Находка для инвесторов — встреча с застройщиками на Пхукете 💸
Недавно мы анонсировали для вас предстоящий ивент в Таиланде, а сейчас спешим раскрыть карты и пригласить вас на деловой фуршет от компании Tranio, который состоится 2 февраля на Пхукете.
На встрече будет возможность обсудить инвестиции в недвижимость на острове, узнать все тонкости выбора объектов и принять взвешенное решение на новом уровне. Всего за 3 часа вы получите ёмкое представление о рынке недвижимости острова и выберете подходящий объект. А Tranio позаботятся о том, чтобы сделка прошла безопасно и на лучших условиях.
Запоминайте дату и место встречи:
🕛 2 февраля, в 12:00
📍Пхукет, пятизвёздочный отель в Лагуне
Спикеры мероприятия:
🔸Михаил Буланов — сооснователь и управляющий партнёр Tranio. 13 лет опыта в зарубежной недвижимости, компания с представительствами в 6 странах и командой из более 100 сотрудников. Сам инвестировал в недвижимость в нескольких странах.
🔸Марина Филичкина — руководитель отдела продаж Tranio в Европе и Таиланде. 12 лет опыта в зарубежной недвижимости, сотни сделок и личный опыт инвестирования за рубежом. Сейчас выбрала для жизни Пхукет.
🔸Светлана Романюк — ведущий эксперт Tranio по недвижимости в Таиланде. 17 лет живёт на Пхукете, 10 из них занимается недвижимостью на острове.
Tranio напрямую сотрудничает с 44 застройщиками на острове с огромным разнообразием жилья. Среди приглашенных гостей есть девелоперы с 39-летним опытом работы на рынке Таиланда. На фуршете инсайдеры рынка будут задавать застройщикам самые нестандартные вопросы — будет интересно!
👉 Регистрируйтесь по ссылке! До встречи в Таиланде.
@mipif
📩 Спрос россиян на Кипр вырос на 45% за год
Количество российских туристов, посетивших остров в 2023 году, составило 65,8 тыс. человек.
Это на 45% больше в 2022 году. Результат явно неожиданный, особенно учитывая отсутствие прямых авиарейсов на данный момент.
Россияне летали на Кипр через Армению, Кувейт и Бахрейн. Основное количество посещений приходилось на май-июнь и сентябрь-октябрь.
#MipifNews
#Кипр
🇬🇷 Релокация в Европу через «Золотую визу» Греции
Дорогие друзья, 30 января, в 16:00 (UTC+3) мы приглашаем вас на онлайн-конференцию, которая состоится на платформе MIPIF Online
«Золотая виза Греции в 2024 году: релокация в Европу при выгодных инвестициях в недвижимость от €250 000»
🖊 Бесплатная регистрация на эфир
Эксперты Tranio обсудят следующие вопросы:
➡️ Актуальные условия и возможности получения «Золотой визы Греции» для инвесторов
➡️ Аналитика рынка недвижимости Афин: стоимость недвижимости и ставки аренды
➡️ Районы Афин с инвестиционным порогом €250 000 для «Золотой визы»
➡️ Квартиры с гарантированной доходностью 4% годовых, подходящие для инвестиционного ВНЖ
➡️ Способы получения «Золотой визы» для граждан РФ и Беларуси
Подключайтесь и задавайте вопросы экспертам в прямом эфире! За лучший вопрос вас ждёт подарок от Tranio🎁
До встречи на эфире!
@mipif
📩 Аренда жилья на сезонный период становится все более популярной в Испании
За последний квартал 2023 года доля сезонной аренды составила 11% от общего объема рынка с увеличением предложения на 58% в годовом исчислении. С другой стороны, предложение долгосрочной аренды за тот же промежуток времени сократилось на 15%.
#MipifNews
#Испания #аренда
📩 Инвестиции в коммерческую недвижимость Греции за 2023 год достигли исторического максимума
Согласно данным Proprius, вложения превысили 2 миллиарда евро, увеличившись на 22% по сравнению с предыдущим годом.
▫️ Наиболее популярными категориями оказались офисные здания, в которые было инвестировано €780 млн.
▫️ Далее следуют гостиничные и туристические объекты, аккумулировавшие €500 млн инвестиций.
▫️ Коммерческие магазины и недвижимость привлекли €425 млн.
▫️ Промышленная недвижимость и логистика получили вложения в размере €300 млн.
#MipifNews
#Греция #статистика
📩 Курорт в виде нефтяной платформы хотят построить в Саудовской Аравии
На этой платформе планируется не менее 3 отелей с 800 номерами, включая номера под водой, а также 11 ресторанов. Туристам будет предложено посетить аквапарк, театр, кинотеатры и воспользоваться услугами дайвинг-центра. Кроме того, на платформе будет расположен парк развлечений с трассой для быстрых гонок.Также будут предоставлены причалы для яхт и вертолетные площадки.
Проект обойдется не менее чем в 5 миллиардов долларов. Его разработкой занимается компания Oil Park Development, а финансирование осуществляет Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии.
#MipifNews
#СаудовскаяАравия
📩 С начала января 2024 года в Турции обновили размеры сборов за регистрацию рабочих разрешений
Новые ставки для регистрации следующие:
— рабочее разрешение сроком до 1 года стоит 7 345 TL ($243);
— срочное рабочее разрешение сроком до 2 лет обойдется в 14 690 TL ($486);
— бессрочное разрешение на работу теперь стоит 73 480,6 TL ($2429);
— сбор за оформление составляет 565 TL ($18).
#MipifNews
#Турция
📌 Памятка путешественнику: что нельзя делать туристам в Саудовской Аравии
Рассказываем, как не быть «белой вороной» среди местных и не нарваться на проблемы с законом в арабской стране:
👮 Документы
Во время пребывания в Саудовской Аравии всегда носите с собой удостоверение личности или паспорт. Должностные лица имеют право запросить документы, удостоверяющие личность, на всех контрольно-пропускных пунктах.
🍷 Алкоголь
Перед полетом в Саудовскую Аравию не стоит употреблять алкоголь. Также избегайте нахождения в состоянии алкогольного опьянения в общественных местах.
📸 Фотосъемка
Фотографирование людей без их согласия запрещается. То же самое относится и к фотографированию военных, полицейских, королевских сил и объектов. Такой безобидный фотоснимок может привести к тюремному заключению.
🐷 Свинина
Свинина считается харамом в исламе, поэтому мусульманам запрещено ее употребление. Ввоз свинины в Саудовскую Аравию может вызвать неприятности, поэтому не стоит пытаться пронести ее через аэропорт страны.
🔊 Критика закона
Граждане Саудовской Аравии уважают короля, королевскую семью, правительство и принимаемые законы. Критика их действий может привести к депортации или заключению под стражу.
🤝 Публичное проявление привязанности
В соответствии с законами шариата физический контакт двух людей в общественных местах считается неприемлемым.
👗Ограничения по одежде
Следует приспособиться к местным традициям и носить менее откровенную одежду. Это правило распространяется на мужчин и женщин. Показ кожи должен быть минимизирован. Одежда должна закрывать локти и колени и не должна быть обтягивающей. Но покрытие головы для женщин необязательно.
♻️ Мусор
В Саудовской Аравии строго соблюдается правило относительно запрета оставления мусора в общественных местах. Если вас поймают за нарушением этого правила, вы можете быть оштрафованы.
Теперь можно смело покупать билеты и готовиться к поездке в эту удивительную страну с уникальной культурой и благоприятными условиями для инвестирования🎫
@mipif
#СаудовскаяАравия
📩 Кипр установил новые правила ускоренного получения гражданства
Теперь у некоторых категорий иностранцев с высоким уровнем греческого языка есть возможность получить гражданство Кипра всего за 3 года, а рассматривать заявления будут в течение 8 месяцев.
Кипр становится первой страной в Европейском союзе, которая имеет программу «золотой визы» и официально устанавливает время обработки заявлений на получение гражданства.
#MipifNews
#Кипр #виза
📩 Новости недели (15-21 декабря)
Нужно всего лишь нажать на заголовок и быть в курсе дел👩💻
1️⃣Топ-6 паспортов мира по свободе безвизовых передвижений в 2024
2️⃣В Греции доход от краткосрочной аренды продолжает расти
3️⃣Стоимость недвижимости в Таиланде растëт из-за повышенного спроса
4️⃣Португалия входит в число стран, где проще всего получить гражданство
5️⃣«Аэрофлотом» на Пхукет: увеличено количество рейсов из аэропорта Пулково
6️⃣Начало нового года рынку недвижимости Великобритании принесло рост средних запрашиваемых цен
7️⃣Новый закон о двойном гражданстве был принят в Германии
🔥 Делитесь в комментариях, что нового случилось у вас за эту неделю.
#MipifNews
📩 Дубай установил новый рекорд по количеству сделок продажи недвижимости в 2023 году
За прошедший год количество сделок купли-продажи жилья достигло рекордных 133 306, что на 38% больше, чем годом ранее.
Рост спроса отразился на ценах на недвижимость, которые в среднем по всему эмирату выросли на 18%.
#MipifNews
#Дубай #ОАЭ
Куда сходить с семьей в Дубае — подборка лучших локаций ⭐️
Дубай является крупным туристическим центром ОАЭ и достаточно часто бьёт рекорды по притоку иностранцев. Мы подготовили для вас небольшой путеводитель из локаций, которые стоит посетить по приезде в город.
Если вы собираетесь отправиться в путешествие с семьей — смотрите карусель и готовьтесь к новым впечатлениям 🔥
Рекомендуем вам изучить дополнительные материалы по Дубаю на нашем канале:
📌Прогноз на 2024 год: рынок недвижимости Дубая
📌Программа Dubai 2040
📌Второе место в рейтинге лучших городов
📌 Как получить резидентскую визу ОАЭ
@mipif
#топ5 #Дубай #кудасходить
📩 «Аэрофлотом» на Пхукет: увеличено количество рейсов из аэропорта Пулково
С 9 февраля к 2 еженедельным полётам (чт, вс) будет добавлен рейс в пятницу, а обратные рейсы из международного аэропорта Пхукета будут осуществляться по вторникам, пятницам и субботам.
Напоминаем, что власти Таиланда в октябре прошлого года приняли решение о продлении безвизового пребывания для россиян в стране до 90 дней. Эта новая мера действует с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года.
#MipifNews
#Таиланд #виза
📩 Португалия входит в число стран, где проще всего получить гражданство
Иммиграционное агентство CanadaCIS составило рейтинг европейских стран, наиболее дружелюбных в вопросе выдачи гражданства.
Согласно исследованию, Португалия занимает 4 место среди 32 европейских государств. Около 6,6% граждан третьих стран, примерно более 3 человек из 50, получают португальское гражданство.
#MipifNews
#Португалия #ВНЖ #ПМЖ
Разыгрываем Telegram Premium среди подписчиков 🔥
Друзья, мы решили вас порадовать и провести розыгрыш для самых преданных и активных читателей наших телеграм-каналов!
🎁 Мы разыграем 6 месяцев Telegram Premium для 4-х случайных подписчиков!
Что даёт Premium:
— отсутствие рекламы
— доступ к эксклюзивному контенту
— дополнительное количество реакций (до 3-х на пост)
— возможность первым использовать новые функции и возможности, которые появляются в приложении.
✔️ Чтобы принять участие в розыгрыше, проверьте подписку на следующие наши каналы:
1. Дмитрий Саватеев о зарубежной недвижимости
2. MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость
Итоги подведём 24.01.2024 в 20:00 (UTC+3). Участвуйте в розыгрыше и проявляйте активность на каналах! Желаем удачи ⚡️
#проMIPIF
📩 Закон о краткосрочной аренде в Турции вступит в силу только через год
Возникли проблемы с получением разрешений на аренду из-за недоработок в бюрократическом процессе.
Основная цель закона, применение которого на данный момент откладывается, заключается в запрете сдачи квартиры в аренду на короткий срок, если весь дом не обладает соответствующим разрешением от Министерства культуры и туризма.
Планируется, что решение о задержке будет официально принято в Великом национальном собрании Турции в ближайшие дни.
#MipifNews
#Турция
📩 Новости недели (22-28 января)
Спешим рассказать о самом важном, что случилось за эту неделю на зарубежном рынке недвижимости.
1️⃣Кипр установил новые правила ускоренного получения гражданства
2️⃣С начала января 2024 года в Турции обновили размеры сборов за регистрацию рабочих разрешений
3️⃣В Дубае смягчили требования для претендентов на «золотые визы»
4️⃣Самые дорогие города мира по стоимости жизни
5️⃣Инвестиции в коммерческую недвижимость Греции за 2023 год достигли исторического максимума
6️⃣Аренда жилья на сезонный период становится все более популярной в Испании
7️⃣После шестимесячного перерыва в Казани вновь открывается визовый центр Испании
#MipifNews
📩 После шестимесячного перерыва в Казани вновь открывается визовый центр Испании
Недавно такая информация появилась в списке ВЦ на сайте BLS International.
Пока точная дата начала работы офиса не была установлена, но заявления на визы обещают начать принимать в скором времени.
#MipifNews
#Испания #виза
Деловой фуршет с застройщиками Пхукета 🌴
Наверняка при выборе объекта вы используете консультации с экспертами, обзор локаций и перспективных проектов от компании — это супер! Но сейчас есть тактика лучше — открытый диалог с застройщиками Пхукета, экспертами по недвижимости и инвесторами.
🔥 Таиланд сегодня пользуется высоким спросом со стороны иностранцев, а Пхукет — это остров для всех: элиты, состоятельных семей со всего мира, цифровых кочевников и бэкпекеров. В связи с этим мы приглашаем вас на деловой фуршет от наших партнеров, компании Tranio, который состоится 2 февраля на Пхукете. Там у вас будет возможность напрямую пообщаться с застройщиками и обсудить инвестиционные стратегии, применимые к недвижимости на острове.
В жаркой дискуссии экспертов, застройщиков и инвесторов, вы разберетесь, почему в одном районе выгоднее вкладываться в элитную виллу, в соседнем — максимальную доходность принесёт бюджетный кондоминиум, а в третьем удобно жить самим.
Недвижимость за рубежом популярна для многих граждан, а статистика показывает нам, что большой процент сделок по покупке и продаже недвижимости совершают россияне — в современных условиях встретить соотечественников можно практически в любой точке мира. Подобные мероприятия становятся действительно актуальными для современного бизнеса, ведь здесь вы точно уйдете не с пустыми руками,
а с выгодными предложениями на покупку недвижимости 😉
📎 Отправляйте этот пост коллегам, которые находятся в Таиланде, и регистрируйтесь на мероприятие уже сейчас по ссылке
@mipif
📩 Самые дорогие города мира по стоимости жизни
Сайт-агрегатор данных о потребительских ценах Numbeo сравнил стоимость жизни в разных городах мира.
Оценка учитывает затраты на товары и услуги, связанные с потребительским сектором, включая питание, рестораны, транспорт и коммунальные услуги. Расходы на проживание, такие как аренда или ипотека, рассматриваются отдельно.
#MipifNews
#топ5
📩 В Дубае смягчили требования для претендентов на «золотые визы»
Теперь покупателям недвижимости больше не требуется делать минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов, чтобы претендовать на получение такой визы.
Согласно новым правилам, если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбравшие план платежей или ипотеку, могут подать заявление на получение долгосрочной визы. Даже если покупатель внес авансовый платеж меньше требуемой суммы, он все равно может подать заявление на получение 10-летней визы на жительство.
#MipifNews
#виза #Дубай #ОАЭ
📩 Турецкий банк Deniz объявил о новых возможностях предоставления жилищных кредитов иностранцам
Ипотека будет выдаваться только на покупку новостроек, уже принятых в эксплуатацию. Ранее иностранцы не имели возможности получить ипотеку в Турции.
Срок ипотеки составит до 5 лет, а процентная ставка — 1,25% в месяц. Однако сумма кредита не может превышать половину оценочной стоимости объекта.
#MipifNews
#Турция
📩 Рынок недвижимости Таиланда продолжает расти в цене
Стоимость жилья в стране умеренно растëт, отражая улучшение спроса на недвижимость.
Согласно отчету Банка Таиланда (BoT), средняя цена на частные дома в Таиланде выросла на 3,6% в 3 квартале 2023 года. Если учесть показатель инфляции, то цены выросли на 3,3% за тот же период.
#MipifNews
#Таиланд
🟡 Для кого? Зачем и как? — путеводитель по выставкам MIPIF
Мы рады пригласить вас на уникальное событие — выставку зарубежной недвижимости премиум и бизнес-класса MIPIF! Это мероприятие, которое соберет под одной крышей лучшие предложения от мировых лидеров рынка недвижимости.
💸 MIPIF — это возможность получения прибыли. Да, дорогие посетители, прибыли именно для вас. Ведь наши выставки — это не только инвестиции в недвижимость, это инвестиции в себя и свое будущее. Как известно, это самое ценное вложение. Более того, мы всегда готовим вас к выставкам: материалы в соцсетях и наши онлайн-конференции помогают получить качественную и проверенную информацию о работе на зарубежном рынке, а также о лучших агентствах и застройщиках. Благодаря подготовке, на мероприятие вы придете уже с готовыми предпочтениями: останется только выбрать наиболее подходящий вариант для вас.
🔝 Посещая выставки MIPIF, вы оказываетесь в топовых локациях — мы проводим мероприятия в самом центре Москвы и Санкт-Петербурга, локации выбираются очень тщательно, чтобы обеспечить удобство и доступность для всех наших гостей.
Вы получите возможность встретиться с лидерами рынка, которые помогут вам подобрать идеальный объект недвижимости и разработать индивидуальную инвестиционную стратегию. Наши ивенты предлагают только высококлассные проекты, отвечающие самым строгим требованиям качества 🔥
Не упустите возможность посетить выставки MIPIF уже в конце февраля и начале марта, чтобы обрести доступ к эксклюзивным предложениям от мировых лидеров недвижимости! Приходите и окунитесь в мир роскоши и возможностей!
Ждем вас на выставках зарубежной недвижимости 😉 Регистрируйтесь уже сейчас:
🎫 Санкт-Петербург, 27-28 февраля
🎫 Москва, 2-3 марта
До встречи!
@mipif
🔥 Новые направления зарубежной недвижимости, на которые стоит обратить внимание в 2024 году
☀️ Оман
В Омане россиянам предоставляется возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Условия для покупки и показатели доходности в скором будущем будут сравнимы с Дубаем. Уже сейчас доходность от краткосрочной аренды в Омане составляет примерно 12-13% годовых, а долгосрочной — 6-8%. Кроме того, жилые объекты в Омане стоят в несколько раз дешевле, чем в ОАЭ.
☀️ Египет
Малоизученная страна в плане инвестиций. Здесь предлагается паспорт за вложения в экономику от $250 тыс., причем гражданам РФ эта программа доступна, и в условиях есть опция покупки недвижимости.
☀️ Венгрия
В 2023 году россияне получили возможность получить здесь пятилетний ВНЖ, а с принятием программы «золотой визы» в 2024 году будет возможность получить статус резидента Евросоюза на десять лет с возможностью продления при инвестициях.
☀️ Катар
Предлагает возможность получить гражданство за $1 млн. Катар — богатейшая страна, одна из самых безопасных в мире со сниженными налоговыми ставками на арендную недвижимость. Стоимость жизни здесь также значительно дешевле, чем в других странах.
☀️ Бахрейн
Вы можете получить ВНЖ на целых 10 лет за покупку недвижимости от 200 000 бахрейнских динаров и открыть банковский счет. Релоцированный бизнес не понесëт налоговой нагрузки, а для россиян отсутствуют ограничения со стороны банков и государственных структур.
@mipif
#Египет #Венгрия #Катар #Бахрейн #Оман
📩 Новый закон о двойном гражданстве был принят в Германии
Теперь люди, прожившие в Германии всего 5 лет, смогут получить немецкий паспорт и сохранить свое первоначальное гражданство. А для некоторых категорий лиц, которые проявили впечатляющие достижения в своей работе и владеют немецким языком на уровне С1, возможность подать заявление на получение гражданства откроется уже через три года. Вступление закона в силу ожидается с апреля 2024 года.
#MipifNews
#Германия #виза #ПМЖ
📩 Начало нового года рынку недвижимости Великобритании принесло рост средних запрашиваемых цен
В месячном измерении они выросли на 1,3% и достигли отметки в 359 748 фунтов стерлингов ($455 932). Этот рост оказался самым значительным с декабря по январь с 2020 года, несмотря на то, что в целом средние цены все еще ниже на 0,7% по сравнению с прошлым годом.
За первую неделю 2024 на рынке размещено также на 15% больше новых объявлений, чем в том же периоде 2023 года.
#MipifNews
Страны, где можно получить гражданство россиянину в 2024👇
🟡 Португалия
Одним из главных преимуществ португальского гражданства является возможность свободного проживания и трудоустройства в Европейском союзе. Всего есть 3 способа получения гражданства: по происхождению, по браку с гражданином Португалии, по натурализации. А недавно канадское иммиграционное агентство CanadaCIS внесло Португалию в рейтинг 10 стран, где проще всего получить статус гражданина.
🟡 Турция
С помощью турецкого гражданства можно оформить туристические и бизнес-визы Е-2 в США с продолжительным сроком пребывания до 10 лет. Процедура натурализации требует знания турецкого языка и подтвержденной финансовой состоятельности. Есть возможность получения гражданства за инвестиции в недвижимость, купив жильë стоимостью более $400 тыс.
🟡 Испания
Испания предлагает «золотую визу», которая предоставляет иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции в экономику страны. После 5 лет проживания можно получить ПМЖ, а через 10 лет — гражданство. Инвестиции включают покупку жилой или коммерческой недвижимости на сумму €500 000. Граждане Испании или резиденты с ВНЖ могут оформить ВНЖ на членов своей семьи, что, хотя и не ведет к получению гражданства, но дает право на проживание.
@mipif
#ПМЖ #ВНЖ #Турция #Португалия #Испания
📩 «Золотая виза» Португалии в области культурного производства набирает популярность
Есть 2 основания получения такой визы:
🏠 поддержка художественных проектов, таких как театральные представления, выставки, концерты или литературные мероприятия
🏠 инвестиции в сохранение культурного наследия (исторических памятников, культурных архивов или археологических объектов).
Важно помнить, что любые инвестиции в культуру Португалии должны быть одобрены Генеральным директоратом искусств (DG Artes).
#MipifNews
#Португалия #виза
🇮🇩 Индонезия намерена полностью отменить визы для туристов из России
Предлагается ввести безвизовый режим для граждан 20 стран, в том числе России. Инициатива была представлена министром туризма и креативной экономики республики Сандиага Уно на встрече с президентом Джоко Видодо.
«Все эти страны дают значительный приток туристов в Индонезию. К концу месяца мы представим окончательный перечень стран на подпись президенту»,
– пояснил Сандиага Уно.
Известно, что в этот список уже точно войдут Россия, США, Китай и Индия.
В Министерстве туризма считают, что такой шаг способствует увеличению потока туристов и, соответственно, экономическому развитию страны.
➡️ В настоящее время граждане России могут получить визу по прибытии, заплатив около 35 долларов, а также оформить электронную визу e-VOA, которая принимается в аэропортах Джакарты и Бали.
#MipifNews
#Бали #Индонезия #виза