Купил акций на 279 000 руб.
---------------------
Докупил табачных компаний, REIT недвижимости, возобновляемая энергетика.
Максимальная сумма для инвестиций в одну компанию видится на уровне 300 000 руб.
Пока происходит усреднение до уровня 200 000 руб./компания.
---------------------
Цены для покупок до сих пор адекватные.

Читать полностью…

Подробная доходность Jetlend
---------------------------
За 2 года работы с платформой очень активно управлял капиталом, сейчас цель на 1 000 000 руб.
Займы реализуются по 100% стоимости, вывод на банковский счет в течении 1 рабочего дня.
---------------------------
Лучшая ликвидность на рынке.
---------------------------
Бонус +10% к доходности на JetLend:
https://jetlend.ru/go/min2202/?erid=LjN8K3KtG

Читать полностью…

Купил акции Транснефти
------------------------
Прогноз по дивидендам - 185,49 руб. или 11,8%
Реестр закрывается 4 июля.
------------------------
Продал паи фонда ликвидности на 67 000 руб., добавил свободных средств и раскидал по компаниям.

Читать полностью…

Дивидендный портфель российских акций
-------------------------
Ориентир на 300 000 рублей на компанию.
Цены высокие, поэтому планирую неторопливо купить нужный объём.
В списке на покупку есть и другие эмитенты, но они совсем в безоткатном тренде роста.
-----------------------
Что мне безумно нравиться, что нет посредников и ожидания.
Получил денежку, завел за секунду и купил акций и также в другую сторону.
Для инвестиций в акции США, такая процедура только усложняется.

Читать полностью…

Goldman Sachs видит SP500 на конец 2024 года на уровне 5200
-----------------------
Таргет поднят с 5100 до 5200 - на фоне более сильных, чем ожидалось, корпоративных отчетностей.
В этот же самый момент Goldman и BofA отмечают признаки эйфории в акциях США.
------------------------
И все это на фоне рецессии в Германии, Великобритании, Японии.

Читать полностью…

Jetlend занял рынок
-----------------------
138 689 инвесторов и 77 347 заёмщиков нашли себя на платформе.
С учетом широкого рынка и технологического преимущества над конкурентами, есть все шансы продолжить тенденцию к росту.
-----------------------
Средневзвешенная процентная ставка на вторичном рынке за последние 30 дней - 27,54%
Инвестиции позволяют зафиксировать высокую ставку на срок до 3 лет.
-----------------------
Бонус +10% к доходности на JetLend:
https://jetlend.ru/go/min1602?erid=LjN8KSUyH

Читать полностью…

Экспорт и импорт РФ
-----------------------
16% от ЦБ надеялся дадут более серьезные замедление потребления, а значит и замедление импорта.
Пока можно только с уверенностью сказать, что санкции работают.
Экспорт продолжает снижаться и это при высоких ценах на нефть.

Читать полностью…

₽4.600.000 млн за декабрь

В прошлом посте я уже говорил, что научился зарабатывать.

Каждый месяц в 2023 году я старался пробить планку предыдущего:

- анализировал рынок и искал самые прибыльные источники дохода в недвижимости.

Подходя к декабрю, я поставил себе цель - ₽2.000.000.

До этого мой потолок упирался в ₽900.000/мес и я думал, что этот год так и закончится без заветного ляма за 30 дней.

Разозлился, прописал пошаговый план и задрал планку до ₽2.000.000

так уж я точно закрою свой гештальт.

- подумал я.

И как говорится, навизуализировал 😂

В итоге это был самый 

жирный месяц в моей жизни:

3 сделки с моей комиссией 10% уже закрыли ₽3.600.000 к моему банку.

Счастью не было предела.

Я нашел золотую жилу и больше не нужно думать - просто работать по этой схеме.

- это тоже мои мысли, правильно же - зачем изобретать колесо?

Но увы, мое ликование оборвала новость 23-его декабря про ограничение на господдержку.

Недолго музыка играла, недолго фраер танцевал.

Но на мое удивление - меня это только раззадорило.

Заработал один раз - заработаю и второй.

Я сразу же сел за поиск новых связок по типу «меньше работы, больше денег».

Потому что после этого экспириенса пришло осознание, что как только я выйду на стабильный ежемесячный доход от ₽3.000.000 - пора заводить полноценную семью, а конкретнее - детей

Всегда мечтал, давно хотел, но как и все думал:

Вот встану на ноги…

Но сейчас понимаю…

Уровень «вставания на ноги» будет повышаться с каждым этапом роста.

А становиться тем самым миллиардером из грустных рилсов, которые говорят, что жалеют лишь о том, что недостаточно проводили времени с семьей - мне не хочется.

Первый раз так открыто говорю о своих доходах

Надеюсь, что дал вам мотивации

А те, кому нужны такие же твердые знания, либо помощь с недвижимостью, пишите в лс @iaqnin и подписывайтесь на мой ТГ канал

#PR

Читать полностью…

Купил акции Outfront Media
----------------------
Одна из крупнейших компаний, занимающихся наружной рекламой в США.
Цифровая, рекламные щиты, реклама в метро и на остановках.
----------------------
Дивидендная доходность - 9,4%
---------------------
Много компаний из разных секторов экономики и так формируется пассивный доход.

Читать полностью…

Отчетности компаний
-------------------------
Вышли данные по инфляции, рынок теперь закладывает начало снижение ставки в июне.
Многие компании хорошо скорректировались.

Читать полностью…

Установил новое приложение Тинькофф Инвестиции
-----------------------
На самом деле новый функционал мне не интересен, можно и не обновляться, но по уведомлениям скучал.
Скорее всего долго не проживет, Тинькофф под санкциями и его снесут.
---------------------
Жаль, что не в Европе живем, где совсем скоро с монополией App Store будет покончено.

Читать полностью…

- Зачем выходить на пенсию?
- Вот, чтобы у меня так больше не было.

Читать полностью…

В такие моменты ощущаю силу пассивного дохода
-------------------------
В январе 2023 году, сидя на лавке в Сочи, радовался, что деньги работают без меня и приносят денежный поток в 50 000 руб./мес.
Сейчас сумма подросла до стабильных 150 000 руб./мес. и стало все гораздо приятнее.
-------------------------
Через год добью до 250 000 руб./ мес. и в 35 лет можно выходить на пенсию.

Читать полностью…

Пассивный доход за январь JetLend - (2874) руб.
----------------
Поступления - 27 229 руб.
Дефолты - 30 103 руб.
----------------
К сожалению пассивного дохода нет.
В январе JetLend отправил в дефолт компании с просрочкой свыше 30 дней.
Надеемся на эффективные методы взыскания средств платформой.
Капитал сейчас 1 677 418 руб.
---------------—
Прогноз пассивного дохода на февраль - 27 995 руб.
-----------------

Бонус +10% к доходности на JetLend: https://jetlend.ru/go/min0702?erid=LjN8Kbvau (бонус на первое пополнение действует до 14.02)

Читать полностью…

Пассивный доход за январь Поток - 3 025 руб.
--------------------
Поступления - 7 052 руб.
Дефолты - 4 027 руб.
-------------------
Капитал - 280 519 руб.
Потенциальный доход за следующий месяц - 6 039 руб.

Читать полностью…

БКС готовится к санкциям на НКЦ
-------------------
Процесс ограничений не думает замедляться, бьют по экономике, безопасности, торговым связям и всем, кто выстраивает сотрудничество с РФ.
Вероятность санкций на НКЦ достаточно высокая, вопрос лишь времени.
---------------------
Инвестор в очередной раз увеличивает риски потери капитала.

Читать полностью…

А че бл.. если нет? Че будет если нет?
-----------------------
Страны с самым высоким ВВП на Земле в 1993, 2008 и 2023 годах.
Лидерство остается за США в длительном промежутке, но мысль о смене позиции у меня появляются регулярно.
И речь даже не про Китай, а например про Индию.
----------------------
Либо старше становлюсь, но диверсификация мне нравится все больше.

Читать полностью…

Qiwi полетела
-----------------
В целом все очевидно, у птицы киви не развиты крылья.
Шутки на этом закончены.
------------------
ЦБ отозвал лицензию. Причины понятны, самый серый банк, который уже имел проблемы, все абсолютно закономерно.
-------------------
Буквально на днях размышлял про инвестиции в банковский сектор РФ (Совкомбанк, Тинькофф, Банк Санкт-Петербург) и отзыв лицензии - это кнопка уничтожения, т.е. если обычная компания у которой проблемы или уголовное дело может существовать хоть как-то, то здесь все заканчивается в один день.

Читать полностью…

Прогноз дивидендов по акциям США
-------------------------
После последних покупок денежный поток увеличился, добавляет уверенности в завтрашний день.
-------------------------
План по-прежнему простой:
1. Базовый пассивный доход в 250 000 руб./мес. (растущий на инфляцию)
2. Свободный денежный поток направлять в индексные фонды
3. С чистой совестью тратить активный доход на себя.
-------------------------
Миллионы в старости мне не нужны, желание потребления снижается естественным путем, а вот сейчас самое время радовать себя.

Читать полностью…

Прогноз курса доллара на неделю
-----------------------
Комитет Госдумы поддержал законопроект, который отменяет штрафы для экспортеров иностранной валюты, если те не выполняют обязанность по ее продаже.
----------------------
Пошёл процесс смягчения, а значит и валюте есть куда расти.
Надеюсь увидеть доллар по 89, но это не точно.

Читать полностью…

Подкупаю Газпром
--------------------
Создам небольшой портфель из российских компаний, 7-10% от капитала.
Цель - диверсификация и дивиденды.
-------------------
Газпром сейчас не в почете, поэтому и можно купить дешевле.

Читать полностью…

Портфель Уоррена Баффета и последние сделки
-----------------------------
🔺Нарастил позицию
▪️Chevron — на 15,84 млн акций (на конец декабря пакет стоил $18,8 млрд)
▪️Occidental Petroleum — на 19,59 млн акций (на конец декабря пакет стоил $14,55 млрд)
▪️Sirius XM — на 30,6 млн акций (на конец декабря пакет стоил $220,13 млн)

🔻Сократил позицию
▪️Apple — на 10 млн акций (до 50,19% от портфеля, оценка пакета на конец квартала — $174,35 млрд)
▪️ Paramount Global — на 30,41 млн акций (до 0,27% от портфеля, оценка пакета на конец квартала — $936,54 млн)
▪️HP — на 79,67 млн акций (до 0,2% от портфеля, оценка пакета на конец квартала — $687,64 млн)

❌Полностью продал
▪️D. R. Horton — 5,97 млн акций
▪️Markel — 158,72 тыс. акций
▪️StoneCo — 10,69 млн акций
▪️Globe Life — 831,01 тыс. акций
-----------------------------
Каждый раз жду объемных историй, но чаще перестановки минимальны.

Читать полностью…

Купил акций на 1 774 500 руб.
------------------------
Добирал акции до $2000 на компанию.
Многие эмитенты на уровне 3600 по SP500, фиксирую хорошую дивидендную доходность.
Остальная часть акций подросли в цене и с ними планируется точечная покупка.
-------------------------
Загрузка портфеля - 47%

Читать полностью…

Купил акции Global Medical REIT
----------------------
Global Medical REIT — это инвестиционный фонд недвижимости медицинских офисов (REIT), который сдает в аренду медицинские учреждения и сдает их в аренду группам врачей.
---------------------
Дивидендная доходность - 9%
--------------------
185 зданий и 268 арендаторов.
Долгосрочная аренда и ежегодное повышение арендной платы
--------------------
Старение населения в США набирает обороты, можно на этом заработать.

Читать полностью…

Докупил фонд ликвидности на 500 000 руб.
------------------------
Ставку пока снижать не собираются, поэтому пока держим.
Объемы этого фонда огромные, сотни миллиардов.
Это "топливо" для роста акций и облигаций российских компаний.
-----------------------
Посидим еще немножко.

Читать полностью…

Прогноз курса доллара на неделю
--------------------
Время идет, новых удобных и выгодных способов пополнения IB не появляется (комиссия в 7-10% это перебор). Возможно, больше переводов не будет совсем, будем работать с рублями.
Печально, но что делать.

Читать полностью…

Отчетности компаний
-------------------
Philip Morris не дотянул, а British American Tobacco на отчете +7%

Читать полностью…

Процент за хранение кэша в январе 2024 года - 53 245 руб.
----------------
+ дивиденды по акциям - 52 758 руб.
+ купоны по облигациям - 29 875 руб.
+ пассивный доход Поток - 3 025 руб.
+ проценты по накопительному счету - 11 512 руб.
-----------------
Итого: 150 415 пассивного дохода в январе

Читать полностью…

Отчетности компаний
----------------------------
Prudential Financial не дотянул до ожидания аналитиков, но тем не менее увеличил дивидендные выплаты на 4%
Доля в моем портфеле $1830 и 22% бумажной прибыли.

Читать полностью…

Купил акции Clearway Energy на 45 000 руб.
--------------------------
Clearway Energy работает в сфере возобновляемых источников энергии в США. Является пятым по величине парком возобновляемых источников энергии в США.
--------------------------
Дивидендная доходность - 6,85%
--------------------------
Из статьи на сайте компании:
Посредством экологически безопасного диверсифицированного и преимущественно контрактного портфеля Clearway Energy стремится предоставить своим инвесторам стабильный и растущий доход в виде дивидендов.
--------------------------
То, что доктор прописал.

Читать полностью…