Для тех, кто любит быть в центре событий. Старт продаж второго дома в кварталах «На Минской»!

Этот новый камерный и уютный район вряд ли может оставить равнодушных. Помните, какой ажиотаж был вызван стартом продаж первого дома? Давайте посмотрим, в чём секрет и успех этого уникального проекта.

🪷расположение в центре города:
• близость основных транспортных артерий города: ул. 50 лет Октября, ул. Мельникайте, ул. Республики и ул. Профсоюзной
• в пешей доступности всё необходимое для работы, отдыха и просто прогулок

🪷своя неповторимая атмосфера кварталов
• торговый дворик
• закрытые дворы у каждого дома
• своя общая улочка с летними кафе и площадью событий

🪷продуманное масштабное озеленение — территория будет очень красивой

🪷включение в проект торгово-офисного комплекса

🪷запланированы пространства под образовательный центр, танцевальную школу, библиотеку и детский сад

🪷 авторская архитектура, шикарные парадные в каждом доме, подземный паркинг и кладовые

🪷 нестандартные планировочные решения квартир, а также квартиры с террасами, окнами в пол и в ванной, кабинетом, мастер-спальней и прочими преимуществами

Окончание строительства всего проекта — 2030 год. Второй дом — 1 квартал 2027.

Доступные способы покупки:
🪷льготные программы
🪷траншевая ипотека
🪷ипотека для всех от 5,99%
🪷рассрочка на 24 месяца

При выходе на сделку до 22 ноября 2024 — скидка 5% для моих клиентов.

Если хотите подборку планировок, пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, сейчас можно подобрать самые классные варианты и согласовать выгодные условия.

Читать полностью…

Честно, я была удивлена!

Подвела итоги октября и поняла, что этот месяц был на столько наполнен событиями, новостями, личными достижениями, что эмоции скачут от «вау, я это сделала» до «бывало и хуже, справимся». 😂

🪷Главная новость месяца — это, конечно же, возможность получить Dyson при покупке квартиры со мной. Подробности здесь, актуально до 15 ноября.

В октябре было много полезных встреч. Одной из наиболее важных считаю встречу с ведущими экспертами в мире недвижимости. По моим ощущениям, именно она дала мне поддержку на весь месяц, чтобы спокойно подстраиваться под постоянно изменяющиеся условия.

Я не забывала делиться с вами и пользой:
🪷 приоткрыла секрет на возможность получить семейную ипотеку семьей дважды;
🪷вы одни из первых, кто узнал об уникальных стартах продаж — ДОК и РЕЧНОЙ ПОРТ;
🪷и были первыми зрителями моего интервью с Рустамом Азизовым (кстати, ещё есть продолжение);
🪷также мы держали руку на пульсе выгодных условий и ставок.

Ценно, что в этом суматошном месяце я нашла время, чтобы
🪷исполнить свою мечту — я провела первую живую встречу, а для тех, кто смотрит меня онлайн был и полезный прямой эфир;
🪷 разработать и напечатать свои первые визитки;
🪷а ещё успела получить благодарность от застройщика.

Уверена, что в ноябре будет не менее интересно. Ждём пополнения лимитов и активно исполняем свои мечты — новостройки по самым выгодным условиям. Вы знаете, по вопросам недвижимости я всегда на связи @merzlyakovatmn.

Спасибо вам за поддержку и активность!!!

Читать полностью…

«Мы такие только в кино видели» — часто слышу я от клиентов, когда делюсь находками уникальных квартир! 🪷

И пока вы голосуете за тему ремонта (реакций уже много и это очень приятно), я решила поделиться подборкой квартир с нестандартными решениями. К таким отношу:
🪷квартиры с отдельным входом;
🪷2х и 3х уровневые;
🪷и, конечно, квартиры с террасами как на первом, так и на последнем этажах.

Стоимость на фото — посмотрите, цены начинаются от 5 664 тыс. руб. А выгодные условия можно согласовать для каждой из них:
🪷субсидированные ставки
🪷сниженный ПВ
🪷рассрочка и другие предложения по стандартной ипотеке

Пишите @merzlyakovatmn, если хотите узнать более подробно о ЖК и вариантах приобретения.

А в комментариях поделюсь, какая из уникальностей мне нравится больше всего, будет интересно и ваше мнение.

Читать полностью…

🪷Хватит ли 350 млрд.руб. до конца года?

Правительство выделило дополнительный лимит по Семейной ипотеке — 350 млрд. рублей. Сейчас идёт процесс перераспределения средств между банками. Ждём итогов на следующей неделе.

На сколько хватит — будем следить за новостями. Ведь Сберу ранее было распределено 93,5 млрд. руб., а закончились они за неделю. Так сложно представить такие суммы, а они так быстро кончаются.

Однако в любом случае новость для нас хорошая.
Пишите @merzlyakovatmn, будем одобряться!

Читать полностью…

🪷 минус ещё один банк

С завтрашнего дня ВТБ приостанавливает запись на сделки по семейной ипотеке. Лимиты исчерпаны.

Комментарии аналогичны утреннему посту.
Не отчаиваемся, но и не откладываем решение, особенно, если квартира в настоящий момент это необходимость.

Читать полностью…

Через час начинаем.

Читать полностью…

🪷Сохраняйте дату и время, чтобы не пропустить полезный эфир!

Как и обещала, приглашаю вас на онлайн-встречу, на которой мы подробно обсудим ситуацию на рынке недвижимости:

— я расскажу о всех условиях покупки новостроек: по льготной ипотеке и без нее;
— разъясню ситуацию с субсидированными ставками от застройщиков;
— дам комментарии по всем последним новостям.

Встречаемся уже завтра:
🪷 29 октября в 20:00тмн

Оставляйте в комментариях свои вопросы, отвечу на них в прямом эфире.

Читать полностью…

Кто стал первым счастливчиком и обладателем DYSON? Делюсь горячими новостями! 🪷🪷

С особенным удовольствием и трепетом вручила сегодня первый подарок своей клиентке Валерии.

Несмотря на быстро меняющиеся условия, нам удалось:
• выбрать классную однокомнатную квартиру в ЖК комфорт-класса
• с ремонтом и сроком сдачи в конце года
• ставкой 3,5%
Более того, квартира покупалась для сдачи в аренду и арендный платеж будет полностью перекрывать ипотеку.

То самое чувство, когда дала клиенту максимум! И также максимально этому рада! 🪷

Но а для всех, кто давно задумывался о недвижимости в Тюмени, но ещё сомневается, новости две:
• лимиты по семейной ипотеке возобновили и их не так много
• Dyson дарю каждому клиенту (подробности здесь)

Что делать?
Писать мне @merzlyakovatmn и не упускать возможности!

Читать полностью…

🪷 Пока все переживают об изменениях по льготным программам, где-то спокойствие жителей охраняет Игорь Григорьевич!

Старт-продаж нового дома в проекте «Речной порт» напомнил мне, что я не делилась с вами самым высоким арт-объектом «Брусники» — такой вот милой чайкой, которую зовут Игорь.

Птицу планируют переодевать в разные сезоны или по важным поводам и, возможно, она станет таким же локальным символом, как писающий мальчик в Брюсселе.

Новость не очень важная. Зато приятная.
Для меня она про какие-то традиции, ценности, на которые хочется опираться в нестабильное время!

Всем хорошего дня! 🪷

Читать полностью…

Новостройка в центре Тюмени! 🪷🪷🪷

Я так рада, что стереотип «новостройки только на окраине» просто исчезает на глазах. В центре нашего города появляются очень красивые современные ЖК комфорт-класса.

Сегодняшний старт продаж именно такой — 30 минут пешком до Центральной площади и 20 минут до Набережной. При этом максимум комфорта:

для жизни:
🪷паркинг — подземный и вокруг дома;
🪷колясочные и велосипедные в подъездах;

для передвижения:
🪷пешеходный мост через реку, который будет построен в ближайшем будущем;
🪷близость остановки общественного транспорта, через которую проходит 16 маршрутов;

для детей и отдыха:
🪷красивая площадь с фонтаном и площадками для детей разных возрастов;
🪷закрытые дворовые пространства с детскими площадками, зонами воркаута, зонами для уличного офиса с барным столом, зонами тихого отдыха с мягкой мебелью для посиделок небольшой компанией.

Визитной карточкой района «Речной порт» станут два портальных крана на рельсовом ходу. Кран Ганс, расположенный в непосредственной близости от дома, становится арт-объектом в структуре городской застройки.

Срок сдачи: 4 кв. 2026 года

Различные условия покупки:
🪷семейная ипотека от 2,2% (на период строительства), от 3,5% (на весь срок);
🪷IT ипотека 6%
🪷базовая ставка: доступны траншевая ипотека, программа «Правильная ипотека» со ставкой от 5,99 до 11,1% на несколько лет, рассрочка на 24 месяца.

И специальная скидка для моих клиентов:
до 10 ноября 5% и 2% при рассрочке.

О проекте пока нет никакой информации в открытом доступе и даже на сайте застройщика, поэтому если хотите получить презентацию, интересны планировки или давно ждали этого старта и готовы поставить бронь —пишите мне @merzlyakovatmn.

Мои услуги бесплатны, а при покупке квартиры до 15 ноября я дарю Dyson: пылесос или стайлер на выбор.

Читать полностью…

🪷Сбер возобновляет выдачу семейной ипотеки🪷

Утро началось с важных новостей:
с 22 октября Сбер возобновил выдачу семейной ипотеки с новым условием — ПВ 50.1%!!!

Звучит пугающе, но из нового правила есть исключения — ПВ 20,1% остается:
🪷если применяется дисконт за эскроу по объектам партнёров-застройщиков на проектном финансировании банка;
🪷при оформлении семейной ипотеки с сверхлимитом (комбо ипотека);
🪷при оплате комиссии застройщиком или клиентом.

🪷🪷Вариантов под эти условия достаточно много, особенно у крупных застройщиков.

Замечу, что изменения касаются и IT-ипотеки (при выделении дополнительных лимитов).

Также с 22 октября в Сбере увеличиваются процентные ставки по стандартной ипотеке. Теперь они составляют от 24,9 до 27,5%.

Ужесточение условий банков говорит лишь о том, что лимиты (хоть и перераспределены) стремительно заканчиваются. Следующие будут только в 2025 году и совсем неизвестно, на каких условиях. Если вы задумывались о покупке недвижимости в ближайшее время, ждать вряд ли стоит. Используем возможности — разница между 3,5-6% и 24,9-27,5% просто гигантская.

Пишите @merzlyakovatmn. Бесплатно помогу разобраться во всех условиях, во всех тонкостях ипотечных программ, новостроек и подберу лучший для вас вариант.

Читать полностью…

🪷Квартиры в новом ЖК на ДОКе

Подробно о ЖК рассказала здесь.

Стоимость на указанные в подборке квартиры будет такой минимальной только с 21 по 23 октября. Далее уже повышение.

Почему выгодно купить со мной, а не напрямую у застройщика?
🪷у меня есть персональная скидка (стоимость на фото уже с ней);
🪷я помогу согласовать вам самые лучшие условия;
🪷мои услуги бесплатны;
🪷плюс при покупке до 15 ноября в подарок вы получаете Dyson: пылесос или стайлер на выбор.

Пишите @merzlyakovatmn. И забирайте все бонусы!

Читать полностью…

Осторожно! Влюбляю не только в новостройки, но и в Тюмень! 🪷

Недавно у меня прошла сделка с клиентом из Анапы. И знаете, появилась такая картинка в голове, как в фильме «Елки», когда лучики перемещались из города в город. Только в моем представлении они все направились в Тюмень.

Ведь стольким людям из различных уголков нашей страны и даже мира я уже помогла купить квартиру в нашей областной столице:
• города ХМАО И ЯНАО (их много)
• Москва
• Анапа
• Иркутск
• Магадан
• Чита
• Дубай

Всем нравится Тюмень! Все видят в нем перспективу! И это так круто!

А для тех, кто ещё сомневается, давайте соберем в комментариях топ причин переехать в Тюмень?

Я, конечно же, плюсую за нереально развивающийся рынок недвижимости, высокий уровень комфорта жилья и жизни.

Продолжайте! 👇

Читать полностью…

Старт продаж, который многие ждали! 🪷

28 домов, 4 детсада, 2 школы — сегодня я стала онлайн-участником презентации нового проекта, ещё одного «города в городе» от крупного застройщика Тюмени.

Что мне понравилось в этом ЖК, в чем вижу его преимущества:

🪷у застройщика 88Га земли — это очень большая территория в районе ДОКа, которая будет реализована в современный жилой массив уже к 2033 году;
🪷ЖК будет окружен зеленью и водой, плюс собственный пешеходный бульвар вдоль береговой линии — когда ты в городе, но с приятными бонусами загородной жизни;
🪷удобное расположение — до моста влюбленных 5 минут на машине;
🪷видовые квартиры — на Туру или город (но тоже с очень красивого ракурса);
🪷многоуровневый паркинг, кладовые, которые можно купить отдельно;
🪷крышная газовая котельная — независимость от городских тех.ремонтов и проверок;
🪷закрытый двор (уже не ново, но очень важно).

Что удивило?
🪷Не запланированы колясочные и велосипедные. Думаю, что это будет компенсировано удобными кладовыми и продуманными подъездами.

Срок сдачи первой очереди:
2 квартал 2027 года.

Стоимость будет опубликована только 21 октября и только с 21 по 23 она будет минимальной. Плюс будет действовать моя скидка у застройщика и возможность согласовать самые выгодные условия.

Думаю, что в отделе продаж ожидается ажиотаж в эти дни, запись уже идёт. Пишите мне, я не только расскажу вам подробности, но и забронирую удобное время для знакомства с проектом @merzlyakovatmn.

Мои услуги для вас бесплатны. И не забывайте про подарки, которые уже ждут вас! 🪷

Читать полностью…

🪷 Красота! Согласны?

Хочется делиться с вами не только новостями и предложениями мира недвижимости, но и немного личными достижениями и победами.

Логотип, визитки и сайт — одна из них.
Конечно, в большинстве это работа дизайнера, но как же долго я к этому шла. И как радуюсь результату сейчас:
🪷очень удобно в работе,
🪷очень про меня в оформлении и цветах,
🪷и очень про бизнес, про шажочек к дальнейшему росту.

Визитки на видео, сайт здесь: https://daryamerzlyakova.ru/ — мне нравится, что основная информация в одном месте. Удобно будет познакомиться со мной и моей работой, а также поделиться ей с близкими. Сохраню ссылку в описании.

Как вам? Поделитесь в комментариях.

Читать полностью…

Защита или ужесточение условий?
Говорим об ипотечном стандарте с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым. Группа компаний «А101» — один из крупнейших девелоперов Москвы, входит в число десяти топовых застройщиков России и в перечень системообразующих предприятий экономики страны.

С 1 января 2025 года мы ожидаем новые правила получения ипотек. В ЦБ РФ отмечают, что главная цель нововведений — защита заемщиков, их более подробное информирование об условиях кредита и о связанных с ним рисках. Как будет на самом деле? Покажет только время.

На сегодня известно, какие изменения ждут нас в первую очередь:

🪷запрет длительного размещения средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это важно, потому что средства на эскроу-счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах;

🪷исключение искусственного завышения стоимости жилья при предложении заемщику субсидированной ставки. Как на это отреагируют застройщики? Пока комментариев нет;

🪷ограничение возможностей приобретать недвижимость без ПВ;

🪷запрет банкам брать комиссию за пониженную ставку и др.

Поделитесь в комментариях своим мнением, как это повлияет на мир недвижимости и ипотечного кредитования.
И пишите мне в личные сообщения @merzlyakovatmn, если хотите успеть исполнить свою квартирную мечту в 2024 году.

Читать полностью…

Как специалист по новостройкам выбирает квартиры для себя? 🪷

Я благодарю вас за поддержку темы ремонта — мне сейчас это очень интересно, разбираюсь в нюансах и с удовольствием буду делиться своими заметками с вами. Но сначала, конечно же, небольшая предыстория приобретения нашей квартиры:

🪷Когда приобрели и сколько ждали?

Эту квартиру мы приобрели в начале 2023 года, а ключи получили в сентябре 2024 года — чуть больше 1,5 лет пролетели незаметно. Хотя я тоже волновалась: а точно ли в срок? на сколько будет соответствовать презентации? Поэтому прекрасно поднимаю вас и ваши сомнения.

Как выбирали район?

Мы покупали квартиру, видя только фундамент. Рядом не было дорог, инфраструктуры — пустырь. Но я прекрасно понимала перспективу 5-го Заречного района. И не ошиблась. Спустя полтора года район не узнать. А наш ЖК я называю его «Жемчужинкой» — дом небольшой и белый, повышенной комфортности, нет студий, подземный паркинг, рядом парк.

Какие планы на квартиру?

Изначально мы приобретали квартиру с целью дальнейшей продажи. Ведь стоимость на недвижимость в нашем районе сильно выросла и перспективы очевидны уже для многих. Но в связи со сложившейся ситуацией на рынке решили оставить для сдачи в аренду /и да, при этом условии я всё равно делаю ремонт как для себя/.

Как прошла приемка и много ли было замечаний?

Для меня получение ключей — это праздник. И, чувствуя это на себе, понимаю, на сколько этот момент является важным шагом и в вашей жизни. Но при всей эмоциональности события я всегда призываю не терять голову. А лучше доверить приёмку специалистам — их знания и оборудование позволяют объективно и верно оценить состояние новостройки. В нашем случае мы обошлись только несколькими замечаниями по отделке квартиры, которые застройщик быстро устранил. Но есть вопросы к отделке фасадов и мест общего пользования.

Чем ещё поделиться на данном этапе? Если вопросы остались — пишите в комментариях.

Читать полностью…

Важно ваше мнение! 🪷

Друзья, ещё в начале сентября мы получили ключи от квартиры в новостройке. Сейчас делаем в ней ремонт.

Я долго сомневалась (уже почти 2 месяца), делиться ли этой темой здесь, в телеграм-канале, но решила просто спросить и решить.

🪷 Поставьте 👍 или напишите в комментариях, если вам интересна моя личная история выбора и приёмки квартиры, ремонта, где и какие скидки получаю, как продумываю разные нюансы.
Буду рада вашим реакциям!

Читать полностью…

Сделка-онлайн, подарок-СДЭКом! ❤️

Сейчас особенно радуюсь за каждую проведенную сделку. Последнюю провела в среду, запрыгнули в последний вагон лимитов Сбера.

Dyson отправляется в Пыть-Ях.
И вы правильно поняли, возможны не только сделки с другими городами, но и отправка туда главного подарка этого месяца — пылесоса или стайлера.

Спасибо за доверие. ❤️
А если и вам нужно решить квартирный вопрос, пишите @merzlyakovatmn, сейчас — лучшее время и лучшие условия!

Читать полностью…

🪷 Не зря я вчера начала эфир именно с этих слов!

«Новости ипотеки меняются сейчас практически каждый день» — уже сегодня утром:

Сбер временно приостанавливает запись на сделки по «Семейной ипотеке» из-за исчерпания лимита, но продолжит принимать заявки по программе.

Все, кто смотрел эфир, знают, что есть и другие банки, которые еще выдают льготную ипотеку, мы с ними активно работаем. Также обсудили, что можно подобрать выгодные условия и по стандартной ипотеке — решения всегда есть!

Для тех, кто пропустил, есть запись. Ставьте «+» в комментариях — отправлю полную версию.

По вопросам недвижимости пишите @merzlyakovatmn. Я всегда на связи! 🫶

Читать полностью…

Любить то, что делаешь — невероятное удовольствие! 🪷

Я уже делилась с вами, что всегда мечтала помогать людям бесплатно. Многие не верили, а у меня получилось — в новостройках эта мечта реализовалась на 1000%.

Сейчас я помогаю вам исполнять ваши мечты: новые уютные квартиры для семей, первые инвестиции, жилье для детей на будущее. Делаю это бесплатно и получаю в ответ невероятное количество благодарности, тепла и положительной энергии.

Благодарю вас за доверие! ❤️
Оно ценнее всех наград!

Читать полностью…

Шик. Шак. Шок.
Именно такие эмоции от решения ЦБ РФ! 🪷

Я была уверена, что готова спокойно принять любое решение Центрального банка по размеру ключевой ставки. Но нет, спокойно не получается — целых два пункта и новый исторический максимум.

Делюсь:

Банк России на очередном заседании совета директоров повысил ключевую ставку на 200 б.п. — до 21% годовых.

Не говорю пока о каких-либо прогнозах, как будет дальше и так далее. Будем ждать комментариев и реакций от банков (но, как мы видим, они подготовились уже заранее).

Я понимаю, как сложно учесть нюансы и изменения даже последней недели, и понимаю, что многим кажется, что «шансов нет». А они есть!

🪷Поэтому предлагаю встретиться в прямом эфире на следующей неделе, постараюсь объяснить доступным языком, какие способы покупки сейчас есть, что делать если:
- вы подходите под льготную ипотеку;
- вы не подходите под льготную ипотеку;
- у вас наличные.
Отвечу на все ваши вопросы.

Буду рада нашей онлайн-встрече! Ставьте ❤️, если поддерживаете.

/дату и время обязательно чуть позже сообщу/

Читать полностью…

🪷ПВ по семейной ипотеке повышают, а что будет со ставкой?

Практически все банки повысили размер первоначального взноса по льготной ипотеке от 30 до 50%. Да, есть возможности зайти с 20%, но все-таки эти ужесточения заставляют задуматься.

В первую очередь, понимаешь, что лимитов на 2024 год осталось не так много и хватит точно не всем.

На сколько стоит торопиться? И каких изменений ждать ещё?
Обсудили с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Смотрите, делитесь своим мнением.
И пишите мне в личные сообщения @merzlyakovatmn — помогу разобраться со всеми нововведениями со стороны банков, со спец.предложениями от застройщиков и другими вопросами приобретения недвижимости.

Читать полностью…

А вы знали о возможности снизить ипотечный платеж на период строительства?

Это прекрасная возможность купить новостройку для тех, кто не попадает под условия льготной ипотеки (семейной или IT).

Риски, конечно, тоже есть.
Поговорили о них в новой части интервью с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Пишите @merzlyakovatmn, если хотите узнать о таком способе покупки подробнее.

Читать полностью…

Сейчас соберу всю информацию о новом проекте нашего города и поделюсь с вами.

Пока только эмоции! 🪷

Читать полностью…

‼️ Взять ипотеку сейчас: реально? выгодно? есть ли риски?

Продолжаю делиться с вами интервью с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Впереди ещё много интересных вопросов:
• на сколько велики риски снижения платежа на период строительства?
• изменится ли семейная ипотека?
• что ждать от ипотечного стандарта?
и др.

Не пропустите! 😉

Читать полностью…

Интервью с Рустамом Азизовым 🪷🪷

Ровно через неделю заседание
ЦБ по ключевой ставке. Обсудили прогнозы и другие важные вопросы мира недвижимости с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Группа компаний «А101» — один из крупнейших девелоперов Москвы, входит в число десяти топовых застройщиков России и в перечень системообразующих предприятий экономики страны.

В следующих частях мы поговорим:

• о том, как повлияло повышение ключевой ставки на готовность людей брать ипотеку?
• на сколько велики риски снижения платежа на период строительства?
• изменится ли семейная ипотека?
• и др.

А пока предлагаю успевать и использовать все действующие возможности. Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

✅Продолжим тему с ДОКом?
Смотрите видео и возвращайтесь в текст. Расскажу, на каких условиях здесь можно приобрести 2К квартиру 60.9 кв.м — 8 290 000Р:

Семейная ипотека

ПВ 2 290 000Р
Ставка 4%
Платеж 28 645Р

IT

ПВ 1 667 000Р
Ставка 6%
Платеж 39 708Р

Для всех:

• с субсидией на 1,5 года
ПВ 1 667 000Р
Ставка 5,99% на 1,5 года
Платеж 39 666Р
затем ставка становится базовой, можно рефинансировать (есть другие варианты с субсидией на более долгий срок )

• рассрочка
ПВ 1 244 000Р
Платеж до мая 2025г
по 35 000р без процентов
затем закрыть остаток либо перейти на ипотеку

По всем вопросам жду в личных сообщениях @merzlyakovatmn. Мои консультация и услуги для вас совершенно бесплатны. При этом предоставляю скидку от застройщиков, согласую выгодные условия и дарю Dyson при покупке до 15 ноября.

Читать полностью…

❌❌❌❌❌❌
Дарю Dyson при покупке квартиры!

Я обожаю исполнять ваши мечты — квартиры и не только. Именно поэтому вместе с «Первым Яблочным» у нас родилось такое классное предложение.

🪷Если вы задумываетесь
🪷о покупке недвижимости,
🪷не знаете, куда вложить
🪷материнский капитал, или
🪷сомневаетесь в выборе
🪷района:

🪷Пишите мне @merzlyakovatmn в сообщения ваш запрос — напомню, что консультация и услуги для вас бесплатны;

🪷Приобретайте квартиру в Тюмени по самым выгодным условиям — семейная ипотека под 3,5% на весь срок и много других классных предложений;

🪷И наслаждайтесь новым Dyson после сделки. Стайлер или пылесос? На ваш выбор.

Предложение актуально с 14 октября по 15 ноября включительно.

Не упустите возможность!

Читать полностью…

🪷 Со мной семьи берут льготную ипотеку дважды! В чем секрет?

С 23 декабря 2023 года любой льготной программой можно воспользоваться только один раз: 1 человек — 1 программа. И, как показывает практика, мало кто знает, что право на семейную ипотеку можно разделить между супругами.

Для этого нужно:
🪷нотариально заверенное согласие одного из них на совершение сделки другим;
🪷или брачный договор.

Таким образом, сначала семейную ипотеку оформляет муж, потом жена или наоборот. И это не отменяет действия на квартиру правил о совместно нажитом имуществе (если брачным договором не предусмотрено иное).

Поделитесь, знали ли вы об этом?
Если остались вопросы, пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, расскажу подробнее.

Читать полностью…