Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

08 Sep 2023 09:01

Российские власти увеличили лимиты по льготным ипотекам

На днях стало известно, что российское правительство увеличило лимиты по льготными ипотечным программам суммарно на 1,9 трлн рублей. Изменения коснулись четырёх программ.

📌 Теперь предельная сумма дотаций от государства по семейной ипотеке составляет 3,4 млрд рублей вместо 3,1 млрд, по льготной ипотеке на новостройки — 5 трлн рублей вместо 4,5 трлн. Лимиты по ипотеке для IT-специалистов повысились с 240 млрд до 500 млрд рублей, а по Дальневосточной ипотеке — с 450 млрд до 1,3 трлн рублей.

Что это значит для нас с вами?

Мы видим, что государство активно поддерживает строительную отрасль и не будет ставить эту работу на паузу.

🔖 Сфера строительства связана с другими отраслями и, соответственно, изменения в одной из них могут повлечь за собой существенные перемены. Например, снижение спроса на новостройки может отразиться на производителях строительных материалов, архитекторах и других сопутствующих сферах. Таким образом, поддержка строительной отрасли может иметь положительный эффект для разных секторов российской экономики.

📎 Поэтому цены на новое жильё не будут снижаться. Это новая реальность. Тем не менее недвижимость — один из лучших инструментов, помогающий сохранить и приумножить ваши финансы.

Если вы хотите узнать, как выгодно купить квартиру, даже с учётом новых реалий, я готова рассказать вам об этом и подобрать лучшие варианты.

➡️ Для бесплатной консультации пишите @merzlyakovatmn

Новостройки Тюмени | Дарья Мерзлякова

05 Sep 2023 12:50

Как распознать ликвидную квартиру?

Сегодня я расскажу вам об основных признаках ликвидного жилья. Его покупка — не всегда залог успеха. Чтобы выгодно инвестировать или приобрести квартиру для жизни, нужно учитывать ее востребованность. Это один из ключевых моментов при покупке или продаже жилья, помогающий сохранить и приумножить ваши деньги. Поэтому важно знать, как правильно оценить ликвидность недвижимости.

1️⃣ Местоположение

Обычно ликвидные квартиры расположены в центральных районах города, близко к транспортным узлам, торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям. Также востребовано жильё в престижных районах или районах с развитой инфраструктурой.

2️⃣ Планировка

Потенциальные покупатели предпочитают объекты, которые не требуют существенных вложений в ремонт и перепланировку. Поэтому квартиры с функциональной планировкой более ликвидные.

3️⃣ Размер и тип квартиры

Ликвидность жилья может зависеть и от площади, и от количества комнат. Например, небольшие квартиры с одной или двумя комнатами часто для покупателя привлекательнее, чем крупные многокомнатные квартиры.

4️⃣ Этаж и вид из окна

Жильё на нижних этажах или с видом на шумные дороги, промышленные объекты или другие нежелательные объекты менее востребованы. Соответственно, квартиры на высоких этажах или с видом на природные или архитектурные достопримечательности для покупателей будут привлекательными.

5️⃣ Наличие парковки и других удобств

Востребованным оказывается жильё, в котором обеспечена безопасность, есть лифт, а рядом — парковка и др. Последнее особенно важно в плотно застроенных районах с ограниченным количеством мест для стоянки машин.

❗️ Кроме этого, нужно обращать внимание на текущую ситуацию на рынке недвижимости, уровень спроса и предложения, экономическую ситуацию в регионе и ряд других факторов.

Если вы хотите подобрать ликвидную квартиру, не тратя много времени, и получить экспертные рекомендации, я готова помочь вам.

➡️ Для записи на бесплатную консультацию пишите @merzlyakovatmn