رادار مسکن

28 Nov 2023 12:51

📈 گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آبان تهران

🔶 بانک مرکزی اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

🔸 جدول قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی و تعداد معاملات به تفکیک مناطق ۲۲گانه تهران

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۹/۰۷

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

26 Nov 2023 18:31

🏬 بازار اجاره آپارتمان‌های زیر ۸۰ متر در تهران

⬅️ دیروز به طور متوسط اجاره‌‌‌بهای کل ماهانه هر مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی و متعارف در مناطق متوسط شهر تهران در فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن، حول و حوش ۳۰۰هزار تومان بر مبنای اجاره ماهانه کامل و ۱۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل یک مترمربع، از سوی موجرها پیشنهاد شده بود. به این ترتیب، مستاجرها برای اجاره یک واحد مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی که پرتقاضاترین بازه متراژی در بازار اجاره شهر تهران است باید به طور متوسط ماهانه (کل اجاره‌‌‌بها) بین ۱۸ تا ۲۴ میلیون تومان پرداخت کنند.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۹/۰۵

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

26 Nov 2023 10:21

🔷 ثبت نام ۲۲ هزار حاشیه‌نشین برای دریافت سند

🔶 دولت به منظور محرومیت‌زدایی و ارایه خدمات شهری به حاشیه‌نشینان و ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی سند واگذار می‌کند. بر اساس بند “م” تبصره ۱۱ قانون بودجه امسال، متقاضیان دریافت سند در این مناطق تا پایان اسفندماه فرصت دارند در سامانه تسهیلات شرکت بازآفرینی شهری ایران به آدرس “facility.udrc.ir “ثبت‌نام کنند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۹/۰۵

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

21 Nov 2023 12:18

🔷 عدم اجرای قانون تضمین پیش‌فروش مسکن و رواج کلاهبرداری ملکی

🔴 بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس تنها در سال ۱۴۰۰ حدود ۳۵‌هزار فقره پرونده بابت پیش‌‌‌فروش املاک در محاکم قضایی استان تهران تشکیل شده و این در حالی است که کل معاملات ملکی یک سال مذکور در استان تهران حدود ۷۰‌هزار فقره بوده است. به این ترتیب حدود ۵۰‌درصد از خانه‌‌‌های معامله شده در یک سال ۱۴۰۰ عملا در قالب پیش‌‌‌فروش غیررسمی و مشکل‌‌‌دار بوده است.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۳۰

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

20 Nov 2023 12:49

🔷 بحران تورم اجاره مسکن در شهرهای کوچک

📈 نسبت تورم اجاره مسکن شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ در سال ۹۱ معادل ۱/۲ برابر، در سال ۹۳ برابر با ۱/۲۵، سال ۹۴ معادل ۱/۱۱ و سال ۹۵ معادل ۱/۰۳ بوده است. در سال ۱۴۰۰ این نسبت به عدد ۱/۱۷ و در ۹ ماهه اول ۱۴۰۱ به عدد ۱/۱۶ رسیده است. در همه این سال‌ها تورم اجاره مسکن شهرهای کوچک جلوتر و بیشتر از تورم مسکن شهرهای بزرگ بوده است.

🔸 نمودار تورم واحدهای مسکونی

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۹

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

18 Nov 2023 14:33

🔷 اسناد عادی مشکلات زیادی برای مردم و قوه قضاییه ایجاد می‌کند

🔴 هوشنگ پوربابایی وکیل دادگستری: اگر ثبت معاملات به صورت رسمی حل نشود و کماکان اسناد عادی به رسمیت شناخته و معتبر تلقی شود، قوه قضاییه به خاطر تکثر پرونده‌ها دچار ورشکستگی "نیروی انسانی و رسیدگی" می‌شود.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۷

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

14 Nov 2023 11:31

🏬 بازار املاک کلنگی تهران

⬅️ تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی از بازار معاملات املاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت رکود دو‌سویه شده است. از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگی‌‌‌ها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با سازنده بسیار کم شده است در حالی که سازنده‌‌‌ها عمدتا متقاضی مشارکت با مالکان در ساخت‌وساز هستند و تمایلی به خرید خانه‌‌‌های کلنگی ندارند.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۲

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

11 Nov 2023 12:11

🏬 بازار اجاره آپارتمان‌های زیر ۶۰ مترمربع در تهران

⬅️ در حالی که هم عرضه آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ و هم به طور کلی عرضه جدید به بازار مسکن تهران تحت‌تاثیر رکود چند ساله در بازار ساخت‌وساز، محدودتر شده است، اختلاف قیمتی بین واحدهای ریزمتراژ و واحدهای بزرگ‌تر بیشتر از قبل شده است. در این میان رشد شدید قیمت مسکن و اجاره‌‌‌بها به‌خصوص طی دو سال گذشته تقاضا برای اجاره و خرید آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ را افزایش داده است و این موضوع نیز از جمله دلایلی است که باعث افزایش سطح اختلاف قیمت و بهای اجاره این آپارتمان‌‌‌ها با واحدهای بزرگ‌تر شده است.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۰

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

09 Nov 2023 12:11

🔴 چرا بانک‌های خصوصی تسهیلات مسکن را پرداخت نکردند؟

⬅️ دبیر کانون بانک‌های خصوصی اعلام کرد: علت پرداخت نشدن تسهیلات مسکن از سوی بانک‌های خصوصی نبودن شرایط لازم برای پرداخت و تاخیر در راه‌اندازی سامانه مورد نظر توسط وزارت راه و شهرسازی بوده است و بانک‌ها کوتاهی یا استنکافی نکرده اند.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۸

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

06 Nov 2023 11:28

اگر به دنبال شغل در حوزه املاک هستید، میتونید وارد گروه گفتگوی مشاورین رادار بشید و از آگهی‌های استخدام مطلع شوید

لینک گروه:

/channel/+ZlOfv8fzF59hZTE0

رادار مسکن

04 Nov 2023 18:32

🏬 بازار مسکن منطقه ۵ تهران

⬅️ رصد نیمه اول سپری شده از ماه آبان نشان می‌دهد خبری از افت محسوس قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن نیست و فروشنده‌‌‌ها بر مبنای همان قیمت‌هایی که در مهرماه متعارف بود، نسبت به اعلام قیمت واحدهای فروشی خود اقدام کرده‌‌‌اند. این وضعیت به‌خصوص در منطقه ۵ تهران که طی ماه‌‌‌های گذشته با وجود رکود عمیق و فراگیر، همچنان جایگاه پرمعامله‌‌‌ترین منطقه شهر را حفظ کرده است، مشهودتر به نظر می‌‌‌رسد.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۳

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

04 Nov 2023 11:47

🔷 گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن

📈 گزارش منتشر شده بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای طرح جدید و خودرو، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه مواجه گردید.

🔸 نمودار رشد قیمت مسکن تهران

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۳

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

01 Nov 2023 15:10

❓ بازار مسکن برگشته است؟

بازار مسکن سال‌هاست که حسرت شرایط بازار قبل از سال ۹۷ را دارد اما شواهدی وجود دارد که نشان می‌دهد گویا در فاصله یک تا دو ماه اخیر و مشخصا با شدت بیشتری در طول مهر ماه، آن شرایط ایده‌‌‌آل در بازار املاک پایتخت حاکم شده است. بازار مسکن در جریان رکود سال‌های ۹۲ تا ۹۶ در یک جریان مستمر با کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن روبه‌رو شد و این وضعیت تا جایی پیش رفت که در سال‌های ۹۵ و نیمه اول ۹۶ این خریداران بودند که فرصت داشتند از میان انبوه فایل‌‌‌های فروش عرضه‌شده، یکی را برای خرید انتخاب کرده و روی قیمت پیشنهادی آن چانه‌‌‌زنی کنند.

👈 ادامه مطلب را اینجا بخوانید

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۰۲

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

24 Oct 2023 12:41

🏬 بازار آپارتمان‌های سه میلیارد تومانی در تهران

⬅️ بررسی فایل‌‌‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران با قیمت پیشنهادی تا ۳ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب فایل‌‌‌های عرضه‌شده در این حدود قیمتی سالخورده و با سن بنای بیش از ۱۵ سال هستند. هرچند در برخی مناطق جنوبی شهر می‌توان آپارتمان‌‌‌های کم‌‌‌سن‌‌‌تری هم در بازه قیمتی ۲ تا ۳ میلیارد تومان مشاهده کرد اما این املاک نیز اغلب زیربنای زیر ۵۰ مترمربع دارند و فاقد مطلوبیت حداقلی برای سکونت یک خانوار دو‌نفره هستند.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۰۲

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

23 Oct 2023 12:55

🔷 بازار مسکن در نیمه دوم سال

🔶 اگر روندی که در فصل بهار و تابستان وجود داشت، در پاییز تکرار شود، به تدریج از تورم مصالح و در نتیجه تورم هزینه ساخت تا حدودی کاسته خواهد شد. با این حال هیچ نشانه قوی و روشنی از کاهش تورم ساخت و قیمت زمین در حال حاضر وجود ندارد و به هر حال ممکن است به پشتوانه این متغیر، مقاومتی در برابر کاهش قیمت مسکن در بازار وجود داشته باشد.

🔴 البته سناریوی دیگری نیز وجود دارد و آن برابر شدن بازدهی ۶ماهه اول و دوم سال در بازار مسکن با یکدیگر است. در این صورت میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران در پایان سال‌جاری به مرز ۹۰ میلیون تومان خواهد رسید.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۰۱

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

27 Nov 2023 09:30

در نمودار بالا دو اثر فصلی و سالیانه مشاهده می ‏شود: عمدتاً در ماه ‏های فروردین، مهر و آبان حجم معاملات بسیار پایین و در مقابل در ماه‏ های اردیبهشت، دی و بهمن حجم معاملات بیشتر بوده است. در نیمه اول سال ۱۳۹۹ بواسطه افزایش مداوم قیمت ناشی از جهش ارزی، حجم معاملات صعودی بوده و در نیمه دوم آن سال به دلیل افت نسبی دلار و فراگیری ویروس کرونا معاملات بازار مسکن کاهشی بوده است. در عین حال؛ عمیق‏ ترین رکود ۵ سال گذشته مربوط به سال جاری است که بعد از افزایش قیمت‏ ها در سال ۱۴۰۱، حجم معاملات به طرز بی ‏سابقه‏ ای کاهش یافته است.

@DanaMelk_Tehran

رادار مسکن

26 Nov 2023 15:13

سال آینده روی چه خونه‌هایی مالیات میگیرن؟

✅ براساس بودجه ۱۴۰۳، ارزش خانه، زمین یا ویلا بالای ۲۵ میلیارد تومان باشند شامل مالیات میشوند

⭕️ مثلا اگر قیمت خانه شما ۳۵ میلیارد تومان است، روی ده میلیاردی که بیش از ۲۵ میلیارد تومان است، باید ۰.۲٪‌ مالیات بپردازید. یعنی مالیات یک ملک ۳۵ میلیاردی ۲۰ میلیون تومان خواهد بود.

تورم، خودش یه جور مالیات پنهانه که داریم میدیم ، این مالیات هم روش بزارید، میشه نور علی نور 😏

آیدی کانال : @eco_ehsan

رادار مسکن

22 Nov 2023 16:05

پایه #مسابقه هستی؟
مسابقه از نوع بازی تلگرامیه
اگه اول باشی جایزه خوبی میگیری از #ملک‌رادار ☺️🔥

🎁 #جایزه ها:

🥇 نفر اول:
بسته اشتراک ۳ ماهه ملک‌رادار به ارزش ۶۰۰ هزار تومن

🥈 نفر دوم:
بسته اشتراک یک ماهه ملک‌رادار به ارزش ۲۱۵ هزار تومن

🥉 نفر سوم:
کد تخفیف ۱۵۰ هزار تومنی خرید بسته‌های اشتراک

نفرات چهارم تا دهم:
کد تخفیف ۱۰۰ هزار تومنی خرید بسته‌های اشتراک

🎗شرایط شرکت در مسابقه:

اول لینک زیر رو بزن و عضو گروه “گفتگوی مشاورین رادار” بشو.
حالا طبق پیام پین شده گروه گفتگوی مشاورین، بازی تلگرامی رو انجام بده و رکورد بزن تا برنده شی☺️

/channel/+cKR-49gjZ0I3MmY0

ببینم چه می‌کنی خفن!⭐️☺️


⏳ یادت نره مهلتش فقط تا همین یکشنبس!

رادار مسکن

20 Nov 2023 18:30

🏬 بازار اجاره آپارتمان‌های لوکس منطقه یک تهران

⬅️ تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس در منطقه یک شهر تهران نشان می‌دهد چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماه‌‌‌های تابستان خود را نشان می‌دهد.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۹

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

19 Nov 2023 15:46

✍️ ماشین خوب رو هوا میره!...

میخوای سریع‌تر ازبقیه آگهی به دستت برسه؟!

🔎 با خودرو رادار آگهی‌های خودروی دیوار و شیپور و باما رو سریع‌تر و یک جا دریافت می‌کنی.

✅ اگرم معامله خودرو میکنی یا نمایشگاه ماشین داری، با خودرو رادار میتونی اولین باشی!

🧡 بزن رو لینک زیر، وارد شو و رایگان تست کن:

@KhodroRadarBot
.

رادار مسکن

16 Nov 2023 11:55

🏬 رکود بازار مسکن تهران

⬅️ از ابتدای تابستان بار دیگر رکود فراگیر معاملات ملکی در بازار مسکن شهر تهران حاکم شد؛ طوری که حجم معاملات در برخی ماه‌‌‌ها به کمتر از سه‌‌‌هزار فقره نیز رسید و این یعنی گویی دست‌‌‌کم نیمی از این ماه‌‌‌ها، بازار مسکن به کلی تعطیل بوده و شرایطی مثل فروردین را داشته است. این رکود فراگیر معاملاتی همچنان ادامه دارد و خبری از آمد و شد پرتعداد به بازار و تماس‌‌‌های متعدد با واسطه‌‌‌های ملکی نیست.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۵

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

13 Nov 2023 12:47

🏬 بازار آپارتمان‌های مسکونی تهران

⬅️ بررسی آخرین فایل‌‌‌های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویل‌‌‌ترین صف فروشنده‌‌‌ها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۲۲

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

09 Nov 2023 18:31

🏬 رکورد شکنی رشد اجاره‌بها تهران در سال ۱۴۰۲

📈 میزان رشد اجاره‌‌‌بها در قراردادهای مستاجرین طی هفت‌‌‌ماهه اول امسال در قله تاریخی قرار گرفته است. امسال میانگین افزایش اجاره‌‌‌بهای مسکن در تهران به بالاترین نرخ در مقایسه با میانگین رشد سالانه اجاره‌‌‌بها از سال ۷۰ تاکنون رسیده و در ایستگاه ۵۵‌ درصد متوقف شده است. این در حالی است که میانگین رشد سالانه اجاره‌‌‌بها از سال ۷۰ تا پایان سال ۱۴۰۱ به طور متوسط سالانه ۲۴‌ درصد بوده است.

🔸 نمودار تورم مسکن و اجاره بها

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۸

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

07 Nov 2023 19:06

🔷 نشانه‌های آماری فقر مسکن در تهران

🔴 جهش بی‌‌‌سابقه قیمت مسکن از سال ۹۷ به بعد مثل یک موج تخریب‌‌‌گر در مسیری که پیمود که ناظر بر سقوط کیفیت خرید خانه به لحاظ گروه سنی املاک بوده است. صعود ۱۸برابری قیمت مسکن در تهران طی هفت سال موجب شد سهم آپارتمان‌‌‌های کلنگی با سن بنای بیش از ۲۰ سال از کل معاملات املاک مسکونی، در مقایسه با سال ۹۵ سه‌‌‌برابر شود. در واقع کلنگی‌‌‌نشینی، نتیجه فقدان استطاعت خرید آپارتمان‌‌‌های نوساز بود و در نتیجه در همین فاصله زمانی هفت ساله، سهم نوسازها در معاملات مسکن نصف شد و از بیش از ۵۰‌درصد به ۲۷‌درصد در حال حاضر کاهش یافته است.

📈 نمودار تورم مسکن و سهم آپارتمان‌های کوچک در تهران

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۶

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

05 Nov 2023 18:31

🔷 گزارش بانک مرکزی از بازار اجاره مسکن

🔶 بررسی شاخص کرايه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال ۱۴۰۲ نشان دهنده رشد يکسان و معادل ۴.۲ درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل می‌باشد. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در مهرماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل ۵۴.۷ و ۶۰.۸ درصد می‌باشد.

📈 نمودار رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها در تهران

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۱۴

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

04 Nov 2023 18:15

مخاطبین عزیز کانال سلام شبتون بخیر

همانطور که احتمالا مطلع هستید، بانک مرکزی پس از گذشت ۱۰ ماه اقدام به انتشار گزارشات ماهانه بازار مسکن کرد. آخرین بار گزارش آذر ۱۴۰۱ منتشر شده بود. و بعد از یک وقفه ۱۰ ماهه، مجدد امروز گزارش ماهانه بازار مسکن توسط بانک مرکزی منتشر شد

البته بانک مرکزی گزارش هر ۱۰ ماهی که منتشر نکرده بود را امروز همه با هم منتشر کرد.

این ۱۰ گزارش را ما یکجا دانلود کردیم و برای دسترسی راحت‌تر میتونید به آیدی ادمین پیام بدید که در تلگرام فایل پی دی اف هر ۱۰ گزارش براتون ارسال شه

آیدی ادمین:

@MelkRadarAdmin
.

رادار مسکن

01 Nov 2023 20:23

اعضای محترم کانال سلام ✋

خواستیم تشکر کنیم از مشارکت و کامنت‌هاتون زیر پست‌ها، خیلی کمک میکنه همه ما بهتر از حال و احوال بازار مسکن مطلع بشیم.

ارادتمند ❤️
.

رادار مسکن

24 Oct 2023 21:03

#مسابقه حرفه‌ای‌ترین مشاور در ثبت آگهی

🤔 فکر می‌کنی حرفه‌ای‌تر از بقیه بلدی آگهی ثبت کنی؟
اول از طریق لینک زیر وارد و عضو گروه گفتگوی مشاورین ملک‌رادار بشید :

👇👇👇👇

/channel/+Q_yP2p1O5x00YmNk

حالا از جذابترین فایلی که توی دیوار یا شیپور یا هر سایت دیگری ثبت کردید عکس بگیرید و تو گروه بفرستید و هر عکس فایلی که فرستادید و بیشترین لایک (ری اکشن 👍) رو گرفت برنده مسابقه ست.
✅ یادتون نره زیر عکس فایل، اسم خودتون رو بنویسید و اگر دوست داشتید اسم املاک‌تون رو هم بنویسید.

⏳ مهلت مسابقه:
تا ۱۰ آبان

🎁 جایزه نفر اول:
اشتراک سه ماهه ملک‌رادار به ارزش ۶۰۰ هزار تومن

به نفرات دوم تا دهم هم کد تخفیف ۱۰۰ هزارتومنی خرید اشتراک تقدیم میشه

💪 فرصتو از دست نده و ثابت کن رو دستت نیست!
.

رادار مسکن

23 Oct 2023 19:30

🏬 وضعیت بازار مسکن تهران در ابتدای آبان

⬅️ بازار مسکن این روزها به لحاظ قیمتی دو رنگ است اما باز هم غلبه رنگ سبز کاملا مشهود بوده و نشان از مسیر کاهشی قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن دارد. بر اساس تازه‌‌‌ترین گزارش رسمی از تغییرات قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله‌شده در شهر تهران طی تابستان، در سه‌ماهه گرم سال دمای بازار مسکن برخلاف سنت هر‌ساله پایین و تغییرات قیمتی منفی بود.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۸/۰۱

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

رادار مسکن

22 Oct 2023 19:31

🏬 بازار مسکن شمال تهران

⬅️ با توجه به متوسط متراژ واحدهای فایل شده که بیش از ۱۲۰ مترمربع است، حداقل قیمت متعارف خانه‌‌‌های فایل شده در بازار مسکن مناطق یک و سه حول و حوش ۱۴ تا ۱۵ میلیارد تومان بوده و در نتیجه این مناطق همچنان لوکس‌‌‌ترین نواحی بازار مسکن به شمار می‌‌‌آیند.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۷/۳۰

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar