merzlyakovads | Unsorted

Telegram-канал merzlyakovads - Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

1204

Ваш специалист по новостройкам Тюмени 🔸 Без комиссии подберу вам квартиру 🔸 Согласую эксклюзивные условия На канале ⬇ 🔹 Обзоры квартир и ЖК Тюмени 🔹 Полезная информация о недвижимости 🔹 Акции и скидки Консультация ➡ @merzlyakovatmn

Subscribe to a channel

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Скидки на квартиры со сроком сдачи в этом году! ⤵️

Для многих волнительно ожидание окончания строительства дома и часто ко мне обращаются с запросом: «чтобы дата была поближе».
Кажется, сегодняшнее предложение в ЖК комфорт-класса — просто находка для таких случаев!

Современный комплекс в районе Плеханово, в котором предусмотрен закрытый двор, крытый паркинг (идёт в комплекте к большим квартирам) и система «Умный дом».
На территории: единый пешеходный бульвар, спортивные и игровые площадки, велодорожка по периметру комплекса, лаунж-зоны с перголами и навесами, площадь для городских мероприятий.

Срок сдачи — 4 кв. 2024. Уже вот-вот!

Смотрите фото, там интересные планировки и цены (уже с моей скидкой).
И, конечно, пишите @merzlyakovatmn, обсудим все условия приобретения.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Ждём пятницы, чтобы узнать:

🪷Повысят ли ключевую ставку до 20% (напомню, что сейчас она 18%)
🪷Поднимут ли ставку (до 8%) и первоначальный взнос во всех банках (до 30%) по семейной ипотеке (сейчас — 6% и 20% соответственно)
🪷Уберут ли субсидированные ставки (такие как 3,5%)

Преждевременных выводов не делаю. Но прогнозы пока очень разные. Остается только ждать и завершать сделки на этой неделе по старым условиям.

А по новостям, конечно, буду держать вас в курсе! 🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Срочные новости от банков!

Какой будет осень в мире недвижимости? Предсказать сложно. На сегодняшний день изменения такие:

🪷Совкомбанк увеличивает минимальный ПВ по стандартной ипотеке на новостройки (не льготная)
• по программе «Новостройка» (квартиры/апартаменты): минимальный ПВ по договорам долевого участия и договорам уступки прав требования увеличится с 15,01% до 20,01% от стоимости объекта;
• ПВ от 15,01% сохранится в рамках акции «Правильная ипотека» и для сделок по договорам купли-продажи (ДКП) от застройщиков.

🪷Банк Уралсиб приостановил приём заявок по семейной ипотеке
с 29 августа 2024 года банк приостановил приём заявок по программе семейной ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита.

🪷Сбер пока только предупреждает
в банке появилась информация, что лимит по семейной ипотеке заканчивается.

Держим руку на пульсе и успеваем использовать самые выгодные условия.
🪷Пишите @merzlyakovatmn

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Студия в одном из самых перспективных районов Тюмени! 🪷🪷

Сегодня хочу рассказать вам о районе озера Алебашево! Он находится в пешей доступности от исторического центра Тюмени и отличается новыми, современными, красивыми и качественными застройками.

Планы города на этот район грандиозные:

«Сегодня мировой тренд – не просто строить красивое и качественное жилье, но и создавать точки притяжения. Такой территорией, которая могла бы и стать местом притяжения, и капитализировать продажу жилья, является проект Event-парка Алебашево. С другой стороны, наш город был долго отвернут от воды, и вернуть городу воду, озеро – было одной из задач», – рассказал на тематической сессии руководитель управы Центрального округа Тюмени Артем Павлюченко

Концепция развития приозерной зоны и создания из нее места притяжения горожан предусматривает места для уединения, для тишины, занятий йогой и огромную территорию для крутых мероприятий.

И, конечно, добавлю еще информации по сегодняшнему предложению:
🪷дом на первой линии от реки;
🪷ставка 3,9% на весь срок;
🪷закрытый двор;
🪷подземный паркинг;
🪷кладовая в подарок.

Заинтересовал район или студия? Пишите мне в личные сообщения @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Банки возобновили IT-ипотеку!

Начнем эту неделю с хорошей новости:
🪷после длительной паузы, связанной с обновлениями программы IT-ипотеки, банки вновь выдают кредиты по льготным условиям.

Все, кто подавал заявку и ждал — ждал не зря. Всё будет!

А все, кто ещё сомневался, пишите @merzlyakovatmn — разберемся с условиями программы и подберем новостройку в Тюмени!

🪷И, конечно же, всем желаю прекрасных последних летних деньков. Проведите их тепло и ярко🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Семейный жилой комплекс комфорт-класса. Старт продаж!

Буквально на днях была на презентации нового завершающего квартала в ЖК в Тюменской слободе.
Делюсь своим впечатлением:

🪷развитая инфраструктура, школа и садик в пешей доступности, закрытый двор,
🪷классная современная архитектура, переменная этажность, урбан-виллы
🪷50-х планировочных решений, точно найдется та самая,
🪷стильный дизайнерский лобби
🪷шикарный бонус: тёплый паркинг в комплекте даже к студиям

Срок сдачи: 4 кв. 2026

Доступны семейная и траншевые ипотеки, trade-in.
Пишите @merzlyakovatmn

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Хочу поделиться с вами приятной новостью августа! 🪷

Ещё весной «Брусника» объявила конкурс для агентов.

10 человек, продавшие больше всего квадратных метров, получат возможность отправиться в двухдневный тур в Екатеринбург

Никаких особенных условий, просто делай то, что любишь.

В августе были подведены итоги — я заняла первое место!🥇
Теперь в компании ещё девяти не менее успешных агентов я еду в двухдневное мини путешествие по проектам «Брусники» в Екатеринбург.

Благодарю своих покупателей за доверие, а застройщика — за возможность участия, развития и за новые эмоции.

Обязательно поделюсь с вами обзором недвижимости в соседнем городе в начале сентября. 😉

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Выгодная ставка и ключи уже в этом году! 🪷

Сегодня делюсь с вами очень привлекательным предложением:

🪷о самой квартире
просторная ЕВРО-3 с двумя санузлами и кухней-гостиной. Закрытый двор.
🪷паркинг
закрытый, многоуровневый
🪷условия
ставка 3,5% на весь срок + моя личная скидка
🪷срок сдачи
конец 2024 года

Всё это с ежемесячным платежом — 22 315Р (подробный расчет на фото).

Классно, выгодно и уже так скоро. Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Первые новости от банков!

С 12 августа ВТБ меняет минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке:
🪷20,1%
для зарплатников и по комбо ипотеке
🪷30,1% (было 20,1%)
при подтвержденных доходах и занятости (кроме зарплатников и комбо ипотеки)
🪷50,1%
при неподтвержденных доходах (ПНФ)

Отмечу, что изменения касаются вновь принимаемых заявок.
Для заявок, поданных до 11 августа, предыдущие условия сохраняются при выходе на сделку до 24 августа включительно. Далее — автоматический пересмотр условий кредитования.

Всё это вновь подтверждает ужесточение условий семейной ипотеки. Более того, не исключено, что другие банки присоединяться к подобным нововведениям.

Понимаю, как много вопросов, пишите @merzlyakovatmn. Расскажу о всех возможностях, их еще пока много.
И ставки 3,5-4% реальны!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Изменений по семейной ипотеке не избежать?

Президент России Владимир Путин поручил правительству и Банку России оценить эффективность новых правил выдачи льготной семейной ипотеки.

В перечне поручений по итогам расширенного заседания совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Государственного совета по направлениям социально-экономического развития РФ указано:

"Правительству Российской Федерации совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы"


Срок исполнения поручения — до 1 декабря 2024 года. Это значит, что условия по семейной ипотеке могут измениться уже в конце года.

🪷Подходите под условия льготной ипотеки сейчас и планируете покупку недвижимости? Не затягивайте! Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Впервые делюсь своим опытом в таком формате! 🪷

Вчера вышел первый выпуск газеты «Тюмень Бизнес | разговоры о важном» с моей статьей. Я рассказала в ней о своём видении развития и застройки различных районов нашего города.

Также в газете много других экспертов, бизнесменов, которые делятся своим опытом и рекомендациями.

🪷Где искать выпуск?
Можно взять бесплатно в первом креативном пространстве Сitrine, а также в спа, салонах красоты, отелях, шоурумах и местах с зонами ожиданиями.

Буду рада, если в комментариях поделитесь впечатлениями после прочтения.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Я с горячими новостями! Старт продаж!

🪷 любимая многими «Брусника»🪷

Пишу сразу после презентации нового дома проекта «Зарека». И это полный восторг:
🪷детские площадки, места для тихого отдыха
🪷спортивные площадки и велодорожки
🪷продуманное озеленение, в проекте много внимания уделено природе и экологичности
🪷шикарный интерьер подъездов и двухуровневый подземный паркинг с кладовыми
🪷планировки продуманы до мелочей.

Срок сдачи дома — 4 квартал 2026.

По проекту выгодные предложения от банков:
🪷семейная ипотека
ставка от 3,5% на весь срок, ставка 2,2% на период строительства
🪷субсидированные ставки
ставка 0,01% на 1 год, далее 6 %
🪷базовые ставки
5,9% на 3 года, далее 19,99
8,49% на 5 лет, далее 19,99
🪷и другие предложения.

И специальное предложение от меня — скидка 4%.

Хотите подробнее узнать про проект, планировки и условия покупки? Пишите — @merzlyakovatmn

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Решение принято! 🪷

Ключевая ставка — 18%

Это максимум с апреля 2022 года🪷
До этого Банк России четыре раза сохранял ставку неизменной — на уровне 16% она была с декабря 2023 года.

Эльвира Набиуллина (глава ЦБ) прокомментировала, что инфляция не вписывается в базовый сценарий регулятора.


Следующее заседание ЦБ РФ по ключевой ставке в 2024 году: 13 сентября.

Буду держать вас в курсе!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Старт продаж: новый ЖК в Новогилёвском районе с ценами от 3,9 млн

Пришла к вам с очередным стартом продаж. Мне кажется, пора вводить отдельную рубрику для таких постов 😊

На этот раз в Новогилёвском районе новый проект запускает застройщик Звезда.

Что вас ждёт?

🪷Уютный жилой район в стиле европейских кварталов, окружённый озёрами и зелёными массивами.

🪷В первом доме комфорт-класса высотой 6-9 этажей 192 квартиры — от однушек в 35 м² до просторных трёшек в 80 м².

🪷Цены на 1-комнатные квартиры начинаются от 3 990 000 ₽.

Одну из квартир рассчитала в карточке выше 🪷

На территории:

🪷Закрытый двор без машин.
🪷Видеонаблюдение 24/7.
🪷Беседки с зарядками для телефонов.
🪷Бесплатный Wi-Fi.
🪷Антимоскитные фонари.
🪷Колясочные, велосипедные, лапомойки.

Район уже обжитой: школы, садики, спортивные центры — в пешей доступности.

➡️Хотите подробнее узнать про проект и посмотреть планировки в нём? Пишите — @merzlyakovatmn

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Друзья, напоминаю — наш прямой эфир уже сегодня!

🪷Подключайтесь в 19:00 по тюменскому времени.

Вместе обсудим как выгодно купить квартиру в нынешних условиях.

Не забудьте приготовить чашечку чая и свои вопросы — их можно оставить в комментариях ниже 🪷

Обещаю, будет интересно! 🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Шаг в будущее. Увидела проект «Республики 205» в живую! 🪷

Если рассматриваете квартиру в данном доме «Брусники», то мои фото и видео как раз для вас. ЖК «Депо» в Екатеринбурге его полный аналог:
огромный закрытый двор
интерьерные подъезды
террасы, подземные паркинги, кладовые

Только посмотрите на рендер/реальность. Очень точное исполнение!

Дополню о проекте именно в нашем городе:
очень удобное расположение на центральной улице;
большая территория под комплексную застройку;
уже в продаже 2 дома;
срок сдачи конец 2025 года.

Приобрести можно как студии, так и просторные 4х комнатные квартиры. Пишите @merzlyakovatmn. Расскажу об интересных вариантах.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Брокер-тур с лучшими агентами «Брусники» 🪷

Как и обещала здесь, делюсь с вами небольшим обзором проектов «Брусники» в Екатеринбурге.

За два дня мы успели познакомиться с такими проектами:

🪷Шишимская горка
очень красивый ЖК, напомнил мне визуально наш тюменский проект «Зарека».

🪷Южные кварталы
волшебным образом перенес в атмосферу южного городка, стояли на балконе и казалось, что действительно за домом есть море.

🪷ЖК «Депо»
про него я расскажу вам в отдельном посте. Есть там что-то важное для тех, кто планирует покупать недвижимость в Тюмени!

🪷дом «На Некрасова»
вызвал бурю положительных эмоций и просто покорил меня своей безупречностью:
• стиль дома неоклассик
• очень большая входная группа
• ковры на этажах
• первые этажи отделаны мрамором из Дагестана
• квартиры от 13 млн.руб.
Надеюсь мне удалось передать фото и видео, на сколько всё выглядит шикарно.

И сразу замечу, что работать с недвижимостью в Екатеринбурге я пока не планирую, но было очень интересно посмотреть на готовые проекты в этом городе. Ещё раз убедилась, что каждый проект «Брусники» всё интереснее, они умеют находить уникальные и смелые решения.

И, конечно, мне хочется поблагодарить их за организацию тура. Ведь кроме обзоров и огромного количества полезной информации у нас были прекрасный номер, вкуснейшие обеды и ужины, небольшие экскурсии. А ещё был сюрприз! Нас завезли в красивое место — Уральский Марс. Очень круто!

И очень хочу сказать спасибо моей компании. Никакой конкуренции, а только сотрудничество и обмен знаниями. Прекрасно провели время! Зарядились!

И уже обсудили очередные новости:
поговаривают, что с 13 сентября многое по льготным программам может измениться. Работы на неделе предстоит много, успеваем оформить сделки до пятницы тринадцатого.

Как вам проекты Екатеринбурга? Поделитесь впечатлением в комментариях или задайте интересующий вопрос (можно про ЕКБ, а можно и другой актуальный). Пишите.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Поздравляю всех с началом учебного года! 🎓

Как специалист по новостройкам, я понимаю, на сколько для семей актуально расположение школы, ее близость и современность. Решила в честь праздника поделиться подборкой ЖК, где школа в пешей доступности (не более 1 км):


Гео
Крылья
Спутник
Онегин
Беринг
Октябрьский на Туре
Норден
Прео
Меридиан Слобода
Домашний
Скандиа. Квартал в Слободе
Гринвуд
Август
Авторский
Футуро
Мириады
Звездный
Республики 205
Чемпионский
Уездные кварталы
В Гагаринском парке
Счастье в Тюмени
Симфония
Дом на Ямской
На Гастелло
Ставропольская 1а
Дом Нойферта
Доминанта
Европейский квартал
Дом у озера
Никитин
Дом на Мысу
Дом на Баумана
Кварталы на Минской
White house
1A Первомайская


Выбор огромный!
Пишите @merzlyakovatmn, подберем удобный и комфортный вариант именно для вас.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Кейс: квартира под аренду 🪷

Буквально вчера состоялась ещё одна супер выгодная сделка:
семья обратилась ко мне с целью использовать материнский капитал с минимальными личными вложениями, квартира под аренду, желательно с ближайшим сроком сдачи.

🪷Что мы выбрали?
Классную квартиру с ремонтом в санузле, что позволит минимизировать время и затраты на ремонт.

🪷Срок сдачи: уже в конце года.

🪷Условия:
• ребята добавили только 70 000 своих средств к материнскому капиталу;
• ставка 3,5% на весь срок;
• платеж 21 602р на 20 лет (на 30 лет платеж был бы 16 180р);
• аренда полностью будет перекрывать ипотеку.

И я, и клиенты довольны результатом.
Как вам такое решение?

А если вы тоже хотите купить квартиру в Тюмени, пишите мне @merzlyakovatmn, обсудим самые выгодные предложения и условия!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Вашими словами обо мне и моей работе! 🪷

Благодарю каждого, кто находит время написать отзыв. Сохраняю здесь как напоминание о продуктивном лете 2024 года.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Важно: проверяем свидетельства о рождении детей! 🪷

С 21 августа Сбер установил новое правило по семейной ипотеке:
для выхода на сделку необходимо, чтобы на свидетельстве о рождении ребенка с обратной стороны стоял штамп о гражданстве.

Думаю, в ближайшее время другие банки тоже присоединятся к этим условиям. Поэтому если вы планируете покупку недвижимости, начните заниматься этим вопросом уже сейчас.

Где поставить штамп?
🪷в отделениях по вопросам миграции МВД.

Какие документы с собой нужно взять?
🪷паспорта обоих родителей;
🪷при разводе — наличие свидетельства;
🪷свидетельство о рождении ребенка;
🪷заявление (заполняется на месте).

Знаю, что многие занимались этим процессом в связи с нововведениями по вылетам за границу. Поделитесь, пожалуйста, как быстро получилось сделать?

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Семейная ипотека без ПВ🪷

Хочется успеть использовать льготную программу, но нет накоплений для первоначального взноса?
Выход есть!

Сейчас в Тюмени можно найти хороший вариант под такие условия, единственный нюанс — это, как правило, не очень большая квартира, так как лимит 6 млн. р.

Смотрите классное предложение на фото и пишите @merzlyakovatmn, обсудим все возможности!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Как получить ставку в 3,5%?

Снижение до такой ставки берет на себя застройщик.

привлекательная ставка по ипотеке получается в результате договоренностей банка-кредитора и строительной компании. Если ставка по ипотеке ниже 6%, то такой кредит субсидирован — девелопер или покупатель компенсирует банку часть процентов по кредиту. В большинстве случаев сейчас это берет на себя застройщик.

Отмечу, что Банку России это не очень нравится. Возможно, будут предприняты какие-либо меры. Поэтому если вы действительно задумываетесь о покупке квартиры, то советую использовать такую возможность.

Сейчас покажу разницу на примере — берем максимальную сумму ипотеки: 6 млн.р на 30 лет

🪷Расчет по семейной ипотеке:
• ставка 6%
• платеж 35 973р
• переплата за 30 лет 6 477 692р

🪷Расчет по ставке от застройщика:
• ставка 3,5%
• платеж 26 943р
• переплата за 30 лет 3 520 052р

Выгода очевидна. Какие застройщики предлагают такие условия, расскажу на бесплатной консультации. Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Единственный новый жилой комплекс, примыкающий прямо к Гилевской роще.
Старт продаж!

ЖК «Энвилль» — выбор тех, кто любит спокойствие и чистый воздух, но не готов жертвовать удобством инфраструктуры, развитой городской средой и бытовым комфортом.

🪷Месторасположение — район Гилёво, ул. Алексея Мересьева.
15 минут до центра города.

🪷Рядом — Гилевская роща, озеро Кривое, озеро Чистый пруд, школы, детские сады, поликлиника, конный клуб и лыжная база, супермаркеты, кафе и рестораны.
Также планируется строительство детского сада и средней общеобразовательной
школы в самом ЖК.

🪷Шикарный двор с прогулочной аллеей, детскими и спортивными площадками, наземные и подземные парковки.

🪷Планировочные решения впечатляют:
• эргономичные студии с грамотным зонированием
• мастер-спальни с гардеробными
• квартиры на две стороны света
просторные квартиры для большой семьи
• сити-хаусы - никаких общих подъездов и лифтов
• планировки open space
• варианты с лаунж-террасой, которую можно обустроить по своему вкусу – сделать пляжную зону с шезлонгами, игровую для детей или высадить собственный сад
• возможен готовый ремонт в светлом, тёплом и темном исполнении

🪷Срок сдачи 1 очереди:
3 квартал 2027 года

Успевайте приобрести квартиры первыми. Районов с подобной атмосферой пока больше нет!
Пишите @merzlyakovatmn

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Первая линия и курортная атмосфера, не выезжая из Тюмени.
Дом Канны — старт продаж! 🪷

В этом проекте прекрасно и уникально всё:

🪷Месторасположение — район Заречный 4-й (Европейский микрорайон), ул. Береговая.
И это 5 минут до центра города!

🪷Инфраструктура. Рядом набережная реки Туры, детский сад и школа на территории Европейского, школа искусств, спортивно-оздоровительный комплекс, городская поликлиника и стоматологии, фитнес-центры, аквапарк, парк со своей набережной и множество торговых центров.

Более того в проекте на территории ЖК планируется 3 детских сада и школа. Также планируется строительство пешеходного моста.

🪷Преимущества дома. Многие называют этот район «город в городе». И смотрите почему:
• собственная набережная и функциональный променад
• закрытые дворы без машин с видеонаблюдением и охраной
• надземные и подземные паркинги, кладовые
• своя газовая котельная

🪷Фишки от застройщика.
• предчистовая отделка
• возможность заказать ремонт от застройщика и полную меблировку
• шумоизоляция
• система умный дом с выбором опций

🪷Срок сдачи.
1 квартал 2027 года

Один из самых престижных районов нашего города. Пишите @merzlyakovatmn, покажу планировки и сориентирую по условиям. 😉

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷ИТ-ипотека: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года. И это плюс. Но, к сожалению, часть условий изменилась не в лучшую сторону. Во многом это связано с высокой нагрузкой на бюджет и необходимостью поддержать специалистов в регионах.

Мы в очередной раз убедились, что нужно действовать сейчас. И улучшения по программам пока не ожидаются.

🪷По всем вопросам о льготной ипотеке и вариантах недвижимости по ней пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

5 дней с момента повышения ключевой ставки. Уже можно говорить о влиянии на рынок недвижимости? 🪷

Делюсь своим мнением про последние изменения:

🪷что со ставками по ипотеке?
Конечно, ожидается их рост.
Но думаю, что у некоторых банков останется без изменений, так как они предусмотрели это процесс заранее.

Не стоит расстраиваться. Застройщики идут на встречу, предлагают рассрочки и акции. В любом случае можно подобрать оптимальное решение. 🔥

Также остаются актуальными программы для новостроек – семейная под 6% и IT под 5%. По семейной — есть отличные преломления со ставкой 3,5% на весь срок (это реально).

🪷возможно ли изменение указанных программ?
Не исключено. Особенно относительно семейной ипотеки. Но после выступления вице-премьера Марата Хуснуллина мы знаем, что у нас точно есть 3 месяца. И это не мало в современных реалиях! 😉

🪷что ждать от заседания Банка России в сентябре?
Скорее всего ещё большего повышения ключевой ставки. По прогнозу это 20%. И со слов Эльвиры Набиуллиной, понижения в этом году не планируется.

Как итог: да, новости неутешительные.
И я всегда говорю, самые выгодные условия — сейчас. Изменения на рынке недвижимости неизбежны. Гибкость, принятие и действие — наши главные козыри. И повторюсь, очень много классных предложений и условий от застройщиков.

Пишите мне @merzlyakovatmn, найдем решение для вашего случая!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Студия за 16 750Р в месяц на весь срок🔥

Нашла для вас классное предложение:

Студия в современном ЖК с отличным расположением:
🪷мост Влюбленных и набережная в пешей доступности
🪷до центра или в экопарк «Затюменский» — 5-7 минут езды
🪷детский сад, школа, закрытый двор, пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками

Очень выгодные условия:
🪷 от застройщика специальное предложение по семейной ипотеке
🪷 плюс дополнительная скидка при покупке со мной
🪷 возможность сдавать студию в аренду за 20-25 000Р

Считаю, что предложение просто шикарное, если интересно — пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Новость для тех, кто не попал вчера на прямой эфир

Друзья, если вы по какой-то причине отсутствовали, кратко расскажу, что мы обсуждали на встрече:

🟡какие сейчас есть инструменты покупки квартиры;
🟡подходит ли Тюмень под новые условия семейной ипотеки;
🟡стоит ли ждать падения цен на недвижимость в Тюмени;

➡️Хотите получить запись трансляции?

Ставьте + в комментарии, и я пришлю её вам.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

ТОП-5 квартир в семейную ипотеку 6% с платежом от 17 725 ₽ и ключами после сделки

С каждым годом купить собственное жильё становится всё тяжелее. А сейчас, когда льготные программы одна за другой уходят с рынка — это кажется совсем невозможным.

Но выход есть и это — семейная ипотека. Сейчас эта программа — один из немногих способов выгодно купить жильё.

Я собрала для вас отличные варианты по льготной программе со ставкой 6%: от уютных студий до просторных трёшек в лучших ЖК Тюмени.

💛А самое приятное, что ключи от этих квартир вы сможете получить сразу после сделки.

▶️Эта подборка — настоящая находка для тех, кто:

🔵планирует пополнение в семействе;
🔵хочет улучшить жилищные условия;
🔵устал платить за съёмную квартиру.

Надеюсь, вы сможете найти вариант себе по душе 💙

Чтобы получить подборку, пройдите небольшой тест по кнопке ниже и я отправлю её вам.

Читать полностью…
Subscribe to a channel