32346
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
📢Banking news
🔻ЦБ впервые вынес предупреждение Азиатско-Тихоокеанскому Банку за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Это первое нарушение АТБ, поэтому не штраф, а предупреждение.
🔻Саратовское УФАС вынесло предписание Газпромбанка за рекламную рассылку абоненту без его согласия. Интересно, что абонент получил рекламное сообщение в приложении Газпромбанка, а не в смс, как это обычно происходит. Получается, можно быть клиентом и не подписывать согласие на получение рекламы от банка?
🔸В конце декабря 2023 структура банка ВТБ компания ВТБ Индустриальная Недвижимость вышла из состава учредителей Эдисонэнерго, занимающейся строительством районных торговых центров "Место встречи". Новым владельцем стала компания ООО Место встречи, принадлежащая Константину Эрнсту (Первый Канал), Григорию Печерскому (ADG Group) и компании СБК Проект, аффилированной со Сбербанком. Доли Эрнста и Печерского находятся в залоге у Сбера.
В 2014 Эдисонэнерго выкупила за 9,6 млрд руб у Москвы 39 старых кинотеатров, чтобы перестроить их в районные торговые центры. После ВТБ индустриальная недвижимость прокредитовала проект на 46 млрд руб, в сентябре 2023 структура ВТБ стала владельцем Эдисонэнерго.
🔸Головной офис Экспобанка переехал с Каланчевской ул, 29 стр. 2 на Космодамианскую наб, 52 ст7
🔸НПФ ВТБ Пенсионный фонд начал процедуру присоединения НПФ Открытие, интеграция должна завершиться до конца первого полугодия 2024 г.
🔸Главный акционер Ситибанка американская Citigroup в 4к23 зарезервировала $580 млн на риски в России
🔸В екатеринбургском офисе Сбербанка на ул. Боровой, 19 пожилой мужчина набросился на сотрудницу с ножницами. Руководитель офиса нажал тревожную кнопку, всех клиентов банка вывели из офиса, сотрудница Сбера получила небольшие травмы лица.
🔸ЦБ приостановил аккредитацию представительства швейцарского банка Banque Cramer & Cie SA в Москве.
🔸Житель Новокузнецка отсудил у Сбербанка 30 тыс. руб компенсации морального вреда. Мужчина упал на крыльце офиса банка и получил травму, подскользнувшись на льду. Сбер в суде пытался перевести ответственность на клининговую организацию, но суд признал ответчиком банк. Дополнительно банк оштрафован на 15 тыс. руб.
@MarketOverview
💳 Сбербанк купил домен a1fastrah.ru
Адрес сайта отличается на один символ с официальным сайтом АльфаСтрахования alfastrah.ru. Второй символ домена Сбера - 1, у АльфаСтраха - L. На всякий случай поможем Альфе, домены s6er6ank.ru и s6er.ru свободны для ответки
rb.ru | @MarketOverview
💳В новом году ставка по вкладам на Финуслугах держится выше 18%
Банк Дом РФ не смог долго держать максимальную ставку 18,8% и, набрав определенный объём новых вкладчиков, вовсе ушел даже из топ-10. Однако как минимум 3 банка продолжают привлекать новых клиентов ставкой выше 18% годовых
💳Росбанк - вклад "Надежный. Капитал Плюс" 18,7% годовых
- срок 190 дней;
- сумма от 100 тыс. руб до 1 млн руб
💳МКБ - вклад "МКБ. Преимущество+" 18,5% годовых
- срок 3 или 6 месяцев;
- сумма от 10 тыс. руб до 1 млн руб
💳Локо-Банк - вклад "Локо-Вклад+" 18,3% годовых
- срок 197 дней;
- сумма от 100 тыс. руб до 500 тыс. руб
Спецпредложения действуют только для новых клиентов Финуслуг и только на первый вклад, промокоды в данном случае не работают. Финуслуги - это финансовый маркетплейс от Мосбиржи, который позволяет удаленно без визита в офис открывать счета, карты и вклады в банках. Нужна только первичная идентификация, которую можно пройти, встретившись с представителем сервиса или онлайн для клиентов Тинькофф банка и Альфа-Банка - через Тинькофф ID и Alfa ID соответственно - открыть Финуслуги.
Открыть вклад | @MarketOverview
💳Экспобанк с 12 января меняет условия переводов в китайских юанях
Как мы и предполагали, китайские банки не отказываются от обслуживания попавших в санкционные списки российских банков, но предлагают им "индивидуальные" условия. До сегодняшнего дня комиссия за перевод CNY составляла 1% min $150 max $1000, с 12 января новые условия - валюта должна быть приобретена по внутрибанковскому курсу:
• 1,4% min ₽20.000 max ₽100.000 при переводе до 800.000 CNY;
• 1,2% при переводе свыше 800.000 CNY;
• 1,2% max ₽100.000 при переводе свыше 800.000 CNY для клиентов ПУ Премьер плюс с остатками на счетах от 1,5 млн руб
📱Также сегодня из Google Play пропали приложения Экспобанка, но на RuStore уже есть дубликаты: : Экспобанк для физ. лиц, Expo Control для юр. лиц. Однако на замену удаленного Expo Invest банк пока ничего не выложил на отечественный стор. В AppStore пока всё на месте - качайте.
тариф (pdf)| @MarketOverview
Оператор по формированию долгосрочных сбережений СберНПФ стали первым кого зарегистировал ЦБ по запущенной в России 1 января программе.
Программа позволит россиянам получать дополнительный доход в будущем или создать подушку безопасности на случай особых жизненных ситуаций.
Как отмечает старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбера Руслан Вестеровский:
По нашим оценкам, до конца этого года в программу может вступить до 1,5 млн человек. А к 2030 году СберНПФ рассчитывает стать оператором около 8 млн договоров долгосрочных сбережений
@MarketOverview
⚡️ SEC одобрила спотовый биткоин-ETF
Ну в этот раз уже точно официально 😂
https://www.sec.gov/news/statement/gensler-statement-spot-bitcoin-011023
📢Banking news
🔻ЦБ оштрафовал банк ФК Открытие и Альфа-Банк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП).
Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету Открытия уже 388 нарушений, у Альфы - 152.
🔻ЦБ оштрафовал Тинькофф Банк за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье предусмотрен штраф на сумму от 30 до 50 тыс. руб
🔸Эксперт РА отозвал рейтинг СМП Банка без подтвреждения, до отзыва рейтинг был на уровне ruA+, прогноз стабильный. Причина: присоединение 1 января 2024 г. к Промсвязьбанку.
🔸Газпромбанк приостановил выдачу льготной ипотеки незарплатным клиентам. По данным Ъ партнеры получили рассылку от банка о вводе ограничений на выдачу льготной ипотеки под 8% на новостройки, семейной ипотеки под 6%, ИТ-ипотеки под 5% и Дальневосточной ипотеки под 2%.
🔸Сбербанк подал в суд 5 исков на сумму около 615 млн руб против бывшей украинской дочки Международного Резервного Банка. В феврале 2022 НБУ отозвал лицензию у МР Банка, активы Сбера были изъяты.
🔹СПБ Банк, выступающий расчетным депозитарием СПБ Биржи, направил в OFAC стратегию разблокировки активов. В телеграме создан канал, в котором можно отслеживать новости по действиям банка @assetunlocking
🔹Банк ВТБ стал учредителем с 25% долей в лизинговой компании "ВТБ Экология Благоустройство Озеленение" (ВТБ Эко БОС) через дочернюю компанию ВТБ Экология. 51% компании принадлежит гендиректору Маргарите Залуцкой.
🔹Хоум Банк выделил ИТ-направление в отдельную компанию ХоумТех, учрежденную в июле 2023 г. В ближайшие 3 года количество штат вырастет до 1000 сотрудников.
🔹Ак Барс Банк продал казанский ТЦ Сувар Плаза девелоперской компании, близкой к Артуру Егорову, сыну главы ХК Ак Барс Ивана Егорова. Стоимость здания и земли под ним оценивают в 3-3,5 млрд руб
@MarketOverview
Три года назад мы писали про то, как ФНС, ОФД и банки следят за нашими расходами. Теперь в список можно добавлять и Роспотребнадзор, который при определенном техническом и административном ресурсе может определять ваше местоположение по тратам банковской картой. Больше не нужны видеокамеры, как было в Москве, для поиска нарушающих режим самоизоляции инфицированных, достаточно проанализировать траты человека.
ТАСС | @MarketOverview
📢Banking news
🔻ЦБ оштрафовал банк ВТБ и УБРиР за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП).
Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету ВТБ уже 62 нарушения, у УБРиРа - 24.
🔻ЦБ выписал 3 штрафа по 700 тыс. руб каждый УК Райффайзен Капитал за невыполнение в срок предписания регулятора (ч. 9 ст. 15.29 КоАП), а также один штраф на 300 тыс. руб за иное нарушение (ч. 12 ст. 15.29). Общая сумма штрафов составила 2,4 млн руб.
🔻ЦБ выписал 2 штрафа по 700 тыс. руб и 1 штраф на 750 тыс. руб ИК Ай Ти Инвест за невыполнение в срок предписания регулятора (ч. 9 ст. 15.29 КоАП), а также 2 штрафа по 500 тыс. руб за иное нарушение (ч. 12 ст. 15.29). Общая сумма штрафов составила 3,15 млн руб.
🔻Санкт-Петербургское УФАС вынесло предупреждение банку ФК Открытие за нарушение закона О рекламе. В интернет-рекламе банк умалчивал о категориях трат, по которым не начисляется кэшбек. Банку предписали удалить недостоверную информацию до 29 января.
🔸Ингосстрах подал иск на 381 млн руб против 20 иностранных страховых компаний из-за невозврата денег по договорам перестрахования. После февраля 2022 иностранные страховщики в одностороннем порядке расторгали договоры, не исполняли обязательства по разным причинам, поэтому отечественным страховым компаниям пришлось экстренно искать замену.
🔸Эксперт РА отозвал рейтинг Челябинвестбанка без подтверждения, до отзыва рейтинг был на уровне ruA, прогноз стабильный. Причина: истечение срока действия, отсутствие информации для продления.
🔹Бывшие топ-менеджеры Тинькофф Банка Павел Федоров и Георгий Чесаков купили 59,7% филиппинского Bank St Rosa. На Филиппинах они развивают финансовый стартап Salmon, который занимается микрокредитованием. С банковской лицензией стартап сможет привлекать деньги клиентов-физ. лиц.
Павел Федоров: "Мы сможем привлекать депозиты, выпускать пластиковые дебетовые и кредитные карты, можем финансировать средний и малый бизнес, оказывая весь спектр банковских услуг миллионам филиппинцев и малым и средним предприятиям"
Россиянам вряд ли будет интересен этот проект без доступа к удаленному открытию счетов, можно только порадоваться соотечественникам. Олег Тиньков в интервью рассказывал, что дает советы бывшим коллегам Федорву и Чесакову.
@MarketOverview
🧈 Ограничение вывоза золота физлицами появится до конца 1 квартала
Оказывается, Минфин заметил, что вывоз золота с целью ухода от дополнительных пошлин пользуется популярностью даже у физлиц🤔
Решать планируют кардинально - установить "небольшой номинал".
Замминистра фиинансов РФ А. Моисеев озвучил даже причину невозможности иного подхода:
Там будут фиксированные объемы. Было несколько разных вариантов, был вариант – накопленным итогом, но поняли, что невозможно будет контролировать при перевозе через границы стран - членов таможенного союза, а это как раз одна из больших частей проблем. Поэтому сейчас предполагается, что это будет именно номинал, он довольно небольшой, какой – не скажу пока
Думаю скоро дело дойдет и до драгоценных камней в секретных карманцах😂
@MarketOverview
Председатель Совета директоров банка Интеза Антонио Фаллико возглавил компанию АО Новые Системы и Технологии (НСТ). Ранее мы обратили внимание, что в мае 2023 ничем не примечательная компания НСТ перерегистрировалась по адресу головного офиса банка Интеза на Петровериговском переулке, 2 (Москва). Больше никаких компаний в этом здании не было зарегистрировано. Владельцы компании НСТ не раскрываются, в ноябре 2022 её возглавил Александр Абрамов, совладелец и член совета директоров страховой компании Лексгарант.
▪️В ноябре 2022 появилась информация, что Интезу может выкупить группа топ-менеджеров банка во главе с Антонио Фаллико. По данным Интерфакса 100% пакет банка может быть выкуплен за символическую цену, так как главный акционер Intesa Sanpaolo в будущем планирует вернуть €300 млн - сумма предоставленного фондирования. По условиям сделки Intesa Sanpaolo может получить опцион на 51% акций банка, чтобы иметь возможность обратного выкупа.
▪️В конце марта-начале апреля 2023 банк вернул материнской компании Intesa Sanpaolo около €200 млн, выделенных в рамках внутригруппового финансирования.
▪️В конце августа 2023 в банке резко поменялась политика в отношении клиентских остатков, в части процентов по вкладам - Интеза стала поднимать ставку по депозитам. Дочки иностранных банков, которые объявили о планах выхода из России, обычно не повышают ставки, не пролонгируют депозиты, держат ставку на минимуме - в общем делают всё, чтобы клиент забрал свои деньги. В последствие ставки поднимались еще несколько раз. Сегодня физ. лицам предлагают разместиться под 13,5% годовых.
▪️В конце сентября 2023 Владимир Путин подписал распоряжение о возможности продать 100%. Но в документе отсутствовал покупатель - по сути это просто разрешение, про сделку ничего не сообщалось.
▪️В ноябре 2023 Антонио Фаллико был назначен гендиректором АО Новые Системы и Технологии, единственной сторонней компании, зарегистрированной по адресу головного офиса Интезы.
До февраля 2022 в штате российской Интезы работало почти 900 человек. Во второй половине декабря банк разместил 70 новых вакансий на Хэдхантере, значительная часть нового штата набирается в Москве. Похоже банк реанимируют после спячки, а Фаллико и Ко станут новыми владельцами.
@MarketOverview
📢Banking news
🔻ЦБ выписал штраф УБРиРу за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП).
Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету УБРиРа уже 23 нарушения.
🔻ЦБ выписал штраф Росгосстраху за необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования или навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования (ст. 15.34.1 КоАП). Размер штрафа - от 100 тыс. руб до 300 тыс. руб
🔻ЦБ выписал штраф Росгосстраху за невыполнение в срок предписания (ч. 9 ст. 19.5 КоАП). Размер штрафа - от 500 тыс. руб до 700 тыс. руб
🔸Белгородсоцбанк подал в суд на администрацию г. Орел в лице Объединенного муниципального заказчика города. Банк требует взыскать с города 173,013 млн руб за необоснованное требование возврата банковской гарантии, выданной на реконструкцию Красного моста. Подрядчик реконструкции Ремспецмост не выполнил госзаказ, подал на банкротство, против гендиректора возбудили уголовное дело, муниципалитет вернул деньги по банковской гарантии. Позже выяснилось, что подрядчик предоставил подложную документацию.
Эксперт РА отмечал существенное негативное влияние от раскрытия гарантии. В сентябре 2023 г. в Белгородсоцбанке полностью сменились акционеры.
🔸ЦБ аннулировал брокерскую лицензию НБД Банка (Нижний Новгород). Причина: по заявлению банка
🔸Банк ВТБ приобрел 28% верфи Emperium у Sitronics Group. Emperium специализируется на строительстве электросудов, располагается в Отрадном Ленинградской области. Руководитель блока КИБ Виталий Сергейчук: "Мы видим, что данная тенденция помимо наземного переносится и на другие виды транспорта, в том числе и на водный транспорт. При этом рынок внутреннего водного транспорта активно восстанавливается".
🔹Тинькофф и банк Центрокредит получили лицензии иностранного портфельного инвестора в Индии (Foreign Portfolio Investor, FPI). Тинькофф получил FPI второй категории, Центрокредит - первой и второй категорий. Лицензия первой категории позволяет участвовать в торгах, инвестировать в валютные, товарно-сырьевые и другие активы, пользоваться производными инструментами на основе индийских акций, получать налоговые льготы. FPI второй категории дополнительно к первой - открытие счетов напрямую у индийских брокеров и других участников рынка, создавать инвестпродукты на индийских бумагах без посредников.
@MarketOverview
Помните про утечку базы данных более 30 млн клиентов, о которой заявляли украинские хакерские группировки KibOrg и NLB. Тогда в открытый доступ выложили данные 44 тысяч клиентов, среди которых предположительно были Михаил Фридман, его сын Александр Ожельский, Артемий Лебедев, Тимати и Баста. Альфа ответила: Это фейк, данные клиентов банка в безопасности. Личные данные в материале скомпилированы из нескольких случайных номеров. В течение года многие российские компании сталкивались с многочисленными вбросами о "взломах" своих баз"
Сегодня KibOrg выложили 115.217.571 строку, содержащую данные около 38 млн физ. лиц и юр. лиц-клиентов Альфа-Банка. Клиентская база имеет записи, начиная с 2004 года. Комментарий от хакеров:
Передаем привет службе безопасности Альфа-Банка и лично Михаилу Фридману. Раньше мы смогли дозвониться до него, и тот прокомментировал взлом клиентской базы банка словами: «Ну, пусть». Возможно, когда-нибудь он будет более благосклонен к разговору с нами.
Ссылки на базы не размещаем
@MarketOverview
За год квартиры в высокобюджетных новостройках Москвы подорожали на 29%. В лидерах – Хорошевский район, Раменки, Хамовники.
По мнению экспертов, сильно влияет на цену квадратного метра транспортная доступность района. Это одно из преимуществ Раменок. Например, с территории клубных домов «Река» от Донстроя доступны выезды на Мичуринский и Кутузовский проспекты, до центра всего 18 минут. А из небоскреба «Событие. 4», который планируется к сдаче в 2025 году, будет сразу четыре выезда: один - на улицу Генерала Дорохова, два - на улицу Лобачевского, которую скоро расширят до четырех полос. Также продлевают Мосфильмовскую улицу, и через два года удобный выезд появится и на нее. @banksta
🔵После попадания Синко-Банка (Москва) в SDN-лист в сентябре член совета директоров Константин Симкин решил выйти из капитала и продал акции заместителю предправления Елене Прозоровой. В ноябре Симкин переписал на Прозорову 2,15% акций, которыми владел напрямую, а также продал ей компанию БиМод, которой принадлежит 7,3% акций банка.
Место члена совета директоров Симкин также освободил, его кресло заняла Алена Воронцова, генеральный директор Туристической компании КЭТТИ+. Компания контролирует 7,3% акций банка.
На фото структура акционеров на 31.08.2020
@MarketOverview
Брокер Go Invest получил премию "Цифровой прорыв года" на мероприятии Investment Leaders-2023 за инновационную торговую заявку JET - первую подобную заявку на российском рынке брокерских услуг.
Это интерфейс, в котором на одном экране собрано всё, что нужно инвестору для совершения сделок, причем за пару движений.
В мобильном приложении брокера также представлен продвинутый анализ портфеля по множеству параметров (доходность, активы, расходы) и возможность оценить свои результаты и сравнить их с ключевыми индексами S&P 500, NASDAQ, IMOEX, GOLD.
Также клиентам Go Invest доступны экспертные знания от команды сертифицированных специалистов в сфере финансового анализа, инвестиций и управления капиталом.
Реклама. ООО «Го Инвест», ИНН 9725079692
Eric: 2VtzqxWCyDV
💸Дайджест девалютизации: плата за хранение долларов для компаний в ГПБ, бесплатное зачисление в Примсоцбанке, ухудшение переводов юаней в Банке Казани
▪️Газпромбанк с 24 января для клиентов-юр. лиц вводит плату за хранение свободного остатка в долларах:
• 0,0329% min $1 в день или 12% годовых.
тариф (pdf)
▪️Примсоцбанк с 9 января отменил комиссию за зачисление иностранной валюты из других банков - было 0,1% min $10. В прошлых тарифах комиссия взималась за входящие CNY, KZT, TRY, AMD, AZN, JPY
тарифы (xls)
▪️Банк Казани с 22 января повышает комиссию на переводы в китайских юанях
• 0,6% min ¥300 max ¥1500 - было 0,6% min ¥200 max ¥1500
У Банка Казани есть свой брокер, но на вывод денег, которые не отлежали на брокерском счёте 14 и более дней, взимается комиссия 5%. Также из тарифов пропали переводы в британских фунтах стерлингов, но в GBP банк давно уже перестал делать платежи.
тарифы (xls)
▫️Обновил пост, в котором можно найти актуальную комиссию в большинстве банков:
• входящие SWIFT-переводы
• исходящие SWIFT-переводы
▫️Проверить SWIFT-переводы OhMySwift.ru
▫️Чат @swiftTransferProblem
@MarketOverview
💰 Против прозрачности дивидендов теперь и Минюст РФ
На инициативу Правительства и ЦБ об обязанности ПАО иметь утвержденную дивидендную политику (мы писали тут) отреагировал Минюст и попросил оставить "механизмы привлечения инвесторов" оставить на усмотрение самих компаний🤓
Я не поменял мнение и думаю, что подобная инициатива должна быть составляющей комплекса мер, где будет и открытая отчетность и ответственность за несоблюдение дивидендной политики.
@MarketOverview
🤓 ЦБ помогает банкам найти мошенников
Очень удивительное письмо опубликовал вчера ЦБ. Адресовано оно банкам и рекомендует использовать список финансовых пирамид и "если их операции признаны подозрительными — отказывать в проведении".
Удивляет конечно, что в банках может быть такое, что представители этого списка не находятся под контролем, но пока выглядит как осторожная подготовка к тому, что скоро придется именно банкам отвечать за переводы клиентов в такие компании - "Регулятор рекомендует кредитным организациям постоянно разъяснять клиентам риски, связанные с переводом денег нелегалам."
Ну и "антиотмывочные" меры, которые рекомендуется применять не только к самой компании, но и ее контрагентам (кроме отказных и блокирующих)🤔
@MarketOverview
🙅 "Дружественных" ценных бумаг на ИИС не будет
Вот так "неожиданность" - между Минфином и Минэкономразвития разошлись во мнениях о том, стоит ли допускать покупку на ИИС ценных бумаг стран Евразийского экономического союза.
Минэкономразвития ЗА (развитие не просто так в названии ведомства) и логично ратует за то, чтобы инвестиции были между странами (Россия, Белоруссия, Казахстан, Киргизия и Армения) свободны.
Но позицию Минфина тоже легко понять - ИИС предназначены для инвестиций в российскую экономику и это основная цель создания этого продукта. Особенно странно будет делать возврат налоговый вычет за покупки иностранныхценных бумаг.
Мне кажется смело к дискуссии стоит добавлять и инфраструктурные риски, которые, по опыту 2022 года, могут появиться буквально из ниоткуда😏
@MarketOverview
Ситуация с лирами не улучшается
💎 Судя по отзывам в чатах IB, переводы в турецких лирах в БКС Банке работали ровно сутки - 9 января. Уже вчера поддержка банка писала: "По независящим от БКС Банка причинам исполнение платежей в турецких лирах во все банки временно приостановлено"
Примерно с 13 декабря БКС Банк фактически перестал проводить платежи в турецких лирах. Позднее поддержка банка сообщила о временной приостановке, но позже было анонсировано кратное повышение комиссии на переводы в TRY - c 9 января 2024 г., которое по сути трактовалось как возобновление.. Сотрудники банка даже получили рассылку, что можно будет снова отправлять в IB.. но не долго.
💳 Кредит Европа Банк - один из немногих, кто может переводить турецкие лиры, но в конце 2023 г. их список банков-получателей был существенно сокращен. Из КЕБа можно переводить TRY только в Fibabanka, Yapi Kredi Bankasi, Halkbank, Emlak Kattilim (в IB не переводит):
• 1% min ₺375 + фикс ₺25
В ноябре в реквизитах банках был скрыт банк-корреспондент по турецким лирам. Ранее счёт в TRY был открыт Fibabanka A.S. (Турция, FBHLTRIS). Обычно счета скрывают, когда из-за требований нового банка-корреспондента, но в этом случае причины возможно другие. Дело в том, что КЕБ принадлежит Fiba Holdings, в группе которого также находится турецкий Fibabanka, и было бы нелогично использовать инфраструктуру других банк-корров.
@MarketOverview
💳 Промокод на валютный перевод из ВТБ без комиссии
В приложении банка ВТБ можно сделать один бесплатный валютный перевод по промокоду:
• VTB2024 - без комиссии на первый перевод;
• 1% - на все последующие
Отлично подойдет для казахстанских тенге и белорусских рублей: покупаем KZT и BYN на бирже в ВТБ Инвестициях, выводим на счет в банк, делаем перевод.
Если у вас еще нет карты ВТБ, то можно заказать "Дебетовую карту для жизни" с бесплатным обслуживанием навсегда, выпуском и доставкой по специальной ссылке
@MarketOverview
Будет больше "человейников"
В конце 2023 года Правительство РФ решило изменить три главных параметра льготной ипотеки, которыми фактически "остудило" ипотечный рынок:
▪️минимальный первоначальный взнос (ПВ) подняли с 20% до 30%
Из отчета Дом РФ по итогам 3к23 (pdf) доля льготной ипотеки по сумме в общей массе проданных квартир составляла 76,86% . Средний размер ПВ по итогам августа 2023 г. составлял 30,5% (ДомКлик). Казалось бы, что повышение не должно отразиться на выдаче, однако ПВ превышал новый минимальный уровень только в Москве, Санкт-Петербурге и Чувашии, и скорее всего распространялся на недорогие квартиры. Получается, что повышение ПВ не должно отразиться на спросе на квартиры с небольшой площадью.
▪️максимальная сумма ипотечного кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снижена с 12 млн руб до 6 млн руб
При ПВ 30% и кредите 6 млн руб максимальная стоимость жилья, полностью подпадающего под льготную ипотеку, составляет 8,57 млн руб. Исходя из средней цены кв м в новостройке на конец 2023 г. (restate) можно приобрести жилье в Москве площадью 23,11 кв м, в Московской обл. - 40,39 кв м, в Санкт-Петербурге - 34,32 кв м, в Ленинградской обл - 54,06 кв м. Получается, что снижение максимальной суммы не должно отразиться на спросе на квартиры с небольшой площадью.
▪️предельная величина субсидии из бюджета для банков снижена с 1,5% до 1%
В связи с этим банки стали ограничивать выдачу льготной ипотеки, теперь кредитуют только жилье от застройщиков-партнеров: Сбербанк - с 11 января, ВТБ - с 12 января. Банки перекладывают недополученную субсидию на застройщика, а тот очевидно будет закладывать ее в цену жилья с повышающим коэффициентом из-за периода раскрытия счета-эскроу.
В итоге такими резкими изменениями мы получим ажиотажный спрос на жилье, цифр по итогу 2023 г. пока нет. Потенциальные заёмщики захотят "запрыгнуть в последний вагон", на что и ориентируют в принципе все знакомые риэлторы. Покупающие жилье в инвестиционных целях сдвинут спрос на квартиры с меньшей площадью, принцип "Одна ипотека в одни руки" слабо повлияет на получение второй и последующей ипотеки из-за мягкости условий и наличия исключений (например, можно брать квартиру бОльшей площади, обосновывая улучшением качества жизни). Цены на квартиры большой площади не изменятся, просто будут строить больше "человейников".
@MarketOverview
Ключевая ставка для микрозаймов не страшна (если она не трехзначная конечно), но "закрученные гайки" в период нестабильности, видимо, начинают ослаблять.
Уровень одобрения вернулся на уровни 2018-20 годов и закрепился выше 53%.
@MarketOverview
Ипотека 3,3% или беспроцентная рассрочка, а также подарки за покупку апартаментов премиум-класса в Deco Residence на Тульской.
Tashir Estate исполняет заветные желания своих будущих резидентов. Купите апартаменты в Deco Residence и получите квартиру в Москве, машиноместо или скидку до 10%, количество апартаментов, участвующих в акции, ограничено!
Дом расположен в Даниловском районе Москвы. Современная архитектура дома и входные группы в стиле ар-деко, своя инфраструктура для резидентов: фитнес-зал, лобби-бар, детская игровая и премиальный консьерж-сервис. Приватный двор-сквер с зоной для коворкинга и местами для отдыха с детскими площадками.
Успейте забронировать апартаменты на выгодных условиях до конца января 2024 года!
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292
🔹 Альфа-Банк опроверг сообщение об утечке. Пресс-служба банка заявила, что утечки не было ни у банка, ни у подрядчиков.
Это фейк, данные клиентов банка в безопасности. Сведения скомпилированы из разных источников, где люди оставляют данные про себя
В октябре украинские хакеры заявили, что у них имеется база данных более 30 млн клиентов Альфа-Банка, в открытый доступ выложили данные 44 тысяч клиентов, среди которых предположительно были Михаил Фридман, его сын Александр Ожельский, Артемий Лебедев, Тимати и Баста. Альфа ответила: Это фейк, данные клиентов банка в безопасности. Личные данные в материале скомпилированы из нескольких случайных номеров. В течение года многие российские компании сталкивались с многочисленными вбросами о "взломах" своих баз". В новогодние праздники хакеры выложили в открытый доступ всю базу - 115.217.571 строк, содержащих данные около 38 млн физ. лиц и юр. лиц-клиентов
Forbes | @MarketOverview
"Бизнес важнее политики": что стало с 45 кредитными организациями с акционерами из недружественных стран
В октябре 2022 Владимир Путин утвердил список из 45 кредитных организаций, для купли-продажи долей которых требуется специальное разрешение. По данным Ъ иностранные акционеры не спешат уходить из России, большинство предпочитает выжидать, заморозив или плавно сокращая бизнес. Скорее всего в новом году тенденция сохранится, иностранные акционеры будут "словами уходить", а на деле зарабатывать сверхдоходы на валютных платежах и переводах.
Подведем итог 2023 г. Актуальные данные о владельцах засекречены, информация взята из открытых источников или на момент их последнего раскрытия. В скобках указана юрисдикция главного иностранного акционера, первого в цепочке владения.
Иностранные акционеры полностью вышли из капитала банка:
• РН банк - продан Автовазу за 7 млрд руб, переименован в Авто финанс банк, попал под санкции США;
• Джей энд Ти банк - куплен российскими владельцами Реалист Банк, в процессе присоединения;
• Еком банк - присоединил к себе Озон Банк, переименован в Озон Банк;
• Озон банк - присоединен к Еком Банку;
• РНКО Деньги.Мэйл.Ру - в марте 2023 доля 100% переоформлена на ООО Компания ВК, 99% которой принадлежит МКООО "ВК Эквити" (Калининград);
• Икано банк - куплен Кредит Европа Банком и присоединен к нему;
• Мерседес-Бенц банк Рус - продан ГК Автодом, переименован в МБ Рус Банк
Получено специальное разрешение Правительства на продажу:
• Интеза - 53,02% Интеза Санпаоло Холдинг Интернешнл (Люксембург). Разрешение есть, про сделку ничего неизвестно
Получили другие специальные разрешения или в процессе получения:
• ОТП банк - 66,21% Банк ОТП (Венгрия), разрешили вывести дивиденды;
• Райффайзенбанк - 100% Райффайзен Банк Интернациональ (Австрия), прорабатывают сделку по обмену активами с Дерипаской
Акционеры не вышли из капитала, распродаются активы по частям:
• Ситибанк - 100% Ситигруп Недерландс (Нидерланды), продал часть кредитного портфеля Уралсибу;
• Фольксваген банк Рус - 99% Фольксваген Файненшл Сервисез (Германия), проданы другие ключевые активы группы Авилону
Ничего не происходит:
• Алеф-банк - 100% Истлинк Ланкер (Великобритания);
• Америкэн Экспресс банк - 100% Америкэн Экспресс Компани (США);
• Берейт - 94,62% Тимлайн Лимитед (Кипр);
• Банк Кредит Свисс (Москва) - 99,99% Кредит Свисс (Швейцария);
• БМВ банк - 100% БМВ Австрия Холдинг (Австрия);
• БНП Париба банк - БНП Париба (Франция);
• Дойче банк - 100% Дойче Банк Акциенгезельшафт (Германия);
• Газнефтьбанк - 100% Ай Ди Эф Холдинг Лимитед (Кипр);
• Голдман Сакс банк - 100% Голдман Сакс Груп (США);
• Дж.П. Морган банк Интернешнл - 99,99% Дж.П. Морган Интернешнл Файнeнс Лимитед (США);
• Инвестиционный кооперативный банк - 86,27% Центральный кооперативный банк (Болгария);
• ИНГ банк (Евразия) - 99,99% ИНГ Банк (Нидерланды);
• Коммерцбанк (Евразия) - 100% Коммерцбанк Актиенгезельшафт (Германия);
• КЭБ ЭйчЭнБи банк - 99,99% КЭБ Хана Банк (Корея);
• Креди Агриколь КИБ - 88,74% Креди Агриколь КИБ (Франция);
• Мидзухо банк - 99% Мидзухо Бэнк Лтд (Япония);
• МС банк Рус - 68,7% Еc-Инвест (Нидерланды);
• Натиксис банк - 100% Натиксис (Франция);
• Первый инвестиционный банк - 97,76% Старком Холдинг (Болгария);
• РусьРегионБанк - 100% Ауэрбоген Бетайлигунгсгезельшафт (Австрия), попал под санкции США ;
• Солид банк - 46,8% Эйч Эс Холдингс Ко (Япония);
• Сумитомо Мицуи Рус банк - 99% Сумитомо Мицуи Бэнкинг Корпорейшн (Япония);
• СЭБ банк - 100% Скандинависка Эншильда Банкен (Швеция);
• Тойота банк - 99,94% ТОЙОТА Кредитбанк (Германия);
• Ури банк - АО Ури Банк (Корея);
• Эйч-эс-би-си банк (РР) - 100% Эйч-Эс-Би-Си Европа (Великобритания);
• Эм-Ю-Эф-Джи банк (Евразия) - 100% Эм-Ю-Эф-Джи банк (Япония);
• Эс-Би-Ай банк - 90,74% Эс-Би-Ай Холдингс (Япония);
• Ю Би Эс банк - 99,99% Ю БИ ЭС АГ (Швейцария);
• Юникредит банк - 100% ЮниКредит (Италия);
• Яндекс банк - 99,9% Яндекс (Нидерланды);
• НКО Вестерн Юнион ДП Восток - 100% Компания Финансовые Службы Вестерн Юнион Восточная Европа (США);
• НКО "ПэйПал РУ - 99% ЗАО ПэйПал ПТЕ (Сингапур)
@MarketOverview
Пережив 2023 год — один из самых удачных периодов на рынке жилой недвижимости, застройщики готовятся к стагнации в наступившем году. Им предстоит приложить максимум усилий для удержания цен на новостройки на очередных высотах, взятых в 2023-м. Манипулировать спросом, как это было на исходе лета прошлого года перед повышением ЦБ первоначального взноса по ипотеке до 20%, уже, вероятно, не получится. Таким видят наступивший год опрошенные нашим каналом эксперты, а не астрологи. Через год будет возможность проверить эмпирически, насколько эти прогнозы оказались реалистичными.
Что будет с первичным рынком в 2024 году?
▪️Масштабная льготная ипотека, запущенная в разгар пандемии, будет либо полностью отменена к лету, либо заметно сузится, если власти решат сохранить эту программу из каких-то своих соображений. Толчок к этому уже был дан в конце 2023 года, когда Сбербанк ввел комиссии для застройщиков за каждого льготного ипотечника. Вслед за этим банком также с большой долей вероятности с наступлением рабочего периода после новогодних каникул поступят ВТБ и Альфа, а дальше — по цепочке. В этой ситуации застройщикам придется искать какие-то варианты. Первый — и самый очевидный: увеличение конечной цены на квартиры для покупателей. Этому будут подталкивать и банки, выдающие проектное финансирование на девелоперские проекты. Для кредиторов любое повышение расходной части проекта (а комиссии банкам за каждого льготного ипотечника относится к этой статье) — чувствительная тема.
▪️Но и здесь, судя по всему, кроется одна ловушка. Хотя эксперты и продолжают говорить о существовании отложенного спроса на новое жилье, однако оно не бесконечно (нас давно занимает вопрос: кто все эти люди, покупающие квартиры по таким завышенным ценам). И вот в этой ситуации компаниям придется запускать всевозможные программы по типу рассрочек, траншевых платежей, внедрение системы лизинга (не случайно под конец года власти заговорили о необходимости рассмотреть такой инструмент на рынке жилых новостроек).
▪️То есть мы увидим, и возобновление предоставления скидок со стороны застройщиков, которые летом прошлого года — в самый пик высокого спроса — отказались от них. Но уже осенью, когда спрос начал утихать в том числе из-за увеличения ЦБ первоначального взноса по ипотеке до 20%, девелоперы вновь вернулись к этой практике. В ноябре, например, количество обращений по ипотеке уменьшилось на 30-40%. Кстати, уже в первой половине, судя по всему, минимальный размер по первоначальному взносу увеличится уже до 30%. Скорее всего, это смоет с рынка значительную часть инвестиционщиков, формировавших в разное время до четверти продаж квартир застройщиками.
▪️Никто из опрошенных экспертов, не верит, что в наступившем году будет какая-то серьезная коррекция цен в сторону повышения. Они скорее говорят о стабилизации, то есть ждут ценовую стагнация на рынке. А если и будет снижение, то едва различимое для покупателей — на уровне 2-3%. Опять-таки на крупных рынках первичной недвижимости спрос сужается, а на рынках с низким уровнем строительства хотя спрос и сохраняется, но его платежеспособность заметно ниже, чем в Москве, Подмосковье или Петербурге.
▪️Спрос на первичке теперь будут формировать в основном те, кто будет брать семейную ипотеку. О ее завершении речи не идет, власти напротив пытаются ее продлить. Да отменять ее в 2024-м, объявленном в стране Годом семьи, было бы странно.
🏦Тинькофф банк предупреждает пользователей, что скоро при онлайн-оплате картой потребуется установка сертификата Минцифры. В форме для ввода временного кода из смс появляется уведомление:
«Скоро для оплаты картой понадобятся сертификаты Минцифры. Установите их или используйте браузеры Яндекс и Atom»
Попавшие под санкции банки не могут продлить действующие сертификаты, поэтому Минцифры предоставило свое решение. Однако иностранные браузеры не признают российские сертификаты, поэтому требуется установка отечественных браузеров, в которые уже всё встроено. Если проигнорировать предупреждение, то у вас не будет открываться форма для ввода временных паролей. В принципе для оплаты онлайн можно пользоваться картами других банков, не попавших под санкции, либо смириться и установить.
В конце декабря я продлевал ЭЦП, также потребовалось установить сертификат Минцифры и Яндекс.Браузер. К сожалению других вариантов не было, пришлось смириться.
@MarketOverview
🌲Поздравляю с Новым годом и желаю всем крепкого здоровья, а успех, удача, счастье и просто жизнь будет сопутствовать ему! Остальное вам пожелает семья, родственники и друзья - позвоните или напишите им.
Последние несколько лет я не ставил перед собой цели на будущий год, потому что не хотел ограничаться себя в рамках, идти на поводу общепринятых традиций «ставить цели», разочаровываться по итогам года из-за невыполненного. Но до этого, в непростые времена именно постановка четких целей, конкретных по срокам, реальных для выполнения, помогла мне перенести все тяготы и стать лучше. В новом году вернусь к постановке целей и вам советую попробовать. Не смущайтесь быть мотиватором для самого себя. Желаю всем выполнения намеченных целей, больших и маленьких!
С теплыми поздравлениями и объятиями @MarketOverview