MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

07 Jan 2024 11:21

🌆 Итоги 2023 года на рынках недвижимости в наиболее популярных странах у россиян

Турция 🇹🇷
Цены на жилье выросли более чем на 130% в начале года, хотя постепенно снизились к третьему кварталу до +90% годовых. Рост цен был значительным.

Испания 🇪🇸
Цены на новостройки растут, частично благодаря программе «Золотая виза», доступной иностранцам. Россияне заняли 3 место по сравнению с другими иностранцами по количеству выданных резидентских виз.

Кипр 🇨🇾
Рынок недвижимости испытал заметный рост, частично благодаря интересу иностранцев, в том числе россиян, украинцев, израильтян и британцев. Часть зарубежного спроса перешла в Турецкую Республику Северного Кипра, где цены на жилье все еще значительно ниже, чем в Республике Кипр.

Португалия 🇵🇹
Законопроект, ограничивающий возможности программы «Золотая виза» был принят, поэтому теперь у ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость меньше преимуществ. Однако остались другие опции для состоятельных иностранцев, которые хотят стать резидентами Португалии.

Египет 🇪🇬
Низкие цены на жилье в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе привлекли инвесторов. Получение визы на 1 год также осталось относительно простым.

Таиланд 🇹🇭
Предложения в Паттайе доступны по бюджетным ценам, в то время как на Пхукете цены стали выше. В этом году россияне активно покупали недвижимость как в кондоминиумах, так и роскошные апартаменты и виллы с бассейнами.

Греция 🇬🇷
Рынок недвижимости стабильно развивается, цены продолжают расти и достигли исторических максимумов 2008 года.

ОАЭ 🇦🇪
Недвижимость в Дубае стабильно растет в цене. В первом квартале годовое увеличение стоимости жилья превысило 8% с учетом инфляции, а во втором квартале ускорилось до 14,56%. Недвижимость продолжает дорожать в третьем квартале на 19,6% годовых.

@mipif
#Таиланд #ОАЭ #Греция #Испания #Египет #Португалия #Кипр #Турция

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

06 Jan 2024 18:22

📩 Самое время для путешествий в ОАЭ: туры на январь подешевели в 3 раза после новогоднего ажиотажа

Туры в ОАЭ из Москвы на январь доступны по более привлекательной цене, в среднем в 3 раза ниже, чем новогодние. За последнюю неделю декабря, отдых в ОАЭ на 7 дней для двоих обходился от 157 тыс. рублей. По причине сниженного спроса после новогодних каникул, туроператоры предлагают специальные условия для своих клиентов. Сейчас можно найти предложения от 52 тыс. рублей.

Идеальное время, чтобы отдохнуть и присмотреть недвижимость для инвестиций😉

#MipifNews
#Дубай #ОАЭ

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

06 Jan 2024 09:09

📩 Цены на недвижимость в Аттике продолжают расти

В соответствии с данными Spitogatos Property Index (SPI), на протяжении года наблюдался годовой прирост цен продажи жилья в Аттике на 14,8%. Этот показатель превышает рост, отмеченный в 3 квартале, который составил 13,6%. В среднем стоимость продажи недвижимости составляет €2 293 за квадратный метр, по сравнению с предыдущим кварталом, где она составляла €2 230.

#MipifNews
#Греция #статистика

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

05 Jan 2024 14:45

🇪🇸 Инвестиции стремятся в Испанию — почему россияне приобретают там жилье

Россияне поставили 10-летний рекорд на испанском рынке недвижимости. Ее покупают ради «золотых виз». По данным властей Испании, во втором полугодии 2023 граждане России заключили более 3 тыс. сделок.

1️⃣ Испания остается одной из немногих стран Евросоюза, выдающих «золотые визы» в обмен на инвестиции, этим и объясняется рост продаж, говорит вице-президент Russia Sotheby’s International Realty Елена Мариничева:
«Основная причина — оформление Golden Visa, получение ВНЖ на три года за инвестиции в недвижимость от €500 тысяч»

2️⃣ Испанская недвижимость всегда привлекала россиян. ВНЖ страны обеспечивает более свободное передвижение по странам Евросоюза. А в 2023 году появился вариант получения ВНЖ, а затем — ПМЖ и гражданства для удаленных работников. Кстати, виза для «цифровых кочевников» Испании признана лучшей среди 38 стран. На её получение люди подаются сотнями в месяц, а причина тому — высокая вероятность одобрения.

3️⃣ Ещё одной весомой причиной является организационный вопрос — многие открыли зарубежные счета, появилась возможность оплачивать зарубежную недвижимость более легко. Есть нотариусы, которые работают по таким сделкам, поэтому технически все это стало возможно.

Стоимость недвижимости в Испании, которую покупали и продавали россияне, за последние 10 лет выросла практически на четверть и превысила €2 тыс. за квадратный метр. По данным правительства Испании, за последние пять лет ВНЖ по программе «золотых виз» получили почти 4 тыс. россиян.

👉 Рекомендуем вам изучить тенденции рынка недвижимости в этой стране, о них мы рассказали в этом посте

@mipif
#Испания #недвижимость #инвестиции #внж

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

04 Jan 2024 16:15

Рынок зарубежной недвижимости глазами экспертов ⭐️

Новогодние праздники — самое время для получения новых знаний. Если вы уже пересмотрели все части Гарри Поттера, предлагаем вам изучить и начать просмотр самых популярных онлайн-конференций MIPIF за 2023 год — вы узнаете о специфике рынка недвижимости в разных странах, получите информацию о получении ВНЖ, ПМЖ и гражданства за рубежом, а также откроете для себя новые локации и сможете изучить их инвестиционный потенциал. Приглашаем к просмотру 😉

Золотая Виза Португалии и прибыльные инвестиции
🎥 Смотреть запись эфира

Второе гражданство или ВНЖ без отказа от паспорта РФ
🎥 Смотреть запись эфира

Недвижимость на Бали — как добиться высокой доходности от инвестиций
🎥 Смотреть запись эфира

Паспорт Турции за инвестиции в недвижимость Стамбула
🎥 Смотреть запись эфира

Льготное налогообложение на Кипре — путь к успешным инвестициям
🎥 Смотреть запись эфира

Обзор международных школ на Пхукете — качество образования и перспективы выпускников
🎥 Смотреть запись эфира

Золото Испании: как купить недвижимость, заработать на сдаче в аренду и получить «Золотую визу»
🎥 Смотреть запись эфира

Возможности ПМЖ и гражданства Панамы, способы получения визы Инвестора
🎥 Смотреть запись эфира

Лизхолд VS Фрихолд — осознанный выбор формы владения при покупке недвижимости в Таиланде
🎥 Смотреть запись эфира

Инвестиции в недвижимость Майами и привлекательность мегаполиса для инвесторов со всего мира
🎥 Смотреть запись эфира

Юридический ликбез для всех, кто планирует покупку недвижимости за рубежом в 2024 году
🎥 Смотреть запись эфира


Смотрите наши онлайн-конференции и будьте в курсе всех событий на рынке зарубежной недвижимости! В новом году мы приготовили для вас ещё больше актуальных новостей, интересных форматов и экспертных рекомендаций 🔥

@mipif
#внж #виза #гражданство #проMIPIF #бали #испания #португалия #таиланд #панама #кипр #турция #инвестиции

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

03 Jan 2024 18:04

📩 Изменение цен на недвижимость в Испании в 2023 году

В 2023 году цены на недвижимость на вторичном рынке в Испании увеличились на 8,1%.

Согласно последним данным индекса цен от Idealista, средняя стоимость квадратного метра составила €2 042. По квартальной динамике цены возросли на 1,7%.

#MipifNews
#Испания #статистика

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

02 Jan 2024 18:48

📩 В 2023 году Бангкок стал самым популярным городом для туристов в мире

Общее количество посетителей столицы Таиланда составило 22,78 миллиона человек. На втором месте в рейтинге самых посещаемых городов оказался Париж, а на третьем месте – Лондон. За ними следуют Дубай, Сингапур, Куала-Лумпур, Нью-Йорк, Стамбул, Токио и Анталья.

#MipifNews
#Таиланд

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

01 Jan 2024 18:47

📩 Рынок недвижимости в Саудовской Аравии процветает

Через Фондовую биржу недвижимости, запущенную в сентябре 2023 года было совершено более 136 тыс. транзакций. Таким образом, Саудовская Аравия является свидетелем всплеска бизнеса в сфере недвижимости.

#MipifNews
#СаудовскаяАравия #недвижимость

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

31 Dec 2023 15:36

Праздник к нам приходит ☃️

Дорогие друзья и коллеги, с каждым часом мы становимся все ближе к приготовлению салатов и загадыванию желаний под бой курантов — самое время зарядиться энергией не только на новогоднюю ночь, но и на весь следующий год 😉 Мы совместно с коллегами из разных компаний подготовили для вас поздравления, о которых мечтает каждый, кто знаком с зарубежной недвижимостью!

А от лица команды MIPIF мы поздравляем вас с наступающим новым годом и искренне хотим пожелать вам многомиллионных сделок, новых клиентов, больше путешествий, и, конечно же, масштабирования вашей компании 🔥

Скорее смотрите ролик, ставьте цели и оставайтесь с @mipif

До встречи в Новом году 🥳

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

31 Dec 2023 08:26

🥂 Новости недели (25-31 декабря)

Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Пусть он будет намного лучше, чем 2023.

Смотрите, что произошло за последнюю неделю года на рынке недвижимости👇

1️⃣В Абу-Даби открывается новый визовый центр Франции с возможностью дистанционной подачи заявления

2️⃣Рынок недвижимости на Кипре продолжает демонстрировать устойчивость

3️⃣«Золотая виза» Греции стала самой востребованной в 2023 году среди аналогичных программ

4️⃣Теперь на Пхукете будут продлевать действие виз и безвизового статуса удаленно

5️⃣Закон о двойном гражданстве в Германии возможно вступит в силу в январе 2024 года

6️⃣Продажи недвижимости в Дубае в 2023 году превысят 108 млрд долларов

7️⃣В Португалии была запущена новая платформа BackOffice для оформления гражданства

#MipifNews

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

30 Dec 2023 15:12

Сбылась мечта всех взрослых — пишем письмо Деду Морозу ☃️

Наверняка вы хоть раз думали о том, чтобы в новогоднюю ночь к вам прилетел волшебник и оставил подарок под ёлкой. В преддверии праздников мы подумали, что сейчас отличное время для того, чтобы написать письмо с самыми заветными пожеланиями.

В подборке мы собрали для вас письма, которые могут превратиться в цели на 2024 год для инвесторов, застройщиков, агентов и, конечно, посетителей наших выставок.

📩 Отправляйте подходящее письмо тем, кому оно сейчас необходимо! Пишите в комментариях, что бы вы попросили у Деда Мороза 👇

@mipif

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

30 Dec 2023 08:56

📩 Цены на жилье в Португалии продолжают повышаться

Средняя стоимость жилья в стране за год до октября 2023 года увеличилась на 8,17%, достигнув €1 536 за кв. м. В течение последних нескольких лет цены на недвижимость постоянно росли, увеличиваясь примерно на 10% ежегодно с 2017 по 2022 годы.

Однако, учитывая инфляцию, рост цен на жилье по всей стране в октябре 2023 года составил более умеренные 5,93% в годовом исчислении.

#MipifNews
#Португалия #статистика

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

29 Dec 2023 12:37

Земли на Бали и их назначение

На Бали есть несколько категорий земельного зонирования, каждая из которых предназначена для определенного использования. Для того, чтобы понять целевое назначение земли, надо посмотреть, каким цветом выделен земельный участок.

🌱 Зеленый — сельское хозяйство
Сельскохозяйственные территории отличаются плодородной почвой, доступом к воде и близостью к другим фермерским угодьям, что делает их идеальными для выращивания и сбора урожая. Стоит помнить, что строительство в такой зоне запрещено. Зонирование сельскохозяйственных земель на Бали предназначено исключительно для сельскохозяйственной деятельности, а не для развития недвижимости.

👷‍♂ Желтый — строительство жилой недвижимости
Она предоставляет возможность строительства домов, квартир и прочих типов жилых объектов, преимущественно в городских и пригородных районах Бали. Земельные участки этой зоны обладают хорошей доступностью к коммунальным и общественным услугам, что делает их удобными для проживания населения.

📕 Красный — коммерческая деятельность, бизнес и деловые кварталы
Коммерческая земля в этой зоне подразделяется на три категории: центральный деловой район, коммерческий район и туристический район. Такие районы обычно имеют высокую плотность населения и отличаются близостью к общественным объектам инфраструктуры.

👙 Розовый — туристическая зона
В этой зоне размещаются отели, курорты и виллы, расположенные в туристических районах, таких как Кута, Семиньяк и Нуса Дуа. На Бали существуют два типа земельного зонирования для туристической деятельности. Первичное зонирование предназначено для крупномасштабного размещения объектов, а вторичное — для менее крупных. Розовые земли располагаются недалеко от пляжей, культурных районов и развлекательных учреждений.

🌆 Оранжевый — комбинированная зона
В таких районах первый этаж предназначен для коммерческой деятельности, а выше — для жилых площадей. Здесь позволено строить магазины и квартиры в одном районе.

@mipif
#Индонезия #Бали

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

28 Dec 2023 19:33

📩 Закон о двойном гражданстве в Германии возможно вступит в силу в январе 2024 года

Иностранные граждане, легально проживающие в Германии, смогут сохранить своë гражданство и приобрести немецкое без необходимости отказываться от исходного.

#MipifNews

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

28 Dec 2023 08:31

📩 Теперь на Пхукете будут продлевать действие виз и безвизового статуса удаленно

Власти планируют ввести сервис Е-Extension. Заявители смогут подать свои документы онлайн и прийти в офис Иммиграционного бюро только один раз, чтобы получить штамп в паспорте. На данный момент для россиян действует безвизовый статус на 90 дней до конца апреля.

#MipifNews

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

07 Jan 2024 08:11

📩 Аналитики удивлены состоянием рынка жилья Великобритании

Nationwide сообщило, что средняя стоимость жилья в настоящее время составляет 257 443 фунта стерлингов ($328 650), что на 4,5% ниже пика, достигнутого летом 2022 года. Они прогнозируют, что в 2024 году цены замедлятся или упадут на целых 2%.

Этот прогноз указывает на стабильность рынка недвижимости, что было неожиданным для экономистов, которые год назад предсказывали снижение стоимости жилья на 10%. Недостаток объектов для продажи помог сохранить цены неизменными в декабре после их укрепления в течение предыдущих 3 месяцев.

#MipifNews
#Великобритания #статистика

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

06 Jan 2024 14:00

🇬🇷 ВНЖ Греции при покупке недвижимости: программа «Золотой визы»

Греция предлагает иностранцам несколько вариантов оформления вида на жительство, и один из самых простых и популярных — покупка недвижимости. «Золотая виза» в Греции сейчас является одной из самых доступных в Евросоюзе и открывает большие возможности для иностранцев, а также не требует нахождения в стране в течение какого-то определённого времени.

Преимущества программы:

➡️ Свободное посещение всех стран, входящих в шенгенскую зону
➡️ Оформление на 5 лет с возможностью продления
➡️ Быстрый срок получения (2 месяца)
➡️ Возможность оформления для всей семьи
➡️ Разрешение на сдачу недвижимости в аренду — долгосрочную или посуточную

Наряду с покупкой недвижимости, инвестор приобретает следующие права — получение бесплатной первой медицинской помощи, разрешение на регистрацию собственного бизнеса и получение пассивного дохода, а также возможность бесплатного обучения в греческих школах и университетах

Требования:

🟡 Владение объектом стоимостью €250 тыс., в некоторых районах уже €500 тысяч.
🟡 Открытие счёта в греческом банке
🟡 Отсутствие ограничений по типу объекта – можно приобрести не только жилые помещения, но и коммерческую недвижимость.

Оформление вида на жительство, на основании покупки недвижимости происходит значительно быстрее, чем при других причинах. Собственникам недвижимости придётся ждать ВНЖ в среднем от 15 до 30 дней.

@mipif
#греция #внж #инвестиции

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

05 Jan 2024 18:04

📩 Посол Таиланда заявил, что безвизовый режим для россиян может быть продлëн

Если результаты будут впечатляющими, то — конечно, почему нет?
— пояснил тайский посол Сасиват Вонгсинсават.

В случае, если инициатива по увеличению безвизового режима в этом году окажется успешной, Бангкок сохранит эту практику и в 2024 году.

#MipifNews
#Таиланд #виза

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

05 Jan 2024 08:51

📩 Продажи недвижимости на Кипре достигли рекорда 2007 года

Общее количество заключенных контрактов за 2023 год в Земельном департаменте составило 15 567. Это наивысший показатель за 17 лет.

В прошлом году было продано 15 567 объектов недвижимости (+16%), что больше на 2158 единиц по сравнению с результатом 2022 года.

#MipifNews
#Кипр #статистика

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

04 Jan 2024 09:06

📩 В Греции вступил в силу запрет на оплату недвижимости наличными денежными средствами

Покупка или продажа недвижимости с 1 января с использованием наличных денег будет считаться недействительной по закону. За нарушение указанного запрета покупатели могут быть оштрафованы на сумму от €10 000 до €500 000.

#MipifNews
#Греция

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

03 Jan 2024 09:01

📩 Новые правила посуточной аренды жилья в Турции

Постановление предписывает ограничение сроков краткосрочной аренды до 100 дней, а также обязательное наличие табличек на домах, с указанием квалификации, определенной Министерством культуры и туризма.

Если жилье, предназначенное для туристических целей, расположено в многоквартирном здании, для получения разрешения от Министерства необходимо согласие всех владельцев дома.

#MipifNews
#Турция #аренда

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

02 Jan 2024 11:48

🇦🇪Dubai 2040: 5 основных районов

Давайте представим, что будет в Дубае не в 2024 году, а через 20 лет!

Программа "Dubai 2040" — долгосрочный план развития города на ближайшие 20 лет. В рамках этой программы предусмотрено создание пяти основных районов:

➡️ Expo 2020: район был создан в рамках подготовки к Всемирной выставке 2020 года, которая была перенесена на 2021 год из-за пандемии COVID-19. В районе Expo 2020 будет проведено множество выставок, мероприятий и конференций, привлекающих участников со всего мира. Благодаря мировому признанию Expo 2020, ожидается рост туристического потока и развитие инфраструктуры, включая транспорт, гостиницы и развлечения.

➡️ Downtown и Business Bay: экономический и коммерческий центр Дубая. Он известен своими небоскребами, включая самый высокий небоскреб Burj Khalifa. В этом районе также находится Международный финансовый центр Дубая, который привлекает международные компании и финансовые учреждения.

➡️ Dubai Marina и JBR: эти районы занимают берег Персидского залива и известны своими высокими небоскребами и впечатляющими жилыми комплексами. В Дубай Марине и JBR находятся роскошные отели, магазины, рестораны, развлекательные центры и пляжи. Этот район является популярным туристическим местом.

➡️ Deira и Bur Dubai: исторические районы Дубая, которые сохраняют его культурное наследие. В Дейре находится Дубайский музей, который расположен в реконструированной крепости из XVIII века. Также в этом районе находится Deira Gold Souk, известный рынок золота, где можно купить ювелирные изделия.

➡️ Dubai Silicon Oasis: специализируется на инновациях, инфокоммуникациях и информационных технологиях. Здесь находятся многочисленные исследовательские и разработочные центры, технопарки и компании в области высоких технологий. Dubai Silicon Oasis поддерживает развитие стартапов и инноваций.

@mipif
#Дубай #топ5

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

01 Jan 2024 11:07

📩 Правительство рассчитывает, что в 2024 году будут возобновлены авиарейсы с Лаосом и Индонезией

Мы продолжаем развивать и выездные направления. Было запущено прямое авиасообщение с Вьетнамом и Мьянмой. Аэрофлот открыл прямые перелеты в Гавану. В 2024 году надеемся на возобновление рейсов с Лаосом и Индонезией,
— отметил заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.

Сейчас ведутся переговоры о введении безвизового режима с Саудовской Аравией, Оманом, Бахрейном, Кувейтом, Малайзией и Мьянмой, а также обсуждается возможность запуска безвизовых групповых туристических поездок с Индией.

#MipifNews
#Индонезия #ОАЭ #виза

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

31 Dec 2023 10:11

🏡 Тенденции рынка инвестиций и недвижимости за рубежом в 2024 году: часть 1

1️⃣Гарантированный доход от застройщиков
Сейчас гарантия доходности востребована у застройщиков среди тех, кто не готов идти на риск. Планируется, что тенденция будет только набирать обороты в 2024 году. Подобные программы распространены в Таиланде, ОАЭ, Турции, Грузии, Греции, Великобритании и США. Средние гарантированные ставки у застройщиков обычно находятся в диапазоне от 4 до 8% годовых.

2️⃣Оплата криптовалютой
На данный момент оплату криптой принимают в ОАЭ, Таиланде, Индонезии, Германии, Грузии и в ряду других стран. Застройщики стараются находить все больше доступных клиенту способов оплаты, в том числе в национальной валюте и в биткоинах.

3️⃣Рост популярности управляющих компаний
Хорошая управляющая компания — показатель качественного и элитного сервиса. УК в отелях будут одним из важных факторов для заполняемости номеров, а следовательно, и доходов. В рядовых проектах они также стали не редкостью. Девелоперы заранее решают вопрос с обслуживанием территории объекта и сдачей недвижимости в аренду: создают собственную управляющую компанию или заключают договор с уже существующей на рынке компанией.

4️⃣All inclusive
Всем хорошо известны курорты all-inclusive по Турции и Египту. Но для других стран — это уникальное предложение. В комплексах с разными форматами недвижимости и планировками (резиденции, таунхаусы, виллы и т.д.) теперь идут в качестве дополнения бассейны, рестораны, фитнес и спа, конференц-залы и коворкинги, а также развлекательные центры для детей, что не может не привлекать клиентов. Для инвесторов это гарантия высоких показателей: ликвидности, доходности и капитализации.

👉 Все тренды нового 2024 года в 1 пост не уместить, поэтому читайте вторую часть в канале Дмитрия Саватеева и не забудьте подписаться, если ещё не сделали этого!

Команда MIPIF поздравляет вас с наступающими праздниками и желает только выгодных инвест-проектов в новом году 💛

@mipif

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

30 Dec 2023 17:54

📩 Прирост числа иностранных туристов в Турции составил 10,8%

В период с января по ноябрь 2023 года, число иностранных посетителей достигло отметки в 46,7 миллионов человек. Общее количество посетителей за первые 11 месяцев этого года составило 52,7 млн. Согласно информации Министерства туризма, только в ноябре число иностранных гостей, прибывших в страну, равнялось 2,5 млн человек.

#MipifNews
#Турция

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

30 Dec 2023 11:13

📝 Ставим цели и разрабатываем стратегии — обзор перспективных направлений для инвестиций в 2024 году

Интерес со стороны покупателей и профессиональных инвесторов к этим странам набрал обороты за 2023 год и сейчас на подъеме. Рекомендуем к ним стоит присмотреться, пока цены не начали пробивать потолок.

🇴🇲 Оман
Как туристическое направление султанат начал развиваться недавно, в отличие от Дубая, где рост начался ещё в 90-е. Недвижимость Омана даёт россиянам такие же возможности по получению ВНЖ, открытию компаний с привлекательным налогообложением, а открытие банковских счетов проще, чем в ОАЭ. Жилые объекты гораздо дешевле, чем в Дубае.

👉 Подробнее о преимуществах султаната читайте в этом посте

🇰🇭 Камбоджа
В Камбодже относительно небольшой порог входа – $70 тыс. Многие российские компании уже заходят на рынок Камбоджи. Фиксированная доходность до 8% годовых, опция обратного выкупа и возможности приобрести объект в полную собственность точно привлекут внимание экспертов.

🇶🇦 Катар
Получить разрешение на постоянное проживание здесь можно за $1 млн, к тому же здесь ПМЖ приравнивается к гражданству. В Катаре есть возможность получения семейного доступа к бесплатному образованию и медицинскому обслуживанию, а также возможность учреждать юридические лица без участия гражданина Катара.

🇧🇭 Бахрейн
Бахрейн отличается весьма привлекательным инвестклиматом. Посол РФ в Королевстве Бахрейн А.В. Скосырев отметил, что за последний год количество зарегистрированных на Бахрейне предприятий с российским участием в капитале выросло с 50 до 110. Высокая доходность от аренды – до 9% NET ввиду низкой стоимости самих объектов на первой линии у моря.

🇸🇦 Саудовская Аравия
Правительство королевства создало Public Investment Fund, который, помимо разрешения для иностранцев на покупку недвижимости, предполагает ещё и международные инвестиционные стратегии. По прогнозам, закон о покупке недвижимости иностранцами должен вступить в силу уже в 2024 году.

@mipif

#инвестиции #топ5

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

29 Dec 2023 18:59

📩 В Португалии была запущена новая платформа BackOffice для оформления гражданства

Это обновленная система, которая использует искусственный интеллект для автоматизации различных задач и устанавливает связь с другими организациями, включая Судебную полицию (PJ), а также Главное управление отправления правосудия (DGAJ) и Агентство по интеграции, миграции и убежище (AIMA).

На данный момент онлайн-сервис доступен для всех, кто подает заявление на получение португальского гражданства.

#MipifNews
#португалия #внж #пмж

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

29 Dec 2023 08:16

📩 Продажи недвижимости в Дубае в 2023 году превысят 108 млрд долларов

Было заключено более 127 тысяч сделок, и за неделю до конца года ожидается, что они превысят 400 миллиардов дирхамов.

Прогнозируется, что ежегодный рост цен на недвижимость Дубая в этом году составит 14%, что является самым высоким показателем среди основных рынков.

#MipifNews

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

28 Dec 2023 18:23

Вспомним, как это было 💭

Уже через несколько дней каждый из нас окажется за новогодним столом, чтобы вспомнить, как прошел 2023 год. Команда MIPIF предлагает вам уже сейчас окунуться в атмосферу приятных воспоминаний и вспомнить, чем же запомнился нам этот год. Мы впервые организовали и провели 10 выставок-конференций, а также в этом году стали организаторами более 50 онлайн-конференций по вопросам зарубежной недвижимости, разработали множество новых программ и стратегий.

Мы ежедневно радовали вас контентом и собирали самые актуальные новости на рынке зарубежной недвижимости. За 2023 год сделали множество коллабораций, обрели новых друзей и коллег, а самое главное — стали ближе для вас! Вы были рядом на каждом нашем событии, иногда даже из разных точек мира, вы поддерживали, задавали вопросы, проявляли интерес и инициативу 💛

Приглашаем вас к просмотру ролика и надеемся, что в этом году вы успели сделать себе подарок и приобрести недвижимость там, где всегда мечтали!

Дальше будет ещё интереснее 😉
@mipif

MIPIF | Инвестиции в зарубежную недвижимость

27 Dec 2023 18:48

📩 В последние недели 2023 года в Великобритании наблюдается рост спроса на недвижимость

Согласно проведенному опросу, продажи и спрос на жилье увеличились почти на 20%. Важно отметить, что треть всех продаж были осуществлены за счет собственных средств покупателей, тогда как продажи с использованием ипотеки сократились на треть из-за повышения процентных ставок по ипотечным кредитам.

Жильё в Великобритании по-прежнему выглядит дорогим по историческим меркам, поэтому мы ожидаем, что они упадут на 2% в течение 2024 года по мере выравнивания цен и доходов,
— предположил исполнительный директор Zoopla Ричапд Доннел.

#MipifNews