Тренды в недвижимости Дубая: что ждет инвесторов в 2025 году?

Дубай — один из самых динамично развивающихся и надежных рынков недвижимости в мире. 5 декабря совместно с экспертами компании Colife проведем эфир по ключевым трендам и прогнозам на ближайшие годы.

💡 Почему важно участвовать?
– Узнаем, почему Дубай остается топовым выбором для инвесторов в 2025 году и как он опережает другие мегаполисы.
– Разберем реальный путь инвестора: от покупки до сдачи в аренду и успешной продажи.
– Изучим кейсы с доходностью: сколько можно заработать на аренде и перепродаже.

📍И конечно, поделимся инсайдами и реальными примерами.

🎥 Регистрируйтесь и смотрите эфир, чтобы получить четкое представление о перспективах Дубая и первых шагах к успешным инвестициям!

💬 А вы уже рассматривали Дубай для вложений? Делитесь в комментариях своим опытом и вопросами — обсудим их в прямом эфире!

Читать полностью…

Северный Кипр: любовь с первого взгляда или грамотная инвестиция?

Почему Северный Кипр становится все более популярным у инвесторов и тех, кто ищет идеальное место для жизни? В новом выпуске Дмитрий Саватеев вместе с Элли Брезван, директором NCG Trade & Consulting, делятся главными инсайтами о рынке недвижимости региона.

💡 Что обсуждаем:
– Где лучше инвестировать: Кирения, Эсентепе или Искеле?
– Цены на объекты: от £80 000 за студию до £500 000 за элитное жилье.
– Титулы на недвижимость: какие из них самые надежные?
– Как заработать до 100% на капитализации объектов на стадии строительства?

📍 Узнайте, почему Эсентепе дороже Сен-Тропе, что ждет заброшенный город Вароша, и какие проекты сейчас предлагают самые выгодные условия рассрочки.

🎥 Смотрите подкаст полностью — именно в деталях скрыты лучшие решения для инвестиций!

💬 А как вы считаете, Северный Кипр — это больше про деньги или про комфортную жизнь? Делитесь своим мнением в комментариях!

Читать полностью…

Декабрьский инвест-драйв: включайтесь! 👆🏻

Завершайте год с пользой — присоединяйтесь к живым эфирам с ведущими экспертами в инвестициях в недвижимость!

Мы подготовили для вас серию дискуссий, которые ответят на самые важные вопросы:
✔️ Какие рынки станут горячими точками роста в 2025 году?
✔️ Куда лучше вложить средства, чтобы минимизировать риски?
✔️ Как изменятся налоги, правила и доходность в разных странах?
Эти эфиры помогут разобраться в сложностях рынка, получить проверенные инсайты и задать вопросы профессионалам в режиме реального времени.

📅 Расписание эфиров:

05.12 — Тренды в недвижимости Дубая: изменения в 2025 году и будущее рынка
📌 Почему важно:
Дубай готовится к крупнейшим изменениям в законодательстве, экономике и инфраструктуре. Узнайте, какие стратегии помогут вам опередить рынок.

11.12 — Кипрский экспресс: свобода передвижения, инвестиции и налоговые преимущества
📌 Почему важно:
В условиях нестабильности нарастают преимущества Шенгена и европейских льгот. Узнайте, как Кипр помогает инвесторам быть мобильными и экономить.

12.12 — Шарджа: когда ты умеешь считать деньги
📌 Почему важно:
Шарджа предлагает не только доступную недвижимость, но и стратегически выгодное расположение, которое идеально подходит для оптимизации затрат.

17.12 — Горячий сезон для инвестиций в Таиланд
📌 Почему важно:
Таиланд стабильно входит в топ стран с лучшей доходностью от аренды. Разберём, как извлечь максимум из высокого сезона 2025 года.

💡 Ваши инвестиции в знания сегодня — залог уверенности завтра.
Закройте год с чётким пониманием перспективных направлений, чтобы в 2025 году двигаться только вперёд. Присоединяйтесь к эфирам — начните новый год с умными решениями!

👉 Регистрируйтесь заранее, чтобы ничего не пропустить.

UPD. Расписание может меняться, следите за обновлениями в постах канала.

Читать полностью…

Рынок недвижимости Грузии: что изменилось и почему это важно для инвесторов?

Грузия уверенно сохраняет статус перспективного направления для инвесторов и предлагает привлекательные условия и высокий потенциал роста. Аналитические данные компании One Development подтверждают ключевые тенденции последних лет:

1️⃣ Высокая капитализация строящихся объектов в сравнении с другими зарубежными рынками: 35–40% в год на квартиры и апартаменты, до 70% в год — на объекты частного типа.
2️⃣ Рост интереса у иностранных инвесторов: 80% покупателей недвижимости — иностранные инвесторы.
3️⃣ Популярность новостроек и регионов: в курортных городах, таких как Батуми, спрос растёт благодаря развитию инфраструктуры, увеличению туристического потока и доступным ценам на начальных этапах строительства.

Почему инвестировать в Грузию выгодно?
Анализ макроэкономики и рынка недвижимости показывает уверенный рост:
• +60% рост ВВП за 10 лет, +7,5% рост экономики в 2023 году.
• $1,595 млрд прямых иностранных инвестиций за 2023 год.
• +80% рост дохода от туризма за 10 лет, $4 млрд дохода в 2023 году. Ожидаемый доход в 2024 году — $4,4 млрд по прогнозу экспертов.
• Арендная доходность 9–20% — одна из самых высоких в регионе.
• Налоговые льготы: 0% налог на покупку, 0% налог на продажу при владении более 2 лет, 5% налог на доход от аренды.

Как найти подходящий объект?
Компания One Development, постоянный участник выставок MIPIF, представляет современные проекты, сочетающие доступные цены и высокий доход от аренды. Презентация доступна через бот: @MIPIF_SPB_bot, а описание проекта вы найдёте в комментариях ниже.

Изучайте рынок, пока он на пике своего потенциала, и действуйте!

Читать полностью…

Дома мечты или долларовые риски: стоит ли инвестировать в Дубай с 20 млн ₽?

Что выбрать: дом в Дубае за 20 млн рублей, депозит/валюту или «трёшку» за МКАДом? 🤔

В новом выпуске подкаста Дмитрий Саватеев вместе с Ренатом Иноятовым, руководителем московского офиса Reportage Properties, обсуждают горячие темы:
🔸 Почему Абу-Даби и Дубай в топе мировых продаж?
🔸 Как прозрачность рынка Эмиратов помогает инвесторам.
🔸 Какие форматы жилья выбирают сейчас, и почему community-посёлки стали трендом?

А что выбрали бы вы? Таунхаус в Дубае и проверенный доход от сдачи жилья в аренду или, например, вклады? Напишите в комментариях!

🎯 В описании выпуска — презентация топ-проектов ОАЭ и ссылка на выгодные лоты в Sea Breeze.

Смотрите подкаст до конца, чтобы узнать, как создать «подушку безопасности» и не
ошибиться с эмиграцией.

📩 Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые инсайты и, конечно, выпуски подкастов!

Читать полностью…

Готовы к Megacampus Summit в Дубае? Давайте определим, что для вас самое важное! 🌍✨

Инвестировать в себя — значит быть готовым к будущему — к новым вызовам, возможностям и глобальным переменам. На Мегакампус Саммите соберутся всемирно признанные лидеры мнений, общественные деятели, предприниматели и в своих выступлениях охватят все нужные для этого темы — от управления активами до внедрения инноваций в бизнес.

Но что именно вы хотите узнать? Помогите нам сфокусироваться на интересных вам вопросах, которые мы осветим в прямом эфире от лица команды MIPIF на саммите. Ваш выбор поможет сделать саммит еще полезнее для всех.

Поделитесь мнением в комментариях и голосуйте в опросе.

📌Регистрируйтесь уже сейчас! (Напоминаем про скидку 10% на участие!)

Не упустите шанс быть частью события года.
⤵️

Читать полностью…

Инвестиции на Пхукете: выгодные стратегии для начинающих и опытных инвесторов

В новом подкасте с основателем IBG Property Фарухом Парпиевым вы узнаете:

✔️ Как иностранцам взять ипотеку в Таиланде и почему застройщики сами кредитуют свои проекты.
✔️ Чем полезно кредитное плечо и как оно увеличивает доходность.
✔️ Конкретные расчёты: сколько приносит студия за $105 000 или апартаменты за $240 000.

📊 Средняя доходность — 7-10%, аренда — до $350 в сутки в высокий сезон.

Плюс налоговые льготы для первичных покупателей и потенциал роста рынка!

🎧 Смотрите полный выпуск: подкаст доступен здесь.

Читать полностью…

🎙 Почему инвестировать в недвижимость на Пхукете выгоднее на стадии пресейла?

На пресейле вы можете купить объект по цене значительно ниже рыночной, получить лучшие локации и максимальную доходность. Но есть и риски: надёжность застройщика, сроки сдачи и условия контрактов — всё это нужно учитывать.

О тонкостях и подводных камнях пресейлов на Пхукете рассказывает Денис Рочняк, Meru Estate у нас в подкасте. Смотрите полный выпуск на YouTube и узнайте, как сделать выгодные инвестиции без ошибок! А по ссылке в описании вы найдёте Топ-3 проекта на пресейле на Пхукете.

📲 Перейти к подкасту

Читать полностью…

Черногория готовит визовый режим для россиян: что это значит для инвесторов

С 2027 года Черногория обязана ввести визы для граждан России, Беларуси и ещё 9 стран по требованию Евросоюза, чтобы гармонизировать свою визовую политику с ЕС. Ожидается, что процесс будет постепенным — по одной стране в год.

По текущим правилам россияне могут находиться в Черногории без визы до 30 дней. Однако сроки и условия могут измениться в рамках реформ. Визовые ограничения могут усложнить посещение страны, что особенно важно для инвесторов, планирующих осмотр объектов недвижимости или управление своими активами.

До сих пор россияне остаются одними из крупнейших иностранных инвесторов в Черногории. В 2023 году инвестиции из России составили 112 млн евро, а российские туристы обеспечили почти 24% ночевок.

Почему это важно для инвесторов?
Черногория привлекает российских инвесторов доступными ценами на недвижимость и возможностью быстро оформить ПМЖ через покупку недвижимости. Новые визовые требования могут повлиять на стратегию инвестиций и возможность проживания в стране.

Что делать, если есть планы инвестировать в Черногорию?
• Рассмотрите покупку недвижимости и оформление ПМЖ по текущим правилам, пока не введены визы.
• Следите за изменениями и готовьтесь к возможным новым условиям въезда и пребывания.

Читать полностью…

Европейская мечта за $1: итальянская деревня предлагает дома за символическую цену всем желающим

Так деревня Оллолаи на Сардинии планирует оживить регион, привлечь новых жителей и побороть проблему оттока молодежи из сельских регионов Италии.

Эта программа позволяет инвесторам получить выгодный актив по низкой цене. Помимо личного использования, такой объект может стать туристическим домом или долгосрочной арендной инвестицией.

Какие форматы жилья доступны:
Дома за $1. Эти объекты требуют ремонта, поэтому легко перестроить пространство под свои нужды. Средние затраты на ремонт варьируются от $21 000 до $52 800, что в сумме остается выгодным по сравнению с рынками других стран.
Готовые дома. Их стоимость начинается с $105 000, и они подходят для тех, кто хочет сразу заселиться или сдавать жилье в аренду.
Бесплатное жилье для цифровых кочевников. Основное условие — участие в жизни деревни, что делает этот формат подходящим для удаленных работников и стартаперов.

В чем плюсы Оллолаи?
Деревня окружена горными пейзажами, находится в 1,5 часах от моря и славится своей богатой культурой и кухней. Это идеальное место для жизни или создания бизнес-проекта вдали от городской суеты,

Хотели бы вы воспользоваться такой возможностью?

Источники: CNN, The Independent

Читать полностью…

А вы знали, что коммерческая недвижимость в Турции может приносить вам до 20% годовых в валюте?

Коммерческая недвижимость в Турции обеспечивает стабильный рост доходности — до 20% годовых. В Анталье стоимость квадратного метра за последние годы выросла на 30%, а эксперты ожидают рост до 100% после завершения крупных проектов.

Рост стоимости недвижимости стимулируют комплексные решения, например, такие как автогалерии — уникальные коммерческие центры, которые объединяют продажу, обслуживание и аренду автомобилей в одной экосистеме. Это не просто выставочные пространства, здесь потребителям удобно решать все свои запросы сразу в одной локации. Такой подход создает стабильный поток клиентов и повышает доходность для владельцев помещений.

Otokent в Анталье — яркий пример такого проекта, который включает автосалоны, сервисные зоны, тест-драйвы и фудкорты, предоставляя арендаторам полный спектр услуг и инфраструктуры для успешного бизнеса. Этот пример недавно мы подробно разбирали в подкасте с Сергеем Дубинцом, основателем DDA Real Estate.

Что делает Otokent уникальным?
– Это самый крупный проект в регионе Анталья.
– Доходность: сдача помещений в аренду может приносить до 20% в год, а стоимость квадратного метра уже начала расти — с текущих $2 300 до прогнозируемых +100% после сдачи объекта.
– Возможность получения гражданства Турции при инвестировании.

Кроме того, Otokent обеспечивает арендаторам полный спектр услуг: безопасность, централизованную рекламу, удобную инфраструктуру, в том числе парковки и зоны отдыха.

Хотите узнать больше?
Совместно с DDA Real Estate мы подготовили детальную презентацию проекта Otokent с расчетами доходности, подробным описанием объекта и советами по оформлению инвестиций.

💼 Получите презентацию бесплатно и узнайте, как начать зарабатывать на одном из самых перспективных проектов Турции уже сейчас - https://watbot.ru/w/jrdY

Читать полностью…

Миграция, экономика и недвижимость: как инвестору извлечь выгоду?

В 2023 году миграция в богатые страны достигла исторического рекорда: 6,5 млн человек переехали в страны ОЭСР по легальным маршрутам. Этот тренд не только поддержал экономику после инфляционного кризиса, но и оказал огромное влияние на рынок недвижимости.

Что это значит для инвесторов:
1️⃣ Рост спроса на аренду
Приток мигрантов, включая иностранных студентов и работников, создаёт высокий спрос на доступное жилье. Например, в Канаде, Великобритании и Австралии рынки аренды перегреты, а цены на аренду растут. Для инвесторов это возможность получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду.

2️⃣ Прямое влияние на стоимость недвижимости
Увеличение населения, особенно в крупных городах, приводит к повышению цен на жильё. Владение недвижимостью в регионах с высоким миграционным потоком становится долгосрочным активом.

3️⃣ Ограничения — повод действовать сейчас
Многие страны ужесточают миграционную политику, включая студентов и временных резидентов, чтобы справиться с давлением на рынки жилья. Это может замедлить рост цен, но для тех, кто уже вошел в рынок, это обеспечит стабильную доходность. Пример, европейские страны: Португалия, Германия, Испания и Франция.

4️⃣ Экономика и рабочая сила
Легальная миграция обеспечивает рост занятости, помогает сбалансировать рынок труда и стабилизировала инфляцию. Такие экономические условия увеличивают доверие к рынку недвижимости и инвестициям в него (пример: Китай, Индия, Вьетнам).

Вывод для инвесторов:
Миграционные потоки меняют экономику и рынки недвижимости богатых стран. Инвесторам важно учитывать эти тренды при выборе объектов. Спрос на аренду растет, а недвижимость в популярных миграционных центрах становится ключевым активом для формирования доходного портфеля.

Лиссабон, Париж, Лондон, Гонконг, Мадрид — куда инвестировать, чтобы получить большой доход? Делитесь своими мыслями в комментариях!

Читать полностью…

Гарантированная доходность: беспроигрышный вариант для инвестора или ловушка?

Разбираем в режиме life.
Илья Кошкаров, IBG Property, и Хавва Сенджапова, PARQ Development.

Как выйти из программы без потерь?
Если хотите расширенный пост по данной теме, то ставьте реакции 👍

Читать полностью…

Сегодня разбираем инвестиционные стратегии и погружаемся в цифры: важно понимать не только доходность, но и за счет чего она достигается. Давайте посмотрим, почему на Бали такие привлекательные показатели доходности.

Собираем аналитику от наших экспертов — это интересно!

Читать полностью…

О тенденции ужесточения условий европейских «золотых виз» и преимуществах инвестиций в Грецию рассказывает Эльвира Грачёва, Tranio.

Читать полностью…

Что ждет рынок недвижимости Омана в 2025 году?

Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж компании Tranio на Ближнем Востоке, делится аналитикой, прогнозами и отвечает на горячие вопросы↓

• Итоги 2024: рынок демонстрирует стабильность, спрос на недвижимость растет, особенно в столице Маскате. Что стало драйвером? Откуда рекорды продаж?
• Туризм и инвестиции: Оман усиливает позиции как центр для экспатов и инвесторов из GCC. Но есть ли риски?
• Прогноз на 2025 год: какие тренды ждут аренду и покупку жилья? И как на это влияет госпрограмма Vision 2040?

Все подробности — в подкасте с Ксенией. Слушайте, чтобы не упустить перспективные возможности!

Читать полностью…

Пока вы смотрите этот ролик, наша команда MIPIF уже в Дубае и активно готовится к масштабному событию — Мегакампусу! 🔝

Впереди вас ждёт много инсайтов, яркие включения и самое ценное о главном бизнес-событии года. Не забудьте включить 🔔 , чтобы ничего не пропустить!

Если ждёте репортажи и эксклюзивы — ставьте 🔥 в реакциях!

Читать полностью…

Last Call: успей изменить своё будущее на Megacampus Summit! 🚀

До главного бизнес-события года остаётся всего несколько дней!

📅 Когда: 2 и 3 декабря 2024 года
📍 Где: легендарная Coca-Cola Arena, Дубай

Здесь соберутся лучшие из лучших: визионеры, инвесторы, лидеры бизнеса, чтобы обсудить ключевые тренды и найти решения для будущего.

🎤 Топ-спикеры Саммита:
Роберт Кийосаки, Нассим Талеб, Люк Бессон, Гари Вайнерчук и многие другие!

🔥 Почему стоит быть там?
▪️ Узнаете тренды инвестиций 2025 года.
▪️ Получите практические стратегии масштабирования бизнеса.
▪️ Вдохновитесь реальными историями успеха.
▪️ Найдёте партнёров и единомышленников.

Команда MIPIF, конечно, тоже будет там! Мы уже собрали чемоданы и готовим для вас горячие включения с места событий, эксклюзивные инсайты и лайфхаки.

👉 Специальное предложение:
Ещё есть шанс зарегистрироваться со скидкой 10% по нашей ссылке.

💡 Инвестируйте в свои знания и связи сегодня, чтобы быть лидером завтра.
Увидимся в Дубае!

#MegacampusSummit2024 #БудущееНачинаетсяЗдесь

Читать полностью…

Доход, который покрывает расходы и приносит прибыль!

Квартира в Таиланде способна не только самоокупаться, но и приносить до $1000 чистого дохода ежемесячно, даже с учётом рассрочки.

Как это работает и почему это выгодно? Слушайте и смотрите в подкасте с Фарухом Парпиевым, IBG Propery.

Читать полностью…

Застройщик или агентство: кому доверить свои инвестиции?

На связи Эльвира Грачёва, руководитель отдела продаж Tranio в Европе, — поговорим о том, почему инвестору выгоднее работать именно с агентством недвижимости.

Часто инвесторы обращаются к застройщикам напрямую, думая, что так проще и дешевле. Но это большая ошибка. Почему работа с агентом приносит больше пользы?

🔹 Застройщик продаёт только свой продукт. Его задача — реализовать конкретные объекты, а не предлагать решения, подходящие именно вам.
🔹 Агент знает весь рынок региона и предлагает объекты, подходящие под ваши цели. Он оценивает, что актуально и выгодно для реализации вашей инвестстратегии, плюс помогает диверсифицировать вложения.
🔹 Агент заинтересован в том, чтобы вы получили прибыль. Это не разовая сделка, а совместная работа над вашими финансовыми целями. Поэтому агентство выстраивает и поддерживает отношения, которые продлятся не один год.

Задавайте вопросы и узнавайте, как извлечь максимум из своих вложений.

Читать полностью…

Кокосы есть, а Шенгена нет: что случилось с паспортами Вануату?

Европейский парламент 21 ноября 2024 года исключил Вануату из списка стран с правом безвизового въезда в Шенгенскую зону. Причина — риски безопасности из-за программы гражданства через инвестиции. Теперь все обладатели паспортов страны обязаны получать визы для въезда в Шенген.

🔑 Что важно знать инвесторам?
• Программа Вануату остается популярной среди россиян и граждан РБ благодаря доступной цене (от $130 000) и быстрому оформлению.
• Однако потеря безвиза в Шенген значительно снижает привлекательность паспорта.
• С учетом новых ограничений, инвесторам стоит пересмотреть приоритеты в пользу других программ, предлагающих гражданство с доступом к ЕС.

Решение Европарламента беспрецедентно и может стать сигналом для стран с похожими программами.

Рассматриваете инвестиции в гражданство? Проверьте условия программ и их долгосрочные перспективы.

Подробнее о том, что влияет на инвестиционные стратегии — в следующих постах!

Читать полностью…

Кипр и НАТО: как возможное вступление повлияет на инвестиции в недвижимость?

Кипр может стать новым членом НАТО — об этом сообщает греческая газета Kathimerini. Этот шаг обсуждался на недавней встрече президента Кипра Никоса Христодулидиса с Джо Байденом. Помимо этого, Кипр обратился к США с рядом стратегических запросов, связанных с модернизацией инфраструктуры до стандартов Альянса.

Как такой шаг повлияет на развитие региона с точки зрения инвесторов, рассматривающих Кипр для вложений?

🌍 Рост инвестиционной привлекательности. Вступление в НАТО может усилить стабильность и повысить доверие к региону со стороны международных инвесторов.

🏢 Развитие коммерческой инфраструктуры. Возможные изменения в инфраструктуре страны, связанные с интеграцией в Альянс, могут стимулировать рост спроса на коммерческую недвижимость, особенно в сегментах логистики, офисов и гостиничного бизнеса

🏖 Потенциал для курортной недвижимости. Стабильность в регионе часто становится драйвером для роста рынка курортного жилья. Это может привлечь как частных покупателей, так и девелоперов крупных курортных объектов.

📈 Прирост цен. Исторически вступление стран в международные альянсы сопровождалось увеличением интереса к рынку недвижимости и ростом цен, особенно в ключевых городах.

Кипр уже давно является популярным направлением для инвесторов благодаря своему географическому положению, налоговым льготам и программе получения гражданства за инвестиции. Возможное вступление в НАТО лишь укрепит эти позиции и сделает регион ещё более привлекательным.

Если вы планируете инвестиции на Кипре, самое время задуматься о стратегических объектах. Обсудим перспективы? Пишите ваше мнение в комментариях.

Читать полностью…

Почему Megacampus Summit Dubai — лучшее решение для ваших инвестиций в себя и бизнес

Когда речь идет о развитии бизнеса, личных финансах или недвижимости, быть на шаг впереди — ключ к успеху. Что поможет остаться конкурентоспособным в мире, который меняется с бешеной скоростью? Ответ прост: знания, идеи и связи, которые вы получите на Мегакампус Саммите в Дубае.

Что вас ждет?
1️⃣ Доступ к мировым экспертам. На саммите выступят лидеры международного уровня:
• Роберт Кийосаки поделится методами управления активами в условиях нестабильности и роста конкуренции.
• Насим Талеб расскажет, как минимизировать риски и находить возможности там, где другие видят хаос.
• Оскар Хартманн продемонстрирует реальный опыт инвестирования на международных рынках.

Эти спикеры предлагают не только вдохновение, но и практические инструменты, которые вы сумеете применить в своем бизнесе сразу после мероприятия.

2️⃣ Уникальные возможности для нетворкинга. На мегакампусе вы не только услышите интересные доклады, но и сможете встретиться с успешными предпринимателями, инвесторами и девелоперами со всего мира. Каждая встреча — это шанс для партнерства, сотрудничества или получения ценных рекомендаций. Ваши будущие деловые связи и проекты могут начаться здесь, в Дубае.

3️⃣ Новые подходы и идеи для роста. Мир меняется, и важно адаптироваться к новым условиям. На саммите вы получите инсайты, которые обогатят ваше видение текущей ситуации в мире, вы узнаете:
• Какие глобальные тренды формируют рынок инвестиций.
• Как инновации и технологии повлияют на бизнес в будущем.
• Как внедрять новые подходы в свой бизнес, чтобы оставаться конкурентоспособным.

4️⃣ Мотивация и заряд энергии. Саммит — источник уникального опыта, который мотивирует и вдохновляет на действия. Вы получите новые идеи и посмотрите свежим взглядом на ваши карьеру и бизнес. Это шанс для перезагрузки, если вы ищете новые перспективы.

Что говорят участники прошлых мероприятий?

«После саммита моя картина мира изменилась. Ощущение, что получил MBA за два дня!» —
Андрей Н., инвестор.
«Я нашла партнера, с которым мы запустили проект за полгода. Эти знакомства бесценны!» —
Ольга А., предприниматель.

Воспользуйтесь своим шансом! Мегакампус Саммит в Дубае — это инвестиция в будущее. Специально для подписчиков нашего канала — скидка 10% на участие при регистрации по ссылке: принять участие.

Не упустите возможность стать частью будущего. Инвестируя в знания сегодня, вы строите успех завтра. Будьте среди лидеров!

Читать полностью…

Мальтийский орден недвижимости: новые правила ПМЖ для избранных инвесторов

С 1 января 2025 года Мальта ужесточает требования к финансовым активам и недвижимости для программы постоянного вида на жительство (MPRP). Вот какие обновления ждут инвесторов по основным пунктам:

1️⃣ Финансовые активы: минимальный порог для заявителей — €500 000, из которых €150 000 должны быть представлены в форме финансовых активов. Также есть альтернативный вариант с общими активами €650 000, где финансовая составляющая — €75 000.
2️⃣ Недвижимость
• Покупка: минимальная стоимость объекта — €375 000.
• Аренда: минимальная годовая плата — €14 000.
• Варианты доплаты: за покупку — €30 000, за аренду — €60 000.
3️⃣ Иждивенцы: теперь дети до 29 лет, не состоящие в браке и финансово зависимые, могут включаться в заявку.
4️⃣ Административные сборы: основной заявитель — €50 000, иждивенцы — €10 000.

Что это значит для инвесторов?
Обновления создают стимулы для более крупных вложений и повышают порог входа, что, вероятно, укрепит престиж программы и увеличит спрос на премиальные объекты недвижимости. Это открывает возможности для владельцев элитных объектов и девелоперов, готовых выйти на мальтийский рынок.

Важно: все заявки, поданные до 31 декабря 2024 года, будут обработаны по старым условиям, что дает шанс избежать новых требований.

Для граждан РФ и Беларуси программа остается закрытой, но альтернативой может быть участие в программе налогового резидентства Мальты, которая продолжает работать для этих стран.

Источник: Circular No RMA 64.

Читать полностью…

Крупнейший бизнес-ивент года ждёт вас в Дубае!
Megacampus Summit пройдёт 2 и 3 декабря на легендарной Coca-Cola Arena 🚀

Это не просто встреча лидеров, это та самая возможность, которая меняет жизни.
Здесь собираются самые яркие умы планеты — те, кто формирует будущее и находит ответы на глобальные вызовы.

Спикеры Саммита:
🔸 Роберт Кийосаки — автор «Богатого папы, бедного папы».
🔸 Люк Бессон — режиссёр, чьи работы вдохновляют миллионы.
🔸 Нассим Талеб — учёный, доктор философии, экономист, автор теории «чёрного лебедя».
🔸 Робин Шарма — канадский писатель, один из самый известных в Северной Америке специалистов по мотивации, лидерству и развитию личности.
🔸 Кейси Найстет — культовый видеоблогер и предприниматель.
🔸 Рэнди Цукерберг — эксперт в технологиях и лидер мнений.
🔸 Хабиб Нурмагомедов — легенда спорта и бизнеса.
🔸 Гари Вайнерчук — американский предприниматель, писатель, лектор и инфлюэнсер.
🔸 Оскар Хартманн, Григорий Аветов, Михаил Гребенюк — успешные бизнесмены и визионеры.
И это далеко не все! Впереди анонсы спикеров, чьи имена знает весь мир.

Команда MIPIF тоже будет на этом Саммите!
Мы готовим для вас:
▪️ Прямые включения с мероприятия.
▪️ Жаркие обсуждения с лучшими экспертами.
▪️ Лайфхаки и ценные инсайты из первых уст.

Будьте готовы узнать, какие тренды 2025 года станут ключевыми для масштабирования бизнеса и в какие направления стоит инвестировать.

Что вас ждёт на саммите?
▪️ Уникальные практические знания и решения от глобальных экспертов.
▪️ Новейшие тренды и стратегии для масштабирования.
▪️ Возможность найти партнёров и единомышленников.
▪️ Идеи, которые помогут сделать качественный рывок в бизнесе.
▪️ Перезагрузка видения и мощный заряд мотивации.

Посетить это мероприятие — наша личная рекомендация! Здесь вы сможете получить то, что станет фундаментом ваших новых успехов.

2 и 3 декабря 2024 года начнётся ваша новая история.
Сделайте шаг к будущему уже сегодня!

👉 Узнайте больше и забронируйте свой билет с эксклюзивной скидкой 10%!

Не упустите шанс стать частью масштабного события!

Читать полностью…

📊 Банк или недвижимость на Пхукете: что выбрать?

Многие выбирают вклады под процент, но инфляция и волатильность валют часто сводят доходность на нет. А что, если деньги можно заставить работать иначе?

🎙 В новом подкасте обсуждаем:
• Сравнение доходности: вклад в банке vs инвестиции в недвижимость.
• Кейс инвестора: +2 млн рублей в рублях, но убыток в валюте. Почему так?
• Прогнозы: что будет с ценами на Пхукете и в России в ближайшие 3 года.
• 3 главных фактора доходности в инвестициях.
• Токенизация: как заработать до 60% на недвижимости.

🔑 Итог: узнайте, куда лучше вложить деньги, чтобы не только сохранить, но и приумножить капитал.

📌 Смотрите подкаст здесь: Перейти к подкасту

Ваш капитал — это инструмент, и от вас зависит, как он работает! 💼

Читать полностью…

Сезон MIPIF 2024 завершен!

Мы провели более 10 выставок, собрали десятки ведущих компаний и создали уникальные возможности для каждого, кто стремится расширить горизонты своих инвестиций.

Этот сезон стал по-настоящему ударным, но мы не прощаемся!

Подписывайтесь на наши соцсети, mipif365?si=n_W2mx7VMcVqW8Pa">YouTube-канал и следите за эфирами, чтобы быть в курсе самых актуальных новостей и аналитики.

А уже в марте выставки MIPIF вернутся — с новыми идеями, проектами и возможностями для вашего роста.

Читать полностью…

«Важно не только правильно войти в инвестицию, но и заранее понимать, кто будет вашим покупателем при выходе из нее».

Знание своего будущего клиента поможет быстрее продать объект и получить максимальную доходность, избегая затягивания сделки.

Елена Чернышева, Nevestate, в рамках финального дискуссионного клуба.

Читать полностью…

Хотите узнать, как получить ВНЖ в Бразилии и какие возможности открывает бразильский паспорт?

На видео Люция Русецкая, Amber Star Real Estate, рассказывает основные способы.

Возможные варианты: инвестиции в экономику, открытие бизнеса, получение рабочей визы или рождение ребёнка на территории страны.

Почему ценится паспорт Бразилии? С ним вы сможете свободно путешествовать по Латинской Америке и без визы въезжать в более чем 150 стран, включая Европейский Союз.

Читать полностью…

Закулисье строительства: что скрывают застройщики?

Они скрывают, а мы раскрываем! 🕵️‍♂️

Финальный дискуссионный клуб финального MIPIF сезона 2024 начнётся уже через 45 минут! Подведём итоги выставки и поговорим о том, что зачастую остаётся за пределами презентаций.

На этой сессии у вас будет шанс заглянуть за кулисы и понять, как избежать подводных камней на пути к успешной сделке.

Тема: «О чём не скажут застройщики: раскрываем скрытые риски»

Основные вопросы:
1️⃣ Какие вопросы задать застройщику
• Разберём, как узнать все важные детали ещё на этапе переговоров.
2️⃣ Пять признаков неликвида на популярных рынках
• Как распознать потенциальные риски в Турции, Таиланде, на Северном Кипре, Занзибаре и Бали?
3️⃣ Инсайды из застройщицкого дела
• Выявляем стратегии, которые помогут заметить возможные проблемы до подписания контракта.

Эксперты клуба:
– Елена Чернышева, Nevestate;
– Илья Кошкаров, IBG Property;
– Александра Лукомская, Noyanlar;
– Андрей Гайдуков, Theia Development Trendsetter;
– Михаил Киреев, MIPIF.

⏰ Время: 18:05 – 19:00 мск

Завершите выставку, получив инсайдерские знания и полное понимание того, что действительно стоит за рекламными обещаниями!

#MIPIF #MIPIFexpo

Читать полностью…