mipif | Unsorted

Telegram-канал mipif - MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

8099

MIPIF — сообщество экспертов рынка зарубежной недвижимости 🚩mipif.com - выставки-конференции в Москве, Санкт-Петербурге 🚩online.mipif.com - онлайн-конференции Записаться на консультацию с Дмитрием Саватеевым через бизнес-ассистента @Nadezhda_mipif.

Subscribe to a channel

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Настало время подарков! 🎁

Мы вместе с нашими экспонентами подготовили для вас нечто особенное — адвент-календарь инвестиционных проектов.

Каждый день здесь, в нашем Телеграм-канале, мы будем открывать одно «окошко» с уникальным предложением, которое может стать ключом к выгодной сделке.

🔔 Подписывайтесь, включайте звук и будьте первыми, кто узнает о горячих возможностях!

Стартуем уже завтра — не пропустите!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Камбоджа: инвестиции с душой, песнями и выгодой!

Почему все больше инвесторов смотрят в сторону этой загадочной страны?

Люди и культура: кхмеры дружелюбны и тепло относятся к иностранцам, а местные вечеринки часто заканчиваются… караоке! 🎤
Комфорт для жизни: есть школы и садики для русскоязычных, а стоимость жизни приятно удивляет.
💰 А теперь об инвестициях:
Доходность аренды — 8-10% в год, а отдельные проекты дают до 25% годовых.
Налоги одни из самых низких в регионе, а сделки можно проводить полностью удаленно.

Хотите узнать, где сейчас открывается окно возможностей для инвесторов и какие типы недвижимости принесут максимальную прибыль?

Смотрите новый выпуск подкаста — гостем Дмитрия Саватеева стал Александр Липчанский, My First Corner.

Не упустите шанс не только узнать новое об этой азиатской стране, но и забрать одно из самых выгодных инвестиционных предложений в регионе!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

🇹🇷 Каково это — жить с семьей в отдаленных районах Стамбула?

Прямо сейчас в эфире мы обсуждаем, насколько комфортно и безопасно обустроить быт в таких локациях, а также развеем мифы об «опасных» районах.

Есть ли на самом деле места, которые стоит избегать, или всё намного проще?

Узнайте все подробности в прямом эфире! 🎙️

🕵️‍♂️ А мы уже узнали, где живёт президент Эрдоган)

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

📺 MIPIF TV в эфире!

Мегаполис или море — где найти свой «золотой» берег?

В ближайший час узнаем:
🔹 Как выбрать между «городом-гигантом» и «золотым побережьем» для инвестиций?
🔹 Как инфляция превращает риски в возможности?
🔹 Где лучше покупать недвижимость в Турции для ВНЖ, аренды или отдыха — в сердце Стамбула или на тёплом побережье?

Раскроем секреты прибыльных локаций, разрушим мифы и стереотипы. Не пропустите!
Подключайтесь и будьте активны — традиционно дарим призы за лучшие вопросы (кстати, задавать вопрос можно и в комментариях к этому посту).

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Кипр ужесточил визовые правила для россиян: новые требования и сроки

Власти Кипра изменили условия получения виз для российских граждан, сообщает АТОР со ссылкой на консульство республики.

Новые правила схожи с шенгенскими, но не предоставляют право на въезд в страны Шенгенской зоны.
Теперь россиянам необходимо подавать документы за 15 дней до поездки (ранее срок составлял 3–4 дня).

Также расширен список документов:
• копии всех страниц паспорта с отметками;
• выписка из Социального фонда РФ за 10 лет;
• банковская выписка за последние 3 месяца;
• сведения о зарплате за полгода вместо обычной справки с работы.

Кроме того, в спонсорском письме теперь потребуется подробно указывать маршрут, сроки и покрываемые расходы.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

⚡️ Лайфхак с эфира:

В случае, если вы являетесь собственником нескольких объектов недвижимости на Кипре, то выгодным решением станет открытие компании в стране и перерегистрация жилья на юридическое лицо. Так можно снизить сумму налогов и официально владеть более чем 2-мя апартаментами.

Пользуйтесь!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

🔊16:00 мск — Кипр на связи!

Что ждёт инвесторов после вступления страны в Шенген?

Вместе с Дмитрием Божковым из Tranio в ближайшие полтора часа поговорим о том:

🔸 Как это повлияет на стоимость недвижимости?
🔸 Зачем инвестировать именно сейчас?
🔸 Как сэкономить на налогах через статус Non-Domicile?
🔸 Где на Кипре самые перспективные районы для инвестиций?

💡 Присоединяйтесь к обсуждению и получите ответы на ваши вопросы!
Регистрация по ссылке.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Бали: как выбрать выгодный проект на конкурентном рынке?

В новом выпуске подкаста гостем Дмитрия Саватеева стал Андрей Гайдуков из компании Nedvex. В выпуске разбираем, почему инвесторам стоит присмотреться к концептуальным проектам и как подход к бизнесу влияет на успех даже на самых перегретых рынках.

Основные темы:
🔹 Что делает Бали и Сочи схожими и в чем их принципиальная разница?
🔹 Как выделиться на фоне сотен проектов на Бали?
🔹 Чек-лист для инвестора: что важно учитывать, чтобы вложения были успешными?
🔹Почему качество и сервис — ключевые факторы для доходности.

💡 Узнайте, как грамотное управление, уникальная концепция и правильный выбор девелопера могут привести к максимальной доходности.

🎥 Смотрите подкаст до конца и получите презентацию инвестиционных проектов Nedvex по ссылке в описании к видео.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Заходить в новый район на Бали: риск или возможность?

Районы на Бали, которые только начинают развиваться, могут быть идеальными для инвестиций. Почему? Туристы всегда выбирают то, что ближе к их потребностям — например, к морю или природным достопримечательностям.

Как только инфраструктура начинает развиваться, спрос на такие объекты стремительно растёт.

Заходя на раннем этапе, вы получаете возможность приобрести недвижимость по более низкой цене и зафиксировать доходность, пока регион набирает популярность.

Узнайте больше прямо сейчас на эфире! Присоединяйтесь!
💡 Задайте свой вопрос экспертам и участвуйте в розыгрыше призов за самые интересные идеи.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Португалия и «золотые визы»: конец инвестиций в недвижимость?

В октябре 2023 года Португалия одной из первых в Европе закрыла возможность получения «золотых виз» через инвестиции в недвижимость. Этот шаг стал поворотным моментом для программы, запущенной в 2012 году, где недвижимость занимала центральное место: до 90% всех заявлений оформлялось именно через покупку жилья или коммерческих объектов.

С отменой этого пункта акцент программы сместился на венчурные фонды, исследования и культурные проекты, отмечается их заметный рост как конкурентного направления.

Эти изменения заставляют инвесторов пересматривать свои стратегии, особенно в свете новых минимальных сумм вложений и сроков участия в альтернативных программах. Для правительства это шаг к привлечению более «целенаправленных» инвестиций, способствующих технологическому и культурному развитию страны.

Как повлияет пример Португалии на другие страны — Испанию и Грецию, которые также планируют ограничение программы? И есть ли шансы, что пункт о недвижимости вернется в будущем? Ответы на эти вопросы вы найдете в аудиоподкасте эксперта Олега Райляна, Amber Star Real Estate.
Слушайте его мнение и делитесь своим опытом в комментариях!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Бали: ограничения как трамплин для инвесторов

Как строительный мораторий меняет рынок недвижимости Бали? Это конец роста или начало новых возможностей?

Обсудим уже завтра на эфире вместе с экспертами компании Theia by Nedvex:
❓ Почему цены могут вырасти ещё сильнее.
❓ Как выбрать перспективный район и объект.
❓ Что ждёт аренду на острове.

Регистрируйтесь заранее, задавайте свои вопросы и участвуйте в розыгрыше ценных призов.

Узнайте, как ограничения могут стать вашим преимуществом!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

🍷 НеВинный Город: новый инвестиционный проект в Геленджике

Дмитрий Левицкий, известный ресторатор и организатор гастрономических событий, запускает в Геленджике амбициозный проект — винный город, который станет центром российской винной культуры.

Что это за проект?
Город объединит винные лаборатории, дегустационные залы, музей вина Льва Голицына, учебные центры для сомелье и виноделов.
Планируются гастрономические фестивали, выставки и образовательные мероприятия, чтобы популяризировать культуру потребления вина.

Зачем это нужно?
Главная цель — поддержка российской винодельческой индустрии, повышение имиджа отечественных вин.

«Мы про вино как часть культуры — красиво, в меру, с удовольствием», — говорит Левицкий.


Кто стоит за проектом?
Проект финансирует акционерный банк «Россия», подрядчик — компания «Велесстрой», известная масштабными стройками, включая «СКА Арену» в Петербурге.

Почему это интересно инвесторам?
Проект создаёт уникальный кластер для виноделов и сомелье, привлекает внимание к российскому виноделию и обещает стать ключевым объектом для гастротуризма.

А вы инвестировали бы в развитие российской винной индустрии? Интересен ли такой формат?
Поделитесь в комментариях, что думаете об идее винного города. Напомним, подобная инициатива уже обсуждалась с пивным городом. А теперь, кажется, очередь за вином!

Такой понедельник нам нравится)

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Почему инвесторы выбирают Панаму?

Панама — страна, где сочетаются высокие стандарты жизни, перспективы для бизнеса и отличные условия для инвестиций.

В новом подкасте Дмитрий Саватеев и Лилия Соболева, директор агентства Mundo Expert/Mundo Law, обсудили всё, что нужно знать об этой стране.

📌 Основные темы выпуска:
✔️ Как получить ПМЖ за $300 000 и почему это самый быстрый путь.
✔️ Как получить максимально высокую доходность при инвестициях в недвижимость?
✔️ Почему Панама считается одной из лучших стран для пенсионеров?
✔️ Какие преимущества дают паспорт и свободные экономические зоны страны?

🎧 Смотрите подкаст и узнайте, как Панама может стать вашей следующей инвестиционной возможностью!

💬 Поделитесь в комментариях, что вас больше всего удивляет в Панаме?

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Сквозная аналитика: как принимать инвестиционные решения в Дубае?

В ходе нашего эфира с Ольгой Полетцкой, Colife, обсудили, как использовать данные для принятия взвешенных решений о покупке недвижимости в Дубае. Среди ключевых вопросов — сквозная аналитика сделок.

💡 Что это дает инвестору?
С помощью специализированных сайтов, таких как:
DXBinteract.com
PropertyMonitor.ae

Вы сможете:
✔️ Отслеживать все зарегистрированные сделки.
✔️ Анализировать динамику цен и спроса.
✔️ Строить прогнозы на основе заданных параметров.
Эти данные помогут вам ориентироваться в быстро растущем рынке Дубая и избежать типичных ошибок.

🎥 Хотите узнать больше? Смотрите эфир! Мы делимся важными инсайтами, включая «черный список башен», куда категорически нельзя инвестировать. Чтобы получить его, просто напишите «хочу список башен» в окошко вопросов на странице эфира.

Переходите к просмотру, чтобы открыть для себя возможности Дубая и сделать уверенные шаги к успешным инвестициям!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цены на недвижимость в Дубае: рост продолжится в 2025 году

По прогнозам аналитиков Knight Frank, цены на жилье в Дубае увеличатся еще на 8% в 2025 году. И это на фоне 20-процентного роста в 2024 году! Особенно заметным будет подорожание на рынке люксовой недвижимости, где ожидается прирост в среднем на 5%.

Причины роста цен:
1️⃣ Успешные меры властей во время пандемии и либеральные визовые программы.
2️⃣ Привлекательность города для иностранных покупателей, включая состоятельных россиян и инвесторов из криптоиндустрии.
3️⃣ Дефицит жилья, особенно вилл, при росте численности населения.

💡 Интересно, что рынок показывает стабильный рост без признаков спекулятивного пузыря. Новые правила, такие как увеличение первоначального взноса, сделали его более устойчивым и ориентированным на конечных пользователей.


🏗️ К 2029 году девелоперы планируют построить 300 тысяч новых домов, но текущий дефицит вилл продолжает подталкивать цены вверх.

📍 Хотите узнать больше о трендах на рынке недвижимости Дубая? Сегодня на эфире с Ольгой Полетцкой обсудим все ключевые факторы роста, прогнозы на 2025 год и расскажем, стоит ли сейчас инвестировать в этот динамично развивающийся город.

Не пропустите!
Задавайте вопросы на странице эфира или в комментариях к посту
↘️

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Как выставки недвижимости помогают решить задачи инвесторов?

В мире инвестиций время — самый ценный ресурс. И выставки, такие как MIPIF, созданы, чтобы сэкономить его и при этом открыть максимум возможностей.

Вот почему нужно выбирать выставки:
1️⃣ Все эксперты в одном месте. Собираются представители ведущих девелоперов, аналитики рынка и юристы. У инвесторов есть возможность получить консультации сразу от нескольких профессионалов и сравнить предложения.

2️⃣ Доступ к эксклюзивным проектам. Многие девелоперы представляют свои объекты на выставках в первую очередь. Это шанс узнать о лучших инвестиционных возможностях раньше других.

3️⃣ Аналитика и тренды. На выставках проходят дискуссии, мастер-классы и презентации, где эксперты рассказывают о перспективах рынков, новых законах и глобальных изменениях.

4️⃣ Личное знакомство. Есть возможность обсудить нюансы сделок, задать вопросы и заключить партнерства прямо на месте. Никакие звонки или переписки не заменят личного общения!

5️⃣ Решение любых задач. Хотите выбрать объект под аренду, оформить ВНЖ или получить выгодную ипотеку? Выставка — это место, где вы найдете ответы на все вопросы.

MIPIF — это не просто выставка, а центр решений для инвесторов.

📅 Узнать расписание ближайших мероприятий и регистрироваться можно на официальном сайте MIPIF.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

ЕЦБ снизил ключевую ставку до 3,15%. Что это значит для рынка недвижимости?

Европейский центральный банк продолжает курс на смягчение монетарной политики — с июня 2024 года это уже четвертое снижение ставки. Но как эти изменения могут повлиять на рынок недвижимости и непосредственно инвестиционные стратегии?

🔑 Что происходит? Снижение ставки делает ипотечные кредиты доступнее для европейцев. Покупательская способность растет, а вместе с ней возрастает интерес к недвижимости. Это касается не только первичного рынка, но и вторичного, где спрос может резко подстегнуть рост цен.

📈 Чего ожидать инвесторам?
Повышение цен. Когда больше покупателей выходит на рынок, недвижимость становится дефицитной. Это создает давление на цены, особенно в ликвидных локациях.
Удлинение горизонта инвестиций. Растущий спрос может снизить доступность объектов по выгодным ценам, увеличивая срок выхода из инвестиций для новых игроков.
Стабильный доход от аренды. Покупка недвижимости для сдачи в аренду останется привлекательной, ведь спрос на жилье в аренду растет в условиях снижения доступности владения.

Влияние на иностранные инвестиции Для инвесторов из стран с высоким ключевым процентом, таких как Россия, Турция или другие развивающиеся экономики, европейская недвижимость становится еще более привлекательной. Доступ к дешевому финансированию в евро позволяет значительно оптимизировать затраты на покупку.

💡 Вопрос к вам, как к инвесторам: Снижение ставки — это шанс для краткосрочного входа на рынок или повод задуматься о долгосрочной стратегии? Делитесь своими мыслями в комментариях.

Анализируйте рынок и принимайте взвешенные решения. За дополнительными инсайтами приходите на наши эфиры, смотрите подкасты и следите за социальными сетями!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

❗️ВНИМАНИЕ

Приносим извинения за технические неполадки на нашем сайте. 🤖

Вы можете присоединиться к эфиру прямо сейчас на наших страницах в ВКонтакте и YouTube.

Благодарим за понимание и оставайтесь с нами! 🙏

👉 [Смотреть в ВКонтакте]
👉
[Смотреть на YouTube]

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Сколько заработала Турция на продаже паспортов?

Программа получения гражданства через инвестиции (CIP) принесла Турции $15 миллиардов и привлекла 40 000 заявителей, сообщил бывший министр внутренних дел Сулейман Сойлу.

По мнению министра, эта программа в значительной степени укрепляет экономику страны за счет прямых инвестиций и создания рабочих мест.
Сегодня на эфире мы обсудим, как Турция привлекает инвесторов и какие возможности открывает недвижимость для ВНЖ и гражданства. Стамбул или побережье — что выбрать? Узнаем в 16:00 мск.

🔗 Присоединяйтесь!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Турция для инвесторов: Стамбул или побережье? Ответы экспертов

Турция — один из самых перспективных рынков для инвестиций в недвижимость. Но как выбрать между бурлящей жизнью Стамбула и спокойствием побережья?

Обсудим на онлайн-конференции уже завтра, 12 декабря:
🔹 Стамбул:
Чем он привлекает глобальных инвесторов?
— Где можно найти выгодные проекты?
— Как инфляция влияет на рынок и почему это шанс для инвесторов?

🔹 Побережье:
Почему второй дом на берегу становится популярным?
— Где самый высокий потенциал?
— Как доходность от аренды здесь соперничает с мегаполисом?

🔹 Преимущества для иностранцев:
Где лучше покупать для получения ВНЖ?
— Какие города являются скрытыми жемчужинами для вложений?

Присоединяйтесь к эфиру, чтобы понять, какая стратегия подходит именно вам: недвижимость для жизни, отдыха или высокоэффективных инвестиций.

📌 Дата и время: 12 декабря, 16:00 мск.
🎙️ Эксперты:
Елена Чернышева, Nevestate;
— Дмитрий Саватеев и Михаил Киреев, MIPIF.


Задавайте вопросы заранее и участвуйте в обсуждении! Выбор за вами — бурлящий Стамбул (🔥) или солнечное побережье (👍)? Голосуйте в реакциях!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

🔴 Включение с эфира: ответы на важные вопросы для инвесторов

Вместе с экспертами обсудили процесс лишения ПМЖ и гражданства Кипра. Но что на самом деле стоит за этими слухами? 🤔

На Кипре по-прежнему действует Британское право, потеря ПМЖ или гражданства возможна только в случае нарушения ключевых законов или в случае преследования. В остальных случаях инвесторы могут быть уверены в защите их прав.

Кипр — это стабильное место для вложений, и мы поможем вам разобраться, что важно для успешных инвестиций.

Подключайтесь, впереди ещё много полезной информации!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Европейское золото: куда свернуть, когда меняются правила?

Как мы уже упоминали, программы «золотых виз» переживают значительные изменения, и это требует пересмотра инвестиционных стратегий. Как действовать?

Вот что отмечает эксперт компании Nevestate Юлия Щербак:

📌 Испания
Наиболее вероятна отмена программы «золотой визы» через покупку недвижимости в Испании. Это смещает интерес инвесторов к другим странам, где условия остаются более гибкими.

📌 Греция
Интерес инвесторов здесь растёт, особенно среди тех, кто обладает вторым гражданством, например, Вануату. Это окно возможностей ещё открыто, но стоит действовать быстро.

📌 Венгрия
С января 2025 года ожидается новая опция получения ВНЖ через недвижимость от €500 000. Сейчас же уже работает вариант через фонды от €250 000, что делает Венгрию привлекательной для долгосрочных стратегий.

📌 Кипр
Спрос на недвижимость здесь увеличивается, особенно на фоне ожидания вступления страны в Шенген. Минимальная стоимость объекта для получения ВНЖ составляет €300 000.

📌 Черногория
Это один из самых простых способов получения ВНЖ, так как нет минимального порога стоимости недвижимости. Условия максимально прозрачные, а интерес инвесторов стабильно высок.

Почему это важно?
Сокращение программ в Испании открывает новые возможности в других регионах, например Венгрии. Ужесточение условий влияет на динамику цен и может стать преимуществом для ранних инвесторов.

🎙 Не пропустите сегодня эфир в 16:00 мск, где мы обсудим, как правильно распределить инвестиции и использовать текущие изменения в вашу пользу. Задавайте свои вопросы экспертам и узнайте, как изменения на Кипре могут повлиять на ваши стратегии.

👉 Присоединяйтесь, чтобы оставаться в выигрыше!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Шенгенский шанс на Кипре: инвестиции, налоги и свобода передвижения

Кипр вступает в Шенген — что это значит для инвесторов?

Обсудим важнейшие моменты вместе с Дмитрием Божковым, руководителем филиала Tranio на Кипре, на эфире 11 декабря:

🔸 Как вступление в Шенген влияет на стоимость недвижимости на Кипре и зачем инвестировать именно сейчас, пока условия получения ПМЖ и налогового резидентства ещё в вашем распоряжении?
🔸 ПМЖ на Кипре открывает не только двери в Европу, но и огромные налоговые преимущества. Как воспользоваться статусом Non-Domicile и сэкономить на налогах
🔸 Какие районы Кипра сейчас наиболее привлекательны для инвесторов и какие типы недвижимости гарантируют рост стоимости?
🔸 Как вступление в Шенген повлияет на перспективы краткосрочных и долгосрочных вложений?

Почему сейчас важнее, чем когда-либо, инвестировать в Кипр?
На эфире вы узнаете, какие изменения стоит учитывать, и как они могут стать ключом к вашим успешным инвестициям.

Регистрируйтесь, присоединяйтесь и задавайте вопросы для подробного анализа рынка недвижимости Кипра.

Не упустите шанс узнать больше!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

И мы уже в эфире!

Строительный мораторий может изменить правила игры на рынке Бали. Но что это: конец роста или трамплин к новым перспективам?

В ближайшие полтора часа на эфире с экспертами Theia by Nedvex обсудим:
✔️ Почему цены на недвижимость могут снова взлететь.
✔️ Как выбрать лучший район для инвестиций.
✔️ Что ждёт рынок аренды на острове.

Регистрируйтесь, задавайте вопросы и забирайте ценные призы! 😎

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Австрия одобрила расширение Шенгенской зоны: Румыния и Болгария на пути к присоединению

После более чем года блокировки Австрия изменила свою позицию и заявила о готовности поддержать присоединение Румынии и Болгарии к Шенгенской зоне. Об этом сообщил глава МВД Австрии.

В 2022 году Вена наложила вето на полное вступление этих стран, ссылаясь на риски, связанные с нелегальной миграцией. Однако теперь, по мнению австрийской стороны, ситуация изменилась, что позволило пересмотреть предыдущую позицию.

Ожидается, что это решение откроет путь для интеграции Румынии и Болгарии в зону свободного передвижения, укрепит их экономическое сотрудничество с другими странами ЕС и расширит возможности для бизнеса, путешествий и инвестиций.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

«Золотая виза» или головная боль? Новые вызовы для инвесторов в Европе

Программы «золотых виз», ранее популярные среди инвесторов, переживают существенные изменения в Европе. Португалия, Испания и Греция уже начали пересматривать условия, стремясь сократить влияние иностранных капиталов на рынок жилья.

Что меняется?
🇪🇸 Испания
заявила о ликвидации схемы выдачи «золотых виз» за инвестиции в недвижимость. Решение принято на фоне роста цен на жилье и его дефицита в крупных городах. Законопроект уже одобрен.
🇵🇹 Португалия ранее исключила недвижимость из этой программы, предложив инвесторам вкладываться в фонды и проекты, стимулирующие экономику.
🇬🇷 Греция также планирует ужесточение условий. Фокус программы смещается на бизнес и создание новых рабочих мест.
Испания и Греция параллельно проводят ряд внутренних налоговых реформ, оказывающих влияние на инвестиционный климат.

Почему это важно для инвесторов?
Эти изменения ограничивают возможность пассивных инвестиций в недвижимость, повышая барьер входа. Инвесторам приходится искать другие активы или адаптироваться к новым требованиям.
Однако такие меры могут иметь и положительный эффект — например, повышение качества сделок и поддержка долгосрочных инвестиций.

Как вы считаете, ужесточение правил остановит иностранных инвесторов или, наоборот, сделает рынок более привлекательным для качественных проектов?
Делитесь мнениями в комментариях. Также пишите ваши вопросы, касательно программ «золотых виз». Всю эту неделю вместе с экспертами мы будем подробно разбирать ситуацию: выявлять риски, преимущества и возможности для инвесторов.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Крупный нал не пройдет: новые правила для сделок на Кипре

Парламент Кипра принял закон, запрещающий любые наличные операции на сумму более 10 000 евро. Под действие закона попадают не только покупки товаров и услуг, но и сделки с недвижимостью. Нарушителям грозит штраф до 10% от суммы сделки, а в случае с покупкой недвижимости — тюремное заключение до 5 лет.

Что важно знать инвесторам?
1️⃣ Банковская прозрачность: все платежи теперь должны проходить через банковские системы, что усиливает контроль за происхождением средств.
2️⃣ Комплаенс: покупатели недвижимости должны быть готовы к тщательной проверке документов и источников дохода.

Этот шаг направлен на борьбу с отмыванием денег, что может укрепить доверие к рынку Кипра и повысить его инвестиционную привлекательность в долгосрочной перспективе.


Рекомендуем при планировании инвестиций в кипрскую недвижимость заранее подготовить все финансовые документы и консультироваться с юристами, чтобы избежать задержек и сложностей.

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Опоздали на рейс? Билет обратно больше не сгорит!

С 1 сентября 2025 года вступает в силу новый приказ Минтранса России: пассажиры, опоздавшие на рейс, смогут сохранить право на обратный билет.

Раньше, если вы покупали билеты «туда-обратно» и опаздывали на первый рейс, авиакомпании могли аннулировать весь заказ. Новый регламент устраняет эту практику, делая путешествия комфортнее и безопаснее для пассажиров.

Одобряете такие изменения? Делитесь мнением в комментариях!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

📢 Мы уже в эфире!

Наметили план:
1) Ситуация на рынке недвижимости Дубая;
2) Продажи 2024;
3) Тренды 2025;
4) Победители конкурса вопросов!

Напоминаем, что каждый эфир мы разыгрываем 3 ценных приза за самые интересные вопросы.

Быстрее включайтесь и проявляйте активность!

Читать полностью…

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

Россия — Саудовская Аравия: прямые рейсы уже близко?

Прямое авиасообщение между Россией и Саудовской Аравией обещают запустить в первом квартале 2025 года, — сообщил представитель Минэкономразвития РФ Никита Кондратьев. Планируется, что рейсы откроют не только в Москву, но и в Санкт-Петербург.

Однако есть нюанс: такие анонсы звучат уже не первый год. Например, в 2023 году рейсы Flynas появились в расписании Шереметьево и Внуково, но так и не состоялись.

Ждем подтверждений и надеемся, что на этот раз обещание станет реальностью! ✈

💬 Как думаете, смогут ли наладить прямые рейсы в 2025 году? Делитесь мнением в комментариях!

Читать полностью…
Subscribe to a channel