mehdihemmati59 | Unsorted

Telegram-канал mehdihemmati59 - مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

6449

Subscribe to a channel

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

‍🔵🔵اگر شخص بدهکار، از دادگاه برای اجرای اسناد رسمی، حکم اعسار گرفت، این حکم نمی تواند ممنوع الخروجی او را رفع کند.

🔹️نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه به شماره: ۷/۹۸/۱۳۴۷ و تاریخ نظریه : ۱۳۹۸/۱۲/۱۱:

🔵طبق ماده ۲۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و تبصره ۳ ماده ۱۱۳ قانون برنامه ششم توسعه، صدور حکم اعسار راجع به متعهد اسناد رسمی لازم الاجرا، از موجبات حذف نام وی از سامانه سجل محکومیت های مالی بند ( پ ) ماده ۱۱۶ قانون اخیر الذکر است ولی این مقررات، صراحتی بر رفع ممنوع الخروجی متعهد سند رسمی لازم الاجرا با صدور حکم اعسار به تقسیط ندارند، ❗️لذا صدور حکم اعسار به تقسیط از موجبات لغو ممنوع الخروج متعهد نیست.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🌐🌐در خصوص رسیدگی به دعاوی حقوقی با خواسته‌های متعدد که خواسته‌های دعوا، در طول هم هستند و رابطه سبب و مسببی دارند (مانند رابطه ی اثبات وقفیت و خلع ید)؛ چنانچه دادگاه رسیدگی‌کننده، صلاحیت رسیدگی به همه دعاوی را داشته باشد، می‌تواند به صورت همزمان رسیدگی و اتخاذ تصمیم کند.


🌐نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه شماره 7/1401/94 به تاریخ: 1402/02/13 👇

🔹️در صورت طرح دعاوی متعدد در یک پرونده که رسیدگی به برخی از دعاوی، مستلزم اثبات دیگری باشد؛ مانند اثبات وقفیت و خلع ید و یا اثبات مالکیت و خلع ید، با توجه به حکم مقرر در ماده ۶۵ و ملاک ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، که اشاره دارد در صورتی‌که رسیدگی به آن دعوا در صلاحیت دادگاه دیگری باشد دادرسی متوقف می‌شود، چنانچه دادگاه رسیدگی‌کننده، صلاحیت رسیدگی به هر دو دعوا را داشته باشد، می‌تواند به همه دعاوی به صورت همزمان رسیدگی و اتخاذ تصمیم کند.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵معامله عادی نسبت به کدام املاک، فاقد اعتبار است؟ و نسبت به کدام املاک، معتبر است؟

🔹️هرگونه معامله و عمل حقوقی نسبت به ملکی که دارای سند حدنگار سبزرنگ است به استثنای قراردادهای اجاره کمتر از دو سال باید به صورت رسمی انجام شود و صرفاً معاملات رسمی برای املاکی که دارای سند مالکیت حدنگار (تک‌برگ) سبز رنگ هستند، معتبر شناخته می‌شود و هرگونه معامله عادی یا قولنامه‌ای دست نویس نسبت به این املاک، فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.

🔹️املاکی که اساساً فاقد سند مالکیت رسمی مالکیت‌اند و یا قولنامه‌ای هستند و یا دارای سند رسمی هستند ولی سند مالکیتشان سبز رنگ نیست، فعلا مشمول محدودیت‌های ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیستند و معاملات عادی نسبت به این املاک همچنان معتبر است.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵انتقال زمین کشاورزی دارای حقآبه، بدون حقآبه ممنوع است

🔹️سوال: طبق ماده ۲۸ قانون توزیع عادلانه آب، انتقال آب بدون انتقال زمین تحت شرب آن، ممنوع است. آیا انتقال زمین بدون انتقال آب نیز از نظر قانونی ممنوع است؟

🔹️نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه: "در خصوص اراضی که دارای حقابه و پروانه مصرف هستند"، طبق مواد ۲۷ و ۲۸ قانون توزیع عادلانه آب و ماده ۴۲ آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک هیأت وزیران، مادام که پروانه مصرف و بهـره‌برداری به اعتبار خود باقـی است، حذف حـقابه هنگام انتقال ملک به غیر ممنوع است.

🔹️(نظریه مشورتی شماره 7/1401/987 مورخ 1402/07/24)

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

✴️✴️ساعت کاری دادگاهها از روز شنبه

معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه اعلام کرد:

🔸️با عنایت به مصوبه شماره ۳۶۰۹۸/ت۶۴۱۶۴هـ هیات وزیران و همچنین مصوبه ابلاغی جلسه کارگروه مدیریت بهینه مصرف انرژی در مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۷ مقرر گردید که ساعت شروع به کار تمامی واحدهای قضایی و اداری تابعه قوه قضاییه از تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۰ لغایت ۱۴۰۴/۰۶/۳۱ از ساعت ۶:۰۰ صبح تا ساعت ۱۳:۰۰ باشد.

🔸️همچنین مصوبات مذکور در خصوص تعیین وضعیت روزهای پنجشنبه با استفاده از ظرفیت دورکاری به نحوی که خدمات ضروری اداری و قضایی دچار اختلال نشود، در واحدهای تابعه قوه قضاییه نیز قابلیت اعمال دارد.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵طرح دعوای خلع ید، براساس اسنادِ اصلاحاتِ ارضی امکان پذیر است. (نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه 👆)

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵مهم: مالکین اراضی کشاورزی با هر متراژ، می‌توانند برای دریافت سند تک‌برگ اقدام کنند

صفدر کشاورز، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ❗️تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت:

🔹️برای قطعات زراعی که تا تصویب این قانون به صورت قطعه مفروزه درآمده، به شرطی که متقاضی، مالک قطعات مجاور نباشد، امکان صدور سند مالکیت به هر میزان و مساحت و  با قید کاربری کشاورزی مقدور است.

🔹️همه افرادی که دارای اراضی کشاورزی هستند و تاکنون نتوانسته‌اند سند مالکیت دریافت کنند می‌توانند  به ادارات ثبت اسناد مراجعه کنند و  برای صدور اسناد درخواست کنند.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔴🔴دادنامه جالب دادگاه تجدیدنظر اصفهان در مورد پرونده ای که امضای موکل در پایین وکالتنامه ی وکیل، درج نشده بود.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🧰 این پوشه از بین کانال‌های مفیدِ تلگرام دست‌چین شده و در اختیارِ شما قرار گرفته‌است. با زدن روی لینکِ زیر می‌توانید فهرستِ کانال‌ها را دیده، انتخاب کرده، و در صورت نیاز عضو شوید. 🔻🔻

/channel/addlist/Zng9PHOs2Rw0YTc8

🧲 کانالِ پشتیبان؛

مثل بلبل فرانسه صحبت کن
🗼
@FrenchAvecMoi

هماهنگی برای تبادلات؛

🚦 @TlTANIOM

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵اولین رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور در سال ۱۴۰۴ صادر شد. 👆

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔻 کسانی که قصد شرکت در آزمونهای حقوقی مثل وکالت، قضاوت، کارشناسی ارشد و دکتری رو دارن این کانال میتونه خیلی به دردشون بخوره👇👇
/channel/addlist/G_OTYaxe7pVlYzQ0

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵متصدی حمل و نقل، مسئول تلف شدن یا گم‌ شدن کالا هست و اثبات موارد عدم مسئولیت، بر عهده متصدی حمل و نقل است.

🔹️اگر مال‌التجاره تلف یا گم شود متصدی حمل و نقل مسئول قیمت آن خواهد بود مگر این که ثابت نماید:

۱- تلف یا گم شدن، مربوط به جنس خود مال‌التجاره ۲- یا مستند به تقصیر ارسال‌کننده و یا مرسل‌الیه یا ناشی از تعلیماتی بوده که یکی از آن‌ها داده‌اند ۳- یا مربوط به حوادثی بوده که هیچ متصدی مواظبی نیز نمی‌توانست از آن جلوگیری نماید.

🔹️قرارداد طرفین می‌تواند برای میزان خسارات، مبلغی کمتر یا زیادتر از قیمت کامل مال‌التجاره معین نماید.

🔹️(متن ماده ۳۸۶ قانون تجارت)

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

✴️✴️با فوت وثیقه گذار، تعهد وثیقه گذار به وراث منتقل نمی شود، بنابراین از مال توقیفی رفع توقیف بعمل می آید (نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه) 👆

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔴🔴جریمه اشتغال غیرمجاز اتباع خارجی در سال ۱۴۰۴: روزی ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان

♦️اداره کل اشتغال اتباع خارجی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی طی بخشنامه‌ای میزان مبلغ جریمه کارفرمایان متخلف در به‌کارگیری اشتغال غیرمجاز اتباع خارجی در سال جدید را به ادارات کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان‌ها ابلاغ کرد.

♦️بر این اساس، کارفرمایان استفاده کننده از خدمات اتباع خارجی فاقد پروانه کار، بابت هر روز اشتغال غیرمجاز معادل ۵ برابر حداقل دستمزد روزانه به مبلغ هفده میلیون سیصد و هجده هزار ریال جریمه خواهند شد که در صورت تکرار تخلف، این میزان، ۲ برابر خواهد شد.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

آرامش‌بخش‌ترین موسیقی‌های بی‌کلام در
🌹
@RadioRelax

به کاریزماتیک‌ترین ورژنت تبدیل شو TED
🌹
@BUSINESSTRICK

آهنگ‌های انگلیسی با ترجمه
🌹
@behboud_music

نگاهی سبز به " زندگی"
🌹
@majallezendegii

اشعار بزرگان و سخنان حکیمانه بزرگان
🌹
@Ashaar_va_Sokhanan_e_Bozorgan

اینجا گرامر رو آسون یاد میگیری!
🌹
@ehbgroup504

به وقت کتاب
🌹
@DeyrBook

حقوق برای همه
🌹
@jenab_vakill

آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورت
🌹
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

داستان و داستان‌نویسی
🌹
@ErnestMillerHemingway

مولانا و عاشقانه شمس (زهرا غریبیان لواسانی)
🌹
@baghesabzeshgh

شعرهایی که تا حالا نخوانده‌اید
🌹
@koye_rendan

انگلیسی را اصولی و حرفه‌ای بیاموز
🌹
@novinenglish_new

تربیت فرزندان با مهارت‌های زندگی زناشویی
🌹
@moraghbat

کتابخانه انجمن نویسندگان ایران
🌹
@anjomanenevisandegan_ir

فرانسه رو قورت بده
🌹
@FrenchAvecMoi

انگلیسی حرفه‌ای کودک و بزرگسال
🌹
@RealEnConversations

یونگ، روان درمانی، مشاوره
🌹
@hamsafarbamah

پکیج‌های آموزش زبان
🌹
@WritingandGrammar1

ترکی فول صحبت کن
🌹
@TurkishDilli

[گروه روان‌تحلیلی بینش]
🌹
@InsightGroup_ir

مکالمه‌های روزمره انگلیسی
🌹
@EnglishWithMima

کتاب صوتی |AudioBook
🌹
@PARSHANGBOOK

چیزی که نمی‌خوان بدونی، اینجاست!
🌹
@ir_paradigm

مدرسه دانش و اطلاعات
🌹
@INFORMATIONINSTITUTE

کتابخانه علوم انسانی
🌹
@LibraryHumanities

سفر به دنیای خیال و رویا
🌹
@mehrandousti

تمرکز روی خودم!!!
🌹
@shine41

پاسخ سوالات حقوقی شما در کانال حقوقی ما
🌹
@mehdihemmati59

انگلیسی کاربردی با فیلم
🌹
@englishlearningvideo

حافظ‌خوانی با محمدرضا کاکائی
🌹
@hafezaneha1

متن دلنشین
🌹
@aram380

آموزش عربی
🌹
@atranslation90

دانستنی‌های زنان موفق
🌹
@successfulwomen1

یادگیری لغات با سخنرانی انگلیسی
🌹
@english_ielts_garden

رازهای درون
🌹
@razhaye_darun

خبرهای ورزشی جهان
🌹
@KhebarhaVarzeshiJahan

کتب سیاسی
🌹
@PoliticalBooks

کتاب PDF
🌹
@PARSHANGBOOK_PDF

ترکی ‌استانبولی آسان و رایگان
🌹
@Turkish_Nazli

"رادیو نبض"، صدای ناشنیده‌ی فیلم و کتاب
🌹
@Radioo_Nabz

رمان آنلاین
🌹
@dastandarya1400

موسیقی بی‌کلام از آتن تا سمرقند
🌹
@LoveSilentMelodies

"جملاتی که افکار شما را تغییر می‌دهد"
🌹
@Andishe_parvaz

(آموزش) بیان + گویندگی
🌹
@amoozeshegooyandegi

الفبای نوشتن وخلاقیت
🌹
@Alefbayeneveshtan

هوش مصنوعی‌های رایگان
🌹
@LearnDotfar

پرورش  گل و گیاه به طور حرفه‌ای
🌹
@Maryamgarden

دانلود یکجای فایل فشرده رمان‌های صوتی
🌹
@colberoman

شعر و ادب معاصر
🌹
@sheradabemoaser

کتب فلسفه
🌹
@PhilosophyBooks_LH

اقتصاد و بازار
🌹
@AghaeBazar

آرامش + دلخوشی‌های کوچک + نوستالژی
🌹
@RangiRangitel

ادبیات و هنر
🌹
@selmuly

کتب تاریخ
🌹
@HistoryBooks_LH

کتب علوم سیاسی
🌹
@PoliticalBooks_LH

رباعیاتِ خیام { صوتی }
🌹
@GHAZALAK1

(((سرزمین  پیانو)))
🌹
@pianolandhk50

رمان - داستان { جمع‌خوانی }
🌹
@FICTION_12

برترین اجراهای ((پیانوی کلاسیک)) و...
🌹
@pianoland123

لطفا گوسفند نباشید...
🌹
@zehnpooya

آموزش سواد مالی و اقتصادی به زبان ساده
🌹
@ECONVIEWS

حقایق عجیب و کاربردی!
🌹
@ajibtok

هماهنگی برای پیوستن به تبادل؛
✏️
@TlTANIOM

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

« ⭕️فقط دانشجویان حقوق وارد شوند 🚷 👇 »

/channel/addlist/t8lYziFuLfdmYzM0

/channel/addlist/t8lYziFuLfdmYzM0

/channel/addlist/t8lYziFuLfdmYzM0

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔴🔴قتل یک قاضی در شیراز

♦️متاسفانه جناب آقای احسان باقری، رئیس شعبه ۱۰۲ کیفری شیراز (مجتمع قضایی گلسرخ شیراز) صبح امروز سه شنبه ششم اردیبهشت ۱۴۰۴، هنگام خروج از منزل جهت عزیمت به محل کار، با ضربات چاقوی دو شخص ناشناس به قتل رسید. ایشان برادرزاده ی قاضی بهنام باقری، معاون قضایی دادگستری کل استان تهران بود.

♦️قاتل پس از قتل، متواری شده و تحقیقات فنی جهت شناسایی و دستگیری وی در حال انجام است.

♦️دیروز عصر نیز چهار عابر، در خیابان منوچهری شیراز، با سلاح سرد به قتل رسیدند که قاتل با شلیک تیر به پای وی بر اساس قانون، توسط نیروهای امنیتی دستگیر شد.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵دادگاه خانواده برای اثبات عسر و حرج زوجه، نیاز به حکم قطعی کیفری ندارد.

🔹️دادگاه خانواده، در هنگام احراز ایراد ضرب و جرح از سوی شوهر نسبت به زن، که باعث عُسر و حَرَج و ایجاد حق طلاق برای زن می شود، ضرورتی به وجود حکم قطعی کیفری مبنی بر محکومیت زوج ندارد و ❗️به هر طریق دیگر که این امور را احراز کند، حکم به طلاق صادر می‌نماید.

🔹️نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه: تاریخ 1401/09/23 شماره : 7/1401/815

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵اگر در گواهی‌نامه عدم پرداخت، بانک گواهی کند امضاء چک با نمونه امضاء صادرکننده مطابقت ندارد، آیا می‌توان اجراییه موضوع ماده ۲۳ قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷) را صادر کرد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

🔹️برابر ذیل ماده ۲ قانون صدور چک مصوب ۱۳۵۵ با اصلاحات و الحاقات بعدی «اجرای ثبت در صورتی دستور اجرا صادر می‌کند که مطابقت امضاء چک با نمونه امضاء صادر‌کننده در بانک از طرف بانک گواهی شده باشد» و همچنین وفق ماده ۱۸۸ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷ با اصلاحات بعدی: «اگر عدم پرداخت وجه چک به علت عدم مطابقت امضای زیر چک با امضای کسی که حق صدور چک را دارد و همچنین فقدان مهر در اشخاص حقوقی باشد در اداره ثبت، اجراییه صادر نخواهد شد.».

🔵بنا بر مراتب فوق و با الغای خصوصیت از مرجع صادر‌کننده اجراییه، در فرض سؤال که به علت عدم انطباق امضاء، گواهی عدم پرداخت چک صادر شده است، صدور اجراییه موضوع ماده ۲۳ قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷) قانوناً میسر نمی‌باشد.

🔹️(شماره نظریه: ۷/۱۴۰۰/۸۰۸ تاریخ: ۱۴۰۰/۱۱/۳۰)

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

✴️✴️هزینه‌ تنظیم سند وکالت بلاعزل انتقال مالکیت اموال غیرمنقول چقدر است؟

❗️مطابق تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقولل:

🔸️میزان مالیات و حق الثبت و حق التحریر اسناد وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیرمنقول، معادل تنظیم سند رسمی محاسبه می‌شود.

🔸اگر ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم سند وکالت‌نامه نسبت به نقل و انتقال رسمی ملک اقدام شود، نیازی به پرداخت مجدد حق‌الثبت و مالیات نقل و انتقال نیست.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔴🔴مهم: در هنگام انجام معامله نسبت به املاک، به رنگ سند آن دقت کنند

قویدل، سخنگوی سازمان ثبت:

♦️اگر مردم قصد انجام معامله نسبت به ملکی را دارند باید دقت کنند که این ملک دارای چه سند مالکیتی اعم از دفترچه‌ای یا حدنگار زرد رنگ و یا حدنگار سبز رنگ است.

♦️اگر این ملک دارای سند مالکیت سبز رنگ است، به هیچ وجه نسبت به این ملک، معامله عادی انجام ندهند، اعم از اینکه خریدار یا فروشنده این ملک باشند.

❗️ملکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ است به این معنا که این سند مالکیت حدنگار پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صادر شده و چنانچه معامله عادی نسبت به این ملک را انجام بدهند و به عنوان خریدار یا فروشنده دچار اختلاف شوند، دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از این معامله در هیچ یک از مراجع قضایی و حتی مراجع شبه قضایی و داوری پذیرفته نخواهد بود.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

آرامش‌بخش‌ترین موسیقی‌های بیکلام در
@RadioRelax

به کاریزماتیک‌ترین ورژنت تبدیل شو TED
@BUSINESSTRICK

معرفی ربات‌های تلگرام
@ROBOT_TELE

آهنگ‌های انگلیسی با ترجمه
@behboud_music

برنامه‌های پولی رایگان شده اندروید
@APPZ_KAMYAB

انگلیسی حرفه‌ای کودک و بزرگسال
@RealEnConversations

حوادث واقعی از سرتاسر جهان
@Havadesdaq

 مجلهٔ رشد و آگاهی
@majallezendegii

دانلود فیلم و سریال روانشناسی
@FILMRAVANKAVI

گلچین کتاب‌های صوتی وPDF
@ketabegoia

اینجا گرامر رو آسون یاد می‌گیری!
@ehbgroup504

به وقت کتاب
@DeyrBook

وکیل پایه یک دادگستری
@ADLIEH_TEAM

حقوق برای همه
@jenab_vakill

کتاب کتاب کتاب بخوانیم
@LibMajazi

ترکی فول صحبت کن
@TurkishDilli

فنونِ نویسندگی
@ErnestMillerHemingway

آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

بيشتر بدانيم بهتر زندگى كنيم
@matlabravanshenasi

مولانا و عاشقانه شمس (زهرا غریبیان)
@baghesabzeshgh

جملاتی که شما رو میخکوب می‌کنه!
@its_anak

انگلیسی را اصولی و حرفه‌ای بیاموز
@novinenglish_new

فرزندپروری آدلری با مهارت‌های زناشویی
@moraghbat

کتابخانه انجمن نویسندگان ایران
@anjomanenevisandegan_ir

آموزش ترکی استانبولی از مبتدی تا پیشرفته
@turkce_ogretmenimiz

‌‌‌وبینارهای رایگان زبان
@WritingandGrammar1

آموزش زبان با فیلم و سریال
@Englishwithmima

افشاگری با تحلیل! هر دو، بی‌سانسور
@ir_paradigm

گلچین موسیقی سنتی
@sonati4444telegram

مدرسه اطلاعات
@INFORMATIONINSTITUTE

《شعر بهانه‌ای برای عاشقی》
@kolbeh_sher_delaviz

سفر به دنیای خیال و رویا
@mehrandousti

نظریه‌های جامعه شناسی
@sociologyat1glance

پاسخ به سوالات حقوقی در کانال حقوقی ما
@mehdihemmati59

کافه رویا
@DreamCafe1018

تمرکز روی خودم!!!
@shine41

انگلیسی کاربردی با فیلم
@englishlearningvideo

متن دلنشین
@aram380

کتابخانه دانشگاه
@ketabedanshjo

شخصیت، رشد فردی
@razhaye_darun

دانستنی‌های زنان موفق
@successfulwomen1

تقویت لیسینینگ با سخنرانی انگلیسی
@english_ielts_garden

کانال خشت وخیال
@kheshtbekhesht

کتاب𝐏𝐃𝐅 رایگان
@PARSHANGBOOK_PDF

آموزش دکوراسیون منزل
@ZibaManzel

شعر لری
@skeyani

کژنگریستن/فلسفه/روانکاوی/جامعه‌شناسی
@Kajhnegaristan

دنیایی از تنوع و دانستنی
@donyatanawo

گردشگری ، طبیعتگردی
@Jahangram

رمان آنلاین
@dastandarya1400

موسیقی بی‌کلام آتن تا سمرقند
@LoveSilentMelodies

زرنگاری و طراحی سنتی
@vida_dabir

داستان کوتاه
@zhig_story

الفبای نوشتن وخلاقیت
@Alefbayeneveshtan

اقتصاد و بازار
@AghaeBazar

بک‌گراند کارتونی | تِم فانتزی مود
@ThemeMood

ادبیات فانتزی
@worldlocked

مجله کاریکلماتور
@AlirezaJamshididastana

حریر
@Golparrrrrrrr

عربی به زبان ساده
@Arabicconversation20

گوشه‌ای دنج برای لحظه‌ای آرامش
@RangiRangitel

ادبیات و هنر
@selmuly

زیباترین کلیپ‌های طبیعت، استیکر، موزیک
@stiiiiicker

حافظ - خیام ( صوتی )
@GHAZALAK1

کاغذِ خط‌خطی ( رمان-داستان)
@FICTION_12

دنیای زیبای موسیقی  (( پیانو ))
@pianolandhk50

برترین اجراهای ((پیانوی کلاسیک)) و...
@pianoland123

درمان اضطراب اجتماعی(خجالت در جمع)
@NEORAVANKAVI

لطفا گوسفند نباشید....
@zehnpooya

آموزش سواد مالی و اقتصادی به زبان ساده
@ECONVIEWS

45000هزار کتاب pdf
@ketabZahra1369

حقایق عجیب و کاربردی!
@ajibtok

هماهنگی برای تبادل؛
@TlTANIOM

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵دیون‌ تهاتر ناپذیر (این بدهی ها، قابل تهاتر نمی باشند)

۱/دین مربوط به نفقه
۲/مزد کارگر
۳/دین دولت

🔹️۱- دین‌ مربوط‌ به‌ نفقه:

از آنجاکه نفقه برای امرار معاش و ادامه حیات است، به استناد تهاتر ساقط نمی شود. مثلاً اگر پدر تنگدستی از فرزند خود نفقه مطالبه کند، وی نمی تواند به استناد طلبی که از پدر دارد و تهاتر آن با دین نفقه، از دادن نفقه امتناع کند. درمورد نفقه زن نیزهمین قاعده قابل قبول است، جز درمورد نفقه ی ایام گذشته که دینی مانند سایر دیون است نه برای گذران زندگی و از این رو با طلب شوهر از زن قابل تهاتر است.

🔹️۲- مزد کارگر

دین کارفرما به کارگر بابت مزدکار او قابل تهاتر با طلب کارفرما از وی نیست. برابر ماده ی ۴۴ قانون کار، کارفرما تنها مازاد بر حداقل مزد را می تواند به موجب حکم دادگاه در قبال طلب خود برداشت نماید و آن هم نباید از یک چهارم کل مزد کارگر بیشتر باشد.

🔹️۳- دین‌ِ دولت

دین دولت به اشخاص نیز قابل تهاتر با طلب دولت نیست؛ زیرا تهاتر دراین مورد نظم بودجه ی عمومی دولت را برهم می زند و می توان آن را خلاف نظم عمومی دانست.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

✴️ ✴️صدور الکترونیکی گواهی حصر وراثت، بدون نیاز به درخواست ورثه، از ابتدای مرداد

🔸بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته برای دریافت گواهی حصر وراثت نیاز به ثبت درخواست نیست و گواهی مذکور ظرف ۲۰ روز از فوت متوفی به صورت الکترونیکی صادر و از طرف سامانه به وراث ابلاغ می‌شود.

🔸️از ابتدای مرداد ماه سال جاری، آیین‌نامه اجرایی بند ث ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران اجرایی و سازمان ثبت احوال رسما مرجع و متولی صدور گواهی حصر وراثت خواهد شد.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔻اجتماع عظیم وکیل و قاضی و دانشجوی حقوق از سراسر ایران اسلامی👇
/channel/addlist/G_OTYaxe7pVlYzQ0
شما هم دعوت هستید ☝️☝️

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

✴️✴️مهم ترین جهات نقض آراء کمیسون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها

رئیس دیوان عدالت اداری طی مکاتبه‌ای خطاب به وزیر کشور مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها را بشرح ذیل اعلام کرده است:

🔸️۱- صدور آرای کلی در کمیسیون ماده ۱۰۰ و عدم تعیین ضرایب در مجازات جریمه

🔸️۲- عدم توجه به سال وقوع تخلف در رأی به جریمه

🔸️۳- مبنا قرار دادن ارزش معاملاتی روز به جای ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف

🔸️۴- عدم توجه به مجازات‌های مقرر در ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و خلط این مجازات‌ها

🔸️۵- عدم توجه به موضوع احراز ذی‌نفعی اشخاص و تمامی افراد دخیل در موضوع مورد رسیدگی مثل عدم ابلاغ رأی کمیسیون به تمامی مالکین املاک مشاع

🔸️۶- عدم توجه شهرداری‌ها به موعدهای مقرر در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری

🔸️۷- عدم توجه به مصادیق مستثنا شده در بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری به خصوص در مورد مطب پزشکان

🔸️۸- عدم ابلاغ صحیح تخلف و رأی کمیسیون به متخلف

🔸️۹- عدم توجه به مهلت مقرر در بند ۴ ماده ۶۳ قانون دیوان عدالت اداری برای رسیدگی مجدد کمیسیون

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

‍ ✴️✴️کالای قاچاق تا زمان قطعیت قاچاق بودن، جزو اموال شخص است.

🔸️کالای قاچاق عرفاً مالیت دارد و تا زمان صدور حکم قطعی مبنی بر احراز جرم و ضبط کالا، در مالکیتِ مالک کالا باقی است،

🔸️اگر چنین اشیایی به امانت داده شوند در صورت وجود شرایط قانونی، جرم خیانت در امانت محقق می‌شود.

✴️شماره و تاریخ نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه: 7/1400/1626 تاریخ نظریه: 1401/02/07

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

‍ ✴️✴️صِرفِ شکایت کیفری از قاضی رسیدگی کننده، به معنای «مطرح بودن دعوای کیفری» بین او و شاکی نیست تا موجب رد دادرس شود.

✴️رأی شماره: ۸۲۸ وحدت‌ رویه هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور تاریخ: ۱۴۰۱/۱۱/۱۱:

🔸️نظر به اینکه اولاً، طبق ماده ۱۶۸ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، بدون دلیل کافی برای توجه اتهام نمی ‌توان کسی را به عنوان متهم احضار کرد. ثانیاً، وفق مواد ۳۹ و ۴۰ قانون نظارت بر رفتار قضات مصوب ۱۳۹۰، تعقیب قاضی، در جرایم عمدی منوط به تعلیق وی از سمت قضایی به وسیله دادگاه عالی انتظامی قضات و در جرایم غیر عمدی منوط به تجویز دادستان انتظامی قضات است. ثالثاً، جهات رد جنبه استثنایی دارد و در موارد تردید، مطابق اصل، دادرس مکلف به رسیدگی است. بنابراین، صرف شکایت کیفری از قاضی رسیدگی‌کننده به معنای «مطرح بودن دعوای کیفری» بین او و شاکی نیست تا به استناد بند «ث» ماده ۴۲۱ قانون صدرالذکر، موجب رد دادرس شود. بنا به مراتب، رأی شعبه پانزدهم دادگاه تجدید ‌نظر استان کرمان تا حدی که با این نظر انطباق دارد، به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می ‌شود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ همان قانون، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ ها و سایر مراجع، اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است.

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵چنانچه سال وقوع تخلفات ساختمانی، با سال تشکیل پرونده درکمیسیون ماده ۱‍۰‍۰ شهرداری متفاوت باشد، جریمه های ساختمانی توسط کمیسیون مزبور، براساس تعرفه های ❗️"سالِ وقوعِ تخلف"، تعیین می گردد.

🔹️(نظر کمیسیون مشورتی دیوان عدالت اداری)

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…

مهدی همتی-وکیل پایه یک دادگستری

🔵🔵چنانچه شاکی در جرایم غیر قابل گذشت، در دادسرا و یا دادگاه اعلام گذشت کند، دیگر حق اعتراض نسبت به قرار دادسرا یا تجدید نظرخواهی نسبت به رأی دادگاه را ندارد.

🔹️نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه شماره: 7/1401/757 تاریخ: 1401/09/28

http://t.me/mehdihemmati59

Читать полностью…
Subscribe to a channel