49183
Пишем о Сочи с 2011 года Редакция: @lvschi Сотрудничество: @talalina_s Адвокат: @AdvocateSochi О нас: @love_sochi_chat РКН: vk.cc/cGijwh
День Чёрного моря
🌊 Чёрное море считается одним из самых молодых на планете. Учёные уверяют, что его возраст не превышает 10 тысяч лет. В прежние времена у него было много названий. В зависимости от того, какой народ населял берега, море было Амазонским, Скифским, Сарматским, Славянским, Хазарским, Русским. Были имена и по географическим особенностям – Большое, Великое, Восточное, Синее, Южное. Но всё ушло в прошлое, утвердилось название Чёрное море.
🗺️ Площадь — 420 тысяч квадратных километров, можно разместить две Великобритании. Длина береговой полосы – 4,790 километров, это примерно от Сочи до Санкт-Петербурга и обратно.
🏝️ Самое тёплое море России. Температура морской воды у Сочи летом до + 26, зимой до + 6.
🐙 Глубины здесь океанские — максимальная 2,245 метров. Центральную часть занимает илистая равнина, лежащая на глубине двух километров. Склоны черноморской впадины круты, обмен водой между глубинами и поверхностью происходит очень медленно. По этой причине кислорода для жизни животных и растений достаточно только в верхних 150 – 200 метрах моря. В морских глубинах живут только бактерии.
🦈 В Чёрном море обитает три вида этих млекопитающих — азовки, афалины и белобочки. Здесь водятся акулы катран, они невелики по размеру и опасности для жизни людей не представляют.
🪽 Настоящим живым символом Чёрного моря давно уже стали чайки. Донные водоросли бывают зелёными, бурыми, красными: цистозира, филлофора, зостера, кладофора, ульва, энтероморфа. Среди планктонных водорослей очень необычна ноктилюка или ночесветка. Она может фосцоресцировать, поэтому в августе иногда наблюдается свечение моря.
Продолжение в комментариях.
💬@sochi_ot_sizova
📹@oleg_mks
ℹ️ Любимый Сочи
⚡️ Напряжённые кадры спасения девочки из пожара на Альпийской
Сложность заключалась в том, что надо было спуститься с мансарды в окно по приставной лестнице, которую закрепили снаружи здания.
Ранее удалось спасти ребёнка, который спрыгнул с крыши на спасательное полотно.
Огромная благодарность нашим огнеборцам и спасателям.
📹@chp_dagomys
ℹ️ Любимый Сочи
🔹 Зимний карьерный старт на курорте «Газпром Поляна»!
Хочешь работать там, где горы вдохновляют, а каждый день наполнен движением и энергией? Тогда тебе на Снежный Job Fest! 🔹
1 ноября приглашаем на ярмарку вакансий, где вас ждут:
🔹 более 200 предложений работы на курорте
🔹 карьерные консультации
🔹 кофе-брейк и прогулочный ски-пасс*
🔹 Для участия зарегистрируйся по ссылке – и сделай первый шаг к новым вершинам своей карьеры:
https://polyanaski.ru/jobs/job-fair-registration/
* Для получения прогулочного ски-пасса необходимо пройти регистрацию.
Твоя трасса карьерных взлётов начинается здесь! 🔹
🔹ТРЦ «Галактика», 2 этаж, конференц-зал
🕘 Начало в 10:00
Информация по телефонам 89284560864
89288546102
Танцевальный театр ФОРА даст спектакль в Зимнем театре Сочи, 12+
🗓12 ноября, 19:00
📍Театральная, 1
📍 Посещение по билетам
Премьера мистического детектива “Слава”. Простая на первый взгляд история, где зрителю предлагается понять, кто из героев совершил преступление. Но, по мере погружения в сюжет, становится ясно, что смысл спектакля уходит гораздо глубже наблюдаемой детективной линии.
Философская танцевальная притча о борьбе человека со своим эго. О трансформации личности и пути от тьмы к свету. О предательстве и прощении. И, конечно, о самом важном в жизни каждого человека, настоящей любви…
После показа состоится творческая встреча с автором и режиссером спектакля, а так же, артистами театра.
Беседа о впечатлениях и смыслах.
ФОРА — труппа из Екатеринбурга, работающая в жанре танцтеатра. Единственная в России компания современного танца, 25 лет существующая в абсолютно бессменном составе. Культурный бренд столицы Урала появится впервые в Сочи.
📲 Афиша Сочи в МАХ
Словарь зумеров
Сохрани и скинь родителям.
Школы 🎓 Сочи
Лучшие места у рек для пикника в Сочи и Сириусе
После подборки с местами у моря решили сделать такую же по рекам.
Центральный район
📍Русло Сочи за улицей Джапаридзе
Галька, тень от ив, редко многолюдно. Удобно прийти пешком, плед и ланчбоксы — маст-хэв.
📍Мамайка, верх Бзугу за санаториями
Тихие заводи и широкие каменные плиты. Обувь для воды спасёт от скользких участков.
📍Устье реки Сочи на северной кромке набережной
Широкая галька и вид на порт. Следите за волной и не ставьте вещи у самой воды.
Хостинский район
📍Верх Агуры выше основных каскадов
Тенистые берега и шум воды, прохладно даже днём. После дождя камни скользкие.
📍Хоста, участки вверх по течению от центра
Неглубокие плёсы и тень платанов, удобно семьями. Паркуйтесь выше русла.
📍Кудепста, русло в верховьях посёлка
Широкая галька, чистая вода, мало людей в будни. Берите репеллент и коврик потолще.
Адлерский район
📍Мзымта, пойменные лужайки у Казачьего Брода
Просторные берега и лёгкий ветер с гор. Отлично для группового пикника.
📍Ачипсе у Эсто-Садка
Холодная прозрачная вода, ровные каменные плиты — удобно ставить ланчбоксы.
📍Устье Мзымты
Красивые виды и много места, но может быть ветрено — пригодятся прищепки для пледа.
Лазаревский район
📍Восточный и Западный Дагомыс, выше посёлка
Широкие галечные поля, легко найти уединённую «поляну». С детьми держитесь мелких плёсов.
📍Река Аше, тихие участки вне центра посёлка
Тень от леса и ровные бережки. В выходные лучше приходить утром.
📍Псезуапсе в окрестностях Лазаревского
Неглубокие протоки, светлые плиты, приятно читать и болтать ногами в воде.
Сириус
📍Пойма Мзымты у пешеходных мостов
Травяные лужайки с видом на горы. Удобно для коротких созвонов на закате.
📍Нижняя Мзымта вдоль набережной
Длинные лавки и много пространства, рядом велодорожка — совместите пикник и прокат.
📍В сторону косы у устья
Самые просторные виды, но ветренее — берите лёгкие куртки и термос.
Что взять с собой
— Плед на плотной подложке или складные коврики, мусорный пакет с завязками.
— Термос, вода, ланчбоксы, влажные салфетки; обувь для воды.
— Ветровки/легкие куртки, прищепки или клипсы для фиксации пледа.
— Мини-аптечка, репеллент, павербанк.
Когда лучше
— Утро в будни и золотой час перед закатом.
— После шторма/ливней вода холоднее и выше, выбирайте участки подальше от кромки и избегайте узких каньонов.
Правила и уважение к месту
— Без мангалов и открытого огня у воды, стекло не берём.
— Мусор уносим с собой, музыку только в наушниках.
— Следим за уровнем воды: не ставьте вещи у самой кромки, особенно при усиливающемся прибое или после дождей в горах.
— Бережём природу: не ломаем ветки, не двигаем камни и не оставляем еду животным.
Сохраняйте подборку: чередуйте районы и реки, каждый раз новое настроение и кадры. Если хочешь подробный пост о каком-то конкретном месте — пиши в комментариях.
Понаехи 🏳 Сочи
Паром Трабзон—Сочи отправился в первый рейс
🛳 Паром Sea Bridge рассчитан на 450 пассажиров и более 220 автомобилей. Стоимость билета начинается от ₽6000, время в пути около 12 часов. Пока на борт будут принимать только пассажиров.
🛳️ Изначально запуск маршрута планировался ещё в декабре 2024 года, затем переносился на апрель 2025 из-за погодных условий, Рамадана и подготовки сочинского порта.
⛴️ Теперь все технические вопросы решены, судно готово к рейсам.
💺 На борту 112 кают и 93 кресла эконом-класса, комфортное путешествие обещает быть настоящим морским приключением.
🌊 Рейсы планируются дважды в неделю — по понедельникам и четвергам.
ℹ️ Любимый Сочи
⚠️ Осторожно: новая схема мошенничества!
В мессенджерах и ботах знакомств появилась опасная схема, нацеленная на школьников.
💬 Всё начинается с безобидного сообщения: «Сбрось геолокацию, узнаем, насколько мы далеко друг от друга».
После отправки координат приходит видео, где «военнослужащий» угрожает ракетным ударом. Затем звонит «сотрудник спецслужб» — он пугает уголовной ответственностью и требует показать банковские приложения родителей или передать ценности курьеру.
❗️ Запомните:
— Никогда не выполняйте указания незнакомцев!
— Настоящие сотрудники не угрожают и не требуют деньги.
— Блокируйте подозрительные номера и профили.
— Обязательно расскажите об этом друзьям и родителям.
Берегите себя и друг друга
Школы 🎓 Сочи
Сообщается о восстановлении работоспособности интернета в Сочи, перезагружаем устройства и пробуем
Читать полностью…
Актер из Сочи Роман Попов умер на 41-м году жизни
Артист известный по роли Мухича в сериале “Полицейский с Рублевки” скончался от рака. Об этом ТАСС сообщил его концертный директор Илья Новиков.
В 2018 году актеру диагностировали опухоль головного мозга. Тогда он справился с болезнью, но в этом году рак вернулся. Летом Попов рассказывал подписчикам, что почти потерял зрение. Болезнь прогрессировала стремительно.
Незадолго до смерти Роман Попов записал видео и поблагодарил фанатов за сбор денег на лечение.
Большое спасибо всем. Буду держать в курсе своих боев. Не унывайте, — это было последнее обращение к подписчикам.
Прекрасный шанс стать ещё ближе к хоккею!
Т-Банк — генеральный партнер КХЛ и готов зарядить болельщиков энергией для игры. Активности в городах, специальные карты с хоккейными дизайнами, платежный стикер-шайба и много чего еще — всё, чтобы болеть за любимую команду еще ярче.
Подробнее о всех событиях для фанатов хоккея от Т-Банка здесь.
Взрывы над Сочи — это учения
Мы ранее предупреждали о них, они продлятся до конца месяца.
Не паникуем и не снимаем вблизи действия военнослужащих.
ℹ️ Любимый Сочи
Мобильный интернет, а также местами проводной, в Сочи и Сириусе так и не восстановил работоспособность, операторы связи утром сообщили, что не имеют к этому отношения, ссылаясь на ограничения со стороны РКН
Читать полностью…
Готовимся к пробкам: движение на дорогах временно изменят из-за “Сочи Марафона” с 27 октября по 3 ноября
Забеги пройдут 2–3 ноября (дистанции: 195 м, 2, 5, 10, 21 и 41 км). Маршрут пройдёт по ключевым улицам Центрального и Хостинского районов.
Что по дорогам:
• 27.10–04.11 — частичное ограничение у Зимнего театра.
• 02.11, 08:00–10:00 — ограничение на участке Театральная ↔ Орджоникидзе.
• 03.11, 04:00–15:00 — полный запрет движения на Орджоникидзе, Курортном проспекте и ряде прилегающих улиц (Театральная, Москвина, Воровского)
Схема перекрытия
Советы:
— Планируйте маршруты заранее, закладывайте время на объезд.
— По возможности пользуйтесь общественным транспортом.
— Следите за временными знаками и указаниями сотрудников ДПС.
Поддержим спортсменов и бережём нервы на дорогах!
ℹ️ Любимый Сочи | 📲 Мы в МАХ
⚡️ В Сочи значительные проблемы с доступом в мобильный интернет
Ранее Роскомнадзор сообщил, что частично ограничил работу WA и Telegram для противодействия преступникам.
Работают только сервисы из “белого списка”, почти у всех операторов, наблюдаются трудности с работой Telegram и других сервисов, если у вас имеются подобные проблемы — подпишись заранее на наш канал в альтернативном мессенджере, который работает при ограничениях:
Канал Любимый❤️Сочи
Если хочется получать информацию от сириусян и общаться — мы открыли и чат там же, присоединяетесь
"Тренировки В Воздухе" для людей, ведущих сидячий образ жизни, за рулем или компьютером, с болями в спине или спортсменов
Тренировки с персональным тренером. Команда тренеров, массажистов, невролог.
Неклассическое правило. Аккуратный подход, используются малые веса, при которых вы сможете выполнять упражнения, без кардионагрузки, с эффектом декомпрессии.
❤ Если хотите:
● Избавиться от болей в системе опорно-двигательного аппарата.
● Натренировать мышцы осанки.
● Научиться двигаться снова как в детстве - с силой и гибкостью.
● Укрепить тело, разблокировать зажатые места, вернуть туда ток крови и лимфы.
● Включая наличие: грыжи, протрузии, сколиоза любой степени, гиперкифоза (сутулости).
ℹ️ О Тренировках:
● В отличии от "качалки" создаётся декомпрессия (вместо компрессии). Прекрасно работает совмещение с тренировками в зале.
● Происходит работа над укреплением внутренних мышц тела - многораздельных мышц. Затем над более внешними слоями.
● Для здоровья спины необходимо движение спины. Массажи и остеопатия создают незакрепленный эффект, специалисты центра закрепят.
● Сначала проводятся тренировки на земле (на центровочной тележке), при укреплении тела тренируют в воздухе.
● Дополнительные инструменты укрепления и восстановления тела.
🎥 Видео о методике
📍 Виноградный переулок, 2а
📞 8-993-765-42-42 | @TreniVV
⚡️ В Сочи крупный пожар на улице Альпийской
🗣В 12:52 в пожарно-спасательную службу поступило сообщение о возгорании. Уже через несколько минут на место прибыли подразделения Сочинского гарнизона.
🗣К 13:02 установлено: горит мансарда пятиэтажного здания, площадь возгорания — около 300 м². В 13:03 объявлен повышенный ранг пожара №2.
🗣К тушению привлечены 66 человек и 21 единица техники, из них 46 спасателей МЧС и 13 машин. Информация о пострадавших не поступала.
🗣Проводится эвакуация, количество эвакуированных уточняется. Пожарными МЧС России спасён 1 человек.
🗣Информация будет дополняться по мере её поступления, следите за обновлениями поста.
ℹ️ Любимый Сочи
🏖 Зимние пляжи в Сочи и Сириусе запустят 1 ноября: список в посте
🏅 Эти места легко узнать по золотистым флагам.
Город меняет саму концепцию зимнего отдыха, превращая набережные в комфортные и живые общественные пространства круглый год.
🕐 Зимние пляжи будут открыты ежедневно с 9:00 до 17:00, на территории будет дежурить охрана.
Лазаревский район:
— Взморье
— Багратион
— Санаторий Одиссея
— АкваЛоо
— Лучезарный
— Дагомыс
Центральный район:
— Куба
— Русалочка
— Ривьера
— Маяк
— Мориса Тореза
— Приморский
— Приморский-1
Хостинский район:
— Цирк
— Бытха
— Заря
— Мацеста
— Санаторий Зёленая роща
— Белый лотос
— Красный штурм
— Хоста Марина
— Робинзон
Адлерский район:
— Чкаловский
— Причал
— Пирс
— Коралл
— Апельсин
— Огонек-2
— Лазурь
— Санаторий Южное взморье
— Чайка-1
— Чайка-2
— Жемчужина Сочи
Сириус:
— Имеретинская Набережная
— Sport Inn hotel & Wellness
— Radisson Collection Paradise Resort & Spa
— ОЦ Сириус
📷 @maksimgololobov
ℹ️ Любимый Сочи
В Сириусе появится многопрофильный медицинский центр
➡️Сириусяне, на федеральной территории начнётся строительство современного медицинского клинического центра, который станет частью Научно-технологического кампуса “Сириус”. Это масштабный проект федерального уровня, направленный на развитие медицинской помощи и научных исследований в области онкологии.
Что будет представлять собой центр
В структуре комплекса предусмотрены:
— консультативная поликлиника на 300 посещений в смену;
— дневной стационар на 40 коек;
— стационар для взрослых на 460 коек и детский стационар на 60 коек;
— круглосуточная служба экстренной помощи для жителей и гостей Сириуса.
➡️Учреждение оснастят современным диагностическим оборудованием и создадут условия для оказания высокотехнологичной медицинской помощи на уровне ведущих федеральных клиник России.
Уникальные направления работы
— Центр ядерной медицины и лучевой терапии для точного выявления и лечения онкозаболеваний.
— Производство радиофармацевтических препаратов и мРНК-вакцин прямо на территории клиники.
— Использование новейших методов клеточной и генной терапии для пациентов с тяжёлыми и наследственными болезнями.
— Возможность участия в экспериментальных программах для пациентов, которым традиционные методы лечения пока недоступны.
Наука и медицина вместе
➡️Клинический центр будет тесно сотрудничать с Научно-технологическим университетом “Сириус”. Такое взаимодействие позволит быстро внедрять новые технологии в медицинскую практику, объединяя науку, образование и здравоохранение в единую экосистему.
Почему это важно
➡️Создание центра обеспечит жителям и гостям федеральной территории доступ к качественной помощи без необходимости выезда в другие города. Здесь появятся новые рабочие места, а в будущем программы подготовки и повышения квалификации медицинских специалистов.
📲 Сириус в МАХ
Кто такие сочинцы?
Загар у сочинца — всегда рабочий: от пробок, походов на рынок и беготни по делам. А летом он чаще купается в речке, чем в море — там чище, свежее и без суеты.
🗣 Настоящий сочинец говорит “в Сочи”, а не “в СочАх” — и если рядом кто-то оговорится, внутренне страдает, но внешне держится.
🚗 Шины на зиму он не меняет. Просто в этот день никуда не едет.
💸 Сочинца не впечатляют московские пробки и цены на недвижимость — он пережил своё.
🌧 А месячные дожди? Для него это просто погода. Резиновые сапоги — не атрибут деревни, а обязательная зимняя обувь.
🤝 Он безошибочно отличит грузина от абхаза и армянина, потому что вырос среди всех троих.
🧳 Когда сочинец говорит, что он из Сочи, в других городах это вызывает восторг — а он искренне не понимает, почему. “Ну из Сочи. И что?” — и пожимает плечами.
🌞 Настоящий сочинец точно знает, что во время экономического форума дождей не будет, как бы ни ругались синоптики.
🥩 Гамлет — не принц датский, а владелец шашлычной.
🏍 “Опоздал, потому что ехал из Адлера” — фраза, которую поймёт каждый.
🚏 Лазаревское — это, конечно, Сочи, но не совсем Сочи. Потому что ехать туда — это уже как в другой мир.
🏊 Херота — не то, что вы подумали, а речка. И ударение тут знают все.
♻️ Настоящий сочинец уверен, что экология после Олимпиады “уже не та”, но всё равно продолжает любить свой город.
👩🚒 Слово “бздых” применяет к приезжим, хотя сам настоящий сочинец — редкость, как индеец в Нью-Йорке.
⭐️ Но несмотря ни на что — и сочинцы, и понаехавшие любят этот город одинаково. Потому что Сочи — не просто место. Это состояние души.
📹@natasha.promedia
ℹ️ Любимый Сочи
Паром Сочи–Трабзон: почему полноценный запуск под большим вопросом
⚓️ История морского сообщения между Сочи и Турцией началась ещё в 1993 году, тогда суда доставляли не только пассажиров, но и овощи, фрукты, сельхозпродукцию. Но в 2011 году паромы перестали ходить, и все попытки возобновить рейсы с тех пор не увенчались успехом.
Причины звучат знакомо — геополитика, погода, неготовность портов. Но по документам всё куда прозаичнее и конкретнее.
Главные аргументы против:
— инфраструктура морпорта в Сочи рассчитана только на круизные и пассажирские лайнеры, а не на грузопассажирские суда;
— прилегающие улицы (Пластунская, Конституции, Курортный проспект, Горького, Несебрская) не выдержат потока грузовиков, ведь дороги узкие, с малым радиусом поворотов;
— движение фур по центру приведёт к шуму, заторам, пыли и ухудшению санитарной обстановки;
— порт расположен в исторической части города, где ежедневно гуляют тысячи людей — появление грузового транспорта просто испортит атмосферу и имидж Сочи.
Кроме того, Сочинский порт не оснащён мобильным инспекционно-досмотровым комплексом, без него невозможно проводить полноценный контроль грузов.
Силовые структуры (ФСБ, ФСО, таможня) также не согласовали возобновление рейсов из-за рисков для пограничной безопасности и угроз несанкционированного ввоза опасных или запрещённых материалов.
16 октября в Сочи прибыл тестовый паром SeaBridge, но власти Краснодарского края его не приняли, назвав рейс «преждевременным и небезопасным».
Губернатор пояснил: — “Судно отправили без согласования с регионом. Проверить все автомобили и грузы в сочинском порту сейчас просто невозможно”.
Когда мобильный интернет пропал, а парковку оплатить надо
Друг, вот классика сочинской жизни: связь отвалилась, интернет не ловит, а ты только припарковался на платной. Что делать?
1️⃣ Без интернета — не без шансов.
Можно оплатить позже, до 23:59 того же дня через сайт parkingsochi.ru.
Главное — запиши номер парковочной зоны и время стоянки. Потом, уже дома, спокойно оплатишь через Wi-Fi.
2️⃣ Нет проводного интернета?
Даже если дома пусто — кафе, кофейни и ТЦ в Сочи часто раздают Wi-Fi без пароля. Попроси подключиться, никто не откажет, особенно когда речь идёт о парковке, а не о фильме в 4K.
3️⃣ А почему не сделать бесплатно, пока связи нет?
Потому что по закону нет юридической базы, чтобы автоматически переводить парковки в бесплатный режим при сбоях у операторов. Хотим мы этого или нет пока так.
Так что лайфхак простой — всегда записывай зону, время и номер машины — и не паникуй.
Автомобильный 🚗 Сочи
‼️ В первую очередь тревога появляется тут: @sochi_txt
Это связано с плохим качество связи, канал только для текста, он будет у вас грузится даже при плохом интернете
📲 Подпишись на наш канал в MAX на случай проблем с ТГ, мы транслируем информацию и туда.
😄 Если нет МАХ — подпишись на наш канал оповещений в ВК
Это не реклама, все страницы наши
Полезно: аренда жилья в Сочи без сюрпризов — чеклист перед подписанием
Когда искать
Октябрь–май проще торговаться и выбирать. Летом и в праздники многие хозяева поднимают цену из-за потока туристов.
Локация и тишина
— Проверьте дорогу, ж/д и самолёты: в Адлере слышны взлёты, в Мамайке и Лазаревском ближе к путям шумнее, вдоль Курортного проспекта трафик.
— Осмотрите двор после дождя: лужи у подъезда, сырость в подвале, подмытые откосы — повод подумать.
— Первый этаж и набережные рек (Сочи, Бзугу, Мзымта): спросите про подтопления и отвод воды.
Дом и коммуникации
— Вентиляция: листок бумаги у решётки должен «тянуть».
— Электрика: наличие УЗО и автоматы подписаны; включите чайник + стиралку, чтобы проверить, что ничего не выбивает.
— Вода: давление, время нагрева бойлера; нет ли протечек под раковинами.
— Газ/котёл: сервисные отметки, тяга, датчик утечки.
— Интернет: спросите, какой провайдер заведён; мобильная связь в ущельях местами слабая.
Квартира изнутри
— Влажность и плесень: углы, откосы, за шкафом и под ванной. Утренний конденсат на окнах это сигнал.
— Окна и уплотнители, приточная заслонка, отсутствие «потёков» на стенах.
— Техника: фото серийных номеров, проверка дренажа у кондиционера, слив стиралки, режимы духовки.
— Мебель: целые ножки, крепления, матрас без запаха сырости.
Шум и микроклимат
— Придите днём и вечером: послушайте соседей, двор, дорогу.
— Проверьте, не пахнет ли канализацией в ванной после 5 минут закрытой двери.
Договор и документы
— Собственник: попросите показать паспорт и документы на право собственности; в договоре должны совпасть ФИО и адрес объекта.
— Срок: фиксируйте дату начала и окончания, опишите пролонгацию.
— Платежи: сумма аренды в ₽, день оплаты, коммунальные/интернет отдельно или включены.
— Залог: размер, куда хранится, основания удержаний и срок возврата.
— Регистрация: нужна временная регистрация по адресу, уточните, готов ли собственник оформить.
— Акт приёма-передачи: показания счётчиков, перечень техники и мебели, фиксируем дефекты с фото.
Деньги и безопасность
— Переводите с пометкой назначения или берите расписку на каждую оплату.
— Задаток только после просмотра и обмена паспортными данными; не отправляйте предоплату «за бронь» в мессенджерах без бумаг.
— Комиссия риэлтора обычно до 100% месячной ставки, согласуйте заранее, за что платите.
О переговорах
— Говорите о длительном сроке и своевременных платежах это аргумент на скидку.
— Просите заменить самое критичное: матрас, шланг стиралки, уплотнители окон.
— Предлагайте мелкий уход за счёт арендатора в обмен на минус 1–2₽ тыс к ставке.
Красные флаги
— В договоре нет точного адреса, залога и перечня имущества.
— Отказ показывать документы на квартиру или оформить регистрацию.
— Требование всей суммы наличными «сразу сейчас» без расписки.
— Сильно сыро в углах, запах плесени, окна мокрые в сухую погоду.
Что взять на просмотр
— Гигрометр, небольшой фонарик, салфетки, пакет-мешок для теста вытяжки, телефон с камерой.
— Список вопросов и шаблон акта, чтобы ничего не забыть.
🔵Итог простой: два визита в разное время суток, фотофиксация, понятный договор и акт, проверенные коммуникации и вы въезжаете без неожиданных расходов и запаха сырости.
Понаехи ☀️ Сочи
Экс-директор дорожной компании осуждён за растрату на 209₽ млн в Сочи
Лазаревский районный суд признал бывшего директора ГУП КК “Дагомысское ДРСУ” Сафарбия Напсо виновным в мошенничестве, растрате и превышении должностных полномочий.
Общий ущерб от его действий и действий соучастников превысил 209₽ млн.
Преступления совершались в составе организованной группы с 2018 по 2021 год.
— Похищены транспортные средства и дорожная техника на сумму более 45₽ млн.
— Асфальтобетонный завод, стоимостью 81,6₽ млн, был передан подконтрольной фирме всего за 1₽ млн.
— По фиктивным документам о поставках получено 4₽ млн.
— По ложным справкам о работах присвоено более 79₽ млн.
Суд приговорил Напсо к 4 годам лишения свободы в колонии общего режима. Он взят под стражу в зале суда.
Уголовное дело в отношении других сотрудников предприятия продолжается.
ℹ️ Любимый Сочи
Паром из Турции в Сочи отправится 29 октября
Билеты на первый рейс уже поступили в продажу, приобрести их пока можно только в кассах порта Трабзона.
🛳 Паром Sea Bridge рассчитан на 450 пассажиров и более 220 автомобилей. Стоимость билета начинается от ₽6000, время в пути около 12 часов. Пока на борт будут принимать только пассажиров.
Изначально запуск маршрута планировался ещё в декабре 2024 года, затем переносился на апрель 2025-го из-за погодных условий, Рамадана и подготовки сочинского порта. Теперь все технические вопросы решены, судно готово к рейсам. На борту 112 кают и 93 кресла эконом-класса, комфортное путешествие обещает быть настоящим морским приключением.
Рейсы планируются дважды в неделю — по понедельникам и четвергам.
ℹ️ Любимый Сочи
27 октября с 23:00 до 8:00 28 октября в Сочи возможны отключения воды из-за ремонта водовода: Роз, Московская, Островского, Воровского, Горького, Карла Либкнехта, Северная, Юных Ленинцев, Заводской переулок, Дагомысская, Конституции, Пластунская (1–81), Чебрикова, Невская, Грузинский переулок, Трунова переулок, Волгоградская, Одесская, Титова, Параллельная
Читать полностью…
Почему перелёты в Сочи подешевели, а спрос всё равно упал
Снижение цен на авиабилеты до 2–2,5₽ тыс не спасло туристический поток в Сочи. По данным Ассоциации туроператоров России, спрос на перелёты из крупных городов сократился на 2–21 % в зависимости от направления. В аэропорту ожидают падение годового пассажиропотока на 7 %.
Из Санкт-Петербурга трафик снизился на 21 %, из Красноярска — на 10 %, из Тюмени — на 8 %, из Новосибирска — на 5 %, из Екатеринбурга — на 2 %. При этом доля региональных рейсов выросла до 64,3 % — всё меньше туристов летят с пересадкой через Москву.
Эксперты называют несколько причин. Во-первых, высокие цены на отдых в самом Сочи: даже при рекордно дешёвых билетах туристы экономят не на перелётах, а на проживании. Во-вторых, сложности маршрутов: полёты часто удлиняются из-за ограничений воздушных коридоров. Один из рейсов из Москвы, например, был вынужден лететь через Казахстан — четыре часа в воздухе вместо обычных трёх с небольшим.
Представители авиакомпаний предлагают спрямить маршруты и сократить время перелёта на полчаса. Это, по оценке S7 Airlines, может привлечь в южные аэропорты до 5 млн пассажиров в год, а в Сочи — до 1,5 млн.
Перевозчики также предлагают властям рассмотреть субсидирование отелей и снижение стоимости наземного обслуживания. Падение спроса, пусть и умеренное, показывает, что даже курорту федерального масштаба приходится бороться за туриста.
Экономика 📊 Сочи
Генпрокуратура потребовала изъять у экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского имущество на 1,6₽ млрд, включая 5 Mercedes, Porsche 911, элитную квартиру у Эрмитажа и 76 объектов недвижимости, полученных, по данным следствия, в результате коррупции
Читать полностью…
Как пилоты заходят на посадку в аэропорту Сочи
Каждый аэропорт имеет свои чёткие маршруты —
📍 STAR (Standard Instrument Arrival) — схема захода на посадку,
📍 SID (Standard Instrument Departure) — схема вылета из зоны аэродрома.
✈️ Полёт выполняется строго по этим схемам: с соблюдением всех ограничений по высоте и скорости, чтобы траектории воздушных судов не пересекались.
На сегодняшний день все заходы и снижения в аэропорту Сочи проходят по установленным стандартам — с учётом горного рельефа, ветров и погодных условий.
Изменить схему или снять ограничения может только авиадиспетчер — именно он управляет безопасностью воздушного движения над Сочи.
📹@karenpilot
ℹ️ Любимый Сочи