с блокчейном, вырос на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
Разобраться в нововведениях законодательства и правовом регулировании сферы можно на курсе Blockchain Lawyer от MDS. Обучение построено в формате кейс-стади, в программе много практики и живого диалога с преподавателями.
Вы изучите:
▫️Правовое регулирование майнинга в России и мире
▫️Защиту интеллектуальной собственности в блокчейн-проектах,
▫️Аудит и оценку соответствия проектной документации нормативным требованиям,
▫️Внедрение процедуры AML/CFT в блокчейн-проектах,
▫️Разработку и внедрение политик по противодействию финансовым преступлениям,
▫️Адаптацию смарт-контрактов под разные юрисдикции,
И другое. Материалы курса обновляются каждые 1-3 месяца.
Подробная программа и запись по ссылке
Только до 15 декабря скидка 20% по промокоду DECEMBER
erid LjN8KacWQ *Реклама. ООО «Диджитал Скиллс» 18+* ИНН 9715359482
⚡️ Подытожим? Какие тренды в юрфункции реально сработали в 2024 году и какие инструменты станут мастхэвом в 2025-м?
Эксперты Avito, «Сбербанк страхование жизни», «Черкизово», ИНК, LINK и Doczilla раскроют все карты на последнем и самом значимом вебинаре «Итоги года для юристов: Кейсы. Тренды. Будущее»!
🗓 19 декабря, 11:00 МСК
В программе:
➡️Дискуссия о ключевых результатах года в мире LegalTech с ведущими юристами страны из Avito, «Сбербанк страхование жизни» и «Черкизово»
➡️Эффективность в цифрах: как Иркутская нефтяная компания сократила время подготовки документов в 2 раза
➡️Обзор лучших инструментов 2024 года, которые станут мастхэвом для юрфункции в 2025-м
➡️Результаты масштабного исследования LINK & Doczilla «Юридические тренды 2024–2025»
🔴 Регистрируйтесь по ссылке, чтобы не догонять тренды, а задавать их!
Отвлечемся на мгновение от проблем частного права. В связи с международными новостями )
Интересно, что будет с судьями, которые обслуживали режим Асада? Жаль ли вам их?
Журналисты, обслуживавшие режим, уже написали покаянное письмо, мол, мы просто публиковали те новости, которые нам присылали.
В деле № 18-КГ24-194-К4, возможно, даже неосознанно для себя, гражд.коллегия верх.суда практически пришла к вывод о том, что договор аренды для целей строительства и эксплуатации жилого дома - это соглашение об установлении права застройки.
Конечно, таких слов в определении нет, но общий вывод, который можно сделать по итогам прочтения, именно таков.
Администрация сдала гражданину в аренду участок для строительства жилого дома. Гражданин построил что-то некапитальное, но пригодное для жизни.
Администрация решила, что это - основание для того, чтобы забрать землю у арендатора. Суды согласились.
Но симпатичнейшая гражд.коллегия говорит: а не важно, что там построил гражданин, недвижимость, или легкую разборную постройку, пока не истек срок аренды, это его право - размещать на участке любые объекты, пригодные для жизни.
В общем, очень милое определение. Жаль, плохо написанное.
Все мы помним чудовищное определение гражд.коллегии верх.суда по делу о публичной дефекации. Докладчиком по нему был судья Горшков, двое других судей - Марьин и Киселев.
В этом деле гражд.коллегия отказала лицу, против которого велось уголовное дело, в компенсации морального вреда из-за нарушений условий содержания в следственном изоляторе. Основание - у лица было криминальное прошлое, опыт отсидки в похожих заведениях, а потому унижающие человеческое достоинства условия содержания не должны были причинять ему нравственных страданий.
Тот мой текст на Закон.ру был довольно популярным в среде юристов, занимающихся моральным вредом. Я так понимаю, что его прочитали и в верх.суде.
После этого совершенно позорного дела гражд.коллегия стала брать дела на пересмотр, в которых отменяла смехотворно низкие суммы компенсаций, поучала нижестоящие инстанции: надо быть добрыми, сильными, умными, смелыми, не бояться присуждать много.
(Действительно, главная проблема этой категории дел - это презрение судей к простым людям, выражающееся в присуждении унизительно низких компенсаций за нарушенные личные неимущественные права - право на здоровье, на честь и проч.).
Я даже слышал от некоторых адвокатов, что мол, лед тронулся, практика по возмещению морального вреда изменилась и никогда не будет прежней.
Но - как гласит одна из моих самых любимых поговорок - чтобы не разочаровываться, не надо очаровываться. Это особенно верно в отношении нашей любимицы, симпатичнейшей гражд.коллегии верх.суда.
Первый звонок для меня прозвенел в известном деле о компенсации морального вреда двум женщинам, матерей которых перепутали в роддоме.
Но в этом деле можно действительно было сослаться на то, что нормы о возмещении морального вреда не действуют с обратной силой и не затрагивают все то неправо, которое творилось государством в советский период.
Но вот уже прозвенел не звонок, но колокол. Дело № 48-КГ24-18-К7 - о компенсации морального вреда фигуранту прекращенного в связи с отсутствием состава преступления уголовного дела.
На протяжении трех лет в отношении лица велось расследование, он находился под подпиской о невыезде, потерял работу. О вменяемом ему преступлении рассказали в кругу его коллег, его репутация пострадала. В итоге дело прекращено, за ним признали право на реабилитацию. Он предъявил иск о компенсации морального вреда в сумме 4,5 млн.руб. Суды взыскали 2,5 млн.
Какие молодцы! Умные, добрые, сильные, смелые. Профессиональные и независимые! Сплошная отрада!
Но не таков наш Минфин, коварный враг расхитителей социалистического достояния! Он обратился с жалобой в верх.суд, тот истребовал дело, отменил судебные акты (докладчик по делу - судья Фролкина, судьи Пчелинцева и Вавилычева).
Определение на 14 страницах по традиции состоит из цитат норм законов и разъяснений. За всеми этими трескучими фразами есть только одна мысль: истец же не сидел в тюрьме, куда же ему так много присудили!
Судьи Фролкина, Пчелинцева и Вавилычева сочли, что сам по себе факт незаконного уголовного преследования никак не влияет на психическое состояние подозреваемого («справочка не приложена, что страдал!»). И что подписка о невыезде это тоже так себе, даже приятно нервы пощекотать. Это просто развлечение в нашей размеренной, скучноватой жизни.
И весь акт именно такой - он пропитан презрительным удивлением «За что так много?!». Конечно, у нас ведь так эффективно работает уголовная юстиция, если ты невиновен - тебя никогда не осудят.
Это очень, очень плохое определение.
Какой интересный казус из области права недвижимости!
Тут тебе и alluvio, и accessio. В общем, как решать задачку без развитого вещного права - не ясно.
Россия вышла на третье место в мире по числу разводов, из 10 браков распадаются 8.
Как же так?! Ведь и указ о традиционных ценностях есть, и национальная стратегия по внедрению их разработана, деньги выделены и освоены, фильмы и мультфильмы сняты. Женщин заставляют рожать чуть ли не сразу после школы как можно больше детей (вроде бы скоре даже работодатели будут отвечать за это). Даже высшее образование им хотят подрезать, лишь бы скорее замуж и детишек побольше.
А россияне все никак не хотят к этим традиционным ценностям припасть и напиться ими как холодной водой в жаркий день! Видимо, не тот народ Путину достался…
Если перестать ёрничать и подумать, почему разводов так много, то на ум приходит только одно соображение. Развод происходит из-за того, что поженившаяся пара несчастлива. Несчастливы люди тогда, когда у них нет веры в то, что завтра будет лучше. Глобально - в перспективу, в повышение доходов, в возможность улучшения условий своей жизни (больше дом или квартира, больше поездок по миру, лучшее образование для детей и проч.).
К примеру, в начале нулевых на 15 браков было 10 разводов, а в 2011 - на 15 браков - 7 разводов
Вот теперь и есть повод подумать, а кто действительно виноват в том, что сейчас в России 8 пар из 10 разводятся.
Кстати, против этой статистики говорит то, что в незарегистрированном партнерстве живет чуть более половины россиян. Исследование того, как распадаются такие пары, никто не проводил, я так понимаю. Вдруг там иначе?
🎙 Впервые в России: голоса ведущих юристов для озвучания классики права
Мы открываем новую страницу в истории юридического просвещения. Впервые в России ведущие юристы согласились на создание клонированных голосов для аудиокниги!
⚖️ Артем Карапетов, Роман Бевзенко, Юлий Тай и Андрей Корельский предоставили свои голоса для озвучания одной из ключевых работ отечественной правовой науки — «Принцип доброй совести в проекте Обязательственного права» Ивана Борисовича Новицкого.
Эта уникальная инициатива объединяет передовые технологии с интеллектуальным наследием, делая классику обязательственного права доступной для современного восприятия.
Теперь мы сможем услышать живую интерпретацию трудов Новицкого от ведущих юристов, чьи идеи и подходы определяют вектор развития российского гражданского права сегодня.
📚 О проекте:
Клонирование голосов стало возможным благодаря передовым технологиям машинного обучения, что позволило максимально точно воссоздать интонации, стиль речи и характер каждого из участников. Проект стремится подчеркнуть важность соединения юридической теории и практики, создавая мост между поколениями.
Выпуск аудиокниги стал возможен благодаря поддержке Юридического института «М-Логос», Адвокатского бюро «Бартолиус», Адвокатского бюро КИАП и личной поддержке Романа Бевзенко.
📢 Совсем скоро аудиокнига станет доступна. Следите за анонсами!
Традиционно тщательное и содержательное обсуждение с Петербургской цивилистикой свежего определения верх.суда и природы ареста имущества в гражданском деле - смотреть здесь.
Читать полностью…
Какие технологии 500+ юрдепов будут внедрять в 2025 году?
❄️ Декабрь — это время подведения итогов года и составления планов. Сообщество LINK и Doczilla провели масштабное исследование среди 500+ крупных юридических департаментов, чтобы выяснить, какие AI- и LegalTech-инструменты они использовали в 2024 году и что планируют внедрять в 2025-м.
⚡️ Среди респондентов — юристы и руководители юрдепов, доценты ведущих вузов, адвокаты, CEO, техлиды и директора по внедрению инноваций.
В исследовании расскажем:
➡️ Как юристы оценивают решения на базе AI и планируют ли работать с ними в будущем.
➡️ Какие LegalTech-инструменты чаще других использовали в 2024 году, а какие станут популярны в 2025-м.
➡️ Как респонденты оценили сильные и слабые стороны AI- и LegalTech-продуктов.
⭐️ Готовы заглянуть в будущее? Скачайте результаты исследования и используйте опыт топовых компаний в своей работе!
Буквально проглотил за пару дней замечательную книгу филолога Светланы Гурьяновой «В начале было кофе».
Книга посвящена лингвомифам о русском языке. Очень советую всем, кто интересуется этим предметом.
Разумеется, автор прошлась по лингвофрикам типа покойного юмориста и лингвиста-любителя М. Задорнова.
Особенно прекрасен этот фрагмент.
“Задорнов многократно упоминал, что в русском языке часто встречается корень «ра» – тот же самый, что и в имени древнеегипетского бога. Значение корня – «свет», и вот как объясняются русские слова, его якобы содержащие: «радость» – «Ра достать»; «красота» – «к Ра стремление», «храм» – «хранилище Ра», «вера» – «верить Ра», «разум» – «Ра ум, просветленный ум», «Россия» («Рассея») – «сияние Ра». От имени «Ра», по мнению Задорнова, произошло даже слово «радиация».”
Автор приводит пять аргументов из области исторической и компаративной лингвистики на четырех страницах, почему это полный бред.
Видимо, все эти аргументы слышал и Задорнов.
Он парировал их так: “Странно, что большая часть ученых-филологов считают такие рассуждения дилетантским вымыслом. Мол, почему солнце должно было называться “РА”? Но это же просто! <…> Попробуйте раскатисто и протяжно потянуть “Р-Р-Р”, после чего, представив себя предком человечества, раскрывайте рот, дабы продлить приветствие солнцу. У вас получится… “РА”! Вот и весь секрет”.
PS. Пока писал это, понял, что АРгументация сторонникам лженаук не нужна. АРгументация это же РА наоборот. Значит, это извращенный свет, тьма. Кто извратил свет и стремится ко тьме? Правильно, Сатана. Значит, тот, кто требует АРгументов - это сатанист.
Вообще это очень интересный вопрос обязательственного права. Я обязался выполнить работу (например, разработать договор) лично, привлечение субисполнителя запрещено договором. Могу ли я использовать ИИ для того, чтобы он сгенерировал текст договора?
Я бы сказал, что нет.
Прочитал в новостях про законопроект о доходах т.н. «иноагентов».
Ко второму чтению в него внесли поправки, которые запретят им получать доходы от продажи недвижимости и транспорта, сдачи недвижимости в аренду, а также доходы в виде процентов по вкладам и дивиденды.
До этого текст проекта устанавливал только обязанность их контрагентов по зачислению доходов от творческой деятельности иноагентов на специальный рублевый счет. Причем возможность распоряжаться деньгами со счета у иноагента появляется только после снятия статуса иноагента.
Разумеется, это все неконституционно. Надеюсь, что жалоба на это псевдоюридическое крео окажется в КС.
Сегодня - День Конституции...
Когда-то давно, когда я был молодым и (как я сейчас уже это понимаю) не очень умным начинающим юристом, я с удовольствием и смехом повторял сказанную кем-то фразу, казавшуюся мне тогда удачной: "Когда вам не на что ссылаться, ссылайтесь на Конституцию!".
Фразу совершенно глупая, выдающая в том, кто ее произносит, человека невеликих умственных способностей и юридического мастерства (особенно если это юрист возрастом за 30).
Но это я понял по прошествии многих лет пребывания в профессии (наверное, где-то в 2008, то есть, после одиннадцати лет занятий практической юриспруденцией). И сейчас я охотно цитирую слова, услышанные когда-то мною от Г.А. Гаджиева, сказавшего, что понимание конституционных ценностей приходит только с мудростью, а последняя, как известно, приходит с возрастом.
Ведь в действительности Конституцией юридическая аргументация не заканчивается, она ею начинается. Чем старше я становлюсь, тем бОльший трепет охватывает меня, когда я перечитываю строки о том, что жизнь, достоинство и права человека - это высшая ценность, ради которого существует российское государство; о том, что все равны перед законом и судом; о том, что судьи независимы и несменяемы; о том, что один и тот же человек не может быть избран президентом моей страны больше двух раз подряд; о том, что всякий, обвиняемый в преступлении считается невиновным, пока его вина не установлена в состязательность процессе; о том, что частная собственность неприкосновенна. Я понимаю, что именно из всего этого выросло то, чем я ежедневно занимаюсь как практикующий юрист.
Моя основная профессия - это цивилистика и я по-прежнему много читаю новинок из сферы недвижимости и обеспечения обязательств, я начал серьезно интересоваться деликтами, стараюсь читать по конкурсному праву и корпоративному праву. Но я заметил, что я все чаще и чаще читаю работы по фундаментальным правовым проблемам, которые как раз составляют основные конституционные положения. Из последнего чтения - это "Федералист", который почему-то прошел мимо меня, когда я был студентом. Видимо, это как раз та самая "конституционная мудрость", о которой говорил Г.А. Гаджиев, которая пришла ко мне с возрастом и опытом.
Я думаю, что мое поколение (то есть, поколение юристов, учившихся на юрфаках сразу же после принятия Конституции) - это первое поколение российских юристов, для которых эти слова действительно имеют значение. Старшие поколения безнадежно испорчены советским "правом", нечестным и лицемерным, за которое умному и совестливому человеку бороться было бы просто противно. А бороться за идеи и правовые ценности, которые записаны в нашей Конституции, действительно есть смысл.
Я надеюсь, что следующие поколения российских юристов - это люди, для которых эти слова будут иметь еще бОльшее значение. Потому что нынешние непростые с точки зрения зрения соблюдения положений нашей Конституции времена хорошо демонстрируют, к чему игнорирование фундаментальных ценностей западного правового мира может привести. И, надеюсь, что такого авторитарного зигзага в истории нашей Родины больше не будет.
Сегодня - День Конституции. А ведь это и есть настоящий день российского юриста!
Сегодня День Конституции.
Да, испорченной, искореженной поправками 2020 года. Но - несмотря даже на это надругательство над текстом - сохраняющей заряд гуманизма и торжества естественного права над омерзительным «все должно быть строго в рамках закона» (с).
Это и есть настоящий день юриста.
Договор дарения недвижимости, заключенный между гражданами, будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
Поправки в ст. 574 ГК приняты Думой в третьем чтении и вступят в силу через месяц после опубликования закона.
Это правильное решение.
В идеале все сделки с недвижимостью, в результате которых в реестр вносится запись о вещном праве, должны удостоверяться нотариально.
Обоснование такое.
Нотариальные сделки намного сложнее оспорить в суде, это подтвердила практика сделок с долями в ООО.
Меньше оспариваний - меньше расхождений реестра и действительной принадлежности имущества - выше достоверность реестра. Ниже затраты на проверку прав отчуждателя, достаточно положиться на выписку из реестра.
Россия - это одна из очень немногих стран, в которых есть правоустанавливающий реестр недвижимости, но нет обязательной нотариальной формы сделки с недвижимостью. Это очень плохо, ежегодны тысячи записей реестра подвергаются корректировки из-за аннулирования сделок в судах.
В 2012 году в ходе принятия поправок в ГК эти правильные идеи были отвергнуты из-за позиции Росреестра.
Он не хотел утратить позицию «царя горы» в сфере оборота недвижимости, были отвергнуты в 2012 г. в ходе реформы ГК. Ведь если сделка нотариально удостоверена, у регистратора фактически нет поля для осуществления правовой экспертизы сделки. Нельзя отказать в регистрации по высосанному из пальца основанию. То есть, нет власти.
Но нотариусы молодцы. Потихоньку продвигают тему с нотариальным удостоверением сделок с недвижимость. Надеюсь, что я доживу до дня, когда наша регистрационная система будет устроена правильно.
Открыл базовый учебник немецкого трудового права ( Brox, Rüthers, Henssler, Arbeitsrecht).
В главе о трудовом договоре, параграф о дефектах договора, читаем:
Rn 163:
Основания для признания трудового договора недействительным соответствуют основаниям для признания недействительными других юридических сделок.
К ним относятся, например, нарушение формы (§ 155 BGB и далее), отсутствие правоспособности ( § 159 BGB и далее), нарушение законодательного запрета (§ 134 BGB) и безнравственность договора (§ 138 BGB).
Особо следует отметить положения о защите работников (например, запреты на расторжение договоров, нормы о максимальном рабочем времени), а также уголовно-правовые нормы; например, трудовой договор, регулирующий деятельность, которая запрещена § 70 StGB, является недействительным, поскольку нарушает § 145c StGB.
Это же так очевидно и несложно. Почему же наши коллеги-трудовики так сопротивляются этой простой идее?
Повод пораскинуть мозгами в воскресный день.
С декабря этого года на Кипре введено такое правило: если сумма сделки составляет больше 10 тыс. евро, то расчеты по ней проводятся исключительно в безналичной форме. Для нарушителей этого правила предусмотрено уголовное наказание - штраф до 10% от суммы сделки, а если сделка совершена с недвижимостью - тюремное заключение до 5 лет.
Представим, что такое же правило было бы введено в наше право.
Например, в ст. 317 ГК добавили бы пункт 4: «Если совокупная сумма всех платежей по сделке превышает один миллион рублей, исполнение денежных обязательств возможно исключительно путем безналичных расчетов».
И в УК добавлена норма, устанавливающая уголовную ответственность и наказание за нарушение этого правила.
Представим, что есть договор, который нарушает это правило, устанавливая, что расчеты по нему осуществляются наличными и такие расчеты состоялись.
Что недействительно (и будет ли здесь недействительность вообще)? Вся сделка в целом? Или только условие о расчетах? Что с состоявшимися и принятыми стороной платежами наличными?
А может быть вообще со сделкой все в порядке, что это «налог» такой за расчеты наличными - 10% от сделки (ну или немного посидеть в тюрьме)?
На Бусти выложена вторая лекция из моего большого курса по обеспечению обязательств.
Ссылка - здесь.
Однако замах был на рубль, а результат - на скромную копеечку. Кроме того, в русском дубляже, видимо, вырезали все гомосексуальные сцены (слуга ДоминоПицциана и он сам - явная гей-пара, кроме того, вырезана, по всей видимости, лесбийская сцена). Ибо нечего развращать и пропагандировать.
Наконец, не таков Р. Эммерих, чтобы обойти в своем масштабном историческом полотне еще одну вещь, которой знаменит Древний Рим - римскую юриспруденцию. В сюжетной линии Тенакса есть фрагмент, когда муж одной римской гражданки ставит в качестве ставки акции (!) одной из партий ипподрома. Которые принадлежали его жене (и видимо были ее приданым). Потом одна патрицианка уговаривает жену оспорить в суде эту сделку (уговаривает, видимо, при помощи лесбийского секса, стыдливо вырезанного в русском дубляже) и говорит, что ее адвокат все устроит. Но процесс века так и не состоялся. Видимо, после выплаты сэру Хопкинсу не хватило на гонорар для актера, который должен был играть адвоката.
В общем, это очень и очень странная поделка, примерно такого же качестве как снятые за бюджетный счет современные российские фильмы о Великой Отечественной войне.
Моя оценка - 5 из 10 баллов.
