madinalegal | Unsorted

Telegram-канал madinalegal - Адвокат Сюняева

14222

👩‍⚖️Судебная практика Верховного суда РФ 📹Прямые эфиры с юристами практиками 📢Анонсы мероприятий школы повышения квалификации и клуба процессуалистов ✍️Связаться с автором - @madina_legal

Subscribe to a channel

Адвокат Сюняева

🗂Коллеги, я знаю как хочется иметь все тематические каналы в одной папке. Поэтому мы собрали для вас в папку лучшие юридические каналы разных направлений, которые помогут всегда быть в курсе самых важных новостей, нюансов и трендов права.

➡️ Добавляйте все или выбирайте наиболее подходящие вам:

ДОБАВИТЬ ПАПКУ

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

В этом году мой канал оказался в рейтинге юридических каналов по номинации

«СУДЕБНЫЕ СПОРЫ»

как один из самых больших и цитируемых. И я действительно хорошо разбираюсь в этих самых спорах и в самом процессе)

Так что сегодня не пропустите возможность узнать об ошибках в процессе, которые мешают нам побеждать.

Жду вас уже в 17:00 (мск)


PS. Появление в личных каналах немного удивило, канал никогда не был личным, он исключительно про судебную практику и споры) Но пусть будет)

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Процессуальные вопросы в новом обзоре

27 ноября Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики за 2024 год № 2,3. Рассмотрим несколько позиций, касающихся процессуальных вопросов гражданского судопроизводства.

п. 1️⃣3️⃣ Иски, связанные с возмещением вреда жизни или здоровью потерпевшего, в том числе путем выплаты компенсации в связи с гибелью близкого родственника, могут быть поданы заявителем по правилам альтернативной подсудности в суд по месту своего жительства (Определение № 18-КГ23-175-К4).

Действующее процессуальное законодательство по искам, связанным с возмещением вреда жизни, в том числе и путем осуществления выплаты компенсации в связи с гибелью близкого родственника, предоставляет истцам дополнительную гарантию судебной защиты - возможность обращения с такими исками по правилам альтернативной подсудности, то есть по месту своего жительства или месту причинения вреда.

То обстоятельство, что предметом иска является взыскание неустойки за просрочку выплаты компенсации, связанной с гибелью его супруги, не исключает право истца на предъявление указанного иска с учетом положений части 5 статьи 29 ГПК РФ, которой предусмотрено, что иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

п.1️⃣4️⃣ Публичный характер регистрации прав на недвижимое имущество не исключает рассмотрение третейским судом спора о правах на недвижимое имущество. Отказ в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда по спору о правах на недвижимое имущество возможен, если государственным судом будет установлен факт недобросовестности сторон третейского разбирательства, создания видимости спора с целью регистрации прав на недвижимое имущество в обход закона и выводы об этом факте будут мотивированы в определении суда (Определение № 24-КГ24-1-К4).

Принцип добросовестности является одним из элементов публичного порядка РФ, а потому установленная государственным судом недобросовестность сторон третейского разбирательства может послужить основанием для вывода о нарушении публичного порядка РФ и для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

С учетом публично-правового значения деятельности третейских судов вывод о противоречии решения третейского суда публичному порядку должен быть мотивирован в определении государственного суда, который не вправе ограничиваться общим указанием на наличие такого нарушения.

п.1️⃣5️⃣ При отказе причинителя вреда от проведения экспертизы в целях проверки его доводов о неполном размере страхового возмещения, полученного потерпевшим по договору ОСАГО, суд разрешает спор на основании имеющихся в деле доказательств (Определение № 11-КГ23-22-К6).

После получения судом заключения эксперта о перечне повреждений автомобиля потерпевшего ответчик заявил возражения о том, что страховое возмещение выплачено не в полном размере, а также против назначения повторной экспертизы, ссылаясь на отсутствие, по его мнению, обязанности ответчика представлять такие доказательства.

При таких обстоятельствах и с учетом положений статьи 12 ГПК РФ о принципах состязательности сторон и части 1 статьи 56 ГПК РФ об обязанности стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, Судебная коллегия признала, что в части размера страховой выплаты судами правомерно разрешен спор на основании имеющихся в деле доказательств, в том числе на основании материалов выплатного дела страховой компании, содержащего экспертное заключение, выполненное в соответствии с Единой методикой.

п.1️⃣6️⃣ В том случае, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания ответчиком защищаемых истцом прав, судебные издержки истца не подлежат возложению на ответчика (Определение № 4-КГ23-85-К1).

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Заключение специалиста не является экспертным заключением по смыслу статей 55 и 79 ГПК, но может быть признано судом письменным доказательством, подлежащем оценке в совокупности с другими доказательствами

Определение Верховного суда РФ от 22 октября 2024 г. N 18-КГ24-110-К4

В 1983 году создан Сочинский национальный парк. В 1997 - 1998 годах проведено его лесоустройство, в результате чего в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы, определявшие их границы.

А в 1992 году постановлением местной администрации было решено предоставить жителям дополнительные участки в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Так Петров получил участок в 7 соток.

В 2012 году Петров зарегистрировал свое право собственности, а затем, в 2017 году разделил участок на 2 (по 3,5 сотки) и один из них продал Фадееву.

Прокурор подал иск о признании отсутствующим права собственности Фадеева на этот участок.

Фадеев представил в суд экспертное заключение, согласно которому участок с границами Сочинского парка не пересекается и никогда не пересекался.

Тем не менее, суды 3 инстанций удовлетворили иск.

Позиция судов: 

▶️ Участок частично расположен в границах земель федеральной собственности в составе земель лесничества, входящего в Сочинский парк.

▶️ Право собственности у первоначального собственника возникло незаконно, он не имел права им распоряжаться.

Позиция Верховного Суда:

1) Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные госреестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

➡️ Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010).

И все сомнения толкуются в пользу лица, право которого зарегистрировано в публичном реестре.

2) Судом установлено, что в качестве ранее учтенного на кадастровый учет поставлен участок парка "земли особо охраняемых природных территорий и объектов". Наличия пересечений или наложений границ данного участка с границами участка Фадеева судом не установлено.

3) При оспаривании прокурором зарегистрированного права на недвижимое имущество обязанность доказать обстоятельства, опровергающие оспариваемое право, должна быть возложена на прокурора.

➡️ Зарегистрированное право презюмируется действительным, пока не доказано обратное.

4) В обоснование признания зарегистрированного права отсутствующим суд сослался только на заключение специалиста ФГБУ "Сочинский национальный парк", которое является заинтересованным лицом. При этом экспертное заключение, представленное Фадеевым, суд не принял в качестве допустимого, достоверного доказательства.

➡️ Однако, заключение специалиста не является экспертным по смыслу статей 55 и 79 ГПК, такие заключения могут быть признаны судом письменными доказательствами, подлежащими оценке в совокупности с другими доказательствами по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством.

В назначении по делу земельно-устроительной судебной экспертизы суды отказали.

5) План лесонасаждений не имеет правопорождающего либо правоудостоверяющего значения, а распоряжений органов власти, актов приема-передачи земель в пределах которых расположен спорный участок, Сочинскому парку, в материалах дела нет.

➡️ При отсутствии таких документов сам по себе факт графического включения земель сторонних землепользователей, в том числе спорного участка, в план лесонасаждений 1997 - 1998 годов не влечет возникновения у Сочинского парка прав на спорный участок и не прекращает прав владельца участка.

Дело вернули в суд апелляционной инстанции.





 

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Ошибка или явное нарушение?

Определение Верховного Суда РФ от 30 июля 2024 г. N 5-КГ24-76-К2

9 августа Илья и Алена Барановы (отец и дочь) заключили с Петровым договор займа под 36% и под залог квартиры, по которому последний передал им 3 млн рублей. Алена подписала доверенности 7 людям на оформление всех сделок, но через 4 дня отменила их.

Ипотеку зарегистрировали.

Еще через несколько завели уголовное дело по факту мошенничества в отношении Барановых, отец и дочь признаны потерпевшими.

Барановы подали иск о признании недействительными договора займа и договора ипотеки.

Назначив судебно-психиатрическую экспертизу в отношении отца, суды 3 инстанций удовлетворили требования частично, признав недействительным договор займа в части обязательств Ильи.

Позиция судов:

▶️ Баранов И.при заключении договора займа не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

▶️ В отношении Алены судебная экспертиза не проводилась, доказательств того, что в момент подписания оспариваемых договора займа и договора ипотеки она не понимала значение своих действий и не могла ими руководить, не представлено.

▶️ Причастность ответчика к участию в совершении преступления на момент рассмотрения спора не установлена.

Позиция Верховного Суда РФ:

1) Делая вывод о действительности договора займа в отношении Алены и признавая этот же договор займа в отношении Ильи недействительным, суд, разделив таким образом состав заемщиков, в нарушение части 2 статьи 56 ГПК и пункта 1 статьи 807 ГК не установил в качестве обстоятельства, имеющего юридическое значение, кому именно из заемщиков была передана сумма займа.

При заключении договора займа отец и дочь действовали совместно, причем инициатором заключения договора являлся Илья, который не понимал значения своих действий и не мог ими руководить.

2) Суд первой инстанции отказал в назначении экспертизы в отношении Алены, апелляция тоже отказала, как и отказала в принятии новых доказательств - заключения комиссии специалистов в области судебно-психиатрической экспертизы и судебной психологии, из которого следует, что в период заключения договоров и написания расписки Алена имела органическое непсихотическое расстройство.

3) КС РФ в постановлении от 20 июля 2023 г. N 43-П указал на различие в подходах к назначению экспертиз в арбитражном и гражданском процессах с точки зрения обеспечения баланса прав и обязанностей сторон, с учетом того, будут ли выводы эксперта иметь решающее значение для вынесения законного и обоснованного решения.

➡️ По настоящему делу, несмотря на обстоятельства заключения договора займа, на установленный факт непонимания одним из заемщиков, являющимся инициатором заключения договора, значения своих действий, на возникновение вопроса о возможности понимания и вторым заемщиком - Аленой значения своих действий, суд первой инстанции вопрос о назначении судебной психолого-психиатрической экспертизы в отношении нее не поставил.

4) Одним из принципов судебного разбирательства гражданских дел является принцип его непосредственности.

Так, согласно части 1 статьи 157 ГПК суд обязан непосредственно исследовать доказательства по делу: заслушать объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации и пояснения специалистов, ознакомиться с письменными доказательствами и т.п.

➡️ Из указанного в протоколе судебного заседания перечня исследованных письменных доказательств следует, что судом не исследовались ни договор займа, ни договор об ипотеке, ни расписка в получении денежных средств, ни переписка сторон, ни другие, имеющие значение доказательства.

В то же время имеется указание на исследование несуществующих в деле документов, таких как решение финансового уполномоченного, копия решения финансового уполномоченного, претензии и т.д., в то время как на этих листах дела содержатся совершенно иные документы.

Дело в части отказа в удовлетворении иска в отношении Алены вернули в суд первой инстанции.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Можно ли привлечь собственника казенного предприятия к субсидиарной ответственности?

Определение Верховного Суда РФ от 16 июля 2024 г. N 41-КГ24-24-К4

Решением районного суда с Предприятия в пользу Пироговой Н.Н. взысканы денежные средства, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство.
Через год его прекратили из-за отсутствия у должника имущества.
Учредителем и собственником имущества Предприятия является муниципальное образование. Функции и полномочия собственника имущества Предприятия осуществляют Департамент города.

Пирогова обратилась в суд с иском к администрации города и Департаменту о взыскании задолженности в порядке субсидиарной ответственности.

Суды 3 инстанций отказали.
Позиция судов:

▶️ Истцом не представлены доказательства недостаточности имущества у Предприятия.

▶️ Прекращение исполнительного производства в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, само по себе не свидетельствует о наличии достаточных оснований для привлечения собственника к субсидиарной ответственности по обязательствам казенного предприятия, которое до настоящего времени является действующим юридическим лицом, не ликвидировано и за ним в реестре муниципального имущества значатся объекты недвижимого имущества и земельные участки.

▶️ Истец не лишен возможности повторно предъявить исполнительный документ к исполнению.
Позиция Верховного Суда РФ:
1) На РФ, субъект РФ, муниципальное образование возлагается субсидиарная ответственность по обязательствам казенного унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления.

➡️ При недостаточности у него имущества субсидиарная ответственность собственника наступает независимо от несостоятельности предприятия.

2) По настоящему делу на истца возлагается обязанность доказать наличие перед ним обязательств предприятия, а также то, что требования об их выполнении были предъявлены.
В свою очередь, на муниципальное образование, привлекаемое к субсидиарной ответственности по обязательствам казенного предприятия, в случае его несогласия с иском возлагается бремя доказывания того, что предприятие исполнило или может, в силу наличия у него денежных средств или иного имущества, исполнить обязательства.

Отказывая Пироговой в иске по причине того, что истец не представил доказательств отсутствия у предприятия денег и имущества для исполнения обязательств перед истцом, суды неверно распределили бремя доказывания.

При этом сведениями о наличии или об отсутствии у предприятия средств и имущества, их достаточности либо недостаточности мог обладать именно ответчик как учредитель этого предприятия, а не истец, являющийся посторонним по отношению к предприятию.

3) Обращаясь в суд, истец представил сведения о предъявлении исполнительного листа к исполнению и о том, что исполнительное производство окончено судебным именно в связи с отсутствием у Предприятия средств и имущества.

Однако в нарушение части 4 статьи 67 и пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК суд этому обстоятельству надлежащей оценки не дал.

4) Также в нарушение требований части 3 статьи 61 ГПК суд не учел, что недостаточность имущества предприятия установлена вступившим в законную силу судебным решением, которым действия судебного пристава-исполнителя, окончившего исполнительное производство по основанию недостаточности имущества должника, признаны законными.
Дело вернули в суд первой инстанции

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Сегодня на этом канале мы провели очень полезный прямой эфир с постоянным резидентом нашего клуба, практикующим юристом в сфере недвижимости, автором телеграм канала @anna_klevera Анной Поздняковой на тему:

«Согласие супруга на сделку с недвижимостью: практические тонкости
оформления»


Как и обещала, размещаю презентацию и ссылку на запись:

СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ

Смотрите, комментируйте, задавайте вопросы👇👇👇👇

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Тот случай, когда больше не значит лучше

Определение Верховного Суда РФ от 15 октября 2024 г. N 69-КГ24-11-К7

30 мая 2023 года прекращен брак между супругами Вороткиными Олегом и Дарьей. Мировой судья выдал приказ о взыскании с Олега алиментов на двух дочерей в размере ⅓ заработка, начиная с 12 января 2023.

Приказ отменен.

Решением суда от 11 апреля 2023 с Олега взысканы алименты на старшую дочь Вику в размере 1/4 доли его заработка, начиная с 1 января 2023 г. и по день совершеннолетия ребенка.

19 мая 2023 г. Дарья обратилась в суд с иском о взыскании с Олега алиментов на младшую дочь Анну.

Олег согласился с требованиями о взыскании с него алиментов на Анну в размере 1/6 доли его заработка, однако не признал требование о взыскании их с 1 марта 2023 г. и обратился со встречным иском об уменьшении размера алиментов, взыскиваемых с него на Вику, с 1/4 до 1/6 доли.

Суд первой инстанции удовлетворил иски, признав требования Дарьи о взыскании алиментов на Анну в размере 1/6 доли заработка законными и постановил взыскивать их с 19 мая 2023 г., с даты обращения истца в суд.

В отношении встречного иска суд уменьшил размер алиментов на Вику с ¼ до ⅙ доли заработка, посчитав, что такое уменьшение соответствует положениям пункта 1 статьи 81 СК.

Апелляция не согласилась с суждениями нижестоящего суда о дате начала взыскания алиментов на Анну и изменила в указанной части решение, отказав в удовлетворении встречного иска.

Позиция апелляции:

▶️ Положения статьи 81 СК РФ применяются при решении вопроса о взыскании алиментов на детей, тогда как изменение уже установленного судом размера алиментов производится по правилам статьи 119 СК.

▶️ Поскольку доказательств изменения материального положения Олега не представлено и отсутствуют сведения о признании его нетрудоспособным или о возникновении у него заболевания, препятствующего его работе, оснований для изменения размера алиментов, выплачиваемых истцом по встречному иску на Вику, не имеется.

Позиция Верховного Суда:

1) Согласно пункту 1 статьи 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере:

▪️на одного ребенка - одной четверти,
▪️на двух детей - одной трети,
▪️на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

➡️ Если при рассмотрении дела о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя будет установлено, что родитель-должник уплачивает алименты на основании судебного приказа или решения суда на других несовершеннолетних детей и в пользу другого взыскателя, размер подлежащих взысканию алиментов на этого ребенка определяется судом исходя из установленного законом размера алиментов, приходящегося на всех указанных детей родителя-должника (Постановление Пленума ВС РФ от 26 декабря 2017 г. N 56 ).

2) Первоначально Дарья обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на двоих детей, который был отменен.

На момент вынесения решения от 11 апреля 2023 г., которым с Олега взысканы алименты на Вику в размере 1/4 доли его заработка, Дарья вопрос о взыскании с него алиментов на вторую дочь не ставила. При этом иск к Олегу о взыскании алиментов на Анну она предъявила в суд 19 мая 2023 г., спустя месяц после разрешения первого иска.

Таким образом, Дарья в течение непродолжительного времени обратилась в суд с двумя самостоятельными исками о взыскании с Олега алиментов на старшую дочь - в размере 1/4 доли и на младшую дочь. - в размере 1/6 доли.

Предпринятые Дарьей действия по поочередному взысканию алиментов на детей, привели к тому, что взысканный с Олега размер алиментов превысил размер алиментов, определенный положениями пункта 1 статьи 81 СК.

➡️ Статья 119 СК РФ указывает на то, что при изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Дело вернули на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Экспертиза, эксперт и юрист

Я очень давно знакома с руководителем АНО “Центр сертификации и экспертной деятельности” Евгением Комковым.

Евгений неоднократно выступал в нашем Клубе процессуалистов с экспертными эфирами, был спикером на Конференции в Сочи. И, если честно, я не перестаю удивляться профессионализму этого человека.

❗️Представьте, Евгений Комков проводил экспертизы олимпийских объектов в Сочи, Московского метрополитена, космодрома “Восточный”, Большого и Малого театров.

Он соавтор единственной в России методики по рецензированию заключений и автор многочисленных обучающих курсов для судебных экспертов и юристов.

❓Вы спросите, что такого сложного в подаче ходатайства о назначении экспертизы?

А я вам скажу.

❗️Все юристы знают, что представляет собой экспертиза и как ее назначить, и только единицы владеют этим инструментом виртуозно!

❓Как найти нужного эксперта?
❓Как расположить к себе и создать доверительные отношения?
❓Какие задать ему вопросы?

Это всего лишь часть общих рекомендаций, которыми делится Евгений.

Но экспертизы бывают такие разные.

Евгений Комков разработал эксклюзивные методики обучения юристов работе с экспертами. Курсы “Центра сертификации и экспертной деятельности" уже прошли не только юристы, но и сами судьи, что говорит о высоком качестве программ образовательного центра.

Наработками в области экспертизы Евгений делится в своем Telegram-канал

Когда хочется заглянуть в закулисье экспертной деятельности, я знаю куда идти.
А у вас были проблемы с экспертами или может есть вопросы к ним, теперь и вы знаете, где их можно задать.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Теперь и мой канал в реестре)

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Разрешение взаимных претензий сторон в различных судебных актах, вступивших в законную силу, не препятствует определению итогового сальдо взаимных обязательств

Определение Верховного суда РФ от 29 октября 2024 г. N 305-ЭС24-12722

Банк заключил с Обществом договор подряда. Цена договора должна была оплачиваться Банком в виде авансовых платежей и целевого авансирования.

Через 3 года Банк направил Обществу уведомление об одностороннем отказе от договора ввиду нарушения сроков с требованием о возврате неотработанной суммы аванса.

Общество предъявило Банку иск об оплате задолженности за выполненные работы. Банк выдвинул встречный иск о возврате авансов.

Суды 3 инстанций удовлетворили первоначальный иск.

Позиция судов:

▶️ Решением суда от 6 февраля 2023 года Общество признано банкротом по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

▶️ Вопросы сальдирования, в том числе наличия задолженности Общества перед Банком, размера указанной задолженности (при ее наличии), соотнесения взаимных предоставлений сторон подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

Позиция Верховного Суда:

1) Действительно, в рассматриваемой ситуации, учитывая факт открытия в отношении Общества конкурсного производства, встречный иск Банка в силу разъяснений, приведенных в пункте 27 постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 года N 35, не мог быть рассмотрен в общеисковом порядке и подлежал оставлению без рассмотрения.

Между тем, суды не учли, что прекращение договора и соотнесения взаимных предоставлений сторон в условиях нахождения подрядчика в процедуре банкротства не должно приводить к его неосновательному обогащению в ситуации, когда итоговое сальдо по прекращенному договору складывается в пользу заказчика.

➡️ В случае, если сумма неотработанного аванса превышает стоимость выполненных работ, подрядчик не имеет права требования каких-либо дополнительных выплат по отдельному акту, поскольку он фактически получил средства, превышающие стоимость этих работ.

2) Ликвидационная стадия обязательства должна окончиться приведением сторон в такое положение, в котором ни одна из них не могла бы считаться извлекшей необоснованные преимущества из исполнения и расторжения договора.

Судом должны быть сопоставлены взаимные предоставления сторон и определена завершающая обязанность одной стороны в отношении другой, соответствующая установленному сальдо встречных обязательств.

➡️ Таким образом, при поступлении возражений стороны (заказчика) относительно определения сальдо встречных обязательств по расторгнутому договору и приведении стороной доводов о том, что итоговый результат сальдирования встречных требований сложился в его пользу, суд в соответствии с частью 3 статьи 9, частью 2 статьи 65 АПК РФ должен проверить, имеются ли правовые основания для определения сальдо встречных предоставлений по договору, и при наличии данных оснований - не вправе ограничиваться частичным определением сальдо, устанавливая задолженность и взыскивая ее только лишь по одному из актов.

В нашем случае суды создали ситуацию, при которой подрядчик-банкрот, минуя процедуру сальдирования, может получить дополнительные выплаты по отдельному акту, приобретая тем самым необоснованное преимущество получить живые деньги в конкурсную массу, в то время как Банк, являясь кредитором подрядчика в деле о банкротстве, получает лишь право на включение своих требований в реестр требований кредиторов должника-банкрота, что очевидно ставит сторон в неравное положение.

3) Необходимость осуществления совокупного сальдирования в рамках единого правоотношения сторон по прекращенному договору, требования по которому разделены на несколько самостоятельных исков, влечет необходимость процессуального объединения дел..

➡️ Разрешение взаимных претензий сторон в различных судебных актах, вступивших в законную силу, не препятствует суду определению итогового сальдо взаимных обязательств (определения СКЭС РФ от 21 декабря 2023 года N 305-ЭС19-16942(69), от 26 октября 2023 года N 305-ЭС23-8241).

Дело вернули в первую инстанцию.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Судебным приставам тоже нужна помощь!

Коллеги, те из вас, кто был вместе с нами в Сочи на Конференции Клуба процессуалистов, наверняка запомнили спикера Дана Гайнанова и его выступление.

Да и не запомнить было просто невозможно!

Ведь он рассказывал о самом наболевшем - о взыскании долгов!

❗️По состоянию на 2023 год в России накопилось более 4 триллионов невзысканных долгов. За 2024 год суды уже выдали 110 млн❗️ исполнительных листов! Но судебные приставы даже половины из них не взыщут - у них нет такой возможности🤷‍♀️

А вот Дан Гайнанов, руководитель компании “Служба частных приставов”, имеет возможность найти имущество должника и вернуть долг!

Дан Гайнанов окончил юридический факультет Казанского (Приволжского) федерального университета и с 2009 года занимается взысканием долгов. Основал собственную компанию “Служба частных приставов”, занял пост заместителя руководителя Дирекции по правовой поддержке МОО “Московская ассоциация предпринимателей” и создал курс “Исполнительное производство”.

Компания “Служба частных приставов” занимается всем спектром вопросов по исполнительному производству - от возбуждения дела до розыска и реализации имущества должника.

При обращении в компанию Дана Гайнанова:

▪️вам сделают аналитику должника и покажут полную картину по его имущественному положению (даже то, чего не видят приставы),
▪️проведут внесудебные и судебные переговоры с должником (если надо, то и с выездом),
▪️заявят обеспечительные меры,
▪️напишут проект решения и исполнительного листа для ускорения процесса взыскания,
▪️подготовят и доставят по месту назначения более 15 запросов в рамках исполнительного производства,
▪️ну и в принципе, сделают всю работу за приставов.

За 15 лет своей юридической практики Дан не просто помог физическим и юридическим лицам вернуть огромное количество долгов (только за последние 3 года его компания взыскала более 1️⃣0️⃣0️⃣ млн и сэкономила более 3️⃣0️⃣0️⃣ млн рублей для клиентов), но и, главное, вывел определенный алгоритм действий, который стопроцентно помогает взыскать долги.

Дан Гайнанов не делает из этого никакого секрета, напротив, он активно делится своим опытом в ТГ- канале и на сайте 

❗️Кстати, совсем скоро, 14 ноября, в Телеграм-канале Дан проведет прямой эфир на тему “Как найти и реализовать авто и спецтехнику должника: методика и рабочие инструменты”. Эфир начнется в 19.00 по МСК, так что у вас есть замечательная возможность послушать Дана Гайнанова еще раз.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Кассация оставила жалобу налоговой без удовлетворения

Постановление Арбитражного Суда Восточно-Сибирского округа от 17 сентября 2024 г. N Ф02-4267/2024

В 2017 году Общество продало несколько зданий, принадлежащих ему на праве собственности. По результатам камеральной проверки за этот период Обществу доначислен НДС в связи с реализацией объектов недвижимого имущества в размере 1,9 млн, штраф и пени.

Обществом уплатило доначисленный НДС, пени и штраф, а также налог на прибыль в размере 2,2 млн, но в 2020 году сделки по отчуждению указанных выше объектов признаны недействительными, применены последствия недействительности, имущество вернули Обществу.

И Общество потребовало от налоговой возврата уплаченных сумм налога: НДС 1,9 и налога на прибыль 2,2 млн.

Налоговая отказала.

Общество обратилось с иском о признании решения налоговой недействительным.

Суды удовлетворили требование.

Налоговая подала кассационную жалобу, ссылаясь на то, что:

▶️ при определении размера совокупной обязанности не учитываются суммы налога, подлежащего уменьшению на основании налоговой декларации (уточненной налоговой декларации), предусматривающей уменьшение подлежащей уплате суммы налога, если со дня истечения срока уплаты соответствующего налога до дня подачи указанной декларации прошло более 3 лет,

▶️ у Общества нет переплаты по налогам,

▶️ судами не приняты во внимание доказательства движимого имущества,

▶️ факты признания договоров купли-продажи объектов фактической реализации Обществом в 2017 году принадлежащих ему объектов недвижимости недействительными сами по себе не могут изменять налоговые правоотношения, данного факта недостаточно для внесения корректировок в налоговые обязательства, которые могут быть осуществлены только в период возврата имущества, что следует из приведенной судебной практики.

Позиция кассации:

1) В силу положений главы 24 АПК РФ требование об оспаривании решений, действий (бездействия) органа власти может быть удовлетворено при доказанности наличия совокупности следующих условий:
несоответствия данных решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту,
нарушения ими прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).

2) Налогоплательщик в рамках судопроизводства не может быть лишен возможности обратиться за защитой своего права на возмещение НДС.
Арбитражный суд в случае сомнений в правомерности применения (или отказа в предоставлении) налогового вычета обязан установить, исследовать и оценить всю совокупность имеющих значение для правильного разрешения дела обстоятельств, которые должны учитываться при решении вопроса о возмещении данного налога, в том числе за пределами установленного пунктом 2 статьи 173 Налогового кодекса РФ срока, если реализации права налогоплательщика в течение этого срока препятствовали обстоятельства, связанные, в частности, с невыполнением налоговым органом возложенных на него обязанностей или с невозможностью получить возмещение, несмотря на своевременно предпринятые к тому действия со стороны налогоплательщика (Определение КС от 01 октября 2008 года N 675-О-П).

➡️ Судами отклонены доводы налогового органа об утрате права на возврат налогов ввиду подачи соответствующего заявления за пределами трехлетнего срока, поскольку соответствующие действия налогоплательщика объективно не могли быть осуществлены ранее вступления в законную силу судебных актов о признании сделок недействительными и осуществленной реституции путем фактического возврата недвижимого имущества, а на момент возврата последнего Общество находилось на упрощенной системе налогообложения, что само по себе исключало подачу налоговых деклараций по НДС и налогу на прибыль за соответствующий период, при этом требования налогоплательщика не свидетельствуют о возможности причинения необоснованных потерь для бюджета.

Кассационная жалоба оставлена без удовлетворения.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Ненаступление договорного условия не освобождает от ответственности

Определение Верховного Суда РФ от 15 октября 2024 г. N 305-ЭС24-11911

Между Департаментом и Ивановой заключен договор аренды земельного участка для завершения строительства объекта незавершенного строительства, принадлежавшего Ивановой на праве собственности.

Расчет арендной платы по договору производился по ставке 31,5% от кадастровой стоимости участка.
8 февраля 2022 г. Иванова обратилась в Управление с заявлением о постановке здания на кадастровый учет и о регистрации права собственности на него, но получила отказ.

Решением суда отказ признан незаконным, суд обязал Управление провести кадастровый учет и государственную регистрацию права.

Соглашением между Департаментом и Ивановой от 10 октября 2022 г. договор расторгнут с 29 августа 2022 г.
Кроме того, 6 октября 2022 г. стороны заключили новый договор аренды участка, размер арендной платы по нему составил 0,1% от кадастровой стоимости.
Через год Иванова переуступила свои права требования к Департаменту Предпринимателю.
Предприниматель подал иск о возмещении вреда (деликтных убытков), причиненного незаконным отказом Управления в кадастровом учете и регистрации права собственности на здание.

Суды 3 инстанций отказали.

Позиция судов:

▶️ Оплата Ивановой арендных платежей осуществлялась в рамках договора в согласованном сторонами размере, являлась ее обязанностью как арендатора и не находилась во взаимосвязи с процедурой госрегистрации права на недвижимое имущество, принимая во внимание специфику таких правоотношений и их самостоятельное правовое регулирование, что исключает наличие причинной связи внесенных арендных платежей с убытками.

▶️ Уступка будущего права требования о возмещении вреда и начисление на сумму возмещения вреда процентов на основании статьи 395 ГК невозможны по причине отсутствия обязательственно-правовых отношений между сторонами.

Позиция Верховного Суда:

1) Вред, причиненный частному лицу действиями публично-правового образования, возмещается за счет казны по общим правилам внедоговорной (деликтной) ответственности (глава 59 ГК РФ).

➡️ Прямое указание об ответственности регистрирующего
органа за ненадлежащее исполнение его обязанностей, в том числе за уклонение от осуществления государственной регистрации прав, содержится в пункте 5 части 2 статьи 66 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ, что свидетельствует о возможности возмещения вреда, причиненного ненадлежащим исполнением своих публичных обязанностей регистрирующим органом, по общим правилам гражданского законодательства.

2) В рамках внедоговорной (деликтной) ответственности по общему правилу защите подлежит любой законный интерес граждан и юридических лиц. Потерпевшему может быть возмещен вред, причиненный его имущественным правам - обязательственным требованиям и иным правам из договора (определения СКЭС ВС РФ от 20 сентября 2022 г. N 309-ЭС22-3855; от 2 октября 2023 г. N 305-ЭС23-10752 и др.).

➡️ Неблагоприятные имущественные последствия, наступившие для Ивановой, представляют собой разницу между фактически уплаченной арендной платой (31,5% от кадастровой стоимости) с момента незаконного отказа Росреестра до устранения нарушения и расторжения первоначального договора, и тем размером арендной платы (0,1% от кадастровой стоимости), который она должна была бы платить, если бы регистрация была проведена своевременно.

Незаконный отказ в регистрации права собственности арендатора на построенное здание не позволял ему исполнить свое договорное обязательство и требовать снижения размера арендной платы.

3) Сам по себе факт возникновения вреда вследствие ненаступления договорного условия, которое зависело от действий государственного органа, не может освобождать такой государственный орган от гражданско-правовой ответственности, а отсутствие судебного решения о возмещении вреда не свидетельствует об отсутствии обязательства по его возмещению и говорит лишь о том, что механизм его принудительного взыскания еще не был запущен.

Дело вернули в первую инстанцию

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Статус профессионального участника рынка - не повод “вешать на него всех собак”

Определение Верховного Суда РФ от 7 октября 2024 г. N 302-ЭС24-9662ы

На принадлежащем ему на праве собственности земельном участке Общество, предварительно получив разрешение, построило 14-этажный жилой дом. И тут же обратилось в Департамент за выдачей разрешения на строительство второго дома на этом же участке.

Но неожиданно получило отказ🤷‍♀️

Общество попробовало внести изменения в предыдущее распоряжение, но снова получило отказ.

Суды признали отказы в выдаче разрешений на строительство обоснованными.

Но деньги-то осваивать надо! И Общество решилось на самовольную постройку.

Департамент пытался через суд снести самовольно возведенный многоэтажный дом, приводя доводы, что именно на этом участке город планирует планирует построить школу, но суд встал на сторону Общества.

Позиция суда:

▶️ Спорная постройка соответствует требованиям безопасности и ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

▶️ Обществом был получен ряд согласований, необходимых для его строительства и эксплуатации, а сам снос четырнадцатиэтажного монолитного жилого дома без причинения ущерба рядом расположенным объектам, в том числе жилым домам, инженерным коммуникациям, не представляется возможным.

Тогда Общество подало иск о признании самовольной постройки законной.

Суды 3 инстанций отказали.

Позиция судов по настоящему делу:

▶️ Налицо недобросовестное поведение Общества, так как оно обладая статусом профессионального участника строительного рынка, совершило действия по строительству объекта при направлении уполномоченным органом предписания о прекращении строительства и сносе объекта.

Позиция Верховного Суда:

1) Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится участок, где создана постройка, при одновременном соблюдении условий:

1️⃣ если в отношении участка лицо имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
2️⃣ если  постройка соответствует требованиям;
3️⃣ если сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

2) Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком ее является отсутствие необходимых согласований, к получению которых лицо принимало надлежащие меры.

При установлении факта недобросовестного поведения застройщика (например, в случае, если он обращался за выдачей разрешения лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

3) Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ собственник участка имеет право возводить жилые и иные здания в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов и иных правил, нормативов.

4) При рассмотрении спора о сносе самовольной постройки суд пришел к выводу, что спорный объект возведен на участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, что исключает возможность строительства школы на данном участке без его изъятия у ответчика.

➡️ Однако при рассмотрении настоящего дела суды не учли обстоятельства, установленные судами при рассмотрении предыдущего дела.

➡️ При этом свои выводы о недобросовестном поведении истца суды основывали лишь на его систематических обращениях с заявлениями, привлечении к административной ответственности за строительство в отсутствие полученного разрешения, вступивших в законную силу судебных актах, а также наличии у Общества статуса профессионального участника рынка, что само по себе не может служить основанием для вывода о недобросовестном поведении Общества.

Дело вернули в первую инстанцию, а я напоминаю, коллеги, - 🔥 сегодня вы еще можете вступить в Клуб процессуалистов России по сногсшибательной программе “Год в Клубе + 12 онлайн-курсов”!

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Решение суда апелляционной инстанции должно соответствовать статье 328 ГПК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 20 августа 2024 г. N 24-КГ24-8-К4

Управляя легковым автомобилем, Миронов столкнулся с трактором под управлением Никонова, в результате чего пассажир в машине Миронова скончался.

Трактор принадлежал Шишкину, автогражданская ответственность Шишкина и Никонова застрахована не была.

РСА выплатил компенсацию в счет возмещения вреда, причиненного жизни пассажира, в размере 475 тыс и через 2 недели направило Никонову и Шишкину претензию с требованием перечислить РСА 475 тыс. Претензия осталась без ответа.

Решением суда с Миронова в пользу САО "ВСК" взыскано 498 тыс в счет пассажира.

РСА подало иск о взыскании с Никонова и Шишкина выплаченной компенсации в размере 475 тыс в порядке регресса.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, взыскав с обоих 150 тыс рублей. При этом суд не указал в решении о долевом или солидарном взыскании.

Позиция суда:
▶️ Страховое возмещение в связи с причинением вреда жизни третьему лицу в результате взаимодействия двух источников повышенной опасности должно было производиться каждым страховщиком, у которых застрахована гражданская ответственность.
Посчитав, что ответственность за причинение вреда несет только водитель трактора, а не его собственник, апелляция отменила решение суда первой инстанции и приняла новое решение об удовлетворении исковых требований РСА к Никонову о взыскании суммы компенсации в порядке регресса в полном объеме.

Позиция Верховного Суда:

1) В соответствии со статьей 328 ГПК по результатам рассмотрения апелляционных жалобы суд апелляционной инстанции вправе:
▪️оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу без удовлетворения;
▪️отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;
▪️отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;
▪️оставить апелляционную жалобу без рассмотрения по существу, если жалоба подана по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

➡️ То есть, суд апелляционной инстанции может принять новое решение лишь в случае полной отмены решения суда первой инстанции.

➡️ Если решение суда первой инстанции отменено в части, то новое решение апелляция может принять только в этой части, в остальной части остается в силе решение суда первой инстанции.

По настоящему делу суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части удовлетворения иска РСА к Шишкину, однако нового решения в этой части не принял, а принял новое решение в части удовлетворения иска РСА к Никонову, то есть в той части, в которой он решение суда первой инстанции не отменил🤷‍♀️

2) По смыслу статьи 1079 ГК  и преамбулы Закона об ОСАГО ответственным за вред, причиненный использованием транспортного средства как источника повышенной опасности, является собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее им на праве хозяйственного ведения.

По настоящему делу ни суд первой инстанции, взыскивая денежную сумму в порядке регресса и с Никонова и с Шишкина, ни суд апелляционной инстанции, взыскивая ее только с Никонова, не поставили на обсуждение и не разрешили вопрос о том, кто и на каком основании являлся законным владельцем трактора в момент происшествия.

В частности, вопрос о том, на каком основании Никонов управлял трактором, принадлежащим Шишкину, - на основании договора аренды, безвозмездного пользования, либо в качестве работника по трудовому или гражданско-правовому договору, - суды не решили.

Дело вернули в апелляцию.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

❓Процессуальные ошибки неизбежны?

Вполне возможно, учитывая, сколько в этом канале мы уже привели примеров ошибок и нарушений процессуального законодательства.

Вопрос в другом!

❓Хотите ли Вы совершать эти ошибки?
❓Готовы ли вы упускать возможности?
❓Так ли неизбежно ускользание победы из-за нашей спешки и физической загруженности?

🔥 Сегодня в 17:00 мы поговорим об этом на вебинаре “7 ошибок юристов в судах общей юрисдикции, которые мешают победе”.

Не забудьте ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ:

Спикер вебинара - я, Мадина Сюняева, практикующий адвокат Московской и Мюнхенской палат, основатель Школы права Мадины Сюняевой и Клуба процессуалистов России, автор программ повышения квалификации для юристов:
“Как выиграть судебный процесс. Теория и реальность”,
“Юрист по бракоразводным процессам”,
“Юрист по потребительским спорам”,
“Юрист по договорной работе”,
соавтор курса “Юрист для онлайн-бизнеса”.

Наш вебинар будет интересен и полезен всем юристам - и начинающим, и уже имеющим опыт судебной работы. На конкретных примерах мы разберем наиболее часто встречающиеся ошибки коллег.

Я давно практикую в юриспруденции и как никто другой понимаю - чтобы быть отличным юристом-судебником, надо постоянно учиться! На это нужны время и деньги. Именно поэтому сегодня наша Школа права проводит бесплатный вебинар “7 ошибок юристов в судах общей юрисдикции, которые мешают победе”, на котором вы узнаете:

⚡️почему с доверителем следует разговаривать откровенно и обязательно обсуждать перспективы дела и возможные судебные затраты,

⚡️почему не стоит “играться” с обеспечительными мерами и перекладывать на суд сбор доказательств,

⚡️что случится, если к такому важному инструменту как экспертиза, юрист подойдет легкомысленно или излишне доверится суду,

⚡️как следует вести себя в суде и почему нельзя читать по бумажке,

⚡️какие бывают последствия от пассивного отношения юриста к процессу после вынесения положительного решения и

⚡️почему не стоит преувеличивать важность процессуальных нарушений в апелляции и кассации.

За участие в вебинаре мы подготовили для вас полезные бонусы:

🎁 Бонус № 1 за регистрацию на вебинар памятка “Актуальные процессуальные сроки и пошлины в судах общей юрисдикции”
🎁 Бонус № 2 за активное участие в вебинаре - гайд “Пошаговая проверка подготовки к судебному процессу”.


Если по каким-либо причинам вы не имеете возможности принять участие в нашем вебинаре онлайн, приобретайте запись вебинара за 990 рублей и смотрите его в удобное для вас время в течение месяца.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

При неисполнении условий мирового соглашения, утвержденного определением суда, взыскатель вправе обратиться за присуждением судебной неустойки

Определение Верховного Суда № 306-ЭС23-17742 от 12 декабря 2023 г

Между сторонами в судебном порядке утверждено мировое соглашение. Одна из сторон (Завод) условия соглашения выполнила, вторая (Подрядчик) - нет. Завод обратился в суд с иском о взыскании с Подрядчика неустойки за каждый день просрочки неисполнения мирового соглашения.

Суд первой инстанции удовлетворил иск.

Апелляция отменила решение.

Позиция апелляции:

▶️ Невозможно установить судебную неустойку для обеспечения исполнения обязательства, предусмотренного утвержденным определением суда мировым соглашением.

▶️ Не доказано применение к должнику мер воздействия за неисполнение судебного акта в соответствии с Законом об исполнительном производстве.

▶️ Факт неисполнения должником судебного акта не установлен судебным приставом-исполнителем.

Позиция Верховного Суда РФ:

1) Утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в части).

➡️ Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора.

➡️ Тем самым ему придается характер юридически значимого документа, поскольку только утверждение судом мирового соглашения может повлечь за собой такое последствие, как обращение этого соглашения в случае его неисполнения к принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

2) В пункте 31 постановления Пленума  ВС РФ от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца  как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

➡️ Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.

Суд апелляционной инстанции не учел, что определение об утверждении мирового соглашения является таким же оканчивающим рассмотрение дела по существу судебным актом, как и решение суда, и может быть исполнено принудительно.

При неисполнении условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться за присуждением судебной неустойки.

3) В данном случае рассматривался вопрос о наличии оснований для присуждения неустойки за неисполнение судебного акта после вынесения определения об утверждении мирового соглашения. На момент рассмотрения судом первой инстанции заявления Завода сведений о возбуждении судебным приставом исполнительного производства не имелось.

Дело вернули в суд апелляционной инстанции для определения размера судебной неустойки, а я напоминаю:

🔥🔥🔥 коллеги, 10 декабря в 17:00 мы ждем вас на бесплатном вебинаре 7 ошибок юристов в судах общей юрисдикции, которые мешают победе”!

Вебинар будет интересен и полезен всем юристам - и начинающим, и уже имеющим опыт судебной работы. На конкретных примерах мы разберем наиболее часто встречающиеся ошибки юристов. Я расскажу, к каким процессуальным моментам надо относиться особенно серьезно, тщательно подготавливать документы и свою речь на суде.

За участие в вебинаре мы подготовили полезные бонусы:

🎁 Бонус № 1 за регистрацию на вебинар памятка “Актуальные процессуальные сроки и пошлины в судах общей юрисдикции” 
🎁 Бонус № 2 за активное участие в вебинаре - гайд “Пошаговая проверка подготовки к судебному процессу”.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

⚖️Дорогие коллеги, поздравляю вас с ДНЕМ ЮРИСТА!⚖️

Наша профессия - это не про работу. Это про призвание!

📑 Каждый день доверители обращаются к нам с большим количеством вопросов, которые требуют от нас новых знаний, опыта, выдержки и самоотдачи.

И решение поставленных задач, несмотря на возможные сложности и препятствия, - наша главная миссия и цель.

Видеть довольных и благодарных клиентов, которым мы помогли провести важные переговоры, заключить сделку, выиграть суд, - это ли не профессиональное счастье?😊

Желаю вам вдохновения и успехов в нашем нелегком, но таком интересном деле! Будьте успешны и востребованы! Получайте от работы драйв и удовольствие!

И при этом, конечно, "не сгорайте сами, светя другим"! Берегите себя и не забывайте об отдыхе с семьей, друзьями и коллегами👌

⚡️В честь праздника в Школе права мы подготовили для вас небольшой тест😀 Он позволит вам узнать больше о себе и своих профессиональных качествах💪

Но не относитесь к нему слишком серьезно😉 Мы просто хотели зарядить вас позитивом и подарить отличное настроение! 🎉

ПРОЙТИ ТЕСТ

🤔 А если вы думаете, что подарить себе или коллеге на праздник, я знаю, что вам идеально подойдет в качестве подарка👇

🔥 Авторская игра моего партнера и подруги Зарины Эргашевой "ЮРИСТ-ПРОЦЕССУАЛИСТ"🔥

Она разработана специально для юристов, которые:

✔️ не прочь потренировать логику и стратегическое мышление в неформальной обстановке,

✔️ ищут новые возможности для укрепления командного духа и улучшения взаимодействия между коллегами, работающими в правовой сфере,

✔️ любят тематические настольные игры, ценят реалистичные и продуманные игровые сценарии, интересную механику и качество игровых элементов.

🎲 В основе игры - 1️⃣0️⃣ сценариев, основанных на реальных судебных делах. И для победы вам будет нужно собирать доказательства по выбранной категории спора.

Это очень азартно - в этом мы убедились в Сочи, когда во время проведения конференции презентовали игру🤩

Резиденты Клуба процессуалистов оценили идею и качество ее реализации💥

И многие из них приобрели «ЮРИСТА-ПРОЦЕССУАЛИСТА», чтобы иметь возможность играть в нее в кругу семьи, коллег и друзей😊

Хотите и вы посмотреть, как выглядит игра❓ Или есть желание приобрести такой подарок❓

Более подробную информацию об игре, ее стоимости и доставке вы найдете здесь⬇️

ИГРА "ЮРИСТ-ПРОЦЕССУАЛИСТ"

Еще раз с праздником!🎉

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

⚡️⚡️Две судьи в клубе процессуалистов в декабре

Коллеги, закончить год надо с пользой и огоньком😉 второе будет и без нас, а вот польза - это про клуб.

Поэтому в декабре мы проведем полезнейшие эфиры с нашими экспертами, двое из которых федеральные судьи!!!! а в последние дни года построим планы.

РАСПИСАНИЕ КЛУБА:

⚡️5 декабря в 17:00 МСК

Елена Емельянова - судья Волжского городского суда Республики Марий Эл в отставке со стажем 22 года

Тема: “Поведение сторон при лишении родительских прав. Взгляд судьи”.

⚡️ 11 декабря  в 17:00 МСК

Татьяна Казакина - кадастровый инженер с 15 летним опытом

Тема: “Перераспределение частного земельного участка с землями государственной или муниципальной собственности как отдельная услуга для юриста”.

⚡️19 декабря  в 17:00 МСК

Елена Михайлова - судья Арбитражного суда Челябинской области, 1 квалификационный класс

Тема: “Локальный план реструктуризации в процедуре банкротства”

⚡️17 декабря  в 17:00 МСК

Эфир с резидентом Клуба на этом канале

⚡️ 26 декабря в 17:00 МСК

Александра Коробецкая - основатель образовательного проекта “КАРЬЕРА ЮРИСТА”

Тема: “Как создать свою концепцию карьеры и жизни на 2025 год”

❗️Прием заявок в Клуб процессуалистов России открыт с 1️⃣ по 4️⃣ декабря.

Ну и напомню, что тариф на 3 и 6 месяцев у нас включает дополнительно к эфирам:

✅ доступ к базе знаний, где хранятся полезные уроки и проверенные материалы, готовые к практическому использованию ( более 170)

✅ доступ к закрытому чату резидентов Клуба, где коллеги общаются и спрашивать совета друг у друга,

✅ еженедельные встречи с экспертами и прямые эфиры с резидентами Клуба на актуальные темы,

✅ интеллектуальные битвы, за победу в которых победители получают ценные призы,

✅ доступ к книжной полке с книгами и монографиями по различным областям права и более 70 периодическими изданиями по юриспруденции и экономике,

✅ понятную бонусную систему привилегий,

✅ доступ к записям приобретенных ранее курсов Школы права,

И недавно появился дополнительный тариф к уже существующим:

Год в Клубе + 12 онлайн-курсов”,

стоит 120 тысяч рублей и включается в себя помимо всей базы,
🔥 доступ к 1️⃣2️⃣ новым онлайн-курсам Школы права по темам:
* Гражданский процесс
* Арбитражный процесс
* Налоговое право
* Страховое право
* Наследственное право
* Недвижимость
* Семейное право
* Защита прав на интеллектуальную собственность
* Трудовое право
* Медицинское право
* Госзакупки
* Банкротство граждан

Успевайте, времени на вступление только 4 дня!!!

ВСТУПИТЬ В КЛУБ!

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

В судебном процессе мелочей нет…

Согласны, коллеги?

А как бывает обидно, когда нелепая ошибка, совершенная по глупости, в спешке, портит все дело. И уже ничего не исправить…

❗️Вот чтобы юристы научились избегать подобных ошибок, мы подготовили бесплатный вебинар “7 ошибок юристов в судах общей юрисдикции, которые мешают победе”!

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ:

Спикер вебинара - я, Мадина Сюняева, адвокат Московской и Мюнхенской палат, основатель Школы права Мадины Сюняевой и Клуба процессуалистов России, автор программ повышения квалификации для юристов:
“Как выиграть судебный процесс. Теория и реальность”,
“Юрист по бракоразводным процессам”,
“Юрист по потребительским спорам”,
“Юрист по договорной работе”,
соавтор курса “Юрист для онлайн-бизнеса”.

🔥🔥🔥 Итак, 10 декабря в 17:00 мск на вебинаре “7 ошибок юристов в судах общей юрисдикции, которые мешают победе” мы разберем с вами важные моменты судебного процесса и вы узнаете:

✅ почему с доверителем следует разговаривать откровенно и обязательно обсуждать перспективы дела и возможные судебные затраты,

✅ почему не стоит “играться” с обеспечительными мерами и перекладывать на суд сбор доказательств,

✅ что случится, если к такому важному инструменту как экспертиза, юрист подойдет легкомысленно или излишне доверится суду,

✅ как следует вести себя в суде и почему нельзя читать по бумажке,

✅ какие бывают последствия от пассивного отношения юриста к процессу после вынесения положительного решения и

✅ почему не стоит преувеличивать важность процессуальных нарушений в апелляции и кассации.

Список вопросов обширный, заранее забронируйте время и подготовьте тетрадь и ручку. А мы, в свою очередь, подготовили для вас полезные бонусы:

🎁 Бонус № 1 за регистрацию на вебинар памятка “Актуальные процессуальные сроки и пошлины в судах общей юрисдикции”
🎁 Бонус № 2 за активное участие в вебинаре - гайд “Пошаговая проверка подготовки к судебному процессу”.


Если по каким-либо причинам вы не имеете возможности принять участие в нашем вебинаре онлайн, приобретайте запись вебинара за 990 рублей и смотрите его в удобное для вас время в течение месяца.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Коллеги, сегодня в 17:00 (мск) в этом телеграм канале пройдет прямой эфир с нашим постоянным резидентом клуба процессуалистов Анной Поздняковой - практикующим юристом в сфере недвижимости, автор ТГ-канала @anna_klevera. В своем канале Анна делится собственной практикой и рекомендациями по оформлению сделок с недвижимостью и проведению "безопасных" сделок

Сегодня в эфире будем обсуждать тему:

«Согласие супруга на сделку с недвижимостью: практические тонкости оформления»

Разберем:

✅ Всегда ли нужно такое согласие?

✅ Последствия отсутствия согласия.

✅ Можно ли давать согласие после совершения сделки?

✅ Можно ли давать согласие с условиями?

✅ Практические вопросы при оформлении супругами согласия, в том числе: кому отдавать оригинал? какой срок действия согласия? как оформить согласие от недееспособного супруга? нужно ли согласие при наличии доверенности на продажу от титульного собственника?

ССЫЛКА НА ЭФИР

Вопросы до и во время эфира можете оставлять в комментариях к этому посту👇

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Суд кассационной инстанции нарушил ГПК

Определение Верховного Суда РФ от 1 октября 2024 г. N 18-КГ24-162-К4

9 марта 2021 года Петров и Смирнов, от имени которого действовал Смольский, подписали договор купли-продажи земельного участка. Но регистрацию договор не прошел из-за неправильно оформленной доверенности Смольского.

25 марта 2021 г. Петров выдал удостоверенную нотариально доверенность на совершение сделки купли-продажи этого же участка Замотаевой.

В апреле Смольский и Замотаева повторно оформили договор купли-продажи участка на тех же условиях, как в договоре купли-продажи от 9 марта 2021 г., по которому право собственности перешло к Петрову.

2 ноября 2021 г. между Петровым, от имени которого действовала представитель по доверенности Замотаева, и Рыбиным заключен и оформлен через ДомКлик договор купли-продажи этого участка.

9 ноября 2021 года Петров отозвал доверенность, а через несколько дней право собственности на участок зарегистрировали за Рыбиным.

Петров подал иск к Замотаевой и Рыбину, указав, что по вине ответчиков из его собственности выбыл ранее приобретенный участок.

Суд первой инстанции отказал.

Позиция суда:

▶️ Между Петровым, Замотаевой и Рыбиным имелась договоренность о совместной деятельности, согласно которой Замотаева и Рыбин за свой счет приобретают два участка, а Петров отвечает за организацию строительных работ на них. Прибыль от продажи построенных объектов подлежит распределению между участниками соглашения.

▶️ Участок приобретен за счет средств Рыбина., а зарегистрирован за Петровым в счет обеспечения исполнения обязательств.

Позиция апелляции:

▶️ Участок изначально приобретался непосредственно самим Петровым у продавца Смирнова, после чего Петров выдал доверенность Замотаевой на повторное оформление договора купли-продажи со Смирновым и регистрацию перехода права собственности на земельный участок к Петрову.

▶️ При заключении договора между Рыбиным и Замотаевой, действующей по доверенности от имени Петрова, ответчики действовали недобросовестно.

Таким образом, апелляция дала иную оценку доказательствам и установила фактические обстоятельства, отличающиеся от обстоятельств, на которые ссылался суд первой инстанции, принимая решение об отказе в иске.

Позиция кассации:

▶️ Договор между Петровым и Рыбиным совершен уполномоченным представителем Петрова Замотаевой, действовавшей по доверенности.

Позиция Верховного Суда:

1) Кассация, как императивно устанавливает ч. 3 ст. 390 ГПК, не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

➡️ Оценка доказательств не относится к компетенции кассации а несогласие с данной судами первой и апелляционной инстанций оценкой доказательств и с их выводами об установленных на основе оценки доказательств обстоятельствах дела не является основанием для кассационного пересмотра судебных постановлений.

➡️ Если нижестоящие суды пришли к противоположным выводам на основании установленных обстоятельств дела и представленных доказательств, кассация не может отдать предпочтение сделанным одним из судов выводам, поскольку для этого необходимо было бы произвести собственную оценку доказательств и обстоятельств дела, что является нарушением императивного запрета.

2) Суд кассационной инстанции ограничился лишь констатацией обстоятельства действительности доверенности от 25 марта 2021 г. на момент заключения договора от 2 ноября 2021 г., не приводя при этом мотивированных доводов, указывающих на ошибки апелляции, которая установила новые фактические обстоятельства и отразила их в своем определении.

Дело вернули в суд кассационной инстанции.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Отсутствие трудовых отношений должен доказывать работодатель

Определение Второго Кассационного Суда общей юрисдикции от 29 августа 2024 г. по делу N 88-21123/2024

28 марта 2023 Татьяна Самойлова нашла по интернету вакансию повара, позвонила по указанному телефону и договорилась о приеме на работу. При этом стороны согласовали место и условия работы, оклад и режим рабочего времени. Ей еще и пропуск выписали.

На следующий день Татьяна пришла по адресу, расписалась в журнале охранника и прошла в столовую. В этот же день ее направили по другому адресу для оформления трудовых отношений. Татьяна отдала требуемые документы работнику кадров и 30 марта снова пришла на работу, отметившись у охранника. Во время рабочего дня из конвектора вылилась вода, Татьяна поскользнулась и оперлась рукой о горячую плиту, получив сильный ожог. Скорая помощь доставила ее в больницу с ожогом 2 степени.

Расследование несчастного случая работодатель не проводил и оформлять трудовые отношения с Татьяной отказался.

Татьяна подала иск о взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда.

Суды 2 инстанций отказали.

Позиция судов:

▶️ Татьяна не привела достоверных доказательств наличия трудовых отношений:

▪️объявление о вакансии не может рассматриваться как доказательство принятия на работу, поскольку не является офертой, условия труда согласовываются с каждым кандидатом индивидуально,
▪️в справке об осмотре от 30 марта 2023 г. обстоятельства получения травмы указаны с ее же слов,
▪️переписка в WhatsApp получена без привлечения специалиста по исследованию цифровой информации, без нотариального удостоверения и не может быть признана достоверным и допустимым доказательством,
▪️личность собеседника установить по имеющимся данным не представляется возможным,
▪️фотографии списка с некими записями о проходе и выходе также ненадлежащее доказательство, в нем нет сведений о месте, в котором они велись,
▪️представленные истцом доказательства не свидетельствуют о соблюдении трудовой дисциплины, подчинении локальным нормативным актам работодателя, о наличии во взаимоотношениях сторон обязательных признаков, характеризующих трудовые отношения.

Позиция кассации:

1) Если трудовой договор не был оформлен надлежащим образом, однако работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя, то договор считается заключенным и работодатель обязан не позднее 3 рабочих дней оформить его в письменной форме (абзац второй пункта 12 постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. N 2 ).

2) При разрешении вопроса, имелись ли между сторонами трудовые отношения, суд в силу статей 55, 59 и 60 ГПК РФ вправе принимать любые средства доказывания, предусмотренные процессуальным законодательством.

➡️ К таким доказательствам, в частности, могут быть отнесены письменные доказательства (например, оформленный пропуск на территорию работодателя; журнал регистрации прихода-ухода работников на работу; документы кадровой деятельности работодателя: графики работы (сменности), графики отпусков, документы о направлении работника в командировку, о возложении на работника обязанностей по обеспечению пожарной безопасности,свидетельские показания, аудио- и видеозаписи и другие (постановление Пленума ВС РФ от 29 мая 2018 г. N 15).

➡️ Доказательства отсутствия трудовых отношений должен представить работодатель.

3) Если работник, с которым не оформлен трудовой договор в письменной форме, приступил к работе и выполняет ее с ведома или по поручению работодателя и в его интересах, под его контролем и управлением, наличие трудового правоотношения презюмируется и трудовой договор считается заключенным.

4) В настоящем деле судам следовало установить:

▪️было ли достигнуто соглашение о личном выполнении истцом работы по должности повара,
▪️была ли допущена Самойлова к выполнению этой работы и какие обязанности были возложены на нее;
▪️выполняла ли Татьяна работу в качестве повара в интересах, под контролем и управлением ответчика.

Дело вернули в первую инстанцию.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Если захотелось перескочить с НДФЛ на НПД

Определение Верховного Суда РФ от 24 октября 2024 г. N 305-ЭС24-14436

Общество заключило со своим единственным участником и руководителем Ивановым договор займа под 30% годовых. До 2021 года Общество выплачивало Иванову проценты за пользование деньгами и удерживало с него НДФЛ.

В 2021 году Иванов стал самозанятым и платил уже налог как самозанятый - 6%. Общество больше не удерживало с него НДФЛ.

Налоговая провела камеральную проверку Общества и доначислила сумму НДФЛ, не удержанную им с Иванова, начиная с 2021 года.

Общество обратилось в суд с иском о признании решения налоговой незаконным.

Суды 3 инстанций удовлетворили иск.

Позиция судов:

▶️ В качестве объекта налогообложения НПД ФЗ от 27 ноября 2018 г. N 422 подразумевает любую передачу (отчуждение) имущества, имущественных прав, выполнение работ, оказание услуг.

▶️ Исключение составляют лишь виды доходов, прямо поименованные в части 2 статьи 6 Федерального закона N 422-ФЗ. Доход в виде процентов по договорам займа не содержится в этом перечне.

Позиция Верховного Суда РФ:

1) Профессиональный доход - доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества.

При этом физические лица, применяющие специальный налоговый режим, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в отношении доходов, являющихся объектом налогообложения НПД (часть 8 статьи 2 Федерального закона N 422-ФЗ).

➡️ Объект НПД определен в части 1 статьи 6 Федерального закона N 422-ФЗ как доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Часть 2 указанной статьи содержит перечень доходов, которые для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения.

2) При разрешении вопроса об уплате налога на профессиональный доход необходимо установить правовую природу дохода от действий, квалифицированных налоговым агентом и непосредственно налогоплательщиком как реализация товаров (работ, услуг, имущественных прав).

➡️ В рассматриваемом деле спор связан с правовой квалификацией процентов, полученных по договорам займа, в рамках отношений по уплате НПД.

3) В пункте 3 статьи 43 НК процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.

➡️ То есть, доходы в виде процентов по займу подлежат отнесению к пассивному доходу - они не связаны с активной деятельностью лица, получающего доход, в том понимании, в каком определение такой деятельности содержится в нормах НК (такая классификация доходов находит отражение и в практике ВС РФ, например, в определении от 07 сентября 2018 г. N 309-КГ18-6366 и др.).

Таким образом, правоотношения, основанные на договорах займа, не имеют признаков оказания услуг либо передачи имущественных прав.

Поскольку при передаче денежных средств по договору займа не происходит реализации товаров, работ, услуг или имущественных прав, то проценты, полученные заимодавцем, не могут быть квалифицированы в качестве дохода от реализации и, следовательно, не являются объектом НПД, определенным в части 1 статьи 6 Федерального закона N 422-ФЗ.

Решения нижестоящих судов отменены, в удовлетворении иска Обществу отказано.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

В эпоху цифровизации и быстрого обмена информацией, когда каждый день рождаются тренды, изменяются законы и формируется новая судебная практика, возможность делиться знаниями и опытом становится поистине бесценной 👍

Я полагаю, что сейчас – идеальное время для юриста, чтобы шагнуть в мир Telegram и начать вести свой канал!  Прямое взаимодействие с аудиторией, возможность отвечать на актуальные вопросы, делиться пользой с читателями – всё это мощный потенциал для личного бренда юриста 📈👨🏻‍🎓

Мой канал «Адвокат Сюняева» вырос с 0 до  более 14000 подписчиков. Здесь сформировалось настоящее сообщество единомышленников, читатели и подписчики обращаются ко мне за советами, консультациями и правовым сопровождением.
Хотите узнать самые актуальные способы продвижения канала и понять – нужен ли он вам на текущем этапе, стоит ли тратить на него драгоценное время?

Приходите 19 ноября в 18:30 МСК на мой бесплатный вебинар «Как юристу эффективно продвигать свои услуги в Telegram в 2025 году». 

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР 

Все способы продвижения, о которых я буду рассказывать на вебинаре, актуальны и проверены мной лично на практике.
А ещё вас ждут полезные бонусы:

🎁 за регистрацию на вебинар – памятка «Как юристу с нуля начать вести telegram-канал?»;

🎁 за участие в вебинаре  – Чек-лист по проверке telegram-канала перед запуском рекламы.

❗️Если вы не сможете быть на эфире, но хотите быть в курсе трендов и не прочь получить полезный бонус, который мы отправим всем онлайн-участникам, вы можете приобрести запись вебинара всего за 990 рублей.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Условие об исчислении срока оплаты с момента наступления события, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет, не противоречит действующему правовому регулированию

Определение Верховного Суда РФ от 15 октября 2024 г. N 305-ЭС24-10440

В 2014 году Департамент заключил с Обществом договор аренды земельного участка, на котором располагалось здание, принадлежащее Обществу. Арендная плата должна была начисляться с 29 апреля 2014 г. (с даты государственной регистрации права собственности на нежилое здание) и вноситься ежеквартально.

Но Общество про оплату аренды “забыло”.

19 октября 2021 года Департамент направил ему претензию. Через месяц стороны заключили новый договор аренды того же земельного участка.

А 17 февраля 2022 г. Департамент подал иск о взыскании с Общества задолженности и неустойки.

Общество заявило о пропуске срока исковой давности, указав, что Департамент подал иск 17 февраля 2022 г., таким образом, в отношении требований о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование участком за период с 29 апреля 2014 г. по 17 января 2019 г. истец пропустил срок исковой давности.

Суды 3 инстанций удовлетворили иск частично, придя к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании арендной платы за период с 29 апреля 2014 г. по 17 января 2019 г. (с учетом приостановления срока исковой давности на 30 календарных дней в связи с направлением претензии).

Позиция Верховного Суда:

1) К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться:
▪️признание претензии;
▪️изменение договора, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
▪️акт сверки (п. 20 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43).

Исходя из буквального значения слов и выражений условий договора, следует, что арендатор признал долг по арендной плате начиная с 29.04.2014 г. Договор подписан директором Общества, который в суде подтвердил их подписание.

Действительная общая воля сторон состояла в уплате арендных платежей за участок собственником здания, расположенного на этом участке, с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на здание.

➡️ Следовательно, течение срока исковой давности по требованию о взыскании долга за период с 29 апреля 2014 г. по 28 февраля 2019 г. прервалось вследствие заключения соглашения 28 февраля 2019 г.

2) Срок исполнения обязательства может исчисляться, в том числе, с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.
Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока - в разумный срок, кредитор считается просрочившим (абзац первый пункта 23 постановления Пленума ВС РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 ).

➡️ Таким образом, условие об исчислении срока оплаты с момента наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет - момента регистрации договора, само по себе не противоречит действующему правовому регулированию и является действительным.

Спорный договор аренды регистрацию не прошел.

В связи с этим подлежат учету указанные в пункте 23 постановления N 54 средства защиты прав стороны обязательства, начало течения срока исполнения которого обусловлено наступлением определенных обстоятельств, предусмотренных договором.

Суду необходимо установить, на кого из контрагентов была возложена обязанность по по регистрации договора, по каким причинам она не состоялась, было ли недобросовестным поведение какой-либо из сторон и имелась ли просрочка кредитора.

Дело вернули в первую инстанцию.

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

❓Коллеги, часто летаете за границу?

И наверняка покупаете какие-нибудь дорогие вещички?
А хотите знать, что по этому поводу думают в адвокатской коллегии “Плесовских и Партнеры”❓

Я, представьте, уже много лет работаю в этой коллегии, неоднократно писала о председателе Глебе Плесовских и очень хочу рассказать о том, какие интересные темы поднимает Глеб в своем Телеграмм канале @advocate_plesovskikh.

Совсем недавно он опубликовал статью о таможне . Но не о досмотре крупных грузов, а о том, как можно “попасть на деньги”, возвращаясь, например, из турпоездки. Особенно, если прикупили там какие-нибудь брендовые вещи.

❗️Глеб пишет, что если раньше таможенники обращали внимание на действительно дорогие вещи, которые люди пытались ввезти в Россию в большом количестве, то сейчас таможенному досмотру и изъятию подвергается все❗️имущество. Как из багажа, так и из ручной клади. Стоимость которого в совокупности более 10.000 евро.

У вас могут изъять предметы, если при их ввозе в Россию у работников таможни возникнут вопросы к цене этих вещей. А вопросы возникнут! Особенно в том случае, если нет документов, подтверждающих их стоимость.

В отношении изъятых предметов проводят экспертизу, и, как правило, эксперт называет самую высокую стоимость, какая только возможна (поверьте на слово, совершенно не единичные случаи).

А дальше по накатанной: сотрудники таможни составляют протокол по ч. 1 ст. 16.2 КоАП (“Недекларирование товаров”) и назначает штраф: от 0,5 до двукратного размера стоимости товаров. И это еще не все! Существует вероятность их конфискации.

А если вы везете ювелирные изделия, или, например, часы с драгметаллами, стоимостью более 1 млн. рублей, то, вполне возможно и привлечение к уголовной ответственности по ст. 226.1 УК РФ (“контрабанда”).

В случае если сумма таможенных платежей, подлежащих уплате, оказывается более 3 млн рублей, может быть возбуждено уголовное дело по ст. 194 УК РФ (уклонение от уплаты таможенных платежей).

❗️И 3 млн - это не стоимость ввозимых товаров!

Это именно сумма ущерба в результате неуплаты таможенных платежей.

Вот как-то так🤷‍♀️

Глеб Плесовских советует тщательно пересчитывать ввозимые наличные и стоимость покупок. Лучше задекларировать, если есть хоть малейшее сомнение. Ну и конечно, надо всегда, а в случае ввоза в Россию особенно, сохранять чеки, квитанции и прочие документы.

@advocate_plesovskikh, кстати, пишет очень интересно, познавательно и актуально как для юристов, так и для обывателей, ведь у нашей адвокатской коллегии “Плесовских и Партнеры” богатейшая судебная практика👍

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

Среди участников конференции были те, кто приобрел годовую подписку на Клуб процессуалистов по тарифу «Год в Клубе + 12 онлайн-курсов». Они успели сделать это по специальной цене в честь дня рождения Клуба ― 96 000 рублей ― и уже получили доступ к материалам.

Уверены, что радость от подписки была не менее сильная, чем у Леонардо Ди Каприо на видео😀

📈Сейчас стоимость тарифа выросла до 120 000 рублей. Но даже тогда цена обучения на каждом из 12 наших онлайн-курсов получается в 2 раза ниже обычной! С нового года без подписки на тариф один курс традиционно будет стоить от 20 000 рублей. С подпиской ― всего 10 000 рублей🔥 Экономия очевидна.

Несмотря на то, что вы пропустили скидку в честь дня рождения Клуба, не упустите возможность приобрести тариф «Год в Клубе + 12 онлайн-курсов» сейчас! 

⚠️Напоминаем, что в него включены все активности Клуба процессуалистов + доступ к 12 курсам по самым востребованным областям права с возможностью получить удостоверение о повышении квалификации по каждому курсу!

🗓️И уже 13 января 2025 года стартует обучение по гражданскому процессу от Мадины Сюняевой.

Не теряйте время: присоединяйтесь к тарифу по ссылке 🔗

Читать полностью…

Адвокат Сюняева

⚡️⚡️Коллеги, сегодня в Школе права стартует курс “Юрист в сфере недвижимости”

Если вы до сих откладывали приобретение курса, напоминаю: у вас есть последняя возможность приобрести обучение, стать более профессиональным и получить удостоверение о повышении квалификации.

ПРИОБРЕСТИ КУРС:

Тема недвижимости очень сложная, неоднозначная, много спорных вопросов. Поэтому в создании обучающей программы нам помогали эксперты - практики. Многих из них вы можете найти в Telegram канале:

⭐️ Яна Кузовлева - частнопрактикующий юрист с опытом работы по земельному праву более 10 лет, медиатор, соавтор Telegram канала “ПАРАДОКСЫ НЕДВИЖИМОСТИ”,

⭐️ Валентина Гайворонская - частнопрактикующий юрист, 24 года юридической практики, 15 лет в сфере коммерческой недвижимости,
профессиональный медиатор,
Член Национальной Ассоциации профессиональных медиаторов “ПАРИТЕТ”,
соавтор Telegram канала “ПАРАДОКСЫ НЕДВИЖИМОСТИ”,

⭐️ Дмитрий Егоров - Управляющий партнер юридической фирмы “Экстра юс”, эксперт Российской гильдии управляющих и девелоперов, соавтор телеграм-канала “Парадоксы недвижимости”, (опыт работы в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (ранее - КУГИ) более 10 лет),

⭐️ Василиса Фролкова - частнопрактикующий юрист в сфере новостроек и 214-ФЗ, опыт работы с недвижимостью 16 лет, медиатор, соавтор Telegram канала.

Курс рассчитан на 108 академических часов и включает в себя 6 модулей, 30 видеоуроков, 6 тестов, 6 прямых эфиров и 10 шаблонов документов.

Программа курса:

1️⃣ Понятие и виды недвижимости
2️⃣ Правовой режим недвижимости
3️⃣ Государственная регистрация недвижимости
4️⃣, 5️⃣ Сделки с недвижимостью - 2 части
6️⃣ Защита прав.

В раздаточный материал входят 10 шаблонов документов и печатный компендиум курса, который мы доставим вам домой в печатном виде.

Коллеги, с полной программой обучения и условиями приобретения курса знакомьтесь по ссылке ➡️ https://bit.ly/3ZYBZyP

Читать полностью…
Subscribe to a channel