merzlyakovads | Unsorted

Telegram-канал merzlyakovads - Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

1204

Ваш специалист по новостройкам Тюмени 🔸 Без комиссии подберу вам квартиру 🔸 Согласую эксклюзивные условия На канале ⬇ 🔹 Обзоры квартир и ЖК Тюмени 🔹 Полезная информация о недвижимости 🔹 Акции и скидки Консультация ➡ @merzlyakovatmn

Subscribe to a channel

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 Пока все переживают об изменениях по льготным программам, где-то спокойствие жителей охраняет Игорь Григорьевич!

Старт-продаж нового дома в проекте «Речной порт» напомнил мне, что я не делилась с вами самым высоким арт-объектом «Брусники» — такой вот милой чайкой, которую зовут Игорь.

Птицу планируют переодевать в разные сезоны или по важным поводам и, возможно, она станет таким же локальным символом, как писающий мальчик в Брюсселе.

Новость не очень важная. Зато приятная.
Для меня она про какие-то традиции, ценности, на которые хочется опираться в нестабильное время!

Всем хорошего дня! 🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Новостройка в центре Тюмени! 🪷🪷🪷

Я так рада, что стереотип «новостройки только на окраине» просто исчезает на глазах. В центре нашего города появляются очень красивые современные ЖК комфорт-класса.

Сегодняшний старт продаж именно такой — 30 минут пешком до Центральной площади и 20 минут до Набережной. При этом максимум комфорта:

для жизни:
🪷паркинг — подземный и вокруг дома;
🪷колясочные и велосипедные в подъездах;

для передвижения:
🪷пешеходный мост через реку, который будет построен в ближайшем будущем;
🪷близость остановки общественного транспорта, через которую проходит 16 маршрутов;

для детей и отдыха:
🪷красивая площадь с фонтаном и площадками для детей разных возрастов;
🪷закрытые дворовые пространства с детскими площадками, зонами воркаута, зонами для уличного офиса с барным столом, зонами тихого отдыха с мягкой мебелью для посиделок небольшой компанией.

Визитной карточкой района «Речной порт» станут два портальных крана на рельсовом ходу. Кран Ганс, расположенный в непосредственной близости от дома, становится арт-объектом в структуре городской застройки.

Срок сдачи: 4 кв. 2026 года

Различные условия покупки:
🪷семейная ипотека от 2,2% (на период строительства), от 3,5% (на весь срок);
🪷IT ипотека 6%
🪷базовая ставка: доступны траншевая ипотека, программа «Правильная ипотека» со ставкой от 5,99 до 11,1% на несколько лет, рассрочка на 24 месяца.

И специальная скидка для моих клиентов:
до 10 ноября 5% и 2% при рассрочке.

О проекте пока нет никакой информации в открытом доступе и даже на сайте застройщика, поэтому если хотите получить презентацию, интересны планировки или давно ждали этого старта и готовы поставить бронь —пишите мне @merzlyakovatmn.

Мои услуги бесплатны, а при покупке квартиры до 15 ноября я дарю Dyson: пылесос или стайлер на выбор.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Сбер возобновляет выдачу семейной ипотеки🪷

Утро началось с важных новостей:
с 22 октября Сбер возобновил выдачу семейной ипотеки с новым условием — ПВ 50.1%!!!

Звучит пугающе, но из нового правила есть исключения — ПВ 20,1% остается:
🪷если применяется дисконт за эскроу по объектам партнёров-застройщиков на проектном финансировании банка;
🪷при оформлении семейной ипотеки с сверхлимитом (комбо ипотека);
🪷при оплате комиссии застройщиком или клиентом.

🪷🪷Вариантов под эти условия достаточно много, особенно у крупных застройщиков.

Замечу, что изменения касаются и IT-ипотеки (при выделении дополнительных лимитов).

Также с 22 октября в Сбере увеличиваются процентные ставки по стандартной ипотеке. Теперь они составляют от 24,9 до 27,5%.

Ужесточение условий банков говорит лишь о том, что лимиты (хоть и перераспределены) стремительно заканчиваются. Следующие будут только в 2025 году и совсем неизвестно, на каких условиях. Если вы задумывались о покупке недвижимости в ближайшее время, ждать вряд ли стоит. Используем возможности — разница между 3,5-6% и 24,9-27,5% просто гигантская.

Пишите @merzlyakovatmn. Бесплатно помогу разобраться во всех условиях, во всех тонкостях ипотечных программ, новостроек и подберу лучший для вас вариант.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Квартиры в новом ЖК на ДОКе

Подробно о ЖК рассказала здесь.

Стоимость на указанные в подборке квартиры будет такой минимальной только с 21 по 23 октября. Далее уже повышение.

Почему выгодно купить со мной, а не напрямую у застройщика?
🪷у меня есть персональная скидка (стоимость на фото уже с ней);
🪷я помогу согласовать вам самые лучшие условия;
🪷мои услуги бесплатны;
🪷плюс при покупке до 15 ноября в подарок вы получаете Dyson: пылесос или стайлер на выбор.

Пишите @merzlyakovatmn. И забирайте все бонусы!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Осторожно! Влюбляю не только в новостройки, но и в Тюмень! 🪷

Недавно у меня прошла сделка с клиентом из Анапы. И знаете, появилась такая картинка в голове, как в фильме «Елки», когда лучики перемещались из города в город. Только в моем представлении они все направились в Тюмень.

Ведь стольким людям из различных уголков нашей страны и даже мира я уже помогла купить квартиру в нашей областной столице:
• города ХМАО И ЯНАО (их много)
• Москва
• Анапа
• Иркутск
• Магадан
• Чита
• Дубай

Всем нравится Тюмень! Все видят в нем перспективу! И это так круто!

А для тех, кто ещё сомневается, давайте соберем в комментариях топ причин переехать в Тюмень?

Я, конечно же, плюсую за нереально развивающийся рынок недвижимости, высокий уровень комфорта жилья и жизни.


Продолжайте! 👇

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Старт продаж, который многие ждали! 🪷

28 домов, 4 детсада, 2 школы — сегодня я стала онлайн-участником презентации нового проекта, ещё одного «города в городе» от крупного застройщика Тюмени.

Что мне понравилось в этом ЖК, в чем вижу его преимущества:

🪷у застройщика 88Га земли — это очень большая территория в районе ДОКа, которая будет реализована в современный жилой массив уже к 2033 году;
🪷ЖК будет окружен зеленью и водой, плюс собственный пешеходный бульвар вдоль береговой линии — когда ты в городе, но с приятными бонусами загородной жизни;
🪷удобное расположение — до моста влюбленных 5 минут на машине;
🪷видовые квартиры — на Туру или город (но тоже с очень красивого ракурса);
🪷многоуровневый паркинг, кладовые, которые можно купить отдельно;
🪷крышная газовая котельная — независимость от городских тех.ремонтов и проверок;
🪷закрытый двор (уже не ново, но очень важно).

Что удивило?
🪷Не запланированы колясочные и велосипедные. Думаю, что это будет компенсировано удобными кладовыми и продуманными подъездами.

Срок сдачи первой очереди:
2 квартал 2027 года.

Стоимость будет опубликована только 21 октября и только с 21 по 23 она будет минимальной. Плюс будет действовать моя скидка у застройщика и возможность согласовать самые выгодные условия.

Думаю, что в отделе продаж ожидается ажиотаж в эти дни, запись уже идёт. Пишите мне, я не только расскажу вам подробности, но и забронирую удобное время для знакомства с проектом @merzlyakovatmn.

Мои услуги для вас бесплатны. И не забывайте про подарки, которые уже ждут вас! 🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 Красота! Согласны?

Хочется делиться с вами не только новостями и предложениями мира недвижимости, но и немного личными достижениями и победами.

Логотип, визитки и сайт — одна из них.
Конечно, в большинстве это работа дизайнера, но как же долго я к этому шла. И как радуюсь результату сейчас:
🪷очень удобно в работе,
🪷очень про меня в оформлении и цветах,
🪷и очень про бизнес, про шажочек к дальнейшему росту.

Визитки на видео, сайт здесь: https://daryamerzlyakova.ru/ мне нравится, что основная информация в одном месте. Удобно будет познакомиться со мной и моей работой, а также поделиться ей с близкими. Сохраню ссылку в описании.

Как вам? Поделитесь в комментариях.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷🪷 За несколько дней плюс 20% к ПВ!

Только в понедельник я поделилась новостью о повышении первоначального взноса в Альфе до 30%, как сегодня новые данные:

Альфа банк повышает ПВ по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке до 50% при всех вариациях. Уже с сегодняшнего дня применяются новые условия.


Как вам скорость изменений?

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 Банки активно повышают первоначальный взнос!

Сегодня получили новости от Альфа Банка:
с 7 октября там повышают первоначальный взнос по семейной ипотеке с 20,1 до 30%.

Напомню, что процент ПВ уже также повысили ВТБ и УРАЛСИБ.

По СБЕРу информации пока нет, ждём лимиты и надеемся, что они будут выдаваться по прежним условиям.

Сейчас ещё есть отличные и доступные по стоимости, размеру ПВ варианты, пишите @merzlyakovatmn, найдем подходящую для вас квартиру.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Готовимся к следующей неделе! Лимиты перенаправлены!

Пятница радует новостями — возобновляют выдачу семейной ипотеки следующие банки:

🪷УРАЛСИБ БАНК
с 7 октября возобновляется прием заявок по программе «Ипотека для семей с детьми»:
• ставка 5,99%
• пв: от 30%
• срок кредита: до 30 лет

🪷СБЕРБАНК
по информации от заместителя гендиректора ДОМРФ: уже на следующей неделе Сбербанк откроет выдачи по семейной ипотеке на прежних условиях.

Предлагаю определиться с ЖК и квартирой уже сейчас, чтобы при возобновлении лимитов сразу выйти на сделку. Их количество ограничено, а информации о финансировании со стороны правительства пока не было.

Пишите, на связи все выходные @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Начнем октябрь с встреч, подарков и полезностей?! 💜

Моя рабочая неделя обещает быть насыщенной и яркой на события:

🪷во-первых, хочется напомнить о нашей встрече, которая пройдет в эту субботу — 5 октября. Подробности о ее формате в этом посте. Жду всех, кто планирует приобретать недвижимость, кто только присматривается или просто хочет ближе познакомиться и пообщаться со мной;

🪷также на этой неделе меня ждет две ответственных встречи с представителями застройщиков, банков, агентств недвижимости. Будем обсуждать новости, тенденции и возможности приобретения недвижимости в современных реалиях;

🪷а уже к выходным будет просто шикарная новость, от которой у меня у самой бегут мурашки. Я придумала для своих клиентов обалденные подарки на октябрь. Осталось уладить несколько нюансов и можно будет рассказать. Уверена, вам понравится.

Включайте уведомления, чтобы ничего не пропустить! 🔥

А сегодня предлагаю обсудить в комментариях, какие вопросы недвижимости и покупки новостроек для вас сейчас наиболее актуальны? Может быть интересны, какие-либо районы, застройщики?
Поделитесь, мне очень интересно!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 Кто заберет скидку 500000Р первым?

«Страна» поблагодарила своих лучших партнеров специальными скидками для клиентов. Приятно быть среди них!

Я давно работаю с этим застройщиком и ценю их проекты за современность, технологичность, за классные решения как в планировках, так и на общедомовых территориях. Поэтому с особым удовольствием подберу вам квартиру с уникальной скидкой:
500 000Р

Условия:
🪷 не акционная квартира стоимостью от 5 млн. руб.
🪷скидка в единственном экземпляре — могу предложить её только одному человеку;
🪷чтобы получить скидку, нужно поставить бронь на квартиру до конца сентября (это уже в понедельник);
🪷скидка не распространяется на квартиры в ЖК «Юнион».

Предложение редкое, а сумма существенная. Надо брать!
Пишите @merzlyakovatmn, посмотрим подходящие вам варианты планировок, ЖК и их расположения.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Каждый день я сталкиваюсь с очень похожими вопросами клиентов: как купить квартиру выгодно? В каком банке брать ипотеку? Будут ли ещё программы? Что предлагают застройщики?
Всех их объединяет волнение и даже тревога за то, как покупать жилье в ближайшем будущем.

🪷И у меня появилась идея устроить живую поддерживающую встречу, на которой в теплой неформальной обстановке:
• мы обсудим все важные вопросы мира недвижимости,
• я расскажу о специальных условиях от застройщиков
• и, конечно, удивлю перспективами многих районов.

Как бонус от меня, индивидуальные скидки от крупных застройщиков Тюмени для всех участников.

Встречаемся:
🪷5 октября 2024 (суббота)
12:00
Место: креативное пространство Citrine (вход со стороны парка Royal Wedding)
ул. Николая Фёдорова, 9, Тюмень

Участие бесплатное.
Предварительная регистрация обязательна (пишите @merzlyakovatmn).

Буду рада каждому! 😍

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Как вам такой обзор?
Предложения смотрите выше.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 В Сбере исчерпаны лимиты по Семейке 🪷

18 сентября 2024 года в 11:00 мск СБЕР объявил о временном приостановлении записей на сделку в связи с окончанием лимита по программе «Семейная ипотека».
Заявки, которые уже записаны на сделку, могут быть выданы.

Возможно, лимиты возобновят через некоторое время, но точная дата неизвестна.

Хотите узнать, в каких банках и на каких условиях еще можно одобрить льготную ипотеку? Пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

А вы знали о возможности снизить ипотечный платеж на период строительства?

Это прекрасная возможность купить новостройку для тех, кто не попадает под условия льготной ипотеки (семейной или IT).

Риски, конечно, тоже есть.
Поговорили о них в новой части интервью с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Пишите @merzlyakovatmn, если хотите узнать о таком способе покупки подробнее.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Сейчас соберу всю информацию о новом проекте нашего города и поделюсь с вами.

Пока только эмоции! 🪷

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

‼️ Взять ипотеку сейчас: реально? выгодно? есть ли риски?

Продолжаю делиться с вами интервью с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Впереди ещё много интересных вопросов:
• на сколько велики риски снижения платежа на период строительства?
• изменится ли семейная ипотека?
• что ждать от ипотечного стандарта?
и др.

Не пропустите! 😉

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Интервью с Рустамом Азизовым 🪷🪷

Ровно через неделю заседание
ЦБ по ключевой ставке. Обсудили прогнозы и другие важные вопросы мира недвижимости с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых продуктов девелоперской компании «А101» Рустамом Азизовым.

Группа компаний «А101» — один из крупнейших девелоперов Москвы, входит в число десяти топовых застройщиков России и в перечень системообразующих предприятий экономики страны.

В следующих частях мы поговорим:

• о том, как повлияло повышение ключевой ставки на готовность людей брать ипотеку?
• на сколько велики риски снижения платежа на период строительства?
• изменится ли семейная ипотека?
• и др.


А пока предлагаю успевать и использовать все действующие возможности. Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Продолжим тему с ДОКом?
Смотрите видео и возвращайтесь в текст. Расскажу, на каких условиях здесь можно приобрести 2К квартиру 60.9 кв.м — 8 290 000Р:

Семейная ипотека

ПВ 2 290 000Р
Ставка 4%
Платеж 28 645Р

IT

ПВ 1 667 000Р
Ставка 6%
Платеж 39 708Р

Для всех:

с субсидией на 1,5 года
ПВ 1 667 000Р
Ставка 5,99% на 1,5 года
Платеж 39 666Р
затем ставка становится базовой, можно рефинансировать (есть другие варианты с субсидией на более долгий срок )

рассрочка
ПВ 1 244 000Р
Платеж до мая 2025г
по 35 000р без процентов
затем закрыть остаток либо перейти на ипотеку

По всем вопросам жду в личных сообщениях @merzlyakovatmn. Мои консультация и услуги для вас совершенно бесплатны. При этом предоставляю скидку от застройщиков, согласую выгодные условия и дарю Dyson при покупке до 15 ноября.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова


Дарю Dyson при покупке квартиры!

Я обожаю исполнять ваши мечты — квартиры и не только. Именно поэтому вместе с «Первым Яблочным» у нас родилось такое классное предложение.

🪷Если вы задумываетесь
🪷о покупке недвижимости,
🪷не знаете, куда вложить
🪷материнский капитал, или
🪷сомневаетесь в выборе
🪷района:

🪷Пишите мне @merzlyakovatmn в сообщения ваш запрос — напомню, что консультация и услуги для вас бесплатны;

🪷Приобретайте квартиру в Тюмени по самым выгодным условиям — семейная ипотека под 3,5% на весь срок и много других классных предложений;

🪷И наслаждайтесь новым Dyson после сделки. Стайлер или пылесос? На ваш выбор.

Предложение актуально с 14 октября по 15 ноября включительно.

Не упустите возможность!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷 Со мной семьи берут льготную ипотеку дважды! В чем секрет?

С 23 декабря 2023 года любой льготной программой можно воспользоваться только один раз: 1 человек — 1 программа. И, как показывает практика, мало кто знает, что право на семейную ипотеку можно разделить между супругами.

Для этого нужно:
🪷нотариально заверенное согласие одного из них на совершение сделки другим;
🪷или брачный договор.

Таким образом, сначала семейную ипотеку оформляет муж, потом жена или наоборот. И это не отменяет действия на квартиру правил о совместно нажитом имуществе (если брачным договором не предусмотрено иное).

Поделитесь, знали ли вы об этом?
Если остались вопросы, пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, расскажу подробнее.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Актуальные предложения!👆

Варианты для тех, кто готов запрыгнуть в последний вагон и использовать возможности 2024 года — семейную ипотеку и субсидированную ставку 3,5% на весь срок.

Все ЖК комфорт-класса с хорошо продуманной и безопасной придомовой территорией, парковками и прочими «фишками» от застройщиков.

Есть разница в расположении, наличии школ, садиков, сроке сдачи — обсудим в личных сообщениях.

🪷 Пишите @merzlyakovatmn.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Как я давно об этом мечтала! 😍

Моя первая живая встреча. Теплая, душевная, информативная. Я ещё раз убедилась, что про новостройки я могу разговаривать вечно, с удовольствием и без страха. Сплошной кайф!

Благодарю девочек за интересные вопросы и приятную обратную связь! 🫶

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷🪷 Три месяца без льготной ипотеки: как теперь купить квартиру?

Сегодня я стала участником делового завтрака «Три месяца без льготной ипотеки: как теперь купить квартиру?» — мероприятие организовано по инициативе ГК «А101», московского и питерского застройщика.

Мы обсуждали:
• как изменились продажи после отмены льготной ипотеки?
• какие перспективы развития ипотечного рынка?
• и многое другое.


Я с огромным интересом слушала мнение экспертов в сфере недвижимости. И очень благодарна организаторам за приглашение.

Какие выводы? Новости? Прогнозы? Пока неутешительные!

🔹с 1 января 2025 года возможна отмена субсидий от застройщиков (расскажу об этом подробнее позже);
🔹по льготным ипотекам с нового года возможны изменения условий. На сегодня Сбер приостановил выдачу по всем программам;
🔹 застройщики уже уменьшают объемы строительства, уменьшают земельный банк;
🔹стоит ли в таких условиях ждать снижения стоимости квартир? Пока спорно.

Такие у меня на сегодня достаточно смешанные чувства. Восторг от возможности участия в таком мероприятии, его организации, уровня. И волнение от всего происходящего и меняющегося.

Но я верю в лучшее и уверена, что все равно возможности останутся! И мы их используем! 😉

По всем вопросам пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn или приходите на мою живую встречу уже в эту субботу.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

ЖК с Тюменской традицией. Старт продаж!

На неделе открылись продажи нового жилого комплекса в Зареке. Удивила его задумка:

в архитектуру, в фасады, в дизайн брусчатки застройщик включил цветочные элементы, повторяющие орнамент классического тюменского ковра.


Мне очень отзываются такие глубокие смыслы, которые дополняются и другими преимуществами проекта:

🔵расположение
пересечение улиц Ватутина, Щербакова и Чайковского. Поблизости несколько детских садов и школ, больницы, торговые центры, парки отдыха — есть абсолютно всё необходимое.

🔵камерность проекта
в ЖК предусмотрено всего 360 квартир, отсутствуют студии, двор закрытый и без машин.

🔵современные и технологичные решения
такие как зарядка для электромобилей и самокатов на парковке, место для мойки колес и лап, пост подкачки колес в колясочной.

🔵преображение близлежащих территорий
запланирована большая общедоступная спортивная площадка, прогулочная аллея, зона индивидуальной и командной работы, а также амфитеатр (летний кинотеатр), который будет доступен всем желающим. С кинотеатром прям кайф, согласны?

🔵классные варианты планировок
более 20 планировочных решений, площади квартир от 34 кв.м. до 74 кв.м.

🔵ремонт и меблировка
помимо улучшенной черновой отделки застройщиком предлагаются 2 цветовые гаммы готового ремонта, отличная наполняемость по мебели, а также их особенность: стеклопакеты с мультифункциональным стеклом и теплый пол в прихожей и санузле.

🔵срок сдачи
4 кв. 2026 года.

На старте продаж, как и всегда, самые выгодные и приятные цены.
Пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, если хотите узнать о проекте и квартирах больше.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷Лимиты по семейке: будут ли они ещё в этом году? 🪷

По официальным данным банки уже использовали 91,8% общей квоты. И это подтверждается ежедневными сообщениями о том, что в различных банках лимиты близки к окончанию или уже закончились совсем. Смотрите график на фото, ситуация отображена наглядно.

Из хороших новостей:
до 10 октября будет информация о перераспределении лимитов — от более мелких к более крупным банкам. Чувствую, в эту дату будет большой ажиотаж. Но при желании и готовности действовать, получить льготную ипотеку будет можно!

Дальше ждать новых лимитов только в 2025. При этом нет никаких гарантий сохранения ставки 6% и специальных ставок от 3,5%.

Пишите @merzlyakovatmn, будем пробовать одобриться в «зеленых» банках и ловить волну перераспределения! Всё получится!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

🪷ВТБ: первоначальный взнос по льготной ипотеке 50.1%

С 20 сентября 2024 банк ВТБ изменил минимальный размер ПВ по программе «Ипотека с господдержкой семей с детьми» — семейная ипотека:

🪷для всех клиентов при подтверждении дохода:
минимальный размер ПВ повышается с 30.1% до 50.1%;

🪷для зарплатных клиентов ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки:
сохраняется минимальный ПВ от 20.1%

🪷для клиентов без подтверждения дохода и занятости (ПНФ):
ПВ сохраняется от 50.1%

По заявкам, заведенным до 19.09.2024 (включительно), для сохранения условий необходимо выйти на сделку до 27.09.2024.

🪷 Давно не помню такой активности в новостях и изменениях. Просто каждое утро просыпаемся в ожидании чего-то ещё.
Но несмотря на это в наших руках ещё сохраняется множество возможностей. Успеваем использовать их, завершать сделки и верить в лучшее и в мечту!

Пишите @merzlyakovatmn, всегда готова подсказать, что и как!

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Ставки на ипотеку 4,4% и возможность купить квартиру без первоначального взноса! 💥

Я с особым удовольствием наблюдаю, какими красивыми ЖК застраивается берег Туры. И сегодня расскажу вам об одном из них — ЖК «Октябрьский на Туре».

Его первая очередь уже сдана и стала ярким примером того, как четко соответствует реальность рендеру. Уверена, что со второй будет точно так же:
🪷очень красивое место расположения на берегу
🪷большой выбор разнообразных планировок
🪷подземный паркинг и кладовые
🪷зеленые дворы с детскими и спортивными площадками

Смотрите примеры на фото. И пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, если хотите увидеть больше.

Читать полностью…

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

Новые дороги для новых районов! 🪷

Я достаточно часто бываю с клиентами на презентациях у застройщиков. Но все равно с каждой встречи я ухожу со свежей и интересной информацией.

Например, на прошлых выходных при просмотре квартиры в «Домашнем» застройщик представил план новых городских дорог. Их реализация позволит добираться до центра за 10-15 минут.

Новости есть и у других застройщиков, чьи дома возводятся в районе Московского тракта. Прикрепила в фото.

Именно поэтому я часто обсуждаю с клиентами перспективы района, планы на его развитие. И даже если в настоящий момент перед вами только фундамент и поле, через несколько лет (которые пролетят быстрее, чем вам бы хотелось) на их месте вы увидите классный и современный комплекс.

И я говорю вам это не понаслышке — совсем недавно с мужем получили ключи от квартиры, которую купили именно на таком этапе. Пишите в комментариях, если интересно, поделюсь видео с приемки.

А если вы уже готовы реализовать свою мечту, пишите мне в личные сообщения @merzlyakovatmn. Выберем тот самый вариант по выгодным условиям!

Читать полностью…
Subscribe to a channel