رادار مسکن

01 Feb 2021 19:29

⚠️ مهم‌ترین اشتباه دولت‌ها در رابطه با بخش مسکن

⭕️ نتایج مطالعات کارشناسان اقتصادی درباره تاوان سیاست‌گذاری نادرست در بازار املاک نشان می‌دهد دولت‌ها با این تصور که مشکل، کمبود مسکن است، همواره سراغ راهکارهای تامین پول و زمین رفته‌اند؛ به‌طوری‌که همیشه، فقط سیاست عرضه انبوه در دستور کار بوده است. در حالیکه احتکار ملک باعث قفل بازار شده است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

01 Feb 2021 12:38

🔷 وضعیت قیمت مسکن در مناطق ارزان‌تر تهران

✳️ مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۹، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ به ترتیب شش منطقه ارزان قیمت شهر تهران هستند که نرخ هر متر مربع آپارتمان در این محدوده ها کمتر از ۱۴ میلیون تومان است و البته نسبت به سال گذشته بین ۶۲ تا ۹۱ درصد رشد قیمت داشته است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

31 Jan 2021 15:59

🔷 تورم بازار مسکن و کاهش قدرت خرید عامل افزایش اجاره نشینی

⭕️ خسروی: رشد قیمت مسکن در سال های گذشته نرخ اجاره نشینی و تعداد مستاجران را بالا برده است. حال با رشد قیمت ها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار اجاره رفته است. تسهیل در شرایط ساخت و ساز و حمایت از سازنده ها برای تولید مسکن یکی از گزینه های مهم برای ایجاد تعادل و پاسخگویی به تقاضا است که می تواند به بازار مسکن کمک کند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۲
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

30 Jan 2021 19:29

🏬 نگاهی به تغییرات بازار مسکن در دو ماه اخیر

📈 پیش از آذرماه بازار مسکن به تدریج در حال گرم شدن بود. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که معاملات ملک در شهریورماه ۱۱۹ درصد، در مهرماه ۱۲۶ درصد و در آبان ماه ۶۷ درصد نسبت به ماههای مشابه سال قبل رشد یافته است.

📉 به یکباره از نیمه آبان تحت تاثیر کاهش نرخ ارز و تحولات سیاسی ایالات متحده، حجم خرید در بخش مسکن کاهش و عرضه افزایش پیدا کرد. این تغییر، انتظارات کاهشی را در بازار ملک رقم زد تا اینکه معاملات کل کشور در آذرماه ۳۲ درصد و در دی ماه ۳۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۱
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

30 Jan 2021 12:12

🔷 تغییر استراتژی سفته بازان در بازار مسکن تهران

⭕️ وقتی یک واحد برای سازنده متری ۴۰ میلیون تومان تمام شده، آن را با قیمت ۳۵ میلیون تومان نمی فروشد؛ مگر اینکه چک داشته باشد یا پول لازم باشد. متقاضی واقعی هم که با قیمت ۳۵ میلیون تومان توان خرید ندارد. در نتیجه شرایط برای سوءاستفاده دلالها فراهم می شود. اگر فرضا تا پیش از این سفته بازان و دلالان دنبال فایلهایی می گشتند که ۱۰ درصد زیر قیمت ساخت عرضه می شد، حالا انتظار دارند سازنده ۳۰ درصد تخفیف بدهد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۱
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

28 Jan 2021 13:06

🔷 قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در معاملات این هفته

⬅️ قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات دیروز فرابورس در پُر معامله‌ترین برگه با نماد تسه ۹۹۱۰ (اوراق مسکن دی ماه امسال) ۵۱ هزار و ۴۰۰ تومان با فروش حدود ۴۹ هزار برگه و کاهش ۲.۱۲ درصدی قیمت نسبت به روز قبل از آن به فروش رسید. نرخ اوراق تسهیلات مسکن برای نماد تسه ۹۹۰۹ (اوراق مسکن آذر امسال) ۵۱ هزار و ۵۱۳ تومان با فروش حدوداً ۷ هزار و ۵۰۰ برگه و کاهش و ۲.۸۴ درصدی قیمت به متقاضیان عرضه شد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۹
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

27 Jan 2021 15:48

🏡 تو این وضعیت ترافیک و گرونی و آلودگی و کرونا دنبال ملک می‌گردید؟

✅ کافیه اینجا درخواست‌تون رو ثبت کنید، «ملک‌رادار» همه سایت‌ها رو براتون می‌گرده و به محض اینکه آگهی مناسبی رو پیدا کنه، براتون می‌فرسته.
👈 اگه بخواین به تک تک مشاورهای املاک اون محله‌ها هم می‌گه، خودشون بهتون زنگ می‌زنن، البته اگه مورد خوبی پیدا کنن 🙃

👌 تو خونه بمونید و با دو کلیک، ملک‌رادار رو به صورت #رایگان استفاده کنید تا ملک‌تون شما رو پیدا کنه!

- لینک سرویس شهرهای شمالی

- لینک سرویس تهران و شهرهای حومه

- لینک سرویس شهرهای خراسان

- لینک سرویس کرج و حومه


....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

27 Jan 2021 08:40

✳️ نگاه کارشناسان به آینده کوتاه مدت بازار مسکن

🔶 تحلیل کارشناسان این است که بازار مسکن تا انتخابات ریاست جمهوری با مقداری ریزنوسان به روند کجدار و مریز خود ادامه دهد. این ریزنوسانات می تواند افزایشی یا حتی کاهشی باشد اما به دلیل آنکه متغیر تاثیرگذاری در بازار دیده نمی شود، احتمال آنکه تغیرات ماهیانه از ۲ تا ۳ واحد درصد بیشتر شود بعید به نظر می رسد.

❇️ مهمترین متغیر تاثیرگذار بر بازار مسکن، تحولات بازار ارز است که آبان ماه به ثبات رسیده و روند کاهشی به خود گرفته است. عامل دیگر می تواند فشار تقاضا باشد که رکود معاملات نشان می دهد این آیتم نیز قابلیت ایجاد شوک در بازار مسکن را ندارد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۸
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

26 Jan 2021 15:29

🏬 معاملات واحدهای مسکونی تبدیل به احسن در تهران

⬅️ بررسی‌ها از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن در سمت خرید واحدهای مسکونی از سوی خانوارهایی که به قصد تبدیل به احسن مسکن محل سکونت خود وارد بازار شده‌اند، نشان می‌دهد در ماه‌های گذشته متراژ واحدهای مسکونی خریداری‌شده از سوی این افراد در مقایسه با گذشته تغییر کرده و کاهش یافته است.

👈 گزارش کامل به همره #قیمت_روز آپارتمان را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۷
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

25 Jan 2021 19:29

❇️ گزارش اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن تهران در دی ماه

✳️ خسروی: دی ماه امسال ۴۴۲۷ فقره خرید و فروش ملک در شهر تهران انجام شد که نسبت به ماه قبل مقداری افزایش یافت اما با توجه به افت ۶۸ درصدی نسبت به سال گذشته می توان گفت که بازار هنوز در رکود به سر می برد. از طرف دیگر رشد ۲۲ درصدی قراردادهای اجاره می تواند نشان دهنده شیفت متقاضیان بالقوه خرید مسکن به سمت بازار اجاره باشد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۶
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

25 Jan 2021 11:28

📈 تورم صد درصدی در بازار مصالح ساختمانی پاییز

⭕️ تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران درخصوص تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران مربوط به پاییز نشان می‌دهد بازار مصالح ساختمانی با یک ابر جهش قیمتی مواجه شده و شاخص قیمت در این بازار نسبت به پاییز سال قبل بیش از ۱۰۰ درصد رشد کرده است. همچنین عدد این شاخص در پاییز امسال به ۱/ ۸۵۰ رسیده است که این میزان در مقایسه با فصل قبل یعنی تابستان ۹۹ نیز با رشد نزدیک به ۲۲ درصدی همراه شده است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۶
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

24 Jan 2021 15:29

در #رادیورادار

هر هفته، یک دقیقه! با مهم‌ ترین اخبار پیرامون مسکن همراه ما باشید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۵
....................................
🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

23 Jan 2021 19:29

⚠️ ایرادات و خطرات طرح جهش تولید و تامین مسکن

⭕️ در صورت تصویب و اجرای این طرح درست است که شاید به واسطه برخی الزامات در نظر گرفته شده در آن سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیز تولید و ساخته شود اما بسیار بعید به نظر می‌رسد که با این اقدام مشکل و معضل اصلی بازار مسکن برطرف شود. همان‌گونه که ساخت بیش از ۲ میلیون واحد مسکن مهر در نهایت کمک چندانی به حل مشکل مسکن و ساماندهی بازار ملک نکرد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

23 Jan 2021 12:36

⁉️ آیا مسکن مهر امسال به اتمام می‌رسد؟

❇️ مسئولان وزارت راه و شهرسازی قول داده اند امسال تمامی واحدهای مسکن مهر، به جز حدود ۱۲ هزار واحد شهر جدید پردیس که سال آینده تکمیل می شود را تحویل دهند. البته وعده قیچی شدن ربان مسکن مهر حداقل در چهار سال گذشته دائما تجدید شده اما با توجه به اینکه تتمه این پروژه باقی مانده است، احتمال دارد امسال قول بسته شدن پرونده آن رنگ واقعیت به خود بگیرد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

21 Jan 2021 15:30

⚠️ خریداران بازار مسکن را ترک کرده‌اند!

⬅️ تورم بازار مسکن رسما از آذرماه منفی شده و حالا حتی سپرده‌های روزشمار بانکی با نرخ سود ۱۰ درصد نیز جذابیت بیشتری نسبت به بازار مسکن دارند. برخی از مشتریان که تا پیش از سقوط قیمت ارز به‌ دنبال یافتن مسکن مناسب برای سرمایه‌گذاری بودند، حالا پول خود را در بانک سپرده‌ کرده‌اند و می‌گویند تا به کف رسیدن قیمت‌ها صبر می‌کنند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۲
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

01 Feb 2021 15:49

🏬 بازار رهن و اجاره تهران در بهمن ماه

⬅️ نکته‌ای که در بازار زمستانه مسکن قابل مشاهده است، انصراف برخی مالکان برای فروش آپارتمان است که در این بین برخی با تغییر تصمیم خود، فایل ملک خود را از فروش در فهرست فایل‌های اجاره قرار دادند و برخی دیگر ملک خود را از فهرست فروش خارج کردند.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز رهن و اجاره آپارتمان را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

31 Jan 2021 19:29

🏬 نگاهی به وضعیت و مشکلات طرح اقدام ملی مسکن

⬅️ تامین مالی از طرف متقاضیان هم چندان طبق روال پیش نرفته است و هنوز ۲۶۷ هزار نفر موجودی خود را تکمیل نکرده اند. عدم توانایی متقاضیان از یک سو و بی اعتمادی به پروژه های دولتی با توجه به سابقه دو دولت در طرح مسکن مهر، دلایل اصلی معطل ماندن ۲۶۷ هزار واحد است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۲
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

31 Jan 2021 12:04

در #رادیورادار

هر هفته، یک دقیقه! با مهم‌ ترین اخبار پیرامون مسکن همراه ما باشید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۲
....................................
🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

30 Jan 2021 15:59

❇️ فرصت‌های پیش‌روی بازار مسکن تهران

🔶 دریافت عوارض شهری توسط شهرداری متناسب با شرایط و خدمات هر محله و منطقه و جایگزینی مالیات خانه‌های خالی با مالیات سالانه بر املاک توسط مجلس و دولت دو اهرم مهم برای تغییر جهت بازار مسکن در کشور و بخصوص در شهر تهران هستند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۱۱
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

28 Jan 2021 19:30

🏬 نگاهی به تغییرات قیمت مسکن در ۲ سال گذشته

📈 از فروردین سال جاری تا مهرماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی افزایش ۷۴ درصدی داشت به گونه‌ای که از ۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان رسید. از فروردین ۹۸ تا دی ماه سال جاری تنها در ۵ ماه مرداد، شهریور و آبان ۹۸ و فروردین و آذر ۹۹ تورم بخش مسکن منفی بوده است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۹
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

27 Jan 2021 19:30

⁉️ قدرت خرید وام مسکن در تهران چقدر است؟

⭕️ متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، در دی ماه ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان است که با در نظر گرفتن دو نوع تسهیلات ۱۰۰ و ۲۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن برای خریداران فردی و زوجین از محل اوراق تسهیلات به اضافه وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی، متقاضیان فردی و زوجین می‌توانند تنها به ترتیب ۵.۱ و ۸.۷ متر مربع از یک واحد مسکونی تهیه کنند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۸
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

27 Jan 2021 11:58

🏬 بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی در نیمه جنوبی تهران

⬅️ بررسی برخی فایل‌های عرضه شده مسکن به صورت رهن و اجاره از سوی موجران از یک ثبات نسبی در بازار مسکن حکایت دارد، طبق بررسی‌ قیمت‌های پیشنهادی موجران، همزمان با توقف جهش قیمتی در بازار خرید و فروش، در بازار اجاره نیز نرخ‌های پیشنهادی تقریبا به نرخ‌های متعارف نزدیک‌تر شده است.

👈 گزارش کامل به همره #قیمت_روز رهن و اجاره آپارتمان را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۸
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

26 Jan 2021 19:29

❇️ تحیلی بر آمار بانک مرکزی از بازار مسکن دی ماه

⭕️ در حالی‌که رشد ۳۶ درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان تنها به فاصله یک ماه روند افزایش قابل توجه در این زمینه محسوب می‌شود اما از آنجا که این رشد تنها منجر به افزایش هزار فقره معامله خرید مسکن بر رقم قبلی شده و تعداد معاملات همچنان در کف رکودی قرار دارد به معنای خروج بازار از رکود سنگین تلقی نمی‌شود. در واقع می‌توان گفت بازار مسکن از حالت تعطیل آذرماه به حالت نیمه تعطیل تغییر وضعیت داده و رکود سنگین در این بازار کماکان پابرجاست.

🔸 نمودار تغییرات قیمت مسکن تهران به تفکیک مناطق ۲۲ گانه

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۷
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

26 Jan 2021 11:29

🔷 افزایش اندک قیمت و تعداد معاملات مسکن در دی ماه

📈 گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می‌دهد در دی امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی ۲۷ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۹۸.۳ افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال ۱۳۹۹ معادل ۳.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل ۳۷.۶ افزایش را نشان می‌دهد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۷
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

25 Jan 2021 15:29

🔷 برنامه مجلس برای تقسیم بندی تقاضا در بازار مسکن

⬅️ بر اساس پیشنهاد مرکز پژوهش‌های مجلس، متقاضیان مسکن در کشور به چهار گروه اقشار محروم (شامل دهک‌های یک تا سه)، اقشار کم‌برخوردار، اقشار نسبتا برخوردار و اقشار برخوردار طبقه‌بندی می‌شوند که برنامه‌های تامین مسکن متناسب با نیاز هر کدام از آنها تهیه و تسهیلات به آنها پرداخت خواهد شد.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۶
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

24 Jan 2021 19:29

🏬 نگاهی به وضعیت معاملات و قیمت مسکن در زمستان

⬅️ برآوردها از تحقیقات میدانی بازار مسکن در مناطق مصرفی (۴ و ۵) و مناطق مصرفی واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران (۹ و ۱۰) از افت ۳۸ تا ۵۰ درصدی حجم معاملات حکایت دارد. همچنین برآوردها از تحولات قیمتی مسکن نیز به طور متوسط، ریزش ۹ تا ۱۵ درصدی قیمت در مناطق مصرفی و ریزش ۹ تا ۱۲ درصدی قیمت‌ها در مناطق مصرفی واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی را حکایت می‌کند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۵
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

24 Jan 2021 12:09

🔷 تاثیرات حذف قیمت مسکن از سایت‌های اینترنتی از نگاه کارشناسان

🔶 فرشید پورحاجت: سایت‌ها و نرم‌افزارهایی که در حوزه معاملات مسکن فعالیت می‌کنند برای تسهیل امور، افزایش سطح دسترسی به خدمات آسان و کاهش هزینه‌ها طراحی و ایجاد شده‌اند و نرم‌افزارها و سایت‌های تخصصی فعال در حوزه مسکن کمک شایانی به فراز و فرودهای بازار مسکن می‌کنند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۵
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

23 Jan 2021 15:29

🔷 سیاست‌های درست تنظیم بازار مسکن از نگاه کارشناسان

🔶 محمود اولاد: سیاستهای دولت در بخش مسکن هم در بخش عرضه و هم در تقاضا ، باید به تناسب شرایط محلی باشد. چراکه امکان اعمال یک سیاست برای تمام پهنه سرزمین و در تمام مناطق پاسخگو نیست و حتی می تواند تبعات سنگینی به بار آورد. نمونه این موضوع را در بحث مسکن مهر ملاحظه کردیم. در حالیکه برای گروه هایی از جامعه، سیاست های تأمین مالی می تواند مؤثر باشد، برای گروه دیگر، سیاست توان افزایی و ساخت تدریجی مسکن باید در نظر گرفته شود.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

21 Jan 2021 19:30

🏬 تاثیر تغییرات بازارهای مالی بربازار اجاره مسکن تهران در زمستان ۹۹

📈 آذرماه امسال درحالی بازار معاملات خرید وفروش مسکن با تورم منفی ماهانه همراه شد که بازار اجاره در پاییز و عمدتا در اوایل زمستان به‌طور متوسط نرخ رشدی مشابه نرخ رشد تابستانه اجاره‌بها را تجربه کرد. در واقع شیب رشد اجاره‌بها در پاییز وعمدتا زمستان به صفر رسیده است که به معنای مشاهده علائم اولیه ثبات در بازار اجاره مسکن است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۲
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

21 Jan 2021 12:46

🔷 کاهش قیمت‌ها در شهر جدید پردیس

🔶 قیمت مسکن مهر در پردیس از حدود دو ماه قبل روند نزولی به خود گرفته و بررسی ها نشان می دهد نرخها بین ۱۰ تا ۲۵ درصد کاهش یافته است. در فاز ۸ که پیش از این صحبت از قیمتهای میلیاردی بود حالا آپارتمانهای مهر نهایتا ۸۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می شود.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۱/۰۲
....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar